怀柔区雁栖镇黑坨山旅游度假区控制性详细规划 PPT
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雁栖湖云游规划方案一、项目背景作为北京市内一处自然风景秀丽的旅游胜地,“雁栖湖”位于北京市亦庄经济开发区内,面积达1.98平方公里,湖水碧波荡漾,水生植被丰富,是游客观赏和休闲度假的好去处。
而随着旅游业的发展,雁栖湖的游客需求也得到了越来越多的关注。
为了进一步提升雁栖湖的旅游体验和服务质量,我们提出了“雁栖湖云游”规划方案。
通过引入互联网思维,优化旅游信息化服务体系,为游客提供更加便捷、快捷和优质的旅游服务体验。
二、规划目标1.满足游客多样化的旅游需求,提升旅游体验感受;2.引入互联网智能化技术,提升旅游信息化服务水平;3.提高雁栖湖旅游的市场影响力,推动旅游业发展。
三、主要措施1. 建立完善的旅游信息服务平台通过建立一个覆盖雁栖湖及周边景区的旅游信息服务平台,为游客提供全面的旅游指南、景点介绍、活动信息等。
游客可以通过该平台获取最新资讯,随时了解雁栖湖旅游信息。
2. 推广智能化导游系统利用智能语音识别技术,推广智能化导游系统,游客只需在手机客户端选择景点,系统将自动播放景点介绍。
同时,可以为游客提供语音导航等增值服务,方便游客浏览、参观相关景点。
3. 打造互联网预订平台通过与相关酒店、餐厅、旅行社合作,建立互联网预订平台,游客可以在线上预订住宿、用餐以及旅游产品等。
这样不仅方便了游客,也为景区带来了更多旅游收益。
4. 提升网络营销能力通过互联网推广、社交媒体宣传等手段,提升雁栖湖的网络营销能力,增强其市场竞争力,吸引更多的游客。
5. 优化旅游服务流程从游客到达雁栖湖的各个环节,通过信息化技术对各项服务进行优化,打造更加快捷、高效、优质的服务流程,并且确保食品安全、环境卫生等各项标准。
四、实施方案1. 资金投入规划实施需相应的资金投入,根据项目需求书编制投资预算及资金筹措计划,保证项目实施的经济保障。
2. 建立相应的团队按照项目实施计划,建立具有互联网思维的团队,专门负责项目的实施、推广、营销等工作。
雁栖镇经济沟综合开发规划方案说明书1规划范围和土地利用现状1.1 用地现状雁栖镇经济沟,从雁栖环岛起,至北湾村,全长约50公里,涉及12个行政村:柏崖厂、官地、石片、莲花池、长园、神堂峪、八道河、交界河、北湾、大地、头道梁、西栅子,占雁栖镇所有行政村的57.4%。
该沟总面积约194284.2亩,占整个雁栖镇土地的84.11%,农用地总面积约166736.4 亩,占整个雁栖镇土地的72.19%,城镇及工矿用地约3965.0亩,占整个雁栖镇土地的17.17%,未利用土地约23582.8亩,占整个雁栖镇土地的10.64%1.2 人均用地情况按常住人口计,雁栖镇人均总用地12445平方米(不计镇外单位用地),其中人均建设用地368平方米,人均非建设用地12077平方米。
1.3 土地使用布局特点(1)该沟的建设用地主要以零星居民点为主,大多沿几条沟分布,人口密度非常低;在神堂峪沟和莲花池沟这两条沟中集中了5家民俗旅游专业村,几十家的度假村,规模较大;(2)沿范崎路、长园河流域是著名的虹鳟鱼养殖垂钓一条沟,沿线有近百家养殖垂钓园;沿神堂峪路、雁栖河流域有著名的神堂峪风景区和神堂峪民俗村,目前已经初具规模;沿西栅子至八道河道路有西栅子残长城景区,规划保留残长城古朴和沧桑的现貌;沿丁香沟、下湾村道路、二道沟河流域有二道沟景区,目前正处于开发的起始阶段;沿八道河至下湾村道路有黑坨山、濂泉响谷景区和龟峰谷景区。
濂泉响谷和龟峰谷景区目前已经初具规模,黑坨山处于未开发状态。
1.4 存在问题(1)主要村镇用地紧邻范崎路两侧,对道路交通和居民生活环境有不利影响;(2)该沟的风景、民俗等旅游资源优势没有充分利用,景点知名度不高,旅游接待设施还很不完善;(3)山区的自然村分布较为分散,规模小,人口少,土地利用较为浪费。
2 经济沟综合开发规划2.1 指导思想(1)合理安排各项建设用地,通过用地布局结构的规划调整,引导该沟经济向现代特色农业、特色养殖业和旅游服务业方向发展。
北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告(247p) 北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告一、项目背景介绍1.1 项目概述1.2 项目地理位置1.3 项目规划与设施二、项目市场分析2.1 目标客群定位2.2 市场需求分析2.3 竞争对手分析2.4 客流预测分析三、项目定位优势3.1 地理优势3.2 自然资源优势3.3 政策优势3.4 品牌优势四、项目发展策略4.1 产业布局策略4.1.1 旅游业发展策略4.1.2 文化创意产业发展策略 4.1.3 高科技产业发展策略 4.2 市场推广策略4.2.1 宣传推广策略4.2.2 市场营销策略4.2.3 渠道拓展策略4.3 资金筹措策略4.3.1 资本市场筹资策略4.3.2 金融机构合作策略4.3.3 支持策略五、项目实施方案5.1 项目建设方案5.1.1 建设目标5.1.2 建设步骤与时间安排5.1.3 建设投资与预算5.2 运营管理方案5.2.1 运营组织架构与人员配置 5.2.2 运营流程与制度建设5.2.3 资源整合与利用5.3 监控与评估方案5.3.1 监控指标设计5.3.2 评估方法与周期六、项目风险与对策6.1 政策风险6.2 市场风险6.3 技术风险6.4 资金风险6.5 运营风险6.6 环境风险七、项目经济效益分析7.1 投资成本与回报分析7.2 社会经济效益分析7.3 环境效益分析附件:1.项目规划图2.市场调研报告3.资金筹措方案4.运营管理制度手册法律名词及注释:1.建设用地规划许可证:一种法律文件,授权土地使用者在法定范围内依法使用土地的一种凭证。
2.建设工程规划许可证:一种法律文件,管理部门给予建设单位的建设规划工程的合法效力和管理权限。
雁栖小镇实施方案最新一、背景介绍。
雁栖小镇位于北京市怀柔区,是一座融合了自然风光和现代城市设施的宜居小镇。
近年来,随着城市化进程的加速,雁栖小镇的发展也日益迅速,吸引了越来越多的游客和居民前来居住、旅游。
为了更好地促进雁栖小镇的发展,制定最新的实施方案势在必行。
二、规划目标。
1. 提升雁栖小镇的宜居环境,改善居民生活品质;2. 促进雁栖小镇的经济发展,吸引更多投资和人才;3. 保护雁栖小镇的自然环境和历史文化,实现可持续发展。
三、实施方案。
1. 建设生态宜居环境。
雁栖小镇将加大对自然生态环境的保护力度,加强绿化工作,修复湿地和水系,打造更加宜居的自然环境。
同时,加强垃圾分类和处理工作,提升环境卫生水平。
2. 完善基础设施建设。
雁栖小镇将加大基础设施建设投入,完善道路交通、供水供电、通讯网络等基础设施,提升城市功能和服务水平。
同时,加强城市管理,提高城市管理水平,提升城市形象。
3. 发展特色产业。
雁栖小镇将依托自身的自然风光和人文资源,发展旅游业、休闲度假业、特色农业等产业,打造具有地方特色和吸引力的产业集群,促进经济多元化发展。
4. 促进科技创新。
雁栖小镇将加大对科技创新的支持力度,引进高新技术企业和科研机构,推动产业技术升级,提升产业竞争力,实现经济转型升级。
5. 保护历史文化遗产。
雁栖小镇将加强对历史文化遗产的保护和修缮工作,挖掘和利用历史文化资源,加强文化旅游开发,提升小镇的历史文化魅力。
四、实施保障。
1. 加强政府引导和支持。
政府将加大对雁栖小镇发展的政策支持和资金投入,提供更加便利的发展环境和政策支持,推动实施方案的顺利实施。
2. 强化社会参与。
鼓励社会资本和社会力量参与雁栖小镇的发展建设,促进公私合作,共同推动雁栖小镇的发展。
3. 加强监督和评估。
建立健全的监督评估机制,加强对实施方案的监督和评估,及时发现问题并加以解决,确保实施方案的顺利实施。
五、结语。
雁栖小镇实施方案的最新制定,将为小镇的可持续发展提供有力保障,促进小镇经济社会的全面发展,提升小镇的城市形象和居民生活品质,实现小镇的长远发展目标。
“海绵城市”实践:北京雁栖湖生态发展示范区控规及景观规划俞孔坚 轰 伟 李 青 袁 弘为了贯彻落实习近平总书记讲话及中央城镇化工作会议精神,2014年2月《住房和城乡建设部城市建设司2014年工作要点》中明确提出:“督促各地加快雨污分流改造,提高城市排水防涝水平,大力推行低影响开发建设模式,加快研究建设海绵型城市的政策措施”。
并于同年11月发布《海绵城市建设技术指南》。
“海绵城市”概念的产生源自于行业内和学术界习惯用“海绵”来比喻城市的某种吸附功能,近年来,更多的学者将海绵用以比喻城市或土地的雨涝调蓄能力。
早在2003年,笔者曾用“海绵”概念来比喻自然系统的洪涝调节能力,指出“河流两侧的自然湿地如同海绵,调节河水之丰俭,缓解旱涝灾害(俞孔坚,李迪华,2003)”。
并针对中国城市突出的水问题,提出了综合解决城乡水问题的生态基础设施途径。
至今,已经形成一套“海绵城市”的规划理论与方法,长期以来持续应用于包括台州、威海、菏泽、东营、北京等全国一系列城市的生态规划中(俞孔坚等,2007;2008;2012);多个具有国际影响力的城市海绵体或“海绵城市”示范工程在国际上陆续发表并获奖(Yu kj,2010;2011)。
在此,以雁栖湖生态发展示范区控制性详细规划为例对“海绵城市”的规划理论与方法进行介绍。
“海绵城市”控制性详细规划理论与方法概述完整的土地生命系统自身具备复杂而丰富的生态系统服务,这是“生态系统服务”理论的核心思想,聚焦到“水问题”上,这一理论表明城市的每一寸土地都具备一定的雨洪调蓄、水源涵养,雨污净化等功能,这也是“海绵城市”构建的基础。
但是,各种关键性生态过程在土地的分布是不均衡的,“景观安全格局”理论认为景观中存在某些潜在的空间格局,它们由某些关键性的局部、位置和空间所构成,它们在物种保持和扩散的保护过程有异常重要的意义,以求解如何在有限的国土面积上,以尽可能少的用地、最佳的格局、最有效地维护景观中各种生态过程的健康和安全(Yu kj,1995)。
区域业务拓展调研报告二〇一三年十月目录第一部分基本情况 (3)第二部分行政区域 (3)第三部分历史沿革 (4)第四部分经济概况 (5)第五部分机遇与挑战 (5)第六部分发展与目标 (6)一、发展定位 (6)二、发展目标 (7)三、产业格局 (8)一、建设现代产业基地 (8)(一)加快发展现代服务业 (8)(二)优化做强现代制造业 (9)(三)推进现代农业产业化 (11)二、谋划产业发展布局 (11)(一)促进产业分区特色发展 (11)(二)构筑产业增长极 (11)(三)打造特色旅游产业带 (12)第一部分基本情况怀柔区为北京市郊区县之一,地处全市东北部,位于东经116°17′~116°63′,北纬40°41′~41°4′之间。
城区距北京东直门50公里。
全区总面积2122.6平方公里。
怀柔区南邻北京市顺义区,西南为北京市昌平区,西是北京市延庆县,东邻北京市密云县,西北至东北部,分别与河北省赤城县、丰宁县和滦平县接壤。
怀柔境内多山,明代弘治年间大学士谢迁曾说:"怀柔为邑,崇岗叠嶂,绵亘千里"。
全区山区面积占总面积的89%。
境内绵延起伏的群山中,有名称的山峰500座,海拔在1000米以上的有24座。
京北著名的高山黑坨山,海拔1533.9米。
位于喇叭沟门满族乡的南猴顶山,海拔1705米,为全区第一高峰。
这些莽莽苍苍、连绵不断的山地,是首都北京的绿色长城、天然屏障。
区内不仅山地广大,而且河泉众多,水源丰富,水质优良。
全区有属于潮白河、北运河两个水系的白河、汤河、天河、琉璃河、怀沙河、怀九河、雁栖河、白浪河等4级以上河流17条。
有山泉774处,其中有珍珠泉、莲花泉、龙潭泉等涌量稳定的山泉261处。
日夜奔淙不息的河泉流向京郊东南,与京郊其他水系一起形成广袤无垠的洪积冲积扇平。
第二部分行政区域2011年,根据怀柔区第六次人口普查结果数据显示,怀柔区辖2个街道、3个地区、9个镇、2个民族乡:泉河街道、龙山街道、怀柔地区、雁栖地区、庙城地区、北房镇、杨宋镇、桥梓镇、怀北镇、汤河口镇、渤海镇、九渡河镇、琉璃庙镇、宝山镇、长哨营满族乡、喇叭沟门满族乡。