防水工程承包协议书
甲方：烟台中海国际房地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：烟台正泰防水工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程防水工程施工事项协商一致，订立本合同，以兹执行。
一、工程概况
工程名称：第一国际小区
工程地点：福山区永达街789号
结构形式：框架结构
二、承包方式及范围
1、甲方将该工程的防水工程以包工包料的形式承包给乙方。
2、具体的施工部位以双方认可的签证为准。乙方负责防水工程施工规范规定工序的全部人工费、材料费、机械使用费、材料上、下车费及水平和垂直转运费、生产工人工具使用费，检（试）验费、施工措施费、管理费、文明施工费、安全措施费、管道周围所用的堵漏材料、税费等一切费用包干。包干单价一经确定后即不再调整。甲方提供水、电源接点、垂直运输机械。
三、合同总价及付款方式：
甲方按以下方式支付工程款：
1、
2、
3、余下5%作为工程保修金。保修期满后无任何质量问题甲方一次性支付余下的5%的保修金。
四、工程质量：
1、乙方严格按国家验收规范和操作规程进行施工；并结合设计施工图和与甲方约定的产品及质量要求。
2、乙方在施工过程中服从甲方和现场监理的监督检查；确保工程质量。
3、现场材料取样送检的检（试）验费均由乙方支付。
4、乙方材料进场时必须提供材料合格证、材料备案证、复检报告（原件）。
5、因材料、施工等原因造成质量不合格（含局部或全部）必须返工重做，由此发生的一切费用均由乙方自行承担。
6、乙方防水工程完工后，由乙方自行关（蓄）水，关（蓄）水经48小时后由乙方先行检查合格后，再通知建设、监理、甲方现场共同验收。
五、工期
工程开工时间以甲方通知为准，施工工期按甲方进度要求。
六、安全责任：
乙方进场后，必须遵守施工现场管理制度，按照安全操作规程进行施工，施工期间所发生的安全事故产生的费用，贰万元内由乙方负责；超出贰万元的由保险公司赔付后，不足部分由乙方承担（注：赔偿金额不超过工程总价的10%）
七、保修期：
本防水工程保修期为5年，从工程竣工验收合格之日开始计算。保修期内属乙方材料质量及施工质量所造成的渗漏，由乙方在24小时内免费维修。
八、违约责任;
1、甲乙双方任何一方违约，由违约方支付给对方违约金；违约金金额为工程总价的15%。
九、其它：
1、本合同经各方面签字或盖章和甲、乙双方签订《安全施工责任协议》时生效，履约结束时终止。
2、本合同未尽事宜，双方商定，并以书面形式确认；合同履行中发生争议时，由双方协商解决，协商未果可诉至工程所在地人民法院解决。
3、本合同壹式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字盖章后生效，具同等法律效力。
甲方：烟台中海国际房地产开发有限公司
代理人：
乙方：烟台正泰防水工程有限公司
代理人：
年月日
防水施工承包协议书
甲方：烟台中海国际房地产开发有限公司
乙方：烟台正泰防水工程有限公司
经甲乙双方本着公平、公正、合理、合法的原则协商，特签订以下协议，供双方遵照执行。
一、工程名称：福山第一国际小区
二、工程地址：福山区永达街789号
三、承包内容：15#、16#、20#、21#、22#及地下车库基础车库底板SBS防水工程及桩头防水工程。
四、承包方式：包人工（材料由甲方提供）。
五、承包价格：车库地板工程量以实际施工面积为准，地下桩头工程量按个计算，具体承包单价见下表；
六、付款方式：进场不付预付款，施工面积达到总工程量的一半时支付50%。工程完工后，总的付款不超过人工费总价的95%，余下5%作为工程保修金。保修期满后无任何质量问题甲方一次性支付余下的5%的保修金。
七、甲、乙双方的责任和义务：
甲方：
1、按约定按时支付工程款的责任和义务。
2、监督、检查乙方施工进度、安全、质量等。
3、协调工程之间的配合，调解施工中的各种矛盾。
4、给乙方提供必要的施工条件和施工环境。
乙方：
1、保质保量完成项目施工任务，严格执行防水工程的有关强制性规范和施工工艺。如达不到合格标准，造成的间接和直接损失全部由乙方负责赔偿。
2、甲方防水材料到工地要负责上下堆放整齐，便干施工。
3、遵守甲方在施工现场的相关规章制度，服从甲方的现场管理，文明施工。严格执行安全生产相关规定，在施工过程中发生的任何大小安全事故均由乙方自行负责。
4、严格管理好自己的施工人员，不得拖欠民工工资，乙方人员及乙方的设备，自行负责管理。管好甲方计算过提供的材料，防水完工后，必须收好方量的依据交回给甲方。
5、乙方所有管理和施工人员必须遵纪守法，若发生违法违纪行为，造成一切后果和经济损失概由乙方承担。（甲方有权终止防水协议书）。
八、违约责任;
1、甲乙双方任何一方违约，由违约方支付给对方违约金；违约金金额为工程总价的15%。
九、其它：
1、本合同经各方面签字或盖章时生效，履约结束时终止。
2、本合同未尽事宜，双方商定，并以书面形式确认；合同履行中发生争议时，由双方协商解决，协商未果可诉至工程所在地人民法院解决。
3、本合同壹式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字盖章后生效，具同等法律效力。
甲方：烟台中海国际房地产开发有限公司
代理人：
乙方：烟台正泰防水工程有限公司
