大型商业综合体消防安全管理规则试行.doc

大型商业综合体消防安全管理规范本标准规定了大型商业综合体消防安全管理规范的相关术语和定义、消防安全岗位职责、消防安全管理要求、火灾隐患整改、火灾事故事后处理、智慧消防和消防站要求。

本标准适用于建筑面积平方米及以上的商业综合体，包括购物、住宿、餐饮、娱乐、展览和交通枢纽等多种功能于一体的单体建筑和多栋商业建筑组合体。

其他商业综合体可以参考本标准进行消防安全管理。

2规范性引用文件本标准引用了两个规范性文件，分别是GB建筑消防设施的维护管理和建标152-2017城市消防站建设标准。

3术语和定义本标准定义了亚安全区、志愿消防队、消防安全“四个能力”、智慧消防建设和微型消防站等术语。

4消防安全岗位职责4.1一般规定大型商业综合体消防安全应符合国家有关法律法规及标准。

大型商业综合体的管理人岗是指由建筑产权单位或委托管理单位聘任的专业消防安全管理人员。

其职责包括：a)负责制定和实施消防安全管理制度和操作规程，确保消防设施、器材的完好有效；b)负责消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；c)定期检查消防设施、器材的运行情况，及时发现和处理消防安全隐患；d)协调各经营主体、使用单位和消防监督机构，共同维护大型商业综合体的消防安全；e)参与消防安全应急处理，及时组织疏散和灭火工作；f)负责消防安全监督检查和事故调查处理；g)推进消防智能化建设，提高消防安全管理水平。

5/294.4经营主体岗大型商业综合体的经营主体岗是指在商业综合体内经营的各类商户或租户。

其职责包括：a)遵守消防法规和大型商业综合体的消防安全制度和操作规程，确保其经营活动不影响大型商业综合体的消防安全；b)配合大型商业综合体的消防安全管理人员进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；c)按照规定配置和使用消防设施、器材，及时检查和维护消防设施、器材的完好有效；d)及时上报和处理消防安全隐患，协助消防安全管理人员进行消防安全监管；e)参与消防安全应急处理，按照要求组织疏散和灭火工作；f)积极配合消防监督机构的检查和调查处理工作，保障大型商业综合体的消防安全。

大型商业综合体消防安全管理规则第一章总则第一条为规范大型商业综合体消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《消防法》、《消防法实施条例》和相关法律法规的规定，制定本规则。

第二条本规则适用于大型商业综合体的消防安全管理工作。

第三条大型商业综合体应当建立完善的消防安全管理制度，明确责任、加强预防和应急处置，确保人员疏散和财产安全。

第四条大型商业综合体应当采取防火、灭火、疏散和防烟等必要措施，防止火灾事故发生。

第二章建筑设施及设计第五条大型商业综合体的建筑设计和施工应当符合国家有关法律法规的要求，配备消防设施，并按照规定进行消防验收。

第六条大型商业综合体的消防设施应当按照规定进行定期维护和检查，确保其正常运行。

第七条大型商业综合体应当设置疏散通道，并保持畅通。

疏散通道的门窗应当易开启，疏散标志清晰可见。

第八条大型商业综合体应当设置火灾警报器、自动喷水灭火系统、疏散指示器等消防设施，并定期进行维护。

第三章消防安全管理第九条大型商业综合体应当设立消防安全管理机构，明确消防安全责任人，制定消防安全管理制度。

第十条消防安全责任人应当具备相应的消防安全管理经验和知识，负责组织指导和监督消防安全工作。

第十一条消防安全责任人应当进行必要的消防安全培训，提高自身应对火灾事故的能力。

第十二条大型商业综合体应当配备足够数量的消防安全检查人员，定期对消防设施进行检查，及时消除安全隐患。

第十三条大型商业综合体应当定期进行消防演练，提高人员疏散和火灾应急处置的能力。

第十四条大型商业综合体应当制定火灾事故应急预案，并组织实施。

预案要包括火灾报警、紧急疏散、危险物品处理等内容。

第四章检查、处罚与奖励第十五条消防部门有权对大型商业综合体进行消防安全检查，发现问题应当及时整改，确保消防安全。

第十六条大型商业综合体违反消防安全管理规定的，消防部门有权责令限期改正，予以警告，并可以依法给予罚款。

第十七条大型商业综合体在消防安全工作中取得突出成绩的，消防部门可以给予表彰和奖励。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

应急管理部大型商业综合体消防管理规则一、引言大型商业综合体是现代城市中重要的商业、文化和社交场所，其规模庞大、人员众多，安全风险较高。

为了保障人员生命财产安全，应急管理部制定了本规则，旨在加强大型商业综合体的消防管理工作。

二、适用范围本规则适用于所有位于中国境内的大型商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店等。

三、基本原则1.安全第一：保障人员生命财产安全是最重要的原则。

2.预防为主：通过预防措施减少火灾发生的可能性。

3.完善组织：建立健全消防组织机构和责任制度。

4.综合治理：将消防管理纳入整体安全管理体系。

四、消防设施建设1.消防设施应符合国家相关标准和技术要求。

2.商业综合体应配备火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等基本消防设施。

3.消防设施应定期检查、维护和更新，确保其正常运行。

五、消防安全管理1.建立健全消防管理机构，明确各级责任人员的职责和权限。

2.制定消防安全管理制度，包括火灾预防、应急疏散等方面的规定。

3.进行火灾风险评估，制定相应的应急预案，并组织演练。

六、人员培训与演练1.商业综合体应定期组织消防知识培训，提高员工的火灾防范意识和自救能力。

2.定期组织火灾应急演练，检验应急预案的可行性和有效性。

七、消防巡查与监督检查1.消防巡查人员应按规定进行巡查，发现问题及时整改。

2.监督检查部门对商业综合体进行不定期的消防安全检查，发现问题要及时通报整改。

八、处罚与奖励1.对违反规则的商业综合体依法给予处罚，并公布处理结果。

2.对在消防安全工作中表现突出的商业综合体给予奖励和表彰。

九、附则1.商业综合体应配备足够数量的消防人员，并提供必要的消防设备和器材。

2.商业综合体应与当地消防部门建立紧密联系，定期进行沟通和协调。

以上是《应急管理部大型商业综合体消防管理规则》的内容要点，商业综合体应根据本规则制定相应的消防安全管理制度，并加强对员工的培训和演练，确保消防安全工作得到有效落实。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

大型商业综合体消防安全规则大家好，今天咱们来聊一聊大型商业综合体消防安全规则，这可是个大事儿啊，得关注一下！俗话说，安全第一，火焰不留情，可不是开玩笑的。

动起来吧！
1、整体布局
1.1 大型商业综合体得有个整体布局，得把建筑物、楼层、电梯、楼梯通道都规划
得明明白白。

要是乱七八糟，自己都搞不清楚，那可咋办呢？
1.2 每个楼层都得设置好救生通道和紧急出口，说白了就是门、窗、楼梯，这些都
得让人轻松准确找到。

不然就是一个"冤大头"。

2、消防设施
2.1 消防设施得齐备，消防栓、灭火器、喷淋系统等等这些，得各就各位，到位就
是王道！保证万一火灾出现了，大家可以及时制止它，在第一时间救下自己的小命。

2.2 消防设备定期检验，那可不能拖拖拉拉，说不定哪天就得派上用场。

检查一下，保证正常运作，就像朋友说的那样："没事儿多看看，装做不在乎。

"
3、意外防范
3.1 安全教育要做到家！每个进入商业综合体的人，无论是顾客还是员工，都得接
受一下基本的消防安全知识。

知道火源、知道疏散路线，避免意外来个"闪亮登场"。

3.2 咱们得建立一个紧密的安全网络，多咨询、多交流。

商业综合体的管理层、店
家们、安保人员、顾客，都得互相配合。

就像俗话说的："一人吃饱，全家不饿。

"
那么大家心里的疑问也都解答了，咱们该如何去做了吧？记住，消防安全可不能等到火灾之后才后悔莫及。

安全是我们每个人的事情，咱们要一起行动起来，保护自己和身边的人，让大型商业综合体成为大家放心逛街的好去处！。

关于印发《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》的通知应急消〔2019〕314号各省、自治区、直辖市消防救援总队：为推动大型商业综合体落实消防安全主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，消防救援局组织制定了《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》，现印发你们，请认真做好宣贯工作，督促、指导大型商业综合体开展消防安全达标创建，打造一批示范标杆，以点带面推动形成消防安全自我管理长效机制。

工作中遇到的问题请及时上报。

消防救援局2019年11月26日大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

《大型商业综合体消防安全管理规则【最新版】目录一、大型商业综合体消防安全管理规则的背景和目的二、规则的主要内容和特点三、规则的实施和意义正文一、大型商业综合体消防安全管理规则的背景和目的近年来，随着我国经济的快速发展，大型商业综合体日益增多，这些综合体将购物、娱乐、餐饮等功能集于一身，成为人们消费的首选之地。

然而，由于其建筑体量庞大、建筑结构复杂、人流密集、经营主体多、管理层级复杂等特点，大型商业综合体的消防安全问题日益突出，成为消防安全监管的重点和难点。

为了规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，应急管理部消防救援局近日印发了《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》。

二、规则的主要内容和特点《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》共分为 15 章 82 条，主要内容包括：总则、消防安全责任、消防安全管理、消防设施和器材、消防安全培训、消防安全检查、火灾事故应急处置、法律责任等。

规则的主要特点如下：1.明确了消防安全责任主体，要求大型商业综合体的产权单位、使用单位和物业管理单位等各方履行消防安全主体责任，共同维护消防安全。

2.规定了消防安全管理的具体要求，包括消防安全组织架构、消防安全制度、消防安全操作规程、消防安全档案等。

3.强调了消防设施和器材的配备、维护、检查、使用等方面的要求，确保消防设施和器材处于良好状态，随时应对火灾事故。

4.要求大型商业综合体定期开展消防安全培训和演练，提高员工和顾客的消防安全意识和逃生自救能力。

5.规定了消防安全检查的频次、内容和要求，确保消防安全隐患及时发现和整改。

6.详细规定了火灾事故应急处置的程序和措施，确保火灾事故得到及时、有效的处置。

三、规则的实施和意义《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》的实施，对于规范和加强大型商业综合体的消防安全工作，提高消防安全管理水平，预防和减少火灾事故的发生，保护人民生命财产安全具有重要意义。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

大型商业综合体消防安全管理规范1范围本标准规定了大型商业综合体消防安全管理规范的术语和定义、消防安全岗位职责、消防安全管理要求、火灾隐患整改、火灾事故事后处理、智慧消防和消防站要求。

本标准适用于已建成投入使用的建筑面积10000m2(含)以上的集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体的城市大型商业综合体。

其它商业综合体可参照本标准组织实施消防安全管理。

2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。

凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

GB25201建筑消防设施的维护管理建标152-2017城市消防站建设标准3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。

3.1亚安全区subsecurityzone在商业综合体内部划出具有较大体量或空间高度的区域范围，与邻近区域之间采取严格的防火分隔，防止火灾和烟气侵入区域内，为人员疏散逃生提供暂时的安全过渡空间并为消防扑救力量侦查和展开火情扑救提供暂时安全的场所。

3.2志愿消防队volunteerfirebrigade主要由志愿人员组成，有固定消防站用房，配备消防车辆、装备、通讯器材的消防组织。

志愿人员有自己的主要职业、平时不在消防站备勤，能在接到火警出动信息后迅速集结，参加灭火救援。

3.3消防安全“四个能力”"Fourabilities"offiresafety单位检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和消防宣传教育能力。

3.4智慧消防建设constructionoffiresafetyinformatization利用物联网、GIS应用、大数据、云计算等高新技术，建立消防安全防控信息服务的数字化管理平台，实现城市消防的智能化、可视化、网络化。

《大型商业综合体消防安全管理规则》大型商业综合体消防安全管理规则一、消防设施建设和维护1.商业综合体必须配备完善的消防设施，如火灾报警器、灭火器、灭火器械等，以保证在火灾发生时能够及时进行灭火和疏散。

2.商业综合体消防设施的维护和保养工作要定期进行，确保设备正常运行。

3.商业综合体要进行定期的消防演习，提高员工和客户的火灾应急处理能力。

二、消防人员培训和组织1.商业综合体要定期组织职工进行消防安全知识培训，提高职工的消防意识和应急处置能力。

2.商业综合体必须配备专职消防人员，确保在火灾发生时能够及时疏散和扑灭火源。

3.商业综合体要建立消防安全责任制，明确各个部门的消防安全职责。

三、消防安全巡查和管理1.商业综合体要定期进行消防安全巡查，及时发现和处理隐患。

2.商业综合体要建立消防安全记录，记录每次巡查的情况和处理结果。

3.商业综合体要及时整改消防安全隐患，确保及时消除火灾隐患。

四、公共场所消防安全管理1.商业综合体要划定不同用途的场所，确保不同场所之间的消防分区。

2.商业综合体要做好人员疏散通道和安全出口的标示，确保在火灾发生时能够迅速疏散人员。

3.商业综合体要做好消防安全宣传，让顾客充分了解火灾的危害性和应急处理方法。

五、火灾应急处置1.商业综合体要建立火灾应急预案，明确各个部门的职责和任务。

2.商业综合体要配备必要的应急救援装备，以便在火灾发生时能够及时处置。

3.商业综合体要与当地消防部门建立良好的合作关系，提供必要的支持和配合。

综上所述，大型商业综合体消防安全管理规则对保护人民群众的财产和生命安全起到了重要的作用。

商业综合体要加强消防设施的建设和维护，加强消防人员的培训和组织，加强巡查和管理，做好公共场所的消防安全管理，同时做好火灾应急处置，以确保商业综合体的消防安全。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

第九条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确消防安全责任人、消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度，逐级细化明确消防安全管理职责和岗位职责。

大型商业综合体消防安全标准化管理规定第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防救援局关于印发大型商业综合体消防安全管理规则（试行）的通知》等相关法律法规规章，制定本规定。

第二条本规定中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规定适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第二章消防安全组织第六条大型性商业综合体消防安全管理要落实“谁主管、谁负责”的原则，建立、健全消防安全组织，贯彻各项消防法规，为商业综合体的生产和经营提供安全保障。

第七条商业综合体应当建立消防组织架构，理顺工作关系，以便于更好地开展各项工作。

第八条商业综合体要通过发布公告、召开会议、印发文件等有效形式，告知全体商户、员工社会消防安全组织构架，并登记备查。

第三章消防安全制度第九条大型商业综合体应建立以下消防安全制度：（一）消防安全责任制是消防安全管理制度中最根本的制度，明确单位消防安全责任人、消防安全管理人及全体人员应履行的消防安全职责，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人，层层签订责任书，层层落实消防安全责任。

（二）消防安全教育、培训制度。

确定责任部门和责任人；确定消防安全教育的对象（包括特殊工种及新员工）、培训形式、培训内容、培训要求及培训组织程序；确定消防安全教育的频次、考核办法和情况记录等要点。

《大型商业综合体消防安全管理规则
1.商业综合体应具备完善的消防设施，并严格按照相关法律法规的要求进行安装、使用和维护。

2.商业综合体应设立专职或兼职的消防安全管理人员，负责组织、协调和指导消防安全工作。

3.商业综合体应定期开展消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

4.商业综合体应制定详细的消防安全制度和应急预案，并组织演练和检查，确保能够及时有效地应对火灾等突发事件。

5.商业综合体应设立明显的消防安全标志，包括消防通道、灭火器材等，并确保它们的清晰可见。

6.商业综合体应定期进行消防设施的维修和检测，确保其正常运行。

7.商业综合体应加强对电器设备和热源设备的监管，防止火灾事故的发生。

8.商业综合体应设置足够的疏散通道，并确保通道畅通无阻。

9.商业综合体应加强对储存易燃易爆物品的管理，确保其安全存放。

10.商业综合体应加强对商铺经营者的消防安全监管，建立健
全消防安全责任制度。

以上是《大型商业综合体消防安全管理规则》的一些主要内容，商业综合体应根据自身的具体情况制定相应的消防安全管理措施，并确保其有效执行，以保障商业综合体的消防安全。

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）第一章总则第一条为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

第二条本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积不小于5万平方米的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

第六条大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章消防安全责任第七条大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。