石家庄商圈市场调查

石家庄调研报告

石家庄作为河北省省会，是中国北方地区的重要城市之一。我在石家庄进行了一次调研，在此报告中将分享我对这座城市的观察和所得。

首先，石家庄是一个经济发展较快的城市。该市的经济基础较为扎实，拥有多个重要的工业园区和商业中心。我在调研中发现，石家庄有许多大型的国有企业和知名民营企业，包括钢铁、化工和建材等行业。这些企业的存在为石家庄的经济发展提供了强大的动力。此外，石家庄还拥有一流的交通和基础设施，为企业的生产和发展提供了便利条件。

其次，石家庄的文化教育水平较高。石家庄拥有多所高等教育机构和科研机构，其中包括河北师范大学、河北医科大学等知名高校。这些高校为城市的人才培养提供了重要支持。而且，石家庄的文化氛围浓厚，有许多博物馆、图书馆和文化艺术中心等文化场所。这些场所为市民提供了学习和娱乐的好去处。

此外，石家庄的城市规划和环境建设也很出色。在我的调研中，我注意到石家庄的建筑风格统一规范，城市街道整洁干净。石家庄还拥有许多公园和绿化带，让人们可以在繁忙的工作之余享受自然环境。此外，石家庄的交通系统也很完善，公交车和地铁线路密布，方便市民出行。

然而，石家庄也存在一些问题。首先，空气质量不佳。石家庄位于华北平原，周围山脉环绕，空气流通不畅，导致空气污染较为严重。其次，石家庄的用水问题也比较突出。由于石家庄

地处北方干旱地区，水资源相对匮乏，水污染也较为严重。这些问题需要城市政府和相关部门采取有效措施来改善。

综上所述，石家庄是一个经济发展较快、文化教育水平较高的城市。尽管存在一些问题，但石家庄的城市规划和环境建设已经取得了显著的成就。希望石家庄能够进一步加强环境保护和城市规划，为市民提供更好的生活品质。

关于石家庄商圈分布情况的调查

石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：

北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。该商圈以石家庄最著名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。

火车站商圈主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场(09年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”)、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。

怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。

以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于4月28日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。

博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11年4月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，

石家庄高新区市场调研报告

石家庄高新区是河北省重要的科技产业集聚区之一，目前正处于快速发展的阶段。为了更好地了解该区域市场的状况，我们进行了一系列市场调研，并撰写了以下报告。

一、概况

石家庄高新区位于石家庄市中部，占地面积约100平方公里。作为国家级高新技术产业开发区，该区域拥有较为完善的产业链和科技创新体系，吸引了大量的高新技术企业和人才。

二、产业结构

1. 电子信息产业：石家庄高新区的电子信息产业处于较为先进的水平。主要涉及电子元器件、通信设备、软件开发等领域。

2. 生物医药产业：该区域生物医药产业发展较快，已形成了以药品研发、生物制药、医疗器械为主的产业体系。

3. 新材料产业：高新区的新材料产业涉及多个领域，如高分子材料、光电材料、功能性材料等。

三、市场需求

1. 电子信息产品：随着人们对智能化产品的需求不断增加，电子信息产品市场呈现出快速增长的态势。特别是智能手机、智能家居产品在该区域市场的需求量非常大。

2. 医疗器械：随着人们对健康的关注度提高，医疗器械市场需求也在不断扩大。高新区需要更多先进的医疗设备来满足人们的医疗需求。

3. 新材料应用：新材料在各个行业的应用非常广泛，市场需求非常大。特别是在汽车制造、航空航天等领域，对新材料的需

求量更大。

四、竞争对手

1. 电子信息产业：石家庄高新区的电子信息产业有一些较为知名的企业，如某某科技股份有限公司、某某通讯有限公司等。这些企业在市场上具有一定的竞争优势。

2. 生物医药产业：市场上存在一些知名的生物医药企业，如某某制药有限公司、某某生物科技公司等。这些企业在产品研发和市场推广方面较为强大。

石家庄调研报告5000

石家庄调研报告

一、引言

石家庄作为河北省的省会城市，是华北地区的政治、经济、文化和交通中心。本次调研旨在了解石家庄的经济发展情况、人口结构、城市规划、产业布局等方面的情况，为进一步推动该地区的发展提供参考。

二、经济发展情况

1. 经济总体情况

石家庄是一个典型的以工业为主导的城市，工业经济占据主导地位。近年来，随着经济结构的调整，石家庄的服务业和高新技术产业也在逐步发展壮大。

2. 产业布局

石家庄的主要产业包括钢铁、煤炭、化工、建材等传统工业，以及汽车制造、电子信息、新能源等新兴产业。其中，钢铁和煤炭是石家庄的支柱产业，但也面临环保和产能过剩等问题。

3. 城市规划

石家庄的城市规划以改善城市环境和提升人民生活质量为目标。城市内部的基础设施建设、绿化和景观工程等都得到了大力发展。

三、人口结构

1. 人口数量

石家庄是中国人口大省河北省的省会城市，人口数量庞大。随着城市化进程的推进，人口数量还在不断增加。

2. 人口分布

石家庄市区人口密度较大，人口集中在城市核心区域。同时，也有许多人口集中的城市外围地区，这些地区的人口数量也在不断增加。

3. 人口构成

石家庄的人口构成以中青年人口为主，老年人口逐渐增加。同时，由于医疗条件的改善，生育率也在逐渐上升。

四、城市规划

1. 城市空间布局

石家庄的城市规划以“以人为核心、优雅宜居、和谐发展”为原则，通过调整城市空间布局，提升城市品质和生活质量。

2. 交通建设

石家庄通过加强公共交通建设，改善交通拥堵问题。新建地铁、修建快速路，提供更便捷的出行方式。

石家庄主要商业市场分析

石家庄是河北省的省会城市，也是经济发展较快的地区之一，拥有繁

荣的商业市场。下面是对石家庄主要商业市场进行的分析。

首先，石家庄市中心是繁华的商业中心，聚集了众多商场和购物中心。其中，最著名的是新百货广场和石家庄国际商城。新百货广场是石家庄最

具规模和影响力的购物中心之一，拥有各种各样的品牌和商品。石家庄国

际商城是一个集购物、餐饮和娱乐于一体的大型综合商业中心，提供了丰

富多样的商品和服务。这些商场和购物中心吸引了大量消费者，成为市中

心的热门景点。

其次，石家庄还有许多特色商业街区，如中山东路商业街和桥东区骏

马商业街。中山东路商业街是石家庄最具特色的商业街之一，以经营家居

用品和建材为主，吸引了很多家庭和装修业主。桥东区骏马商业街是一个

集聚了各种小吃、民俗特色商品和夜市的商业街，是石家庄居民休闲购物

的好地方。

此外，石家庄还有一些大型购物中心，如解放路购物中心和世纪联华

购物广场。解放路购物中心集时尚、购物、餐饮和娱乐于一体，是石家庄

重要的购物场所之一、世纪联华购物广场是石家庄最大的购物中心之一，

拥有国内外知名品牌，是消费者购物的热门地点。

此外，近年来，石家庄的电子商务发展迅速，许多网上购物平台和电

商公司开始进入石家庄市场。石家庄居民也越来越倾向于在网上购物。这

些电商平台为消费者提供了更加便捷的购物方式，丰富了消费者的选择。

总的来说，石家庄的商业市场非常繁荣，各种类型的商场和购物中心

为消费者提供了广泛的选择。不论是传统的商业街区还是大型购物中心，

都能满足消费者的不同需求。而电子商务的兴起也为消费者提供了更多便利和多样性的购物方式。随着石家庄经济的不断发展和消费者的购买能力提高，石家庄商业市场的前景也将更加广阔。

石家庄市调研报告

一、石家庄市概况

石家庄市位于中国北方，是河北省的省会城市，也是华北地区的重要

交通枢纽和经济中心。石家庄市是典型的北方城市，冬季寒冷干燥，夏季

炎热，四季分明。石家庄市总面积1,502平方公里，总人口约1200万人，是中国人口密度较大的城市之一

二、经济发展情况

石家庄市是河北省的经济中心，也是北方地区的重要经济城市之一、

近年来，石家庄市经济发展迅速，GDP不断增长。主要产业包括工业、农业、服务业等。

1.工业发展

石家庄市工业发达，以轻工业和重工业为主导。轻工业包括纺织、食

品加工等，重工业方面涵盖冶金、化工等。石家庄市是中国重要的铁路枢

纽城市，轨道交通设施完善，许多重要的铁路干线和高速公路经过石家庄市。

2.农业发展

农业在石家庄市的经济中起着重要的作用。石家庄市地理位置优越，

气候适宜，农产品种类丰富。主要农产品有小麦、玉米、水稻、棉花等。

农业发展不仅为石家庄市提供了丰富的粮食和农产品，还为城市的工业加

工提供了原料。

3.服务业发展

石家庄市的服务业快速发展，成为支撑经济发展的重要力量。主要包

括金融、教育、医疗、旅游等行业。石家庄市的金融业发达，多家银行和

金融机构在市内设立分支机构。此外，石家庄市还有许多高等院校和研究

机构，吸引了大量的学生和学者。

三、石家庄市的优势与挑战

1.优势

石家庄市地理位置优越，交通便利，有利于发展经济和加强区域合作。此外，石家庄市拥有丰富的自然资源和农业资源，能够提供丰富的原料和

粮食。石家庄市的人口规模大，市场需求量大，对经济发展提供了有力支撑。

2.挑战

石家庄市也面临一些挑战。由于气候干燥，水资源不足，石家庄市需

关于石家庄商圈分布情况的调查

石家庄传统意义上存在三大商圈：

桥东、西区：北国商圈、火车站商圈、博物馆商圈海悦天地西美花街（红旗南大街）裕华区：空中花园怀特商圈，万达商圈

长安区：东胜（谈固）西美第五大道

具体情况如下：

北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸公里，为北国商圈。该商圈以石家庄最着名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。

东青园街西休门街南四中路北健康路

火车站商圈:主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场（09 年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”）、福兴阁、天元名品、太和电子城、人

民商场（02 年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。

东休门街西中华大街南裕华路北新华路

怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。

东体育大街西富强大街南东岗路北槐北路

以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于 4 月

28 日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。

石家庄城市商业分布研究论文

[摘要]石家庄市是一座新兴的工业城市。它横跨东西,纵贯南北,按照经济地理来说,占有很重要的位置,是华北地区的重要交通枢纽。经济方面,是环抱渤海地区的经济中心,纺织、制药等行业居于国内领先水平。随着改革开放的不断深入,这个城市正在向人们展示着它的英姿,经过三年大变样的洗礼,正迫不及待的向人们证明它的变化和发展。反映一个城市的经济发展状况和人民文化生活状况,商业网点的现代化水平、商品的丰富程度、质量无疑是重要指标。商业在社会经济中具有重要地位,商业是展示一个国家或城市现状的“窗口”行业。合理的商业网点布局可以提升人们的生活价值,商业网则是加快城市发展和社会经济运行发展的重要网络,是流通生产力的重要组成部分,是商品流通领域的基本物质基础,是以人为本、为人民服务的重要物质设施,是展示国力逐步强大、社会持续发展、人民生活不断提高的重要窗口。本文拟从石家庄市商业网点布局现状出发,研究石家庄市商业网点布局存在的问题。

[关键词]商业网点布局现状问题

一、认识商业网点

商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通,为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发,统一经营或统一管理的综合商业经营场所,包括零售商店,商品交易市场,旧货市场,汽车交易市场,物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。简单的说城市商业网点,就是指一个城市零售、批发、餐饮、生活服务、娱乐、物流、配送、仓储等企业的经营场所、设施的总和。因其点多面广,布局形成网状,故称商业网点。商业网点是社

石家庄市商业市场调研报告

1. 研究目的和背景

本次调研报告旨在对石家庄市的商业市场进行调查和分析，了解该市商业市场的发展现状、特点和趋势，为商业企业和投资者提供决策参考。石家庄市作为河北省的省会城市，具有较为发达的商业环境和资源，吸引了众多企业和投资者的关注。

2. 研究方法和数据来源

本次调研采用了多种研究方法，包括实地考察、问卷调查

和数据分析。首先，我们走访了石家庄市的主要商业区和商业中心，观察并记录了商业市场的情况和特点。其次，我们设计并发放了一份针对消费者的问卷调查，以了解他们对石家庄市商业市场的满意度、购买偏好和消费习惯。最后，我们收集了石家庄市的相关经济数据和商业指标，对其进行了分析和解读。

3. 石家庄市商业市场的发展现状

石家庄市的商业市场发展较为活跃，商业区和商业中心基

本满足了城市居民和游客的购物和消费需求。主要特点如下：

3.1 商业区和商业中心的布局

石家庄市的商业区和商业中心分布较为集中，在市中心和

主要交通枢纽附近聚集。主要商业区包括市中心的中山路商圈、裕华区的世纪大街商圈和新华区的大观园商圈等。这些商业区都拥有较为完善的商业设施和商业街区，吸引了大量消费者和购物者。

3.2 商业市场的品牌和商户

石家庄市的商业市场涵盖了各类品牌和商户，包括知名连

锁超市、购物中心、百货公司、餐饮连锁店和特色小吃等。国内外知名品牌如永辉超市、华润万家、沃尔玛、麦当劳和肯德基等都在石家庄市设有门店。此外，本地特色的小商业店铺如农贸市场、特色街区等也有一定的市场份额。

3.3 消费者购买偏好和消费习惯

石家庄商圈分布情况及各商圈主要品牌

一、石家庄商圈分布基本情况

石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：

北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。该商圈以北国商城——石家庄历史最久，最富盛名的百货类购物商场——为核心，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈；

火车站商圈主要包括南三条批发市场及城市东方购物广场、天元名品等服装批发类商场，其中又以南三条批发市场及东方购物广场为代表。该商圈业态分布较为齐全，包括服装批发、饰品、电子数码产品等。

怀特商圈主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货，家装建材等。

以上为传统意义上的商圈，近几年，石家庄发展了几个新的商圈，分别涌现了一批较新的商业业态和商业形态，具体情况如下：

博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里。主要包括北国先天下、东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北国以整体收购的方式接手，目前即将再次开业）、广安大街中心线、河北省博物馆文化广场欢乐城等。该商圈属于新兴型商业形态，依托省博物馆的地域优势，发展迅速。

东方明珠商圈：东方明珠空中花园属于较有特色的商业，依托空中花园这一旅游景点吸引人流，业态虽然几经调整，目前已形成一定气候，天元名品目前已经进驻；

河北省政府商圈：主要代表为民心广场地下商业及金正缔景城下面的海悦天

地、百盛集团的百盛购物中心，这一商圈弥补了石家庄西南方向的商业空白。

二、各商圈商场及品牌特点

各商圈商场及品牌特点如下：

石家庄的经济发展调查与分析

石家庄是中国河北省的省会城市，也是河北经济区的核心城市。经济

发展调查与分析可以从多个方面入手，包括城市规模、产业结构、经济增长、人口流动等。下面将对石家庄的经济发展进行调查与分析。

首先，石家庄是中国重要的交通枢纽城市之一，区位优势明显。有京广、石济、石保等多条铁路线经过，便利了物流运输和人员流动。此外，

石家庄也是京津冀协同发展战略的重要节点城市，交通便利性进一步提高，为经济发展提供了有力支持。

其次，石家庄的产业结构多样化，包括农业、工业、服务业等多个领域。农业方面，石家庄是河北省的农业大市，粮食、棉花、水果等农产品

种植面积较大，农产品产值较高。工业方面，石家庄拥有一批大型企业，

如河钢集团、北方导航等，制造业、钢铁产业等比较发达。服务业方面，

石家庄的商业、金融、旅游等服务业发展较好，为经济增长提供了坚实基础。

第三，石家庄的经济增长持续稳定。根据数据统计，2024年，石家

庄市地区生产总值达到1.29万亿元，同比增长6.4%。其中，第一、第二、第三产业增加值分别增长2.4%、7.4%和9.5%，经济增长较为平衡。这一

增长速度在河北省属于较高水平，显示出石家庄经济发展的良好势头。

最后，石家庄的人口流动也对经济发展产生了正面影响。作为省会城市，石家庄吸引了大量的外来人口。这些外来人口不仅为城市的发展提供

了劳动力资源，还为服务业的发展带来了需求。同时，外来人口的增加也

刺激了房地产市场的发展，带动了相关产业的发展。

综上所述，石家庄的经济发展呈现出规模不断扩大、产业结构多样化、经济增长稳定、人口流动活跃等特点。然而，也需要注意到石家庄的经济

石家庄市场调研

2020年

目录

1城市概况

2商圈概况

3调研项目和亮点解析

综述

石家庄，俗称“国际庄”，是河北省省会，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心。

经济

2019年石家庄市全市生产总值5809.9亿元，比上年增长6.7％，居民人均可支配收入29335元，比上年增长9.3％，2019年GDP河北排名第二。

面积人口

总面积14464平方公里，市区面积496平方公里常住人口1103.12万人。

交通

石家庄处于京广、石太、石德三大传统铁路干线的交汇处，京广铁路是连接中外交流的大动脉，石太铁路是晋煤外运的主要通道，航空有正定国际机场。

辖区

著名景点

城市口号著名学府

城市精神

石家庄特产

著名人物

赵州桥、抱犊寨、西柏坡、正定古城等乐毅、赵云、刘禹锡、周冬雨、范玮琪等燕赵古韵、魅力之城河北师范大学、河北经贸大学、石家庄铁道大学坚韧从容、包容谦和、艰苦奋斗、尚德尚善、敢于担当

石家庄市辖8区13县(市)

主城区：

长安区、桥西区、新华区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区。

下辖市县：

井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、晋州市、新乐市。

6大商圈：一线多点布局

1、新百商圈（老火车站商圈）

2、北国商圈

3、博物馆商圈

4、建华商圈

5、怀特万达商圈

6、东方明珠商圈

新百广场万象城

银座商城福兴阁万象天成

海悦天地

北国商圈

怀特万达商圈

建华商圈

新百商圈东方明珠商圈

博物馆商圈北国商城

乐汇城南三条

勒泰中心新源蜂巢北国先天下

北国优客城市奥莱

建华商场

东胜广场

怀特商业广场

万达广场（裕华店）

石市商业格局的市场调研概述

（另附“必胜客”报告）

『城市概况』

石家庄市为河北省省会，位于河北省的西南部，是河北省政治、经济、文化、科技、金融、信息和国际交往的中心，是实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。下辖六区十八县，总人口940万。市区辖桥东区、桥西区、裕华区、长安区、新华区、矿区共六个区，常住人口230万人。

一、市场调研范围

●商圈一：东方购物中心、新百、南花园步行街、天元名品

●商圈二：北国商城、先天下、东尚MALL

●商圈三：怀特国际商城、联邦东方明珠

●商圈四：万象天城（百盛）

●必胜客的经营状况及合作方式

二、项目NASA的市场定位及业态组合

「市场定位」

新源NASA作为创新型的城市综合体项目经过深入的了解市场，深刻地体会百姓需求，深化研磨产品之后衍生出适应本土的剧场型、体验式新商业文化、LOFT 公寓国际品质的尚居文化，来打造石家庄新文化地标，力争成为“城市文化名片”，

推动城市的发展，并以此验证新源控股提出的“升级市场从升级产品竞争力开始”，关注于区域的发展现状，实践“创意建筑、创新城市”的战略目标。

「业态组合」

主力店+主题店+大型卖场+室内街区+餐饮+娱乐+写字楼+LOFT公寓等。

三、四大商圈的商业状况及基本商业数据

【商圈一：东方购物中心、新百、南花园步行街、天元名品】

东方购物中心：

现隶属于济南银座商业集团，2009年集团总销售在全国零售业排名25位。东购于1996年开业，最初是中外合资股份制企业。

面积5万平米，共8层，百货业态年销售2009年11亿元。

超市部分（负1层）面积2500平米，2009年销售约7000万。