海域使用权可抵押贷款海洋渔业金融大门开启

渔业承包合同纠纷12—海域使用权人负有缴纳海域使用金的义务一、引言渔业承包合同是指海域使用权人与渔民签订的一种合同，用于规定双方在渔业资源利用方面的权利和义务。

然而，在实际操作过程中，由于各种原因，可能会出现合同纠纷的情况。

本文将重点讨论一种常见的合同纠纷，即海域使用权人未按照合同约定履行缴纳海域使用金的义务。

二、海域使用权人的义务根据相关法律法规的规定，海域使用权人在承包海域进行渔业经营时，需履行缴纳海域使用金的义务。

海域使用金是对海域资源利用行为的一种约束和补偿机制，旨在维护海洋生态环境的可持续发展，并促进渔业资源的合理利用。

海域使用金的缴纳义务包括几个方面：1.缴纳期限：海域使用权人应按照合同约定的期限缴纳海域使用金。

通常情况下，合同会规定每年或每季度缴纳一定金额的海域使用金。

2.缴纳金额：海域使用权人需要根据合同约定的标准，按时缴纳相应的海域使用金。

合同可能根据渔业资源的丰富程度、渔获量等因素来确定缴纳金额的标准。

3.缴纳方式：海域使用权人可以选择合同约定的缴纳方式，比如银行转账、现金支付等，以确保缴纳的海域使用金能够按时到达合同约定的收款方。

三、海域使用权人未履行缴纳海域使用金的后果如果海域使用权人未按照合同约定履行缴纳海域使用金的义务，可能会引发一系列不良后果：1.合同解除：根据合同约定，合同双方可以约定在海域使用权人未缴纳海域使用金的情况下解除合同。

如果合同被解除，海域使用权人将失去在承包海域进行渔业经营的权利。

2.赔偿责任：未缴纳海域使用金可能会给合同另一方带来经济损失，因此海域使用权人可能需要承担相应的赔偿责任。

3.行政处罚：根据相关法律法规的规定，在未按时缴纳海域使用金的情况下，海域使用权人可能会面临行政处罚。

行政处罚的具体形式和程度会根据具体情况而定，可能包括罚款、扣押渔业工具等。

四、解决合同纠纷的方法对于海域使用权人未履行缴纳海域使用金的义务引发的合同纠纷，可以通过几种方式来解决：1.协商解决：双方可以通过友好协商的方式来解决合同纠纷。

海域价格评估服务在海洋可持续发展规划中的应用案例近年来，随着人们对海洋资源的需求不断增加，海洋可持续发展成为全球关注的焦点。

海域作为海洋资源的重要组成部分，其合理利用与管理对于实现海洋可持续发展至关重要。

在这个过程中，海域价格评估服务扮演着重要的角色，可以为决策者提供数据支持和决策参考，有助于实现海洋可持续发展目标的制定和实施。

海域价格评估服务是指通过对海域资源的经济价值进行评估和分析，为决策者提供科学的依据。

它涉及到多个方面的内容，如海域使用权的交易、生态补偿、损害赔偿等。

下面将介绍几个海域价格评估服务在海洋可持续发展规划中的应用案例，以期为读者提供更多的了解和思考。

首先，海域使用权交易是海域价格评估服务的主要应用之一。

海域使用权交易指的是将海域资源的使用权从一个主体转让给另一个主体，同时以一定的价格进行交易。

通过对不同海域区域的特性、资源潜力、生态环境等进行评估，可以确定海域使用权的市场价格，为海域使用权交易提供市场参考。

例如，某地区的海域资源丰富，适宜进行海洋渔业、海洋旅游等活动，通过海域价格评估服务可以确定合理的海域使用权价格，从而吸引更多投资，促进海域资源的合理利用和可持续发展。

此外，生态补偿也是海域价格评估服务的重要应用之一。

生态补偿是针对海洋生态系统服务功能的损失，通过经济手段进行补偿，以维护和恢复海洋生态系统的平衡。

通过海域价格评估服务可以对海洋生态系统的服务功能进行评估，分析其经济价值和潜在影响，为生态补偿提供合理的补偿金额和计划。

例如，某海域的珊瑚礁生态系统是当地旅游业的重要资源，但受到一些人为因素的损害，通过海域价格评估服务可以确定合理的生态补偿金额，用于珊瑚礁生态系统的修复和保护，提高当地旅游业的可持续发展能力。

此外，海域价格评估服务还可以应用于损害赔偿的计算。

海洋活动中可能会出现一些事故或意外，导致海洋环境和生态系统的损害。

在此情况下，通过对损害程度的评估和海域价格评估服务，可以计算出相应的损害赔偿金额，用于修复和恢复受损的海洋环境。

浙江省自然资源厅关于印发加强自然资源要素保障促进海洋经济高质量发展若干政策措施的通知文章属性•【制定机关】浙江省自然资源厅•【公布日期】2024.05.13•【字号】浙自然资规〔2024〕4号•【施行日期】2024.06.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文浙江省自然资源厅关于印发加强自然资源要素保障促进海洋经济高质量发展若干政策措施的通知浙自然资规〔2024〕4号各市、县（市、区）人民政府，省级有关单位：为贯彻落实省委省政府海洋强省建设决策部署，进一步加强自然资源要素保障，统筹高质量发展和高水平保护，助推海洋经济高质量发展，加快培育海洋新质生产力，经省政府同意，制定以下政策举措。

一、强化规划引领，保障发展空间1.科学规划配置海洋经济发展空间。

高质量抓好国土空间规划实施管理，确保海洋经济发展各类国土空间要素精准落地。

在各级国土空间规划正式批准前，实施过渡期政策，保障海洋经济急需开工建设项目所需规划空间。

加快海岸带及海洋空间规划报审，统筹优化交通运输、渔业、工矿通信等各类海洋发展功能区空间布局，并在规划中设置一定比例预留区，为世界一流强港建设和海洋经济发展中远期预留空间。

在历史围填海详细布局方案完成编制前，可采取承诺制，由地方政府承诺地块性质、地块用途、开发方向等控制要求，作为用海规划符合性材料。

加快海底电缆管道路由规划修编，积极推进海底电缆管道“三审合一”改革试点。

2.支持开发边界外项目布局。

在符合用地类型和规模管控的前提下，结合城乡融合、区域一体化发展、“平急两用”公共基础设施等合理需求以及城镇开发边界管理相关规定，允许有特定选址要求、少量的海洋经济发展城镇建设用地布局在城镇开发边界外。

除符合单独选址报批要求的用地外，其他用地按照城镇村分批次用地（含城乡建设用地增减挂钩实施方案）报批。

在历史围填海区域涉及开发边界外的项目，建设规模计入总规模和城镇开发边界扩展倍数。

03天津市海域使用权抵押贷款实施意见一、引言随着国家对海洋经济的重视程度不断提高，天津市作为我国重要的沿海城市，积极推进海域使用权的抵押贷款业务。

本意见旨在明确天津市海域使用权抵押贷款的实施原则、贷款条件、操作程序等方面，为金融机构和海洋经济参与者提供指导和参考。

二、实施原则1、依法合规：海域使用权抵押贷款的实施应遵守国家法律法规和相关政策，确保合法合规。

2、风险可控：金融机构应建立完善的风险评估机制，确保海域使用权抵押贷款的风险可控。

3、公平公正：海域使用权抵押贷款的实施应遵循公平公正的原则，确保各方利益得到充分保障。

4、便民利民：海域使用权抵押贷款的实施应注重便民利民，提高服务效率，降低融资成本。

三、贷款条件1、借款人：借款人应具有完全民事行为能力，且在天津市内注册并从事与海洋经济相关的业务。

2、抵押物：海域使用权抵押物应符合国家法律法规和相关政策的规定，并具有合法有效的权属证明。

3、信用状况：借款人应具有良好的信用状况，无不良信用记录。

4、还款能力：借款人应具有稳定的还款能力，能够按时偿还贷款本息。

5、其他条件：根据金融机构的风险评估要求，借款人可能还需提供其他相关材料。

四、操作程序1、借款人向金融机构提出海域使用权抵押贷款申请，提交相关材料。

2、金融机构对借款人的申请进行审核，评估抵押物的价值和风险。

3、金融机构与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

4、金融机构办理海域使用权抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

5、金融机构发放贷款，并按照合同约定对借款人的还款情况进行监测和管理。

6、在贷款到期或出现违约情况时，金融机构按照合同约定进行抵押物处置，确保债权得到保障。

五、风险控制措施1、金融机构应建立完善的风险评估机制，对海域使用权抵押贷款的风险进行全面评估和管理。

2、金融机构应加强对借款人的信用状况和还款能力的审查，降低信用风险。

3、金融机构应与相关部门密切合作，加强对海域使用权的监管和管理，防止权属纠纷和法律风险的发生。

福建省海洋经济促进条例文章属性•【制定机关】福建省人大及其常委会•【公布日期】2023.11.23•【字号】福建省人民代表大会常务委员会公告〔14届〕第16号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文福建省人民代表大会常务委员会公告〔十四届〕第十六号《福建省海洋经济促进条例》已由福建省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议于2023年11月23日通过，现予公布。

本条例自2024年1月1日起施行。

福建省人民代表大会常务委员会2023年11月23日福建省海洋经济促进条例（2023年11月23日福建省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）目录第一章总则第二章产业发展第三章科技创新第四章生态保护第五章文化兴海第六章开放合作第七章闽台融合第八章服务保障第九章监督管理第十章附则第一章总则第一条为了落实海洋强国战略，促进本省海洋经济高质量发展，统筹推进山海协作，打造高水平的“海上福建”，加快建设海洋强省，根据有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省海洋经济及其管理与服务相关活动，适用本条例。

本条例所称海洋经济是指开发、利用和保护海洋的各类产业活动，以及以各种投入产出为纽带、与海洋产业构成技术经济联系的生产和服务活动总和。

第三条促进海洋经济发展应当坚持新发展理念，遵循陆海统筹、生态优先、创新驱动、集约开发、开放合作的原则。

第四条省、沿海设区的市人民政府和平潭综合实验区管委会应当加强对海洋经济促进工作的领导，负责海洋政策制定、重要规划编制、重点产业布局、重大基础设施建设、公共资源利用等重大决策，督促落实有关政策措施，统筹海洋经济发展。

其他设区的市、县（市、区）人民政府可以根据本区域涉海产业发展情况，建立相应协调机制，解决海洋经济发展中的重大问题。

第五条省人民政府发展和改革部门负责牵头本省海洋经济促进工作。

设区的市、县（市、区）人民政府确定的承担海洋经济工作的部门负责牵头推进本区域内海洋经济促进工作。

山东省海域海岛使用权抵押贷款实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省海域海岛使用权抵押贷款实施意见（鲁金办发[2011]11号）青岛、东营、烟台、潍坊、威海、日照、滨州市人民政府、省政府有关部门：为规范海域使用权抵押贷款行为，探索发展海岛使用权抵押贷款工作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国海岛保护法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》、《山东省海域使用管理条例》和《海域使用权管理规定》等有关法律、法规的规定，结合我省实际，经省政府同意，制定本《实施意见》。

一、充分认识推进海域、海岛使用权抵押贷款工作的重要意义我省海域辽阔，区位条件优越，海洋资源丰富，海洋生态环境良好，具有加快发展海洋经济的巨大潜力。

随着山东半岛蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区建设上升为国家战略，我省沿海地区进入一个快速发展的新阶段。

海域使用权与土地使用权一样，是物权法确定的用益物权。

积极推进开展海域使用权抵押贷款，探索开展海岛使用权抵押贷款，是落实《山东半岛蓝色经济区发展规划》、《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》和省委省政府重大战略部署的重要举措，有利于创新海洋开发投融资体制、积极吸引各类社会资金参与海洋经济发展，对于拓展金融服务空间、促进涉海产业发展、壮大我省海洋经济实力具有重要作用。

各级各有关部门要充分认识到推进海域、海岛使用权抵押贷款的重要意义，进一步统一思想，加强组织协调，加大宣传力度，创造良好的金融服务环境，积极开展海域使用权、探索开展海岛使用权抵押贷款工作。

驻鲁各金融机构和金融组织要根据各自实际情况，制定开展海域、海岛使用权抵押贷款的工作措施，拓展业务范围，在做好风险防范的同时，加大对海洋经济支持力度，为山东半岛蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区建设做出应有的贡献。

福建省海域使用管理条例（2016）文章属性•【制定机关】福建省人大及其常委会•【公布日期】2016.04.01•【字号】•【施行日期】2016.04.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】海洋资源正文福建省海域使用管理条例（2006年5月26日福建省第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过根据2010年9月30日福建省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议《关于修改〈福建省华侨捐赠兴办公益事业管理条例〉等八项地方性法规的决定》第一次修正根据2012年3月29日福建省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改部分地方性法规的决定》第二次修正根据2016年4月1日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议《关于修改〈福建省海洋环境保护条例〉等三部地方性法规的决定》第三次修正）第一条为了规范海域使用管理，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，促进海域的保护、开发和利用，推动海洋经济的可持续发展，根据《中华人民共和国海域使用管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条本条例所称海域，是指毗邻本省陆地的平均大潮高潮时水陆分界痕迹线向海一侧的内水和领海的水面、水体、海床和底土。

在本省行政区毗邻海域持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，适用本条例。

第三条海域使用应当符合海洋功能区划，实行统一规划、综合利用、合理开发、促进经济发展与环境保护相结合的原则。

第四条沿海县级以上地方人民政府海洋行政主管部门负责本行政区毗邻海域使用的监督管理。

沿海乡（镇）人民政府应当协助沿海县级人民政府海洋行政主管部门开展本行政区毗邻海域使用的监督管理。

第五条沿海县级以上地方人民政府海洋行政主管部门应当会同同级有关部门，依据上一级海洋功能区划，依法编制、报批本级海洋功能区划。

任何单位和个人不得擅自改变海洋功能区划。

但有下列情形之一的，经原批准机关批准可以修改海洋功能区划：（一）海域自然资源和自然环境等发生重大变化的；（二）公共利益、国家安全需要的；（三）大型能源、交通等基础设施建设和临港产业发展需要的。

厦门经济特区海洋经济促进规定文章属性•【制定机关】厦门市人大及其常委会•【公布日期】2023.12.26•【字号】厦门市第十六届人民代表大会常务委员会公告第25号•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】经济运行,海洋资源正文厦门市第十六届人民代表大会常务委员会公告第25号《厦门经济特区海洋经济促进规定》已于2023年12月26日经厦门市第十六届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过，现予公布，自2024年3月1日起施行。

厦门市人民代表大会常务委员会2023年12月26日厦门经济特区海洋经济促进规定（2023年12月26日厦门市第十六届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过）第一条为了促进海洋经济高质量发展，加快建设海洋强市，打造国际特色海洋中心城市，遵循法律、行政法规的基本原则，结合厦门经济特区实际，制定本规定。

第二条海洋经济发展遵循陆海统筹、创新驱动、绿色发展、开放合作、多元共建的原则。

第三条市人民政府将海洋经济发展纳入国民经济和社会发展规划，建立海洋经济发展综合协调工作机制，统筹协调涉海政策制定、重要规划编制、重点产业布局、重大基础设施建设、公共资源保护利用等重大事项。

市海洋发展部门负责协调推进海洋经济发展工作，按照规定编制本市海洋经济发展规划，开展海洋经济统计，组织实施运行监测与核算，发布海洋经济发展成果。

其他有关部门按照职责协同做好相关工作。

区人民政府负责本区海洋经济发展工作，确定主管部门，落实海洋经济发展规划，每年向市人民政府报告海洋经济发展工作情况。

市人民政府每年对区人民政府海洋经济发展工作情况进行评估并依照规定予以考核。

第四条推进海洋经济发展示范区建设，优化海洋产业发展空间布局，依托海沧涉海园区、同集涉海园区、翔安涉海园区，拓展环岛、环湾海洋经济发展带，推动涉海园区协同发展，构建现代海洋产业体系，打造现代化湾区。

第五条支持发展海洋药物和生物制品产业，完善产业链、创新链，建设国家海洋药物和生物制品产业发展中心。

海域使用整治实施办法为加强海域使用管理，进一步规范用海行为，维护国家及海域使用权人的合法权益，促进海域的合理开发和可持续利用，根据《中华人民共和国海域使用管理法》（以下简称《海域使用法》）、《中华人民共和国合同法》、《省海域使用管理办法》等法律、法规的规定，结合我区实际，制定本实施办法。

第一条海域属国家所有，任何单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。

海域使用必须符合海洋功能区划，实行统一规划、综合利用、合理开发与环境保护相结合的原则。

第二条区海洋与渔业局负责本行政区域内的海域使用的监督管理，并负责海域使用权的登记造册、颁发证书和公告的具体工作。

第三条海域使用权按照功能区划确定使用期限，但最高不得超过《海域使用法》规定的下列期限：（一）养殖用海15年；（二）拆船用海20年；（三）旅游、娱乐用海25年；（四）盐业、矿业用海30年；（五）公益事业用海40年；（六）港口、修造船厂等建设工程用海50年；第四条下列项目由区人民政府批准：（一）围海30公顷以下的项目用海；（二）不改变海域自然属性用海300公顷以下的项目用海。

第五条申请使用海域，申请人须向受理机关提交下列书面材料：（一）海域使用申请书。

申请书应当载明申请人名称、用海项目、起止时间、位置、面积；（二）申请海域的坐标图；（三）资信证明材料。

包括营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证或户口薄和资金证明；（四）海域使用论证报告书或者海域使用论证报告表。

第六条有下列情形之一的，不予受理：（一）不符合海洋功能区划的；（二）已设置海域使用权的；（三）海域使用纠纷尚未处理完毕的；（四）提供虚假材料的。

第七条对符合规定的海域项目申请，经区人民政府批准后，由区海洋与渔业局向海域使用申请人送达《海域使用权批准通知书》。

第八条经区人民政府批准使用的海域，海域使用申请人需持《海域使用权批准通知书》和海域使用金缴付凭证，到区海洋与渔业局办理登记、领取海域使用权证书。

浙江省海域使用管理条例文章属性•【制定机关】浙江省人大及其常委会•【公布日期】2012.11.29•【字号】浙江省人大常委会公告第86号•【施行日期】2013.03.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】海洋资源正文浙江省人大常委会公告（第86号）《浙江省海域使用管理条例》已于2012年11月29日经浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过，现予公布，自2013年3月1日起施行。

浙江省人民代表大会常务委员会2012年11月29日浙江省海域使用管理条例第一章总则第一条为了加强海域使用管理，促进海域的合理开发和可持续利用，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国海域使用管理法》（以下简称海域使用管理法）、《中华人民共和国海洋环境保护法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省管辖海域内持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，适用本条例。

军事用海不适用本条例。

本条例所称的海域，是指本省行政区域内海岸线向海一侧的内水、领海的水面、水体、海床和底土。

第三条海域属于国家所有。

单位和个人使用海域，应当依法取得海域使用权。

第四条海域使用应当符合海洋功能区划，遵循统一规划、合理开发、节约集约利用和保护环境的原则，严格管理填海、围海等改变海域自然属性的用海活动。

第五条省海洋主管部门负责全省海域使用的监督管理。

沿海设区的市、县（市、区）海洋主管部门负责本辖区内海域使用的监督管理。

沿海县级以上人民政府有关部门按照有关法律、法规规定的职责，共同做好海域使用管理的相关工作。

沿海乡（镇）人民政府（包括街道办事处，下同）协助县级以上人民政府及其有关部门做好海域使用管理的相关工作。

第二章海洋功能区划第六条省海洋主管部门应当会同省有关部门和设区的市人民政府，依据全国海洋功能区划组织编制省海洋功能区划，经省人民政府审核同意后，报国务院批准。

浙江银监局印发《关于大力推进浙江银行业支持海洋经济发展的若干意见》的通知文章属性•【制定机关】中国银行业监督管理委员会浙江监管局•【公布日期】2011.06.29•【字号】浙银监发[2011]128号•【施行日期】2011.06.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文浙江银监局印发《关于大力推进浙江银行业支持海洋经济发展的若干意见》的通知（浙银监发〔2011〕128号）机关各处室、各银监分局、各直辖监管办事处，各政策性银行浙江省分行（营业部），各国有商业银行浙江省分行（营业部），浙商银行、各股份制商业银行杭州分行，邮储银行浙江省分行、杭州市分行，各金融资产管理公司杭州办事处（浙江省分公司），杭州银行、各城市商业银行杭州分行，省农信联社、杭州辖内各农村中小金融机构，各外资银行杭州分行，各信托公司、财务公司，省银行业协会：现将《关于大力推进浙江银行业支持海洋经济发展的若干意见》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

请各银监分局将本通知转发至辖内各银行业金融机构。

特此通知。

二○一一年六月二十九日关于大力推进浙江银行业支持海洋经济发展的若干意见根据《国务院关于浙江海洋经济发展示范区规划的批复》（国函〔2011〕19号）和《中共浙江省委、浙江省人民政府关于加快发展海洋经济的若干意见》（浙委〔2011〕31号），为进一步指导和推动浙江银行业提高对海洋经济发展的金融服务水平，并在推动浙江海洋经济科学发展中实现银行业转型升级，特制定本意见。

一、树立银行业支持海洋经济发展的战略意识浙江海洋经济发展示范区建设是国家海洋经济发展战略的重要组成部分，是省委、省政府培育新的经济增长极和实现经济转型升级的重大决策，也是缓解我省经济社会发展资源环境等要素制约的有效举措。

浙江银行业要充分把握海洋经济发展带来的巨大发展机遇，把大力支持浙江海洋经济发展作为本单位发展战略的重中之重，并以此为契机扎实推进浙江银行业转型升级。

山东省国土资源厅、山东省海洋与渔业厅《关于协同推进全省海域海岛不动产统一登记的通知》文章属性•【制定机关】山东省国土资源厅,山东省海洋与渔业厅•【公布日期】2018.02.01•【字号】鲁国土资规〔2018〕1号•【施行日期】2018.02.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文山东省国土资源厅山东省海洋与渔业厅《关于协同推进全省海域海岛不动产统一登记的通知》青岛、东营、烟台、潍坊、威海、日照、滨州市国土资源局、海洋与渔业局：海域、无居民海岛使用权登记是不动产统一登记的重要内容，做好不动产登记与海域海岛管理工作衔接，对推动不动产统一登记制度全面实施、强化海域海岛物权保护、加强海洋管理具有重要意义。

不动产统一登记制度实施以来，在各级国土资源和海洋主管部门的密切配合和相互支持下，全省海域使用权不动产登记工作取得积极进展，海域使用权登记“新发旧停”、资料移交、流程再造等基础工作扎实推进，但也存在纸质档案移交不完整、电子资料无法迁移等问题。

为深入贯彻落实国家不动产统一登记制度重大改革，推进全省海域海岛不动产统一登记工作，通知如下：一、建立职责明晰的海域统一登记协同推进机制（一）各级国土资源部门和海洋主管部门要强化大局意识，进一步提高认识，加强部门协作，按照“登记规范，方便管理，信息共享，协同推进”的原则，建立相互协调的工作机制。

（二）海域使用权登记工作由国土资源部门牵头负责，海洋部门配合。

海域使用权登记纳入不动产统一登记后，其他海域管理职责仍然由海洋主管部门负责。

（三）按照《不动产登记暂行条例》，海域统一登记实行属地化管理，省以下（含省）各级人民政府批准用海项目的海域使用权登记发证工作由项目所在地不动产登记机构负责。

（四）按照《海域使用管理法》，须经人民政府或海洋主管部门批准的海域使用权登记事项，不动产登记机构应利用相关审批信息（包括海域管理号）进行登记，其他情形可直接办理。

省财政厅、省海洋与渔业局关于印发《江苏省海域使用金征收管理办法》的通知(2007年7月4日苏财综〔2007〕48号)沿海各市、县（市、区）财政局、海洋行政主管部门：《江苏省海域使用金征收管理办法》已经省人民政府同意，现予印发，请遵照执行。

江苏省海域使用金征收管理办法第一条为了规范全省海域使用金的征收与管理，依据《中华人民共和国海域使用管理法》、《江苏省海域使用管理条例》、《财政部国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知》（财综〔2007〕10号），结合我省实际，制定本办法。

第二条海域属国家所有，实行有偿使用制度。

凡在我省管辖海域范围内使用海域的单位和个人，必须按照本办法缴纳海域使用金后，方可领取海域使用权证书，取得海域使用权。

国家另行规定的除外。

第三条海域使用金包括海域出让金以及海域转让金、海域租金。

海域使用权的出让，是指国家将海域使用权在一定时限内让与使用权人，并由使用权人向国家缴纳海域使用金的行为；海域使用权的转让，是指海域使用权人将其海域使用权再有偿转让与其他海域使用者的行为；海域使用权的出租，是指海域使用权人作为出租人，将其海域使用权租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第四条海域使用金统一按照用海类型、海域等别以及相应的海域使用金征收标准计算征收。

其中，对填海造地、非透水构筑物、跨海桥梁和海底隧道等项目用海实行一次性计征海域使用金，对其他项目用海按照使用年限逐年计征海域使用金。

使用海域超过6个月不足1年的，按年征收标准一次性计征海域使用金；使用海域超过3个月不足6个月的，按照年征收标准的50%一次性计征海域使用金；使用海域不足3个月的经营性临时用海按年征收标准的25%一次性计征海域使用金。

海域等别详见附件1，海域使用金征收标准详见附件2。

考虑到各地养殖用海具体情况不同，其海域使用金征收标准暂由沿海各市、县财政部门和海洋行政主管部门在省规定的幅度范围内制定，并报省财政厅和省海洋与渔业局备案后实施。

海南省海域使用管理规定 The pony was revised in January 2021海南省海域使用管理办法（发布时间：2001年9月30日发布单位：琼府〔2001〕66号）第一条为规范海域使用活动，合理开发利用海域资源，维护海域使用者的合法权益，促进海洋经济可持续发展，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称海域是指本省管辖的内海、领海的水面、水体、海床和底土。

海域使用是指在某一固定海域连续使用3个月以上或者在相邻海域以移动方式连续使用海域3个月以上的排他性活动。

第三条海域属国家所有。

凡在本省海域范围内从事开发利用活动的单位和个人，必须遵守本办法。

第四条省海洋行政主管部门统一负责全省海域使用的综合管理和监督工作。

沿海市、县、自治县海洋行政主管部门按照省人民政府划定的责任海区和授予的管理权限，负责本责任海区海域使用的管理和监督工作。

各级交通、海事、渔业、林业、环保等有关部门在各自职责范围内依法进行管理工作。

第五条省海洋行政主管部门根据国家编制的海洋功能区划，会同省政府有关部门和沿海市、县、自治县人民政府编制全省海洋功能区划。

县级海洋行政主管部门要依据上一级海洋功能区划，组织编制其责任海区的海洋功能区划。

第六条省、沿海市、县、自治县人民政府应当按照海洋功能区划，鼓励、支持有利于海洋产业发展和海洋生态环境保护的海域使用活动；严格控制改变海域自然属性或者影响海洋生态环境的海域使用项目。

有下列情况之一的，禁止使用海域：（一）破坏海域资源、环境、自然景观和生态平衡的；（二）对军事管理区有不利影响的；（三）造成航道或者港区淤积、堵塞以及其他有碍锚地、港口生产作业的（四）导致岸滩侵蚀和危害海堤等海岸工程安全的；（五）妨碍航行、消防、救护、汛期行洪的（六）法律、法规禁止的其他项目。

第七条单位和个人使用海域，必须向海域所在地县级以上人民政府提出申请，由同级海洋行政主管部门审查后，按本办法规定的权限批准。

渔业承包合同纠纷12—海域使用权人负有缴纳海域使用金的义务一、引言渔业承包合同是指渔业经营者与海域使用权人之间签订的一种经营性合同，用于确定渔业经营者在特定海域内的渔业活动权益。

在渔业承包合同中，海域使用权人负有向渔业经营者提供海域使用权，并有义务提醒渔业经营者缴纳海域使用金。

本文将讨论海域使用权人负有缴纳海域使用金的义务以及相关法律规定。

二、海域使用权人的义务1.提供海域使用权：根据《渔业法》第二十八条之规定，渔业承包合同应当明确约定海域使用权之提供方，并规定该提供方的义务，其中包括提供特定的海域使用权。

海域使用权人作为合同的一方，应当根据合同约定，向渔业经营者提供特定的海域使用权，以保障渔业经营者的合法权益。

2.缴纳海域使用金：根据《渔业法》第二十九条之规定，渔业经营者在使用渔业资源时应当缴纳海域使用金。

而根据上述规定，海域使用权人有义务提醒渔业经营者缴纳相应的海域使用金。

海域使用金的缴纳对于渔业资源的合理利用、保护和可持续发展具有重要意义，因此海域使用权人有责任履行相应的提醒义务。

三、法律规定1.《物权法》第六十三条规定：“不动产的使用人不履行与其所有人约定的义务的，所有人有权解除合同。

”因此，如果海域使用权人未能提醒渔业经营者缴纳海域使用金，导致渔业经营者未按时缴纳海域使用金，海域使用权人有权解除渔业承包合同并追究渔业经营者的违约责任。

2.根据《海洋渔业资源管理条例》第三十二条之规定，海域使用权人有权向渔业经营者要求缴纳未缴纳的海域使用金，并可以依法采取行政强制措施，直至实现其合法权益。

海域使用权人可以依托相关法律法规要求追缴未缴纳的海域使用金，确保渔业经营者按照规定缴纳相应费用。

3.根据《海洋渔业资源管理条例》第三十五条之规定，对于拒绝缴纳海域使用金的渔业经营者，海洋与渔业主管部门可以采取暂停渔业承包合同和渔业许可证、限制其相应权益的措施。

这也进一步强调了海域使用权人的义务和权益，确保渔业经营者履行相关缴费义务。