华漕镇15号地块考察及会议纪要20120216

周浦镇15号地块建设工程（桩基）工程桩基技术标第一章、技术标综合说明我公司经过对设计方案图纸的仔细查阅和对有关问题的细致探讨和研究,分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工点,并到现场进行实地踏勘,编制了本投标施工文件呈贵方审阅,同时说明如下:第一节、编制依据一、周浦镇15号地块建设工程(桩基)工程施工招标文件。

二、周浦镇15号地块建设工程(桩基)工程设计图纸。

三、有关国家、部颁、地方的施工技术(验收)规范、规程标准等技术性文件。

第二节、工程质量承诺工程质量目标:确保本工程质量达到“一次性验收合格率100%”,如果达不到自报质量要求,我公司愿意接受工程合同总价的2%作为处罚。

第三节、施工工期承诺我公司自报工期为88个日历天。

计划开工时间暂定2012年8月30日(具体以甲方开工令为准),如果达不到自报工期要求,我公司愿意接受每拖延一天罚款工程合同总价的‰.第四节、安全、文明施工承诺安全、文明施工目标:无重大安全事故,杜绝野蛮施工、施工扰民、污染环境的行为,若达不到要求由此引起的后果,我方愿意承担全部责任.第二章、主要的分部分项工程施工方案一、施工原则及主要项目的施工流程图1 施工原则施工时按“先施工试桩以缩短养护期,并尽量减少挤土效应对场地、管线的影响”的原则进行施工。

2 施工工艺选择及流程图通过对该工程设计图纸和所提供的地质资料的分析、工程设计图纸的认真领会,以及对现有设备性能的综合考评,本工程采用全液压静力压桩工艺,该工艺是通过静压力将桩压入土中的一种成桩工艺,其全部动作均由液压驱动,具有“自行移位”的全功能,能独立完成“吊桩→对桩→压桩”的全过程。

移位时,行走机构采用提携式步履,把船体当作铺设的轨道,通过纵、横向油缸的伸程与回程,实现压桩机的纵横向行走。

压桩时将桩垂直吊入压桩机内,利用塔架提供的反力,压桩油缸伸程把桩压入地层中,压桩完毕后,压桩油缸回程,并将压桩油缸提至行程顶部,重返上述动作,可实现连续压桩操作,直到用送桩器把桩送至设计标高。

上海市闵行区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市闵行区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的公告为全面推进依法行政，建设法治政府，根据上海市政府办公厅《关于做好本市规章、规范性文件清理工作的通知》的规定，区政府对现行规范性文件进行了全面清理，现决定将继续有效、宣布失效和决定废止的行政规范性文件予以公告。

一、决定《闵行区人民政府批转关于对九年义务教育阶段学生免收杂费和区民办普通高中学生学费补贴的实施意见的通知》（闵府发[2003]11号）等25件行政规范性文件继续有效（见附件一）。

二、决定宣布《关于批转区环卫局对全区企事业单位生活垃圾实行统一清运处置意见的通知》（闵府办[93]82号）等31件行政规范性文件失效（见附件二）。

三、决定废止《关于批转＜闵行区高新技术企业（产品）认定办法＞的通知》（闵府办[93]15号）等19件行政规范性文件（见附件三）。

附件：一、闵行区人民政府决定继续有效的规范性文件目录二、闵行区人民政府决定宣布失效的规范性文件目录三、闵行区人民政府决定决定废止的规范性文件目录二○一一年五月二十六日附件一闵行区人民政府决定继续有效的规范性文件目录序号文件名称文号发文时间1闵行区人民政府批转关于对九年义务教育阶段学生免收杂费和区民办普通高中学生学费补贴的实施意见的通知闵府发[2003]11号2003年6月24日2闵行区人民政府印发关于本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2003]23号2003年10月21日3闵行区人民政府办公室批转关于对九年义务教育阶段学生免收杂费和区民办普通高中学生学费补贴的实施意见的通知闵府办发[2003]48号2003年6月24日4闵行区人民政府办公室转发关于调整闵行区城市居住房屋拆迁最低补偿单价标准意见的通知闵府办发[2003]73号2003年8月4日5闵行区人民政府办公室转发关于调整本区征用集体所有土地拆迁房屋补偿标准意见的通知闵府办发[2003]97号2003年9月12日6闵行区人民政府批转关于调整本区城市居住房屋拆迁最低补偿单价标准意见的通知闵府发[2004]11号2004年4月30日7闵行区人民政府批转关于调整本区征用集体所有土地拆迁房屋补偿标准意见的通知闵府发[2004]12号2004年4月30日8闵行区人民政府办公室印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2004]14号2004年4月30日9闵行区人民政府印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2005]9号2005年4月29日10闵行区人民政府关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2006]7号2006年4月20日11闵行区人民政府印发关于本区一次性计划生育奖励与补助实施意见的通知闵府发[2006]15号2006年8月14日12闵行区人民政府关于印发闵行区实施房屋拆迁面积标准调换意见的通知闵府发[2007]5号2007年3月29日13闵行区人民政府印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2007]9号2007年4月20日14闵行区人民政府印发关于调整征地养老人员生活费发放标准及征地单位缴纳征地养老人员养老费标准意见的通知闵府发[2007]15号2007年7月6日15闵行区人民政府批转关于本区刑释解教和社会服刑人员临时社会救助试行意见的通知闵府发[2007]21号2007年8月4日16闵行区人民政府印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2008]6号2008年5月5日17闵行区人民政府印发关于调整征地养老人员生活费发放标准及征地单位缴纳征地养老人员养老费标准意见的通知闵府发[2008]21号2009年1月12日18闵行区人民政府印发关于完善闵行区农村社会养老保险缴费和养老补贴暂行办法意见的通知闵府发[2009]3号2009年2月18日19闵行区人民政府印发关于调整本区农村养老保险缴费和基础养老金标准意见的通知闵府发[2009]4号2009年2月18日20闵行区人民政府印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2009]10号2009年5月14日21闵行区人民政府关于印发闵行区征地养老人员参加城镇居民基本医疗保险试行办法的通知闵府发[2009]17号2009年9月10日22闵行区人民政府印发关于加强征地镇保人员就业援助实施意见的通知闵府发[2009]21号2009年10月16日23闵行区人民政府印发关于调整征地养老人员生活费发放标准及征地单位缴纳征地养老人员养老费标准意见的通知闵府发[2010]1号2010年1月26日24闵行区人民政府关于调整2010年度农村养老保险基础养老金标准的通知闵府发[2010]2号2010年1月26日25闵行区人民政府印发关于调整本区新征地人员缴纳小城镇社会保险费实施意见的通知闵府发[2010]11号2010年5月12日附件二闵行区人民政府决定宣布失效的规范性文件目录序号文件名称文号发文时间1关于批转区环卫局对全区企事业单位生活垃圾实行统一清运处置意见的通知闵府办[93]82号1993年8月4日2关于批转闵行区企业兼并实施办法（试行）的通知闵府办[93]106号1993年9月17日3关于转发闵行区企业解散实施办法（试行）的通知闵府办[93]126号1993年10月20日4闵行区人民政府办公室关于转发加强我区工业企业技术改造工作意见的通知闵府办[1994]21号1994年3月8日5闵行区人民政府办公室关于批转实行区域内道路沿线单位门前包绿化与养护的意见的通知闵府办[1994]56号1994年5月24日6闵行区人民政府办公室关于转发乡镇企业实行全员劳动合同制综合配套改革意见的通知闵府办[1994]70号1994年5月30日7闵行区人民政府办公室关于转发《关于进一步发展本市股份合作制企业的若干意见》等二个文件的通知闵府办[1995]21号1995年3月7日8闵行区人民政府办公室转发区商委等五部门关于扶持闵行新、特商业发展的若干规定的通知闵府办发[1996]111号1996年8月8日9闵行区人民政府办公室转发关于进一步加强乡镇企业管理费收缴工作的意见的通知闵府办发[1998]28号1998年4月23日10闵行区人民政府办公室转发关于加强本区小饮食店、小旅馆、小理发店管理工作的意见的通知闵府办发[2000]41号2000年5月29日11闵行区人民政府办公室转发区公安分局、区工商分局、区文化局《关于对全区娱乐服务场所开展专项治理的实施意见》的通知闵府办发[2000]64号2000年7月28日12闵行区人民政府办公室转发关于开展对本区中、小学校、幼儿园校车进行临时检验及进一步加强交通安全管理的通知闵府办发[2001]86号2001年12月26日13闵行区人民政府批转关于设立闵行区科技创新发展资金若干意见的通知闵府发[2003]13号2003年7月14日14闵行区人民政府关于促进内资企业发展的若干意见闵府发[2003]15号2003年8月6日15闵行区人民政府办公室转发关于贯彻《关于向实行计划生育的育龄夫妻免费提供基本项目的计划生育技术服务的实施办法》意见的通知闵府办发[2003]47号2003年6月24日16闵行区人民政府办公室转发关于设立闵行区农村养老补助金最低标准意见的通知闵府办发[2003]77号2003年8月8日17闵行区人民政府办公室转发关于提高本区部分优抚对象抚恤补助标准意见的通知闵府办发[2003]120号2003年12月9日18闵行区人民政府办公室印发关于本区贯彻《上海市退役士兵安置工作暂行办法》若干实施细则的通知闵府办发[2003]123号2003年12月22日19闵行区人民政府办公室转发关于提高本区农村养老补助金最低标准意见的通知闵府办发[2004]51号2004年5月25日20闵行区人民政府印发关于进一步推动科技研发和成果产业化试行意见的通知闵府发[2005]15号2005年9月22日21闵行区人民政府印发关于贯彻上海市《关于本市征地养老人员参加小城镇社会保险若干问题的通知》实施意见的通知闵府发[2005]22号2005年12月10日22闵行区人民政府办公室关于转发闵行区对公建配套民办幼儿园实行财政补贴方案（试行）的通知闵府办发[2005]39号2005年5月20日23闵行区人民政府办公室印发关于本区贯彻《上海市退役士兵安置工作暂行办法》若干实施细则的通知闵府办发[2005]47号2005年7月25日24闵行区人民政府办公室转发关于提高本区部分优抚对象抚恤补助标准意见的通知闵府办发[2005]51号2005年8月21日25闵行区人民政府办公室印发关于提高本区农民生活水平和质量政策操作办法的通知闵府办发[2005]88号2005年12月27日26闵行区人民政府办公室转发关于进一步推进闵行区农业保险工作意见的通知闵府办发[2006]8号2006年3月5日27闵行区人民政府办公室转发关于进一步加强本区“双困”人员就业援助工作意见的通知闵府办发[2006]73号2006年11月15日28闵行区人民政府印发关于闵行区加强农业保险若干意见的通知闵府发[2007]24号2007年4月12日29闵行区人民政府印发关于闵行区促进自主创业若干意见的通知闵府发[2007]25号2007年4月13日30闵行区人民政府办公室转发关于闵行区促进自主创业若干意见的通知闵府办发[2007]35号2007年4月13日31闵行区人民政府关于印发闵行区农村社会养老保险缴费和养老补贴暂行办法的通知闵府发[2008]16号2008年7月24日附件三闵行区人民政府决定决定废止的规范性文件目录序号文件名称文号发文时间1关于批转《闵行区高新技术企业（产品）认定办法》的通知闵府办[93]15号1993年5月21日2关于批转区房地产管理局、区财政局对房产作价合资或以股份形式转让的房屋申请办理产权过户手续和征收契税的规定的通知闵府办[93]46号1993年6月30日3闵行区人民政府办公室关于转发加强本区房屋拆除工程施工安全管理的实施意见的通知闵府办[1994]67号1994年6月10日4闵行区人民政府办公室关于转发加强动迁中互换产权房屋管理意见的通知闵府办[1994]84号1994年7月11日5闵行区人民政府办公室关于转发闵行区加强个人所得税征收管理暂行办法的通知闵府办[1994]97号1994年8月10日6闵行区人民政府办公室关于转发加强建设市场管理意见的通知闵府办[1994]101号1994年8月17日7闵行区人民政府办公室关于转发贯彻《上海市建设工程工地卫生管理若干规定》的实施意见的通知闵府办[1994]134号1994年10月15日8闵行区人民政府办公室关于转发在我区全面推广儿童计划免疫保偿制的意见的通知闵府办[1995]5号1995年1月23日9闵行区人民政府办公室关于转发建设工程安全生产管理实施办法的通知闵府办[1995]8号1995年2月5日10闵行区人民政府办公室关于转发农村以工补农专项资金筹集、使用、管理暂行实施细则补充意见的通知闵府办[1995]116号1995年8月31日11闵行区人民政府办公室关于《闵行区河道、航道管理暂行办法》实施时间的通知闵府办[1995]122号1995年9月1日12闵行区人民政府办公室关于转发加强本区汽车维护修理管理意见的通知闵府办[1995]123号1995年10月9日13闵行区人民政府办公室关于贯彻执行上海市新建住宅配套建设与交付使用办法的通知闵府办发[1996]22号1996年3月4日14闵行区人民政府办公室关于转发加强物业管理实施意见的通知闵府办发[1996]116号1996年8月26日15闵行区人民政府办公室关于转发镇办企业实行住房公积金制度实施意见的通知闵府办发[1996]120号1996年8月28日16闵行区人民政府办公室关于转发区农村宅基地房地产登记实施意见的通知闵府办发[1996]125号1996年9月17日17闵行区人民政府办公室转发区房地局关于贯彻《上海市居住物业管理条例》的实施意见的通知闵府办发[1997]107号1997年11月7日18闵行区人民政府办公室转发关于进一步加强固定资产投资方向调节税征收管理工作的意见的通知闵府办发[1997]129号1998年1月6日19闵行区人民政府办公室转发关于本区贯彻《上海市房屋租赁条例》实施意见的通知闵府办发[2000]78号2000年9月11日——结束——。

上海市闵行区人民政府办公室关于转发闵行区土地整理复垦工作管理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构•【公布日期】2012.11.09•【字号】闵府办发[2012]92号•【施行日期】2012.11.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市闵行区人民政府办公室关于转发闵行区土地整理复垦工作管理办法（试行）的通知（闵府办发[2012]92号）各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府有关委、办、局：区规划土地局拟订的《闵行区土地整理复垦工作管理办法（试行）》已经区政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。

特此通知2012年11月9日闵行区土地整理复垦工作管理办法（试行）第一条目的和依据为进一步规范本区的土地整理复垦工作，调整土地利用结构，提高土地利用效率，根据《土地复垦条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等规定，结合本区实际，制定本办法。

第二条职责分工成立由区政府分管领导任组长，区农委、区财政局、区规划土地局、区水务局及各相关街镇为成员单位的区土地整治工作领导小组，领导小组办公室设在区规划土地局。

区土地整治工作领导小组全面领导本区土地整理复垦工作。

区规划土地局是本区土地整理复垦工作的主管部门，根据本区土地整理复垦的潜力面积，提出土地整理复垦的年度计划，负责向市规划国土资源局申报土地整理复垦项目立项审核和申报新增耕地确认审核，负责全区土地整理复垦的预算编制和决算工作，同时负责业务管理、协调指导、督促检查、竣工验收和土地整理复垦项目资料整理汇总等工作。

区财政局负责土地整理复垦预算的审核和报批，按规定落实、拨付和检查、监督土地整理复垦专项资金。

区农委、区水务局负责配合区规划土地局对区土地整理复垦项目立项及验收进行审核，并结合各自职责，做好相关工作。

各相关街镇依据区规划土地局制定的土地整理复垦计划面积及区土地整治规划，编制上报土地整理复垦计划，并具体负责土地整理复垦工作的实施。

华漕镇15号地块实地调研及会议纪要时间：2012年2月16日下午13:00地点：华漕镇15号地块及闵北公司三楼会议室（纪翟路1199号9号楼）领导及会议主持人：陆根龙（华漕镇党委书记）出席人员：陆根龙（华漕镇党委书记）、张鹏宇（镇长）、周浩华（副镇长）、王剑峰（副镇长）、丁建峰（团委书记）、张强（规建办主任）、潘卫东（土地所所长）、周华（经济城总经理）、张伟（闵北公司总经理）、张关明（闵北公司书记）、许明发（闵北公司副总）及纪西村、规建办等工作人员若干。

记录人：陈敏跃（闵北公司总经理助理）实地调研及会议内容：一、实地调研：由华漕镇党委书记陆根龙及镇长张鹏宇带队，镇相关领导、部门领导及工业区领导对华漕镇15号地块部分地段进行了实地走访考察调研工作。

该地块地处闵北工业区内，涉及纪西村、鹫山村及富利经济城，东至联友路，南至规划路，西至纪谭路，北至纪鹤路。

内有国有土地出让企业5家，用地面积140.9亩，现状建筑面积68672平方米；集体土地有证企业8家，用地面积180.4亩，现状建筑面积69742平方米；集体土地无证企业4家，用地面积18.5亩，现状建筑面积5900平方米；现状宅基地（包括鹫山中心村）158亩；剩余空地、道路、河流等120.9亩。

陆书记询问了多处地块内现有厂房的现状，用地情况、租赁情况等，相关人员做了解答，并指出需要更详细地摸排这些企业的情况。

二、会议纪要：随后，所有领导及相关人员至闵北公司三楼会议室进行座谈会，内容如下：1、张镇长对涉及纪西村的地块进行了讨论，纪西村相关人员作了解释，这36亩土地为集体使用土地，厂房所有权为纪西村，现与企业签约20年使用期，已用3年，剩余17年。

2、陆书记对富利经济城的地块进行了探讨，经济城总经理周华作了详细阐述，该区域内厂房所有权为富利经济城，现与企业签约为1年一签，可提前半年提出终止租赁合同。

陆书记认为该区域3.5万平方米左右，适合开发，尽量做足容积率2.0的话，就有7万平方米的建筑面积。

闵行区人民政府关于印发《闵行区关于大力推进新型工业化高质量发展的若干政策意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2024.03.07•【字号】闵府规发〔2024〕1号•【施行日期】2024.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理综合规定正文闵行区人民政府关于印发《闵行区关于大力推进新型工业化高质量发展的若干政策意见》的通知各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局，各区属公司，有关单位：现将《闵行区关于大力推进新型工业化高质量发展的若干政策意见》印发给你们，请认真遵照执行。

特此通知。

2024年3月7日闵行区关于大力推进新型工业化高质量发展的若干政策意见为深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神和关于新型工业化的重要论述，推动制造业高端化、智能化、绿色化、融合化发展，凸显闵行“制造立区”优势，全面构筑以实体经济为支撑的现代化产业体系，加速形成新质生产力，促进先进制造业高质量发展，特制定本政策意见。

一、支持的重点产业和领域1.高端装备产业。

聚焦航天、航空、船舶、核电等重点领域，支持商业航天、大飞机航空发动机、大飞机机载系统、船舶装备、工业母机、能源装备、特种装备、仪表仪器及智能检测、节能环保装备、高性能材料等细分赛道企业可持续发展。

2.新一代信息技术产业。

聚焦新一代通信设备、基础软件等重点领域，支持通信芯片与器件、电子终端、智能传感器、卫星通信、工业互联网、工业软件、网络安全、云计算等细分赛道企业集聚发展。

3.生物医药产业。

聚焦创新药、高端医疗器械等生物医药上下游产业链重点领域，支持合成生物、基因和细胞治疗、信使核糖核酸（mRNA）疫苗、核酸药物、抗体药物、高端制药装备、高端医疗影像设备、体外诊断试剂、医用机器人、康复器械等细分赛道企业集聚发展。

4.人工智能产业。

聚焦智能芯片、通用大模型、智能机器人等重点领域，支持通用图形处理器芯片、类脑神经元计算芯片、存算一体芯片等自主研发攻关；推动语言、视觉、多模态等通用大模型在行业垂直领域的场景应用；加快工业机器人、服务机器人、协作机器人、人形机器人等在核心零部件、整机和系统集成等细分赛道的发展。

上海市闵行区关于推进农民相对集中居住的政策意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海市闵行区关于推进农民相对集中居住的政策意见闵府规发〔2019〕5号华漕镇、梅陇镇、颛桥镇、马桥镇、吴泾镇、浦江镇人民政府，浦锦街道办事处，区政府相关委、办、局，有关单位：《关于推进农民相对集中居住的政策意见》已经区政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

特此通知闵行区人民政府办公室2019年9月4日上海市闵行区关于推进农民相对集中居住的政策意见为合理引导并推动闵行区农民相对集中居住，切实加强闵行区农民住房建设管理，有效维护农民宅基地合法权益，努力实现农村土地资源集约节约高效利用，高质量实施闵行区乡村振兴战略，根据《上海市乡村振兴战略规划（2018-2022）》（沪委发〔2018〕35号）、《上海市乡村振兴战略实施方案（2018-2022）》（沪委办发〔2018〕43号）、《上海市人民政府关于切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌进一步推进农民相对集中居住的若干意见》（沪府规〔2019〕21号），以及《上海市农村村民住房建设管理办法》（市人民政府令16号）、《闵行区关于推进农民相对集中居住的工作方案》等文件规定，结合闵行区实际，制定本意见。

一、基本原则（一）农民自愿，保障利益。

推进农民相对集中居住工作以农民自愿为首要原则，实行成熟一批推进一批；涉及的相关镇和街道（以下简称相关街镇）统一规划辟建相对集中居住安置点或提供置换房源，由农民自愿签约实行相对集中居住。

农民相对集中居住后，保持身份不变、原来享有的集体经济组织股权分配及土地延包、流转收益等不变。

华漕镇地下空间安全管理实施细则一、指导思想为了规范华漕镇区域内地下空间安全管理工作，进一步加强对地下空间安全使用情况的监督检查，建立地下空间安全管理长效机制，明确地下空间安全管理监督职责，逐步提升华漕镇城市安全管理水平，保障人民群众的生命财产安全，根据《上海市地下空间安全使用管理办法》、《上海市地下空间安全使用监督检查管理规定》的要求及《闵行区地下空间安全管理工作的意见》，结合本镇地下空间管理实际情况，制定本细则。

二、管理机制建立在闵行区地下空间管理联席会议办公室指导下、在华漕镇地下空间管理联席会议领导小组领导下的华漕镇地下空间管理联席会议制度，联席会议包括镇规建办、综治办、社区办、网格化中心（大联动中心）、城管执法中队、安监所、消防监察中队、房管办、整违办、社发办、老龄办、水务站、市场所、华漕派出所、纪王派出所、11个涉及地下空间镇属公司、居委等相关部门。

联席会议办公室设在镇规建办，办公室人员构成由规建办建管科相关工作人员组成，为华漕镇地下空间安全管理的议事协调机构。

三、适用范围本细则所指地下空间系本镇区域内对公众开放，结合地面建筑一并开发建设或独立建设的用于生产、经营以及其它作为生产生活设施的公共活动场所的民防工程、普通地下室。

四、职责和分工华漕镇地下空间安全管理，产权人为第一责任人，实行“谁所有、谁负责；谁管理、谁负责；谁使用、谁负责”的原则，由产权人或委托管理单位与地下空间的使用方签订安全使用书面协议，明确地下空间安全各责任方。

地下空间的安全使用管理必须符合国家有关法律法规和规范的要求。

按照“条块结合、以块为主”的原则，由镇联席会议办公室牵头、协调和督促镇社区办等部门，按其工作范围、工作内容，履行其工作职责，具体分工如下：1.产权人、使用人主要职责：地下空间产权人、使用人应当各自制订应急预案、各自建立应急抢险队伍并组织演练，防范突发事件的发生，及时向有关部门报告突发事件信息；对公众开放的作为生产、经营场所的地下空间以及其他作为公共活动场所的地下空间，应当设置地下空间给排水、消防、通风、照明、监控、通信、标志等安全设施、设备，进行定期检查、保养、维修，确保其完好和无障碍；及时整改地下空间内各类安全隐患，确保地下空间安全、合法的利用，并及时做好检查、整改、复查记录，按镇联席办要求做好地下空间使用管理报告制度；地下空间实施物业管理的，物业服务企业应按合同约定依法履行上述职责。

沪（闵）征地告〔2022〕15号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.06.24•【字号】沪（闵）征地告〔2022〕15号•【施行日期】2022.06.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文沪（闵）征地告〔2022〕15号根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，2022年06月14日上海市人民政府以沪府土〔2022〕560号批文批准征收集体土地。

现公告如下：一、批准征收集体土地的机关：上海市人民政府二、建设用地用途：三类住宅组团用地三、征收土地的位置（四至范围）：东至规划瓶安路、南至银春路、西至规划竖河、北至金阳路四、被征地单位和征地面积：1、上海益达机械有限公司（颛桥镇中心村马家堰组）17549.3平方米,其中农用地0平方米、建设用地17549.3平方米、未利用地0平方米2、颛桥镇安乐村870.4平方米,其中农用地14.4平方米、建设用地0平方米、未利用地856平方米3、颛桥镇中心村27.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地27.7平方米、未利用地0平方米4、颛桥镇中心村马家堰组11010.7平方米,其中农用地7423.4平方米、建设用地1666.2平方米、未利用地1921.1平方米以上合计征收土地29458.1平方米,其中农用地7437.8平方米、建设用地19243.2平方米、未利用地2777.1平方米。

五、本公告公布后，闵行区应根据区政府确认的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依法实施补偿。

特此公告。

联系人：罗子荣联系地址：联农路229号联系电话：64890227 监督电话：33885797上海市闵行区人民政府2022年06月24日。

沪（闵）征地补告〔2022〕3号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.03.08•【字号】沪（闵）征地补告〔2022〕3号•【施行日期】2022.03.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文沪（闵）征地补告〔2022〕3号根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪闵预征地告〔2022〕第6、7 号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，闵行区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：一、本次拟征收土地的范围：颛桥镇中心村、安乐村；拟征收农用地907.2平方米、建设用地4600.1平方米、未利用地340.8平方米，合计拟征地面积5848.1平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）执行，标准126.1元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2022年04月06日前提出书面意见，送达颛桥镇规划建设和生态环境办公室。

上海市闵行区人民政府办公室关于印发《闵行区第三次全国国土调查实施方案》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府办公室•【公布日期】2018.10.26•【字号】闵府办发〔2018〕73号•【施行日期】2018.10.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文闵行区人民政府办公室关于印发《闵行区第三次全国国土调查实施方案》的通知闵府办发〔2018〕73号各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府相关委、办、局：《闵行区第三次全国国土调查实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

特此通知2018年10月26日闵行区第三次全国国土调查实施方案根据《第三次全国土地调查总体方案》、《第三次全国土地调查实施方案》、《上海市人民政府办公厅关于本市开展第三次全国土地调查的通知》（沪府办〔2018〕9号）以及《关于印发〈上海市第三次全国土地调查实施方案〉的通知》（沪土地调查办〔2018〕3号）的相关要求，为做好我区第三次全国国土调查，结合本区实际情况，制定本实施方案。

一、目的和意义第三次全国国土调查（以下简称“三调”）是一项重大的国情国力调查，是全面查实查清土地资源的重要手段。

目的是在第二次全国土地调查（以下简称“二调”）成果基础上，细化和完善土地利用基础数据，翔实掌握本市土地利用状况和土地资源变化情况，全面提升数据质量，进一步健全土地调查、监测和统计制度，实现成果信息化管理与共享，满足规划国土资源精细化管理工作需要，保障社会经济可持续发展。

在资源环境紧约束背景下，开展三调是闵行区城市总体规划（2017-2035年）实施的重要基础；是促进存量建设用地挖潜，缓解用地供需矛盾，全面提升土地利用效率的重要保障；是开展耕地数量、质量、生态“三位一体”保护机制建设，规范农用地复合利用的重要支撑；是优化营商环境，全面提升规划国土相关行政审批效率，全心全意为人民服务的重要举措；是推进生态文明体制改革，健全自然资源资产管理制度的重要前提。

上海市闵行区人民政府关于印发闵行区土地储备成本认定暂行办法的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构•【公布日期】2012.09.26•【字号】闵府发[2012]26号•【施行日期】2012.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市闵行区人民政府关于印发闵行区土地储备成本认定暂行办法的通知（闵府发[2012]26号）各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局：现将《闵行区土地储备成本认定暂行办法》现印发给你们，请认真遵照执行。

特此通知2012年9月26日闵行区土地储备成本认定暂行办法第一条目的依据为做好土地储备成本的预算编制、项目决算和土地储备成本认定工作，根据《国务院办公厅关于规范国有土地出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）、《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综[2006]68号）、《土地储备管理办法》（国土资发[2007]277号）、《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综[2007]17号）的规定，制定本办法。

第二条定义本办法所称土地储备成本，是指国家征收农村集体土地、储备城市建设用地等行为，由土地储备机构依法给予补偿的费用，以及对上述土地进行管理、保护和基础性开发所发生的费用。

第三条土地储备成本认定机构成立由区发展改革委、区建设交通委、区人力资源社会保障局、区财政局、区规划土地局、区住房保障房屋管理局、区土地储备中心组成的区土地储备成本认定领导小组，组长由区政府分管领导担任；领导小组下设办公室，办公室设在区土地储备中心。

区土地储备中心为领导小组的牵头单位，负责召集协调等相关事宜。

第四条征收集体土地“红线内”、“红线外”认定的标准和范围征收集体土地红线内认定的范围是指集体土地征收过程中经规划部门批准选址的四至范围（以下简称“红线内”）。

集体土地征收过程中根据国家规定达到撤销生产队建制标准需要带征的土地，以及带征土地上涉及居住房屋、非居住房屋需要征收的部分（以下简称“红线外”）。

闵行区人民政府关于印发《闵行区关于进一步规范房屋土地征收工作的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2019.09.20•【字号】闵府发〔2019〕18号•【施行日期】2019.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文闵行区人民政府关于印发《闵行区关于进一步规范房屋土地征收工作的指导意见》的通知闵府发〔2019〕18号各镇人民政府、街道办事处莘庄工业区管委会区政府相关委、办、局有关单位现将《闵行区关于进一步规范房屋土地征收工作的指导意见》印发给你们请认真遵照执行。

特此通知2019年9月20日闵行区关于进一步规范房屋土地征收工作的指导意见为深入贯彻落实《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》进一步完善房屋土地征收补偿工作规程制度更好地预防房屋土地征收补偿领域违法违纪行为现结合闵行实际制定本指导意见。

一、强化房屋土地征收补偿责任制落实一明确部门工作职责。

区规划和自然资源局以下简称区规划资源局和区住房保障和房屋管理局以下简称区房管局分别是区征收集体土地房屋补偿和国有土地上房屋征收补偿以下统称征收补偿的业务指导部门主要承担区征收补偿工作的政策业务培训、征收补偿争议处置、依法申请司法强迁等指导职能。

区房屋土地征收中心以下简称区征收中心是区征收补偿工作的牵头协调和实施部门全面协调组织实施征收补偿工作包括编制年度征收补偿工作计划组织街镇和征收实施单位进行征收补偿房屋的调查、确认、公示会同街镇和征收实施单位拟定征收补偿方案协商签订征收补偿安置协议与用地单位、评估机构、实施单位签订各类委托协议拨付征收补偿资金监督实施单位的征收补偿行为等。

二落实街镇属地责任。

各街镇莘庄工业区是推进落实本区域征收补偿工作的属地责任主体根据区征收补偿工作年度计划安排会同区征收中心和征收实施单位做好本区域内征收补偿的各项具体工作包括风险防控和拆房基地安全管理。

上海市房屋土地资源管理局关于收回闵行区华漕镇53街坊2/3丘地块国有土地使用权的公告
文章属性
•【制定机关】上海市房屋土地资源管理局
•【公布日期】2006.09.01
•【字号】沪房地资用[2006]408号
•【施行日期】2007.02.28
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
上海市房屋土地资源管理局关于收回闵行区华漕镇53街坊
2/3丘地块国有土地使用权的公告
（沪房地资用[2006]408号）
根据上海市城市规划，为建设虹桥综合交通枢纽规划土地前期基础性开发项目，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第一项、《上海市土地使用权出让办法》第三十、三十一条规定及市发展和改革委员会沪发改城（2006）109号、沪发改城便字（06）第054号文和市城市规划管理局沪规政（2006）339号文，经上海市人民政府批准，决定于2007年 2月 28日收回上海市闵行区华漕镇53街坊2/3丘地块13268平方米（具体位置详见附图）（略）的国有土地使用权。

上述土地使用权收回后，由上海机场（集团）有限公司实施该地块前期开发工作，并负责落实具体补偿事宜。

特此公告。

上海市房屋土地资源管理局
二○○六年九月一日。

上海中骏华漕镇MHPO-1402单元42-07地块PC构件供应工程构件运输方案编制人：审核人：批准人：编制日期：目录一、编制依据 (1)1.1、主要标准、规范、规程 (1)1.2、预制装配式混凝土结构总说明 (1)二、工程概况及特点 (3)2.1、工程概况 (3)2.2、工程特点 (3)三、运输方案 (4)3.1、前期准备 (4)3.2、运输路线 (4)3.3、构件运输基本要求 (8)3.4、构件运输出库流程 (9)3.5、构件运输方法 (10)3.6、构件堆放 (15)3.7、构件生产及供货计划 (19)四、管理机构及保证供货措施 (21)4.1、管理组织架构 (21)4.2、保证供货措施 (22)一、编制依据1.1、主要标准、规范、规程1、《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-20142、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502043、《装配整体式住宅混凝土构件制作，施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-20164、《工厂预制混凝土构件质量管理标准》JG/T565-20185、本项目《预制装配式混凝土结构总说明》6、其他1.2、预制装配式混凝土结构总说明1.2.1、预制构件运输要求1、注意事项：（1）、预制构件运输时，车上应设有专用架，且应有可靠的稳定构件措施。

当预制构件混凝土强度应达到设计强度时方可进行运输。

（2）、预制构件运输时，应采用木材或混凝土块作为支撑物，构件接触部位用柔性垫片填实，支撑牢固不得有松动。

（3）、构件运输前应制定预制构件的运输计划及方案。

竖放构件运输的总高度不宜超过4.5m；水平构件运输的总宽度不宜超过2.5米，有超宽车辆通行证时不应超过3米。

2、运输方式及要求：（1）、叠合板、梯段板装车要求：采用平放的堆放方式。

重叠堆放构件每层构件间的垫块应上下对齐。

叠合板堆垛层数不宜超过6层，梯段板堆垛不宜超过4层。

（2）、预制梁、柱装车要求：应采用平放的堆放方式。

重叠堆放构件每层构件间的垫块应上下对齐，预制梁、柱堆垛层数不宜超过3层。

上海市闵行区人民政府关于沪（闵）征地告〔2022〕32号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.09.15•【字号】沪（闵）征地告〔2022〕32号•【施行日期】2022.09.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,城市建设正文上海市闵行区人民政府关于沪（闵）征地告〔2022〕32号根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，2022年08月31日上海市人民政府以沪府土〔2022〕858号批文批准征收集体土地。

现公告如下：一、批准征收集体土地的机关：上海市人民政府二、建设用地用途：行政办公用地三、征收土地的位置（四至范围）：东至中华美路，南至B-003地块土地储备项目，西至B-003地块土地储备项目，北至华美路四、被征地单位和征地面积：1、华漕规土所（新虹街道陶家角村陶家角东生产队）777.3平方米,其中农用地0平方米、建设用地777.3平方米、未利用地0平方米2、华漕镇华漕村华漕生产队22.5平方米,其中农用地1.7平方米、建设用地20.8平方米、未利用地0平方米3、华漕镇人民政府（新虹街道陶家角村陶家角东生产队）550.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地550.7平方米、未利用地0平方米4、新虹街道陶家角村陶家角东生产队2086平方米,其中农用地1875平方米、建设用地211平方米、未利用地0平方米以上合计征收土地3436.5平方米,其中农用地1876.7平方米、建设用地1559.8平方米、未利用地0平方米。

五、本公告公布后，闵行区应根据区政府确认的征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案内容依法实施补偿。

特此公告。

联系人：沈伟平联系地址：申滨路777号联系电话：62212359 监督电话：33885797上海市闵行区人民政府2022年09月15日。

沪闵预征地告〔2022〕3号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.02.15•【字号】沪闵预征地告〔2022〕3号•【施行日期】2022.02.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文沪闵预征地告〔2022〕3号华漕镇纪东村拟征地范围内集体经济组织和村民：根据沪闵规划资源选预〔2022〕7号，国家拟征收你村范围内集体土地。

一、位置：闵行区华漕镇北起纪友路，南至纪宏路二、用途：道路广场用地三、补偿标准：土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府发〔2017〕15号）执行。

四、调查确认：本公告发布后，上海市闵行区房屋土地征收中心会同华漕镇人民政府以及华漕镇规划和自然资源管理所、纪东村民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到华漕镇规划和自然资源管理所确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2022年02月28日。

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：（一）不得抢栽、抢种农作物；（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；（三）不得突击装修房屋；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

上海市闵行区人民政府沪（闵）征地补告〔2022〕35号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.09.23•【字号】沪（闵）征地补告〔2022〕35号•【施行日期】2022.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设,土地资源正文沪（闵）征地补告〔2022〕35号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪闵预征地告〔2022〕第47号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，闵行区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：一、本次拟征收土地的范围：颛桥镇中沟村；拟征收农用地0平方米、建设用地2816.2平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积2816.2平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准126.1元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2022年10月24日前提出书面意见，送达颛桥镇规划和自然资源管理所。

答疑纪要地块名称：闵行区华漕镇MHP0-1402单元42-07地块地块公告号：201707401问题解答：关于出让人方面的问题解答答疑人及单位：上海市闵行区规划和土地管理局问题一：地块要求26500平方米办公物业由华漕镇平台公司按成本价格回购，请问这26500平方米办公物业是占用73%自持部分指标还是占用27%的可售部分指标，如占用27%的可售指标，则可售是否是否全部政府平台企业成本价回购？解答：占用27%的可售部分指标，可售部分全部由平台公司按成本价回购。

具体详见本合同第五十九条第一款。

问题二：关于收地。

如何开展评估，竞得后哪个时点开始评估，评估是一次性的还是周期性进行的，由政府评估还是指定社会第三方评估，《评估申请》和《书面证明》是否有标准格式？解答：因本地块出让合同明确了地块功能、业态和运营管理要求,根据闵行区《关于加强商业、商务办公用地功能业态和运营管理要求的实施办法（试行）》(闵经委发(2017)71号)的精神,项目在规划竣工验收许可后一年内，由区经委联合相关部门对地块功能、业态及运营管理等进行综合评估。

凡未通过综合评估的，竞得人（包括联合竞得人各方）及其关联方（凡与该竞得人有直接或者间接参股、控股、投资关系的法人或其他组织）五年内不得参加闵行区土地出让活动，并将相关违约行为上网公示，不得享受闵行区各项产业扶持政策。

未通过第一次综合评估的，在项目规划竣工验收许可后二年，由区经委联合相关部门再次对其功能、业态及运营管理等进行综合评估。

仍未通过评估的，将启动收回土地程序。

《评估申请》和《书面证明》暂无标准格式。

问题三：关于收地。

评估包括哪些方面内容，是不是只要有一条产业功能要求不满足就启动收地，启动收地的触发机制是怎样的？解答：评估内容包括：1、受让人应当与500强企业合作（以合作协议为准），建设国际化产业孵化基地。

2、孵化基地建筑面积不低于总建筑面积的10%。

3、引入跨国公司地区总部、国内企业总部或研发中心。