二手房买卖合同(按揭)

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。

为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。

六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。

3. 甲方承担贷款相关费用。

二手按揭房屋买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，甲方以按揭方式购买该房产，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权取得方式为______。

甲方对该房产已进行充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房价款。

3. 甲方以按揭方式购买该房产，需向银行申请贷款，经银行审核批准后，甲方将银行贷款部分款项支付至乙方账户。

4. 甲方在办理过户手续前支付乙方部分购房款人民币______元（大写：______元整）。

5. 剩余房款由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款后______日内将该房产交付给甲方。

2. 甲方应在该房产交付后______日内办理产权登记手续。

3. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供相关证明材料。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2. 若甲方在办理产权登记过程中存在违法行为或不符合相关规定，导致无法办理产权登记，乙方有权解除本合同，并不承担违约责任。

二手房分期付款购房合同5篇二手房分期付款购房合同篇1甲方(出卖人)：________________ 身份证件号码：________________乙方(买受人)：________________ 身份证件号码：________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在________年________月________日前付给甲方定金________(人民币)，(大写)________元，(小写)________元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在________年________月________日，付人民币________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。

二手房贷款买卖合同范文6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立此合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅，产权年限为_____年。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整）应在签订本合同后____天内支付。

贷款部分由乙方申请，由银行直接发放至甲方账户。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的____天内，将房屋交付给乙方使用。

2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的____个月内，共同办理产权过户手续。

第四条甲方责任1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理贷款及产权过户手续。

3. 甲方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋的质量。

第五条乙方责任1. 乙方应按时支付购房款。

2. 乙方应按时办理贷款及产权过户手续。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。

第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，或产权存在争议，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的经济损失。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，应按银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。

第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。

第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。

（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。

房屋产权证未追加公积金贷款。

2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。

按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。

第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。

2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。

第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。

2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。

第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。

2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。

第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。

2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。

第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。

2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。

按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。

第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。

第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。

2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。

3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。

第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。

2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。

3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。

二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

二手房分期付款买卖合同5篇篇1二手房分期付款买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：____________身份证号：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下的位于（具体地址）的房屋，达成以下分期付款买卖合同，并共同遵守以下条款：一、房屋描述及产权情况：1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），房屋所有权证号为（具体证号），产权正常无争议。

2. 房屋内部附属设施及装修情况如下：（列明房屋内部结构、附属设施及装修情况等）二、价格及付款方式：1. 房屋总价为人民币（具体价格）元，双方同意按以下分期付款方式支付：（1）首期定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（具体金额）元，作为首期付款。

（2）中期支付：乙方在签订本合同后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元。

（3）尾款支付：乙方在中期支付后（具体时间）内支付剩余款项人民币（具体金额）元。

2. 乙方在支付首期定金后，甲方应在（具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书及其他相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及交付：1. 甲方应在乙方支付房款全额之日起（具体时间）内，协助乙方进行房屋过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下，并签署过户协议。

2. 乙方应在房款全额支付后（具体时间）内，前往房屋现场查验，确认房屋内部设施及装修是否与合同约定相符，并办理房屋交接手续。

四、违约责任：1. 如因甲方原因导致房屋无法正常过户至乙方名下，甲方应承担相应违约责任。

2. 如因乙方原因导致房款支付延迟或拖欠，乙方应承担相应违约责任。

五、争议解决：1. 本合同一切争议均应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。

2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。

3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。

第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。

2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。

第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。

2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。

第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。

2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。

第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。

2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1二手房买卖合同（按揭）一、双方约定1、甲方（卖方）将其所有合法权益内的物业全权转让给乙方（买方）。

2、乙方同意向甲方支付合同约定的购房款。

3、如乙方需要按揭购房，甲方同意配合乙方与贷款机构签署按揭合同。

4、双方同意在签署本合同后的一周内办理过户手续。

二、房屋情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋产权证号：（产权证号）3、房屋面积：（净面积）4、房屋用途：住宅5、竣工时间：（竣工年份）6、房屋产权归属情况：非抵押、查封、担保情况。

7、房屋现状：买卖双方已经实地考察，确认房屋现状符合卖方承诺。

三、购房款支付方式1、乙方支付的购房款总额为（数字）万元。

2、乙方同意进行按揭购房，贷款金额为（数字）万元，剩余购房款乙方在签署合同时支付。

3、乙方自付的购房款在签署本合同时一次性支付给甲方。

四、按揭贷款手续1、乙方需提交身份证、户口簿、结婚证（若有）、购买合同及其他贷款机构要求的文件。

2、贷款机构将按照其相关规定给出按揭贷款额度，并与乙方签署按揭借款合同。

3、甲方同意配合贷款机构办理相关抵押登记手续。

五、过户手续1、本合同签署后双方在规定时间内协商办理过户手续。

2、乙方需支付相关税费并到相关部门办理房屋过户手续。

3、过户手续过程中如产生其他费用，由乙方承担。

六、其他约定1、房屋权属过户后，房屋内的装修、家具等相关物品归买方所有。

2、如房屋过户手续中出现问题，双方协商解决，如协商无果，则提起诉讼解决。

3、双方确认本合同内容真实有效，各方均可向有关部门求证。

七、违约责任1、双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，需承担相应的法律责任。

2、对于有关过户、按揭手续出现问题，由违约方承担相关责任。

八、适用法律1、本合同应当遵循中华人民共和国相关法律法规，如有争议，以本合同为准。

买方：卖方：签署日期：签署日期：（以上内容为二手房买卖合同（按揭）范本，具体内容以实际签订的合同为准。

）篇2二手房买卖合同（按揭）二手房买卖合同是指购买方和出售方就二手房的买卖事宜达成的协议书。

无中介按揭二手房买卖合同标准版5篇无中介按揭二手房买卖合同1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

二手房按揭买卖合同5篇二手房按揭买卖合同1甲方（卖方）________身份证号：______________身份证号：______乙方（买方）_______ _身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。

先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。

合同变更手续由房屋开发商办理。

手续费元，由方承担。

甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。

因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。

第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。

1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。

2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。

第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。

电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

按揭购房二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丙方（按揭银行）：______________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，并由乙方通过按揭方式购买，丙方提供按揭贷款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于：________________（省、市、区、街道、门牌号）2. 房屋结构：________________3. 建筑面积：________________平方米4. 房屋产权性质：________________5. 房屋所有权证号：________________6. 土地使用权证号：________________二、交易价格及支付方式1. 乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2. 乙方支付方式为按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，贷款期限为____年，贷款利率按照丙方规定的利率执行。

3. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给甲方。

4. 乙方应按照丙方的贷款审批结果，及时办理按揭贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。

三、交付及过户1. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。

2. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将过户所需的相关资料交付给乙方。

二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。

4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。

若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。

其他权益登记如下：______________。

第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。

2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。

3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。

第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。

2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。

2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。

二手房按揭买卖合同范本二手房按揭买卖合同范本1卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

2024年按揭二手房买卖合同
买卖合同【范本】
甲方（卖方）：（甲方姓名）、身份证号码：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）
乙方（买方）：（乙方姓名）、身份证号码：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）
经买卖双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的其位于（房屋地址）的二手房，达成以下协议：
一、买卖价格
1.1 根据市场行情及双方协商，本房产的买卖价格为人民币（具体金额）元整。

1.2 买卖价格以双方签订的《房屋买卖合同》为准，任何口头协议均无效。

二、交易方式
2.1 买卖双方同意采用按揭方式进行交易，买方可向银行申请按揭贷款支付房款。

2.2 每月还款金额及还款期限由买方自行与贷款银行协商确定，卖方在签订本合同之日起7日内提供银行所需资料。

三、过户时间
3.1 本合同生效后，双方应在签订合同之日起（具体天数）内完成过户手续，过户费用由（买方/卖方）承担。

3.2 逾期未办理过户手续的，由违约方承担违约责任。

四、房屋权属及税费
4.1 乙方购买房屋后，房屋权属问题由甲方负责解决，如出现任何纠纷，由甲方承担责任。

4.2 房屋过户所需的契税、印花税、申请按揭产生的手续费用由买卖双方按比例承担。

五、其他约定
5.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份，自交付甲方起即生效。

5.2 本合同任何修改、补充均需买卖双方签字盖章同意。

甲方：（签名）乙方：（签名）
签署日期：（年）年（月）月（日）日。