买卖无产权房屋合同范本3篇
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买卖无产权房屋合同范本3篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的无产权房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜达成一致,特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方的权利义务,制定本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点:______________________________________;
2. 房屋结构类型:____________________________________;
3. 房屋面积:_______________________________;
4. 其他附属设施:______________________________________。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)甲方完成房屋交付之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付给乙方;
2. 交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙全部交给乙方。
四、权利义务
1. 甲方保证对该房屋享有完全的处分权,并保证该房屋不存在产权纠纷;
2. 乙方应按时支付房款;
3. 乙方在房屋交付后,有权对该房屋进行使用、收益,并承担相应的义务;
4. 甲方保证该房屋的合法性,若因甲方原因导致该房屋被拆除或产生其他损失,由甲方承担全部责任。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元整;
2. 若乙方未按约定支付房款,应支付甲方违约金人民币______元整;
3. 若因任何一方原因导致合同无法履行,违约方应支付守约方违约金人民币______元整。
六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
3. 本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先尝试友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________
日期:__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方出售的房屋无产权证明,现双方在自愿、平等、公正的基础上,就买卖无产权房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址:_________________________________________。
2. 房屋结构:_____________________________________________。
3. 房屋面积:_____________________________________________。
4. 其他附属设施:_______________________________________。
二、交易条款
1. 房屋价格:双方商定房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)______年______月______日前,支付房款人民币______元整;
(3)房屋交付时,支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付:甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
三、风险承担
1. 甲方保证出售的房屋不存在权属纠纷和其他权利限制,如因甲
方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
2. 双方共同承担交易过程中产生的税费、评估费等相关费用。
3. 房屋交付前的风险由甲方承担,交付后的风险由乙方承担。
四、违约责任
1. 若甲方在约定的期限内未能交付房屋,则视为甲方违约,乙方
有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。
2. 若乙方在约定的期限内未能支付房款,则视为乙方违约,甲方
有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决方式
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不
成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________ 乙方(签字):__________________日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇3
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方出售的房屋无产权证明,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 其他房屋附属设施:____________________。
二、交易条款
1. 房屋总价:双方商定房屋总价为人民币(大写)
____________________元整(¥________)。
2. 付款方式:乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币(大写)________元整(¥________)给甲方。
余款在房屋交付时一次性支付。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋交接手续。
三、风险承担
1. 甲方保证该房屋为其合法所有,因甲方原因导致的产权纠纷由甲方承担。
2. 乙方应了解该房屋无产权证明的情况,并自愿购买该房屋。
因
乙方原因导致的风险由乙方承担。
3. 双方商定,如因政府政策原因导致该房屋无法办理产权证明,
双方均不承担违约责任。
四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,需向乙方支付违
约金,违约金为房款的______%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款,甲方有权解除合同,乙方已
支付的定金不予退还。
3. 双方应遵守国家法律法规,如因一方违规导致合同无效或解除,违规方需承担违约责任。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
六、法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、特别提示
1. 甲方已明确告知乙方该房屋无产权证明的情况,乙方已充分了解并接受。
2. 双方已充分理解本合同所有条款,知晓其权利和义务,并自愿签署本合同。
八、附加条款(如有)
____________________________________________________________________ _____。
合同签订日期:____________________年____________月
______________日合同签订地点:_____________________________ 甲方(签字):______________________ 乙方(签字):
______________________ 见证人(签字):______________________ 鉴于上述条款和条件,甲乙双方在此确认并签署本合同,以兹信守。