基于土地开发政策的城市用地适宜性评价

基于GIS的用地适宜性评价
基于地理信息系统（GIS）的用地适宜性评价是指通过收集、整理和
分析具有空间属性的地理、环境、社会经济和土地资源等数据，结合专家
知识和经验，对特定地区的用地进行评价和分析，确定其适宜的用途类型，从而实现合理规划、科学利用和可持续发展。

用地适宜性评价的目的是在综合考虑自然环境条件、经济发展需求、
社会资源利用和环境保护要求等因素的基础上，确定区域内不同用途的用
地适宜性，为决策者提供科学的决策依据，确保土地的可持续利用和健康
发展。

用地适宜性评价的过程主要包括以下几个步骤：
1.数据收集：收集地理、环境、社会经济和土地资源等数据，包括地
形地貌、水文水资源、气候环境、土壤类型、土地利用现状、人口分布等。

2.数据整理和处理：对收集到的数据进行整理和处理，包括数据清洗、数据转换、数据插值等，以确保数据的一致性和准确性。

3.评价指标选取和权重确定：根据评价目标和评价对象的特点，选取
适宜的评价指标，如土地承载力、土地利用强度、生态环境适应性等，并
确定各指标的权重，以反映其对评价结果的相对重要程度。

4.空间分析和模型构建：利用GIS工具，将数据按照空间关系进行分析，包括空间叠加、缓冲区分析、属性查询等，构建用地适宜性评价模型，以模拟不同因素对用地适宜性的影响。

5.评价结果分析和展示：根据模型的计算结果，对用地适宜性进行评价和分析，确定不同区域的用地适宜性等级，同时利用GIS技术将结果以可视化形式展示，包括制作适宜性图、统计图表等。

1.空间分析能力强：GIS可以处理具有空间属性的数据，能够分析不同因素在空间上的分布和关系，从而帮助评价人员更好地理解用地适宜性的空间特征和变化趋势。

城市规划原理名词解释1.城市总体规划：城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。

城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。

2.城市职能：城市职能（urban function）是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工，是城市对城市本身以外的区域在经济、政治、文化等方面所起的作用。

但也有一些学者认为城市职能应包括为城市本身服务的活动，即城市中进行的各种生产、服务活动均属于城市职能范畴。

城市规划工作中通常说的城市性质，就是通过各个城市所起的作用来体现的。

3.用地性质：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

4.土地使用兼容性：定义：用地使用兼容是确定地块主导用地属性，在其中规定可以兼容、有条件兼容、不允许兼容的设施类型。

一般通过用地与建筑兼容表实施控制。

目前普遍缺少关于兼容设施的规模与容量标准的控制。

用地使用兼容不得改变地块的主导用地性质，并应给出兼容强度的指导性指标。

5.容积率：容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/V olume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

6.建筑密度：建筑密度（building density；building coverage ratio），[1] 指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。

是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

中国土地适宜性评价研究进展一、概述随着全球气候变化、人口增长以及城市化进程的加速，土地资源面临着前所未有的压力。

土地适宜性评价作为一种有效的土地资源管理工具，在指导土地合理利用、优化资源配置、促进区域可持续发展等方面具有重要意义。

中国作为世界上人口最多、土地资源相对紧缺的国家之一，开展土地适宜性评价研究具有尤为重要的现实意义。

土地适宜性评价是指根据土地的自然属性和社会经济条件，对土地在特定用途下的适宜程度进行定性和定量评估的过程。

其核心目的在于为土地规划和利用提供科学依据，以实现土地资源的合理配置和高效利用。

近年来，随着遥感技术、地理信息系统（GIS）和大数据等现代信息技术的快速发展，土地适宜性评价方法在理论上不断得到创新，在实践应用中也不断得到优化和完善。

在中国，土地适宜性评价研究经历了多年的发展，已经从早期的定性描述逐渐转变为基于多源数据的定量评估。

研究内容也从单一的土地利用类型适宜性评价拓展到综合考虑生态、经济、社会等多方面的复合适宜性评价。

同时，随着国家对土地资源保护和可持续利用的重视程度不断提升，土地适宜性评价在土地资源管理、生态保护、城乡规划等领域的应用也越来越广泛。

本文旨在全面梳理和总结近年来中国土地适宜性评价研究的进展，包括评价方法的创新、应用领域的拓展以及存在的问题和挑战等方面。

通过深入分析和讨论，以期为未来的土地适宜性评价研究提供理论参考和实践指导。

1. 土地适宜性评价的定义和重要性土地适宜性评价，是指对土地在一定用途下所表现出的适宜性程度进行的科学评估。

这一评价基于土地的自然属性、社会经济条件以及技术可行性等多方面的因素，对土地资源的利用潜力、限制因素及其适宜程度进行综合分析。

在中国这样一个土地资源丰富但分布不均的国家，土地适宜性评价显得尤为重要。

随着人口增长和经济的快速发展，土地资源的合理利用和可持续管理成为国家和社会关注的焦点。

土地适宜性评价不仅为土地规划和利用提供了科学依据，还有助于指导农业生产、城市扩张、生态保护等多种土地利用活动。

城市用地适用性评价城市用地适用性评价是为了合理规划城市发展，科学利用土地资源而进行的一项工作。

评价的主要目的是通过对城市用地的土地条件、自然环境、社会经济和生态环境等方面进行综合分析，确定不同用地的适宜程度，为城市用地的规划、开发、利用提供参考依据。

评价内容主要包括土地条件、自然环境、社会经济和生态环境四个方面。

土地条件是评价的重要内容，主要包括土地类型、土质、地貌地貌等因素。

土地类型分为农田、居民用地、商业用地、工业用地等。

土质是土地微底质的构成，决定着土地的质量。

地貌则是地面的形态、起伏、坡度等因素，影响着土地的利用方式。

通过对这些因素的评价，可以确定不同用地的适宜程度。

自然环境评价主要包括水资源、气候、地质等因素。

水资源是城市生活、农业和工业生产必不可少的重要资源，因此评价城市用地是否适宜考虑到水资源的丰富程度。

气候因素主要是考虑城市地区的气候特点，是否适宜农作物的生长和人们的居住。

地质也是评价的一个因素，主要是考虑到地震、地质灾害等自然因素对城市用地的影响。

社会经济评价是评价城市用地适用性的重要因素之一，主要考虑城市用地是否能够满足人们的社会和经济需求。

比如，商业用地是否能满足人们购物、娱乐等需求，工业用地是否能满足工业生产的需求等。

生态环境评价是评价城市用地适用性的另一个重要因素。

在评价过程中，要考虑到城市用地对自然环境的影响，是否会破坏生态平衡。

比如，工业用地对环境的污染程度，居住用地对生态环境的破坏程度等。

城市用地适用性评价是一项复杂而综合的工作，需要运用地理学、生态学、经济学、社会学等多学科的知识和方法进行分析。

评价的结果将为城市用地的规划、开发和利用提供科学依据。

同时，评价结果还可以为政府决策提供参考，制定合理的城市用地政策，促进城市可持续发展。

「规划词典」国土空间规划编制下的“国土空间开发适宜性评价”新土地规划人2019/8/2空间规划类术语——“国土空间开发适宜性评价”国土空间开发适宜性评价：是“双评价“（简称）两个重要评价内容之一。

国土空间开发适宜性评价，在维系生态系统健康的前提下，综合考虑资源环境要素和区位条件以及特定国土空间，进行农业生产、城镇建设等人类活动的适宜程度。

是在资源环境承载能力集成评价结果的基础上，分别针对生态保护、农业生产、城镇建设三类功能，开展的国土空间开发适宜性评价。

01 国土空间开发适宜性评价的重要性2018年2月，自然资源部成立，承担建立空间规划体系并监督实施的职责，构建以空间规划为基础、以用途管制为主要手段的国土空间开发保护制度，以空间治理和空间结构优化为主要内容，全国统一、相互衔接、分级管理的空间规划体系。

按照中共中央、国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》和自然资源部《关于全面开展国土空间规划工作的通知》要求，作为优化国土空间格局的基本依据和编制国土空间规划的前提条件，“双评价”——“资源环境承载能力评价”和“国土空间开发适宜性评价”的重要性愈发凸显出来。

02 国土空间开发适宜性评价目的和意义是什么（1）甄别国土空间开发面临的主要资源环境风险类型，辨识资源环境风险在空间上的分异，对承载状态进行判断。

（2）摸查开发利用状况，评估城镇化、产业、交通设施、能源开发、粮食等布局空间开发利用风险，明确生态环境底线和资源利用上限。

（3）综合考虑多种自然资源和生态环境要素，分析评价资源环境本底条件，确定资源环境承载状态和潜力。

（4）确定可适宜进行生态保护、农业生产和城乡建设的国土空间，并对适宜的空间规模、结构、适宜程度和空间分布，引导优化建设开发与农业开发格局，确定区域适宜和极限的建设开发强度，统筹划定落实三条控制线。

03 国土空间开发适宜性评价的技术路径（1）依据自然资源部《资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价技术指南（征求意见稿）》（2019年7月版《技术指南》），“双评价”实质是串联递进地开展“资源环境要素单项评价--资源环境承载能力集成评价--国土空间开发适宜性评价”进行的综合分析，它为划定“三区三线”提供支撑。

土地资源管理中的土地利用适宜性评价与土地开发控制随着城市化进程的不断加快，土地资源的合理利用和开发控制成为保障经济可持续发展和生态环境保护的重要任务。

土地利用适宜性评价是一种科学的方法，它通过综合分析土地资源的各种因素，评估土地是否适宜特定用途的开发利用。

本文将介绍土地资源管理中的土地利用适宜性评价方法，并探讨土地开发控制的重要性和实施方式。

一、土地利用适宜性评价土地利用适宜性评价是通过对土地资源进行客观、科学的评估，确定土地是否适宜某种利用方式的过程。

它综合考虑土地的自然生态条件、经济社会因素、土地利用需求和环境保护等因素，为土地开发利用提供科学依据。

土地利用适宜性评价的方法主要包括定性评价和定量评价两种。

定性评价是基于专家经验和经济规划指导方针，通过对土地利用类型进行分类描述，确定土地的利用优劣程度。

定性评价方法简单易行，适用于初步筛选土地利用适宜性的研究。

然而，定性评价存在主观性强、结果不准确等缺点。

定量评价是使用数学模型和遥感技术，对土地适宜性进行精确分析和评估。

定量评价方法可以直接量化土地要素的特征，并建立模型进行计算。

它通常包括数据处理、指标选择、权重确定和模型建立等步骤。

定量评价方法具有客观性强、结果准确等优点，是土地利用适宜性评价的主要方法。

二、土地开发控制的重要性土地开发控制是土地资源管理的重要手段，它通过对土地用途、规模、强度和节约利用等进行控制，实现土地资源的合理规划和科学利用。

土地开发控制的重要性主要表现在以下几个方面：1. 提高土地利用效率。

土地开发控制可以避免盲目扩张和过度开发，合理调配土地资源，提高土地利用的经济效益和社会效益。

2. 保护土地生态环境。

土地开发控制可以避免过度破坏自然生态，减少土地资源的浪费和退化，保护生态环境的稳定性和可持续性。

3. 维护土地所有权稳定。

土地开发控制可以保护农村集体经济组织和个人农民的土地合法权益，维护土地所有权稳定，促进农村经济的发展。

第二章土地适宜性评价方法1.引言土地适宜性评价是指根据土地的自然、经济、社会等因素，对土地的适宜用途进行评价，从而为土地的合理利用和开发提供科学依据。

本章主要介绍土地适宜性评价的方法。

2.土地适宜性评价方法的选择土地适宜性评价方法多种多样，根据评价的目的、评价对象和评价数据的可获得性等因素进行选择。

常用的土地适宜性评价方法包括专家评判法、综合评价法、数学模型法等。

3.专家评判法专家评判法是通过专家的经验和判断来进行土地适宜性评价的方法。

该方法的优势在于可以综合考虑多种因素，并可以快速得出评价结果。

但是该方法受到专家主观意识和经验的影响，评价结果具有一定的主观性。

4.综合评价法综合评价法是通过构建评价体系，按照一定的权重和规则，对土地适宜性进行综合评价。

该方法可以将不同因素的权重考虑进去，从而降低了主观因素的影响。

综合评价法的缺点在于评价体系的构建比较复杂，需要较多的数据支撑。

5.数学模型法数学模型法是利用数学模型和统计方法对土地适宜性进行评价的方法。

该方法可以通过建立数学模型来描述土地适宜性与各种因素之间的关系，并通过模型的计算得出评价结果。

数学模型法的优势在于评价结果具有较高的客观性和科学性。

但是该方法需要有较多的数据支撑，并且对数学模型的建立和参数的选择有一定的要求。

6.土地适宜性评价方法的应用实例根据不同的评价目的和评价对象，可以选择不同的土地适宜性评价方法。

例如，在城市规划中，可以采用综合评价法和数学模型法，对城市土地的适宜用途进行评价，为城市的土地利用和规划提供科学依据。

在农业生产中，可以采用专家评判法和综合评价法，对农田适宜用途进行评价，为农业生产和农田规划提供科学依据。

7.结论土地适宜性评价方法的选择应根据评价目的、评价对象和评价数据的可获得性等因素进行综合考虑。

不同的评价方法具有各自的优缺点，应根据具体情况进行选择。

在应用中，可以根据不同的评价目的和评价对象，采用不同的评价方法，以获得科学、客观和准确的评价结果，为土地的合理利用和开发提供科学依据。

城市用地评价城市用地评价 ( land use assessment )，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价。

一般分为三级。

一级指适宜于进行城市建设的用地；二级指需采取一定工程措施后方宜建设的用地；三级是不适于建设的用地。

1详述术上的可能性和经济性作出综合评价，以确定用地的适用程度，为合一项重要的前期工作。

•自然条件主要指气象、地形、工程地质、水文、水文地质、植被等，是城市形成和发展的外部条件。

社会条件则包括各种历史因素(如文化古迹、城市现状)、政策因素（如保护耕地等）。

城市发展用地的评价方法和步骤主要是进行资料搜集、用地分析和编制用地评价图等。

[1]2资料搜集温、降水量、蒸发量、暴雨强度和日照等。

②地形资料：包括高程、的地形图,通常为1∶5000或1∶10000。

③工程地质资料：包括地质构造（如活动断层、滑坡、溶岩、流砂、泥石流、沼泽、泥炭层等的水文资料：包括规划地区和有关地区的江河、湖泊、海洋、渠道等的资料。

内容有：一般水位，历史上不同再现期（如百年一遇、50年一遇、25年一遇、10年一遇等）的最大洪水水位、洪水淹没范围和面积、淹没区的基本情况及洪水规律、流量、流速、含砂量、河道变化情况等。

⑤水文地质资料：地下水的等水位线和基本流向、水质、泉水以及自流井的位置、平均流量、最大涌水量、含水层厚度、构造、水源补给区位置和范围。

⑥矿藏及其他的有关资料：地下矿藏的种类、分布范围、储量、品位和开采计划；旧矿井的分布范围，地层有无沉陷以及建筑材料资源等。

⑦文物埋藏范围。

3用地分析对搜集的资料要作综合分析。

为便于选择城市发展用地，可将用地分为4类。

第1类为适宜修建的用地。

这类用地自然条件较好，不需要或稍稍采取工程措施即能适应城市建设需要。

具备的主要条件：①地基承载力一般不小于每平方厘米公斤；•②地下水位低于一般建筑基础埋置深度，即低于地面～2米；③不被洪水淹没；④地形坡度一般不超过10%；⑤没有沼泽地段,或者用简单方法即可排除积水;⑥没有大的冲沟、滑坡和岩溶现象。

建设用地适宜性评价建设用地适宜性评价是指对其中一区域内的土地进行综合评价，以确定其适宜用于何种建设活动的一种方法。

该评价的目的是为了科学合理地规划利用土地资源，以满足城市发展需要，并保护环境、提高土地利用效率。

下面将从评价的目的、方法和影响因素等方面进行详细阐述。

评价的目的：评价的方法：1.数据收集：对相关地理、气候、地质、土壤、环境质量等数据进行收集和整理。

2.指标体系建立：建立适宜性评价的指标体系，包括经济、社会和环境等方面指标，并赋予不同指标不同的权重。

3.评价模型建立：选择适宜性评价方法，如层次分析法、综合评价法等，建立评价模型，进行土地适宜性分析和评价。

4.评价结果分析与验证：对评价结果进行分析和验证，探讨评价结果的可行性，并进行评价结果的后续优化和调整。

影响因素：1.自然因素：包括地形地貌、气候环境、土壤质量等。

如土壤质量好、地势平坦、水源充足的地区更适宜用于农业或工业建设。

2.社会经济因素：包括区域经济发展水平、基础设施建设、交通情况等。

如经济发达的地区适宜开发商业用地，交通便利的地区适宜发展居住用地。

3.环境因素：包括生态环境保护、防灾减灾能力等。

如环境敏感地区适宜进行严格的环境保护措施，易受自然灾害影响的地区不宜用于建设。

评价结果的应用：1.土地规划：评价结果可以为土地规划提供科学依据，确定土地的用途和开发强度，合理布局不同类型的用地。

2.土地利用：评价可以确定土地的适用性和限制性，引导土地利用的方向，提高土地利用效率。

3.土地整治：评价结果可以为土地整治提供参考，指导土地的整合和改造，提高土地的品质和效益。

4.土地管理：评价结果可以指导土地的管理和保护，确保土地资源的可持续利用和生态环境的保护。

总之，建设用地适宜性评价是一项重要的工作，可以为土地规划、土地利用、土地整治和土地管理提供科学依据，促进城市健康发展和建设可持续的生态环境。

因此，我们应该充分认识到评价的重要性，加强评价方法的研究和应用，确保土地资源的合理利用和可持续发展。

《城市地下空间开发地质环境适宜性评价技术规范》河南省地方标准编制说明一、编制目的和意义（一）编制目的制定本标准的目的是规范河南省城市地下空间开发地质环境适宜性评价，为开发利用城市地下空间及城市规划提供技术支撑。

（二）编制意义随着城市化进程的推进，城市规模急剧扩大，城市人口迅速增长，用地需求大量增加。

土地资源缺乏、交通拥挤、人口密度过高等因素越来越制约着城市的可持续发展。

积极有序开发利用地下空间，开展土地综合利用，是改善“城市综合症”的最有效途径。

地下空间以岩土体、地下水为介质，地质环境条件是地下空间开发利用的基础，对地下空间开发的安全和经济起决定性作用。

近年来，由于大规模开发地下空间而引发的地面沉降、建筑物损毁、突涌、流砂等等事故频发，因此，正确解决地下空间开发利用中的地质问题，合理评估地下空间开发的地质环境适宜性，是合理开发地下空间的基础。

近年来，由河南省人大研究出台河南省地下空间开发利用管理条例等。

各级城市政府出台促进城市地上地下空间一体规划建设的地方性法规，郑州、洛阳市2017年率先出台，“十三五”期间各市陆续出台。

但是出台的法规政策均是针对地下空间各方面的管理文件，而地下空间开发中的地质环境管理与保护未能同步跟进，全国范围内地下空间开发中地质环境保护和地质安全方面的专门性法规规章以及配套的技术标准基本处于空白，不能有效规范和引导地下空间开发行为，因此编制《河南省城市地下空间开发地质环境适宜性评价技术规范》有非常重要的现实意义，同时也是河南省城市地下空间开发前的必要工作。

建立河南省城市地下空间开发地质环境适宜性评价技术规范，对我省城市规划、建设在地质条件方面具有重要参考意义，也对城市各重要建设工程实施具有实际指导意义，同时可以为未来的城市地下空间专项规划及城市规划提供重要的地学信息。

二、任务来源及编制原则和依据（一）任务来源2019年本标准由河南省地质矿产勘查开发局提出，根据河南省市场监督管理局《关于下达2019年河南省地方标准制修订计划的通知》（豫市监[2019]309号）文件内容，将其列入2019年河南省地方标准制订计划，立项编号为：20193110005，并由河南省地质调查院负责该标准项目的制定。

土地利用评估土地利用评估是指对土地资源进行评估和分析，确定其在区域规划和土地利用决策中的合理利用程度和潜力。

它是土地资源管理和保护的重要工具，对于合理利用土地资源、提高土地利用效益、实现可持续发展具有重要意义。

本文将从土地利用评估的定义、目的、方法和案例等方面进行论述。

一、土地利用评估的概念土地利用评估是指对土地资源进行科学的评估和分析，根据不同规划目标和需求，对土地的可利用性、可用性和适宜性进行评价，以确定其合理利用程度和潜力。

土地利用评估是土地资源管理和规划的基础，也是土地利用决策的重要依据。

二、土地利用评估的目的1. 统计土地资源状况：通过土地利用评估，可以了解土地资源的类型、数量、分布和利用现状，为制定土地资源管理政策和规划提供基础数据。

2. 优化土地利用结构：通过对土地适宜性、可利用性等进行评估，可以指导土地的合理利用，优化土地利用结构，实现土地资源的高效利用。

3. 确定土地开发潜力：通过分析土地的适宜性和可用性，可以确定土地的开发潜力，为土地开发和利用提供科学依据。

4. 保护土地资源：通过评估土地的生态功能、景观价值等，可以确定土地的保护区域和限制开发区域，保护土地资源和生态环境。

三、土地利用评估的方法1. 土地类型分类法：按照土地利用现状和性质，将土地分为农用地、建设用地、工业用地、交通用地、水域等不同类型，通过统计和分析不同类型土地的数量和分布情况，了解土地利用的现状和特点。

2. 资源潜力评价法：根据土地的地理条件、土壤质量、水资源条件等，评估土地的适宜性和开发潜力，确定土地的合理利用方式和开发方向。

3. 生态功能评估法：通过对土地的植被覆盖、水源涵养、气候调节等生态功能进行评估，确定土地的保护区域和限制开发区域，保护土地生态环境。

四、土地利用评估的案例1. 农用地评估：通过评估土地的土壤质量、水资源状况等，确定农用地的肥力和灌溉条件，指导农业生产。

同时，评估农用地的开发潜力，推动农业现代化。

国土空间开发强度和建设用地适宜性发布时间：2022-01-18T08:12:36.320Z 来源：《现代电信科技》2021年第16期作者：黄海[导读] 为科学确定国土开发强度，有必要综合运用现代科学成果，对建设用地的适宜性进行综合性评估。

本文将在概述国土空间开发强度及建设用地的基础上，对国土空间开发强度和建设用地适宜性研究的作用进行探究，并对国土空间开发强度和建设用地适宜性进行综合分析，最后探讨了提升国土空间开发强度和建设用地适宜性评价质量的措施，以供相关的工作人员参考借鉴。

（烟台市土地储备和利用中心山东烟台 264000）摘要：为科学确定国土开发强度，有必要综合运用现代科学成果，对建设用地的适宜性进行综合性评估。

本文将在概述国土空间开发强度及建设用地的基础上，对国土空间开发强度和建设用地适宜性研究的作用进行探究，并对国土空间开发强度和建设用地适宜性进行综合分析，最后探讨了提升国土空间开发强度和建设用地适宜性评价质量的措施，以供相关的工作人员参考借鉴。

关键词：国土空间开发强度；建设用地；适宜性1国土空间开发强度及建设用地的概述1.1国土空间开发强度国土空间开发强度是衡量土地开发利用活动的频率、速率、规模大小，资源变化程度以及资源反馈效应状况的尺度，是一个包含多层次结构、多元要素的复杂概念。

就国土空间开发强度的内涵而言，学者们认为有狭义和广义之分，狭义的国土空间开发强度是指区域建设用地规模与区域自然条件适宜建设国土面积比例；广义的国土空间开发强度是指区域内的建设用地规模占国土总面积的比例。

1.2建设用地建设用地(landforconstruction)，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。

是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。

基于土地资源适宜性评价的城镇用地承载力研究魏宁宁;林奕冉【期刊名称】《国土资源科技管理》【年(卷),期】2022(39)1【摘要】在城镇用地适宜性与城镇用地承载力概念界定的基础上,以南京市为研究区,从自然环境因素和经济区位因素两方面选取九个指标构建城镇用地适宜性评价指标体系,基于GIS空间分析方法和综合评价法,对城镇用地适宜性进行评价,制作城镇用地适宜性空间分布格局,进而评估出城镇用地承载能力。

研究结果显示:不适宜区、较不适宜区、临界适宜区、较适宜区和极适宜区面积分别为594.84 km^(2)、518.23 km^(2)、726.06 km^(2)、407.91 km^(2)、1062.79 km^(2),优质承载区(极适宜区和较适宜区)占土地总面积的比重为22.33%,可承载区(极适宜区、较适宜区和临界适宜区)占比为33.35%,2015年南京市现状城镇用地离优质承载区尚有712.34 km^(2)的潜力空间,离可承载区尚有1368.60 km^(2)的潜力空间;在不同的土地利用方式下,南京市城镇用地承载能力在1050.50万人~2196.76万人之间。

研究结果可为南京市城镇用地空间优化配置和划定城镇开发边界以及国土空间规划等提供支持。

【总页数】13页(P46-58)【作者】魏宁宁;林奕冉【作者单位】青岛农业大学人文社会科学学院;南京农业大学公共管理学院【正文语种】中文【中图分类】F299.23【相关文献】1.充分利用GIS软件功能合理配置城镇建设用地r——基于GIS的扬州市城镇建设用地适宜性评价研究2.基于GIS的城镇用地空间布局适宜性评价研究--以南京市六合区为例3.基于永久基本农田保护红线、生态保护红线和城镇开发边界三线划定的钦州市土地资源承载力评价研究4.基于GIS技术的城镇建设用地适宜性评价研究——以嘉兴市凤桥镇为例5.基于“保护坝区农田与建设山地城镇”战略的滇西南山区城镇建设用地适宜性评价研究——以梁河县为例因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。