图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.1(数据园二期)

图纸会审记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审是一个至关重要的环节。

它是由建设单位、施工单位、监理单位等各方共同参与，对施工图纸进行详细审查和讨论的活动。

通过图纸会审，可以提前发现和解决设计中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的错误和变更，从而保证工程的质量、进度和成本控制。

一、图纸会审的目的图纸会审的主要目的是确保施工图纸的准确性、完整性和可行性。

具体来说，包括以下几个方面：1、检查图纸是否符合国家和地方的相关规范、标准和法规要求。

2、审查图纸中各个专业之间的衔接是否合理，是否存在冲突和矛盾。

3、核实图纸中所标注的尺寸、标高、坐标等数据是否准确无误。

4、评估施工图纸的施工难度和可行性，提出优化建议和解决方案。

5、明确工程的质量要求和验收标准，为施工提供明确的依据。

二、图纸会审的参与人员图纸会审通常由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位以及其他相关单位的技术人员共同参加。

各方人员在会审中都发挥着重要的作用：1、建设单位：作为工程项目的业主，负责协调各方关系，提出项目的总体要求和期望。

2、施工单位：是图纸的直接使用者，对施工工艺和现场情况最为熟悉，能够从施工的角度发现问题并提出解决方案。

3、监理单位：代表建设单位对工程进行监督管理，对图纸的审查要严格把关，确保工程质量和进度。

4、设计单位：负责解释设计意图，回答各方提出的问题，并根据会审意见对图纸进行修改和完善。

三、图纸会审的准备工作为了确保图纸会审的顺利进行，各方需要提前做好充分的准备工作：1、施工单位应组织技术人员认真熟悉施工图纸，了解工程的特点和要求，对图纸中存在的疑问进行汇总整理。

2、监理单位要提前熟悉图纸，制定审查要点和重点，对施工单位提交的疑问进行初步审核。

3、建设单位应及时向各方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并通知会审的时间、地点和议程。

4、设计单位要准备好设计说明和相关计算书等资料，以便在会审中进行解释和说明。

四、图纸会审的程序图纸会审一般按照以下程序进行：1、建设单位主持人介绍与会人员和会审的目的、要求。

建筑工程施工质量验收全套资料〔TJ：土建部分〕档号档案馆代号案卷题名编制单位编制日期密级保管期限共卷第卷目录工程概况TJ1.1复核人: 填表人:工程项目施工治理人员名单T J1.2施工现场质量治理检查记录T J1.3开工日期：施工组织设计、施工方案审批表 T J1.4技术交底记录 T J1.5注：本记录一式两份，一份交同意交底人，一份存档。

开工报告 T J1.6建设单位工程竣工报告 T J1.7图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表 T J2.1注：图纸会审、设计变更、洽谈商记录附后。

图纸会审、设计变更、洽商记录 T J2..1.1设计交底记录 T J2..1.2工程定位测量、放线验收记录 T J2..2钢材合格证和复试报告汇总表 T J2..3.1技术负责人：质量检查员：水泥出厂合格证、复试报告汇总表T J2..3.2技术负责人：质量检查员：砖〔砌块〕检验报告汇总表 T J2..3.3技术负责人：质量检查员：混凝土外加剂〔及其它材料〕产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告汇总表T J2..3.4技术负责人：质量检查员：防水和保温材料合格证、复试报告汇总表T J2..3.5技术负责人：质量检查员：〔其它〕建筑材料合格证、复试报告汇总表T J2..3.6技术负责人：质量检查员：混凝土试块试压报告汇总表T J2..4.1工程名称：该验收批设计等级：技术负责人：质量检查员：注：1、F eu,I——第I组混凝土抗压强度代表值。

2、不同验收批的混凝土、标准养护和与结构实体同条件养护的混凝土应分别汇总评定。

试验报告分别附本汇总表后。

混凝土强度评定T J2..4.2单位工程：技术负责人：质量检查员：年月日结构实体混凝土强度评定 T J2..4.3单位工程：技术负责人：质量检查员：年月日注：同条件养护试件强度按GBJ107的规定确定后，宜取1.10的折算系数。

砂浆强度汇总评定表 T J2..4.4工程名称：该批设计等级：钢筋连接试验报告、焊条〔剂〕合格证汇总表T J2..4.5技术负责人：质量检查员：土壤试验记录汇总表T J2..4.6钢筋隐藏工程验收记录统表第页共页施工日记T J2..6.1日期：年月日星期现场施工预应力记录 T J2..6.2监理工程师：记录人：〔建设单位项目负责人〕：地基验槽记录和地基处理记录T J2..6.3混凝土〔其它〕构件合格证汇总表T J2..7.1技术负责人：质量检查员：钢筋爱护层厚度实测表 T J2..8.1屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 T J3.1工程名称：验收日期：地下室防水成效检查记录 T J3.2工程名称：厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录 TJ3.3工程名称：验收日期：建筑物垂直度、标高、全高测量记录 TJ3.4监理工程师〔建设单位项目负责人〕：技术负责人：烟气〔风〕道工程检查验收记录TJ3.5建筑物沉降观测记录 TJ3.7观测单位：技术负责人：单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录 TJ4.0.1。

技术变更(洽商单)附表10：技术变更（洽商）记录编号：XXX-8工程名称：工程部位：图纸编号变更原因、变更内容及草图：提出单位（公章）：技术负责人：监理单位审查意见：总监理工程师：（公章）建设单位审查意见：技术负责人：（公章）设计单位核定意见：专业负责人：项目负责人：（公章）日期：注：该表可由建设单位、监理公司或施工单位提出。

附表11：工程设计变更、技术核定（洽商）记录内审单类别：A类□，B类□，C类□，其他□编号：工程项目名称：融汇半岛十二期栏杆及百叶工程（1、2标段）变更申请单位（部门）：第一项目部实施单位：XXX变更类别：现场施工类：A施工错误B施工质量C进度需求D现场施工条件变化设计类：A设计错漏B效果改进营销类：A客户需求B策划修改配套类：A水XXX有线电视其他类：A政府要求B项目定位、战略运营调整C成本优化D抢险应急等变更原因：根据现场条件变化，原由总包承建的16#~17#、19#~24#楼楼梯栏杆改由XXX承建，具体做法同12#~15#楼。

是否涉及面积测算□是XXX说明：是否涉及验收□是XXX说明：是否涉及销售承诺□是XXX说明：是否涉及报批报建□是XXX说明：是否涉及预售许可证□是□否说明：是否对总工期产生影响□是XXX说明：是否对质量安全产生影响□是XXX说明：是否有其他相关影响□是XXX说明：是否涉及相关专业变更□是XXX说明：该部位是否已施工□是XXX如何处理：经办人：造价工程师：专业工程师：项目经理：营销/外联部：XXX：成本管理部：项目总经理（助理）：工程管理部：。

目录桩基工程概况ZJ1.1工程测量、定位放线记录ZJ1.2图纸会审、设计变更、洽商记录ZJ1.3桩位测量记录ZJ1.6桩基工程质量控制资料核查表ZJ1.7预制桩（钢桩）进场验收记录ZJ2.1预制桩（钢桩、商品混凝土及桩头）合格证汇总表ZJ2.2技术负责人：质检员：注：桩合格证附后。

预制桩接桩隐蔽验收记录ZJ2.3检查提要：钢桩接桩施工验收记录ZJ2.4预制桩、钢桩施工（锤击）验收记录ZJ2.5 工程名称：注：桩下沉每米锤击数指桩穿过淤泥后记录锤击数。

人工挖孔灌注桩施工验收记录ZJ2.6泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录ZJ2.7锤击沉管灌注桩施工验收记录ZJ2.8注：由于桩入淤泥时不用锤击，因此不记淤泥层锤击数。

钢筋笼制作安放施工验收记录ZJ2.9灌注桩水下混凝土施工记录ZJ2.10 工程名称：导管类型：水泥强度等级：钢材合格证、复试报告汇总表ZJ2.11钢材焊接试验报告汇总表ZJ2.12焊条（剂）合格证汇总表ZJ2.13水泥出厂合格证、复试报告汇总表ZJ2.14砂、石、外加剂、掺和料出厂合格证、复试报告汇总表ZJ2.15混凝土配合比检查记录ZJ2.16混凝土试块试压报告汇总表ZJ2.17混凝土强度等级评定表ZJ2.18试桩记录ZJ2.19桩基子分部工程质量验收记录ZJ3.0静力压桩分项工程检验批质量验收记录ZJ3.1先张法预应力管桩分项工程检验批质量验收记录ZJ3.2混凝土预制桩分项工程检验批质量验收记录ZJ3.3钢桩分项工程检验批质量验收记录ZJ3.4混凝土灌注桩钢筋笼分项工程检验批质量验收记录ZJ3.5混凝土灌注桩分项工程检验批质量验收记录ZJ3.6分项工程质量验收记录TJ统表桩基工程质量验收报告单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1。

目录
工程概况TJ1.1
复核人：填表人：
工程项目施工管理人员名单TJ1.2
施工现场质量管理检查记录TJ1.3
开工日期：
施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4
注：附施工组织设计、施工方案。

技术交底记录TJ1.5
注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一分存档。

开工报告TJ1.6 建设单位：
工程竣工报告TJ1.7
图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表TJ2.1
注：图纸会审、设计变更、洽商记录附后。

图纸会审、设计变更、洽商记录TJ2.1.1
设计交底记录TJ2.1.2
编号：
共
页第页
工程定位测量、放线验收记录TJ2.2
钢材合格证和复试报告汇总表TJ2.3.1
技术负责人：质量检查员：
水泥出厂合格证、复试报告汇总表TJ2.3.2
技术负责人：质量检查员：
砖(砌块)检验报告汇总表TJ2.3.3
技术负责人：质量检查员：
混凝土外加剂(及其它材料)产品合格证、
出厂检验报告和进场复验报告汇总TJ2.3.4
技术负责人：质量检查员：
防水和保温材料合格证、复试报告汇总表TJ2.3.5
技术负责人：质量检查员：
(其它)建筑材料合格证、复试报告汇总表TJ2.3.6
技术负责人：质量检查员：
混凝土试块试压报告汇总表TJ2.4.1 工程名称：该验收批设计等级：
技术负责人：质量检查员：
注：1、f cu，i ――第i组混凝土抗压强度代表值。

2、不同验收批的混凝土、标准养护的与结构实体同条件养护的混凝土应分别汇总评定。

试验报告分别本
汇总表后
混凝土强度评定TJ2.4.2 单位工程：。

图纸审查记录一、项目背景本次审查的图纸是关于项目名称的，该项目位于项目地点，总建筑面积为具体面积平方米，主要包括建筑功能和结构类型等简要描述。

该项目的设计单位为设计单位名称，施工单位为施工单位名称。

二、审查依据本次图纸审查主要依据以下规范和标准：1、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018 年版）2、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）3、《住宅设计规范》（GB 50096-2011）4、《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068-2018）5、国家和地方现行的其他相关规范、标准和规定三、审查内容（一）建筑专业1、总平面图建筑物的布置是否符合规划要求，与周边环境的关系是否协调。

消防车道、消防登高操作场地的设置是否满足规范要求。

出入口的设置是否合理，人流、车流是否组织顺畅。

2、平面图房间的布局是否合理，功能分区是否明确。

门窗的设置是否符合采光、通风要求，尺寸是否满足规范要求。

楼梯、电梯的数量、位置和尺寸是否符合规范要求，疏散通道是否畅通。

3、立面图建筑外立面的造型、色彩是否与周边环境相协调，是否符合城市规划要求。

外墙面的材料、做法是否明确，节点大样是否清晰。

4、剖面图建筑物的层高、净高是否满足使用要求，梁、板、柱的尺寸和位置是否合理。

楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范要求。

（二）结构专业1、结构设计说明结构选型是否合理，结构体系是否明确。

设计荷载的取值是否符合规范要求，是否考虑了特殊荷载。

抗震设防烈度、抗震等级的确定是否正确。

2、基础平面图基础的选型是否合理，持力层的选择是否符合地质勘察报告。

基础的尺寸、配筋是否满足承载力和变形要求。

3、梁、板、柱配筋图梁、板、柱的截面尺寸是否合理，配筋是否满足强度和裂缝控制要求。

节点的构造是否符合规范要求，钢筋的锚固和连接是否可靠。

（三）给排水专业1、设计说明给排水系统的设计参数是否合理，用水量、排水量的计算是否准确。

管材、阀门的选用是否符合规范要求，是否注明了压力等级。

施工图纸及变更管理规定1目的和范围为规范公司图纸会审、设计变更、工程洽商的管理工作，加强图纸会审及工程洽商的严肃性，使其更好地服务于施工质量与经济效益，特制定本规定。

本规定仅用于不进行施工图深化设计类型的工程。

2引用文件国家、行业、地方政府有关法律、法规、规章制度及规范标准；3定义设计图纸：由设计者根据业主提供的要求及资料而设计的图纸。

图纸会审：为了了解设计意图、明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误、专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前，由设计、施工、建设单位共同组织召开的会审。

设计变更：就是设计单位对自己已经发放给业主、监理及施工单位的设计文件（设计图纸）所做的修改说明，通常是以设计变更通知单的形式出现，有时为表达清楚也会附有图纸。

工程洽商：一般是施工单位根据施工现场的实际情况或本身的施工能力，在不影响建筑物功能的前提下，提出更合理的设计修改意见，也称为技术核定单。

4职责4.1项目管理部技术部门负责监督所属项目图纸会审、工程洽商工作。

4.2项目部4.2.1负责组织图纸会审;4.2.2负责书面提醒和协助建设单位召开图纸综合会审会议；4.2.3负责拟订施工单位提出的工程洽商；4.2.4负责施工图图纸的管理与受控发放；4.2.5负责竣工图绘制及归档工作。

5基本工作流程6措施和方法分期供图应有时间表。

工程结构是否符合安全可靠、经济合理的原则，有哪些合理的改进意见。

审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。

大型构件和设备的吊装能否满足安全施工的要求。

审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气设备安装等图纸是否相符。

工程完工后审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。

审查建筑项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。

建筑工程施工质量验收资料（TJ：土建部分）档号档案馆代号案卷题名编制单位编制日期密级保管期限共卷第卷江苏省建设工程质量监督站编印江苏省建设厅文件苏建质（2002）332号关于统一使用“建筑工程施工质量验收资料”的通知南京市建委、建工局，各市建设局，有关单位：为贯彻落实国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套工程质量验收规范，保证工程施工质量验收资料统一、规范、完整，我厅根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5000-2001）及配套工程质量验收规范组织编制了《建筑工程质量验收资料》，并于2002年11月1日起在新开工的工程中统一使用。

原省建设工程质量监督站印发的《单位工程质量检验评定资料》废止。

现将有关事项通知如下：一、各地要认真组织监理（建设）单位、施工企业等认真学习掌握《建筑工程质量验收资料》，要求《建筑工程施工质量验收资料》表格中的签字者必须具有相应的资格并持有相应证书方可签字，并对签字的内容负责。

二、以收集、整理、填写该资料时，必须与施工工序同步，以保证其真实性，不得弄虚作假。

各工程质量监督站在工程抽查、核查资料过程中应认真把关，一经发现有弄虚作假的应予以查处。

三、《建筑工程施工质量验收资料》由省建设工程质量监督站统一印刷。

四、在使用《建筑工程施工质量验收资料》时，如有意见或建议请及时向省建设工程质量监督站反映。

为认真贯彻执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其相应的规范，促进施工企业做好资料的收集和整理工作，使工程技术资料管理工作做到规范化、标准化、系统。

我站依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其相应的规范编制了《建筑工程施工质量验收资料》，全套共8个分册。

本册是土建部分，另7册分别是桩基部分、玻璃幕墙部分、钢结构部分、给水排水及采暖工程及建筑电气部分和通风空调及电梯部分。

如工程中水及到的另7部分，必须纳入本册。

图纸会审制度目录一、图纸会审的目的 (1)二、图纸会审参加人员 (1)三、图纸会审的组织与分工 (2)四、图纸会审的时间 (3)五、图纸会审的程序 (3)六、图纸会审阶段 (3)七、图纸会审要点 (5)八、奖罚制度 (8)图纸会审制度一、图纸会审的目的图纸是施工和验收的主要依据，通过专业技术人员熟悉和审核设计图纸，掌握工程特点、设计内容、要求和关键部位的做法及质量要求，为质量控制和规划施工生产提供依据。

通过审查图纸，提出修改和洽商意见，避免产生技术事故或工程质量问题二、图纸会审部门及人员图纸会审工作由项目总工主持，并成立图纸会审小组，小组成员如下组长项目总工组员技术部经理工程部物资部部门及成员职责：项目总工：负责图纸会审的组织及召开、就图纸会审中所发现的问题，进行分析，审查图纸会审记录，并向设计转交，通设计沟通，解决图纸会审中发现的问题，将各专业和专业配合中会出现的问题汇总，并组织大家进行分析，提出设计变更的建议。

质检部：检查设计图纸中所引用的标准及规范是否有效。

工程部：审核整体设计的合理性、施工工法及施工工艺的可实施性。

图纸中的各种细部做法是否合理，是否满足规范及标准要求。

设计图纸上周围的地理环境及地质环境是否与现场相符合主要查看细部构造的尺寸、做法是否清晰明确，是否符合要求。

如：钢筋的具体根数是否正确，保护层厚度是否明确，结构的标高与建筑标高是否对应等细节问题。

测量班：主要核对各道尺寸标注线，是否能够对应，平面图、立面图、剖面图的标高、尺寸线是否相符。

所给的各个坐标点是否正确。

试验室：主要审核设计图纸中对原材料性能的要求，是否合理。

及对一些数据的要求，是否符合规范及标准的要求。

物资部：主要审查就设计提出的各种原材料在市场中能否买到，原材料的各种性能是否能够达到设计要求的标准。

三、图纸会审的组织与分工3.1施工图纸会审采用分级管理的办法3.1.1工程总承包单位组织的综合会审工程主要结构图纸和建筑图纸、及其它专业图纸之间衔接配合图纸的会审，两个及以上分包施工单位共同承担的单项工程的接口与配合协调的图纸会审由工程施工总承包单位总工程师组织主持。

合肥市建筑工程质量验收综合表监督注册号工程名称建设单位名称监理单位名称设计单位名称勘察单位名称施工单位名称开/竣工日期/合肥市建筑质量安全监督站制关于新版质量验收综合表的使用说明为配合新版建筑工程施工质量验收规范在我市的贯彻实施，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为，根据中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和安徽省建设厅建管【2002】259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》规定，编制本综合表。

本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程中重要专业分项、主要分部及单位（子单位）工程质量的验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干。

本表一式五份，由施工单位提供并保管。

工程竣工验收后，建设（监理）、施工、质监等单位各留存一份。

本综合表适用于合肥地区（含开发区）的房屋建筑工程的质量验收，原综合验收表同时废止。

本表与有关专业规范质量验收表、《工程质量竣工验收报告》等配套使用。

本综合表自二〇〇九年一月一日起使用。

本综合表具体内容由合肥市建筑质量安全监督站负责解释。

目录施工现场质量管理检查记录说明：本表由施工单位填写，总监理工程师（建设单位负责人）进行检查，并做出检查结论，符合要求后方可开工。

分部分项工程分包情况一览表说明：建设单位严禁支解发包。

计量、测量仪器的检定情况说明：本表可根据现场实际使用仪器情况填写，填写内容为仪器的生产厂家、规格型号、检测单位、检测报告编号和使用有效期等。

主要施工方案目录相应的施工方案。

设计方案专家论证记录2、专家与工程责任单位有相关利益着应回避。

施工方案专家论证记录2、专家与工程责任单位有相关利益着应回避。

深基坑支护工程验收记录专业分包单位应盖公章。

基槽（坑）验收记录说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。

建设单位应盖章。

桩基工程验收记录说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。

青岛市城建档案归档内容及归档要求（最新）青岛市城建档案归档内容及归档要求归档要求：1、建设、施工单位必须根据《归档内容》的要求，将报送市城建档案馆的工程资料按《归档内容》中要求的顺序排好。

2、建设单位须将“工程前期文件”按《归档内容》中要求的顺序，填写到“青岛市建设工程前期档案材料报送目录”上，一式两份，加盖公章、签字后，随同文件一起报送，同时报送其电子版。

3、建设单位须填报《建设工程相关信息》，并加盖公章随前期文件报送。

4、归档内容第五部分（节能材料）由建设单位报送，同一工程有多个单体时，所用材料及施工工艺、做法相同时，材料出厂合格证、备案证、检验报告和复检报告以及施工工艺、做法等只报一套，但须写出相应说明，并加盖建设单位、施工单位、监理单位公章以及相关负责人签字（详见附件二）。

5、各种建筑材料须填写汇总表，如果一张不够用时，可填写多张，但须在右上角注明“共**页第**页”，在最后一张的下面并加盖建设单位、施工单位、监理单位公章（汇总表格式详见附件一）。

6、同一施工单位施工多个单体时，可将建筑材料合格证、备案证、检验报告和复试报告等原件存于某一个单体中，其它单体不再存放复印件，在各自单体的建筑材料汇总表中注明原件存放位置即可）。

7、功能检测部分施工单位需填写工程功能检测目录（附表三），并加盖建设、监理、施工单位公章。

归档内容：第一部分工程前期及竣工文件材料1、可行性研究方案2、项目核准或备案文件（发改委）3、征地、拆迁审批文件4、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）或规划设计条件通知书及附图、道路红线图5、工程地质勘察报告6、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图7、建筑工程测量定位报告单及附图8、建筑设计的环保审批文件及建设项目环境影响报告书9、消防审核文件10、防疫审批文件11、建设用地规划许可证及附图12、房地产权证（复印件加盖建设单位公章）13、规划许可证14、规划方案变更审批文件及附图15、施工许可证16、建筑工程质量监督书17、勘察、设计、施工、监理合同18、建设工程项目中标通知书（含设计、施工、监理等）19、室内空气质量检验报告20、消防验收意见书（复印件加盖建设单位公章）21、建设工程规划单体验收审查意见书（复印件加盖建设单位公章）及单体竣工图22、工程竣工报告（加盖建设单位、施工单位公章）23、工程质量事故报告及处理意见(监理)24、工程质量评估报告(监理)25、住宅质量保证书26、住宅使用说明书27、建设工程竣工验收备案证表（备—1）和建设工程竣工验收报告（备—2)28、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图29、建设工程竣工验收备案证30、建设工程竣工结算登记表（备—9）第二部分单位、分部工程质量评定1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，共九个分部）第三部分各种建筑材料合格证、施工试验报告1、钢材出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告2、钢筋焊接、连接材料出厂合格证、检验报告及复检报告、焊工操作证3、水泥出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告（只要28天）4、砖出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告5、骨料复检报告6、建筑用水检验报告或证明7、防水材料出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告8、商砼材料（只要预拌混凝土出厂合格证明）9、给排水及采暖工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告（含消防）10、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告（含弱电）11、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告12、其他材料合格证、备案证、检验报告及复检报告（包含石材、屋面瓦、涂料、腻子、墙地砖（公共部位）、烟道、栏杆、玻璃、防火门、进户门等材料）13、土壤试验14、砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告或砂浆出厂合格证15、外加剂出厂合格证、备案证、检验报告及复检报告16、混凝土抗压强度试验报告17、混凝土抗渗试验报告18、现场预应力混凝土试验第四部分图纸会审、设计变更、定位测量、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录1、图纸会审、设计变更证明2、图纸会审记录3、设计变更（包含工程洽商、工程联系单等）4、工程定位测量记录5、基槽验线记录6、地基钎探记录7、地基处理记录8、预应力钢筋张拉记录9、沉降观测记录（观测至竣工验收）10、新材料、新工艺施工记录11、基础结构验收12、地基与基础备案13、主体结构验收14、主体备案15、建筑工程结构抽样检测报告16、地基验槽17、地基验收记录18、基础隐蔽工程验收记录19、主体隐蔽工程验收记录20、楼地面隐蔽工程验收记录21、屋面隐蔽工程验收记录22、给排水及采暖隐蔽工程验收记录23、电气隐蔽工程验收记录24、通风与空调隐蔽工程验收记录25、功能检测（1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）（2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）（3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-070）（4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）（5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）（6）_____水、气压试验记录（鲁SN-013）（7）室内____管道灌水试验记录（鲁SN-014）（8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）（9）_______管道通水试验记录（鲁SN-016）（10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）（11）______管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁SN-018）（12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）（13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）（14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）（15）安全阀调整试验记录（鲁SN-023）（16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）（17）电气绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）（18）电气接地电阻测试记录（鲁DQ-022）（19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）（20）电气照明通电试运行记录（鲁DQ-024）（21）电气照明（动力）全负荷试运行记录（鲁DQ-025）（22）阀门（清洗）试验记录（鲁TK-011）（23）_____水、气压试验记录（鲁TK-013）（24）室内____管道灌水试验记录（鲁TK-014）（25）风管强度检验记录（鲁TK-015）（26）风管系统漏风量检测记录（鲁TK-016）（27）中、低压风管系统漏光检测记录（鲁TK-017）（28）_____管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁TK-018）（29）风机盘管水压试验记录（鲁TK-021）（30）制冷系统气密性试验记录（鲁TK-022）（31）净化空调系统风管清洗记录（鲁TK-023）（32）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（鲁TK-024）（33）通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录（鲁TK-026）（34）通风装置一般性检查记录（鲁TK-027）（35）空调装置一般性检查记录（鲁TK-028）（36）风口平衡试验（调整）记录（鲁TK-029）（37）通风空调设备单机试运转及调试记录（鲁TK-032）（38）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录（鲁TK-033.1）（39）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表（鲁TK-033.2）（40）伸缩器制作安装记录（鲁TK-034）第五部分节能归档材料1、建筑节能工程认定意见书2、建筑节能工程验收报告（居住建筑、公共建筑）3、建筑节能工程查验意见书4、建筑节能分部工程质量评定表5、建筑节能工程隐蔽记录（墙面、屋面、地面、窗）6、节能产品合格证、认定书、检验报告及复检报告。

图纸会审记录模板一、图纸会审记录的基本信息1、工程名称：＿____2、会审日期：＿____3、地点：＿____4、参加单位及人员：建设单位：＿____设计单位：＿____监理单位：＿____施工单位：＿____二、图纸会审的目的和范围本次图纸会审旨在对施工图纸进行全面审查，发现并解决其中存在的问题，确保施工图纸的准确性、完整性和可操作性，为工程的顺利施工提供保障。

会审范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸。

三、建筑专业图纸会审要点1、建筑总平面图建筑物的定位坐标、标高是否明确。

周边道路、场地的标高与建筑物的关系是否合理。

消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求。

2、建筑平面图轴线、尺寸标注是否清晰准确。

房间的布局、功能是否满足使用要求。

门窗的位置、尺寸、开启方式是否合理。

楼梯、电梯的位置、数量、尺寸是否符合规范。

3、建筑立面图建筑外立面的造型、色彩是否与效果图一致。

外墙装饰材料、做法的标注是否明确。

门窗的样式、位置与平面图是否对应。

4、建筑剖面图建筑物各层的层高、标高是否准确。

梁、板、柱的位置、尺寸与结构图纸是否一致。

楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范。

四、结构专业图纸会审要点1、基础平面图基础的类型、埋深、尺寸是否合理。

基础的持力层、承载力特征值是否明确。

桩基础的桩型、桩长、桩径、桩间距是否符合要求。

2、结构平面图梁、板、柱的编号、尺寸、配筋是否清晰准确。

预留孔洞、预埋件的位置、尺寸是否标注清楚。

结构构件的混凝土强度等级是否明确。

3、结构剖面图各层结构的标高、层高是否准确。

梁、板、柱的节点构造是否合理。

楼梯的结构形式、配筋是否符合规范。

4、结构设计说明工程的抗震设防烈度、抗震等级是否明确。

钢材、混凝土等材料的性能要求是否符合规范。

结构计算的主要参数、荷载取值是否合理。

五、给排水专业图纸会审要点室外给排水管网的布置、走向是否合理。

检查井、化粪池的位置、数量是否满足要求。

给排水管道与其他专业管线的交叉处理是否合理。