企业资质变更需提供下列资料

（一）材料清单、排列顺序1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档；2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表；3、企业组织机构代码证书副本复印件；4、《营业执照》正副本复印件；5、原企业《营业执照》副本复印件；6、建筑业企业资质证书正本复印件；7、建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件；8、原建筑业企业资质证书原件及复印件；9、企业章程复印件（含原企业和新企业）；10、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明；11、在省级或行业报纸，或者在资质许可机关网站发布的遗失声明；12、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件；13、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；14、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；15、标准要求的主要设备购置发票；16、安全生产许可证复印件；17、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）；18、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件；19、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件；20、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书；21、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件；22、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明；23、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明；24、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表；25、工程中标通知书复印件；26、工程合同（合同协议书和专用条款）复印件；27、工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；28、涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件；29、涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件；30、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见；31、企业上级行政主管部门（或母公司）或国有资产监管部门的批复文件复印件；32、改制、重组、分立等方案复印件；33、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议；34、企业法律继承或分割情况的说明材料（二）首次申请：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、3、4、9、13、15、17、18、19、20、21、22、24等共13条。

建筑业企业资质管理规定（2001年4月18日建设部令87号）第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质管理，适用本规定。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。

第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成和建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建筑业企业资质归口管理工作。

国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的归口管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、通信等有关部门配合同级建设行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

第二章资质分类和分级第五条建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。

承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。

专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务发包资质的劳务分包企业。

获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。

第六条施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。

关于资质证书变更情况的说明一、变更应提交以下更名材料：1.建设工程企业资质证书变更备案表、审核表；2.由法人、股东或董事签字的变更申请；3.职工代表大会（股东代表大会或董事会决议）意见；4.未改制单位的上级主管部门的更名批复；5.整体改制单位的上级主管部门的改制批复；企业吸收合并，被吸收企业的注销登记证明；企业新设合并重组，原有企业的注销登记证明；6.变更后的营业执照或营业执照预核准通知书复印件；7.新、旧企业章程；8.工程勘察工程设计资质证书申请表一份及电子版数据；（只有变更单位名称的企业提供此表）二、增补证书相关附件材料：1.建设工程企业资质证书增补审核表；2.需要提供全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登的遗失作废声明；3.证书丢失的原因（盖单位公章）；对丢失证书人作出的处理意见（盖单位公章）。

关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知建市[2007]229号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委员会，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），总后营房部工程管理局，国资委管理的有关企业：为了进一步明确工程勘察设计、施工、监理企业及招标代理机构（简称建设工程企业）改制、重组、分立后涉及资质重新审核办理的有关要求，简化审核办理程序，方便和服务企业，现将建设工程企业改制、重组、分立后涉及资质办理的有关事项通知如下：一、下列类型建设工程企业改制、重组、分立，申请办理企业资质，按照有关规定重新进行核定。

1．企业新设分立（也称“解散分立”），即企业的资产（含设备，下同）、人员、业务等分立为两个或两个以上的新企业，原企业注销，新企业分别申请原企业的相关资质的；2．企业派生分立（也称“存续分立”），即企业的部分资产、人员、业务等分立设立一个或几个新企业，原企业仍然存在。

原企业和新企业分别申请原企业原有相关资质的，或者原企业不再拥有资质，由新企业申请原企业原有相关资质的；3．企业经济性质变更，即内资企业被外资企业整体收购或收购部分股权，企业性质由内资企业变更为外资企业，经商务主管部门审批后，取得外商投资批准证书的；或者外资企业由于外国投资者的退出，企业性质由外资企业变更为内资企业，经商务主管部门注销外商投资批准证书后，办理工商营业执照变更为内资的。

海南省建设厅关于进一步加强建设工程类资质证书变更或增补管理工作的通知文章属性•【制定机关】海南省建设厅•【公布日期】2008.07.14•【字号】琼建审批[2008]154号•【施行日期】2008.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文海南省建设厅关于进一步加强建设工程类资质证书变更或增补管理工作的通知（琼建审批[2008]154号）各市、县、自治县建设局、规划局、园林局、房产局、环卫局，各相关单位：为积极推进行政审批制度改革，全力创建服务型政府，切实转变政府职能，提高办事效率，依照建设部《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）等有关法律、法规的规定，结合我省实际，现就有关进一步加强对建设工程类资质证书变更或增补管理工作的有关事项通知如下：一、关于资质证书变更（一）建设工程类企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资金、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理手续后30日内办理资质证书变更手续，建设工程类企业资质证书的变更按照企业资质申请途径办理。

省建设厅行政审批办公室应当自收到企业变更申请之日起5个工作日内办理变更手续。

（二）由建设部审批的资质，建设工程类企业申请变更资质证书项目的，需按照建设部的相关规定提出申请，并填写相关变更申请表。

企业申请变更资质证书中的企业名称，企业向省建设厅行政审批办公室提出申请，省建设厅行政审批办公室自受理变更申请之日起5个工作日内将有关变更证明材料报建设部审批并办理变更。

涉及到资质证书编号发生变化的，省建设厅行政审批办公室需报建设部核准后，方可办理。

资质证书其它项目变更，省建设厅行政审批办公室受理变更申请之日起5个工作日内办理变更手续，并在办理资质变更手续后15日内将变更结果报建设部备案。

（三）原工商注册地在外省、自治区、直辖市，建设工程类企业申请变更工商注册地到海南省境内的，由省建设厅行政审批办公室办理。

关于资质变更有关情况说明
区内各建筑业：
根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）的有关规定，企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日办理资质证书变更手续。

◆变更资质证书变更，应当提交以下资料：
1、资质变更登记表（一式三份）；
2、企业法人营业执照复印件；
3、验资报告；
4、建筑业企业资质证书正、副本原件及复印件；
5、企业章程（工商部门备案的）；
6、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；
7、法定代表人、企业技术负责人任免文件、身份证明、职称证、社会保险；
8、办公场所证明（房产证或租赁合同）
9、工商证明
◆企业名称变更：提交第1、2、4、5、6、9项资料。

◆地址变更：提交第1、2、4、5、6、8、9项资料。

◆注册资金变更：提交第1、2、3、4、5、6、9项资料。

◆法定代表人变更：提交第1、2、4、5、6、7、9项资料。

◆技术负责人变更：提交第1、4、7项资料。

◆营业执照号变更：提交第2项资料。

资质变更登记表。

《浙江省建筑业企业资质管理实施办法》3、资质许可实行实地核查制度。

建设行政主管部门应将核查情形予以记录,并建立核查档案。

4、资质许可实行公示公告制度。

资质许可结果的公示公告通过网络或报刊等新闻媒介进行公布。

5、资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少储存五年。

6、上级建设主管部门有权对下级建设主管部门受理的企业申请材料、初审部门的审核材料进行监督检查。

7、设区市建设主管部门应当在作出资质许可决定后30日内,将资质许可的决定,通过省建设行政主管部门向国务院建设行政主管部门备案,同时抄送同级相关专业部门。

8、申请特级资质的,按照《施工总承包企业特级资质标准》(建设部建市〔2007〕72号)进行审批,申请其他资质的,仍沿用《建筑业企业资质等级标准》(建设部建建〔2001〕82号)进行审查。

二、申请资料(一)一样要求1、企业及其法定代表人对申请资料的真实性和准确性负责。

2、企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》(含电子文档)及相应附件资料;附件资料按本办法规定的顺序进行装订。

书面申请资料含《建筑业企业资质申请表》一式四份,附件资料一套。

其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航、电力等专业部门资质的,每涉及一个专业部门,须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

3、资质申请资料初次同意机关负责核对企业提供的资料原件,原件由企业储存备查。

资质许可机关正式受理后,所有资料一律不得更换、修改。

主管部门对企业申请资料有疑异的,企业应当提供相关资料原件。

4、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订,规格为A4(210×297mm)型纸,并有标明页码的总名目及申请说明,逐页编写页码。

企业申报的资料必须使用中文。

资料原文是其他文字的,须同时附中文译本并翻译准确。

5、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰,复印件必须清晰、可辨。

(二)综合资料(第一册)1、企业法人营业执照副本;2、企业资质证书正、副本;3、企业章程;4、企业近三年建筑业行业统计报表;5、企业经审计的近三年财务报表;6、企业法定代表人任职文件、身份证明;7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件;8、如有设备、厂房等要求的,应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明,以及相关资质标准要求提供的其他资料;9、企业安全生产许可证(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供);其中,首次申请资质的企业,不需提供上述2、4、5、9的资料,但应提供企业安全生产治理制度文件。

资质证书变更
企业法定代表人变更：
①《房地产开发企业资质变更审核表》（在四川省房地产企业管理信息系统中填报、打印）；
②资质证书正、副本；
③工商营业执照正、副本；
④股东会议决议；
⑤法定代表人身份证明
办理程序
（一）企业在四川省房地产管理信息系统中填报资料；
（二）按企业资质管理权属关系进行申报；
（三）在资质证书上办理变更或更换证书（需上级主管部门办理的，由初次受理机关初审并签署意见后上报）。

具体审批事项层级管理程序规定如下：
1、省属企业的资质变更报省住房和城乡建设厅办理；
2、市（州）、扩权县企业：除企业名称变更需报省住房和城乡建设厅办理外，其余变更到工商注册地建设行政主管部门办理；
3、资质证书遗失补证报省住房和城乡建设厅办理；
4、由住房和城乡建设部批准的资质，变更事项由省住房和城乡建设厅报住房和城乡建设部办理。

（四）凭变更或更换后的资质证书及信息卡到省建设厅科技信息中心办理及领取信息卡。

房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料明细一、12层以上14层以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片(能反映工程指标层数的清晰照片），2、中标通知书,3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制）,5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制）,6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。

二、高度50米以上70米以下的构筑物或建筑物；1、七寸彩色照片(能反映工程指标高度的清晰照片)，2、中标通知书，3、施工合同,4、竣工验收报告表(建设厅印制)，5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制),6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。

三、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片）,2、中标通知书,3、施工合同,4、竣工验收报告表（建设厅印制)，5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书(市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标单体面积的基础平面施工设计图纸(有设计单位公章）.四、单跨跨度21米以上24米以下的房屋建筑工程;1、七寸彩色照片（能反映工程指标跨度的内跨和外部清晰照片各一张），2、中标通知书，3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制),6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制），7、能反映工程技术指标跨度的基础平面和屋顶结构平面施工设计图纸各一份（有设计单位公章）.五、建筑面积5万平方米以上6万平方米以下的住宅小区或建筑群体；1、七寸彩色照片（能反映工程指标群体的清晰鸟瞰照片）,2、中标通知书,3、施工合同，4、竣工验收报告表（建设厅印制），5、竣工验收备案表(中华人民共和国建设部印制），6、竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制)，7、能反映工程技术指标群体面积的小区整体规划图纸（有设计单位公章)。

工程建设法规奉丽玲答案一、选择题1、（B ）是工程建设活动的起点，也是工程建设得以进行的必备条件A、项目建议书B、投资意向C、可行性研究D、审批立项2、项目建议书是投资机会分析结果文字化后的（A ），以方便投资决策者分析、抉择A、书面文件B、正式文件C、法律文件D、合同文件3、工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的（D ）而取得A、出让B、划拨C、买卖D、出让或划拨4、凡未（B ）的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务A、审批B、报建C、立项D、规划5、工程设计必须进行（C ），取得足够的地质、水文的基础资料之后才能进行A、工程报建B、工程规划C、工程勘察D、工程施工6、未取得（B ）的建设单位不得擅自组织施工A、规划许可证B、施工许可证C、建设用地规划许可证D、中标通知书7、凡（A ）的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的必须组织验收，办理固定资产移交手续A、新建、改建、扩建B、土木工程C、土木工程和道桥工程D、以上都是8、工程建设执业资格制度是指事先取得相应（C ）的单位和个人，才容许其在法律所规定的范围内从事建筑活动的制度A、权利B、工程C、资质或资格D、职称9、工程建设从业单位的资质等级的划分现阶段房地产开发企业、工程总承包企业、工程监理企业的资质等级分别为（A ）级A、4、3、3、B、4、3、3C、2、3、4D、4、4、310、工程建设从业单位提交规定的证明文件，向资质主管部门提出申请，经审查合格后，可获得相应资质，并核发（B ）A、规划许可证B、资质等级证书C、项目建议书D、审批立项批准文件11、某一工程项目的评标委员会人数为13人则其中技术、经济、法律等方面的专家人数不得少于（A ）人A、8B、9C、10D、712、国家对从事建设工程勘察、设计活动的企业及专业人员，实行（B ）管理及执业资格制度A、资格B、资质C、等级D、准入13、（B ）是进行工程设计、编制设计文件的主要依据A、工程建设标准B、项目建议书C、审批立项D、可行性研究报告14、我国建设项目的设计文件的审批实行（B ）的原则A、设计者审批B、分级管理、分级审批C、项目负责制D、设计院审批15、《建设工程质量管理条例》规定，未经（A ）的施工图设计文件，不得使用。

公司资质变更所需材料及办理流程企业资质变更需提供下列材料：变更企业名称：1、资质变更申请报告。

2、新旧营业执照。

3、资质证书副本。

4、公司变更登记申请书。

5、股东会决议。

6、章程修订。

办理流程：1、经办⼈员审查材料并核对原件。

2、⼿续齐全后，建管处出具审核意见3、审批通过后，三级资质企业可即办理资质证书信息变更、换证。

公司如果要申请资质变更的话，不论是材料还是流程都是复杂的。

很多⼈因为资质变更的程序和资料忙的晕头转向。

今天，⼩编将在本⽂⾥为⼤家介绍办理公司资质变更所需要的材料和详细的流程，以供⼤家参考。

公司资质变更所需材料⼀、变更企业名称1、资质变更申请报告;2、新旧;3、资质证书副本(⼀本);4、登记申请书(⼯商局⾏政管理部门提供须加盖⼯商局印章);5、股东会决议;6、章程修订(⼯商局⾏政管理部门)。

⼆、变更企业法⼈1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(⼀本);4、公司变更登记申请书(⼯商局⾏政管理部门提供须加盖⼯商局印章);5、股东会决议;6、章程修订(⼯商局⾏政管理部门);7、;8、法⼈。

三、变更企业办公地1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(⼀本);4、公司变更登记申请书(⼯商局⾏政管理部门提供须加盖⼯商局印章);5、股东会决议;6、章程修订(⼯商局⾏政管理部门);7、办公场所证明资料。

四、变更资本⾦1、资质变更申请报告;2、新旧营业执照;3、资质证书副本(⼀本);4、公司变更登记申请书(⼯商局⾏政管理部门提供须加盖⼯商局印章);5、股东会决议;6、章程修订(⼯商局⾏政管理部门);7、验资。

办理流程1、经办⼈员审查材料并核对原件;2、⼿续齐全后，建管处出具审核意见;3、审批通过后，三级资质企业可即办理资质证书信息变更、换证，⼆级及以上资质企业在《建设⼯程企业资质证书变更审核表》出具意见后上报省住房和城乡建设厅⾏政审批中⼼。

办理变更同时必须把市建筑市场监管系统中相关数据做好变更。

江苏省建筑业企业资质管理规定实施办法为规范我省建筑业企业资质管理，根据《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号，以下简称《规定》)和《建筑业企业资质管理规定实施意见》(建市[2007]241号，以下简称《实施意见》)以及相关规定，结合我省实际，制定本实施办法。

一、资质许可权限和申请(一)许可权限1、省建筑工程管理局(以下简称“省建管局”)负责本省行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。

省交通、水利、信息产业等有关部门配合省建管局做好相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

2、下列建筑业企业资质的许可，由省建管局负责初审：(1)施工总承包序列特级资质、一级资质;(2)水利、交通、信息产业、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质;(3)铁路方面的施工总承包二级资质，铁路、民航方面的专业承包二级资质;(4)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质;(5)钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程专业承包一级资质。

3、下列建筑业企业的资质许可，由省建管局实施：(1)施工总承包序列二级资质(不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质以及铁路方面的总承包二级资质);(2)专业承包序列一级资质(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质及钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程一级资质);(3)专业承包序列二级资质(不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质);(4)涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质;(5)专业承包序列不分等级资质(不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质)。

4、下列建筑业企业资质的许可，由设区市建设(建筑)主管部门(以下简称“市级主管部门”)实施：(1)施工总承包序列三级资质(不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的施工总承包三级资质);(2)专业承包序列三级资质(不含涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质);(3)劳务分包序列资质;(4)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

建筑企业资质变更技术负责人流程（范文）第一篇：建筑企业资质变更技术负责人流程（范文）建筑企业资质变更技术负责人流程建筑业企业申请变更资质事项的，应当向建设行政主管部门提供下列资料：1、申请变更企业名称的，须提交；2、申请变更企业地址的，须提交；3、申请变更注册资本金的，须提交...依据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第87号令）及《建筑业企业资质管理规定实施意见》，建筑业企业申请变更资质事项的，应当向建设行政主管部门提供下列资料：1、申请变更企业名称的，须提交：①资质事项变更表②企业法人营业执照2、申请变更企业地址的，须提交：①资质事项变更表②企业法人营业执照3、申请变更注册资本金的，须提交：①资质事项变更表②企业法人营业执照③企业章程4、申请变更企业法定代表人的，须提交：①资质事项变更表②企业法人营业执照③董事会决议（或上级主管部门任命文件）④企业法定代表人的职称证、身份证5、申请变更企业负责人的，须提交：①资质事项变更表②企业负责人的任职文件、职称证和身份证③个人从业简历6、申请变更技术负责人的，须提交：①资质事项变更表②企业技术负责人的任职文件、职称证和身份证③个人从业简历。

建筑业企业申请资质变更需提供材料清单依据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第87号令）及《建筑业企业资质管理规定实施意见》，建筑业企业由于企业改制或者企业分立、合并，企业申请变更资质的，应当向建设行政主管部门提供下列资料：1、建筑业企业资质申请表一式三份（申请交通、水利、信息产业、消防等方面资质的企业，每申请一方面的资质，需增加一份）；2、企业法人营业执照正、副本；3、外商投资批准证书（外商投资建筑企业提供）；4、企业改制重组方案（包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况）以及上级主管部门的批复文件；5、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产管理部门的核准文件；6、企业章程；7、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；8、企业有职称的工程技术经济管理人员和项目经理变更劳动合同关系的证明材料，包括新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况；9、企业工程业绩和最高年度结算收入的分割、合并情况等。

房地产开发企业资质变更随着中国房地产市场的不断发展和政策的变革，房地产开发企业的资质也在不断发生变化。

本文将为大家介绍房地产开发企业资质变更的相关内容，包括如何进行资质变更、变更的影响、变更的原因以及如何避免资质变更等方面。

资质变更的流程房地产开发企业的资质变更在法律上是规范有序的。

一般来说，企业需要在原有资质到期前3个月内，向住建局申请资质变更，并提供相关的申请材料。

资质变更的具体流程如下：1.资料准备：申请人需要准备好相关的材料，包括企业的营业执照、经营范围变更证明、企业的财务报表和经济指标等。

2.提交申请：申请人需要将准备好的材料提交到住建局，住建局会在7个工作日内完成初审，如果初审通过，会向申请人发放收费通知书。

3.缴纳费用：申请人需要在规定的时间内缴纳相关的费用，并将缴费收据交付给住建局。

4.审批公示：住建局会在规定时间内对申请人进行审批，并在住建局门口公示7天，以便社会公众监督。

5.审核备案：如果申请符合条件，住建局将在规定时间内予以审核，并提交到相关部门进行备案。

资质变更的影响房地产开发企业的资质变更会对企业的运营和市场竞争产生一定的影响。

资质变更可能会导致企业失去原有的市场优势，同时也会影响企业的业务增长和市场拓展。

另外，资质变更可能会触发相关政策的限制，如限制开发区域、限制开发种类等，这些都会对企业的经营产生一定的负面影响，甚至可能会导致企业的业绩下滑。

资质变更的原因房地产开发企业的资质变更主要有以下几个原因：1.经营范围变更，如企业从住宅开发转向商业开发、旅游开发等。

2.企业财务状况恶化，如企业资金链出现问题，并且无法得到有效解决。

3.企业信用状况不良，如企业出现违法违规行为、欺诈行为等。

4.企业的经济效益不佳，如企业亏损严重，营收下滑，甚至出现盈利不足以支撑企业正常运营的情况。

如何避免资质变更房地产开发企业应该采取以下措施，避免资质变更：1.加强企业财务管理：企业应该加强财务管理，落实有效的资金管控措施，保证企业的资金链运转正常。

关于印发《山东省市政公用施工企业资质管理实施办法》的通知鲁建发[2008]1号各市建委（建设局）：根据建设部《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）和《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建…2001‟82号）、《关于燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的通知》（建城[2007]250号），我厅组织制定了《山东省市政公用施工企业资质管理实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与省建设厅城建处联系。

附件：1.建设工程企业资质证书变更审核表 2.建设工程企业资质证书增补审核表二○○八年二月二十七日山东省市政公用施工企业资质管理实施办法为规范市政公用施工企业资质管理，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市[2007]241号，以下简称《实施意见》）以及相关规定，结合我省实际，制定本办法。

一、资质申请（一）市政公用施工企业资质管理的范围包括市政公用工程施工总承包资质和城市照明专业承包资质、管道工程专业承包资质、城市轨道交通专业承包、燃气燃烧器具安装维修企业资质等。

（二）申请资质的建筑业企业必须依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》。

不受理非法人企业资质申请，也不受理无相应工商营业范围的资质申请。

（三）市政公用施工企业应当按照本办法规定的资质许可程序提出申请。

（四）申请资质升级的企业上年度考核必须合格。

二、资质许可（一）许可权限1、由国务院建设行政主管部门实施的市政公用施工企业许可范围按《规定》第九条办理。

2、由省建设行政主管部门实施的许可：（1）市政公用工程施工总承包二级资质；（2）城市照明、管道工程专业承包一级资质、二级资质；（3）增项市政公用施工资质管理范围外的其它总承包及专业承包资质；（4）省国有资产管理部门直接监管的企业的市政公用二级、三级资质。

建筑企业资‎质变更技术‎负责人流程‎建筑业企业‎申请变更资‎质事项的，应当向建设‎行政主管部‎门提供下列‎资料：1、申请变更企‎业名称的，须提交；2、申请变更企‎业地址的，须提交；3、申请变更注‎册资本金的‎，须提交...（建设部第8‎7号令）及《建筑业企业‎资质管理规‎定实依据《建筑业企业‎资质管理规‎定》施意见‎》，建筑业企业‎申请变更资‎质事项的，应当向建设‎行政主管部‎门提供下列‎资料：1、申请变更企‎业名称的，须提交：①资质事项变‎更表②企业法人营‎业执照2、申请变更企‎业地址的，须提交：①资质事项变‎更表②企业法人营‎业执照3、申请变更注‎册资本金的‎，须提交：①资质事项变‎更表②企业法人营‎业执照③企业章程4、申请变更企‎业法定代表‎人的，须提交：①资质事项变‎更表②企业法人营‎业执照③董事会决议‎（或上级主管‎部门任命文‎件）④企业法定代‎表人的职称‎证、身份证5、申请变更企‎业负责人的‎，须提交：①资质事项变‎更表②企业负责人‎的任职文件‎、职称证和身‎份证③个人从业简‎历6、申请变更技‎术负责人的‎，须提交：①资质事项变‎更表②企业技术负‎责人的任职‎文件、职称证和身‎份证③个人从业简‎历。

建筑业企业‎申请资质变‎更需提供材‎料清单依据《建筑业企业‎资质管理规‎定》（建设部第8‎7号令）及《建筑业企业‎资质管理规‎定实施意见‎》，建筑业企业‎由于企业改‎制或者企业‎分立、合并，企业申请变‎更资质的，应当向建设‎行政主管部‎门提供下列‎资料：1、建筑业企业‎资质申请表‎一式三份（申请交通、水利、信息产业、消防等方面‎资质的企业‎，每申请一方‎面的资质，需增加一份‎）；2、企业法人营‎业执照正、副本；3、外商投资批‎准证书（外商投资建‎筑企业提供‎）；4、企业改制重‎组方案（包括新企业‎与原企业的‎产权关系、资本构成及‎资产负债情‎况）以及上级主‎管部门的批‎复文件；5、会计师事务‎所的验资证‎明，其中国有企‎业还需出具‎国有资产管‎理部门的核‎准文件；6、企业章程；7、企业法定代‎表人和企业‎技术、财务、经营负责人‎的任职文件‎、职称证书、身份证；8、企业有职称‎的工程技术‎经济管理人‎员和项目经‎理变更劳动‎合同关系的‎证明材料，包括新企业‎与原企业的‎人员、内部组织机‎构的分立与‎合并情况；9、企业工程业‎绩和最高年‎度结算收入‎的分割、合并情况等‎。

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