第5章 合同的变更与终止.

中华人民共和国合同法全文6篇篇1第一章总则第一条（立法目的）为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。

第二条（合同定义）本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

第三条（合同基本原则）合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

合同应当遵循公平原则、诚实信用原则，履行自己的义务。

第二章合同的订立第四条（要约与承诺）当事人订立合同，应当遵循合法、公平、诚实信用的原则。

要约和承诺是合同订立的基本环节。

第五条（合同形式）当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定应当采用书面形式的，应当采用书面形式。

第三章合同的效力第六条（有效合同）具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七条（无效合同）下列民事法律行为无效：（一）无民事行为能力人独立实施的；（二）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的；（三）违反法律、行政法规的强制性规定的。

无效的合同自始没有法律约束力。

第四章合同的履行第八条（合同履行原则）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

篇2合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就[具体事项名称]事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章合同基本原则第一条：本合同是甲乙双方依法签订的，确立双方合同关系的法律文书。

双方应严格遵守国家法律法规及本合同约定的各项条款，维护合同双方的合法权益。

第二条：合同双方应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

任何一方不得擅自变更或解除合同内容。

第二章合同双方主体第三条：甲方为[甲方身份说明]，具备签订本合同的合法资格和条件。

变更与终止的程序在商业交易和合作关系中，变更和终止的程序是必不可少的环节。

因为任何一方在合同履行过程中可能会面临各种情况和需求的变化，因而变更和终止的程序变得至关重要。

本文将探讨变更和终止的程序，并给出实际操作中的建议。

1. 变更的程序在进行合同变更前，双方应当先进行协商，明确变更内容和要求，并达成一致意见。

此后，应当将变更事项书面通知对方，并就变更事项重新商议和制定合同变更协议。

变更协议应当包括以下要素：1.1 变更的原因和目的。

1.2 变更条款的具体内容和范围。

1.3 变更后的履行期限和方式。

1.4 变更协议的生效日期和签署方式。

变更协议的签署应当由双方合同代表或具有授权的人员进行，并应当在合同签署之前。

2. 终止的程序终止合同必须符合法律规定和双方约定，并需要经过严格的程序。

通常，终止合同的程序如下：2.1 先行通知：合同的一方应当提前书面通知对方，说明终止合同的原因、日期和终止的条款。

2.2 协商解决：双方应当在终止通知收到后尽快进行协商，探讨如何解决合同终止所带来的问题，并尽力达成一致意见。

2.3 协议终止：如果协商无果，双方可以根据合同约定或者相关法律程序解除合同。

合同的解除应当书面确认，并由双方代表签署。

解除合同后，双方应当处理未完成的义务和待支付的费用。

特殊情况下，合同可能会因为违约、不可抗力等原因被迫终止。

在这种情况下，终止的程序将根据具体情况进行调整，但双方的权益应当得到保护。

3. 实际操作建议为了确保变更和终止程序的顺利进行，以下是一些建议：3.1 合同文本的明确性：在合同起草阶段，应当充分考虑到各种情况的可能性，并明确约定变更和终止的程序和条件。

3.2 书面通知的重要性：变更和终止通知应当以书面形式发送，并确保通知的送达和接收确认。

3.3 协商和沟通：双方应当保持良好的合作态度，及时进行协商和沟通，以寻求解决方案和达成一致意见。

3.4 法律和合同约定的遵守：在进行变更和终止程序时，双方应当严格遵守相关法律法规和合同约定，确保操作的合法性和合规性。

合同规章制度（实用7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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工程招标与合同管理自考真题合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同主体1.2合同目的甲方委托乙方承担工程招标与合同管理自考真题的相关工作，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件履行相关义务。

第二章：工程招标2.1招标范围甲方委托乙方负责工程招标与合同管理自考真题的招标工作，包括但不限于制定招标方案、编制招标文件、发布招标公告、组织投标、开标、评标、定标等环节。

2.2招标文件乙方应根据甲方的要求，结合工程招标与合同管理自考真题的具体情况，编制招标文件，并提交给甲方审核。

招标文件应包括投标邀请书、投标人须知、合同条款、投标文件格式等内容。

2.3招标方式乙方应按照甲方的要求，选择合适的招标方式进行工程招标与合同管理自考真题的招标。

招标方式包括公开招标、邀请招标等。

第三章：投标与评标3.1投标人资格乙方应确保参与投标的投标人具备合法的资格，包括但不限于具备相关的资质证书、业绩经验、财务状况良好等条件。

3.2投标文件乙方应按照招标文件的要求，编制投标文件，并按时提交给甲方。

投标文件应包括投标报价、技术方案、项目管理团队等内容。

3.3评标标准与方法甲方应制定评标标准和方法，并提交给乙方。

评标应按照公平、公正、公开的原则进行，综合评估投标人的技术能力、报价合理性、项目管理能力等因素。

第四章：合同签订与履行4.1合同签订甲方与乙方应在评标结束后，根据评标结果，签订工程招标与合同管理自考真题的合同。

合同应包括合同双方的权利义务、合同价款、合同工期、质量标准等内容。

4.2合同履行乙方应按照合同约定，履行工程招标与合同管理自考真题的相关工作。

乙方应保证工程的质量、安全和进度，并按照约定的标准进行工程验收。

第五章：合同变更与解除5.1合同变更在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应及时协商，并签订书面变更协议。

5.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同的撤销和变更
合同编号：
本合同由以下双方于（日期）签订：
甲方：（甲方全称、地址、联系方式）
乙方：（乙方全称、地址、联系方式）
鉴于双方原先订立的合同（合同编号）存在需要撤销或变更的情况，经双方协
商一致，达成以下协议：
第一条合同的撤销
1.1 双方同意撤销原先订立的合同（合同编号），该合同自本协议签署之日起
立即终止，双方互不承担任何违约责任。

第二条合同的变更
2.1 双方同意对原先订立的合同（合同编号）进行变更，变更内容如下：
（具体变更内容）
2.2 变更后的合同自双方签署本协议之日起生效，具备与原合同相同法律效力。

双方应按照变更后的合同内容履行相关义务。

第三条终止及生效
3.1 本协议自双方签署之日起生效，并取代双方原先订立的合同（合同编号）。

3.2 本协议生效后，如双方就变更内容发生争议或纠纷，应及时通过友好协商
解决。

如不能达成一致意见，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第四条其他事项
4.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

4.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

电子签名和传真件与正本具有同等法律效力。

（以下无正式签字）
甲方：乙方：
（签名）（签名）
日期：日期：。

(完整word版)合同管理办法实施细则6篇篇1第一章总则一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范本公司合同管理，保护公司合法权益，特制定本合同管理办法实施细则。

二、本办法适用于公司内所有合同的签订、履行、变更和终止等活动。

第二章合同管理机构与职责一、公司设立合同管理部门，负责合同的统一管理。

二、合同管理部门的主要职责：1. 起草、审核、修订合同；2. 负责合同的登记、归档和保管；3. 监督合同的履行；4. 处理合同争议。

第三章合同的签订一、合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

二、合同签订前，合同管理部门应充分了解和核实合同对方的资信状况。

三、合同内容应包括合同双方的名称、合同标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等条款。

四、合同应采用书面形式，明确各方权利和义务。

第四章合同的履行一、合同双方应严格按照合同约定履行义务。

二、合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致无法按时履行，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

三、合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方应及时采取措施，保护自身合法权益。

第五章合同的变更和终止一、合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

二、合同终止应符合法律规定或合同约定，合同终止后，应做好结算工作。

第六章合同档案管理一、合同管理部门应建立健全的合同档案管理制度。

二、每份合同应建立档案，包括合同文本、履行过程中的相关文件等。

三、合同档案应定期备份，防止数据丢失。

第七章法律责任与风险防控一、公司应依法履行合同义务，维护自身合法权益。

二、合同管理部门应加强对合同履行过程的监控，防范法律风险。

三、如因违反合同约定导致公司遭受损失，应按照法律规定承担相应法律责任。

第八章奖惩机制一、对在合同管理过程中表现优秀的部门和个人，公司给予表彰和奖励。

二、对在合同履行过程中表现不佳或造成公司损失的部门和个人，公司根据情况给予相应处罚。

第九章附则一、本办法自发布之日起实施。

合同的终止与解除
合同的终止和解除是合同法中非常重要的一部分，它涉及到合
同的结束和中止，对于双方当事人的权利和义务都有着重要的影响。

在合同范本中，合同的终止与解除条款需要清晰明确，以确保在合
同关系出现问题时双方能够依法处理。

一般而言，合同的终止是指合同到期或者双方达成协议终止合同，而合同的解除则是指因合同违约或者法律规定导致合同提前终止。

在合同范本中，需要包括合同终止的条件、程序和效果，以及
解除的原因、程序和责任等条款。

同时还需要考虑到可能出现的争
议情况，包括争议解决的方式和程序。

作为合同范本专家，我会根据不同类型的合同和客户的需求，
定制合适的终止与解除条款，确保合同的合法性和有效性。

我会清
晰地解释合同中的各项条款，帮助客户理解并制定合适的终止和解
除方案。

无论是商业合同、劳动合同还是租赁合同，我都能提供全
面的建议和指导，确保合同的稳定和可靠。

希望我的合同范本能够为您提供帮助，如果您有任何疑问或需
要进一步的咨询，欢迎随时与我联系。

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合同管理办法第一章总则第一条为明确公司合同审批权限，规范合同及协议的签订、履行、变更与解除，防范和控制合同风险，维护公司的合法权益，，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并结合公司实际情况，特制定本管理办法。

第二条本办法适用于公司所有的书面合同，包括冠以合同、合约、协议、契约、意向书等名称的规范性文件。

合同相关技术附件及有关修改合同内容的文书、图表、传真件等均为合同的组成部分。

劳动合同的管理按照公司行政人事部有关规定执行，投资合同、融资合同、财产保险合同按照公司财务部相关规定执行。

第三条本办法参考公司体系文件中《文件制定程序》（QAP-SCXX-01）及《文件控制程序》（QAP-SCXX-02）编制。

第四条本办法所称合同指根据《中华人民共和国合同法合同法》，公司在生产经营管理活动中，与其他平等主体的自然人、法人、其他组织之间的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

第五条由法定代表人以外的人签订合同的，实行法人授权委托制度。

委托代理人凭法人授权委托书在授权范围和权限内签订合同。

第二章合同管理职责第六条发展与法规部负责制订和更新此办法，总经理/分管副总经理负责审核和批准此文件。

第七条发展与法规部为公司合同管理主管部门，统一负责公司合同工作，主要职责包括：（一）负责拟定、修订合同管理制度，并组织实施。

（二）参与公司对外订立重大合同的谈判工作。

（三）参与招标、投标过程中合同文件的评审。

（四）对合同的订立、变更及终止（中止）进行审查，包括外聘律师事务所，对公司各类合同文本进行审核，并监督、指导并审核各部门根据律师事务所意见修改合同文本。

（五）协调公司内外部关系，对合同纠纷进行依法申请仲裁或诉讼。

（六）组织编制各部门业务合同范本。

（七）组织公司经营活动相关法律法规的研判与汇编，并组织员工进行公司各类合同文本、相关法律法规的宣传和培训。

（八）合同管理中需要解决的其他问题。

第八条合同责任部门负责本部门合同的订立和管理工作，实行“水订立，谁负责”及“谁主管，谁负责”，主要职责包括：（一）负责本部门职责范围内合同谈判。

合同变更与解除程序
协议书
甲方：（公司名称）地址：（公司地址）
乙方：（公司名称）地址：（公司地址）
鉴于甲、乙双方签订的合同编号为（合同编号）的合同所涉及的合作项目发生了变更或解除的情况，为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、合同变更事宜
1. 变更内容：
甲、乙双方同意对合同中的（合同条款）进行变更，具体变更事项如下：
（具体描述变更内容）
2. 变更生效：
双方在本协议签署后即可执行变更事项，并将此变更事项视为原合同的有效组成部分。

3. 其他条件：
（针对变更事项的额外约定或条件）
二、合同解除事宜
1. 解除原因：
甲、乙双方同意基于以下原因解除所签订的合同：
（具体描述解除原因）
2. 解除程序：
（详细描述解除程序）
3. 解除期限：
本协议签署后双方即可执行解除程序，并自解除通知送达之日起终止合同。

4. 解除责任：
（描述双方对解除所承担的责任和义务）
三、其他事宜
1. 保密条款：
（根据合同原有的保密条款，在必要的情况下进行修订，或保持原条款内容不变）
2. 争议解决：
本协议的解释和争议均适用中华人民共和国法律。

双方发生争议时，应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 附则：
本协议自双方签署后生效，并取代合同中有关变更或解除事项的相关条款。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：。

合同变更与解除
合同变更与解除协议书
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
鉴于甲乙双方原订立的合同（名称/编号）需要进行变更与解除事宜，经协商一致，特制定本协议。

双方均同意本协议的内容，并愿意履行相应义务。

一、合同变更
1. 根据协议双方共同的意向，原合同（名称/编号）的以下条款和内容将进行变更：
2. 变更内容描述：
3. 变更后的合同将按照双方的共同意向进行重新起草和签署。

在新的合同签署之前，双方在原有合同的基础上继续履行原合同中未涉及变更事项的条款。

4. 变更后的合同自本协议签署之日起生效，具有法律效力。

二、合同解除
1. 双方确认合同终止的原因为（填写具体原因）：
2. 在解除合同之前，双方应对已达成的合同义务进行履行。

3. 自本协议签署之日起，双方均解除原合同，双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。

4. 双方应进行相关的清算工作或补偿事宜，如有争议，应通过友好协商解决。

三、其他约定事项
1. 本协议的附件包括但不限于原合同复印件、协议书等，作为本协议不可分割的组成部分。

2. 对于未尽事宜或需要变更的事项，双方应通过协商一致的方式进行处理。

3. 本协议的任何修改或补充必须以书面形式，并由双方共同签署方有效。

4. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：。

合同的变更转让和终止第二课1. 引言在合同中，变更、转让和终止是常见的情况。

在本文档中，我们将继续讨论合同的变更、转让和终止事宜，并深入探讨一些相关的重要问题和注意事项。

2. 合同的变更2.1 变更的定义合同的变更指双方当事人在合同履行过程中，经协商一致对合同的条款进行修改、补充或删除的行为。

变更后的合同对双方具有法律约束力。

2.2 变更的方式和程序变更合同可以通过书面形式进行，包括合同补充协议、邮件、信函等。

变更合同的程序应符合合同中的约定或者当事人的一致意见。

2.3 变更的限制合同的变更应遵循法律法规的规定，并受到各种法律限制。

变更合同时，需要注意以下几点：•变更应符合合同自主原则，即变更是双方自愿的行为，不能强迫或欺骗对方；•变更应符合合同诚信原则，即不破坏原合同的基本目的和公平交易原则；•变更应符合法律法规的规定，遵守国家法律的约束。

3. 合同的转让3.1 转让的定义合同的转让是指合同当事人将其在合同中享有的权利和义务转移给第三方的行为。

转让后，第三方可以继续履行原合同或与原合同方进行协商修改合同。

3.2 转让的方式和条件合同的转让可以通过书面形式进行，包括合同转让协议、合同的背书等。

转让合同需要满足一定的条件：•转让应符合法律法规的规定；•转让应符合合同的约定；•转让应得到原合同方的同意。

3.3 转让的效力和责任经转让的合同对第三方具有法律约束力。

转让后，原合同方与第三方之间的义务关系也转移给了第三方。

原合同方应确保第三方能够按照合同约定履行其权利和义务。

4. 合同的终止4.1 终止的方式和原因合同的终止可以由以下原因引起：•合同期满；•双方协商解除合同；•合同无效或违法；•根据合同的约定或法律规定。

4.2 终止的后果和责任合同终止后，双方不再有履行合同的义务，但仍然要履行已经发生的义务。

当事人应根据合同约定或法律规定，对未履行的义务进行处理。

同时，合同的终止可能导致一定的法律责任，双方需要承担相应的责任。

广东省高等教育自学考试《工程招标与合同管理》（课程代码：06289 ）课本重点内容第1 章建设工程招投标及工程承包概述1.1 建设工程招投标的基本概念招标投标制特性：公开、公正和公平性原则1.2 建设工程承包的概念和承包方式承包方式分类：范围划分（全过程、阶段、专项、建造 -经营-转让）、所处地位（总承包、分承包、联合体、合作体、独立、直接）、承包任务（计划分配、投标竞争、委托、指令）、合同类型和计价方法（固定总价、计量估价、单价、成本加酬金）1.3 建设工程承包的内容勘察主要内容：工程测量、水文地质和工程地质勘察任务：查明建设地点地形地貌、岩性、地质水文等自然地质条件，为项目选址设计提供可靠依据。

工程施工内容：准备工作、永久性土建、设备安置和绿化工程1.4 工程承发包活动的管理发包单位具备资格：法人、有技术和经济管理人员、编制招标能力建设工程市场行为管理：发包、承包、中介机构和人员、市场管理人员行为规范第 2 章建设工程施工招标2.1 施工招标的基本条件和招标方式招标具备条件：资金落实、列入投资机会、用地使用权、设计图纸、资金材料来源落实、报批、其他条件投标具备条件：法人组织、经济技术人员、编制招标文件能力、评标定标招标方式：公开招标（国际和国内竞争性）、邀请招标、议标国际竞争性中标优点：范围广竞争激烈、引进先进设备技术和管理经验、公平竞争机会缺点：耗时长、耗费大、发展中国家中标份额少邀请招标优点：缩短有效期、节约费用、提高中标机会缺点：排除许多实力单位、价格高议标优点：容易达成协议，节约时间，迅速工作。

缺点：无法获得竞争力的报价。

2.2 施工招标的程序程序：招标准备、招标投标、决标成交阶段2.3 招标的前期工作招标申请书：单位资质、招标条件方式、要求合同类型选择根据项目复杂程度、设计具深度、工期、技术要求等因素来确定，在确定分标和合同类型基础上选择合适招标方式。

标底文件内容：标底报审表、工程标底标底编制方法：以施工图预算、扩初概算、最终产品单位造价包干为基础的标底2.4 招标文件的编制编制程序：熟悉图纸、计算工程量、确定工期、技术要求质量标准、投标开标定标日期、填写招标文件编制原则：是否具备招标、遵守招投标法、处理关系、客观真实、内容统一投标文件组成：投标须知、合同条件、综合说明、计算有关规定、材料供应和差价计算、工程款支付方式、质量工期要求、编制要求评标定标原则、投标保证金、附件2.5 资格预审资格预审程序：刊登广告、出售资格预审文件、答疑、报送、评审资格预审主要评价指标：申请投标单位经验、业绩、人员、机具设备、财务状况2.6 开标、评标和定标开标应满足要求：开标时间地点、开标主持、密封情况、截止拆封、唱标解释评标工作内容：符合性鉴定、价格分析、技术评估、商务评估、投标文件澄清、综合评价和比较评标方法：专家评议、低标价、综合评定、计分、系数法（使用条件：边设计边施工、无准确预算建筑工程）定标程序：确定中标人、发中标通知书、授标定标应满足要求：不得实质性内容谈判、评标委员会评审承担个人责任、排名第一候选人中标人、中标人履行义务，完成项目第 3 章建设工程施工投标3.1 投标的组织及工作程序承包商投标班子：经济管理、技术专业、商务金融类人才投标工作程序：前期工作→申请投标和递交资格预审书→接收投标邀请和购买投标文件→研究招标文件→调查研究和澄清问题→编制施工计划→估价和确定投标标价→编制投标文件→投标文件的投递→ 参加开标会、授标与签约3.2 投标的准备工作内容：登记注册、接受资格预审、投标经营准备、投标报价联合体各方面具备条件：法律、行政法规、职责范围规定优缺点：增加融资能力、分散风险、弥补技术力量不足、相互检查报价、确保项目按期完工报价准备：熟悉招标文件→投标前调查和现场勘察→分析招标文件、校核工程量、编制施工规划3.3 编制投标文件内容：投标函、单价工程量表、辅助文件、投标保证金、附件原则：保证准确性、相应单位计算标价、规范与标准，文字与图纸统一、条款法律效力编写主要事项：规定表格格式、正文一份、加盖盖章、消除计算错误、没有涂改、规定编写3.4 投标决策和报价策略投标决策主要内容： 1.分析现有资源，承揽工程量 2.投标选择和决定 3.成本估价决策 4.收集信息，报价决策影响投标决策主观因素：技术、经济、管理、信誉方面实力决定投标或弃标客观因素及情况：业主和监理工程师、竞争对手和形势、法律法规、风险计算标价主要依据：招标文件、图纸和清单、现行定额估价及取费标准、材差、组织设计、施工条件、市场信息及企业内部因素标价费用组成：工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他和风险费开标前投标技巧：不平衡、零星用工、多方案、突然袭击、低投标价夺标、联保法开标后投标技巧：降低投标报价、补充投标优惠条件投标策略内容：降低预算成本、确定利润率、平衡报价、价格重分配、投标方案评价—收益现值法3.5 投标中应注意的几个问题注意问题：商务、技术方面明确投标目标：投标前详细计算成本、开支、利润等，对大项目、时间拖延的项目、风险计算进去。

物业管理法规第5章物业管理合同法律规定物业管理法规第5章物业管理合同法律规定第一节总则第一条为了维护物业管理市场的秩序，规范物业管理合同的订立和履行，保障相关各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本章规定。

第二节合同的订立第二条物业管理合同的订立应当符合自愿原则，合同各方应当根据物业管理需要、合同法律规定以及市场情况等因素进行协商，并达成一致意见。

第三条物业管理合同的订立应当采取书面形式，包括合同的主要内容、权利义务、违约责任、解决争议的方式等相关内容的约定，并由合同各方签字或盖章确认。

第四条物业管理合同应当明确约定合同的有效期限、履行地点、服务内容、费用标准、履行期限等合同的基本条款。

第五条物业管理合同的订立需要提供的证明文件包括但不限于业主委员会的决议、物业服务企业的营业执照、物业管理费用的收据等。

第三节合同的履行第六条物业管理合同的履行双方应当根据合同约定的内容和要求，按时履行自己的权利义务，保证合同的顺利进行。

第七条物业管理服务企业应当按照合同约定，提供符合要求的物业管理服务，保障业主的合法权益，维护物业的公共秩序和安全。

第八条业主应当按照合同约定，支付物业管理费用，并及时配合物业管理服务企业的管理，保护和维护物业的公共设施和设备。

第九条物业管理合同双方应当提示对方相关合同的履行情况，及时协商解决可能影响双方权益的问题。

第四节合同的变更和解除第十条物业管理合同的变更应当经合同双方协商一致，并以书面形式进行补充合同的订立。

第十一条物业管理合同的解除应当经合同双方协商一致，并按照合同约定或法律规定处理相关权利义务。

第十二条物业管理合同的解除可能涉及相关费用的退还、公共设施设备的移交等事项，在解除时双方应当协商一致，并按照相关约定进行处理。

第五节物业管理合同的违约责任第十三条物业管理合同的违约责任应当按照合同约定处理，如未约定或约定不明确，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。

2024年国际贸易客观题第5章协议履行要点解析本合同目录一览1. 协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议有效期2. 商品及服务2.1 商品描述2.2 服务质量2.3 交付时间与地点3. 价格与支付3.1 定价原则3.2 支付方式3.3 支付时间表4. 履行义务4.1 供应商义务4.2 买家义务4.3 履行监督5. 违约责任5.1 供应商违约5.2 买家违约5.3 违约赔偿6. 争议解决6.1 争议类型6.2 争议解决方式6.3 争议解决时间限制7. 不可抗力7.1 不可抗力事件7.2 不可抗力后果7.3 不可抗力通知8. 合同的修改与终止8.1 修改条件8.2 终止条件8.3 终止后的义务履行9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务9.3 保密信息泄露后果10. 法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决法院10.3 法律变更11. 其他条款11.1 合同附件11.2 合同修改记录11.3 合同生效条件12. 合同签署12.1 签署日期12.2 签署地点12.3 签署人13. 合同附件13.1 商品技术参数13.2 支付凭证样本13.3 物流运输详情14. 合同副本14.1 供应商副本14.2 买家副本14.3 法律效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议类型1.2 协议双方1.3 协议有效期本协议自签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条商品及服务2.1 商品描述商品名称为：，商品编号为：X。

商品描述详细说明见附件一。

2.2 服务质量供应商应保证所提供的商品符合约定质量标准，具体质量要求见附件一。

2.3 交付时间与地点供应商应按照约定时间将商品交付至买家指定的地点，具体交付时间及地点见附件一。

第三条价格与支付3.1 定价原则本协议商品价格为国际市场价格，具体价格见附件一。

3.2 支付方式买方可以通过银行转账、信用证等方式支付货款，具体支付方式见附件一。

2023版新《劳动合同法》全文第一章总则第一条为了规范劳动合同的签订行为，保护劳动者的合法权益，促进劳动关系和谐稳定，根据《劳动法》等法律的规定，制定本法。

第二条劳动合同法适用于用人单位与劳动者订立、履行、变更、解除劳动合同的行为。

第三条用人单位和劳动者签订、履行、变更、解除劳动合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

第四条国家鼓励用人单位与劳动者通过集体合同、劳动协议等形式，自主协商确定劳动合同的具体内容。

第五条用人单位应当建立健全劳动合同制度，保障劳动者依法享有劳动条件的改善、劳动报酬的合理增长、劳动时间和休假的保障、劳动安全和职业健康的保障等权益。

第六条用人单位应当尊重劳动者的人格尊严，保证劳动者能够平等参与和公正享受劳动合同约定的权益。

第七条用人单位和劳动者应当努力创造和谐、安全、健康、公平的劳动和就业环境。

第二章劳动合同的订立第八条用人单位与劳动者订立劳动合同，应当制定书面合同。

劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

第九条用人单位与劳动者订立劳动合同，应当明确约定下列事项：1.劳动合同的类型、期限、地点以及工作内容和工作时间；2.劳动报酬、工作时间和休假等劳动条件；3.劳动者享有的权益和义务，以及用人单位实施的安全保障和职业健康措施；4.劳动合同的解除条件和双方违约责任；5.其他双方认为需要约定的事项。

第十条劳动合同应当由用人单位和劳动者本人订立，劳动者可以委托他人代表自己订立劳动合同。

第十一条用人单位与劳动者订立劳动合同时，应当向劳动者提供有关劳动条件和工资支付等方面的真实情况。

第十二条用人单位与劳动者订立劳动合同时，应当明确约定试用期。

试用期最长不得超过六个月。

第十三条试用期是双方相互了解的阶段，用人单位和劳动者都有权利解除劳动合同。

第三章劳动合同的履行第十四条劳动合同生效后，劳动者应当按照约定履行工作职责，用人单位应当提供劳动条件和工资支付等权益。

2024版物业管理法规第5章合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和《2024版物业管理法规第5章》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业管理范围1.1 本合同所称物业管理范围包括：__________（物业地址）、共用设施设备及物业范围内的绿化、道路、公共部位等。

第二条甲方权利义务2.1 甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。

2.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，确保物业安全、卫生、环保。

2.3 甲方应按照合同约定，对乙方提出的合理维修、养护要求及时予以处理。

2.4 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方监督。

2.5 甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。

第三条乙方权利义务3.1 乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

3.2 乙方应遵守物业管理规章制度，配合甲方进行物业管理。

3.3 乙方不得损害公共利益和他人合法权益，不得在物业内进行违法活动。

3.4 乙方对自身的财产安全和人身安全负责，不得将物业钥匙交予未经甲方同意的人员。

3.5 乙方有权按照合同约定，向甲方提出合理建议和意见。

第四条物业管理费4.2 物业管理费收取时间自合同签订之日起计算，每季度支付一次。

4.3 乙方应在每季度第一个月内支付物业管理费，逾期未支付的，按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为应支付费用的__________%。

第五条合同的变更和解除5.1 合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。