2016年下半年浙江省土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题

北京2016年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、1982年5月14日发布了__，进一步规范了村镇建房用地管理和国家建设征用土地管理。

A．《农村人民公社工作条例》B．《关于城镇土地国有化请示提纲的记录》C．《村镇建房用地管理条例》D．《国家建设征用土地条例》2、关于我国土地资源特点的叙述，有误的是__。

A．疆域辽阔，资源类型多样B．耕地后备资源少，质量差C．山地多，平地少D．土地利用地域差异不明显3、甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充耕地。

按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任单位是（）。

A．占地企业B．甲县政府C．乙县政府D．市国土资源部门4、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于__。

A．有形资产损耗B．有形损耗C．无形资产损耗D．无形损耗5、为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为清算价格。

A：强制B：续用C：有序D：变现E：土地6、土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是__的体现。

A．土地用途多样性B．土地经济供给多样性C．土地种类多样性D．土地区位多样性7、根据原则，投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿．【2006年考试真题】A：赔偿B：保险利益C：代位追偿D：最大诚信E：土地8、当给城市划定一条增长边界之后．随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发生．【2006年考试真题】A：平行下移B：平行上移C：向左旋转D：向右旋转E：土地9、城市规划工作的特点有__。

A．独立性B．独创性C．综合性D．地区性E．预见性10、预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为万元。

广东省2016年下半年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列情况中，可以减免资源税的有__。

A．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税B．纳税人在开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税C．国务院规定的其他减税免税项目D．开采特定资源E．开采矿石过程中使用高端技术工具进行勘测所需的税费2、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值见下表。

现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为元／平方米。

A：B：-5C：-6D：-11E：时间因素3、某城市各区域的绿地覆盖度介于5％-25％之间，若某一单元的绿地覆盖度为17．5％，则该单元的绿地覆盖度分值为。

A：17．5B：25C：62．5D：5E：时间因素4、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。

以下属于“四查清、四对照”范围的是__。

A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查5、《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“__”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

A．占多少，垦多少B．占的少，垦的少C．占的多，垦的少D．占的少，垦的多6、被定义为一般价格总水平在一定时期(通常是一年)内的上涨率。

2016年下半年宁夏省土地估价师《基础与法规》知识：草原法试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的__的权利。

A．占有B．使用C．收益D．处分E．统计2、在房地产开发经营风险中，属于总体风险。

A：企业管理不善B：财务坏账C：人员变更D：地震E：土地3、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为__。

A．自然肥力和人工肥力B．经济肥力和有效肥力C．经济肥力和潜在肥力D．有效肥力和潜在肥力4、下列估价方法中，更适合于土地附着物的估价。

A：残余法B：剩余法C：成本法D：收益还原法E：时间因素5、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。

A：土地开发成本的高低而升降B：使用者的改变而升降C：临街深度的增加而递减D：经营管理水平的优劣而升降E：时间因素6、一般而言，以下还原利率最高的是__。

A．承租土地使用权还原利率B．土地还原利率C．建筑物还原利率D．综合还原利率7、下列不属于我国重点编制的土地开发整理规划的是__级。

A．国家B．县C．地D．乡8、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为类．【2008年考试真题】A：2B：3C：4D：5E：土地9、在拟定统计调查项目时需要注意几点，下列选项表述错误的是__。

A．根据调查目的的需要，确定调查项目B．调查项目的拟定，应兼顾需要与可能C．各项调查项目的含义和答案范围应明确具体，否则将会影响调查结果的汇总分析D．各调查项目之间无需具有逻辑关系，也可对调查结果进行审核10、在下列固定资产中，是属于应征房产税的．【2007年考试真题】A：水塔B：菜窖(小型)C：玻璃暖房D：锅炉房E：土地11、县级土地利用总体规划由__组织编制，其核心是确定和调整土地利用结构和布局。

A．上一级人民政府B．上一级土地行政管理部门C．县级人民政府D．县级土地行政管理部门12、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》，以作为限差。

2015年浙江省土地估价师《管理基础法规》：草原法模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为__年。

A．10B．20C．30D．402、某临街店铺占地面积300平方米，建筑物面积600平方米，建筑物重置成本为1200元／平方米，耐用年限50年，已使用10年，残值为0．每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10％，维修费为房屋重置价的2％，保险费率为1．5‰，房产税为房屋原值的70％的1．2％，则房地产年房地纯收益为万元。

【2004年考试真题】A：23．69B：50．43C：51．87D：51．96E：时间因素3、下列选项中，说法不正确的是。

A：一般而言，土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中 B：“实地查勘记录”在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法D：在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算 E：时间因素4、评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=-土地开发费-利息-税金-利润。

【2004年考试真题】A：物业开发总价值B：房地价格C：熟地价格D：房地总收益E：时间因素5、根据《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，下列不能采取划拨用地的建设项目包括__。

A．供水设施建设项目B．科研机构、办公设施建设项目C．营利性教育设施建设项目D．博物馆建设项目6、若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用__法求取该年的月平均增长率。

A．算术平均数B．几何平均数C．中位数D．众数7、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。

【2004年考试真题】 A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费E：时间因素8、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在__关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。

台湾省2016年下半年土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗地当前年纯收益为5万元，预计未来每年纯收益比上一年增长1%，土地还原率为5%，则该宗地当前的无限年期价格为__万元。

A．100B．125C．120D．83.32、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为60,4，则该宗地50年使用权价格为万元。

A：286．03B：301．87C：351．88D：355．33E：时间因素3、《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处以__有期徒刑，并处罚金。

A．三年以上五年以下B．两年以上六年以下C．三年以上七年以下D．五年以上七年以下4、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价【2004年考试真题】A：乡镇人民政府B：市、县人民政府C：县级以上人民政府D：省级以上人民政府E：时间因素5、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6％，则该宗地50年使用权价格为（）万元。

A.286．03 B.301．87 C.351．88 D.355．336、在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含的信息．【2006年考试真题】A：测绘目的与依据B：测绘结果C：委托单位D：施测单位E：土地7、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于（）。

A．保险索赔B．保险理赔C．承保D．担保8、在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的对价格的影响。

A：用途差别B：区位差别C：权利差别D：使用者差别E：时间因素9、有水源保证的灌溉设施，在一般年景能正常灌溉、用于种植水生作物的耕地叫做__A．灌溉水田B．望天田C．水浇地D．菜地10、一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表，称为（）。

2016年下半年辽宁省土地估价师《基础与法规》知识：草原法试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《廉租住房保障办法》规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于__。

A．3%B．5%C．8%D．10%2、关于我国土地资源特点的叙述，有误的是__。

A．疆域辽阔，资源类型多样B．耕地后备资源少，质量差C．山地多，平地少D．土地利用地域差异不明显3、工业化发展的结果是。

A：房地产投机者增多B：人口素质降低C：促进了城市化进程D：人口密度减小E：时间因素4、某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的__对比较案例估价期日进行修正。

A．全国综合地价指数B．该市综合地价指数C．全国写字楼地价指数D．该市写字楼地价指数5、某旅店占地面积为150㎡，建筑面积为200㎡，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10％，则该旅社所使用土地的单价为元／平方米。

A：10000B：12000C：20000D：25000E：时间因素6、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的求取。

(2002年考题)A：宗地内外开发投入的费用总和B：宗地内外受益分摊的开发费用总和C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D：宗地外受益分摊的开发费用E：时间因素7、下列各项费用中，属于建筑安装工程直接费的项目是__。

A．人工费B．材料费C．施工机械使用费D．施工机构迁移费E．税金8、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月A．1B．2C．3D．49、当需求缺乏价格弹性时，降低价格会增加需求量，供应商的总收入。

A：增加B：减少C：不变D：不确定E：土地10、与房地产相关机器设备，按与房地产相关机器设备在再生产中的作用可分为。

A：生产工艺类设备、辅助生产设备、服务设备B：纯生产设备、辅助生产设备、服务设备C：生产工艺类设备、辅助生产设备、非标准设备D：纯生产设备、辅助生产设备、其他设备E：时间因素11、依据我国城市分类，特大城市是指。

草原法律法规知识问答1、什么是草原？答：草原是指由草本植物和灌木为主的植被覆盖的土地，包括天然草原和人工草地。

天然草原包括草地、草山和草坡。

人工草地是指通过人工种植牧草而形成的草地，包括改良草地和退耕还草地。

2、我国草原所有权形式有哪几种？答：我国草原所有权有国家所有和集体所有两种形式。

国家所有的草原由国务院代表国家行使所有权；集体所有的草原由村集体经济组织、村民委员会或村民小组行使所有权。

草原所有权一般情况下是不能改变的，但为了公共利益的需要，国家可以依法征用集体所有的草原，征用之后，集体所有草原变为国家所有。

3、如何确定国有草原的使用权？答：国家所有的草原，可以依法确定给全民所有制单位、集体经济组织等使用，由县级以上人民政府登记，核发使用权证，确认草原使用权。

未确定使用权的国家所有草原，由县级以上人民政府登记造册，并负责保护管理。

4、如何确定集体所有草原的所有权？答：集体所有的草原，由县级人民政府登记，核发所有权证，确认草原所有权。

5、依法改变草原所有权和使用权，应当办理什么手续？答：依法改变草原所有权和使用权，应当在原登记机关办理草原权属变更登记手续。

如不进行变更登记，草原权属变更则不具有法律效力。

6、什么人可以承包草原？答：集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国有草原，可以由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营。

本集体经济组织以外单位或者个人承包经营的，必须经本集体经济组织成员的村（牧）民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

7、草原承包的期限为多少年？答：按照《农村土地承包法》的规定，草原的承包期限为30年至50年。

8、在承包经营期限内，能否对已承包的草原行进行调整？答：在草原承包经营期内，不得对承包经营者使用的草原进行调整；个别确需适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村（牧）民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村（牧）民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府草原行政主管部门批准。

浙江省2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》土地基本类别考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要。

【2008年考试真题】A：设定标准深度B：划分地价区段C：划分地价等级D：划分路线价调查区段E：时间因素2、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在__公顷左右。

A．10-50B．50-100C．100-150D．150-2003、幼儿园、公园等设施的等级、结构、保证率、齐备程度等因素中，属于影响地价的__。

A．一般因素B．区域因素C．个别因素D．其他因素4、基准地价评估要求样点资料具有。

A：可比性B：标准性C：可重复性D：可计算性E：时间因素5、关于土地估价，下列表述中不正确的是。

A：采用不同估价方法评估的结果可能不同B：不同估价目的下的估价结果可能不同C：不同的估价时点将影响估价结果D：不同的估价作业时间将影响估价结果E：时间因素6、上地估价机构工商设立的基本条件包括__。

A．机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语B．依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。

依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所C．土地评估机构的法定代表人(有限责任公司)和执行合伙企业事务的合伙人(合伙企业)须具备土地估价师资格D．机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估E．有固定的经营服务场所7、所得税主要指的是__。

A．社会保险税B．企业所得税C．资本所得税D．个人所得税E．集体所得税8、我国土地所有制是__。

A．国家和集体二级所有的制度B．国家和个人二级所有的制度C．集体和个人二级所有的制度D．国家、集体、个人三级所有的制度9、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为．【2007年考试真题】A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地10、依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，__不需听证。

农业部草原火灾应急预案1、编制草原火灾应急预案的目的是什么?为了全面、迅速、有序地对草原火灾进行应急处理，控制和扑救草原火灾，保护人民生命财产安全，最大限度地减少火灾损失，保护草原资源。

2、草原火灾应急处置的工作原则是什么？加强协调，分级负责；信息畅通，快速反应；以人为本，科学扑火。

3、农业部规定的草原防火期是什么时间？春季为3月15日——6月15日。

秋季为9月15日—-11月15日。

4、《农业部草原火灾应急预案》将应急响应分为几级？应急响应共分为4级。

分为Ⅰ级响应、Ⅱ级响应、Ⅲ级响应和Ⅳ级响应。

5、《农业部草原火灾应急预案》信息报送的时限要求是怎样规定的？省、自治区、直辖市草原防火主管部门接到地方Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级草原火灾报告后，4小时报告农业部草原防火指挥部办公室.农业部接到Ⅰ、Ⅱ级草原火灾后，起草《农业部值班信息》，4小时内报告国务院。

中华人民共和国突发事件应对法6、《中华人民共和国突发事件应对法》于何时由第几届人大会议通过？自何时起施行？《中华人民共和国突发事件应对法》是20＊*年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过的。

自20*＊年11月1日起施行。

7、《中华人民共和国突发事件应对法》规定应急管理机制建立的原则是什么？突发事件应对工作应当坚持怎样的原则？国家建立统一领导、综合协调、分类管理、分级负责、属地管理为主的应急管理体制。

突发事件应对工作实行预防为主、预防与应急相结合的原则。

8、《中华人民共和国突发事件应对法》对突发事件应急管理工作的职责是怎样划分的？县级人民政府对本行政区域内突发事件的应对工作负责；涉及两个以上行政区域的,由有关行政区域共同的上一级人民政府负责，或者由各有关行政区域的上一级人民政府共同负责。

9、《中华人民共和国突发事件应对法》对预警级别是如何划分与标识的?可以预警的自然灾害、事故灾难和公共卫生事件的预警级别,按照突发事件发生的紧急程度、发展势态和可能造成的危害程度分为一级、二级、三级和四级,分别用红色、橙色、黄色和蓝色标示，一级为最高级别.《中华人民共和国消防法》10、20＊＊年10月28日公布的《中华人民共和国消防法》，其内容分为几章多少条？20＊* 年10月28日公布的《中华人民共和国消防法》共分为7章，74条。

2016土地估价师《土地管理基础与法规》：中华人民共和国草原法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。

【2006年考试真题】A：土地用途B：建筑容积率C：建筑高度D：建筑密度E：时间因素2、基准地价是城镇土地市场的和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。

A：宏观性B：微观性C：指导性D：控制性E：时间因素3、按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为A：45％-60％B：50％-60％C：55％-65％D：60％-75％E：土地4、权属调查的主要内容不包括__的调查。

A．宗地位置B．使用者情况C．界线D．权属状况5、县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每__年调整一次。

A．2B．3C．5D．66、属于资源税征收范围的是__。

A．饮用水B．原油C．天然气D．煤炭E．木材7、一个完整的房地产项目的全寿命周期，包括前期策划、实施、使用和__四个阶段。

A．设计B．确立C．调研D．决策8、__不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可。

A．法律B．地方性法规C．省人民政府规章D．直辖市人民政府规章E．市、县人民政府规范性文件9、下列不属于最高最佳使用具体内容的是__。

A．最佳用途B．最佳规模C．最佳利润D．最佳集约度10、某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的。

A：待估地产状况B：地上建筑物状况C：市场情况D：区域因素条件E：合法性11、土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和__确定。

A．投资数额B．开发的难易程度C．资金来源D．规划要求12、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括。

云南省20XX年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。

A：服务半径B：功能C：建筑条件D：居住区所处位置E：时间因素2、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳。

A：5％的营业税B：12％的房产税C：0．05％的教育税D：0．35％的城建税E：时间因素3、土地交易的客体是（）。

A.土地的实体 B.土地的权利 C.土地及其附着物 D.土地生产的物质4、城镇土地定级采用的是，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。

A：数理统计法B：多因素分值加和法C：层次分析法D：修正法E：合法性5、对一荒地进行估价，获知该荒地的总面积为2平方千米，适宜进行“五通一平”开发后的分块有偿转让；附近地区位置相当的小块“五通一平”的熟地单价为1000元／平方米；将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本为2．5亿元／平方千米，开发期为3年，开发成本在3年开发期内均匀投入；贷款年利率为12％，投资利润率为200；土地转让中卖方需缴纳的税费为转让地块价格的6％；购买荒地需要缴纳的税费为荒地价格的4％，熟地可转让土地面积的比率为60％。

若用静态方式估算，则该成本荒地的总价和单价分别为。

A：1．332亿元，89．65元／平方米B：2．609亿元，130．45元／平方米C：2．536亿元，116．32元／平方米D：3．416亿元，156．88元／平方米E：合法性6、地产的__性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。

A．价值B．价格C．普遍D．个别7、土地价格是由__相互作用、相互影响所形成的。

A．不可移动性B．效用C．相对稀缺性D．相关政策E．有效需求8、某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。

草原法律法规知识发布日期：2013-08-06 10:10:30.643 来源：作者：一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一项是最符合题意的，请将你认为最符合题意的答案的英文字母填写在题中的括号里。

）1、依法确定给全民所有制单位、集体经济组织等使用的国家所有的草原，由登记，核发使用权证，确认草原使用权。

（B）A、省级以上人民政府B、县级以上人民政府C、国务院D、省级草原主管部门2、中华人民共和国草原法所称草原，是指。

（A）天然草地和人工草地B、草场C、天然草地D、人工草地3、全国草原等级评定标准由制定。

（C）A、国务院B、农业部草原监理中心C、国务院草原行政主管部门会同国务院有关部门D、农业部草原监理中心会同农业部4、任何单位和个人都有遵守的义务。

（C）A、保护草原B、遵守草原法律法规C、遵守草原法律法规、保护草原D、合理利用草原5、新草品种必须经审定，由国务院草原行政主管部门公告后方可推广。

（A）A、全国草品种审定委员会B、国务院C、国务院草原行政主管部门D、农业部6、草原属于所有，由法律规定属于集体所有的除外。

（A）A、国家B、个人C、政府D、集体7、进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。

（A）A、省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意B、县级以上人民政府草原行政主管部门审核同意C、国务院草原行政主管部门审核同意D、农业部草原监理中心8、依法确定给全民所有制单位、集体经济组织等使用的国家所有的草原，由登记，核发使用权证，确认草原使用权。

（B）A、省级人民政府B、县级以上人民政府C、乡（镇）人民政府D、人民政府9、因建设征用集体所有的草原的，应当依照的规定给予补偿。

（B）A、《中华人民共和国草原法》B、《中华人民共和国土地管理法》C、《中华人民共和国农业法》D、《中华人民共和国农村土地承包法》10、承包经营草原，应当签订书面合同。

全市畜牧兽医法律法规知识测试题库《草原法》试题及参考答案一、问答题：1、《中华人民共和国草原法》中所称草原是指什么？答：天然草原和人工草地2、天然草原包括哪些？答：草地、草山和草坡3、人工草地包括哪些？答：人工草地包括改良草地和退耕还草地，不包括城镇草地4、哪个部门主管全国草原监理工作？答：国务院草原行政主管部门5、草原属于谁所有？答：属于国家，由法律规定属于集体所有的除外6、草原承包经营权受法律保护，可以按照什么原则依法转让？答：自愿、有偿原则7、草原承包经营权转让的受让方必须具有什么条件？答：必须具有从事畜牧业生产的能力8、在草原权属争议解决前，不得做出哪些行为？答：任何一方不得改变草原利用现状，不得破坏草原和草原上的设施9、草原保护、建设、利用规划应当与什么相衔接？答：与土地利用总体规划相衔接10、县级以上人民政府应在本级国民经济和社会发展计划中安排资金，用于草原保护、利用的哪些方面？答：用于草原改良、人工种草和草种生产11、《草原法》规定，因建设征用或者使用草原的，应当交纳什么费用？答：交纳草原植被恢复费12、国家对草原实行什么制度？答：以草定畜、草畜平衡13、牧区的草原承包经营者在利用草原资源时，应实行什么制度？答：应当实行划区轮牧，合理配置畜群，均衡利用草原14、国家提倡在哪些地区实行牲畜圈养？答：在农区、半农半牧区和有条件的牧区15、因建设征收、征用集体所有的草原的，应当依照哪部法律的规定给予补偿？答：依照《中华人民共和国土地管理法》16、对在国务院批准规划范围内实施退耕还草的农牧民，按照国家规定给予哪些补偿？答：给予粮食、现金、草种费补助17、在草原上开展经营性旅游活动，应当符合有关草原保护、建设、利用规划，并事先征得哪个部门的同意，方可办理有关手续？答：县级以上地方人民政府草原行政主管部门18、草原防火工作贯彻什么方针？答：预防为主、防消结合的方针19、草原所有权、使用权的争议，当事人协商不成的，由哪个部门处理？答：由有关人民政府处理二、判断题（对的打√，错的打×）1、依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记。

2016年下半年山西省土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、实现土地利用总体规划的重要技术措施是__规划。

A．土地利用分区B．土地利用C．土地利用专项D．土地利用指标2、里地线将街区土地划分为。

【2004年考试真题】A：里地与袋地B：表地与里地C：临街地与表地D：里地与骑楼地E：时间因素3、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主．【2007年考试真题】A：行政划拨B：招标出让C：拍卖出让D：挂牌出让E：土地4、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为万元。

A：980B：1000C：1002D：1020E：时间因素5、土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

【2004年考试真题】A：土地登记规则B：土地管理法C：土地管理法实施细则D：城市房地产管理法E：调节消费结构6、霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度4等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为。

A：37．5％、29．5％、20．7％和12．3％B：40％、30％、20％和10％C：50％、25％、15％和10％D：42．5％、30％、20％和7．5％E：时间因素7、按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。

对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用标准。

A：出让合同价值B：成本价值C：完全产权价值D：公开市场价值E：合法性8、标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为。

【2009年考试真题】A：里地和表地B：临街地和表地C：里地和袋地D：临街地和袋地E：时间因素9、按照工作程序，地籍调查工作可分为（）等阶段。

湖南省2016年下半年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在路线价评估中，__不符合选取标准宗地的标准。

A．街道转角处的宗地B．矩形宗地C．容积率为所在区段代表性容积率D．一面临街的宗地2、申报地价和公告地价是按划分的。

A：土地权利分类B：土地价格的形成方式C：政府管理手段D：土地价格表示方法E：时间因素3、下列关于建设项目用地预审，表述正确的是__。

A．建设项目用地实行分级预审B．建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查C．需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审D．建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告E．需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审4、某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元，土地还原利率为6％，该宗地70年土地使用权价格是万元。

【2008年考试真题】A：1017B：987C：983D：910E：时间因素5、根据工业区位理论，可以通过对（）等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。

A.区域和个别 B.成本和收益 C.运输、劳动力和集聚 D.供给和需求6、受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括。

A：明确估价目的B：明确估价对象C：明确估价时点D：明确估价收费具体数额E：时间因素7、在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3．0％～4．0％，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较．对于修正系数的确定，下列做法不恰当。

A：两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致B：根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4．0%-8．0％C：不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定D：同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3．0%～4．0％E：合法性8、会计报表按照编制时间可以分为__。

20XX年浙江省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。

A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：土地2、如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元／平方米和300元／平方米，标准样点地价的平均值分别为760元／平方米和1520元／平方米，则表明两商业路段平均样点地价的代表性．【考试真题】A：甲乙相同B：甲大于乙C：甲小于乙D：难以判断E：土地3、全国土地日为每年的__A．6月25日B．7月25日C．8月25日D．9月25日4、某房屋建筑面积30㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。

A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间因素5、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。

A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素6、在城镇住宅用地定级中，公交便捷度作用分衰减属于__形式。

A．线状因素线性衰减B．线状因素非线性衰减C．非线状因素线性衰减D．非线状因素非线性衰减7、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国设用地使用权（）。

A．土地总登记B．变更登记C．初始登记D．预告登记8、剩余法估价中计算利息的基础是__。

A．地价款、开发建筑费B．地价款、开发建筑费、不可预见费C．开发建筑费、专业费D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费9、依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以作为确定出资额或股份数额的依据。

A：资产账面原值B：评估确认价格C：资产账面净值D：拍卖成交价格E：35％～50％10、《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。

2016年浙江省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。

A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：土地2、如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元／平方米和300元／平方米，标准样点地价的平均值分别为760元／平方米和1520元／平方米，则表明两商业路段平均样点地价的代表性．【2004年考试真题】A：甲乙相同B：甲大于乙C：甲小于乙D：难以判断E：土地3、全国土地日为每年的__A．6月25日B．7月25日C．8月25日D．9月25日4、某房屋建筑面积30㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。

A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间因素5、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。

A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素6、在城镇住宅用地定级中，公交便捷度作用分衰减属于__形式。

A．线状因素线性衰减B．线状因素非线性衰减C．非线状因素线性衰减D．非线状因素非线性衰减7、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国设用地使用权（）。

A．土地总登记B．变更登记C．初始登记D．预告登记8、剩余法估价中计算利息的基础是__。

A．地价款、开发建筑费B．地价款、开发建筑费、不可预见费C．开发建筑费、专业费D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费9、依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以作为确定出资额或股份数额的依据。

安徽省2016年下半年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，属于流转税的是__。

A．增值税B．消费税C．财产税D．关税E．营业税2、预期收益原则可以在中得以运用．(2000年真题)A：成本逼近法B：市场比较法C：成本法和剩余法D：剩余法和收益还原法E：合法性3、某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元／平方米、1850元／平方米，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为。

A：甲小于乙B：甲略大于乙C：甲与乙相同D：甲远大于乙E：合法性4、土地质量即土地的__，其优劣由土地位置和地块的条件决定。

A．成本B．潜力C．价值D．使用价值5、是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节．【2002年考试真题】A：统计设计B：统计调查C：统计整理D：统计分析E：土地6、大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（）。

A．按一宗地处理B．按共用宗地处理C．划分为若干宗地D．暂不划宗地7、经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳。

A：土地补偿费B：土地荒芜费C：土地复垦费D：土地闲置费E：35％～50％8、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为。

A：2．0B：2．5C：3．0D：4．0E：时间因素9、在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为__。

A．100、50、20B．50、30、20C．100、30、20D．59、29、1210、西部地区的发展已经成为我国__战略的一个重要组成部分。

四川省2016年下半年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由__予以公告并组织实施。

A．县级以上人民政府B．县级以上人民政府土地管理部门C．乡级以上人民政府D．乡级以上人民政府土地管理部门2、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。

A．市场结构不同B．折旧现象不同C．地价上升速度呈缓慢趋势D．地价主要由地产需求决定3、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为（）。

A.2．0 B.2．5 C.3．0 D.4．04、负债按照偿付期限的长短，可分为__。

A．流动负债和长期负债B．固定负债和长期负债C．流动负债和短期负债D．固定负债和短期负债5、我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。

A：到期值B：票面价值C：贴现净值D：未来现金流入额E：土地6、第三者责任险，为预算或合同造价的__。

A．0.5‰～1.5‰B．1.5‰～2.5‰C．2.5‰～3.5‰D．3.5‰～4.5‰7、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。

A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元8、寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列方面依次筛选。

2016年下半年山西省土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、计算主次干道影响距离一般采用公式。

A：d=2s／lB：d=s／2lC：d=s／lD：d=2slE：合法性2、某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75％，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。

A：3750B：4000C：5000D：5333E：时间因素3、当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案，而急于上报设计概算申请投资时，应采用编制工程概算．【2006年考试真题】A：概算定额法B：概算指标法C：施工定额法D：类似工程预决算法E：土地4、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。

A：待估宗地价格：比较实例价格B：待估宗地价格：比较实例价格C：待估宗地价格：比较实例价格D：待估宗地价格：比较实例价格E：时间因素5、在地价评估之前，必须通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象地产的各种。

A：市场资料B：质量等级C：基础设施条件D：权利状况E：时间因素6、供给与需求原则的前提是原则。

A：竞争B：超额利润C：替代D：协调E：时间因素7、《中华人民共和国土地管理法》规定，土地按用途分为（）。

A．集体土地、国有土地、未利用土地B．集体土地、国有出让土地、国有划拨土地、未确权土地C．农用地、建设用地、未登记用地D．农用地、建设用地、未利用土地8、在下列影响宗地价格的因素中，是个别因素。

【2007年考试真题】A：宗地形状B：宗地所处地区的基础设施C：宗地附近学校分布情况D：当地商品房价格变动情况E：时间因素9、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。

A．城镇规划B．自然条件C．城镇基础设施D．环境质量10、营销分析是运用__技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。