二手房买卖合同样书一(2024版)

二手房买卖合同样书一(2024版)合同编号：__________
二手房买卖合同
（2024版）
甲方（卖方）：
证件名称：
证件号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
乙方（买方）：
证件名称：
证件号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲乙双方就甲方向乙方出售位于_______的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况
1.2 该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。

1.3 该房屋附属设施设备状况详见附件一。

第二条房屋交易价格
2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：
_______元整（小写）：_______元。

（1）房屋买卖价款；
（2）房屋交易手续费；
（3）房屋产权转移登记费；
（4）物业服务费；
（5）其他相关费用。

第三条付款方式及进度
3.1 乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方购买该房屋的定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式和进度支付。

具体付款方式如下：
（1）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4 甲方应按照本合同约定的付款方式和进度，向乙方出具相应的付款凭证。

第四条房屋交付及过户
（1）该房屋符合国家和地方关于房屋交付的相关规定；
（2）该房屋的产权清晰，不存在任何争议；
（3）该房屋附属设施设备应正常使用。

4.2 甲乙双方应共同配合办理房屋产权转移登记手续。

自本合同签订之日起_______日内，甲乙双方应向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。

4.3 房屋产权转移登记费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除
5.1 在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。

5.2 甲乙双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按本合同约定时间、金额支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.3 乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。

甲方。