目录
一、施工方案 (1)
1、地下室施工工艺 (4)
2、屋面施工工艺 (9)
3、卫生间施工工艺 (14)
二、质量保证体系及措施 (17)
三、安全文明施工保证措施 (19)
四、成品保护措施 (21)
五、施工及工期保证措施 (22)
六、售后服务承诺 (23)
施工方案
一、编制依据：
根据国家建设部新修订的国家标准《屋面工程技术规范》GB50345—2004、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002标准，以及施工现场具体情况，特编制此方案，以便付诸实施。
二、工程概况:
根据工程概况，该工程地下室防水层设计为3mm+3mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材及水泥基渗透结晶型防水涂料，卷材采用空铺法；屋面防水层设计为油毡瓦，垫层用卷材（2mm厚）作底层成为第一道防水层，在其上面采用梯形油毡瓦作防水面层；卫生间防水层设计为1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。
三、施工准备:
(一)、材料准备
1、主要材料准备：
“中建”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
“中建”牌油毡瓦垫层卷材（2mm厚）和梯形油毡瓦（施工温度≧100C，低于100C 时应予以加热）
“方雨”牌单组分聚氨酯防水涂料
水泥基渗透结晶型防水涂料
1．1卷材外观质量应达到下列标准：
（1）成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；
（2）成卷卷材在4～50℃任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；
（3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹；
（4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒（片）料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面；
（5）每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；
1．2水泥基渗透结晶型防水材料：
此材料是以灰浆的形式涂刷或喷涂到混凝土表面，它能与混凝土结合，并发生反应，产生不溶性纤维状的结晶体，充塞在混凝土中的微孔和毛细管道中。由于它与水有良好的亲和性，可以在施工后很长一段时间内，沿着混凝土基层的微细缝隙和毛细孔管道，与渗透水反应，并向内层发展，生成枝蔓状结晶体填塞细小的渗漏水通道，从而起到提高混凝土强度和堵水防水的效果。
1．3垫层卷材特性：
1）卷材采用热熔施工，与基层粘结牢固，有效防止防水卷材下面出现“串水“现象，避免防水层整体失效。
1．4油毡瓦特性：
1）全新的建筑：风格独特的造型与色彩提供了与传统屋面材料完全不同的建筑风格。
2）装饰性强：精心设计的产品色彩组合，能与各种颜色、各种饰面材料的建筑外墙、周围环境相融合。
3）立体感强：瓦的形式多样，交错有序的暗影线条设计创造出不同风格的立体视觉美感。
4）质地轻：重量轻，大大降低了屋面系统的自重，节约工程造价。
5）节点处理简单，无需更多配件，易于施工。
6）适用于坡屋面的多层防水和单层防水的面层。
1．5单组份聚氨酯特点：
1）优异的力学性能和低温性能，涂膜具有良好的粘接性和弹性，延伸性好，抗拉强度和抗撕裂强度均较高，对在一定范围内的基层裂缝有较强的适应性。
2）固化前为无定形粘稠状液态物质，在任何复杂的基层表面均易于施工，对端部收头容易处理，保证防水工程质量。
3）固含量高，易做成较厚的涂膜，涂膜防水层无接缝，整体性强。
4）施工时和施工后无可挥发性有毒害物质产生和析出，不会对施工者和环境造成伤害。
5）对基面含水率要求不大于9%。
6）不需要现场配料，省时省工，不会发生计量差错而影响质量。
7）施工方便，维修简便快捷。
2、辅助材料：
基层处理剂（冷底子油等）：用于基层处理及增强卷材与基层的粘结力。
汽油：作为稀释剂、机具的清洗剂和热熔施工时汽油喷灯的专用燃料。
钉子：固定油毡瓦。密封膏：用于卷材收头。
稀释剂：当涂料粘度过大，不便进行涂料施工时可加入少量丙酮进行稀释；也可用来清洗施工工具。
（二）人员准备
本工程由具有防水专业贰级资质的“北京市中建建友防水施工有限公司”组织施工。本公司拥有一支强大的、技术过硬、操作熟练的施工队伍，其防水专业人员均经过专门培训，且拥有多年的现场施工经验。对于进驻该项目的工人都要经过严格筛选，并进行岗前培训，保证做到持证上岗。
(三)、机具准备
(四)、技术准备：
1、防水层的基层应牢固、洁净、平整、干燥，其表面平整度的允许偏差应小于5mm，并不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
2、基层与突出屋面结构交缝处和阴阳角应做成圆弧形，半径为50mm,且整齐平顺。
3、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6mm；沥青砂浆找平层不宜大于4mm。
四、地下室施工工艺：
该工程采用全外包外防外贴防水做法,热熔滚铺法粘贴SBS卷材。先采用空铺法铺贴底板垫层混凝土平面部位的卷材，上下两层卷材必须满粘；然后用点粘法或条粘法铺贴导墙部位立面的卷材，上下两层卷材必须满粘；最后铺贴顶板卷材，顶板采用满粘法施工，上下两层卷材必须满粘。
外防外贴做法示意图：
1、底板：
基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点附加处理→空铺第一层卷材→铺贴第二层卷材→现浇混凝土底板施工→喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料→防水层验收
