不动产抵押借款合同

不动产抵押合同第1篇

抵押人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条

根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年__ __月_____至_____年____月____。

第三条

经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________ ________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条

甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条

乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

不动产抵押借款合同(集锦4篇)

不动产抵押借款合同1

出借人、抵押权人(甲方)：

身份证号码：

借款人、抵押权人(乙方)：

身份证号码：

抵押人(共有人)：

身份证号码：

风险提示：

借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

一、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。

风险提示：

借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。

风险提示：

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

不动产抵押借款合同4篇

篇1

不动产抵押借款合同

一、甲方:借款人

证件号码:

联系地址:

联系电话:

二、乙方:出借人

证件号码:

联系地址:

联系电话:

鉴于甲方因急需资金周转,向乙方借款,借款用作买房,甲乙双方经协商一致,依据有关法律法规,达成如下协议:

1、借款金额

乙方同意向甲方借款金额为___万元。

2、借款用途

本次借款用于买房。

3、借款利率

本次借款年利率为___%,按月计息。

4、借款期限

本次借款期限为___年。

5、还款方式

甲方应在每月的___日前按约定的利息付款和还本金___元。

6、抵押物

甲方向乙方抵押的不动产为______(不动产详细信息),如有其他附属设施,均一并抵押。

7、借款违约条款

1)甲方未按期还款的,每逾期一天付给乙方___%的罚息;

2)如甲方逾期还款___天以上,乙方有权要求提前还清全部借款本息。

8、还款顺序

在本合同有效期内,甲方还款顺序为:罚息、逾期利息、逾期本金、正常利息、正常本金。

9、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议应当友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向___人民法院提起诉讼。

10、生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款还清之日止。

甲方(借款人):签字____________

乙方(出借人):签字____________

签订日期:年月日

本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

篇2

不动产抵押借款合同

甲方（出借人）：_____________________（以下简称甲方）

乙方（借款人）：_____________________（以下简称乙方）

自然人之间不动产抵押借款合同6篇

篇1

自然人之间不动产抵押借款合同

一、出借方：

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、借款事项

1. 甲方是出借人，持有具有所有权的不动产，在出借人自愿的情况下，同意将该不动产作为借款抵押物，授予乙方权利进行保管。

2. 乙方是借款人，有借款需求，愿意按照本合同的约定从甲方处

借款。

3. 甲乙双方经友好协商，决定签订《自然人之间不动产抵押借款合同》，以明确双方的权利义务。

三、借款**及借款期限

1. 借款金额：（大小写）人民币（￥）**元整。

2. 借款利率：年利率不超过**%，按月计息。

3. 借款期限：从本合同签订之日起，月利息的借款周期为**个月，到期后乙方须将借款本金和利息一次还清。

四、抵押物信息

1. 抵押物名称：

2. 权属证明：

3. 评估价值：

4. 鉴定单位：

5. 抵押物评估价值不得低于借款本金及利息总额。

五、借款用途

乙方保证所借款项用途符合法律规定，不得用于非法活动。

六、借款还款方式

1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方归还借款本金及利息。

2. 乙方还款方式：（选择）a. 按月等额本息还款b. 按月付息，到期还本c. 到期一次性还本付息

3. 乙方还款日期：每月**日。

七、违约责任

1. 若乙方逾期还款，应按每日应还款额的**‰支付逾期罚息。

2. 若乙方发生违约行为，甲方有权解除借款合同，并要求乙方提前归还全部借款本金和利息。

八、合同变更

经双方协商一致，本合同的任何条款和条件均可进行变更。

九、争议解决

不动产抵押合同4篇

篇1

不动产抵押合同

一、甲方（出借人）和乙方（借款人）在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事项，双方就借款担保方式达成如下协议：

二、借款事项及担保方式

1. 借款事项：乙方因资金周转需求，向甲方借款（以下简称“本借款”）人民币（大写）_____________元整，借款期限为______年/月/日至______年/月/日。借款期限届满，乙方应在______日内偿还本金及利息。

2. 担保方式：为保证乙方按期偿还本金及利息，乙方应向甲方提供不动产抵押担保。具体抵押物为_____________。

三、抵押物担保范围

1. 抵押物范围：乙方将__【房屋地址】__产权单位名称__/__房屋地址__/__建筑面积__/__土地使用权证号__的房产抵押给甲方，作为本合同项下的担保物。

2. 抵押物所有权归属：抵押物的所有权归乙方所有，乙方享有该

物权益，承担本合同项下的全部义务和责任。但如乙方不履行债务，

根据法律规定，甲方有权依约要求在不动产权实现时，乙方无条件将

不动产权转让。

3. 对乙方不动产权处置限制：借款期间内，乙方不得转让、出租、出借抵押或以其他任何方式处置抵押物，否则一切责任由乙方负担，

同时由甲方保留向乙方追究法律责任的权利。

四、贷款利率和还款方式

1. 贷款利率：

(1) 本次借款利率为_____%/年。如乙方未按期还款，逾期利率为

_____%/天。

2. 还款方式：

(1) 乙方应按约定时间每（季/月/日）偿还本金、利息，并在最后一期还款时一次性支付全部余额。

不动产抵押借款合同范本专业版9篇

第1篇示例：

不动产抵押借款合同范本

甲方（出借人）：______(公司名称/个人)_____

鉴于乙方急需资金周转，甲方愿意向乙方提供借款，为明确双方权利义务，双方达成如下协议，并共同遵守：

第一条借款基本信息

1.1 借款金额：人民币（大写）_____________元整

（￥_______________）。

1.2 借款期限：借款自____________年____月____日起至

____________年____月____日止，共计_________个月。

第二条利率及还款方式

2.1 利率：借款利率按_______%（年/月）计算，利率确定后不得变更。

2.2 还款方式：本合同签订后，乙方应根据约定的还款日按期向甲方支付利息和本金。还款方式可选择分期还款或一次性还清本息。

第三条抵押物信息

3.1 抵押物名称：______________。

3.2 抵押物权属：乙方声明抵押物系其所有，并无第三人权利存在。

3.3 抵押范围：该抵押物权利范围包括但不限于____________（具体描述抵押物情况）。

第四条保证及承诺

4.1 乙方保证借款用途合法，借款期限内按时足额还款。

4.2 乙方保证提供的相关资料真实有效，不存在虚假陈述，不得以资料不真实为由拒绝履行还款义务。

4.3 乙方保证遵守中国法律法规及本合同约定，不得违反法律规定或损害甲方利益。

第五条担保及履约

5.1 乙方承诺提供符合法律要求的保证担保方式，保证借款本息的安全归还。

5.2 乙方担保的担保物或保证人为______________，承担对甲方的连带清偿责任。

不动产抵押借款合同通用版

借款人（甲方）：__________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

债权人（乙方）：__________________

统一社会信用代码：___________________

地址：_____________________________

鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的不动产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利义务，双方经友好协商，特订立本合同：

一、借款内容

1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元（大写：__________元整）的借款。

2. 借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

3. 借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。每月的______日为结息日，首次付息日为______年____月____日。在合同有效期内如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

二、抵押物条款

抵押物名称：_________________________（不动产名称）

抵押物所在地：_________________________

抵押物评估价值：人民币__________元（大写：__________元整）

不动产抵押合同范本

合同编号：_____________

不动产抵押合同

甲方（出借人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

乙方（借款人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

丙方（保证人）：

身份证号码：_____________

住所地：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方同意向乙方提供借款，乙方将其名下的不动产作为抵押物，以保证甲方借款的安全性。

第二条借款金额及利率

1. 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_____________（大写：_____________）元。

2. 借款利率为年利率_____________%。

第三条借款期限

借款期限为_____________个月/年，自合同生效之日起计算。

第四条还款方式

1. 乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本息。

2. 还款方式为___________________（如等额本息、等额本金等）。

第五条不动产抵押物

1. 乙方将其名下位于_____________的不动产作为本合同的抵押物。

2. 不动产的具体信息如下：

（1）产权证号：_____________

（2）不动产权属人：_____________

（3）不动产面积：_____________平方米

（4）不动产权属证明材料：_____________

房屋抵押借款合同范本(抵押房产借款合同范

本)

《房屋抵押借款合同范本》

甲方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方因急需资金周转，甲方向乙方借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

1. 乙方同意向甲方借款人民币（大写）____________元整，

（￥_______）。

二、借款利率

1. 本次借款年利率为______%，自借款之日起计算。

三、还款方式

1. 甲方应当按照约定时间向乙方归还借款本息。

2. 还款方式为（一次性还本付息/分期还款），具体还款时间和金额如下：

还款时间：__________，还款金额：__________元；

还款时间：__________，还款金额：__________元；

还款时间：__________，还款金额：__________元。

四、抵押物

1. 甲方将其名下位于____________的房产作为本次借款的抵押物，该房产的权属证明号为____________。

2. 在借款还清后，甲方有权将抵押物解除抵押。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定时间还款或违反其他约定，应当按照协议支付违约金。

2. 若甲方严重违约无法偿还借款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

六、其他约定

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2. 本合同内容如有争议，可协商解决，若协商不成，应依法解决。甲方（签字）：日期：__________

乙方（签字）：日期：__________

房屋抵押借款合同

抵押人（以下简称甲方）_____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____

抵押权人（以下简称乙方）_____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份证号码：_____ 地址：_____ 联系电话：_____

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同

意，达成以下合同条款：

第一条因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自

愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）

及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相

关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于____年，房屋结构为

土木结构，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米），

房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平

面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证

号）为_____、该院落具体位置为：

东邻：_____

西邻：_____

南邻：_____

北邻：_____

登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共____平米

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

不动产抵押借款合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

不动产抵押借款合同

甲方：（出借人）

乙方：（借款人）

鉴于甲方出借给乙方一定金额的款项，为了保障甲方的借款权益，乙方同意将其名下的不动产作为抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及利率

1.1 乙方向甲方借款金额为（具体金额），应收取的利率为（具体利率），借款期限为（具体期限）。

1.2 借款人应于借款生效之日起，每（还款周期）进行一次还款，直至全部偿还借款本金和利息。

二、抵押物

2.1 乙方拥有的不动产坐落于（具体地址），土地证号为（具体土地证号），房屋所有权证号为（具体房屋所有权证号）。

2.2 乙方将上述不动产作为本次借款的抵押物，如逾期未能按时偿还借款本息，甲方有权将该不动产进行变卖以清偿借款款项。

三、还款方式

3.1 乙方应按照约定的还款周期，如期归还借款本息。逾期还款的，应支付逾期罚息。

3.2 借款人还款时，应在首笔还款中先支付利息部分，然后还本金部分。

四、违约处理

4.1 若借款人发生如下情形之一，则视为违约：

a. 逾期还款；

b. 擅自处置抵押物；

c. 以借款不符合合同约定之目的；

d. 提供虚假资料；

e. 其他违反协议之行为。

4.2 一旦借款人违约，甲方有权要求提前偿还借款本息，或者通过法律途径追究借款人的法律责任。

五、保密条款

本合同内容为双方约定，未经双方同意，任何第三方不得获取、使用或披露。

六、争议解决

本合同自签订之日起生效。双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则提交至签订合同地的人民法院解决。

抵押借款合同

精品抵押借款合同1

立抵押契约人_________（以下简称甲方）、_________（以下简称乙方），因抵押借款事宜，双方议定条款如下：

一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。

二、利息按月利率_________分计算，于每月____日支付。

三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期满应一次还清。但假如乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方（签字）：_________________ 住址：_________________________ 身份证统一号码：_______________

________年____月____日

乙方（签字）：_________________ 住址：_________________________ 身份证统一号码：_______________ ________年____月____日

精品抵押借款合同2

编号：________年_________字_________号

债权人（甲方）：_________

保证人（乙方）：_________

不动产抵押借款合同范本协议6篇

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不动产抵押借款合同范本协议1

合同抵押人(以下简称甲方)：____________________

抵押权人(以下简称乙方)：__________________

甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。2、房屋类型：_______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、抵押物价值：__________6、购房合同编号：_______________________7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

不动产抵押借款合同

(经典)不动产抵押借款合同4篇

不动产抵押借款合同1

出借人

抵押权人(甲方)：

身份证号：

借款人

抵押权人(乙方)：

身份证号：

抵押人(共有人)：

身份证号：

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的□不动产/□动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。□不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。□动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

一、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币(大写) 亿仟佰拾万仟佰拾元角分，(小写：)借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。

二、债务履行期限

本协议约定债务履行期限自年月日至年月日止。

三、还款方式：

乙方于年月日一次性全部归还甲方借款元整。(小写： )

四、甲方的权利和义务

1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。

2、甲方有权了解乙方的资信状况。

3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

2、乙方应按本协议的约定归还借款。

六、抵押人的陈述与保证

1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

有关不动产抵押借款合同范本6篇

篇1

不动产抵押借款合同范本

甲方：（出借人）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（借款人）

地址：

联系人：

电话：

为了明确双方权利和义务，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）（￥）___________元整，用于_______________________________________________________。

1.2 乙方保证所借款项不得用于任何违法犯罪活动。

二、借款期限及利率

2.1 本合同借款期限为_______，从借款资金实际到账之日起计算。

2.2 利率：本合同约定的年利率为_____%，具体还款方式由双方另行协商，如发生逾期还款，应按照（逾期利率）%的利率进行计算。

三、借款还款方式

3.1 按照另行达成的还款协议履行还款义务，如未另行约定，则按照（等额本金/等额本息/分期还款）方式进行还款。

3.2 乙方应按照约定的还款时间和金额进行还款，如有其他情况导致不能按时还款的，应提前通知甲方，并与甲方协商解决方案。

四、还款保证

4.1 乙方同意在本合同项下提供的不动产将作为本合同项下借款的担保，即将不动产抵押给甲方。

4.2 不动产抵押的详细信息如下：

名称：___________________________________

地址：___________________________________

产权证号：_______________________________

抵押顺位：_______________________________

有关不动产抵押借款合同范本4篇

篇1

不动产抵押借款合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

借款用途：

借款金额：

借款期限：

借款利率：

还款方式：

一、借款用途

乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）￥_______，用于__________________________，并承诺借款用途合法合规。

二、借款期限

乙方向甲方借款期限为_______年，自借款合同签署之日起计算。

三、借款利率

本次借款利率为_______，计算方式为________（按年/月计息），计息方式为【按揭、按月等等】。

四、还款方式

乙方应按照约定的还款周期，按期足额偿还借款本金和利息，具体还款方式为______________。

五、担保措施

1. 乙方提供的抵押物为_______，具体信息如下：

名称：

地址：

价值：

2. 乙方应按期履行还款义务，如因还款逾期导致借款本金和利息

未能按时清偿，甲方有权处置抵押物以弥补损失。

六、违约责任

1. 若乙方逾期还款，每天应按逾期未还款金额的_______%支付违

约金。

2. 若乙方在借款期限届满后未还清借款本金和利息，甲方有权向

法院起诉要求强制执行。

七、其他约定

1. 本合同自双方签名盖章生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：____年____月____日签字日期：____年

____月____日

以上为不动产抵押借款合同范本，乙方应按照约定的期限和方式

履行还款义务，否则将承担相应的违约责任。希望双方能够遵守约定，共同维护借贷关系的稳定和顺畅。如有任何疑问，请及时咨询法律专