(6) 造价计价模式153页PPT文档

结构类型： ___________ 层数：_____ 单位造价____________
云南省建设厅《关于将意外伤害保险、安全防 护文明施工费列入建安工程造价的通知》 云建标[2019]661号 (P248)
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现正在执行的新文件
云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有 关事项的通知 (P258)云建标[2019]713号
云南省建设厅《关于进一步规范建设工程材料 价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等 事宜的通知》
管理费
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具 用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保 险费、财务费、税金、其它等等。
其它项目费 利润 税金
除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工可能发 生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。 营业税、城市建设维护税、教育费附加,。
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本章要点与《造价确定》教材的对应关系
定额计价法——P97 定额计价计算实例——P133~P151
清单计价法——P93 综合单价计算方法——P110~118 清单拦标价计算实例——P120~P126
各位同学课后可以自己看教材复习
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云南省2019版计价依据（定额）
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云南省2019版计价依据（定额）
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云南省2019版计价依据（定额）
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云南省2019版计价依据（定额）
措施费
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环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施 工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝 土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保 护费、施工排水及降水费用等等。
规费
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失 业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保 险。
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建安工程费构成内容
1、直接工程费
建
安
2、措施项目费
工
3、其他项目费
程
4、管理费
费
5、利润
6、规费
7、税金
(1)人工费 (2)材料费 (3)机械费
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（三）编制依据(教材P100)
设计施工图纸、各类标准配件图以及手册； 招标文件、施工合同； 施工现场情况、施工组织设计或施工方案；
二O一O年五月
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现正在执行的新文件
云南省建设厅《关于调整2019版建设工程造 价计价依据人工综合工日单价的通知》
云建标[2009]635号 42.06元/工日 (P664)
云南省建设厅《关于调整建安工程造价税金计 算系数和工程定额测定费费率的通知》 云建标[2019]295号 (P254)
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（二）定额计价的费用组成 定额计价的费用组成内容，不同地区可能会有
不同的组合，在云南省的费用组成内容见表1 所示。(见教材P99)
表1 定额计价的费用组成
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序号 直接费
间接费
费用项目
直接工程费 人工费、材料费、施工机械使用费
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C0401 定额计价方法
一、概述
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照云南省建设 厅发布的《消耗量定额》计算分部分项工程量， 参照建设厅发布的人工工日单价、机械台班单 价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计 算出直接工程费，再按有关的规定计算措施费、 其它项目费、管理费、利润、规费、税金，最 后汇总后确定建安工程造价的一种计价方法。
云南省建设厅发布的《消耗量定额》、《措施项目 计价办法》、《建设工程造价计价规则》等；
云南省建设厅发布的人工、材料、机械及设备的价 格信息或承发包双方结合市场情况确认的人工、材 料、机械台班单价；
云南省建设厅规定的计价程序和统一格式； 云南省建设厅发布的有关造价方面的文件。
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筑安装工程造价；——（5）计费 做材料分析，列出材料清单； 填写编制说明和封面。 3．复算收尾阶段 （1）复核； （2）装订成册，签名盖章。
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（五）定额计价文件组成（教材P105）
（1）封面（如图1所示） （2）编制说明。编制说明一般应包括以下内容： ① 工程概况； ② 编制依据（包括图纸、定额；人工、材料、
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云南省2019版计价依据（定额）
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文件汇编（2019版)
• 与09年版相比： • 第一部分“法律法规”
中少了建筑与城市规划 方面的法规。 • 第二部分“行政规章— 技术业务类（P236~279） 是计价需要熟悉的最新 文件。 • 关于人工工日42.06的调 价文件在P664。
机械台班单价等）； ③ 其他需要说明的问题。
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工程预（结）算书
协议编号：
预结算编号：
建设单位：_________________ 建筑面积__________________
工程名称： _______________ 预（结）算造价_______________
云建标(2019)201号 (P256)
云南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建设 工程工程量清单计价规范》的通知
云建标[2009]74号 (P265)
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（四）编制步骤（教材P101）
1．准备阶段 熟悉施工图纸、招标文件；——（1）读图 参加图纸会审、踏勘施工现场； 熟悉施工组织设计或施工方案； 确定计价依据。 2．编制试算阶段 列分项工程，计算工程量；——（2）列项、（3）计量 套用单位估价表，计算出直接工程费；——（4）套价 计算措施费、间接费、其他项目费、利润、税金，汇总计算出建