下载文档原格式
关于颁发二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知各区（市）、县建委（局）、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为了配合二○○○《四川省建筑工程计价定额》第七部定额的执行，根据川建价发（1994）464号文《关于进一步搞好工程造价动态管理的通知》、川建价发（2000）0205号文《四川省建设工程造价信息管理办法》等有关文件精神，我委组织编制了二○○○《成都市建筑材料价格表》，并制定了成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法，现随文发布，望遵照执行。
一、凡二○○○年七月一日以后在本市行政区域内开工并执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》等五部定额的新建、扩建、建改的建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程，均应执行《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法。
二、《成都市建筑材料价格表》未编入的材料价格，由建设单位与施工单位共同核价，并报成都市建设工程造价管理站备案。
三、二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的有关解释、材料项目的补充及材料价格的调整和管理，由成都市建设工程造价管理负责。
附件：（一）成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法（二）二○○○《成都市建筑材料价格表》编制说明二○○一年三月八日成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法为了适应我市建筑市场发展变化的需要，及时、准确地反映工程造价水平，合理的确定工程造价，规范计价行为；根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文的有关规定，结合二○○○《四川省建筑计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》和《成都市建筑材料价格表》（以下简称《价格表》的特点，制定本办法。
一、本办法所指的材料价差是指单位工程执行期材料价格与定额材料基价之差二、凡在二○○○年七月一日以后，在本市行政区域内开工的新建、扩建、改建的建筑装饰工程，执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》的均应按本材料价差调整办法执行三、调整办法（一）建筑工程1. 单调材料价差计算公式：单位工程材料价差=∑[单调材料定额用量×（单调材料价格－省计价定额单调材料基价）]2. 单调材料品种：（1）房屋建筑工程①金属材料及制品：分别按冷拔丝、高强钢丝、钢丝束、冷轨带肋钢筋、扁钢、槽钢、工字钢、方钢、钢板、钢管、钢轨、铁件、对拉螺栓、镀锌铁皮、成品钢门窗（含防盗门）、铁窗铁栅、金属栅栏、成品防盗栅、成品雨篷、金属压制屋面板、彩色涂层钢板、金属嵌条、防滑条进行调整。
表1
成都市城市住宅建筑工程造价汇总表成都市
表2（2-1∽2-3）
XX年成都市住宅建筑工程造价汇总表XX结构
表3
XX年XX市住宅建筑工程平米造价汇总表XX市
表4（4-1∽4-3）
XX年XX市住宅建筑工程平米造价汇总分析表XXX结构单位:元/m2
表5（5-1∽5-3）
XX年XX 市住宅建筑项目主要工程量汇总表XXX结构
表6（6-1∽6-3）
XX年XX市住宅建筑项目人工及主要材料（半成品）消耗量汇总表XXX结构
表7
XXXX年XX市住宅建筑项目工程概况表XX结构XX项目
注：括号内容为填写要求
表8
XX年XX 市住宅建筑工程平米造价分析表
XXX结构XX项目单位:元/m2
表9
XX年XX 市住宅建筑项目主要工程量表XXX结构XX项目
表10
XX年XX市住宅建筑项目人工及主要材料（半成品）消耗量表XXX结构XX项目
填表要求
1、所有数据均收集竣工结算数据；
2、分04年、05年和06年三年分别整理；
3、根据不同的结构类型分多层板式住宅（6层以下混合结构）、高层塔楼（15-25层剪力墙、筒体结构）、小高层板楼（8-13层框架剪力墙）三种结构，每种结构收集三个有代表性的项目；
4、表4、
5、6填写五个项目相关数据的平均数；
5、12月15日前报我站造价管理科。
住宅建设的经济性研究数据调查表
2006.12.7。
《2009年成都统计年鉴》成都房地产建筑面积统计概况：全市全年新开工建设项目1917个，同比增加479个；开工面积5441.18万平方米，同比增长21.5%；工程造价703.84亿元，同比增长23.79%。
其中，五城区（含高新区）范围内核准开工建设项目586个，同比减少78个；开工面积2315.08万平方米，同比增长2.47%。
在全市范围内，按工程项目类别分，开工面积排前三位的分别为：商品住宅占总面积的56.45%，经济适用房项目占总面积的10.4%，工业项目占总面积的9.1%。
房地产开发投资：成都市房地产开发全年完成投资945.14亿元，同比增长2.4%，其中住宅完成投资634.43亿元，同比增长3.8%；办公楼完成投资30.92亿元，同比增长39%；商业性营业用房完成投资69.61亿元，同比增长13.2%。
商品房建设与销售：成都市全年商品房施工面积8317.09万平方米，同比增长10%。
其中，新开工面积1413.62万平方米，同比下降34.2%。
在新开工面积中：住宅为1162.27万平方米，同比下降33%；办公楼52.22万平方米，同比下降16.3%；商业性营业用房为84.19万平方米，同比下降37.1%。
全市商品房竣工面积1636.85万平方米，同比增长35.5%。
其中，住宅竣工1377.06万平方米，办公楼竣工35.04万平方米；商业性营业用房竣工64.56万平方米。
2006-2009成都市商品房建筑面积统计全社会固定资产投资：成都市已形成年产建筑钢材180万吨、无缝钢管100万吨、镀锌板30万吨、冷轧板40万吨、彩涂板15万吨。
全年生产钢材301.31万吨。
交通运输业：公路枢纽建设：成灌快速路、成新大件路2个项目已建成通车；邛名高速公路、成简快速路、成德快速路、成新蒲快速路、川陕复线路、成郫灌干道、青金快速通道7个项目全面开工建设，全年共完成固定资产26.6亿元，完成目标任务的146%。
成都各县市地理位置分布图，建成⾯积排⾏，你所在地排第⼏呢成都市县市分部图前两篇⽂章我们聊了成都的11个中⼼城区今天我们聊聊成都除中⼼城区外的另外9个县市包括彭州市、都江堰市、崇州市、⼤⾢县、邛崃市、蒲江县、新津县（区）、简阳市、⾦堂县。
我们从各个县市的地理位置、建成⾯积、等⽅⾯来了解⼀下各个县市。
崇州市崇州市地理位置图崇州市由成都代管，其地理位置位于岷江中上游、成都市西北⽅。
东连温江和双流、南同新津毗邻、西与⼤⾢县相接、北与都江堰市相连、西北与汶川县接壤，全市下辖9个镇6个街道。
崇州市⾯积测量图崇州市建成⾯积图从地图上测出崇州市幅员⾯积⼤约为1090.4平⽅公⾥，其市区建成⾯积⼤约为39.94 平⽅公⾥，西部为商业住宅区，东部为⼯业区。
崇州市测量图从地图看出，崇州市地形像⼀个⽉⽛形，其东西最宽处⼤约为53公⾥、南北最长处⼤约为27公⾥。
崇州市内旅游景点有：街⼦古镇、元通古镇、凤栖⼭、罨画池、九龙沟、鸡冠⼭国家森林公园、⽂锦江温泉、⽂庙、鸡冠⼭天然公园、紫⽵遗址、光严禅院等。
⼤⾢县⼤⾢县地理位置图⼤⾢县，其地理位置位成都市西部，东⾯与崇州市相交，东南与新津区交界，西南与邛崃市相邻，西⾯与芦⼭县、宝兴县相接，北边与川县毗邻，超过⼀半以上在⾯积属于⼭区、丘陵，西北处有成都第⼀峰--苗基岭。
全市下辖3个街道8个镇。
⼤⾢县⾯积测量图⼤⾢县建成⾯积测量图从地图上测出⼤⾢县幅员⾯积⼤约为1277.6平⽅公⾥，其市区建成⾯积⼤约为33.79 平⽅公⾥，东北为商业住宅区，西南为⼯业区。
⼤⾢县测量图⼤⾢县其东西最宽处⼤约为56.87公⾥、南北最长处⼤约为27.26公⾥。
⼤⾢县内旅游景点有：西岭雪⼭、佛教圣地雾中⼭、鹤鸣⼭道教遗址、建川博物馆聚落、刘⽒庄园博物馆、花⽔湾温泉、仁古镇、盐店古城、⼤⾢新场古镇、⼤⾢鹤鸣⼭等。
彭州市彭州市地理位置图彭州市，其地理位置位成都市北部，⼀半以上在⾯积属于⼭区，南⾯连接新都区、郫都区、西邻都江堰市，东交⼴汉市、什邡市，全市下辖4个街道9个镇。
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
目录关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号） (3)成都市城区土石方外运处置价格补贴执行标准的说明（成建价〔2013〕6号） (8)关于发布成都市房屋建筑工程建安造价最低控制指标的通知（成建价[2015]12号） (10)关于我市城区建设工程土（石）方外运处置实行价格补贴的指导意见成建价[2013]04号 (13)关于转发《四川省物价局、四川省建设厅关于<工程造价咨询服务收费标准>的通知》的通知（川建价师协［2008］17号） (15)关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发[2011]6号） (22)关于印发2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整系数公式的通知（川建价发〔2009〕11号） (43)关于明确计日工人工单价计算方法的通知（川建价发〔2011〕17号） (44)关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知（川建造价发[2009]75号） (45)关于印发《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》的通知（川建造价发（2014）648号） (49)四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知（川建造价发〔2016〕349号） (83)四川省住房和城乡建设厅关于进一步明确实施《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》有关事项的通知（川建造价发〔2016〕481号） (95)国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）. 104 关于天府新区成都直管区城区建设工程土（石）方外运处置实行价格补贴的指导意见 (106)关于贯彻实施2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知（川建造价发〔2014〕439号） (108)关于印发《四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》的通知（川建造价发[2014]648号） (109)关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号）四川省住房和城乡建设厅四川省发展和改革委员会关于建设工程实施“优质优价”的指导意见（川建发〔2015〕9号）各市（州）及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门、发展改革局（委），各有关单位：为贯彻落实《四川省人民政府关于促进建筑业转型升级加快发展的意见》（川府发〔2014〕30号）中“提倡优质优价”的要求，把推动建筑业发展的立足点转到以质量和效益为中心上来，积极弘扬“质量成就未来”的质量文化，使“优质为荣，劣质为耻”的理念深入人心，努力营造政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关注质量的良好社会氛围，增强工程参建各方质量创优意识和争优创优的积极性，进一步提高我省建设工程质量水平，现就建设工程实施“优质优价”提出以下指导意见：一、本指导意见适用于我省行政区域内的各类房屋建筑和市政基础设施工程。
成都市人民政府关于进一步下放五城区范围内建设项目管理权限的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府关于进一步下放五城区范围内建设项目管理权限的意见成府函〔2015〕152号锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府，市政府各部门：为深入贯彻落实国务院、省政府有关深化行政审批制度改革的精神，按照市政府《关于深化行政审批制度改革的意见》（成府发〔2014〕22号）和《关于促进经济稳中求进的若干意见》（成府发〔2015〕12号）部署要求，现就进一步下放锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下简称五城区）范围内建设项目管理权限提出意见如下。
一、明确职责，分级管理按照“依法行政、分级管理、权责统一”的指导思想和“谁审批、谁管理、谁负责”的原则，将部分原属市建设行政主管部门的建设项目管理权限进一步下放给区级建设行政主管部门，同时强化市建设行政主管部门的统筹协调作用，市区两级分工协作，共同做好建设项目管理工作。
下放的项目管理内容包括报建费审核、工程招投标监督备案（含合同备案）、设计文件审查备案、安全监督、质量监督、《建筑工程施工许可证》核发、夜间施工许可、并联验收和竣工验收备案、公共配套、“双卡”、行政执法、信用评价、投诉处理等全过程的监督管理。
管理权限下放后，市区两级建设行政主管部门的分工调整为：（一）市管项目范围。
1．政府投资的国家、省、市重点房屋建筑项目（农迁房和工业园区项目除外）；2．高度100米以上（含100米）的建筑项目（农迁房和工业园区项目除外）；3．道路红线25米以上（不含25米）的城市道路及其附属工程，或道路红线25米以下（含25米）且建设地点跨区的城市道路及其附属工程；4．国家、省、市发改部门立项的其他市政基础设施项目。
成都市人民政府关于加快推进装配式建设工程发展的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府关于加快推进装配式建设工程发展的意见成府发〔2016〕16号各区（市）县政府，成都高新区、成都天府新区管委会，市政府有关部门，有关单位：根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）和省政府《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》（川府发〔2016〕12号）要求，为加快推进我市装配式建设工程发展，现结合我市实际，提出如下意见。
一、指导思想全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，牢固树立和贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，坚持政府引导与市场推进相结合，长远规划与分步实施相结合，依靠科技进步和创新驱动，以提高预制装配率为抓手，全面推进“设计—生产—施工—管理”全产业链建设，将现代建筑产业发展成为千亿级产业集群，全面推动我市建筑行业的转型升级。
二、发展规划（一）2016年至2018年。
1.加快市场应用。
在房建工程和市政工程项目中全面推进装配式建设方式，到2018年，全市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于20%，新建政府投资项目单体建筑预制装配率不低于30%；市政工程桥梁项目除必须现浇的部分外，全部实现预制装配化。
2.提升技术水平。
大力推进基于BIM（建筑信息模型）的建筑信息化技术应用，到2018年，全市房建工程和市政工程项目的预制部品部件全部工厂预埋信息芯片，实行覆盖生产、储存、运输、安装、验收全过程的动态监控。
成都市人民政府办公厅关于完善土地供应价格体系精准支持产业发展的意见文章属性•【制定机关】成都市人民政府办公厅•【公布日期】2018.12.27•【字号】成办发〔2018〕51号•【施行日期】2019.01.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文成都市人民政府办公厅关于完善土地供应价格体系精准支持产业发展的意见成办发〔2018〕51号各区（市）县政府，市政府各部门：为深化土地要素供给侧结构性改革，完善土地价格供应机制，实行差异化的土地供给，引导土地资源向产业生态圈的重点领域、重点行业和新产业新业态倾斜配置，精准保障产业发展用地，提高土地产出效率和集约节约利用水平，结合我市实际，提出如下意见。
一、结合产业发展用地类别，精细构建基准地价体系充分衔接城市规划和产业规划，结合不同产业类型的生命周期、投资回报、发展要求、市场需求、对土地价格的承受能力等实际情况，在原有制定的工业、商服、住宅3大类基准地价基础上，增加公共管理与公共服务用地类别，同时细分除住宅外的其余3类用地类别，针对不同产业类别执行不同用途、不同级别的差异化基准地价。
（一）建立细分的商服用地基准地价体系。
针对不同产业类型，将商服用地用途细分至土地利用现状二级类和城市建设用地中类。
具体如下：1．商业用地：适用于商场、写字楼、批发市场、餐饮、物流交易等项目用地；2．商务用地：适用于总部经济、科技研发、金融服务、信息咨询等产业项目用地；3．娱乐康体用地：适用于文化创意、现代旅游、酒店、健身休闲、竞技赛场等项目用地；4．公用设施营业网点用地：适用于独立占地的通讯、邮政等营业厅及新能源汽车充电站等项目用地；5．其他服务设施用地：适用于社会投资的文化、教育、体育、医疗、养老等产业项目用地。
（二）建立细分的公共管理与公共服务用地基准地价体系。
保障民生工程和社会事业项目用地需求，细分公共管理与公共服务用地类别。
具体如下：1．文化设施用地；2．教育科研用地；3．体育用地；4．医疗卫生用地；5．社会福利用地；6．供应设施用地。
成都市人民政府关于公布废止部分公共资源交易行政规范性文件的通知
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
成都市人民政府关于公布废止部分公共资源交易行政规范性文件的通知
成府发〔2016〕25号
各区（市）县政府，市政府各部门：
经2016年9月27日市政府第127次常务会议审议通过，决定废止市政府《关于加强招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理工作的通知》（成府发〔2004〕12号）、市政府办公厅《转发市国土局等部门关于积极支持文化创意旅游产业发展规范用地管理意见的通知》（成办发〔2011〕94号）等6个有关公共资源交易行政规范性文件，现予公布。
自公布之日起，废止的行政规范性文件不再作为行政管理的依据。
特此通知。
附件：废止的公共资源交易行政规范性文件目录
成都市人民政府
2016年10月27日
——结束——。
