外墙保温监理实施细那么

鲁商广场燕儿岛路片区改造一期工程外墙保温监理实施细那么
编制人：
审批人：杜增
编制日期：年月日
山东新昌隆建设咨询
燕儿岛路片区改造一期工程项目监理部
外墙保温工程监理实施细那么
一、专业工程特点：
本工程座落于燕儿岛路东侧，汕头路西侧，珠海路北侧，香港中路南侧。

占地面积约为16000 m2，地下2层，地上34层。

建筑外墙外保温采纳EPS板系统，依据国务院《民用建筑节能条例》、《民用建筑工程节能质量监督治理方法》、《建筑施工企业平安生产许可证治理规定》及国家、省相关技术标准、标准、规程、规定，青岛市《关于进一步增强建筑外墙外保温工程治理的通知》要求
二、监理工作的流程：
三、监理工作的操纵要点及目标要求：
一、建筑外墙外保温工程施工前，外墙墙身上各类进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行靠得住封堵；外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求。

二、外墙外保温工程施工前墙体表面必需进行整体找平处置。

基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。

空鼓、和疏松部位应剔除并找平。

找平层应与墙体粘结牢固。

外保温粘贴前基层进行检查空鼓、开裂等现象，并办理相关隐蔽工程验收。

3、保温板应采纳满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。

涂抹胶粘剂厚度不该小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应操纵在3～5mm，贴好后应当即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。

墙面以涂料饰面时，当用EPS板作保温层，在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不该少于3个；当用XPS板作保温层时，应从首层开始采纳粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不该少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。

墙面以面砖饰面时，应从首层开始采纳粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不该少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。

4、洞口四角处的保温板应采纳整块保温板切割成型，不得拼接。

洞口滴水应采纳专用成品塑料滴水线条。

窗台、窗膀保温构造应按建设部《聚氨酯硬泡外墙保温技术导那么》和山东省《外墙外保温构造详图》L07J108～112的相关窗口保温构造详图施工。

窗台保温构造必需按设计要求设置角钢护边，具体做法参照相关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置C20的混凝土压顶，厚60mm，用以固定窗台角钢护边）。

窗台顶面应内高外低，高差不该小于10mm。

五、外墙外保温系统锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。

后置式锚栓施工前应进行现场拉拔力实验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不该小于，查验数量为1‰，且不该少于3个。

XPS板固定应采纳粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设计要求。

锚固件施工前应进行现场拉拔力实验，其实验数量参照后置式锚栓执行。

六、聚氨酯硬泡喷涂施工时的环境温度宜为10～40℃，当施工时环境温度低于10℃时，应采取围挡等靠得住技术方法保证喷涂质量。

喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化2～3天后，再进行下道工序施工。

7、首层墙面必需加铺一层增强耐碱玻纤网布。

墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角相互搭接，搭接宽度不小于200mm。

在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处应利用带玻纤网的成品塑料护角条（网），也能够利用不带玻纤网的成品塑料护角条。

八、玻纤网布在保温系统以下终端处应进行翻包处置：
（1）门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；
（2）勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；
（3）变形缝等需终止系统的部位；
（4）保温系统在女儿墙不持续的部位。

九、玻纤网布（后热镀锌电焊网）铺设时，玻纤网布（后热镀锌电焊网）应处于两道抹面胶浆中间位置。

当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应操纵在3～5mm（首层应操纵在5～7mm）。

当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤网布应操纵在5～7mm（后热镀锌电焊网应操纵在7～10mm）。

玻纤网布不得皱褶、翘边和外露。

抹面胶浆在持续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不该完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。

10、装饰线条应采纳与墙体保温性能相同的聚苯板施工。

1一、外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不宜采纳饰面砖。

当采历时，应进行专项设计，其平安性与耐久性必需符合设计要求。

外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不该超过40米。

1二、建设单位、监理单位和施工单位应增强对建筑外墙外保温工程观感质量的检查与验收。

抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂痕，外墙及外门窗不得渗漏。

饰面层应平整、干净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清楚美观，窗台、压顶、水平线条等流水坡向应正确。

四、监理工作的方式及方法：
一、检查施工单位的质量保证体系及方法，监督施工单位贯彻落实质量保证方法，确保外墙保温工程施工质量。

二、审查批准外墙保温工程施工方案，检查施工单位平安、技术交底情形（记录），严格监督施工单位依照方案施工。

3、依照制定的质量操纵点，对外墙保温施工进行检查检测，发觉问题随时提出，及时填写质量记录、监理日记。

4、施工单位必需依照外墙保温工程施工质量要求进行施工，对
各工序进行严格操纵，工序完成后进行自检，按统一表格逐项进行检测填写，自验合格后签字报验，经监理方验收合格并签认后，方可进行下道工序施工。

五、严格依照《民用建筑节能条例》、《民用建筑工程节能质量监督治理方法》、青岛市《关于进一步增强建筑外墙外保温工程治理的通知》要求进行施工及验收。

六、进程中平安监理方法
①监理工程师平安监理的关键方法是综合运用旁站监理、巡视、测量等手腕，对监理单位已批准的平安技术方法、平安防护方法及其他方案监督施工单位实施，并依据标准进行验收，对不合格的方法应当即书面通知施工单位整改或返工，不得延误。

②监理工程师日常平安监理重点是监督施工单位对生产人员的平安生产教育及分部份项工程的平安技术交底。

③监督施工单位依照建筑施工平安技术标准和标准要求，落实分部、分项工程或各工序关键部位平安防护方法。

④监督检查施工现场的消防、夏日防暑、冬季防冻、御寒、防雪，文明施工、卫生防疫等工作。

⑤总监理工程师每周组织现场监理工程师进行平安综合检查，发觉问题当即处置。

山东新昌隆建设咨询
燕儿岛路改造工程项目监理部。