物业租赁自营合同范本

物业租赁自营合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方自主经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1 甲方出租的物业位于：____________________（具体地址）。

1.2 物业性质：____________________（住宅/商业/工业等）。

1.3 物业面积：_______平方米。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3 租金支付方式：____________________（银行转账/现金等）。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
____________________元整）。

4.2 合同期满后，乙方按约定将物业交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条物业的使用与维护
5.1 乙方在租赁期间应合理使用物业，不得改变物业结构和用途。

5.2 乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养，并承担相应费用。

5.3 甲方应保证物业在交付乙方时符合安全、卫生、环保等相关要求。

第六条责任与保险
6.1 乙方在租赁期间应自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2 乙方在租赁期间因使用物业造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担责任。

第七条合同的变更与解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方均有权解除合同。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。