1、技术要求工程范围：设备采购、安装；系统管路工程施工、系统调试。
空调系统：投标人提供的空调系统必须是原厂产品。
1)智能多联机中央空调系统为冷暖两用型，采用侧进风、上出风机组；2)空调系统要求冷媒：R410A；3)室外机压缩机采用直流变频压缩机，压缩机采用国际知名品牌，并提供原产地证明及进口报关单据；4)室外机具有循环倒机运行功能及故障补偿技术；5)室内机均配置凝结水提升泵，冷凝水提升高度不小于500mm；6)室内机配备的过滤网带有一定的抗菌作用；7)具备先进除霜技术;8)具有先进的回油技术;9)提供国家权威机构出具的IPLV数值；（提供权威检测报告,以10P机组为例）10)噪音指标：四面出风式内机≤45dB；管路型室内机制冷量≤8kW时，噪音≤35dB；制冷量＞8kW时，噪音≤45dB；室外机噪音≤65dB，并且具有在静音模式下工作的功能。
11)室内机控制采用线控，遥控器必须可以显示当前空调运行状态及故障代码。
12)主要零配件，如膨胀阀，传感器，风扇电机等需采用国际著名品牌。
2、投标人资质：1）必须具有独立的法人资格，注册资金在500万以上，并要求制造商通过ISO9000质量管理资格体系认证，三级安装资质；2）制造商在连云港地区须有类似规模空调系统的业绩，并仍在正常运行中；3）具有连云港地区售后服务中心，针对设备试用期间出现的问题能作出及时反映；4）具有产品制造商直接授权；工期：与装修工程工期同步。
请投标人提出最短的交货、安装周期。
其它1)工程决算方式：中标价+现场签证。
2)投标人不应收取投标报价以外的任何其它费用（如文明施工增加费、赶工费、总包服务费、远征费等）。
3)投标人必须持有空调工程施工资质或机电设备安装工程三级以上（含三级）资质证书。
4)投标人外购设备的技术资料和随机附件必须全部移交给用户，随机附件不应列入备品备件进行二次报价。
3.双方责任明细3.1卖方负责3.1.1总则1)卖方有责任与用户合作，参与施工图会审，配合设计人员共同确定、完善最终的设计图，尽量减少图纸差错。
2)投标时有责任审查有关的设计图纸，发现问题应在编制施工组织设计中专列修改意见和实施方案。
3)按照图纸要求，保证合同范围内的工程施工质量。
3.1.2对安装工程在合同范围内提供系列“交钥匙”工程服务，具体如下：1)施工主材及辅材的采购、供应、质量保证。
2)外购件的采购、供应、质量保证：根据性能价格比优的原则择定施工主材及外购件的供货厂商（在投标书附件中说明选用的理由），总体要求为质量可靠、价格合理。
用户将参与部分设备、施工主材和外购件的选点定价。
3)通风管道安装所需预埋件、连接件、紧固件和安装所需钢结构件在制造厂内及施工现场的制作、加工。
4)管道安装所需沟槽的开挖、楼板穿孔及配合修补。
5)施工人员的食宿和费用。
6)施工机械和测试工具的配备。
7)临建的搭建、拆除、清理。
8)施工材料的妥善保管。
9)架设工地内临时供电线路。
10)投标前应认真进行现场踏勘，对建设场地的地理位置和影响施工的因素以及困难条件进行周密勘察和研究，做出自己的判断和估价，报价时要充分考虑上述因素。
施工场地安全、干净，做到文明施工。
11)及时提供竣工图、竣工报告、隐蔽工程记录等技术文件。
12)系统验收所发生的费用；空调系统运行后三个制冷（采暖）季（一冬二夏或一夏二冬）各一次空气设定参数的测试。
13)工程验收所需软件资料的整理和准备。
14)施工材料、设备的现场二次倒运。
用户负责1)按合同要求，及时支付工程款项。
2)提供水源、电源。
包括由配电柜至设备附近的电线布设。
3)及时向卖方提供办案技术综合楼建筑图、动力（水、电）分交点背景资料。
4)指派驻工地全权代表，加强与卖方联系，帮助做好外部条件的协调工作。
5)负责组织工程质量验收，并为工程验收提供动力条件。
3.2其它3.3.1卖方应对施工安全负完全责任（签合同责任书）。
3.3.2定标后，在用户主持下，设计人员、中标方召开项目协调会，进一步明确工程界定，签订分工合作协议。
3.3.3其它未尽事宜待签约时商定。
4.投标文件投标时，须认真填报《资格证明文件》，并在投标书附件中提供以下技术资料，以利于评标委员会评标。
4.1建筑安装工程施工资质证书、空调系统的施工资质证书、机电设备安装工程施工资质证书、有效的企业资信等级证书、资产负债表和ISO9000质量认证证书原件和复印件。
4.2综合说明1)工程造价编制依据；2)对招标文件相关条款的确认和响应；3)投标单位认为有必要的说明及合理化建议；4)对用户在工程配合方面的要求。
4.3投标报价和工程预算书1)报价说明及工程界定（对招标文件及施工图未作明确说明部分的分交点说明）。
2)投标报价计算方法、工程量计算书。
3)套用全国统一安装定额和江苏省相关计价文件、规定编制，并按招标文件规定格式填写投标报价汇总表。
4.4施工组织设计的主要内容1)进入现场工程技术人员名单和组织机构。
2)项目经理和项目经理部主要负责人员的资历、项目经理资质证书原件和复印件。
3)施工总平面图。
4)重要施工方法说明：a.空调室内外机组、吊顶式新风机组、风机和其他主要设备、风管等的安装工艺。
b.风管的制作工艺和加工设备。
5)施工机械和测试工具配备。
6)施工进度计划，施工顺序流程，尽可能以网络图形式表示。
7)工程质量保证措施（含施工、验收采用的技术标准、规范的名称，简述验收的方法和程序）。
8)安全施工措施、环保及文明施工措施等。
4.5施工主材一览表：说明生产厂家全称、材质、规格、单价、总价。
并进行价格汇总。
主要外购件一览表：说明生产厂家、规格型号、关键技术参数、单价、总价。
如投标人对部分施工主材和主要外购件的生产厂家未加说明，中标后，用户将有权任意指定其生产厂家，对合同金额不作调整。
4.6企业简介和已完成同类工程简介。
4.7售后技术服务的内容和措施。
4.8对招标文件提出的付款条件的认同或新的承诺和要求。
4.9空调室内外机组及其附件、吊顶式新风机组和其他主要设备的样本一份。
5.工程质量和验收5.1卖方必须按照国家现行规范进行施工，因卖方的责任造成的工程质量事故的损失由卖方负责。
5.2工程验收的依据1)施工图及有关说明。
2)相关规范——《采暖通风与空气调节设计规范》（CB50019-2003）——《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）——《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB40243-2002）——《多联式空调（热泵）机组》（GB/T18837-2002）——《蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组户用和类似用途的冷水（热泵）机组GB/T18430.2-2001》——《制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范》（GB50274-98）——《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）——《户用或类似用途的中央空调设备安装规范》（上海地方行业规范）（参考）——其它适用的目标标准或等效的国家标准5.3验收程序和方法1)验收程序安装调试完毕，经过单机运转试验后，进行联动试运转及各种参数测定试验。
2)测试内容：风量、室内设定温度、噪声。
3)卖方在投标书附件中提出的验收方法和程序，经用户、监理单位和设计人员细化、确认后，作为工程质量验收的实施细则。
5.4工程竣工并经双方、监理单位及其他有关部门验收合格后，视为工程施工质量达标。
5.5从工程验收合格或全部工程签字移交用户之日开始计算保修期，保修期不少于24个月。
5.6外购件由卖方负责验收，用户和监理单位有权对外购件进行全检和抽检。
对有异议或与投标不一致的外购件，用户和监理单位有权拒绝使用，由此引起的损失卖方自负。
6.工程价款的支付与结算6.1合同签定后10日内由招标人支付合同总额的10%，提货前10内支付合同总额的30%，货到现场经由采购单位组成的验收小组验收合格后10内支付合同总额的30%，安装调试经由采购单位组成的验收小组验收合格后10日内支付合同总额的25%。
质保期满，系统运转正常，无质量问题，10天内付清5%的余款。
6.2具体付款方式在合同中确定。
7.其它7.1编制施工进度计划时要充分考虑到用户其它工程内容的施工，根据其工程进度调整本企业的作业计划。
7.2施工队伍必须成建制投入，成立项目经理部。
项目经理部应服从用户、监理单位和工程总包单位统一安排。
7.3卖方购置的施工主材及主要外购件的产品合格证、使用说明书等技术资料应全部移交给用户。
7.4安装过程中，卖方如对图纸及安装方式有异议，应与用户、监理单位和设计人员共同协商解决。
7.5卖方应做好施工前技术培训工作，逐级进行技术交底，施工人员要熟悉图纸和工艺要求。
7.6卖方要接受用户、监理单位、设计人员和其他相关单位对工程质量的检查和监督。
7.7其它未尽事宜在签约时商定。
1.本项目的评标委员会由五位评委组成，负责本次招标的评标工作。
其中业主方一位，其他评委在专家库中随机抽取2.评委会遵循“公开、公平、公正”和诚实信用原则，对所有投标人均采用相同程序和标准，采用统一评定给分和独立打分相结合原则。
3.评标工作在开标后进行。
评委会成员依据招标文件的要求对所有投标人提交的投标文件进行审核，首先应审查其对招标文件是否做出了实质性的响应。
评委会只对做出了实质性响应的投标文件进行评审打分。
4.评委会可以要求投标人就投标文件中含糊不清或不一致处进行澄清和解释，但所有这些澄清和解释均须以书面的方式进行或作现场记录，并由参加人签名，且不能对投标文件进行实质性的改变。
通过综合评分，评议出投标人排名顺序，并向业主推荐前两名预中标单位，由业主根据有关规定确定中标单位。
