二手房购房协议

二手房购房合同协议样本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方为了明确各自的权益，经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

5. 房屋状况良好，甲方已经进行了必要的维修和保养。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付尾款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内水电、燃气、物业等费用已经结清。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在合同规定的时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方在合同规定的时间内未能支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或存在其他法律问题，甲方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，保证本次交易的合法性。

二手房购买协议书8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3. 该房屋的权属证明文件包括：房产证编号：___________________。

土地证编号：___________________。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

（2）双方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥_______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关附属设施的过户手续。

四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。

2. 双方明确，除本协议约定的税费外，其他费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，维护双方的利益。

二、物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于______的房产（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

标的物业的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、户型、配套设施等。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在甲乙双方办理标的物业过户手续之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

四、物业交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款且完成标的物业过户手续之日起____日内，将标的物业交付给乙方。

2. 标的物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的完整性，并移交相应的物品及附属设施。

五、产权过户及相关费用1. 甲乙双方应在乙方支付完毕购房款后的约定时间内，共同前往相关部门办理标的物业的产权过户手续。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的规定，各自承担相关税费。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款或完成产权过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房正规购房合同协议书7篇范文模板二手房正规购房合同协议书(7篇)房子是人们生活中的必需品，在现在的生活中，许多人会购买二手房，那么二手房的购房合同是怎么样的呢？下面是为大家整理的关于二手房正规购房合同协议书，希望对您有所帮助!二手房正规购房合同协议书精选篇1房屋卖方（简称甲方）：_______________房屋买方（简称乙方）：_______________一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。

______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。

若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。

甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。

甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

【导语】出于经济因素的考虑，部分⼈会购买⼆⼿房，购买前⼀定要仔细看看购房合同协议书，保障好⾃⾝权益。

下⾯是由®⽆忧考⽹为⼤家整理的⼆⼿房购房合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 卖⽅：_______________________________（以下简称甲⽅） 买⽅：_______________________________（以下简称⼄⽅） 1、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： （1）房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑⾯积（平⽅⽅）⽤途 （2）该房屋的⼟地使⽤权取得⽅式＂√＂：出让（）、划拨（）。

2、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币________元，（⼤写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

⼄⽅在__________年_____⽉_____⽇前分_____次付清，付款⽅式： 3、甲⽅在__________年_____⽉_____⽇将上述房屋交付给⼄⽅。

该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让。

4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。

5、本合同经双⽅签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。

如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。

6、双⽅愿按国家规定交纳税、费及办理有关⼿续。

未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。

如发⽣争议，双⽅协商解决；协商不成的，双⽅愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

7、本合同⼀式四份，甲、⼄双⽅及税务部门各⼀份，房管部门⼀份。

8、双⽅约定的其它事项：_____________________________________ 甲⽅（签名或盖章）_______________⼄⽅（签名或盖章）_______________监证机关：_______________ 代理⼈（签名或盖章）_____________________代理⼈（签名或盖章）______________________ 签订⽇期：___________年____⽉____⽇2.⼆⼿房购房合同协议书范⽂ 甲⽅（卖⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ ⼄⽅（买⽅）：_______________⾝份证号码：______________________________ 关于⼄⽅向甲⽅购房事宜，双⽅经协商，达成协议如下： 1、房屋具体情况 （1）位置：__________________________________________。

二手房购房协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

该房产已取得产权证书，产权明晰无争议。

乙方已充分了解和知晓该房产的实际情况，自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日起______日内，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款项余额之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。

四、产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的购房款项后，积极配合乙方办理产权过户手续。

2. 办理产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，不履行房产交付和产权过户义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方拥有合法权益的房屋一事，达成如下合同：第一条房屋信息1.1 房屋的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：所在楼层：房屋面积：建筑年代：房屋权属证明：其他附件及配套设施情况：1.2 房屋的价格为人民币（大写）￥_____________元整，其中乙方已经支付订金（大写）￥_____________元整。

第二条权益保证2.1 甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷，否则甲方将负责解决相应问题，并承担一切法律责任。

2.2 甲方已办理过户手续，乙方购买后即可享有房屋的所有权利。

第三条交付与过户3.1 甲方应在本协议签订之日起一个月内，办理相关的产权过户手续，确保房屋的所有权办理为乙方名下。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应按照合同规定的时间和方式支付房款。

4.2 乙方应提供真实、准确的个人身份信息和经济状况证明。

4.3 乙方应自行承担购房产生的税费和其他费用。

4.4 乙方在购买房屋后，应履行相应的产权转移手续。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常使用状态。

5.2 在交房时，甲方应提供房屋相关证件和合法产权证明。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应各自承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而产生的一切损失。

第七条争议解决7.1 本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。

7.2 如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

7.3 争议解决方式表述如下：（卖方将空白）第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋权属过户完成后终止。

8.2 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：二手房屋买卖合同协议书（二）甲方(卖方)：___________________地址：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方(买方)：___________________地址：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，是房屋的合法所有权人，并愿意将其所有的房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成以下买卖条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋所有权证号：___________________第二条房屋交割1. 交割时间：自本合同签订之日起_________天内交割完毕2. 房屋交割标的及附件：(1) 房屋钥匙：___________________把(2) 房屋现有的建筑结构及设备附件一并交付乙方。

二手房购房协议简单版甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。

3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：______。

5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。

4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。

三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。

4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。

3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

二手房购房协议范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________（如：公寓、住宅等）4. 建筑面积：____________ 平方米5. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。

（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）剩余款项人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。

2. 甲乙双方应在协议签署后的______日内，共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

二手房个人购房协议范本甲方（出卖人）：_____住址：_____身份证号码：_____工作单位：_____电话：_____乙方（买受人）：_____住址：_____身份证号码：_____工作单位：_____电话：_____就甲方出售、乙方受让甲方名下_____房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_____;建筑面积：_____;房屋所有权证号为：_____。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

（附声明附件）或，本房屋的共有权人_____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

（附声明附件）第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币___________。

第三条：付款方式采取一次性付款;或分期付款，具体付款时间：_________________________。

第四条：房屋实际交付时间甲方于____年____月____日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。

在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在____年____月____日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。

第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。

在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

第八条;违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价____的违约金;如逾期超过_____天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金;如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价____的违约金;如逾期超过_____天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款____的违约金。

二手房购房协议15篇二手房购房协议二手房购房协议1乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_____佰元整(含附属设施费用)；第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的.___%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

二手房购房协议标准范本卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：________________。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：_____元）。

第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款。

第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

二手房购房协议7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。

2. 房屋面积：_______________________平方米。

3. 房屋产权：产权年限________________年，已取得房产证。

产权明晰无争议，不存在抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写：________________元整（￥________________元）。

此价格包含房屋本身及附属设施等。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）定金：本协议签署后，乙方支付人民币大写：________________元整（￥________________元）作为购房定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易手续前，乙方支付人民币大写：________________元整（￥________________元）。

（3）尾款：剩余款项在房屋过户完成后，乙方取得房屋产权证后__________日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

交付前，甲方需结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）。

2. 产权过户：甲方需在房屋交付后的__________个月内协助乙方完成房屋产权过户手续。

所需费用由双方按照法律规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，或未在约定时间内完成产权过户手续，视为违约，需支付乙方违约金人民币大写：________________元整（￥________________元）。

二手房购房协议书(集合15篇)二手房购房协议书1出卖方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________ 地址：__________编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________编码：__________买受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________ 地址：__________编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：___________编码：__________第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;__________%（不包括177;__________%）时，房价款保持不变。

二手房购房协议15篇二手房购房协议1卖方：__________________（以下简称甲方）买房：__________________（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于___________________________。

第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写__________________元整，小写______元。

第四条付款方式________________________。

第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方签字：____________________乙方签字：_______________________________年_________月______日___________年_________月______日二手房购房协议2卖方：__________________买方：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______区(县)______小区(街道)______号(楼)______单元______号(室)，该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。

二手房购房协议范本甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;（二）出售房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。