2024年无产权房屋买卖合同范文6篇

2024年无产权房屋买卖合同范文6篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，维护交易安全，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 本合同房屋位于[房屋地址]，为结构，建筑面积约为XX平方米。

目前无产权证书。

2. 房屋内所有设施（包括但不限于水电设施、家具家电等）均随房屋一并转让。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

此价格包含房屋本身及所列设施。

2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元整给甲方。

甲方完成房屋腾空后，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付及占有
1. 甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方占有和使用。

2. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内没有任何第三方权利主张或负担。

如因甲方原因导致乙方无法顺利占有或使用房屋的，甲方应承担违约责任。

四、产权及过户约定
鉴于本合同房屋目前无产权证书，双方约定待具备产权办理条件时，甲方应配合乙方办理产权登记手续。

如因甲方原因造成无法办理产权登记的，甲方除退还乙方已付房款外，并承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方在约定的时间内未将房屋交付给乙方或未履行协助办理产权登记义务的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币XX元整。

2. 若乙方未按约定支付购房款项的，亦视为违约，需向甲方支付违约金人民币XX元整。

3. 如因甲方原因导致本合同无效或解除的，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，以明确各自的权利与义务。

一、房屋基本情况
1. 本合同房屋位于[详细地址]，建筑类型为[建筑类型]，结构为[建筑结构]。

2. 双方确认，该房屋目前尚未取得产权证书，但甲方保证其对该房屋享有合法占有、使用、收益及处分的权利。

3. 房屋内现有装饰、附属设施及物品等一并转让给乙方，具体以
现状为准。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定，本合同房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将交易款项支付至甲方
指定账户。

3. 甲方应提供收款账户信息，并确保账户真实有效。

三、房屋交付
1. 甲方应于收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及相关物品
交付给乙方。

2. 双方共同确认房屋交付时的现状，并签署《房屋交接确认书》。

四、风险承担
1. 双方明确，因本合同房屋无产权证书，未来如因产权问题产生
的风险、责任由双方按照实际情况协商承担。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，因违反法律
政策导致的风险由违约方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方虚假陈述或隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、法律适用和管辖
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）签字：[甲方亲笔签名]
日期：[签订日期]
乙方（购买方）签字：[乙方亲笔签名]
日期：[签订日期]
---合同结束---
附件：收据样本、房屋交接确认书样本等合同相关文件的格式要求应当清晰明确、美观整洁，确保法律文件的正式性和规范性。

篇3
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方自愿将其无产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同涉及的房屋是位于____________的（房屋位置、户型等具体描述）。

该房屋为无产权房，甲方承诺对该房屋拥有合法、完全的处分权。

甲方应提供该房屋的权属证明或其他相关证明材料。

乙方已对该房屋进行了实地查看并充分了解其状况。

二、交易价格及支付方式
双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：
（详细列出支付方式及时间表）。

除另有约定外，所有款项应通过银行转账方式进行。

若涉及贷款购买等情形，双方应就相关细节进行明确约定。

三、房屋交付及过户
甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

关于过户事宜，鉴于该房屋为无产权房，双方应明确过户的具体条件和时间，并约定过户过程中产生的税费由谁承担。

双方应积极配合办理
相关手续。

若日后取得产权证书，甲方应及时办理并过户至乙方名
下。

四、房屋状况及保证
甲方保证所售房屋无权利瑕疵，包括但不限于不存在查封、抵押、共有权纠纷等情形。

若因甲方隐瞒事实导致乙方受损，甲方应承担全
部法律责任。

甲方应向乙方提供该房屋的权属证明或其他相关证明材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。

五、违约责任及赔偿
若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因
此产生的全部损失。

若乙方违约，也应承担相应违约责任。

双方应明
确违约金的具体数额或计算方式。

在履行过程中，若因不可抗力因素
导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

六、其他事项约定
双方可就其他与本合同相关的事项进行约定，如物业管理费、水
电费等的支付、维修责任等。

未尽事宜可由双方协商补充。

本合同的
变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日
篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本房屋”）进行买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 本房屋为永久居住用途的无产权房，房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

甲方作为房屋的使用人或占有者进行售卖。

目前，房屋并未取得合法的产权证明文件。

2. 该房屋的物理状况及附属设施等由甲方进行详细说明和标识，
详见附件一。

乙方已经对房屋的外观及内部设施进行详细查验和确认，签署本买卖合同后，不得以任何理由要求返还。

附属设施及固定物品
视为房屋不可分割部分一并转让。

二、买卖条件
1. 买卖双方同意成交总价为人民币[总价金额]（大写金额：正），交易过程中涉及的其他相关税费均由买方承担。

付款方式采用[约定付
款方式]，请见附件二《支付协议》。

2. 由于本房屋无产权证明文件，故无法办理过户手续。

买卖双方
均清楚此状况并接受由此产生的风险。

买方购买此房屋后不得以无法
办理过户手续为由要求退房或要求卖方承担违约责任。

三、房屋交付及物业交接
1. 本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的
完好安全。

物业交接前所产生的费用由甲方承担，物业交接后所产生
的费用由乙方承担。

2. 本房屋现有的水、电、物业管理等相关费用由甲方负责缴纳至
交接日为止，交接后的费用由乙方自行承担。

交接前未完成的装修工
程由甲方负责完成并承担费用。

3. 除以上所述外，甲乙双方应共同确认并处理其他相关物业事宜，确保房屋的顺利交接和使用。

四、违约责任
1. 若甲方在交接前未能结清相关费用或未能完成装修工程等承诺
事项导致无法正常交房，需支付违约金；同时还应赔偿因违约造成的
损失费用，包括但不限于搬家费用、装修补偿等损失费用等损失的费
用在内按合同金额的百分之二十计算违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款或违反其他约定事项，需支付违约金
按合同金额的百分之二十计算违约金给甲方。

3. 其他违约情形及责任按照相关法律法规处理。

五、争议解决
篇5
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所有之无产权房屋（以下称“本物业”）的买卖事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：[物业详细地址]。

2. 物业状况：该房屋为无产权房，甲方保证其为本物业的合法所有人。

因目前暂未办理产权登记，在后续过程中若需办理产权登记手续，甲方应积极配合。

二、交易条款
1. 购房款总额：人民币[金额]元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整；
（2）房屋交付验收合格之日起XX个工作日内支付余款人民币[余款金额]元整。

3. 甲方收款账户信息：[账户信息]。

三、物业交付
1. 甲方应于本合同签订后XX日内将本物业交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备运行正常。

若存在瑕疵，甲方应负责修复。

3. 物业交付后，其风险由乙方承担。

如遇政府拆迁、征收等情形所产生的补偿或赔偿费用归乙方所有。

四、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未能交付物业或存在隐瞒事实、欺诈行为导致乙方无法取得物业所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

违约金为购房款总额的XX%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，需支付违约金。

违约金为未支付金额的XX%。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担相应责任并赔偿乙方相应损失。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方就甲方所有的无产权房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[相关设施描述]。

二、买卖条件
1. 甲方保证对本合同房屋享有完全的处分权，已经取得所有必要授权。

2. 由于本合同房屋无产权证，乙方已经充分了解房屋现状并接受。

3. 双方一致同意本次交易以总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]）进行结算。

三、交易流程
1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]）给甲方。

2. 余款人民币[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额数字小写]）在房屋交付时一次性付清。

3. 甲方应在乙方支付完全款后，将房屋钥匙及附属物等移交给乙方。

完成交付后的一切风险由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]}）。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

五、其他约定事项
1. 本合同房屋系无产权房，未来若遇政府征收、拆迁等情形所产生的任何补偿或赔偿均与乙方无关。

乙方对此已充分了解并接受。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同内容不得随意变更，双方如有任何疑问应在签订合同前询问并得到明确答复。

双方签署本合同后，即表示对合同内容无异议并愿意遵守。

3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

相关费用包括但不限于律师费、诉讼费等由违约方承担。