房产合同委托书范本(3篇)

第1篇
委托人：（姓名），
性别：（男/女），
出生日期：（年月日），
身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXX），
家庭住址：（详细地址）。

受托人：（姓名），
性别：（男/女），
出生日期：（年月日），
身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXX），
家庭住址：（详细地址）。

鉴于委托人因（具体原因，如：工作繁忙、居住异地、健康原因等）无法亲自参与房产合同的签订及履行相关事宜，特委托受托人全权代表其处理以下事宜：
一、委托事项：
1. 受托人全权代表委托人与房产卖方（以下简称“卖方”）就位于（具体地址）的房产（房产证号：XXXXXXXXXXXXXXXX）签订买卖合同。

2. 受托人全权代表委托人与卖方就房产的买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款进行协商，并签署相关文件。

3. 受托人全权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳相关税费、领取房产证等。

4. 受托人全权代表委托人与卖方就房产交付、验收、维修等事宜进行协商，并签署相关文件。

5. 受托人全权代表委托人处理与房产交易相关的其他事宜。

二、委托权限：
1. 受托人在其权限范围内，有权签署房产买卖合同及相关文件。

2. 受托人有权代为缴纳房产交易过程中产生的相关税费。

3. 受托人有权领取房产证，并将房产证交由委托人保管。

4. 受托人有权处理房产交付、验收、维修等事宜。

5. 受托人有权代表委托人与卖方进行协商，但不得损害委托人的合法权益。

三、委托期限：
本委托书自签署之日起生效，至委托事项办理完毕之日止。

四、保密条款：
受托人应严格遵守保密原则，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的个人信息、房产交易详情等保密内容。

五、法律效力：
本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

六、其他：
1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 受托人在履行委托事项过程中，如因自身原因造成委托人损失，受托人应承担相应法律责任。

委托人：（签字）
年月日
受托人：（签字）
年月日
第2篇
委托人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（），住址：（），联系电话：（）。

受托人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（），住址：（），联系电话：（）。

鉴于委托人因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因，无法亲自参与房产合同的签订及相关事宜，现委托受托人代为办理以下事项：
一、委托事项：
1. 代表委托人与（出卖人姓名）签订房产买卖合同，包括但不限于合同内容的协商、修改、签署等。

2. 代为办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、领
取房产证等。

3. 代为办理房产交易税费缴纳事宜，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4. 代为办理房产贷款事宜，包括但不限于与银行沟通、提交贷款申请、办理贷款
审批等。

5. 代为处理与房产交易相关的其他事宜，如房屋交接、物业转移等。

二、委托权限：
1. 受托人在本委托书授权范围内，有权以委托人名义进行房产合同签订及相关事
宜的办理。

2. 受托人有权代表委托人与出卖人协商、签署房产买卖合同，并在合同中签字、
盖章。

3. 受托人有权代为办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、领取房产证等。

4. 受托人有权代为办理房产交易税费缴纳事宜，包括但不限于办理税务登记、缴
纳相关税费等。

5. 受托人有权代为办理房产贷款事宜，包括但不限于与银行沟通、提交贷款申请、办理贷款审批等。

三、委托期限：
本委托书自签订之日起至房产买卖合同签订、房产过户手续办理完毕、房产交易税费缴纳完毕及房产贷款事宜办理完毕为止。

四、责任承担：
1. 受托人在本委托书授权范围内，依法行使委托人权利，承担相应法律责任。

2. 受托人在办理委托事项过程中，因自身原因导致委托人权益受损的，由受托人
承担相应法律责任。

3. 受托人在办理委托事项过程中，如因不可抗力因素导致委托人权益受损的，受
托人不负赔偿责任。

五、终止与变更：
1. 委托人有权随时撤销本委托书，但需书面通知受托人。

2. 受托人有权随时终止履行本委托书约定的义务，但需书面通知委托人。

3. 本委托书如有变更，双方应书面签署补充协议，作为本委托书的有效组成部分。

六、其他：
1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。

2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人：（签字或盖章）
受托人：（签字或盖章）
签订日期：年月日
第3篇
委托人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（），住址：（），联系电话：（）。

受托人：（姓名），性别：（男/女），身份证号码：（），住址：（），联系电话：（）。

鉴于委托人因工作、生活等原因，无法亲自办理以下房产合同相关事宜，现委托受托人全权代表委托人处理以下事项：
一、委托事项：
1. 代表委托人签订房产买卖、租赁、抵押等合同；
2. 代表委托人与对方协商合同条款，进行合同修改；
3. 代表委托人办理房产过户、抵押登记等手续；
4. 代表委托人收取合同款项，包括定金、首付款、尾款等；
5. 代表委托人处理合同履行过程中的争议；
6. 代表委托人处理合同解除、终止等相关事宜；
7. 委托人认为需要受托人协助办理的其他房产合同相关事宜。

二、委托权限：
1. 受托人在委托事项范围内，有权以委托人名义进行一切法律行为；
2. 受托人有权以委托人名义签署、提交、领取各类文件；
3. 受托人有权以委托人名义处理合同履行过程中的争议；
4. 受托人有权以委托人名义收取合同款项；
5. 受托人有权以委托人名义解除、终止合同。

三、委托期限：
自本委托书签订之日起至委托事项办理完毕止。

四、责任承担：
1. 受托人在委托事项范围内，依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人予以承认，并承担相应的法律责任；
2. 受托人在委托事项范围内，因故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人有权要求受托人承担相应的赔偿责任；
3. 委托人不得以任何理由撤销委托，如因委托人原因导致受托人无法履行委托事项，受托人无需承担任何责任。

五、其他：
1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本委托书未尽事宜，可由委托人和受托人另行协商解决。

委托人签字（或盖章）：
受托人签字（或盖章）：
签订日期：年月日
附件：
1. 委托人身份证复印件；
2. 受托人身份证复印件；
3. 房产相关信息（如房产证复印件、房屋买卖合同等）。

注：本范本仅供参考，具体委托事项和权限可根据实际情况进行调整。