砖混结构新旧建筑物基础之间沉降缝的处理

什么叫沉降缝？怎么堵漏沉降缝？我们在多种砖混结构的建筑物中都会见到沉降缝的存在，有些房屋由于受到内部构造的影响，这些房屋在使用的过程中容易出现不均匀沉降的问题，当对其进行全面的检测过后，大家也会发现这些房屋的地基出现了多多少少的质量问题。

除了在住宅用建筑物中会常常看到沉降缝外，在农用涵洞中也能看到在涵洞的多处位置都设置了沉降缝。

我们的身边也有一些人对沉降缝不怎么了解，下面的时间，加固博士小编在这里就沉降缝的问题为大家进行详细的解答。

一、什么叫沉降缝？很多人都知道建筑物中设置的伸缩缝的含义和功能，然而当提到沉降缝的时候，他们却往往不知道沉降缝是什么？其实沉降缝和伸缩缝有着明显的差异。

伸缩缝的存在是为了防止砖混建筑物内部构件中出现裂缝问题。

而沉降缝却能够避免地基或者建筑物整体发生不均匀沉降的问题。

虽说沉降缝所起到的避免作用并不是百分百的，不过，在建筑物的合适位置设置多处沉降缝，的确能够降低建筑物沉降不均匀发生的频率。

二、农用涵洞沉降缝如何堵漏？现在在很多农用涵洞中都会设置相应数量的沉降缝，正是因为有了这些沉降缝的存在，所以涵洞即便常年遭受雨水的冲刷，但是沉降的速度依旧是合理的，只有极少数设计不合理的涵洞可能会出现沉降速率较快的问题。

当对投入使用多年的农用涵洞进行质量检测的时候，这时大家会发现很多农用涵洞都有严重的裂缝问题，虽然涵洞的使用功能之一就是通水的作用，不过，也有一些涵洞沉降缝存在漏水的问题，这时也需要采取合适的措施对涵洞沉降缝堵漏。

具体怎么做才能保证涵洞沉降缝的堵漏工作完美进行呢？1、使用合适的施工工艺在处理涵洞沉降缝的漏水问题时，为了能够提升堵漏的效果，务必要选择使用合适的施工工艺对其进行防水施工，在施工全程均按照建筑行业的操作准则进行施工，从而能够确保完工后涵洞沉降缝的漏水问题能够得以彻底解决。

2、使用优胜的堵漏施工材料目前市场中销售的堵漏施工材料种类多样，在处理涵洞沉降缝的漏水问题时，需要根据当下沉降缝漏水问题的严重程度，以及是涵洞哪些地方的沉降缝出现的漏水问题，从而选择到质量等级达标，且配套性和可行性也均合格的材料进行防水施工。

一、前言随着房改政策的推行和人们对工程质量的关注，在群众在关于建设工程质量的投诉中，常常举报砖混结构建筑物出现裂缝并询问建筑物的安全状态。

在砖混结构中墙体裂缝是建筑工程质量中的老大难问题。

分析一下引起问题的原因，有些地基不均匀沉降、温度应力、地震力、荷载和施工质量等。

其中地基不均匀沉降和温度应力造成的裂缝所占比例大，是需要解决的主要问题。

在砖混结构中地震力、荷载和施工质量引起的墙体裂缝有时可以影响建筑物的结构，同样是不可忽视的，本文重点谈谈由于地基不均匀沉降引起的墙体开裂。

二、地基不均匀沉降引起的裂缝分析地基不均匀沉降和地基土层的均匀性、地基土的压缩性及荷载差异等有关。

根据我国国情，《建筑地基基础设计规范》中允许砖混结构有沉降，并允许有沉降差。

虽然规范要求控制沉降差，但在砖混凝土结构设计中不太被人们注意。

此沉降差反映到地基上的砖混结构上，有时可引起墙体裂缝。

2.1地基不均匀沉降引起墙体裂缝的特征1、裂缝向沉降较大的方向倾斜，沿着门窗洞口约成45 度，呈正八字形。

2、在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，裂缝位于层数低的，荷载轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。

3、当房屋的沉降分布曲线呈凸形时，往往除了在纵墙两端出现倒八字形倾斜裂缝处，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。

在多层砖混结构中，也有在窗口下坎墙上出现竖向裂缝的。

2.2地基不均匀沉降原因分析1.房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大是发生地基不均匀沉降的客观原因。

2.主观原因造成地基不均匀沉降多与设计有关，例如：①地基处理方案和基础设计不协调或在同一建筑物基础下采用多种地基处理方法。

②由于建筑立面的错层，平面的变化引起荷载不均匀，如处理不好，可以引起地基不均匀沉降。

③当房屋纵墙刚度较差时，由土壤的应力扩散作用，房屋两端应力逐渐减小，可以引起地基不均匀沉降。

④还有的设计不符合规范的规定，实际中有的筏板从横墙轴线算起挑出长达 2100mm 远远超出规范的“不宜超出1500mm”的规定。

防止建筑基础不均匀沉降的措施建筑基础不均匀沉降是指建筑物在使用过程中由于地基不均匀沉降而导致建筑物出现倾斜、裂缝等问题。

为了防止建筑基础不均匀沉降，可以采取以下措施：1.地质勘探和基础设计进行地质勘探，对建筑地区的地质条件、地下水位、地下构造等进行综合分析，确保基础设计的科学合理。

根据地质勘探结果，选择适当的基础形式和设计方法，如承台、地下连续墙、桩基等，以提高基础的稳定性。

2.基础施工管理在施工前要根据基础设计的要求制定合理的施工方案，并配备专业施工队伍。

在施工过程中，要对地基进行充分的处理，确保地基的均匀承载。

3.地基加固当地基出现不均匀沉降的迹象时，可以采取地基加固的措施。

常见的地基加固方式包括土体加固、桩基加固和预应力加固等。

土体加固可以采用物理方法，如加药、加固等；桩基加固可以采用灌注桩、钻孔灌注桩等；预应力加固可以采用预应力锚杆、预应力桩等。

4.监测和维护对建筑物进行定期监测，及时发现和处理基础沉降问题，以防止问题进一步扩大。

监测方法包括测量建筑物的倾斜、水平偏移、沉降和裂缝等。

如果发现沉降超过设计限值，需要采取相应的维护措施，如补充支撑或加固。

5.水土保持措施在施工过程中，要采取适当的水土保持措施，以防止土壤侵蚀和水流冲刷，导致地基不均匀沉降。

可以采用固土墙、滨岸工程等措施，有效控制土壤侵蚀和水流冲刷。

6.建筑结构设计在建筑结构设计过程中，要考虑防止建筑基础不均匀沉降的要求。

选择适当的结构形式和材料，提高建筑物的整体稳定性和抗沉降能力。

总结起来，防止建筑基础不均匀沉降的措施包括地质勘探和基础设计、基础施工管理、地基加固、监测和维护、水土保持措施以及建筑结构设计等。

通过综合应用这些措施，可以有效预防和控制建筑基础不均匀沉降问题的发生，确保建筑物的安全和稳定。

沉降缝处理方案简介在建筑工程中，沉降缝是为了解决建筑物由于地基沉降而产生的变形和应力引起的裂缝问题。

沉降缝的处理方案是确保建筑结构的稳定性和安全性的重要步骤。

本文将介绍沉降缝处理的一般原则和具体方案。

一般原则沉降缝处理的一般原则包括以下几点：1.遵循规范要求：根据国家和地方的相关规范要求，确定沉降缝的处理方案。

不同地区对沉降缝的要求可能有所不同，因此必须根据规范要求进行设计和施工。

2.结构连续性保持：沉降缝处理方案应确保建筑结构的连续性，同时避免产生过大的应力。

采用合适的沉降缝设计和施工技术，确保沉降缝与结构之间的良好连接，使结构各部分能够相对移动。

3.灵活性考虑：在沉降缝的处理方案中，应考虑到建筑物的灵活性，尽量减小应力集中的影响。

在设计和施工中，可以采用一些缓冲措施，如橡胶垫片、伸缩缝等，以增加建筑物的变形能力。

具体方案根据不同建筑物的类型和使用情况，沉降缝的处理方案可能有所差异。

以下是常见的沉降缝处理方案：1. 裂缝修补针对已经形成的沉降缝，可以采用裂缝修补的方法进行处理。

具体步骤如下：•清除裂缝：将裂缝周围的杂物清除干净，保持表面干燥。

•加固基底：如果裂缝周围的基底松散或有空洞，应先进行加固，填补松散的地基。

•填充裂缝：选择合适的填缝材料，如弹性高分子材料，填充裂缝。

填缝材料应具有良好的粘结性和变形能力。

•平整表面：将填充好的裂缝表面进行修整，保持与周围结构的平整度一致。

2. 沉降缝设计在新建建筑物的设计阶段，可以通过合理的沉降缝设计来减小沉降引起的变形和应力。

以下是一些常见的沉降缝设计方法：•分段结构设计：将大型建筑物分成若干段，每段之间设置沉降缝，使各段之间能够独立变形。

•伸缩缝设计：在建筑物的适当位置设置伸缩缝，使结构能够在垂直方向上有一定的移动能力。

•弹性材料使用：在沉降缝附近使用弹性材料，如橡胶垫片，以增加建筑物的变形能力并减小应力集中。

3. 沉降缝施工在沉降缝的施工过程中，应注意以下几点：•施工质量：沉降缝的施工质量直接影响建筑物的稳定性和安全性，必须严格按照规范要求进行施工，确保施工质量合格。

墙面下沉裂缝处理方案1. 引言墙面下沉裂缝是常见的建筑问题，特别是在老旧建筑中。

这些裂缝不仅影响了建筑的美观，还可能对建筑结构的稳定性造成威胁。

因此，对墙面下沉裂缝进行及时有效的处理至关重要。

本文将介绍一些常用的墙面下沉裂缝处理方案。

2. 检测裂缝原因在采取适当的处理方法之前，我们首先需要检测裂缝产生的原因。

墙面下沉裂缝的原因可以是多种多样的，例如地基沉降、水分渗透、建筑材料老化等。

通过仔细检查和评估，确定裂缝的原因，将有助于我们选择正确的处理方案。

3. 处理方案3.1 地基加固地基下沉是导致墙面下沉裂缝的常见原因之一。

为了解决这个问题，我们可以采取以下措施：•地基加固：使用专业的地基加固方法，如桩基加固或地基重新夯实，可以有效提升地基的稳定性，从而减少或消除墙面下沉裂缝的发生。

3.2 修补墙面裂缝一旦地基问题得到解决，我们可以采取以下步骤来修补墙面下沉裂缝：•清理裂缝：首先，我们需要使用刷子和吹风机等工具彻底清理裂缝，将其中的灰尘、碎片和杂物清除干净。

•填充裂缝：接下来，选择合适的填缝材料（如硅酮胶或防水砂浆），将其填充至裂缝中。

确保填充材料充分填满裂缝，并使用刮板平整表面。

•抹平表面：等待填充材料干燥后，使用砂纸或磨光机将表面抹平，使其与周围墙面一致。

3.3 防水处理地下室或潮湿环境中的墙面下沉裂缝往往与水分渗透有关。

因此，我们还需要进行防水处理，以避免裂缝再次出现。

以下是一些常见的防水处理方法：•涂层防水：使用专业的涂层材料，如防水涂料或聚合物涂膜，将墙面涂覆一层防水膜，以阻止水分进入墙体内部。

•橡胶防水：安装橡胶防水膜或橡胶防水砖，可以有效防止水分渗透，并增强墙体的防水性能。

4. 预防措施除了采取上述处理方案外，为了防止墙面下沉裂缝再次出现，我们还可以采取一些预防措施：•定期检查：定期对建筑进行检查，发现问题及时处理，并采取措施预防裂缝产生。

•保持建筑干燥：合理排水和通风，保持墙面干燥，减少水分渗透的可能性。

砖混结构墙体裂缝的分析及对策砖混结构在我国多层建筑中早已广泛应用，但由于各种原因，房屋墙体裂缝时有发生，根据实际情况，总结多年设计经验，针对地基不均匀沉降引起的裂缝、温度裂缝、干缩裂缝几个关键问题，提出了建议，以期对此类工程设计提供一定的参考。

标签砖混结构；温度裂缝；干缩裂缝；地基不均匀沉降在我国建筑业快速发展的今天，砖混结构房屋的墙体材料不断更新，由最初的烧结粘土普通砖改为烧结粘土多孔砖，再到现行的混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖。

而墙体开裂一直为此类工程的质量通病。

墙体裂缝不但影响建筑物的外观，同时也影响建筑物的使用寿命和使用功能。

现就工程设计阶段避免墙体裂缝的几个关键问题，提出了一些针对性的意见，供广大设计人员参考。

1 地基不均匀沉降引起的裂缝当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。

这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。

1.1 地基不均匀沉降引起的裂缝特点1.1.1 裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂；1.1.2 裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小；1.1.3 在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。

1.2 地基不均匀沉降引起裂缝的解决措施1.2.1 合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，或将沉降不同的部分隔开一定距离，其间可设置能自由沉降的悬挑结构。

1.2.2 门斗、裙房与主体结构断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。

1.2.3 加强上部结构的刚度和整体性，提高墙体的稳定性和整体刚度，减少建筑物端部的门、窗洞口，设置钢筋混凝土圈梁，尤其是要加强地圈梁的刚度。

1.2.4 加强对地基的检测，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能进行基础施工。

楼房沉降缝施工方法
首先，在进行楼房沉降缝施工之前，需要进行相关的测量和分析工作。

通过测量建筑物的变形和沉降情况，确定楼房沉降缝的位置和宽度。

然后，根据沉降缝的位置和宽度，确定施工的具体方案和材料。

其次，进行沉降缝的清洁和切割。

清洁沉降缝的周围区域，确保没有
任何杂物和灰尘。

然后，使用切割机或其他适当的工具进行沉降缝的切割，保证其宽度和深度符合设计要求。

然后，进行沉降缝的填充处理。

根据沉降缝的宽度和深度，选择适当
的填缝材料进行填充。

常见的填缝材料包括橡胶、聚氨酯和硅酸盐等。

将
填缝材料均匀地倒入沉降缝中，使用专用的工具进行挤压和抹平，确保填
缝材料充满整个沉降缝。

接下来，进行沉降缝的密封处理。

选用适当的密封材料，将其涂抹在
填缝材料的表面，以达到密封的效果。

密封材料常见的有聚氨酯密封胶和
硅酸盐密封胶等。

使用专用的工具将密封材料均匀地涂抹在填缝材料的表面，确保形成坚固的密封层，防止水分和灰尘侵入沉降缝。

最后，进行沉降缝的修整和保护处理。

对填缝和密封的部分进行修整，确保其外观整齐，与周围墙面和地面保持一致。

同时，对填缝和密封层进
行保护，以延长其使用寿命。

可以采用覆盖保护层，如橡胶垫片或防撞条等，保护填缝和密封层不受外力磨损和损坏。

总之，楼房沉降缝施工是一项较为复杂的工作，需要综合考虑各种因素，如沉降缝的位置、宽度和深度，施工材料的选择和施工工艺等。

只有
合理的施工方法和严格的施工控制，才能保证楼房沉降缝的质量和使用寿命。

建筑“三缝”（伸缩缝、沉降缝、防震缝)设置原则及构造要求什么是变形缝？伸缩缝、沉降缝、防震缝：统称为变形缝.由于温度变化，地基不均匀趁降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏,故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分,使各部分能自由独立的变化。

这种将建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝，包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。

一、伸缩缝1、名词解释伸缩缝：当建筑物较长时为避免建筑物因热胀冷缩较大而使结构构件产生裂缝所设置的变形缝。

2、需要设缝的情况①建筑物长度超过一定限度;②建筑平面复杂，变化较多；③建筑中结构类型变化较大。

3、设置原则设置伸缩缝时通常是沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处在垂直方向预留缝隙，将基础以上的建筑构件全部断开，分为各自独立的能在水平方向自由伸缩的部分。

基础部分因受温度变化影响较小，一般不须断开。

4、缝的间距伸缩缝的最大间距应根据不同材料的结构而定，详见混凝土结构设计规范（2002）.P112页表9.1.1分别列出了各种砌体结构和钢筋混凝土结构房屋伸缩缝的最大间距.5、缝的构造伸缩缝宽度一般为20-40mm,通常采用30mm。

6、其他要求在结构处理上,砖混结构可采用单墙方案,也可采用双墙方案；框架结构可采用双柱双梁方案,也可采用挑梁方案.①墙体伸缩缝构造:墙体伸缩缝一般做成平缝形式,当墙体厚度在240mm以上时，也可以做成错口缝、企口缝等形式。

外墙变形缝常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等有弹性的防水材料填缝，缝口用镀锌铁皮、彩色薄钢板等材料进行盖缝处理;内墙变形缝一般结合室内装修用木板、各类金属板等盖缝处理。

②楼地板伸缩构造：楼地板伸缩缝的缝内常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等填缝进行密封处理,上铺金属、混凝土或橡塑等活动盖板。

其构造处理需满足地面平整、光洁、防水、卫生等使用要求。

顶棚伸缩缝需结合室内装修进行，一般采用金属板、木板或橡塑板等盖缝，盖缝板只能固定于一侧，以保证缝的两侧构件能在水平方向自由伸缩变形。

建筑“三缝”（伸缩缝、沉降缝、防震缝）设置原则及构造要求什么是变形缝？伸缩缝、沉降缝、防震缝：统称为变形缝。

由于温度变化，地基不均匀趁降和地震因素的影响，易使建筑发生变形或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立部分，使各部分能自由独立的变化。

这种将建筑物垂直分开的预留缝称为变形缝，包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。

一、伸缩缝1、名词解释伸缩缝：当建筑物较长时为避免建筑物因热胀冷缩较大而使结构构件产生裂缝所设置的变形缝。

2、需要设缝的情况①建筑物长度超过一定限度；②建筑平面复杂，变化较多；③建筑中结构类型变化较大。

3、设置原则设置伸缩缝时通常是沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处在垂直方向预留缝隙，将基础以上的建筑构件全部断开，分为各自独立的能在水平方向自由伸缩的部分。

基础部分因受温度变化影响较小，一般不须断开。

4、缝的间距伸缩缝的最大间距应根据不同材料的结构而定，详见混凝土结构设计规范（2002）。

P112页表9.1.1分别列出了各种砌体结构和钢筋混凝土结构房屋伸缩缝的最大间距。

5、缝的构造伸缩缝宽度一般为20-40mm，通常采用30mm。

6、其他要求在结构处理上，砖混结构可采用单墙方案，也可采用双墙方案；框架结构可采用双柱双梁方案，也可采用挑梁方案。

①墙体伸缩缝构造：墙体伸缩缝一般做成平缝形式，当墙体厚度在240mm以上时，也可以做成错口缝、企口缝等形式。

外墙变形缝常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等有弹性的防水材料填缝，缝口用镀锌铁皮、彩色薄钢板等材料进行盖缝处理；内墙变形缝一般结合室内装修用木板、各类金属板等盖缝处理。

②楼地板伸缩构造：楼地板伸缩缝的缝内常用麻丝沥青、泡沫塑料条、油膏等填缝进行密封处理，上铺金属、混凝土或橡塑等活动盖板。

其构造处理需满足地面平整、光洁、防水、卫生等使用要求。

顶棚伸缩缝需结合室内装修进行，一般采用金属板、木板或橡塑板等盖缝，盖缝板只能固定于一侧，以保证缝的两侧构件能在水平方向自由伸缩变形。

多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因及对策分析地基及作为建筑物的基础，在建筑施工过程中起着非常重要的作用。

地基的不均匀沉降会导致建筑物存在一定的安全隐患，严重威胁到建筑物的安全。

本文就对多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因进行分析研究，并对此提出一定的处理对策。

1 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因1.1 建筑物地基不稳固由于建筑物的自重影响，易使得下部地层发生滑动或者错动，产生不均匀的沉降现象。

虽然一般情况下建筑物的重量是均匀分布的，但是实际中却是各部分的重力集中于建筑物中央，导致建筑物的中间部分的下沉程度要比四周大。

此外，地基建设在不同类型土层上，它的沉降状况也有很大的不同。

在粘土层中，建筑物的地基在重力作用下，容易发生侧移，导致受力分布不均匀，于是易发生较大规模的沉降；在厚度不均匀的软土层中，建筑物的重力易使得地基中的土层厚度不均，导致在薄的部分压缩量要比厚的部分小，进而造成了地基的不均匀沉降；而在砂砾层中，由于砂砾的粒度比較大，空隙也较大，在压实时不易发生很大错动（比前两者要好得多），但是随着楼层层数的增加，自重加强，也会是地基发生不均匀沉降。

1.2 建筑物周围环境的改变一般情况下，在已有建筑物群体的附近再建造新的建筑物时，会使得原有地基的重力负载力加大，尤其是当两个建筑物之间的距离比较近时，在他们的重力的共同作用下，会导致地基应力相互叠加，造成新建筑物的地基发生倾斜，严重的还会导致旧建筑物被损坏，产生墙裂缝。

建筑物下的地下水水位的变化也会影响到建筑物的地基，在挖掘新地基的过程中，施工人员通常是利用排水法处理地下水，这会改变地下水的水位，使得局部的地下水位下降，地下的应力场发生改变。

地下水上层的地基就会失去水的浮力，当地基上部分的建筑物逐渐加高时，建筑物重力加大，导致地基发生不均匀沉降。

1.3 建筑物设计和施工不合理由于建筑设计是在未详细探明地下的地质环境时进行的，对于实际的情况缺乏一定的了解，也不是很清楚，因此，在设计方面存在着较大的不合理性。

浅谈如何处理基础沉降缝建筑物在错层部位，荷载相差较大；在地基不均匀，土层坡度较大或长高比太大，超过规范规定的容许值时，必须设置沉降缝。

沉降缝处理的合理与否，关系到工程的经济与安全。

下面将我所几年来对沉降缝处理的认识总结一下，以便交流。

一、偏心式基础：当荷载较小，地基承载力又相对较高，可采用偏心基础设置沉降缝(假设沉降缝两侧墙体为240mm)，基础受力简图如下：对于偏心基础的计算，我们认为可采用如下设计计算方法：仅计算右侧基础，根据《建筑地基基础设计规范》GBJ7--89(以下简称《规范》)第5.1.5条，当偏心荷载作用时，ｐmax =F+GA+MW,由于Ｆ与Ｇ不在同一作用线上，且Ｆ严重偏离基础形心，为保证基础底面压力符合《规范》要求，偏心距ｅ一定大于B6。

沉降缝处偏心基础一般为条形基础，取1延长米为计算单位，即Ｌ＝1米。

基础底面边缘的最大压力设计值应取《规范》5.1.5--4式即：P max =2(F+G)3a。

下面来求合力作用点至基础底面最大压力边缘的距离：假设基础宽度为B，基础及土的平均重度为γ，基础埋深为H，各力均对基础底面最大压力边缘取矩得下式：G=γHBF×0.12 +B2G =(F+G).a得 a=0.24F+GB2(F+G)求出a后代入(5.1.5--4)式P max =2(F+G)3a。

根据(5.1.1--2)式P max ≤1.2f来校核基础宽度Ｂ是否符合要求。

由此可见偏心式基础设计模型明确，施工简便，但其缺陷是所建的建筑物相对层数较少(一般三层左右)二、跨越式基础：对于新建建筑物，基础沉降缝最合理的设计方案为跨越式基础。

具体形式如下：该基础形式，基底反力分布比较均匀，概念清楚，并且相互独立，自由沉降。

其计算依据为将条形基础分割为若干独立基础，各独立基础的面积根据各独立基础上的竖向荷载设计值确定。

沉降缝两侧墙体分别砌筑在支撑在各独立基础上的连续梁上。

施工时应注意拆模时必须拆除连续梁底模板，沉降缝处侧模可用聚苯板，以确保基础能相互独立，自由沉降。

沉降缝地面处理方法
沉降缝地面处理方法主要包括以下步骤：
1. 基层处理：清除变形缝内的嵌缝材料以及浮灰、杂物，保持其干净、平整。

用发泡剂填充变形缝，预留部分做防水特殊处理。

待发泡剂完全凝固后，用聚合物水泥防水砂浆掺堵漏材料抹面，使其立面保持坚实、平整。

2. 防水处理：用聚合物水泥防水胶作两布四涂的防水处理，待完全固化后，用丙烯酸刷两遍，进一步保持其伸缩防水的能力。

3. 固定和防护：用聚合物水泥砂浆固定，埋入止水条，加强其有良好的伸缩防水性。

用聚合物水泥砂浆抹面。

用聚酯胎SBS防水卷材作双层V型外墙
防护。

实验合格后，用铁皮钉作保护层（钉眼刷胶密封）。

4. 回填土保护：回填土时用木板再做一层保护，防止有大的石块冲击造成破坏。

请注意，沉降缝是指为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。

在沉降缝的处理过程中，应根据建筑物的具体情况和地面环境进行适当调整，并遵循相应的建筑规范和安全标准。

土建沉降缝处理方法
土建沉降缝处理方法主要包括以下几种：
1. 设计预留缝：在建筑物的设计中，预先设定一些缝隙，以容纳土建的沉降。

这样可以减少沉降引起的裂缝和损伤，同时便于后期的维护和修复。

2. 弹性填缝材料：在土建的缝隙处使用弹性填缝材料，如硅橡胶或聚硫橡胶，以便在土建发生沉降时，填缝材料可以伸缩变形，避免产生裂缝。

3. 撑梁法：在土建发生沉降时，在墙面与顶板之间设置钢筋混凝土梁，可以通过梁的加载和变形来平衡土建的沉降。

这种方法适用于较大规模、比较复杂的土建。

4. 带状复杂板：在土建的缝隙处设置具有一定刚度的带状复杂板，通过板的变形来平衡土建的沉降。

这种方法比较适用于较小规模、较简单的土建。

5. 瓦楞板破碎层：在土建的缝隙处设置瓦楞板破碎层，通过破碎层的变形来平衡土建的沉降。

这种方法适用于较小规模、较简单的土建。

需要根据具体的工程情况和设计要求，选择合适的方法来处理土建的沉降缝。

同时，还应注意定期检查和维护，及时修复和替换磨损或损坏的缝隙处理材料，确保土建的稳定和安全。

***市＊**区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案*******＊＊＊＊*工程有限公司2０15年8月ﻬ目录第一章编制说明与依据 (1)１.1编制说明·····································１1．２编制依据.....................................１第二章工程概况. (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.２处理步骤 (3)3．3 裂缝处理措施 (4)3．4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.２文明施工管理 (8)第一章编制说明与依据1.１编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸,结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例,编制本施工方案。

1.２编制依据１）本项目的施工蓝图及相关设计方案2)现行规范:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50３00-２001《建筑装饰装修工程质量验收规范》ＧB５021０-2001《建筑涂饰工程施工验收规范》JGＪ/T29--2003《建筑施工规范大全》2０02版《砌体工程施工质量验收规范》GB5０203-2002第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为***＊**************＊***＊＊二期工程的永久性围墙。

对于建筑工程施工地基沉降问题的处理分析发布时间：2022-07-30T02:09:17.631Z 来源：《工程建设标准化》2022年37卷3月6期作者：钟晓杰[导读] 在房屋建筑的具体施工中，基础施工是一个非常关键的环节，关系到项目的整体质量。

钟晓杰身份证号:3702831991121589** 山东临沂 273300 摘要：在房屋建筑的具体施工中，基础施工是一个非常关键的环节，关系到项目的整体质量。

一般会超过地表的标土，对上部结构具有一定的承载能力，而全部的承重都是由墙体和圆柱结构来进行。

因此，我们在建造的时候，必须要对它的承载能力和强度进行全面的分析，然后采取相应的施工措施，确保它能够满足建筑的使用要求。

关键词：施工；基础沉陷；治理随着我国建筑工程的发展，施工规模的扩大，建筑物的沉降问题越来越引起人们的重视。

因此，建筑设计与建造单位必须对导致建筑物沉陷的多种因素进行深入的探讨。

根据建筑物的沉降特点，从前期地质勘察、科学设计、科学施工到沉降监测等方面进行了分析，并在施工过程中对建筑物进行了沉降控制，以保证施工的顺利进行，提高了建筑物的稳定性和安全性；要为人民的生命和财产的安全负责。

1、引发沉降缝的主要原因按裂缝形态划分，竖向裂缝、斜裂缝和横向裂缝三种类型。

对比分析了三点裂纹对结构整体性能的影响。

一般情况下，由于建筑物地基的不均匀沉降，使得房屋结构中的框架也会因沉降而发生变形。

不同的外力对墙体的抗剪强度有很大的影响。

简单来说，以往的衰减节理与基础沉降有着直接的联系。

即，裂缝的最高点为基础沉降的最高点，而最低点则在沉降的交叉点。

对影响建筑物基础不均匀收缩的因素进行了分析。

其主要特点是地基工程建设中的土地质量差别很大。

在施工中，由于土体的受压变形，造成了基础的非均匀性减小，造成了建筑物的不均匀性，对建筑物的结构造成了很大的影响；因此，对建筑物外墙的表面产生了一定的影响。

2、沉降导致的危害以及具体的测定由于地基土的受压，在受自身重力和外加应力的影响下，会产生一些解。