电梯(扶梯)维护保养合同

电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方：（委托方）名称：__________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承包方）名称：__________（以下简称乙方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一台__________（型号）的电梯（自动扶梯），为确保电梯（自动扶梯）的正常运行和使用，双方经友好协商，达成以下维修保养合同。

第一条服务内容1. 乙方将对甲方的电梯（自动扶梯）进行定期维修保养，确保电梯（自动扶梯）的正常运行和安全性。

2. 乙方负责提供电梯（自动扶梯）的日常保养、维修、紧急维修等服务，保证在收到通知后及时到达现场进行处理。

3. 乙方负责向甲方提供电梯（自动扶梯）运行情况的定期检测报告，并对电梯（自动扶梯）的故障进行检修并提供解决方案。

第二条服务费用1. 甲方需按照以下费用标准支付维修保养费用：__________元/次（具体费用双方协商确定）。

2. 甲方需于每月____号前将维修保养费用支付至乙方指定账户。

第三条维修保养责任1. 乙方应根据电梯（自动扶梯）的工作性质和使用频率，制定相应的维修保养方案，并在约定时间内进行服务。

2. 如因乙方维修保养不到位导致电梯（自动扶梯）发生故障，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。

3. 如因甲方电梯（自动扶梯）设备自身问题导致故障，乙方应及时提供维修建议和方案，并积极配合甲方进行维修。

第四条保密条款1. 双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料应保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或非法使用合作中获取的信息。

第五条合同期限本合同自双方签署日起生效，有效期为____年。

双方协商一致可延长合同期限。

第六条其他约定1. 甲方应保持电梯（自动扶梯）的清洁卫生，以便乙方进行维修保养。

电梯日常维护保养协议书范文甲方：乙方：现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。

第1条工程概况1.1工程名称：工程地点：工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修维保范围：见附件一内所规定的内容维保方式：以一个年度为期限签定合约。

此次签约期为：____年____月____日至____年____月____日。

1.2工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。

第2条甲方工作2.1甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。

2.2甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。

2.3办理证件。

2.4甲方负责承担设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总价在200以上的资金。

第3条乙方工作3.1乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维护、维修方案，并报经甲方认可。

3.2乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。

3.3乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。

3.4乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。

3.5乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。

3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。

3.7遵守保密协议，履行保密义务。

第4条维修保养范围4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。

维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。

在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴.第5条维保工作计划及内容5.1每年度分十二次进行测试检修（即每个月一次），并且每次检修提前通报甲方核准及配合。

扶梯维保合同范本甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为自动扶梯的所有人或使用人，乙方为依法成立并取得相应资质的电梯维护保养单位，为保证自动扶梯的安全运行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、总则1. 甲方同意将其所有或使用的自动扶梯委托给乙方进行维护保养。

2. 乙方同意按照国家相关规定和标准对甲方的自动扶梯进行维护保养，并承担相应的责任和义务。

二、服务范围1. 每月进行一次的维护保养，包括清洁、检查、调整和润滑等。

2. 每年进行一次的全面检查，包括机械部件、电气部件、安全装置等。

3. 根据甲方的要求，提供紧急维修服务。

三、服务标准1. 维护保养记录应当真实、完整、准确，并由双方签字确认。

2. 维护保养过程中发现的问题应当及时处理，并向甲方报告。

3. 维护保养完成后，应当对自动扶梯进行测试和调试，确保其正常运行。

四、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方如继续合作，应提前______日进行协商续签。

五、服务费用1. 本合同的服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方完成服务后，甲方应在______日内支付服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

电梯日常维护保养协议书模板使用单位（甲方）负责人：_____联系电话：_____联系地址：_____维保单位（乙方）负责人：_____联系电话：_____联系地址：_____依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001_____20_____）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。

第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自____年____月____日起至年月日止。

甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满____日前重新签订合同。

第五条日常维护保养费维护保养费（元×）总计_____元（人民币），大写：_____。

第六条结算方式（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：_____________________________________________。

（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

乙方账户信息：户名：_____账号：_____开户行：_____第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。

半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。

第八条乙方抢修服务热线电话：_______________________。

抢修服务时间（困人除外）：____________________________。

扶梯维保合同范本甲方（使用单位）：_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________法定代表人：_____________________________乙方（维保单位）：_____________________地址：_________________________________电话：_________________________________法定代表人：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对其使用的扶梯进行维护保养事宜达成如下协议：第一条维保范围乙方为甲方提供的扶梯维护保养服务范围包括但不限于：1. 扶梯的日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、检查、调整等。

2. 扶梯的故障排除和维修，包括但不限于更换损坏的零部件、修复故障的电气和机械部件等。

3. 扶梯的定期检查和测试，包括但不限于安全装置的检查、运行性能的测试等。

4. 提供扶梯维护保养记录和报告。

第二条维保标准乙方应按照国家相关标准和规范对扶梯进行维护保养，确保扶梯的安全性能和运行质量。

具体维保标准包括但不限于：1. 《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）2. 《电梯安装验收规范》（GB10060-1993）3. 《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899-2011）第三条维保期限本合同的维保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条维保费用及支付方式1. 甲方应按照下列约定向乙方支付维保费用：（1）本合同的维保费用为人民币______元整（大写：______元整）。

电梯维修合同范本（通用6篇）电梯维修篇1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下：一、工程概况：1) 工程名称：工程地址：甲方联系人：联系电话：传真：乙方联系人：联系电话：传真：二、本工程开工日期及施工周期1) 预计开工日期：月日2) 施工周期：天三、工程价款的支付及结算1) 维修协议总价详见维修报价单2) 1、协议签订后三天内支付工程总价75%。

2、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后五日内甲方付清。

四、甲方权责1) 按本协议的约定支付工程款项。

2) 有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方。

3) 为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。

4) 乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期(见违约责任)。

五、乙方权责1) 根据协议的维修项目进行有关的维修2) 严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。

3) 施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。

4) 如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。

六、维修项目详见维修报价单七、竣工移交A、在下列条件全部具备的前提下，乙方向甲方进行工程移交。

1) 双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。

2) 乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。

B、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。

八、维保服务1) 经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。

2) 因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。

九、违约责任1) 甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之三计算。

2) 甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之三向乙方支付违约金，若连续延误达十五天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失。

电梯维修保养合同（6篇）电梯维修保养合同（精选6篇）电梯维修保养合同篇1甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下：一、电梯维修保养服务内容甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)1、保养时间从20__年 6月 1 日起至 20__ 年 5 月 30 日止。

2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。

二、电梯维修保养价格及付款方式(每)1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万元整(小写：RMB元 )。

在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。

2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。

维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。

三、甲方的责任：1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。

甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。

在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。

对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。

2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。

3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。

4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。

四、乙方的责任：1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。

2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。

电梯维保服务合同服务合同【篇一】使用单位(甲方)维保单位(乙方)为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-20xx)等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。

第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。

保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件;□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下(含本数)电梯零部件;□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。

服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件;全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。

第三条维保期限本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。

第四条维保费用共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。

第五条结算1、甲方按(□月□季□半年□年 )支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按(□月□季□半年□年 )支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。

3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。

2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。

物业公司电梯养护合同模板甲方：_______物业管理有限公司乙方：_______电梯维修养护有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全规范》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的电梯委托乙方进行维修养护的事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1 乙方负责甲方所有电梯的日常维修、养护、年检等工作。

1.2 乙方负责对甲方电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全运行。

1.3 乙方在接到甲方电梯故障报修后，应在规定的时间内到达现场进行处理。

二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。

三、服务质量及标准3.1 乙方应按照国家和行业的电梯维修养护标准、规范和要求，对甲方电梯进行维修养护。

3.2 乙方应保证电梯维修养护质量，确保电梯安全、平稳、安静运行。

3.3 乙方应定期向甲方提供电梯维修养护报告，内容包括：维修养护情况、存在问题及改进措施等。

四、费用及支付4.1 乙方向甲方提供的电梯维修养护服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付电梯维修养护服务费用。

4.3 乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对收费情况进行审计。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成电梯维修养护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.2 甲方未按照约定时间支付电梯维修养护服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满前一个月内，如双方无异议，本合同自动续约。

小区电梯维护保养协议（精选5篇）小区电梯维护保养协议篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商同意签署本协议，旨在甲方委托乙方维修保养甲方之台乘客电梯，协议条款如下：一、电梯型号及台数：电梯型号1：，共台电梯 ;电梯型号2：，共台电梯 ;电梯型号3：，共台电梯 ;二、电梯技术规格：地址电梯型号安装位置台数技术参数载重(Kg)速度(m/s)停层控制方式三、维保期限：详见本协议第款、第点;第款、第点;四、保证金、电梯维保费及付款方式：1、乙方在签署后付予甲方人民币元整(￥元)作为合同保证金，合同到期时，甲方如数退还乙方。

2、维修保养费一览表：序号地址安装位置台数总台数维保期限维保单价 (元/月·台)月维保合计(元/月)总计金额(元)12345合计人民币：元整(￥元)3、电梯维保费按季度支付，甲方应于每季度第二月月末支付维修保养费存入乙方帐户内。

第四季度维保费在本季度第三个月月末支付。

4、乙方在第二月月初提供付款及经甲方核实乙方开具的增值税专用发票。

五、维保期间甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权力和义务：1、合同服务期间内，甲方有权获得乙方的优先服务。

2、甲方的管理人员有权在电梯保养报告书上实事求是的签署意见。

3、甲方有权拒绝乙方派出的维保人员提出的无理要求或额外报酬。

4、合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。

否则、之前的问题乙方只提供有偿服务。

5、提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。

6、严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防设施。

7、配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。

8、监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，随时打扫设备日常卫生。

9、负责电梯维保所需费用。

10、当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。

电梯(自动扶梯)维修保养合同书5篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯（自动扶梯）的正常运行及维修保养服务的质量，甲乙双方经友好协商，就电梯（自动扶梯）维修保养事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方的电梯（自动扶梯）进行维修保养，包括但不限于日常检查、故障诊断、维修更换、清洁保养等。

2. 乙方提供的服务范围包括但不限于电梯（自动扶梯）的主体部分、控制系统、安全装置、附属设备等。

二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维修保养服务内容1. 乙方应定期对电梯（自动扶梯）进行巡检，确保设备正常运行。

2. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。

3. 乙方应对电梯（自动扶梯）的故障进行诊断，并及时修复。

4. 乙方应对电梯（自动扶梯）进行清洁保养，保持设备整洁。

5. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，协助甲方解决电梯（自动扶梯）运行中的技术问题。

四、费用及支付方式1. 维修保养费用根据电梯（自动扶梯）的数量、型号、使用年限等因素确定，具体费用详见附件《维修保养费用明细表》。

2. 甲方应按照约定时间及方式支付维修保养费用给乙方。

3. 如发生紧急维修情况，甲方应按照乙方的紧急维修费用支付标准支付相关费用。

五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修保养服务质量，确保电梯（自动扶梯）的正常运行。

2. 乙方应对提供的服务承担质量保证责任，如因乙方服务质量导致的电梯（自动扶梯）故障或事故，乙方应承担相应法律责任。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权停止提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 如因乙方服务质量导致电梯（自动扶梯）故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

建筑单位电梯维保合同范本甲方（建筑单位）：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（维保单位）：____________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑单位电梯的维护保养事宜，达成如下协议：一、电梯维保范围1.1 甲方建筑单位所有的电梯，包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道等。

1.2 乙方负责对甲方建筑单位电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。

二、电梯维保内容2.1 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

2.2 乙方应定期对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。

其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。

2.3 乙方应随时响应甲方的抢修请求，并在接到抢修通知后4小时内到达现场进行抢修。

三、电梯维保标准3.1 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。

3.2 除上述标准外，还应当满足甲方提出的合理要求。

四、电梯维保期限4.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期限届满后，如双方同意续约，应于期限届满前15日重新签订合同。

五、电梯维保费用5.1 维护保养费（含税）总计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.2 甲方按____月支付维护保养费，具体支付时间为每月____日前。

电梯维修保养合同范本第1篇维保单位：合同编号：甲方： ( 以下简称甲方)乙方： ( 以下简称乙方)根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：第一条合同约定的具体维护保养内容：1、项目名称：。

2、项目地址：。

3、维护保养服务范围(设施)一览表：序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况1火灾自动报警系统 7防排烟系统2喷淋系统 8应急照明及疏散指示3室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播4泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)5气体灭火系统 11技术咨询6防火分隔系统注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。

4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。

第二条维护保养服务期限、费用及付款方式：1、本协议的维护保养服务合同期为年，自盖章之日起生效。

自年月日至年月日止。

2、维护保养服务费用：￥ /年，(人民币元整)。

3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。

乙方户名：，开户行：，账号：。

第三条合同执行目标：根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。

第四条双方的权利与义务：一、甲方权利与义务：1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。

2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。

3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。

甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。

4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。

扶梯维保合同范本《扶梯维保合同》甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[扶梯数量及型号]扶梯，需要专业的维护保养服务，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对其扶梯进行维护保养事宜达成如下协议：一、维保服务内容及要求1. 乙方应按照国家相关标准和规范以及乙方的维保作业流程，对甲方的扶梯进行定期维护保养，确保扶梯安全、正常运行。

2. 维保服务内容包括但不限于：对扶梯的机械部件进行检查、调整、润滑和清洁，如驱动装置、扶手带系统、梯级链、导轨等。

对电气部件进行检查、测试和维护，如控制箱、电机、传感器、安全开关等。

对安全保护装置进行检查和试验，确保其灵敏可靠，如紧急制动装置、扶手带入口保护装置、梳齿板保护装置等。

对扶梯的运行状况进行监测和评估，及时发现并排除潜在的故障和安全隐患。

二、维保服务期限本合同的维保服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

服务期限届满前，双方应提前[X]个月协商是否续签合同。

三、维保服务时间及频次1. 乙方应安排专业技术人员对扶梯进行定期维护保养，具体时间和频次如下：每月进行[X]次例行保养，每次保养时间不少于[X]小时。

每季度进行[X]次季度保养，每次保养时间不少于[X]小时。

每年进行[X]次年度保养，每次保养时间不少于[X]小时。

2. 除定期保养外，乙方应提供 24 小时应急维修服务，接到甲方报修通知后，应在[X]小时内到达现场进行处理。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方的维保服务工作，提出意见和建议。

电梯维护保养合同书为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、电梯型号及保养费用二、合同期限及付款方式____月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。

2、付款方式：按月支付，。

三、保养等级内容A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期检查调整个安全部件及各活动部件，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。

提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方承担)。

四、保养期内甲、乙双方职责：1、甲方职责：(1)甲方按合同要求按时付款。

(2)甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏;(3)在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方;(4)尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作;(5)前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。

2、乙方职责(1)乙方须向甲方提供营业执照、组织机构代码证及相关的维修许可证、作业人员证等相关复印件(加盖单位公章)，并且在每个电梯中张贴维修人员的电话号码及“乘客须知”提示牌;(2)以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务;(3)每月至少两次对电梯进行维护保养;(4)定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录，每月甲方汇报一次;(5)提供各部件润滑(运行系统、传动系统)以及整机运行情况检查;(6)检查调整各项机件及安全保护系统;(7)指导甲方操作及正确使用设备;(8)以电梯保养周期表的内容实施保养。

电梯维修合同范文9篇电梯维修合同篇1甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：1、设备位置：2、设备编号：3、设备型号：4、数量（台）：二、服务期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期年。

三、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

四、服务内容及双方责任1、乙方的责任1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。

当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

2、甲方的责任2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

扶梯保养合同一、合同主体1.1 甲方甲方：（公司名称），地址：（公司地址），联系人：（联系人姓名），联系（联系电话）。

1.2 乙方乙方：（公司名称），地址：（公司地址），联系人：（联系人姓名），联系（联系电话）。

二、保养范围2.1 保养对象本合同适用于甲方所有在用的自动扶梯，具体设备清单见附件一。

2.2 保养内容乙方负责对甲方的自动扶梯进行全面的保养，包括但不限于以下内容：- 机房设备：包括扶梯驱动系统、控制系统、安全系统等；- 扶手带系统：包括扶手带、扶手带驱动装置、扶手带张紧装置等；- 梯级系统：包括梯级、梯级驱动装置、梯级张紧装置等；- 导轨系统：包括导轨、导轨支架等；- 垂直运输系统：包括悬挂装置、链条、齿轮等；- 扶梯外观：包括扶梯外观清洁、灯具维护等；- 安全装置：包括急停装置、超速保护装置、扶手带断裂保护装置等；- 电气系统：包括电源、控制柜、电气线路等；- 其他相关部件的检查与维护。

三、保养周期与时间3.1 保养周期本合同约定的保养周期为每季度一次，共计四次年检。

3.2 保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成保养工作，具体时间安排由甲方与乙方协商确定，并以书面形式通知甲方。

四、服务质量与标准4.1 服务质量乙方应按照国家标准《自动扶梯和自动人行道的维护和保养》（GB 16899-2011）的要求进行保养，确保设备安全运行。

4.2 保养标准乙方应按照以下标准进行保养：- 设备外观清洁，无污渍、油渍；- 设备运行平稳，无异常声音、振动；- 安全装置齐全、有效，易于操作；- 电气系统正常，无故障现象；- 机械部件紧固，无松动现象；- 润滑油适量，无泄漏现象；- 设备运行参数正常，各项指标符合国家标准。

五、合同价格与支付5.1 合同价格本合同约定的保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

具体价格详见附件二。

5.2 支付方式甲方支付乙方保养费用，支付方式为____（现金、转账等）。

电梯日常维护保养协议书范本委托单位：（以下简称“甲方”）维护保养单位：（以下简称“乙方”）甲方将中国西南城2#、7#楼工程的塔吊的维护保养工作交乙方负责。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：第1条工程概况1.1工程名称：中国西南城2#、7#楼1.2工程地点：重庆市大足区五星大道____号1.3维护保养对象：塔吊（厂家：重庆玖玖建筑设备租赁有限公司型号：QTZ63备案编号为：DZ_____T00202）第2条维护保养内容2.1乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。

2.2乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作：2.2.1基座螺栓松紧的检查;2.2.2标准节及附着件处连接紧固的检查;2.2.3防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查;2.2.4底层外门、轿厢门机械电器联锁的维护检查;2.2.5急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关的检查;2.2.6钢丝绳磨损的检查及保养（钢丝绳传动）;2.2.7制动器与传动机构的维护检查;2.2.8附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接（应使用双螺母）;2.3乙方每月进行定期维护保养，在维护要养过程中，如需更换电器易损件或配件的，乙方应及时通知甲方，零星易损件由乙方负责提供，经甲方验收合格后方能使用。

若需更换配件，由塔吊出租单位负责提供，并由甲方视情况委托乙方或委托生产厂家进行更换。

易损件及零部件更换，应当做好机械设备维护保养记录，并报甲方备案。

第3点维护保养期限3.1维护保养期暂定从塔吊安装完毕调试合格开始使用之日起至拆除之日止（具体的期限以甲方现场通知为准），乙方确保每15天维修保养不得少于1次。

3.2乙方应制定月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行。

扶梯维保合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行扶梯维保服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照国家有关法律法规、标准及甲方的要求，对甲方指定的扶梯进行日常维护保养、检查、修理等服务。

1.2 乙方应确保扶梯的运行安全，减少故障发生，提高扶梯的使用效率。

二、服务期限2.1 本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 甲方有权根据实际情况提前终止本合同，但应提前_______日通知乙方。

三、服务费用3.1 甲方应向乙方支付服务费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 甲方应在合同签订后_______日内支付首款，即服务费用的_______%；剩余款项在服务期满后_______日内一次性支付。

四、双方的权利和义务4.1 甲方应保证扶梯的正常使用，提供必要的维护保养条件，确保乙方能够顺利开展服务工作。

4.2 甲方应配合乙方进行扶梯的维护保养工作，对乙方提出的问题及时进行整改。

4.3 乙方应按照合同约定，认真履行服务职责，确保扶梯的运行安全。

4.4 乙方应定期向甲方报告扶梯的运行情况，对存在的问题提出整改建议。

4.5 乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致扶梯出现故障，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权解除本合同。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。