深圳市商品房买卖合同示范文本

深圳商品房买卖合同(7篇)深圳商品房买卖合同【篇1】出售方(称甲方)：_________购买方(称乙方)：_________第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________.第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

深圳商品房购买合同范本5篇篇1深圳商品房购买合同范本买卖双方系本市深圳市某区（以下简称"卖方"）和某区（以下简称"买方"），双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就买卖双方的商品房进行交易，按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合深圳商品房交易实际订立购房合同及补充协议如下：第一条房屋基本信息买卖双方确认，买方在本次交易中购买卖方位于深圳市某区某小区某栋楼某层单元的商品房，房屋具体信息如下：房屋地址：深圳市某区某小区某栋楼某层单元房屋面积：建筑面积X平方米，套内使用面积X平方米房屋用途：住宅房屋权属：证明材料齐全，产权清晰房屋装修：未装修其他特殊情况：无第二条房屋交易价格买卖双方商定，买方购买上述房屋的总价款为X万元（大写：人民币壹拾万元整）。

买方应当于本合同签订之日起X日内支付定金X万元（大写：人民币伍仟元整）至卖方指定账户，房屋交易结束时将余款一次性支付至卖方指定账户。

第三条房屋交割及过户1. 买卖双方约定，房屋交割日期为合同签订后X个工作日内，具体时间双方另行协商。

房屋交割时，房屋交接由双方协商解决。

2. 房屋过户手续由买方承担，并支付过户相关费用。

3. 房屋过户期间，房屋出现问题，买方承担责任；如因卖方过错导致过户问题，卖方应承担相应责任。

第四条房屋产权保障及违约责任1. 卖方保障所售房屋的产权清晰、稳定，无纠纷；若因卖方原因导致房屋产权出现问题，卖方应承担赔偿责任。

2. 买方应按照约定时间及价格支付房款，如果逾期支付，应支付延期付款违约金，具体金额按照《中华人民共和国合同法》规定执行。

3. 买方逾期交付定金或全款的，卖方有权解除本合同，定金不予退还。

4. 若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，买卖双方应积极协商解决，若无法解决，则可解除合同，但不承担违约责任。

第五条合同解释及争议解决1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，在双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；如产生争议，应当协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。

深圳购房合同范本4篇篇1深圳购房合同范本甲方：（出售方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于深圳市的房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：2. 房产产权证号：3. 房产使用权面积：4. 房产销售面积：5. 房产总价：二、付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起3日内，向甲方支付首付款人民币（大写）。

2. 乙方应当在收到不动产权证之日起7日内，向甲方支付房款的余款人民币（大写）。

3. 乙方应当在付清全款的30日内，办理过户手续并签订不动产权证转让协议。

三、房产交付1. 乙方应当在付清全款的7日内，办理房产的过户手续，并由双方共同确认房产交付。

2. 乙方在确认接受房产后应当自行承担房产的所有权益和义务。

四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同一经签订，即对双方具有约束力，双方不得擅自解除合同。

3. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日（此份合同经双方签字、盖章后生效）篇2深圳购房合同范本甲方（购房人）：_________________________身份证号码___________________联系电话_____________________乙方（出售人）：_________________________身份证号码___________________联系电话_____________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订购房合同，以资明确：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________________________________________________________2. 房屋建筑面积：_____________平方米；套内建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：___________（住宅/商铺/写字楼等）4. 房屋产权性质：_____________（商品房/限价房/公租房/经济适用房等）5. 房产证号：____________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：___________________（大写）人民币_______元整2. 首付款：_______________元；本合同签署时支付____________元，剩余部分按以下方式支付：（1）按揭贷款：______________元，贷款银行：_________________；（2）自筹款：_______________元，自筹方式：_______________。

深圳市房地产买卖合同书模板卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。

房地产具体状况如下：_____ （一）房地产座落在上海市_____[区][县]_____（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。

（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾_____远整。

甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。

深圳市房地产买卖协议书常用版房地产买卖契约文本甲方（卖方）：契约人：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）路号幢单元户的住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：）计建筑面积平方米出售给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_____元（大写佰拾万仟佰拾元整）。

本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元（大写万仟佰拾元整）作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。

第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

第六条甲方保证上述房屋权属清楚。

自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。

任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。

第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。

协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

深圳商品房购买合同范本5篇第1篇示例：深圳商品房购买合同范本买受人：身份证号码：电话号码：房地产开发企业：公司名称：住所：鉴于甲方是一家合法成立并存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有开发商品房的权利；乙方是一名具备购买商品房资格的个人，双方在平等自愿的基础上，达成以下合同：第一条我方将位于深圳市某某区某某小区某幢某单元某房号的商品房出售给乙方，该商品房为商品房预售方式出售。

第二条商品房的交房标准为基础装修交付。

具体装修标准详见《商品房交付标准书》，乙方应于收房当日进行验收。

第三条商品房的总价为人民币（大写）（￥小写），其中合同总价为人民币（大写）（￥小写），装修费用为人民币（大写）（￥小写），其他费用为人民币（大写）（￥小写）。

第四条乙方应按照以下方式支付款项：1. 乙方应一次性支付合同总价的20%作为首期款，即人民币（大写）（￥小写），于签订本合同之日起3个工作日内支付；2. 乙方应在开发商通知交房之日起15个工作日内支付剩余款项。

第五条本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

双方同意，任何争议应协商解决，协商不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。

第六条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）法定代表人：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上是一份关于深圳商品房购买合同的范本，详细约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

希望买受人慎重考虑，签订合同前仔细阅读并确保理解内容。

祝愿您购房顺利，安居乐业。

第2篇示例：深圳商品房购买合同范本甲方：（购房人姓名/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：乙方：（房地产开发商名称）住所地：鉴于乙方是一家合法注册的房地产开发商，具有商品房销售资质，拥有该商品房的所有权，愿意将其出售给甲方，并且甲方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本信息1. 项目名称：（项目名称）2. 房屋座落：（房屋具体地址）3. 房屋建筑面积：（平方米数）4. 房屋用途：住宅/商铺/办公等5. 房屋总价：人民币（大写）（￥）6. 付款方式：一次性付款/分期付款（具体分期付款方式及时间）7. 房屋交付日期：具体日期8. 其他约定事项：（如装修标准、配套设施等）第二条交易款项1. 甲方向乙方支付房屋定金：人民币（大写）（￥）（日期）2. 甲方向乙方支付首期款：人民币（大写）（￥）（日期）3. 甲方与乙方约定的分期付款时间及金额：（1）人民币（大写）（￥）（日期）（2）人民币（大写）（￥）（日期）（3）人民币（大写）（￥）（日期）……4. 最终房屋总价款支付完毕日期：（日期）第三条房屋交付及验收1. 乙方承诺按照约定时间将房屋交付给甲方，房屋应符合法律规定的建筑标准。

深圳商品房购买合同范本6篇第1篇示例：深圳商品房购买合同范本合同编号：______________甲方（出卖方）：______________ 住所：______________根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就深圳市商品房的买卖达成如下协议，并于签订本合同：第一条商品房信息第二条交易价格及付款方式1. 本商品房交易价格为人民币______________元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付商品房总价的__________%作为首期款，并提供相关款项来源证明（如银行转账凭证等）。

2. 交付时，甲方应向乙方提供商品房的所有权证或预售合同，并保证商品房归属清晰可查。

第四条商品房质量和维修责任1. 商品房应具备商品房交付标准中规定的质量，若发现商品房质量问题，乙方有权要求甲方在______________内维修或更换。

2. 商品房质量问题的具体认定和维修内容由双方协商确定，若双方无法协商一致，则按照深圳市相关规定处理。

第五条税费及其他费用1. 本商品房的契税、公证费、产权交易费等税费及其他费用由乙方自行承担。

第六条违约责任1. 如因一方违反本合同规定造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方若逾期未支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

第七条其他约定1. 本合同的解释权属于双方当事人。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签署之日起生效。

（以下无正文，该范本为示范文本，具体合同内容以签署的具体合同为准。

）第2篇示例：深圳商品房购买合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有深圳市内的一套商品房产权的合法拥有者，并有出售该商品房的意愿；乙方经过层层筛选与比选，对该房产热情高涨，望尽快与甲方达成购房意向，双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就以下事宜达成一致，签署本合同：第一条房屋基本信息甲方保证其拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于深圳市，详细地址为_______________，房屋面积约为______平方米，产权属于私有产权。

深圳经济特区商品房产买卖合同书3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易物业的基本情况1. 物业地址：_________________________________________2. 物业类型：_______________________________ （住宅/商业/办公等）3. 建筑面积：_______________________________ 平方米4. 房屋结构：_________________________________________5. 其他物业状况：_________________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________ 元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______日内支付；（3）余款：通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及产权登记1. 物业交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将物业交付乙方使用。

2. 产权登记：甲方应当在物业交付后的______个月内，办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，应当按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担因此产生的损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。

深圳经济特区商品房产买卖合同书5篇篇1深圳市经济特区商品房买卖合同书买卖合同书甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、标的物及交付1、甲方同意将其位于深圳市XX区XX街XX号XX楼XX房间的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2、标的物的所有权证明为：产权份额证书号XXX。

3、甲乙双方一致同意，在签订本合同之后的[ ] 天内，甲将标的物交付给乙。

二、价款及支付方式1、标的物的总价为人民币[ ] 元（大写：人民币[ ]元整）。

2、乙方应在签订本合同之日起[ ] 天内将价款支付给甲方。

乙方应以电汇/现金/支票的方式支付价款。

3、价款的支付方式为：[ ]。

4、价款支付后，乙方应将付款凭证交给甲方。

三、权利与义务1、甲方权利：（1）甲方有权收取乙方支付的价款，并向乙方交付标的物。

（2）如标的物产生任何外力损坏、毁坏等情况，乙方有义务维修并保管。

2、乙方权利：（1）乙方有权支付价款后取得标的物所有权证明，并占有标的物。

（2）乙方有责任按规定交付价款，并按时取得标的物。

四、违约责任1、一方未按本合同约定支付价款或交付标的物的，应承担违约责任。

2、违约方应向对方支付违约金，违约金金额为违约价格的百分之（%）。

五、其他事项1、本合同的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。

2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同自签字之日起生效。

特此协议，以资共存。

篇2深圳经济特区商品房产买卖合同书合同编号：SHENZHEN/2022/001甲方（出卖方）：__________证件号码：_____________地址：__________________电话：_________________乙方（买受方）：__________证件号码：_____________地址：__________________电话：_________________鉴于甲方是深圳市经济特区内的房产所有权人，拟将所持有的房产进行出售。

深圳市商品房买卖合同范本合同双方当事人：出售方：身份证号码：注册地址：联系电话：委托代理人：地址：_____ 联系电话：_____ 购买方：身份证号码：注册地址：联系电话：委托代理人：地址：_____ 联系电话：_____一、销售依据：出售方依据取得号土地使用权及开发权，并依据取得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。

二、购买方所购商品房的基本情况：1、出售方所购商品房按规定项目中的第幢单元号房。

2、该商品房用途为住宅，框架，水泥墙面，毛地平，屋内上顶不粉。

3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户安装防盗门。

三、计价方式与价款：出售方与购买人约定该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（小写）元/平方米，建筑面积写）（小写）元。

2、本协议所指的商品房价款，不包括车库，煤棚及商品房买卖的有关费用（如物业管理费、律师费、公证费、保险费、维修基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用），除双方有约定外，一概由购买方承担。

四、付款方式及期限：购买方按下列第种方式按期付款：1、一次性付清（优惠2%），优惠后总金额大写小写￥元。

2、分期付款，首付定金交付总金额的%，首付计款小写￥，封顶后付总金额的%，交房时一次性付清，交钥匙时提前通知，十天内绝对领取，不领者视为违约。

3、结算时凭收条为依据。

注：车库、煤棚不参与优惠，单价/平方米，建筑面积为小写（车库、煤棚）处于规划建设项目中第幢单元号（见附图二）。

五、关于房屋产权手续与交接的约定：1、房屋产权手续由购买方自行办理（包括房权证的过户费、水、电开户费），由此产生的费用均由购买方承担。

（如办房权证所产生的契税、地税、人防等一切费用），如需出售方协助办理，购买方应提供相关证件（如：身份证、户口薄、结婚证、未婚证、私章等）。

2、交房约定完善后，购买方必须按约定时间付清所有房款，否则每推迟一天，出售方收取购买方按天计算2‰的滞纳金。

3、商品房达到交付使用条件后，出售方应当书面通知购买方办理交付手续（合同有约定交付期限的按合同约定时间为准），如购买方接到通知后，不履行义务，购买方视为违约合同，预交的房款作为违约金赔偿给出售方。

2024年深圳商品房买卖合同范文卖方(以下简称甲方)：联系电话：买方(以下简称乙方)：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在x省x市x区x号x楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为x结构，层高为x层，建筑层数地上x层，建筑面积x平方米(其中实际建筑面积x平方米)。

第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价x元，总价款为人民币，大写x，即人民币小写x元。

第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币____元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款____%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

深圳商品房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于深圳市____________________区____________________路____________________号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的基本信息：房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米，房屋结构为____________________结构。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有租赁、抵押、查封等限制产权的情况。

四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2. 过户所产生的税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额______%的违约金。

深圳商品房买卖合同书范文5篇深圳商品房买卖合同书范文5篇传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任，还没有违反义务，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些深圳商品房买卖合同书范文，希望对大家能有所帮助。

深圳商品房买卖合同书范文（精选篇1）甲方(出卖方)：___________身份证号码：_____________________乙方(购买方)：___________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：____________________。

土地使用权证号：____________________，房产权证号：____________________，登记建筑面积为：_____平方米。

套内建筑面积为：_____平方米。

该房地产土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：___元)。

深圳经济特区商品房产购买合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就深圳经济特区的商品房产交易达成意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本合同。

一、合同目的及基本情况1. 甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方，乙方同意购买该房产。

2. 房产基本情况：房产地址：__________________；房屋类型：__________________；建筑面积：__________________平方米；产权年限：__________________年。

二、交易条款1. 房产总价：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户前支付购房款项余额人民币______元整。

3. 房屋过户：甲方应在收到全额购房款项后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

3. 房屋交付后，若发生房屋质量问题，甲方应及时履行维修义务。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为购房款总额的______%。

3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

五、其他事项1. 甲方应保证对所售房产拥有完整的产权，无其他权利瑕疵。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

深圳经济特区商品房产购买合同范本3篇篇1深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方（出卖方）：（名称）身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受方）：（名称）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有深圳经济特区内（具体位置）的房产的所有权人，愿意将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息甲方所出售的房产位于深圳经济特区（具体位置），产权证号为（产权证号），总面积为（具体面积），总价为（具体价格）。

第二条交易方式乙方应当按照以下方式向甲方支付购房款：1. 交易总价款为（具体金额）万元，可分期付款。

首付款为（具体金额）万元，剩余款项可在（时间）内付清。

2. 乙方在首付款付清后，甲方应当及时提供房产过户手续，乙方可以选择委托中介代办或自行办理。

第三条过户手续1. 乙方在全额付清购房款后，甲方应当立即提供全部的过户手续，包括但不限于产权证书、房屋调查、公证等。

2. 乙方应当承担因过户手续产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等。

第四条风险责任1. 在过户手续完成前，房产的风险责任仍由甲方承担。

2. 乙方在购房款支付完成后，即承担房产的风险责任。

第五条违约责任1. 若甲方无正当理由不提供过户手续，应当向乙方支付违约金（比例）。

2. 若乙方无正当理由拒绝支付购房款，应当向甲方支付违约金（比例）。

第六条双方约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完全完成之日止。

3. 本合同内容未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签字：签字：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：以上是深圳经济特区商品房产购买合同范本，仅供参考，具体合同内容应由双方协商确定后签订。

祝双方交易顺利！篇2深圳经济特区商品房产购买合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：证件类型：证件号码：乙方（购买人）：姓名：住所：证件类型：证件号码：经双方友好协商，就甲方同意向乙方出售以下房产，乙方同意购买以下房产，以下签订本合同，共同遵守合同的各项内容。

深圳商品房买卖合同5篇深圳商品房买卖合同【篇1】卖方(甲方)：____________________________买方(乙方)：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。

房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。

并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。

双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。

同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。

如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

深圳市商品房买卖合同五篇商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

下面给大家分享一些关于商品房买卖合同范文，更多深圳市商品房买卖合同点击“商品房合同”查看。

深圳市商品房买卖合同1甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

2023深圳商品房买卖合同五篇2023深圳商品房买卖合同五篇时间：2023-12-07 16:01:20 跃瀚1373由分享合同曾有契约与合同之分。

我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。

下面给大家分享一些关于商品房买卖合同的范文，更多商品房合同点击“商品房合同”查看。

2023深圳商品房买卖合同1售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)____元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计____元，大写人民币：____。

五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第____种约定办理。

1、乙方在合同签订之日起____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方________%优惠，即实付房款总额____元。

2、乙方在合同签订之日起____日内首付房款____元，余款在____付清。

3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。

1、终止合同，乙方按应付房款的____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、合同继续履行，乙方按____向甲方支付违约金。

七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

深圳商品房买卖合同范文合同法中的合同，是指在社会平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

下面是小编收集整理的深圳商品房买卖合同，欢迎大家阅读参考学习！深圳商品房买卖合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。