经济师《中级建筑》考点复习：时间参数真题

中级经济师考试建筑专业考前巩固试题及答案中级经济师考试建筑专业考前巩固试题及答案1中级经济师考试试题11 在购买了安装工程保险后，在保险期内由于断路器质量不合格产生的用电事故带来的损失与费用，保险人( )。

A.对由此原因造成的任何损失都不负责任B.只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身予以赔偿C.只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产予以赔偿D.对全部损失与费用予以赔偿参考答案：C参考解析【解析】因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用，保险人不负责赔偿，但是由此引起的其他保险财产的损失保险人予以负责。

12 价值工程的核心是( )。

A.对产品进行功能分析B.提高产品的功能C.提高产品的价值D.降低产品的成本参考答案：A参考解析【解析】价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析。

13 按照费用构成要素划分.建筑安装工程费的组成不包括( )。

A.人工费B.材料费C.企业管理费D.措施项目费参考答案：D参考解析【解析】本题考查建筑安装工程费按照费用构成要素划分的组成。

建筑安装工程费按照费用构成要素划分为人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金7部分。

14 下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是( )。

A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法参考答案：B参考解析【解析】本题考查价值工程对象选择方法。

价值工程对象选择的方法包括：ABC 分析法、经验分析法和强制确定法。

15 下列工程项目中，可以不进行招标的是( )。

A.科技、教育、文化等项目B.煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能C.需要采用不可替代的专利或者专有技术的D.商品住宅，包括经济适用住宅参考答案：C参考解析【解析】本题考查可以不进行招标的项目。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年常考点试题附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(不定项选择题)(每题 1.50 分)某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。

乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。

该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。

合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。

在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。

事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。

乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天.配合用工25个工日。

乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。

乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。

事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。

乙方提出工期顺延和费用索赔。

根据以上资料，回答下列问题：关于事件(3)工期和费用索赔的说法，正确的为（）。

查看材料A. 索赔不成立B. 只能提出费用索赔C. 只能提出工期索赔D. 可同时提出工期索赔和费用索赔A. 选项AB. 选项BC. 选项ED. 选项F3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。

A. 市场价值B. 抵押价值C. 投资价值D. 现状价值E. 抵押净值4.(单项选择题)(每题 1.00 分)某建设项目第一年计划投资额为1000万元，第二年计划投资额为500万元，建设前期1年，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是（）万元。

2023年中级经济师《中级建筑经济》真题模拟汇编（共150题）1、承包人的该项索赔要求虽然工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权，这称为()。

（单选题）A. 明示索赔B. 单项索赔C. 默示索赔D. 综合索赔试题答案：C2、在双代号网络计划中，工作N的持续时间是6天，最早完成时间是第13天，其总时差为5天，则工作N的最迟开始时间是第( )天。

（单选题）A. 11B. 12C. 13D. 18试题答案：B3、关于基本建设项目编报竣工财务决算的说法下列正确的是（）（多选题）A. 完工可投入使用或者试运行合格后，3个月内编报竣工财务决算B. 完工可投入使用或者试运行合格后，2个月内编报竣工财务决算C. 特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月D. 特殊情况确需延长的，大型项目不得超过3个月E. 特殊情况确需延长的，大型项目不得超过6个月试题答案：A,C,E4、（）是对招标人和承包人双方均有约束力的合同的一个重要组成部分。

（单选题）A. 投标书B. 邀请书C. 招标书D. 工程量清单试题答案：A5、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为( )。

（不定项题）A. 屋面防水B. 有防水要求的卫生间C. 给排水管道D. 装修工程试题答案：A,B6、某固定资产原值20000元，净残值2000元，预计使用5年，采用平均年限法计提折旧，第一年应提折旧额为（）。

（单选题）A. 4800元B. 5000元C. 3600元D. 6000元试题答案：C7、关于建设工程监理的说法，错误的是( )。

（单选题）A. 建设工程监理的行为主体是工程监理单位B. 工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作C. 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权D. 工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构试题答案：B8、建筑单位工程概算的编制方法有（）。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用( )。

A. 纯单价合同B. 成本加酬金合同C. 可调值总价合同D. 不可调值总价合同2.(单项选择题)(每题 1.00 分)据《建设工程质量保证金管理办法》规定,工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的()。

A. 1%B. 2%C. 5%D. 3%3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题，这是市场调研问卷设计（）原则的要求。

A. 针对性B. 简明性D. 目的性4.(不定项选择题)(每题 2.00 分) 某工程高668米，总建筑面积90万平方米，地下8层，地上8层。

现通过BIM技术对其进行全生命周期全过程协同管理，其中在该项目的BIM应用点主要有深化设计、进度管理、预算管理、施工场地平面布置、场地管理、碰撞检查、工程量计算、工程计价、变更工程量计算。

以下属于BIM技术在工程量计算中的应用有（）。

A. 基于三维模型的工程量计算B. 工程自动计价C. 工程量自动计算D. 关联构件的扣减计算5.(单项选择题)(每题 1.00 分)抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。

A. 投资价值B. 拍卖保留价C. 计税价值D. 抵押净值6.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。

A. 年数总和法B. 平均年限法C. 双倍余额递减法D. 工作量法E. 使用年限法7.(单项选择题)(每题 1.00 分)编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。

如果编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项定价，乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和。

经济师《中级建筑》试题及答案(完整版)一、单项选择题1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。

已知：( F/P，6%，5)=1.338。

A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38标准答案：D解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。

假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。

A.80B.100C.120D.150标准答案：B解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限，所以：A=P×i=1000×10%=100万元3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。

A.890B.965C.996D.1108标准答案：C解析：(1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元(3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元(4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。

A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20标准答案：B解析：2600÷580=4.48年此考点在各班次均有讲解。

一、单项选择题（共60题，每题l分。

每题旳备选项中，只有l个最符合题意）1.某人以l0％旳单利借出l200元，借期为2年，然后以8％旳复利将上述借出金额旳本利和再借出，借期为3年。

已知：（F／P，8％，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。

A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5【参照答案】：C【答案解析】：2年后得到旳利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）2年后得到旳本利和=1200+240=1440（元）5年末得到旳本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元）【试题点评】：本题考核旳是单利和复利旳计算。

参见教材P7-8.「提醒」网校模拟试题一旳单项选择第1题波及该知识点。

2023年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P4「例2」和「例3」、P24单项选择第3题都考察了该知识点。

2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年旳维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其他捐款（用于维护旳费用）以6％旳年利率存入银行，以保证正常旳维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物旳资金是（）万元。

A.66.67B.68.67C.76.65D.80.67【参照答案】：A【答案解析】：当n趋于无穷大时，A=i×P，因此P=i/A=2/6%=33.33（万元）因此，修建永久性建筑物旳资金=100-33.33=66.67（万元）【试题点评】：本题考核旳是永久年金旳计算。

参见教材P10.3.某投资方案，当i1=10％时，净现值为124万元；当i2=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案旳内部收益率是（）。

A.10.875％B.13.875％C.12.875％D.11.875％【参照答案】：B【答案解析】：内部收益率r=10%+（15%-10%）*[124/（124+36）=13.875%【试题点评】：本题考核旳是内部收益率旳求法。

2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编（共268题）1、在工程建设定额中，按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标，称为（）。

（单选题）A. 预算定额指标B. 概算指标C. 施工定额指标D. 投资估算指标试题答案：B2、在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是( )。

（单选题）A. 工作D不会影响自身的最早完工时间B. 工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间C. 工作D不会影响该工程的总工期D. 工作D不会影响其后续工作的最早完成时间试题答案：C3、按照建设工程的不同阶段，可以将监理信息分为（）的信息。

（单选题）A. 项目决策、工程设计阶段、工程施工阶段B. 项目建设前期、工程施工过程和工程竣工阶段C. 工程施工阶段和交付使用阶段D. 工程建设阶段和运营管理阶段试题答案：B4、落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。

（单选题）A. 合同措施B. 经济措施C. 技术措施D. 组织措施试题答案：D5、关于两个融资方案的说法，正确的为( )（不定项题）A. 乙方案的权益资金比例大于甲方案，因此筹资风险较大B. 甲方案的债务资金比例大于乙方案，因此筹资风险较大C. 由于两方案股息红利固定，因此可作为费用在所得税前支付D. 两方案股息红利都应在税后利润中支付试题答案：B,D6、该公司最终应该选择的方案为( )（不定项题）A. 甲方案B. 乙方案C. 丙方案D. 甲力案和乙方案试题答案：C7、某工程双代号时标网络计划中，工作H有三项紧后工作，其工作总时差分别为4、6和7周，工作H的自由时差为2周，则工作H的总时差是（）周（单选题）A. 4B. 6C. 7D. 9试题答案：B8、关于在网络计划中工作自由时差的说法，正确的是（）。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择（）为主要依据。

A. 家庭结构B. 年龄构成C. 收入水平D. 文化程度2.(单项选择题)(每题 1.00 分)按照概算法分类，建设投资中的土地使用费应列入（）。

A. 工程建设其他费用B. 建筑安装工程费用C. 固定资产费用D. 其他资产费用3.(单项选择题)(每题 1.00 分)当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是( )。

A. 招标文件描述的项目特征B. 设计图纸中对应的项目特征C. 投标人可自行选择D. 设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征4.(多项选择题)(每题 2.00 分)根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378－2019），我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、（）五方面，即五类评价指标。

A. 室内环境质量B. 生活便利C. 资源节约D. 运营管理E. 环境宜居5.(单项选择题)(每题 1.00 分)单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。

A. 理解价值定价法B. 随行就市定价法C. 目标利润定价法D. 追随领导企业定价法6.(单项选择题)(每题 1.00 分) 将风险分为纯粹风险和投机风险的依据是（）。

A. 风险产生的根源B. 风险造成的后果C. 风险分布的情况D. 风险控制的角度7.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（）。

A. 工程建设其他费用B. 建设期利息C. 基本预备费D. 设备工器具购置费用8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列工程项目中，可以不进行招标的是（）。

A. 信息网络工程项目B. 学校校舍的抗震加固项目C. 国家特许的融资项目D. 涉及抢险救灾的工程项目9.(单项选择题)(每题 1.00 分)初步可行性研究也称为（）A. 地区研究B. 预可行性研究C. 投资机遇研究D. 以资源为其础的研究10.(单项选择题)(每题 1.00 分)投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中低标价是指（）。

中级经济师《建筑经济》考试历年真题汇总含答案参考1. 单选题：某工程网络计划中，E工作的总时差为5天，自由时差为4天，在检查实际进度时发现该工作的持续时间延长了6天，则E工作的实际进度对其紧后工作的最早开始时间及总工期的影响是()。

A.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟1天B.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟2天C.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，但不影响总工期D.使其紧后工作的最早开始时间推迟1天，但不影响总工期正确答案：A2. 单选题：【2014年真题】在单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。

工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、24天、26天。

则工作H的自由时差是（）天。

A.4B.6C.8D.10正确答案：A3. 单选题：下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的是（）。

A.技术和经济方面的专家B.招标管理机构代表C.投标人推选的代表D.行政主管部门领导正确答案：A4. 单选题：【2012年真题】某工程投保了足额建筑工程一切险，因水灾导致建筑物变配电设备损坏，其修复费用超过原有价值，保险人应当支付的赔偿金额是()。

A.设备原价B.设备原价减折旧C.全新设备市场均价D.重置价值正确答案：D5. 多选题：下列说法中，不正确的是()。

A.评标委员会可直接确定中标人B.中标通知书由评标委员会发出C.评标委员会完成评标后，应向投标人提出书面评标报告D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人正确答案：ABC6. 单选题：【2011年真题】关于分部分项工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.分部分项工程量清单应采用工料单价法计价B.补充项目的编码由顺序码加表示补充项目的字母B，再加上2位阿拉伯数字组成C.在分部分项工程量清单计价表中应填写单价与合价.中标后.合价即为最终合同价D.当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定其报价正确答案：D7. 单选题：在下列方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是（）。

北京 2023年中级经济师《中级建筑经济》历年真题汇编（共237题）1、下列货物交货规则中，属于装运港交货的规则有（）。

（多选题）A. 完税后交货（DDP）B. 装运港船上交货（FOB）C. 成本加运费付至目的港（CFR）D. 成本、保险加运费付至目的港（CIF）E. 终点站交货（DAT）试题答案：B,C,D2、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129—2017）关于装配式建筑的评价模式是以（）为导向。

（单选题）A. 过程B. 结果C. 效率D. 用工数量试题答案：B3、某公司向银行借款200万元，期限为2年，年利率为8%，每年年末计息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。

该借款的资金成本是（）。

（单选题）A. 4%B. 6%C. 8%D. 10%试题答案：B4、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有( )。

（多选题）A. 出现不可抗力事件B. 合同履行过程中发生法律法规变化C. 工程量清单中项目特征描述与实际施工设计图纸不符D. 未经发包人确认的施工方案调整E. 设计图纸修改引起的工程变更试题答案：A,B,C,E5、衡量风险潜在损失的最重要的方法是研究风险的（）。

（单选题）A. 损失量B. 危险度C. 转移方式D. 概率分布试题答案：D6、下列风险因素中，属于建设项目经济风险的是( )。

（单选题）A. 设计错误B. 工期拖延C. 恶劣的现场条件D. 基础设施落后试题答案：D7、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。

已知：( F/P，6%，5)=1.338。

（单选题）A. 0.25B. 0.28C. 0.35D. 0.38试题答案：D8、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程，宜采用( )确定合同价款。

2024年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是（）。

A. 保证工程施工和人员的安全B. 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C. 对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责D. 组织竣工验收2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （二）某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。

同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

根据以上资料，回答下列问题：该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。

A. 征地拆迁费用B. 已投入的开发建设费用C. 商品住宅建筑安装工程费D. 后续开发的必要支出及应得利润3.(单项选择题)(每题 1.00 分)合同管理的关键所在是（）是否健全。

A. 合同统计考核制度B. 合同管理制度C. 合同管理目标制度D. 合同管理质量责任制度4.(多项选择题)(每题 2.00 分)根据下面资料，回答98-97题某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。

此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。

根据以上资料，回答下列问题：关于邀请招标的说法，错误的是（）。

A. 不适宜公开招标的，经有关部门批准，可以进行邀请招标B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向5个以上特定法人或其他组织发出投标邀请书C. 投标邀请书只要载明招标项目的相关信息即可，如性质、实施地点等D. 招标人不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人5.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下对双代号网络图的描述中，正确的有()。

中级经济师建筑经济历年真题1PART I 选择题1.如果一个城市的房地产市场是竞争性，那么供给曲线是什么形状？A. 上升的斜线B. 下降的斜线C. 水平的直线D. U型2.一个经济学家正在分析一个短期建筑经济周期的住房市场。

如果这个市场已经出现了扭曲，但住房价格还没有发生任何变化，那么他可能会怎么描述这个市场？A. 明显是不成熟的住房市场B. 明显是不理性的住房市场C. 明显是未成熟市场，但是价格有良好的回报D. 明显是抑制性市场，但是价格有良好的回报3.建筑企业的生产时间往往较长，业主和投资人在施工过程中关注的是哪些因素？A. 投资项目的利润率，贷款额度和抵押，合同的有效期B. 投资项目的通行证，城市规划局批准，贷款额度和抵押C. 项目的资金规划，施工计划，施工安排和质量管理D. 投资项目的市场风险，利润和贷款质量4.建筑企业除了施工成本外，还包括了什么成本？A. 资本支出B. 投资回报率C. 管理成本D. 人力成本5.如果一位投资人想要判断一个建筑项目是否值得投资，他将会考虑哪些因素？A. 利润和贷款收益B. 利润和资本回报率C. 风险和现金流D. 现金流和资本回报率6.一个城市的土地供求平衡是什么？A. 土地需求和土地供应接近完全平衡B. 土地需求大于土地供应C. 土地供应大于土地需求D. 土地需求和土地供应都是零7.中国房地产市场的高度集中对投资者有什么影响？A. 强制性的开发项目和经营成本B. 投资项目的高利润率C. 限制市场进入D. 破坏了市场平衡8.中国房地产企业常常遭遇如劳动力成本，资金成本等压力。

这些压力主要是由于什么原因产生的？A. 国内市场仍然比较小B. 宏观控制的不稳定性C. 市场的不成熟D. 宏观微观政策的调整9.建筑物的蓝本是什么？A. 建筑计划B. 施工规范C. 建筑设计D. 工程图纸10.一间建筑物的价值通常是由什么因素决定的？A. 设计和施工的质量B. 区域的房价和供求关系C. 投资和贷款收益率D. 竞争对手的成本PART II 问答题1.解释建筑经济学中。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（）。

A. 暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定B. 材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定C. 专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定D. 总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定正确答案：D,2.(单项选择题)(每题 2.00 分) （五）王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。

已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。

根据以上资料，回答下列问题：王某购买该住宅的首付款为（）万元。

A. 25B. 30C. 40D. 50正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于流动资金的说法，错误的是( )。

A. 流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金B. 流动资金等于流动资产与流动负债的差额C. 流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款D. 流动资金属于建设投资的一部分正确答案：D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 平面布置灵活，自重轻，使用范围广泛的装配式建筑结构是（）。

A. 髙层装配式混凝土剪力墙结构B. 装配式混凝土框架结构C. 多层装配式混凝土剪力墙结构D. 装配式框架剪力墙结构正确答案：B,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为( )。

A. ±10％B. ±20％C. ±30％D. ±40％正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的( )经济收益率。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 甲公司向乙公司发出一份要约函件，出售机械设备，约定一个月后乙公司要作出承诺，由于机械设备的价格上升，故甲公司不想和乙公司进行合作，下列说法中正确的是（）。

A. 甲公司可以发出“要约作废”撤回要约B. 甲公司可以发出“要约作废”撤销要约C. 甲公司规定了时间期限所以不可以撤销合同D. 甲公司可以随时终止合同正确答案：C,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用与( )三部分组成。

A. 建设期利息B. 预备费C. 土地使用费D. 无形资产费用正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列行为中，属于招标人排斥潜在投标人或投标人行为的是（）。

A. 招标人要求投标人具有履行合同的能力B. 招标人要求投标人具有独立订立合同的能力正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在双代号时标网络计划中，工作H有三项紧后工作，其工作总时差分别为4周、7周和8周，工作H的自由时差为3周，则工作H的总时差是（）周。

A. 3B. 4C. 7D. 8正确答案：C,5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 某商业体工程，建筑面积为58万平方米（地下16万平米，地上42万平方米），地下5层，地上121层，总投资约160万亿元。

施工分为9个区段。

该工程的造价控制存在如下问题：情景①：工程利用更多的装配式预制构件，并将二维码和RFID作为一种现代信息技术运用在本项目构件加工运输环节。

情景②：工程建造体量大，工程结构复杂，建筑外形不规矩的曲面造型多，标段界面划分复杂，工程量准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项漏项时有发生。

情景③：该工程参建单位多，工程投资大，中期付款月报多，实施过程工程变更多，工程量过程申报和审核经常出现扯皮、过程成本控制难度大。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列建设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。

A. 偿债备付率B. 资产负债率C. 利息备付率D. 财务内部收益率正确答案：D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)当事不在剪爆好基础上经沟通并达成谅解解,从而鲜决另地产开发项目施工和是方式是(）A. 仲裁B. 诉讼C. 调解D. 协商正确答案：D,（）。

A. 公司股本总额不少于人民币3000万元B. 公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上C. 最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息D. 公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上正确答案：C,4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于装配式建筑发展基本原则的是（）。

A. 坚持市场主导、政府推动B. 坚持分区推进、逐步推广C. 坚持全面推广D. 坚持顶层设计E. 坚持协调发展正确答案：A,B,D,E,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于施工图预算的说法，正确的是（）。

A. 采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量B. 采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价C. 单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同D. 单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同正确答案：B,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某生产单一产品的建设项目，已知建成后年固定成本为1 000万元，年生产能力为2万件，单位产品的销售价格为1 800元，单位产品的材料费用为600元，单位产品的变动加工费和税金分别为130元和70元，则该建设项目的盈亏平衡点生产负荷率是（）。

A. 75％B. 50％C. 41．6％D. 60％正确答案：B,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是( )。

（一）1、单利利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息。

本利和=本金+利息额（1）单利公式 I=P ·n ·i（2）复利公式：I=P(1+i )n －P（3）复本利和（F ）：F =P (1+i )n—I ：利息额—P ：本金—i ：利率—n ：计息周期（二）、● 三个值P （现值）：表示现在时点的资金额。

F （将来值）：也称为终值，表示期末的复本利和。

A （年值）：是指在一定的时期，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。

● 两个因素:利率（i ）计息期（n ）● 六种换算（对应资金时间价值六公式）现值换算为将来值P →F 将来值换算为现值F →P 年值换算为将来值A →F 将来值换算为年值F →A 年值换算为现值A →P 现值换算为年值P →A（1）现值换算为将来值P →F公式：F =P ·(1+i ) n=P ·(F /P ，i ，n ) （1—3） 形象记忆：（存款）一次存款，到期本利合计多少系数名称：一次支付复本利和因数(F /P ，i ，n ) (F /P ，i ，n )= (1+i )n（2）将来值换算为现值 F →P公式：)/()1(1n i F P F i F P n，，•=+•=（1—4） 形象记忆： (存款)已知到期本利合计数，求最初本金。

系数名称：一次支付现值因数(P/F ，i ，n ) （3）年值换算为将来值A →F公式：),,/(1)1(n i A F A ii A F n •=-+•=（1—5）形象记忆：(存款)等额零存整取系数名称：等额支付将来值(终值)因数(F/A ，i ，n)（4）将来值换算为年值 F →A公式：),,/(1)1(n i F A F i iF A n•=-+•=形象记忆：(存款、孩子教育基金)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。

孩子小时定期等额存入教育基金，想到孩子一定年龄（上大学时）一次性取出一定钱数，问每月或每年应存入多少钱。

2023年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是( )。

A. 暂列金额B. 总承包服务费C. 计日工费用D. 材料暂估价2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

A. 当前利率处于历史低位B. 当前利率处于历史高位C. 当前利率处于历史平均水平D. 未来利率变动不大3.(单项选择题)(每题 1.00 分)根据《中华人民共和国合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果的合同，称为（）。

A. 不要式合同B. 诺成合同C. 无偿合同D. 单务合同4.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列工程项目中，可以不进行招标的是（）。

A. 信息网络工程项目B. 学校校舍的抗震加固项目C. 国家特许的融资项目D. 涉及抢险救灾的工程项目5.(单项选择题)(每题 1.00 分)不属于成本价酬金合同的是（）。

A. 成本加固定百分比酬金B. 成本加固定金额酬金C. 成本加奖罚D. 最低限额成本加固定最低酬金6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某建设项目的总投资为5600万元，年平均息税前利润总额为1200万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A. 23.43％B. 21.43％C. 17.65％D. 18.46％7.(单项选择题)(每题 1.00 分)在工程项目招标投标过程中，招标人不得（）。

A. 自行决定是否编制标底B. 规定最低投标限价C. 规定最高投标限价D. 进行无标底招标8.(多项选择题)(每题 2.00 分) 某商业大厦的招标人于2018年9月11日向具有承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月8日14时为投标截止时间，评标采用经评审的最低投标价法。