XX广播电视大楼外墙涂料工程施工方案审核人：编制人：编制单位：编制时间：2016年7月5日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1施工特点与难点 (1)三、施工部署 (2)3.1组织机构 (2)3.2劳动力准备 (2)3.3材料准备 (2)3.4机具准备 (2)3.5作业条件 (3)四、操作工艺 (3)4.1工艺流程 (4)4.2施工操作 (4)五、质量标准 (6)六、施工注意事项 (7)七、成品保护 (7)八、安全环保措施 (8)一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《建筑施工高空作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001二、工程概况本工程位于广播电视大楼，外墙涂料翻修工程。
大楼共11层。
地上1层为营业厅。
以上为办公楼，高度约为45m。
因该楼外墙面的涂料多处龟裂或直裂，起皮、脱落。
外墙面多处空鼓开裂，有渗水漏水现像。
在本次施工中需解决。
对原外墙开裂空鼓处进行切割凿除，重新粉刷。
外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采用与原外墙颜色相同（或甲方另定）。
拆除外墙其他物件，检修后再恢复。
2.1工程特点与难点：经现场核查，原大楼为全框架结构外墙为砖砌，楼板为普通砼，外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。
本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响营业大厅的安全出入，周边车辆通行，行人的安全，重点和难点是安全防护、施工过程中的外墙抹灰层的剔凿，外墙面空鼓剔凿及灰尘的控制。
操作人员的施工安全及渣土的垂直运输。
1.大楼大厅入口处需搭设好双排钢管脚手架安全通道。
安全通道需搭设至广场停车处，且不少于8M。
脚手板要绑扎平稳牢固。
大楼周边需搭设6M宽防护网，并采用彩条布进行围挡，以保证行人安全出入及财产安全。
2、此大楼外墙面部分空鼓或开裂，涂料起皮脱落，需将部分抹灰层剔除，空鼓开裂严重剔凿面积较大的（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。
剔除后的抹灰层采用界面剂涂刷、铺设钢丝网片、水泥砂浆打底。
面层采用外墙外保温施工做法施工(如原为内保温的除外)。
3、本大楼地上11层，需采用对外墙进行涂料翻新。
踢除外墙空鼓开裂抹灰层时，为避免灰尘需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用轮滑垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
4、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
5.如外墙皮脱落后，局部结构钢筋外露并已严重锈蚀，并已影响结构安全，本方案仅解决外墙涂料层脱落、开裂渗水及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
6.屋面防水卷材如已超过期限，表面如已开裂老化，需待外墙时候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采用SBSⅡ型3+3mm，改性沥青防水卷材。
三、施工部署3.1组织机构由项目经理负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由施工员负责编制，材料员负责组织相关材料进场。
施工前，施工员应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
3.2劳动力准备本工程按照由上往下全面同时施工，按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。
施工共需油工 16名，普工 10 名，抹灰工 10 名，电工2名。
施工期为60天。
每天施工时间；早6点至11点，下午1点至6点。
3.3材料准备1、涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、外墙腻子，聚合物抗裂砂浆，水泥腻子钢丝网等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。
3.4机具准备1、刷涂工具：排笔、漆刷；2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
4、抹灰工具：刮板，铁抹子5、基层处理工具，冲击钻，钢板网，活扳手，凿子，锤子。
吊篮和滑轨应由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案，并由专业厂家验收合格后交付使用，吊篮厂家需现场配合施工队进行施工。
3.5作业条件1、基层抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施工。
2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行。
3．正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙，经甲方物业人员确认质量符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工。
四、操作工艺采用图集08BJ1—1工程做法外墙防水：F12干拌砂浆：DEA粘结干拌砂浆，可使用聚合物抗裂砂浆。
DB1抹面干拌砂浆水泥腻子4．1工艺流程剔凿空鼓开裂抹灰层（铲除起皮、脱落涂料层），涂刷界面剂、敷设钢丝网片、水泥砂浆打底，找平处理→无机保温砂浆→纤维网格布→聚合物抗裂砂浆找平→界面剂→水泥基渗透结晶防水层（或防水涂料），水泥腻子，打磨→封底漆、划条格→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→检查验收→涂料清理4.2施工操作⑴、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用防水砂浆修补。
下面为具体做法：空鼓——将原楼空鼓部位剔除，小面积采用聚合物抗裂砂浆修补并才基层钉钢丝网，用圆6膨胀螺栓固定，面积较大的按外墙外保温做法施工。
预留3mm左右做法，面层采用外墙腻子，与原外墙平。
剔除时，需将吊篮平台处搭设挑板，以免剔除抹灰层时，灰皮掉至楼下。
随踢随装入桶中或袋中，桶中或袋中装满后，随之用滑轨垂直运输至楼下，剔除的建筑垃圾运输至指定地点。
缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂浆进行找平，大于3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
露筋——因外墙部分抹灰层脱落，局部钢筋外露，现采用钢刷，将外露钢筋用钢刷打去表面锈蚀部位，涂防锈漆后采用聚合物砂浆覆盖。
⑵、清扫尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去面层→水冲洗。
⑶、涂刷界面剂、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
刮腻子时的施工技术如下：①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以1mm为宜。
不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。
要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆、划条格在干净的基层上，先涂一道界面剂，再滚涂一遍封底漆，增加与基层的粘结力，防止浮碱。
再划条格线⑹、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。
⑺、修补第二遍涂料的涂刷同第一遍。
⑻、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。
一般从不明显的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不明显处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。
⑼、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
⑽、涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
五、质量标准（一）主控项目1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法：观察；手摸检查。
4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
（二）一般项目涂料的涂饰质量和检验方法六、施工注意事项1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应及时换货。
2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。
涂料使用前必须充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。
使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。
3、在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施工。
4、施工时，严禁将支杆压靠在墙体上，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。
5、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。
万一污染了，务必在涂料未干时就擦去。
6、要防止水分从涂层的背面渗透过来。
如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。
否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。
7、施工所有的机具、用具应及时洗净，以便后用。
8、涂料不能冒雨进行施工，注意每天收听天气预报，预计有雨时应该停止施工。
风力四级以上时不能进行喷涂施工。
七、成品保护1、施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。
应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。
如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。
2、施工后12小时内避免雨淋，下雨天不得施工。
