武汉市房屋建筑工程竣工验收备案表

工程竣工验收备案表范本1.工程竣工验收备案表内容包括哪些一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

二、备案目录由备案部门填写。

（表一）三、工程概况（表二）1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

五、单位工程竣工验收证明书（表四）1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

七、整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

八、工程质量监理评估报告（表七）1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：（a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

（b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；（c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；（d）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

市市政工程竣工验收备案表工程名称建设单位市建设委员会制对竣工验收备案文件报送的要求及填表说明：1、工程名称及各建设单位名称应填写全称。

工程地址是指已建成工程所在的位置。

2、工程规模包括工程量规模（如DXXX管道XXXm、道路面积XXXm2……）和工作量规模（如工程造价XXX万元……）。

3、工程类别是指（道路、桥梁、排水、给水）……等。

4、结构类型是指沥青路面、砼路面、钢结构拱桥、铪管、铪结构、砖混机构……等。

5、建设单位的工程竣工验收报告主要包括：工程概况，执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、容和组织形式，工程竣工验收意见等容。

6、施工单位的工程竣工报告应包括以下容：（1）工程建设概况及完成主要工程量；（2）施工过程中发生的质量缺陷、相应的处理措施、遗留问题对工程质量的影响；（3）地基基础、主体结构及关键部分变更设计原因、审批手续情况；（4）关键部位、重要工序的质量控制措施及自检结果；（5）工程质量总体评价、自评分值及质量等级。

7、监理单位的验收质量评价报告应包括以下容：（1）监理准入、现场监理组成及工作情况简介；（2）重要工序及分部分项工程质量认证情况统计汇总；（3）工程质量缺陷等问题的整改复查情况；（4）监理抽检（实物和材料）质量情况统计及汇总；（5）对工程质量总体及重要部位的安全及使用性能评价和评分值，对施工单位申报质量等级的意见和建议；（6）其他需要说明的问题。

8、勘察、设计单位的验收质量认可报告应包括以下容：（1）工程主体功能主要设计指标值及采用的设计标准；（2）设计变更和变更设计情况对原设计功能目标的影响；（3）对工程总体质量是否达到设计目标的评价。

9、对没有提交的文件需要作出说明。

10、竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处。

11、本表应使用不易褪色的蓝黑墨水填写，字迹工整，无涂改。

工程竣工验收备案表注：1、本表用不易褪色的蓝黑墨水填写清楚；2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处；3、本表一式三份，一份报市建设行政主管部门、一份由质监站存档、一份在建设单位保存。

市城建委关于印发《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》的通知武城建规〔2010〕211号委直属建管各单位，各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位：现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇一〇年八月十日武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法第一条为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”）的竣工验收及备案。

第三条市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作。

第四条市、区（开发区）建筑工程质量监督站（下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督。

第五条市城建委核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由各区（开发区）建设局负责组织实施。

负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。

第六条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。

第七条工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。

(二)有完整的技术档案和施工管理资料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。

(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。

实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见，并加盖建设单位公章。

武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表
武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表
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备案号：年月日
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武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表。

工程报监号：备案号：武汉市建筑节能专项工程竣工验收备案表建设单位：工程名称：武汉市建筑节能办公室制武汉市建筑节能专项工程竣工验收备案建设单位名称工程名称工程地点建筑面积（m2）结构类型、层次工程用途（居住、公共）开、竣工日期建筑节能竣工验收日期施工许可证号施工图审查审查意见单位名称设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级工程质量监督机构名称验收内容1、围护结构保温隔热做法：①屋顶:②外墙：③门窗：④楼板：2、暖通空调系统及计量控温装置：热工检测结果：（按《武汉市居住建筑节能检验技术规定（试行）》WBJ-101-2005相关规定进行抽检）验收意见设计单位意见单位（项目）负责人：经检查该建筑节能工程是符合我国现行法律、法规的要求和工程建设强制性标准要求，同时也符合建筑节能设计及审查的要求，对工程质量缺陷处理也符合设计要求和规范。

（公章）年月日施工单位意见单位（项目）负责人：经自查该建筑节能工程符合我国现行法律、法规的要求和工程建设强制性标准要求，也符合施工图纸、设计的要求，符合规范，质保资料做到齐全有效的要求，自评质量为合格。

（公章）年月日监理单位意见单位（项目）负责人：经核查该该建筑节能工程符合我国现行法律、法规的要求和工程建设强制性标准要求，本工程建筑节能效果较好、符合规范，质保资料做到齐全有效的要求，核定质量为合格。

（公章）年月日建设单位意见单位（项目）负责人：1、本工程由我公司组织验收；2、验收人员，组织形式、验收程序执行标准、验收内容是正确的；3、经验收该工程符合我国现行法律、法规要求：⑴我国现行法律、法规要求⑵符合现行建筑节能工程强制性标准要求⑶建筑节能设计和备案审查要求⑷质保资料齐全有效⑸确认质量为合格。

（公章）年月日验收备案文件目录1、工程竣工验收报告；2、建筑节能设计审查备案登记表；3、监理单位建筑节能专项工程质量评估报告4、建筑热工检测报告（包括保温隔热材料、门窗气密性与保温性能等）；5、法规、规章规定必须提供的其它文件。

市城建委关于印发《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》的通知武城建规〔2010〕211号作者：来源：武汉建设日期: 2010—08—20委直属建管各单位,各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位:现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇一〇年八月十日武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法第一条为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际,制定本办法。

第二条本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”)的竣工验收及备案。

第三条市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作.第四条市、区（开发区）建筑工程质量监督站(下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督.第五条市城建委核发施工许可证的工程,其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程,其竣工验收备案工作由各区（开发区)建设局负责组织实施。

负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。

第六条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。

第七条工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容.（二)有完整的技术档案和施工管理资料。

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

（四）建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。

(五）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。

实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章;未实行监理的工程,工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见,并加盖建设单位公章。

《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别?为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》[建办建〔2000〕18号]，竣工验收备案表通常包括以下内容：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;2、勘察、设计、施工、监理单位意见;3、竣工验收备案文件清单，主要包括：(1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;(2)、规划许可证和规划验收认可文件;(3)、工程质量监督注册登记表;(4)、工程施工许可证或开工报告;(5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;(6)、建设工程档案预验收意见;(7)、工程质量保修书;(8)、住宅质量保证书;(9)、住宅使用说明书;(10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。

网络上也有很多帖子提到要查看《竣工验收备案表》，让业主对这些文件有着混乱的认识，事实上《竣工验收备案表》只是《竣工验收备案证》的一个中间文件，关键是查看有没有《竣工验收备案证》，有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》。

《湖北省建筑工程竣工验收备案证》是对于单体工程而言，也就是对于每一栋楼而言的，取得《湖北省建筑工程竣工验收备案证》表示该单体工程已经通过验收合格。

《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合格外，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料;房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，及已经达到正常使用条件的证明材料。

二、取得《竣工验收备案证》的房子才可交付使用《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。

《建筑工程竣工验收备案表》我国《建筑法》、《合同法》等法律规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。

依据有关规定,我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》,因此,出卖人在交付房屋时,应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则,买受人有权拒绝交接,由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。

假如出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表,其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时,竣工验收备案表直接关系到房产证的办理,一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表,房产证则始终无法办理。

根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案治理暂行办法及湖南省及长沙市的有关规定,竣工验收备案表通常包括以下内容:1、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位（建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括:(1)工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;(2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4)工程施工许可证或开工报告；(5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6)建设工程档案预验收意见;(7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保证书；(9）住宅使用说明书；（10)建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;（12）法规、规章规定必须提供的其他文件。

质量监督站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件并验证齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，加盖备案专用章;对符合条件、证实文件齐全有效的，应当收到申请之日起15日内按程序办理竣工验收备案.这时,共计四页的竣工验收备案表才是一份完整的备案表。

建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案表湖南省建设厅制申报说明一、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，依照本实施办法的规定向当地质量监督站办理有关竣工验收备案手续。

并应当具备下列条件：（一）施工单位按承包合同约定的内容施工完毕，已由企业总工程师或技术负责人组织有关人员对承包范围内（含分包项目）的工程进行了全面自检，且符合国家有关标准、规范和设计图纸的要求，已由企业法人代表、技术负责人分别签署了《单位工程质量综合评定表》，并加盖单位公章。

（二）勘察、设计单位已由单位总工程师或项目技术负责人组织本单位有关专业人员参与了对竣工项目的检查，且符合国家有关规定、规程、标准要求，由总工程师或项目技术负责人和注册执业人员签署认可意见，并加盖单位公章。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位由总监理工程师组织有关人员对工程进行了全面核查，符合国家有关规范、标准和设计要求，已由总监工程师签署工程监理质量评估意见和质量评定文件，并加盖单位公章。

（四）建设单位已按合同约定支付工程款。

（五）落实质量责任终身制，房屋建筑工程和市政基础设施工程均已设立《建设工程质量责任永久性标牌》。

二、工程竣工验收备案前应做下列工作：（一）建设单位向质量监督站领取《工程竣工验收备案表》，并在竣工验收前7个工作日书面通知质量监督站监督由建设单位组织监理、勘察、设计、施工等有关单位进行工程竣工验收。

验收达到合格后，由建设单位项目法定代表人签署验收意见。

（二）所有工程技术资料完整、有效、并整理成册，经建设单位或工程监理单位审查签字。

（三）由建设单位或委托监理单位将工程竣工验收报告及工程技术资料提交当地质量监督站审查。

三、建设单位办理竣工验收备案手续，应向质量监督站提交下列文件：1、工程竣工验收备案表。

2、工程竣工验收意见表。

3、工程竣工验收报告。

竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、质量责任行为情况、强制性标准条文执行情况、工程管理及竣工质量验收情况、质量总体评价等。

市城建委关于印发《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》的通知武城建规〔2010〕211号委直属建管各单位，各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位：现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇一〇年八月十日武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法第一条为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”）的竣工验收及备案。

第三条市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作。

第四条市、区（开发区）建筑工程质量监督站（下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督。

第五条市城建委核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由各区（开发区）建设局负责组织实施。

负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。

第六条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。

第七条工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。

(二)有完整的技术档案和施工管理资料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。

(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。

实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见，并加盖建设单位公章。

2019武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表前言为促进节能环保，加强建筑节能工程的管理，该备案表旨在对武汉市建筑节能工程的竣工验收过程进行规范化，确保工程质量和验收结果的真实可信。

申请单位填写申请单位的名称和地址。

项目基本情况填写工程项目的名称、地址、建筑面积和设置节能技术措施情况。

需要注意的是，在填写节能技术措施情况时，必须详细描述节能技术措施的名称、类型、应用范围、节能情况等。

竣工验收情况竣工验收依据填写本次竣工验收依据的文件名称和编号。

竣工验收的内容和结果填写竣工验收的内容和结果，包括基本情况、竣工图纸和变更设计文件的审核、工程施工的验收、软硬件系统的验收、检测数据的验证和分析、能源管理体系的验收等。

需要说明的是，在填写竣工验收的内容和结果时，必须结合具体的工程项目进行描述，确保填写的内容真实可信。

项目技术经济分析填写工程项目的投资、节能效果和年节能费用等相关经济数据。

具体内容如下：投资填写建筑节能工程项目的总投资、政府财政补助资金和其他资金来源的明细情况。

节能效果填写建筑节能工程项目的能耗指标和节能率情况。

年节能费用填写建筑节能工程项目的年节能费用和资金来源的明细情况。

备注在填写备注时，需要注意以下几点：1.说明本次竣工验收的时间和地点。

2.说明本次备案的目的和必要性。

3.着重强调该建筑节能工程项目的经济和环保效益。

填写建筑节能工程项目竣工验收的。

根据本次竣工验收的结果，判断建筑节能工程项目是否符合法律法规和技术标准的要求，是否达到预期的节能效果，是否存在技术和质量缺陷以及隐患等问题，并提出具体的处理意见和建议。

签名填写审批人、核对人和备案人的姓名、职务、签名和日期。

通过本次建筑节能工程竣工验收备案表的填写，可以规范建筑节能工程的竣工验收过程，提高工程质量和节能效益。

我们希望，在未来的建筑节能工程中，更多的科技和创新技术得到应用，为节能环保事业贡献更多力量。