.xxxxxx年产40万立方米（折合标准砖2亿块）粉煤灰轻质保温砌块项目可行性研究报告某某省国际工程咨询中心工程咨询编号：工咨甲XXXXXXXXXXX2010年8月目录1. 总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2项目概况 (6)1.3研究结论 (9)2. 市场分析 (9)2.1我国墙体材料发展现状及前景 (9)2.2某某省新型墙体材料的发展现状 (12)2.3XX及周边地区市场预测 (14)2.4销售市场价格分析 (15)3．建设规模与产品方案 (16)3.1建设规模 (16)3.2产品方案 (16)3.3产品标准 (16)4．场址及建设条件 (16)4.1场址 (16)4.2建设条件 (17)5．技术方案、设备方案和工程方案 (18)5.1技术方案 (18)5.2设备方案 (24)5.3试验室和维修间 (25)5.4工程方案 (26)6．主要原材料、动力供应 (28)7. 总图运输与公用辅助工程 (28)7.1总图运输 (28)7.2公用辅助工程 (30)8．节能措施 (34)8.1项目能耗分析 (34)8.2项目能源消耗 (34)8.3节能措施 (34)9．环境保护 (35)9.1主要污染源、污染物 (35)9.2治理措施 (35)10．劳动安全卫生与消防 (36)10.1安全与职业危害因素分析 (36)10.2消防 (38)11．组织机构与人力资源配置 (39)11.1生产班制 (39)11.2劳动定员数量及生产技能要求 (39)11.3员工来源及招聘方案 (39)11.4员工培训计划 (39)12．项目实施进度及项目管理 (39)12.1项目管理 (39)12.2项目实施进度 (40)13. 投资估算和资金筹措 (41)13.1投资估算 (41)13.2融资方案 .......................... 错误!未定义书签。
14. 财务评价 (43)14.1财务评价依据 (43)14.2项目概况 (44)14.3基础数据说明 (44)14.4销售收入估算 (45)14.5成本费用估算 (45)14.6盈利能力分析 (45)14.7偿债能力分析 (46)14.8不确定分析 (46)14.9财务评价结论 (47)1. 总论1.1项目背景1.1.1项目名称xxxxxx年产40万立方米（折合标准砖2亿块）粉煤灰轻质保温砌块项目1.1.2承办单位概况承办单位名称：xxxxxx注册地址：XX市XX区某某路XX-X-X1.1.3可行性研究报告编制依据（1）《某某省工业项目建设用地控制指标（试行）》某国土资发[2006]118号（2）《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版）（3）建设单位委托某某省国际工程咨询中心编制本可行性研究报告的委托合同（4）国家的有关法规和编制规定（5）当地的有关法规和规定（6）建设单位提供的相关资料1.1.4项目提出的背景及建设必要性1.1.4.1项目建设背景随着我国国民经济的快速发展，土地，能源日益匮乏，节土、节能、利废、环保，已成为可持续发展战略的重要举措。
传统的墙体建筑材料—粘土砖的生产不仅毁田、耗能、污染环境，而且块小体重、保温性能差、施工效率低，不能适应建筑业发展的需要。
面对墙体材料庞大的社会需求和可持续发展的双重选择，发挥新型墙体材料，淘汰实心粘土砖势在必行。
为此，国家对新型墙体制定了一系列的优惠扶持政策。
墙体建筑材料应用围广泛，市场容量巨大。
随着推进住宅产业现代化，提高住宅质量，住宅商品化，以及“振兴东北”老工业基地国策的实施，城乡基本建设的规模将保持持续增长的趋势，因此建筑市场对墙体材料需求也随之增加。
墙体建筑材料的发展将对国民经济和国家建设产生直接的影响。
尽量减少自然资源的消耗，尽可能对废弃物进行再生利用，保护自然生态环境，确保人类社会的可持续发展，形势发展要求实心黏土砖退出建筑市场，期盼着质优价廉的替代品去填补空白。
目前，由中国建筑材料工业协会组织编制的《建材工业“十一五”发展规划纲要》已正式发布。
《纲要》指出，要统筹建材生产节能与建筑节能，加快发展新型墙材，推广应用建筑综合节能保温体系和技术。
充分利用各种工业废弃物，大力发展环保型的新型墙材产品。
加快淘汰实心黏土砖，逐步提高新型墙材的生产和应用比例，到“十一五”末，使新型墙材应用比例达60%以上，所有城市禁止使用实心黏土砖。
《纲要》强调，“十一五”期间，建材工业的发展应当以节约能源、资源和保护环境为中心，以水泥、墙体材料产业为重点，以提高资源利用率、固体废弃物利用率和降低污染物排放为目标，紧紧依靠技术进步，按照循环经济的发展模式，把建材工业发展成为资源节约型、环境友好型产业。
中等城市和经济发达地区已经禁止生产使用实心粘土砖，代之以性能优越、功能齐全的新型墙体建筑材料。
粉煤灰是发电厂与各种燃煤锅炉排放的一种固体废弃物，据统计我国粉煤灰年排放量高达2亿吨，且每年都在递增，是工业废渣中产量最大的一种废渣。
xxxxxx每年都排放大量粉煤灰，这不仅污染了环境，还占用大量土地，造成的环境问题已相当严重，因此对粉煤灰治理刻不容缓。
本项目拟利用公司的粉煤灰，通过引进先进的生产管理技术，现代化的生产设备，充分利用本地丰富的粉煤灰资源，生产绿色环保的新型墙体材料，用于各种工业与民用建筑工程，本项目建成后每年可生产粉煤灰轻质保温砌块40万立方米，每年可综合利用粉煤灰约25万吨。
本项目的建设不仅有利于减少占地、降低污染、保护环境、变废为宝、实现资源综合利用，同时也为企业带来较好的经济效益，提高了企业的竞争能力，并为地方剩余劳动力创造了再就业机会。
1.1.4.2项目建设必要性（1）是资源综合利用和环境保护的需要保护资源、保护环境是我国基本国策，大力发展循环经济和应用新型建筑材料，坚持可持续发展是我国建材工业发展的重中之重，以节能、利废、保温、环保的新型建材取代传统建材已是我国建材发展的必由之路。
采用粉煤灰制新型墙体材料，不仅可以消耗掉大量的粉煤灰废料，而且不会产生二次污染，是资源综合利用的有效途径之一。
利用粉煤灰生产墙体材料属于环保产业，国家对新型墙体材料产品实行了税收优惠政策。
（2）是建材工业结构调整和墙体材料市场的需要按照国家要求，全国所有省会城市和中等城市禁止使用实心粘土砖，代之而起的是新型墙体材料，作为新产业，新型墙体材料的开发应用有广阔的前景。
用新型墙体材料取代传统墙体材料是建材工业结构调整的重要容，也为提高粉煤灰渣综合利用率创造了有利条件。
（3）是墙体材料革新的需要多年来，我国砖瓦工业的主导产品一直是实心粘土砖，制砖毁田、污染环境问题未得到根本解决，生产煤耗居高不下。
在上世纪八十年代初期就由中央有关部、委、局联合成立了“墙改办”大力推进以实心粘土砖为革新对象的墙体材料革新和建筑节能事业。
为此，国务院及下属各部、委、局下发了一系列文件采取了减免税等各种行之有效的政策措施来推进这一事业的发展。
为了全面落实“国办发［1999］72号”文件精神，建设部、国家质量技术监督局、国家建材局又以“建住房［1999］295号”文，联合发布了《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》，通知中明确规定“自2000年6月1日起，各直辖市、沿海地区的大中城市和人均占有耕地不足0.8亩的各省大中城市的新建住宅，应根据当地的实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖。
”因此，利用粉煤灰生产新型墙体材料，符合国家墙体材料革新和利用“三废”制空心砌块、隔墙板和保温板系列产品的一系列产业政策。
（4）某某老工业基地急待振兴某某省是全国重工业基地之一，国有大企业较多，历史包袱沉重，设备旧老化，多年来一直没有得到更新改造。
产业结构急需进行调整，企业和产品急需进行升级换代。
要想完成产业结构的调整和企业、产品的升级换代，实现某某老工业基地振兴的战略目标。
必须依靠科学技术，发展高科技产业，依托资源优势，发展区域特色经济。
利用粉煤灰生产新型墙体材料，能将资源优势转化为经济优势。
一能增加某某社会经济总量，减少财政赤字，二能增加就业岗位，稳定XX社会，三能减少环境污染，促进生态、环境、经济协调发展。
（5）XX急待发展新兴替代产业XX是以煤炭资源开采为主导产业的城市，随着煤炭资源的枯竭，城市经济日趋衰退，急需发展新兴替代产业。
而全国有40多个以煤炭资源开采为主导产业的城市，都将会面临这一严峻的产业转换问题。
这些城市的共同特点：一是因煤而建，因煤而兴，产业、产品结构单一；二是资源产业萎缩，替代产业尚未形成；三是经济总量不足，地方财力微薄，使大量职工收入水平低于全国城市居民人均收入的平均线，构成社会不稳定因素，也制约着我国经济的发展。
对此党中央国务院非常重视资源枯竭城市的经济转型和持续发展工作，决定把XX作为全国资源枯竭城市经济转型试点市，探索一条适合我国国情的资源枯竭型城市经济转型之路。
XX是一座以煤、电为主导产业的城市，在煤矿生产和电厂发电过程中排放了大量的煤矸石和粉煤灰，粉煤灰年排放量约300万吨，粉煤灰累计堆积量已达到2000万吨，占地0.6万亩，不仅侵占了大量的良田，也污染了环境，成为XX社会的一大公害，急待开发利用。
开发利用粉煤灰生产新型墙体材料，非常适合XX以煤电为主导产业的城市，发展非煤替代产业。
也可以作为资源枯竭城市经济转型的示项目。
1.2项目概况1.2.1拟建地点xxxxxx位于XX市XX区某某路XX-X-X，该工程拟建在某某路北，某某街以东以南。
占地123456平方米。
1.2.2建设规模结合XX经济转型产业转型实际和当前建筑市场发展的需求，确定本项目的建设规模为年产40万立方米（折合标准砖2亿块）粉煤灰轻质保温砌块。
本项目建成后，每年可综合利用粉煤灰25.5万吨。
本项目建设期12个月。
1.2.3主要建设条件（1）符合国家产业政策为了保护土地资源，减少能源浪费、降低环境污染，促进社会可持续发展，2005年6月，国家出台了《国务院办公厅关于进一步推进墙材革新和推广建筑节能的通知》（国办发[2005]33号）发布。
本项目的建设符合国家产业发展政策。
（2）产品市场发展前景广阔按国家要求，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖，已限期禁止生产、使用实心粘土砖的170个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸，其他城市要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限制生产、使用实心粘土砖。
到2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在4000亿块以下。
（3）主要原材料来源有保障本项目主要处理和综合利用xxxxxx排放的粉煤灰，该发电厂每年排放大量粉煤灰，本项目每年可利用粉煤灰25.5万吨，粉煤灰来源有保障。
本项目所需的其他原辅材料如水泥、砂子、添加剂等均可在当地和省采购。
（4）场址选择合理，交通便利该厂址距XX80公里，交通十分方便，该厂有自供电和废水、蒸汽。
