商业地产媒体推广方案

∙ 大华北第一红木家居建材物流港 ∙ 一站式高端家居综合卖场 ∙ 三年包租，不限购、不限贷 ∙ 一托三金钻商铺
平面表现稿
平面表现稿
THREE 阶段策略
一、增强大华北概念 二、业主现场互动 三、增加新媒体 四、增强即时媒体使用频率及其销售性，如DM、 巡展、短信等的支持
例：4500，抄底良机！住宅的价格买商铺！绝版商机，华北无二，仅此一次！
**国际故事化强销！
ONE:产品卖点剖析
第一部分
1、政府重视，扶持项目，“得天时” 2、青西新城是专业金融商贸区，是青县未来CBD，“占地利”
3、无敌交通优势
4、N0.1的项目：A.青县唯一的商业地产项目 B.大华北第一红木家具物流港 C.规模最大、品种最全、配套最完善，一站式高端家居综合卖场 5、统一推广、统一招商、统一运营、统一管理 开发商“蓄水养鱼政策”，30％自持 6、开发商实力——运营管理 7、不限购、不限贷 8、升值空间大：保值性、增值性 9、唯一专业业态划分，唯一一站式家居购物，唯一拥有规模效益，唯一最高档品质 10、建筑：框架式结构可自由组合，石材干挂外立面
关于**国际的财富故事
St源自文库ry.
幾乎每一個品牌背後 都有一個感人 或是值得被傳誦的故事
故事行銷
依云(evian) 礦泉水
為什麼可以比其他(歐洲)品牌貴一倍？
“WOW- Stories”
Creating Customer Loyalty through emotional experiences
2012,新高度，新起点！
增加的即时媒体列表
DM（增加渠道配比，如丰富行销团队）
巡展（增加投放区域，如广告车下乡）
短信（增强短信配比，如开发手机报）
势将项目打造成为 青县商业地产的旗帜翘首
THANKS
沟通，成功的关键
第二部分
产品&价格：住宅＝商铺 一托三实用性：1、零公摊 2、功能全（1F接待、2F展厅、3F办公） 3、符合家具建材商家面积
第三部分
商场配套：1、充足的免费停车位 2、监控系统 3、功能分区合理，路网结构清晰 4、交通运输便捷 5、设计承建力
第四部分
后期保障：A、三年包租/回本 B、峻工
TWO 故事执行
∙ 大华北第一红木家居建材物流港 ∙ 一站式高端家居综合卖场 ∙ 三年包租，不限购、不限贷 ∙ 一托三金钻商铺
夏利进，奔驰出！
股市有风险，住宅地产是非多。2012，最火最旺的还是商业地 产！**国际，领富大沧州，财通大华北，全中国的有钱人都想 来这赚钱！为什么？ 夏利进，奔驰出！今天的角票，就是明天的袁大头！ 想赚钱，就在**！!
主体方针：
不打价格战，只打龚断战
通过多元化的强势推广及销售策动， 将**国际竖立为真正的区域霸主。
李嘉诚帮你做投资！
拥有多年商业地产操盘经验，强大智囊团累计操作项目、案值 超过2000亿，相当于卖掉4个沧州，赚钱能力堪比李嘉诚！ 众多行业顶尖实战财神坐镇，为你出谋划策，再无后顾之忧。 想赚钱？就在皇室！!
何为“大华北”？
主要针对红木家具市场发展现状，根据**现有推广情
况，需要进行项目价值匹配，所以在“大沧州”的
基础上，提出“大华北”概念，以此放大项目价值，
提升项目市场高度。
为什么要增加即时媒体？
依据现有企划执行内容，长效媒体（如户外、 道旗等）无法对其进行充分诠释，只有即时媒 体可以将其细化传达。