建筑工程第三方检测标准

净高
[－20，20]mm
净高
40
阴阳角方正
[0，4]mm
阴阳角
30
户内门洞尺寸偏差
[－10，10]mm
户内门洞高
10
户内门洞宽
10
外墙窗内侧墙体厚度极差
[0，4]mm
瓷砖收口窗
10
非瓷砖收口窗
10
方正性
[0，10]mm
控制线偏差
10
开间/进深
[－10，10]mm
开间
6
进深
6
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓
裂缝/空鼓
平整度
12
墙面垂直度
瓷砖：[0，2]mm
垂直度
12
石材：[0，3]mm
垂直度
12
阴阳角方正
[0，3]mm
阴阳角
12
接缝高低差
[0，0.5]mm
高低差
12
裂缝/空鼓
1或0
裂缝/空鼓
10
饰面砖粘贴（地面）
表面平整度
[0，2]mm
平整度
12
接缝高低差
[0，0.5]mm
高低差
12
裂缝/空鼓
1或0
10
室内门
门框正、侧面垂直度
4、精装修待交付阶段实测实量70%、质量风险30%
[0，4]mm
垂直度
10
铝合金门窗（或塑钢窗）
型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）
[0，0.3]mm
拼缝宽
10
型材拼缝高低差
[0，0.3]mm
高低差
10
窗框正面垂直度
[0，2.5]mm
垂直度
10
窗框固定
1或0
15
边框收口与塞缝
1或0
15
地板
地板表面平整度
[0，2]mm
平整度
24
地板水平度
[0，10]mm
地板水平度
40
缝隙宽度（强化复合地板不测）
[0，0.5]mm
缝隙宽度
12
地板接缝高低差（强化复合地板不测）
[0，0.5]mm
接缝高低
12
装饰工程合计
1487
各阶段权重占比：
1、土建阶段实测实量50%、安全文明10%、质量风险40%，
2、毛坯待交付阶段实测实量60%、质量风险40%，
3、精装修阶段实测实量70%、安全文明10%、质量风险20%，
主体工程
检查项目
检查内容
评判标准
合格率
检查情况
内容
计算点
混凝土结构工程
截面尺寸
[－5，8]mm
墙/柱截面
尺寸
20
表面平整度
[0，8]mm
墙/柱表面
平整度
60
垂直度
[0，8]mm
墙/柱垂直度
60
顶板水平度
[0，15]mm
顶板水平度
40
楼板厚度
[－5，8]mm
楼板厚度
10
混凝土观感
1或0
露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣
15
防水工程
涂膜厚度
1或0
卫生间非附加层
6
防水反坎
1或0
防水反坎
10
涂饰工程
墙面表面平整度
[0，3]mm
平整度
45
墙面垂直度
[0，3]mm
垂直度
45
阴阳角方正
[0，3]mm
阴阳角
30
顶棚(吊顶)水平度
[0，10]mm
顶棚水平度
40
裂缝/空鼓
无裂缝、空鼓
裂缝/空鼓
20
饰面砖粘贴（墙面）
墙面表面平整度
[0，3]mm
6
电气安装
同一室内底盒标高差
[0，10]mm
标高差
6
设备安装合计
12
装饰工程
抹灰工程
墙来自百度文库表面平整度
[0，4]mm
墙面
45
地面平整度
[0，4]mm
地面
24
[0，3]mm(直铺地板面)
地面
24
墙面垂直度
[0，4]mm
垂直度
45
地面水平度
[0，10]mm
地面水平度
40
顶棚水平度
[0，10]mm
顶棚水平度
40
1或1
涨模、缺棱掉角、楼板开裂
砌筑工程
表面平整度
[0，8]mm
平整度
30
垂直度
[0，5]mm
垂直度
30
外门窗洞口
高、宽
[－5,5]mm
外门窗洞高
20
外门窗洞宽
砌筑节点(1)
1或0
重要预制或现浇构件
30
砌筑节点（2）
1或0
砌筑工序
20
主体工程合计
320
设备安装
洁具
座便坑距偏差
[0，15]mm
预留洞离墙边距离