建设用地批准书

申请《建设用地批准书》

一、办理依据：

《中华人民共和国土地管理法》；

《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第3号）；

《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》（穗府〔2003〕16号）。

二、办理部门：建设用地处。

三、办理时限：18个工作日。

根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用A4或A3纸复印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。

五、办理行政许可事项的程序：

申请人按《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》（穗府〔2003〕16号）取得前述资料后，申请领取《建设用地批准书》。

六、办理行政许可事项的内部审批流程：

1、窗口收件；

2、建设用地处处领导派案；

3、建设用地处经办人审查、办理；

4、面积超过2万平方米的，建设用地处科长审核；

5、建设用地处处领导复核；

6、局领导签发；

7、建设用地处综合组缮印；

8、建设用地处经办人校对；

9、建设用地处综合组用印、分送交换、归档；

10、窗口发件。

七、授予行政许可的条件：

申请用地属于建设用地，符合土地利用总体规划、城市规划、国家产业政策和供地政策，用地规模合理，供地方案经市政府批准同意的，授予行政许可。其中，使用国有土地的要求已经办理有偿（划拨）使用手续。

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由于每年收取的工本费总额不大，实行收支两条线管理和银行代收费后，给用地单位带来极大不便。目前，我局已致函市物价局，建议取消此项工本费。2004年4月12日，市物价局以穗价函〔2004〕91号文答复，称目前正在开展“清理行政事业性收费降低城市运行成本”工作，取消该工本费已纳入清理工作的总体方案，待市政府批准后再一并公布取消。

九、办理行政许可事项的申请书格式文本及获取方式：

到市国土房管局收件窗口（豪贤路193号3楼）索取复印，或从市国土房管局公众网站（）下载打印。

申请书格式文本见附件。

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办理《建设用地批准书》申请表

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