XXXXXXXXXXX1#楼
消防工程
招
标
文
件
招标单位：XXXXXXX
招标时间：2014年 11月19日
目录
第一章投标须知..............................................................
一、投标须知前附表..........................................................
二、总则....................................................................
三、投标....................................................................
四、开标和评标..............................................................
五、合同授予................................................................
六、招标文件解析............................................................ 第二章投标格式要求.......................................................... 第三章拟签合同版本..........................................................
第一章投标须知
二、总则
2.1项目简介
“XXXXXXXXXXX”项目为西安市重点项目，该项目位于西安市浐灞XXXXX的核心地段，地处交通干线港务大道与柳新路十字西北角；本项目为框剪结构：地下2层，地上16层（局部13层）；建筑面积约11万平方米。
2.1.1投标承包范围
（1）XXXXXXXXXXX（一期）消防工程，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、气体灭火系统、防排烟联动调试、防火卷帘门、泵房设备安装等工程；（工程包设计、一次消防施工、验收及二次装修消防施工、验收，承包人负责办理相关工程的设计、施工中有关报批手续，相关工程报批、验收费用）；
（2）上述工程的施工调试、施工及报验等工作；
（3）配合组织消防验收工作直至验收合格，并取得《消防验收合格意见书》；
（4）本工程竣工验收均由乙方负责。
2.1.2优化技术要求
技术要求：详见后附及图纸
2.1.3 消防器件（详见工程量清单，工程量暂定，竣工后据实结算）
（1）投标单位自选品牌，保证验收通过，并取得《消防验收合格意见书》。
2.2答疑会
本项目可组织统一答疑，投标人如有疑问，请在投标须知前附表中规定的时间前以书面形式加盖公章或传真向招标人提出，如招标人认为有必要召开投标答疑会，招标人将另行通知，投标人应按规定时间参加招标人组织的答疑会，答疑会将统一对各投标人的疑问进行解释和现场答疑，并以签发的答疑会议纪要为最终结论。
2.3招标文件
2.3.1投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
2.3.2招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
2.4 投标文件编制要求
2.4.1各投标人按照招标文件、工程量清单、消防系统图纸、技术要求密封报价。设备的投标报价应包括设备的壳体材料费、设备费、加工费、运费、装卸费、安装费、税金、检测费、验收费、报验样品、保修服务等的全部费用，都包含在报价内。工程量在竣工后据实结算。品牌各家自行决定，但必须保证最后验收通过。
2.4.2投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。
2.4.3投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。
2.4.3投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。
2.5投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求其它不能满足招标人实质性要求等行为，即被废标或取消中标资格，保留对因此给招标人造成的损失追究赔偿的权力。
2.6现场踏勘
2.6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的资料，踏勘现场段发生的费用及安全由投标人自行承担。
2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
2.7招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人，对未中标的投标人，招标人无义务进行任何解释。招标人也不承诺中标人的投标价一定作为合同价签订，合同价或经商务谈判后确定。若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由该中标人负责，并没收投标保证金。
2.8招标人签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，投标保证金将退回投标人。
三、投标
3.1投标文件组成
投标文件应按招标文件的要求及提供的格式编制，投标文件由《技术标》《商务标》组成，具体如下：3.1.1《技术标》投标文件组成：
1）施工组织设计方案
2）投标单位近三年的业绩表
3.1.2《商务标》投标文件组成：
1）经年检合格的企业法人营业执照（工商局复印件）
2）投标方为符合国家相关规定且为消防施工专业承包一级资质的厂家。有工程施工资质和安装能力的，并具有较强的经济实力、良好信誉和售后服务能力的商家。
3）进口产品（若有）交货时须提供海关进口的有关证明文件的复印件
4）法人代码证及税务登记证（复印件）
5）银行资信证明或经国家有关部门认可的资信评估机构出具的资信证明（信用等级）
6）近三年经济行为受到起诉的情况
7）投标单位资格声明（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）
8）法定代表人证明书（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）
9）法定代表人授权委托书（见附件）（必须签字并盖法人章及公章）
10)投标报价清单（广联达软件版本，版本号为5618）及电子版
3.1.4投标文件须包括招标书规定的内容，投标人提交的投标文件必须是使用招标文件所提供的投标文件格式。
3.2 标书封装要求：《技术标》《商务标》：正本一份,副本一份，内外盖章。
3.3 投标文件报价
3.3.1本工程要求按人民币报价。
3.4投标有效期说明
3.4.1投标有效期内，所有招投标文件均保持有效。
3.4.2招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并通知投标人。
3.5投标保证金
3.5.1投标者应提交不少于“本招标文件须知前附表”第11项规定的投标保证金。
3.5.2投标保证金可采用下列形式之一：现金或电汇，并于投标截止日三天前汇至：XXXXXXX；
开户银行：中国银行西安边家村支行；
银行帐号：1；
3.5.3不提供投标保证金或提供投标保证金金额不满足招标文件要求的投标人将被取消投标资格。3.5.4投标人的投标保证金，于发出中标或落标通知后10天内无息退还。
3.5.5投标保证金被没收的情况：1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
2）投标人拒绝按投标报价说明规定修正标价；
3）中标人未能在规定期限内签订合同协议。投标人在规定的投标有
效期内撤回其投标的；
4）中标人拒绝按规定签订合同的；
5）中标人未按招标文件规定提交履约保证金的；
6）投标人串通投标的；
3.5.6中标人的投标保证金，自中标之日起转为履约保证金，待工程竣工验收合格后7日内予以无息退还。
3.6投标文件提交
3.6.1投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标
文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.6.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签章，凡委托代理人签字的需同时提交相应授权书。
3.6.3投标文件密封袋上相应注明工程名称、投标人名称。另外，所有的密封袋的封口处均应贴封条并
骑缝加盖投标人公章。
3.6.4投标人未在规定时间提交投标文件或者未在规定的时间向甲方缴纳投标保证金，或提交的投标文件明显不符合投标要求的，该投标人的投标资格将自动取消。
3.6.5此次报价投标方按照招标方提供的招标文件、工程量清单（工程量暂定）、消防系统工程图纸进行报价。
四、开标和评标
4.1开标会议
4.1.1本工程举行公开的开标会议。
4.2所有迟交和要求撤回及其它明显不符合投标要求的投标文件将不予送交开标评审。
4.3投标文件的审查
评标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情形之一时，投标文件将视为无效，按废标处理，不得进入评标；
1）未按规定要求予以密封的；
2）未按规定签字盖章的；
3）主要内容字迹模糊、无法辨认的；
4）投标人代表未按规定提交身份证明文件及其它授权文件的；
5）投标主要内容、格式明显与招标文件规定不符的：
6）投标书逾期送达的；
7）投标函未按规定填写的；
8）未按照招标文件的要求提供投标保证金的；
9）以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方式投标的；
10）技术标存在严重技术缺陷或商务标价格明显远离合理价格区间的；
11）投标文件出现雷同的；
12）如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离的，如项目范围、质量、进度等。
4.5评标会议由招标人采用保密方式进行。
4.5.1投标文件的初步评审：评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
4.5.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准（小数点有明显错误的除外）；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文
本为准。
4.6评标办法
4.6.1评标方法：本项目采用经评审的最低投标价法（合理低价法）；
4.6.2评价的原则：技术标、商务标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者中标的原则。招标人可根据投标单位的合同履行能力、技术实力评定后确定中标单位。中标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，原则上报价最低价者中标，但招标人将优先考虑对招标人有利的付款方式，将综合考虑投标单位的合同履行能力、技术实力等综合评定后确定中标单位。
其中：1）技术标评分权重为40%；
2）商务标评分权重为50%；
3）其它综合评分权重10%（购买本公司产品另有加分，不购买无扣分）。
4.6.3评标的内容：对投标人的技术标及商务标进行全面评价。
五、合同授予
5.1合同授予条件
5.1.1本合同将授予符合以下条件的投标人，即：在投标文件已被确认与招标文件要求实质上符合和具备有效履行本合同的能力、经验、人力、物力、财力和信誉的前提下，其投标已按本招标文件附件的评标办法及原则被评为中标人。
5.2招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力
招标人有权不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束，招标人在确定中标人前任何时候均有权接受或拒绝任何投标。
5.3中标
5.3.1在规定的时间内无异议时招标人将向拟中标人发出中标通知书，拟中标人在5天内确认（盖章）送回，招标人视中标人响应程度确定其中标。
5.4.2对未中标单位招标人将在中标单位合同签订的同时通知其未中标。
5.4合同协议书的签订
5.4.1中标人在被确认中标的30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。
5.4.2中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
六招标文件解析
6.1投标人必须严格按照招标文件要求投标、报价，如组成招标文件的资料相互之间陈述不一致，解析权归招标单位。
6.2如发生6.1所述情况，投标人应及时书面告知招标人，以便招标人及时澄清。
第二章投标格式要求
附件一：投标报价表（广联达软件）
1）投标总价
2）单位工程汇总表
3）分部分项工程量清单计价表
4）措施项目清单计价表
5）其他项目清单计价表
6）规费、税金项目清单计价表
7）工程量清单综合单价分析表
8）设备材料清单价格表
注：以上报价电子版一份，必须注明设备所选用的品牌。附件二：投标单位关于资格的声明函
投标单位关于资格的声明函
XXXXXXX（招标单位）：
我们___________________________（投标单位）愿意对_ 工程进行投标。并在此声明，投标文件材料中所有关于资格的文件材料、证明、陈述均是真实、准确的。如果发现此类文件材料、证明、陈述与事实不符，我方将承担由此而产生的一切后果。
特此声明！
投标人：_____________________（全称、盖章）
法定或授权代表人：_____________________（签字）
日期：_____________________
附件三：法定代表人证明书
法定代表人证明书
附件四：授权委托书
授权委托书
XXXXXXX（招标单位）：
兹_________（姓名）职务：________为我方的委托代理人，代表我方参与
工程招标过程中的投标、谈判及签约等具体工作，并签署所有有关文件材料、协议和合同。
我方对上述被委托人的行为承担全部责任。
除非以书面形式通知你方撤消本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将持续到施工合同签订生效为止。无论本授权委托书撤消或有效期届满，均不影响被授权人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。
投标人：__________________________________（全称、盖章）
委托代理人：__________________________________（签字）
职务：__________________________________
身份证号码：__________________________________
联系电话：__________________________________
日期：__________________________________
第三章拟签合同版本
发包人（以下简称甲方）：XXXXXXX （以下简称甲方）
承包人（以下简称乙方）：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程消防工程事宜协商一致，订立本合同。
1、工程概况：
（1）工程名称：XXXXXXXXXXX一期1#楼
（2）工程地点：XXXXX港务大道98号
（3）建筑面积: 约11万m2
（4）结构形式：框剪结构（层数：地下2层，地上16层）
（5）承包范围：按甲方提供的XXXXXXXXXXX 项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、西安市消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为：
1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程
2) 消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统
3) 喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统
4) 自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备
5) 消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。
6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。
7) 消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。
8) 移动灭火器设备配置。
9) 风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。
10) 切断非消防电源线路。
11) 消防水池水位报警系统、线路等。
12) 消防设备的监控及反馈系统。
13) 气体灭火的设计、施工。
上述消防设计图纸，由乙方负责报送甲方及西安市消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过西安市消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。
上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。
2、承包方式及合同价款
2.1 本合同为固定综合单价合同：所指单价为设备送到甲方指定地点的落地价。包括设备费、运输费、装卸费、安装费、验收费、利润及税金等为完成本工程所需的全部费用。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入报价(单价详见后附设备报价单)，其中合同固定综合单价不会因费率、税金、材差、人工费、政策原因再做任何调整。工程未经甲方同意不得分包，属于交钥匙工程。
2.2．合同价款计算的原则：以甲方提供的图纸、工程量清单、及向乙方所发的相关书面工程变更，
甲方审定的施工组织设计，竣工验收合格后按照甲方提供的系统图据实结算。最终结算总价以竣工后经甲方及监理方审核的竣工图据实结算。
2.2.1．合同价款计算的依据：采用2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、2004年《陕西
省安装工程消耗量定额》、2009《陕西省安装工程价目表》、2009年《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》、2009《陕西省施工机械台班参考价目表》。取费标准：费率按照2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。
2.3．合同支付
（1）施工期间按月进度审核支付75%款项。
（2）全部工程施工完后支付至85% 。
（3）验收合格后以竣工图据实结算，支付至95%。
（4）本工程总造价的5%为质量保证金。如无质量问题和返修，项目总体工程竣工验收满24个月后1个月内无息返还。
（5）甲方付款前，乙方提供工程所在地（XXXXX）的等额有效的正式发票。
（6）最终的工程造价以双方最终结算为准（含签证）。
（7）因任何原因需增加的工程款、费用，均在双方竣工决算后支付。
3、工期要求
3.1 开工日期：以甲方下达的开工令为准
竣工日期：年月日
如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。
3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格取得《消
防验收合格意见书》为止，称为本合同实际总工期。
4、工程质量标准和保修期
4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及西安市验收标准、工程质量达到合格等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。
4.2 工程质保期按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计贰年时间。
5、设备供应
5.1 工程所需所有设备由乙方供应到施工现场；经甲方及监理方书面认可签字同意后，方可进行施工。
5.2 所有设备供应必须附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。
5.3设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。
6、现场签证与结算
6.1 现场签证
6.1.1因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请（涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方及监理验收）。
6.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单（如由乙方发起的工程联系单，必须有甲方及监理的意见及签字盖章）、《施工现场签证单》（必须有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书）、现场验收计量的原始单据（甲方工程部人员、乙方、监理方签字）及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项目还应包括《单项（或分部）工程验收证明书》。
6.1.3 若施工过程中非承包人原因引起的变更或不在投标文件范围内的签证，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价调整按以下方法：合同已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，依据《2009陕西省清单计价规则》、《2004陕西省安装消耗量定额》、《2009陕西省安装工程价目表》由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
6.1.4 以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理（不再另外计算其它任何费用），到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。
7、承包人采购材料设备
7.1、乙方必须严格按甲方要求及合同约定选择设备。所选设备及品牌必须是符合国家行业部门检测的合格产品，符合国家环境污染控制有关规范，应当向甲方提交出厂证明、质量检验证、产品合格证及环保等相关检验证明。
7.2、所有设备按照图纸要求（型号、）报价，预算时没有的设备，结算时按甲方的认质认价单执行。乙方未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中。
7.3、乙方未经甲方同意不得使用其它设备。凡不合格设备或未经甲方批准使用的设备，乙方应立即从现场拆除并予以更换，由此发生的一切费用及产生的后果由乙方承担。若乙方不按照甲方要求整改，甲方有权终止或解除本合同，工程量不予结算，造成甲方损失的，还要承担赔偿责任。
7.4、乙方应自行运输设备到甲方指定现场位置，通知甲方及时验收，移交给甲方。
7.5、本合同的技术要求标准之间出现差异，须遵循最严格的标准执行，且乙方不得因此提出任何增加费用或延长工期等要求。
7.6. 乙方提供的材料应符合国家或行业、地方颁布的标准及规范，应符合企业已通过CCC（中国国家强制性产品认证证书）的认证；全部设备规格及型号应符合设计图纸、变更洽商、订货合同及附件、甲方出具的相关文件的要求；消防设备制造标准及验收规范。
8、甲方的义务：
8.1、甲方负责检查外观无损伤、变形、脱漆，主要几何尺寸、连接尺寸符合设计要求。
8.2、甲方根据合同约定，按时向乙方支付货款。
8.3、检查随产品到来的设备是否齐全。
8.4、检查设备参数是否跟投标文件一致。
9、乙方的义务：
9.1、乙方应按照合同约定向甲方提供所需设备
1）、技术文件：
①出厂试验报告和产品合格证。②使用说明书；
③安装保养和维修规程；④消防原理图和消防接线图。
2）、备件和附件清单并查收实物。
9.2 乙方必须按有关规定对所售设备进行适合运输包装，以保证设备在运输和储存期间防止损伤、损坏和环境侵蚀。
9.3 投标方为具有本次投标相应资质的厂家。
9.4 提供设备产品合格证、检测报告、3C认证，图纸，设备操作手册及产品保养手册，随机工具，消防设
备安装检修。
9.5 设备到场后合理进行施工，并保证消防主管部门验收合格，并取得《消防验收合格意见书》。
9.6本合同所供应设备（材料）的技术规格应符合国家、地方及行业有关部门最新颁布的相应技术验收标准，达到省部级优质工程对设备（材料）要求的全新产品。本合同的技术要求标准之间出现差异，须遵循最严格的标准执行，且供应商不得因此提出任何增加费用或延长工期等要求。
9.7 乙方供应的设备（包括元器件材料）应符合国家或行业、地方颁布的标准及规范，全部设备应符合设
计图纸、变更洽商、订货合同及附件、甲方出具的相关文件的要求；消防设备制造标准及验收规范。
9.8、乙方需根据消防安装施工图纸及补充说明，在甲方要求的工期内和允许的进度计划内完成前述全部
工程内容采购、供货、安装、试运行、检验等一切相关工作内容，并承诺工程质量符合建设单位及国家相
关标准的要求。
9.9参加投标的单位须承诺：如果出现个别元器件丢失、损坏时，投标方能及时按照招标方要求的时间及
时无偿补齐、修理。
9.10投标方应承诺：在工程竣工前，由于产品自身质量问题出现，无条件免费更换，确保工程按期竣工。
系统正式投入运行之日起为保修期。保修期内由于产品质量原因出现的问题由投标方免费处理。投标方在
接到通知后6小时内派有处理问题能力的技术人员到现场进行处理。若投标方未能及时派人前来处理，招
标方有权自行处理，其费用为投标方处理的3倍，该费用将直接从保修款中扣除，投标方还应承担其它的
索赔损失。
9.11 培训：设备安装调试后，交付甲方物业前，乙方负责组织对甲方物业管理和操作人员的培训，培训
内容包括：全部所供设备的文件、图纸资料、使用说明等查阅检索；典型控制原理培训和一般故障排除培
训；设备的正确操作使用，日常维护和换季维护保养；以及其他在投标文件中承诺的培训内容。
10、工程验收
10.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质
量验收标准为依据。
10.2 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方及监理检查。甲方接通知后 2 天内到场验
收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。
10.3 单项工程竣工前 3 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 3 天内验收完毕。甲方不按时
验收，则视作甲方认可乙方单方验收。
10.4 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前 30 天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，
并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同
约定竣工日期延迟的，乙方应承担延期竣工的违约责任。
10.5 自动报警系统和相应部分经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工
程费用均由乙方全部负责，并由乙方承担因此延误交工而造成甲方的损失。
10.6 属于甲方负责完善的消防工程项目（包括防火门、应急照明、疏散标志、管井的封堵等）应在消防
验收前达到验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。
10.7 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各8 份。
10.8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。
11、质量保证金及保修
11.1工程保修责任由甲乙双方严格按以下承诺执行：乙方对承包工程的所有工作内容的质保期为政府部门验收合格后24个月，如因设备质量问题导致的维修责任均由乙方承担，质保期自工程验收合格之日起计算。
11.2甲方在设备采购并安装验收后，扣除合同结算金额的5%作为质保金，质保期满24个月后，如无质量问题则一次性无息付清给乙方。
12、工程变更
12.1 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。
12.2 在工程进行中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本合同约定方式结算。
13.保证与索赔
13.1乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为10000 元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。
13.2如由于乙方责任需要更换、修理有缺陷的设备，而使合同设备停运或推迟安装时，则质保期按实际修理或更换所延误的时间做相应的延长，且新更换或修理的设备，其质保期应重新计算。
13.3由于乙方责任，设备不能达到某项或多项保证指标时，乙方承担违约金。
13.4.如由于乙方原因，消防设备主要性能参数不能满足本合同招标文件《技术要求》中的规定，经乙方处理后仍不能满足，则此批设备被视为不合格。乙方应及时无条件全部更换，并向甲方支付合同设备总价1％的违约金，同时承担由此给甲方造成的所有工期索赔损失。
13.4.1合同设备运至现场后，由于乙方原因造成的质量问题而导致设备不能按期投运，乙方除负责无偿修理或更换外，每逾期一周，乙方应向甲方支付合同价款1%的违约金。
13.4.2在质保期内，由于乙方供应设备出现问题，乙方应及时更换。
13.5如合同设备在保证期内发现了双方共同确认的因乙方责任造成合同设备严重缺陷，则其质保期将自该缺陷消除后重新开始计算，其质保期为24个月。
13.6乙方所供设备经外观验收不符合双方约定的，应在甲方要求的期限内为甲方调换或补齐。乙方未按前述要求调换或补齐的，甲方有权单方解除本合同，合同自解除通知送达乙方之日起解除，乙方应按合同总价的 2 %向甲方支付违约金。
13.7因乙方产品质量缺陷，给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担全部经济及法律责任。
13.8乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万
分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭受的损失。
13.9乙方如将甲方的技术或资料向第三方扩散、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
13.10在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：
13.10.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；
13.10.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标（递交投标文件之前和之后），以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。13.11乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。
13.12未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
14、其他约定条款
14.1 甲方已委托监理公司进行建设监理，乙方必须服从监理公司的管理，本合同范围内的所有工程验收、工程签证必须经监理公司和甲方盖章确认。
14.2 工程保修期内，如因乙方原因的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进行处理。如逾期处理，甲方将另行委托，其所有费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方承担。
14.3 施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。
14.4 甲方对乙方工程进度或质量不满意时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必须遵从在 15 天内退场，甲方保留对乙方由此引起的损失的索赔权。
15、争议
15.1甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应本着友好协商的方式解决，如协商不成可向甲方工程所在地人民法院提请诉讼。
16、其他：
16.1、本合同未尽事宜，双方可友好协商另行签订补充协议，补充协议是本合同重要组成部分。
16.2、本合同自双方授权代表签字之日起生效，至双方均已履行完本合同的全部责任和义务时失效。
16.3、本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力；副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份；正本与副本有不一致之处，以正本为准。
甲方：XXXXXXX 乙方：
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
代理人：（签字）代理人：（签字）
电话：电话：
开户行：
银行账号：
签字日期：年月日签字日期：年月日
附件1：技术标
附件2：防火卷帘门
附件3：工程量清单
招标文件编号： 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：公司 年月日
目录第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同
第一章投标须知前附表
总则 1.招标人：，就消防工程进行邀请招标。 中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要 求，责任由投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位 对这些费用一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同 的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参 加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境， 研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依 据双方协商签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳 口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定,组织安全文明
招标文件编号: ____________ 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：________________ 公司 年月曰
第一章投标须知及总则第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同
第一章投标须知 前附表 总贝U 1. _____________________________ 招标人：________________ ，就行邀请招标
中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由 投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用 一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依 据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委 派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸 和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商 签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施 工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定, 组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境，如有违反由中标人承担一切责任。 第二章招标文件 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 招标人：
Xx工程投标书Xx公司xx年xx月
目录 一、商务标 二、第一部分报价及有关说明 （一）投标书 （二）投标书附录 （三）唱标表 （四）报价汇总表 （五）分子系统编制的设备清单及报价表 （六）分子系统编制的工程清单及价目表 （七）分子系统编制的材料清单及原始价目表 （八）分子系统编制的投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表（九）分子系统编制的投标总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表（十）优惠条件 第二部分对招标文件的认同程度说明 （一）投标人概况表 附：1、企业法人营业执照 2、资质证书 3、税务登记证 4、质量管理体系认证证书 5、环境管理体系认证证书 6、职业健康安全管理体系认证证书 （二）房顶代表人授权委托书 （三）投标人所承建类似工程情况一览表 （四）目前正在承建工程情况一览表 （五）财务状况 1、基本资料 2、最近两年的财务审计报告 （六）制造商授权书 二、技术标 第一部分系统级设备说明 （一）主要设备、元件器、材料规格技术性能描述一览表 （二）主要设备、元件器、材料规格技术规格偏差表 （三）系统和设备的详细技术说明书和使用说明书 （四）系统和设备详细的结构、安装和接线图 （五）货物质量的承诺、质量保证体系及质量保证措施 第二部分投标货物符合招标文件要求的相关资料 （一）国家授权部门出具体的产品的检测、鉴定报告 （二）货物专利证书及其有关资料 （三）获奖产品的证明资料 （四）计量合格证 （五）产品推荐证 （六）产品的测试设备、手段及认证证书
（七）产品样本 第三部分安装施工方案 （一）特别承诺书 （二）施工组织设计 1、编制依据原则 2、工程概况 3、施工部署、技术方案 4、施工准备工作计划 5、施工进度安排 6、质量保证计划 7、确保安全生产、文明施工、工期、环境保护的技术措施 8、施工总平面布置设计 9、项目部人员设备及施工力量部署 （1）组织管理机构及施工力量部署 （2）施工机构框图 （3）项目管理班子配备情况表 （4）主要管理人员简历 第四部分售后服务和培训 （一）售后服务承诺 （二）培训计划 一、商务标投标文件
工程概况 本项目位于**区**镇南三环路与西环路交界处， 1、一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋高层单体； 工程承包范围及工程承包方式 工程承包范围 施工图纸范围内消防安装工程（除招标方指定分包外）：消防水系统从泵房水池出水口安装直至各消火栓及喷淋点位、消防结合器、末端排水点的材料采购安装（屋顶水箱以给水计量表位后端开始计算工程量）；正压送风与防排烟系统、报警系统、防火卷帘下降、电梯迫降、非消防照明强切等的联动系统、机房系统的材料采购安装；（设备自带控制箱柜的进线电缆、由电源箱柜直接启动或控制的设备进线电缆由中标单位负责采购安装），详见工程量清单。按工程量清单及设计图纸内容进行投标和施工并确保通过验收(详见施工图纸及招标文件所含的内容和说明)。 具体项目内容见施工图纸及招标文件（附招标清单）。 设备由招标单位甲供或由招标方指定品牌后由中标方采购安装。 部分专业如电梯、防火卷帘等由招标方另行分包，中标单位须做好相应消防安装工程管线的预留、预埋及消防模块安装调试。投标单位需考虑此项配合等因素，投标单位一旦中标后，不得以任何理由和借口或要求增加费用或提高单价、总价、配合费、管理费等要求。 本消防工程范围包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、加压送风系统；应急照明电源另有承包单位施工，中标单位必须做好消防联动调试及系统调试（水喷淋系统、消火栓系统、报警系统、防火卷帘门、电梯迫降、非消防照明强切、加压送风系统等消防联动）。 喷淋、消火栓、报警，中标单位需配合装饰单位做好装饰部分消防安装。并不得计取任何费用。 本次招标中消防报警产品及消防其它产品应当为当地消防部门认可并备案的品牌产品。如中标后由于忽视了解相应情况盲目采购设备或材料甚至施工，由此造成的损失及费用一律由中标单位自负，招标单位不承担任何费用。 工程承包方式 招标范围内要求的项目，由中标单位以包工、包料、包资料、包工期、包质
***消防工程施工 招标文件 项目编号： 招标人： 招标代理： 2016年*月
目录 第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) (3) 第二章投标人须知 (4) 投标人须知前附表 (4) 投标人须知正文部分 (11) 1.总则 (11) 2.招标文件 (13) 3.投标文件 (14) 4.投标 (17) 5.开标 (18) 6.评标 (18) 7.合同授予 (19) 8.重新招标和不再招标 (20) 9.纪律和监督 (20) 10.需要补充的其他内容 (21) 第三章评标方法（综合评估法） (22) 评标方法前附表 (22) 1.评标方法 (26) 2.评审标准 (26)
3.评标程序 (26) 附件A：评标详细程序 (29) 附件B：废标条件 (35) 第四章合同要紧条款 (36) 合同协议书 (38) 第二部分通用合同条款 (41) 第三部分专用合同条款 (42) 附件 (58) 第五章工程量清单 (74) 第六章图纸 (82) 第七章技术标准和要求 (83) 第八章投标文件格式 (84) 一、投标函及投标函附录 (87) 二、法定代表人身份证明 (89) 三、授权托付书 (90) 四、投标保证金 (91) 五、已标价工程量清单 (92) 六、施工组织设计（以评分方法为准） (93) 七、投标产品/设备 (96)
八、服务承诺、保修承诺及人员培训打算 (96) 九、项目治理机构 (96) 十、资格审查资料 (97) 十一、其他材料 (98)
第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) ***消防工程施工投标邀请书 (被邀请单位名称)： 你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加***消防工程施工投标。 请你单位于2016年月日至2016年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午15时至18时(北京时刻，下同)，在（）持本投标邀请书购买招标文件。 招标文件、工程量清单等每套售价为元，售后不退。 递交投标文件的截止时刻(投标截止时刻，下同)为2016年月日9时30分，地点为（地址：）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于2016年月日18时前以电子邮件予以确认。 招标人： 地址： 联系人： 电话：
XX工程投标书 XX公司公司 二零一零年七月
目录 一、商务标 第一部分报价及有关说明 （一）投标书 （二）投标书附录 （三）唱标表 （四）报价汇总表 （五）分子系统编制的设备清单及报价表 （六）分子系统编制的工程量清单及报价表 （七）分子系统编制的材料清单及原始价目表 （八）分子系统编制的投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表（九）分子系统编制的投标总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表（十）优惠条件 第二部分对招标文件的认同程度说明 （一）对招标文件的认同程度 第三部分投标人资格证明 （一）投标人概况表 附：1、企业法人营业执照 2、资质证书 3、税务登记证 4、质量管理体系认证证书 5、环境管理体系认证证书 6、职业健康安全管理体系认证证书 （二）法定代表人授权委托书 （三）投标人所承建类似工程情况一览表 （四）目前正在承建工程情况一览表 （五）财务状况 1．基本资料 2．最近两年的财务审计报告
（六）制造商授权书 二、技术标 第一部分系统及设备说明 （一）主要设备、元器件、材料规格技术性能描述一览表（二）主要设备、元器件、材料规格技术规格偏差表 （三）系统和设备的详细技术说明书和使用说明书 （四）系统和设备详细的结构、安装和接线图 （五）货物质量的承诺、质量保证体系及质量保证措施 第二部分投标货物符合招标文件要求的相关资料（一）国家授权部门出具的产品的检测、鉴定报告 （二）货物的专利证书及其有关资料 （三）获奖产品的证明资料 （四）计量合格证 （五）产品推荐证 （六）产品的测试设备、手段及认证证书 （七）产品样本 第三部分安装施工方案 （一）特别承诺书 （二）施工组织设计 1．编制依据及原则 2．工程概况 3．施工部署、技术方案 4．施工准备工作计划 5．施工进度安排 6．质量保证计划 7．确保安全生产、文明施工、工期、环境保护的技术措施8．施工总平面布置设计 9．项目部人员配备及施工力量部署 （1）组织管理机构及施工力量部署 （2）施工机构框图 （3）项目管理班子配备情况表
?消防工程 施工招标文件 ★★★★★房地产开发 目录 第一部分投标须知 第一条说明 第二条工程概述 第三条投标人资格 第四条投标文件的容及要求 第五条投标书的编制 第六条开标与评标 第七条授予合同 第八条其他 附件授权委托书 第二部分回标表格 第三部分合同 一、合同条款 二、合同附件 附件1 工程质量保修书 附件2 廉政管理协议书 附件3 签证管理办法 附件4 付款申请书 附件5 工程量清单 附件6 甲供材清单 第四部分技术规 第五部分图纸
第一部分投标须知 第一条说明 1.1本投标须知为★★★★住宅小区北片一期消防工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。 1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。此要求的规定适用于合同全部工程。 1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。承包方应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价。 1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。 1.5本招标文件、投标书、施工合同条款每一页施工单位均必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同条款在投标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。 第二条工程概述 2.1 工程名称：★★★★住宅小区北片一期消防工程 2.2 工程规模及工程招标围： ①小区总占地面积为8.30万平方米，总建筑面积15万平方米。 ②本次招标为其中★★★★一期工程人防地下室部分的火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统及08栋地下室部分的消防泵房部分的施工、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保。 ③北片一期001-010栋消火栓系统及北片室外环网消防系统的集成、系统调试、系统验收。 ④本工程围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。 ⑤本工程围包括承包方中标后对招标图纸优化设计和报审。 ⑥承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件详述。 2.3本工程工期： 2.3.1根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。 2.4 工程地点：市下关区黄家圩8号 2.5 现场条件：开工前提供水源点、电源点 第三条投标人资格 3.1 投标人必须是企业法人单位。 3.2 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有在市1年刚完工的项目。
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 ............... 1.1企业人员配备 ................................................ 1.1.1企业介绍.............................................. 1.1.2企业组织机构图........................................ 1.2管理水平配备 ................................................ 1.3技术力量配备 ................................................ 1.4机械设备配备 ................................................ 第2章企业经营业绩 ............................................... 第3章企业信誉 ................................................... 第4章企业生产能力 ............................................... 第5章售后服务及零件供应的可靠性 ................................. 5.1售后服务承诺 ................................................ 5.2售后服务保障措施 ............................................ 5.3零件供应的可靠性 ............................................ 5.4技术培训 .................................................... 第6章企业的承诺及优惠条件 .......................................
XXXXXXXXXXX1#楼 消防工程 招 标 文 件 招标单位：XXXXXXX 招标时间：2014年 11月19日
目录 第一章投标须知.............................................................. 一、投标须知前附表.......................................................... 二、总则.................................................................... 三、投标.................................................................... 四、开标和评标.............................................................. 五、合同授予................................................................ 六、招标文件解析............................................................ 第二章投标格式要求.......................................................... 第三章拟签合同版本..........................................................
招标文件编号： 易县御景蓝湾项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：河北金驰悦达房地产开发公司年月日 目录 第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式
3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件
第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同第一章投标须知 前附表
总则
1. 招标人：河北金驰悦达房地产开发有限公司，就易县御景蓝湾二期14#、16#楼室内消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2. 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。 3. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 4. 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8. 招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商签署。 9. 本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守河
目录1、施工组织总体设想 1.1质量目标 1.2工期目标 1.3安全目标 1.4经济目标 1.5其他目标 2、工程概况及综合说明 2.1项目简介 2.2工程概况及综合说明： 3、施工部署及施工段划分 3.1工程特点分析： 3.2组织施工的原则： 3.3施工程序及主要技术措施 3.3.1施工程序 3.3.2主要技术措施 4、组织机构设置 4.1项目管理模式的建立 4.2项目管理机构的组成 4.3主要施工人员计划（详见附表） 4.4主要施工机具配置（详见附表） 5、主要施工方法 5.1设备安装 5.1.1施工准备 5.1.2设备运输及装卸 5.1.3设备开箱检查 5.1.4基础验收 5.1.5基础放线及垫铁布置 5.1.6找正找平及灌浆 5.1.7设备试运转
5.1.8主要设备安装方法及技术要求 5.1.8.1风机的安装 5.1.8.2泵类设备安装 5.2防排烟系统工程施工方案 5.2.1.1工程概述 5.2.1.2 通风管道 5.2.1.3通风管道制作安装 5.2.1.3.1 通风管道制作 5.2.1.3.2风管与部件安装 5.2.1.4风管的漏风量测试 5.3消防、喷林管道施工方案 5.3.1 主要施工原则 5.3.2主要施工方法及技术要求 5.3.2.1施工准备 5.3.2.2材料进场、检验及保管 5.3.2.3配合预留预埋 5.3.2.4消防、消防喷淋管道施工 5.3.2.5管道试验、清洗及吹扫5.4消防报警工程施工方案 5.4.1消防电气配管和穿线 5.4.2探测器安装 5.4.3手动报警按钮安装 5.4.4火灾报警控制器安装 5.4.5火灾自动报警系统 5.4.6消防通讯设施安装 5.4.7火灾事故广播 5.4.8端子箱安装 5.5系统开通调试 5.5.1 主机单体调试 5.5.2烟感测试
xxxx项目消防工程 招标文件 建设单位：xxxxx有限公司 设计单位：xxxxx有限公司 监理单位：xxxxx有限公司 总包单位：xxxxx集团有限公司
一．项目概况 1.工程名称：xxxx项目消防工程采购及安装 2.工程地点：济南市北园大街37号 3.设计单位：xxxxx有限公司 4.项目规模：项目建筑面积约 m2(包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车 库及换热站)。 5.要求质量标准：合格 6.承包方式：包工包料 二．投标单位资格要求 1.投标单位必须具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住建部颁发的 消防设施工程施工壹级资质。 2.要求投标方具有在济南市两个以上同类项目的工程业绩，并提供业绩清 单。 3.投标方推荐的本工程项目经理必须具备中华人民共和国住建部颁发的执 业资格证书。 4.要求投标方在以往的采购活动中无不良行为和记录，一经发现则取消投 标资格。 三．投标人须知 1.投标截止时间： 2.投标文件递交地点： 3.投标文件份数：一正三副,另提供电子文档一份。 4.投标费用 招标文件费用元人民币，（图纸押金元人民币，）在领取招标文件 时缴纳；投标保证金万人民币，在投标方投递投标文件时同时缴 纳。本工程定标后，我司会将押金及投标保证金无息退还给各未中标单 位，（备注：购买招标文件费用的元人民币不予退还）。我司声明： 本次投标所有投标单位参与本次投标活动所产生的全部费用自理。不管 投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，招标单位有权不退还 未中标的投标单位的投标书。
5.现场勘察：投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取 编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。投标人应对施工现场的位置、施工因素以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，在投标时充分考虑上述因素并在报价中综合考虑。 勘察现场造成的人身伤害或死亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和勘察所发生的费用和开支均由投标人自行承担。 6.投标人需仔细确认图纸和施工现场情况，确认无误谨慎投标，本工程竣 工验收均由乙方负责。通过招标单位所进行的资格预审并被确定入围的投标人，均可参加本次投标。投标单位的投标书应对招标文件做出实质性的响应，承认招标文件的各项规定和要求，否则无效。投标人须按时领取招标文件，否则将被视作自动放弃参加本次招标。 7.投标人必须认真检查、清点领取的招标书和招标图纸，确定是否与承包 范围相符，如有任何缺漏、字迹不清楚等，投标人必须立即同招标单位联系。 8.招标书中的有关内容将被列入合同附件 9.投标人在领取招标文件之日起两日内，如有疑问需要澄清，应向招标人 提出。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招 标人概不负责。投标人由于对招标文件有关问题的任何推论、误解所造 成的后果，均由投标人自负。 10.如需要，招标人可以在投标截止时间两日前，以补充通知方式对招标文 件进行补充或变更，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件 具有同等效力。补充通知以书面形式发给各投标人，投标人应以书面形 式确认已收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修 改内容考虑进去，招标人可以根据实际情况延长投标截止时限（延长时 限在补充通知中写明）. 联系人： 四．投标书的一般要求 1.投标人递交的投标书将被视为充分理解了招标单位的图纸、投标文件的 具体要求，尤其是招标书的内容，并参观过招标单位的项目现场。
××××××××××××××××一期消防工程 邀请招标 招标文件 项目编号： 招标人：×××××××××× 编制时间：二〇一八年一月
目录 第一章投标人须知.................................................................................................................................- 2 - 投标人须知前附表.............................................................................................................................- 2 - 一、总则...........................................................................................................................................- 5 - 1.工程综合说明.........................................................................................................................- 5 - 2. 投标人必须符合下列要求： ...............................................................................................- 7 - 3.投标费用.................................................................................................................................- 7 - 4.结算要求.................................................................................................................................- 8 - 5. 付款方式...............................................................................................................................- 8 - 6.投标人承诺.............................................................................................................................- 8 - 二、投标文件的编制.........................................................................................................................- 9 - 7、投标文件的组成.................................................................................................................- 9 - 8.投标文件的份数和签署.......................................................................................................- 10 - 9.其他要求...............................................................................................................................- 10 - 三、评标...........................................................................................................................................- 10 - 10. 评标原则...........................................................................................................................- 10 - 11. 评标标准（对以下内容做详细评审） ........................................................................... - 11 - 第二章投标书格式.................................................................................................................................- 12 - 一、商务标的组成...........................................................................................................................- 12 - （一）投标函...........................................................................................................................- 13 - （二）投标函附录:.................................................................................................................- 14 - （三）授权委托书...................................................................................................................- 15 - （四）相关附表.......................................................................................................................- 16 - （五）、资质及相关资料.......................................................................................................- 19 - 二、技术标组成...............................................................................................................................- 19 - （一）消防工程施工方案：...................................................................................................- 19 - （二）其它内容（格式由投标人确定） .............................................................................- 19 -
消防站设计方案招标文 件 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
版本号：2015年12月版深圳市建设工程 设计类招标文件 （建筑方案设计类除外） 工程名称：深圳市公安消防支队臣田等20座消防站建设工程Ⅰ标（设计）招标人：深圳市公安消防支队 法定代表人或授权委托人：张道才 招标代理机构：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 法定代表人或授权委托人：王俊
招标文件使用说明 为规范工程设计招标投标活动，维护招标投标当事人合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，结合我市实际及信息化建设工作的需要，深圳市住房和建设局组织对深圳市建设工程设计类招标投标文件的示范文本，进行编制及修订。本示范文本自发布之日起实施。 1、适用范围 本招标文件主要适用于采用“定性评审+评定分离”进行评标、定标，并采用电子招标投标及计算机辅助评标的设计类工程（除建筑方案设计外）的项目设计招投标。 2、编写依据 (1)《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）； (2)《中华人民共和国招标投标法》（主席令第21号）； (3)《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）； (4)《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（8部委令[2003]第2号）； (5)《工程设计资质标准（2007年修订本）》（建市[2007]86号）； (6)《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》（计价格[2002]10号）； (7)《关于深圳市勘察设计企业信息备案的通知》（深建设计[2010]23号）； (8)《关于建设工程招标投标改革的若干规定》（深府[2015]73号）； (9)其他相关法律、法规、规章和规范性文件。 3、电子招投标系统 建设工程电子招投标系统，是利用先进计算机技术，以电子标书编制系统和招标文件备案系统为基础，以“深圳市住房和建设局金建工程”数字证书（以下简称数字证书）为安全保障工具，依托“深圳建设工程交易服务网”实现网上招标、投标、评标的计算机应用系统。
施工组织设计 第一章编制原则及依据 (6) 第一节编制原则 (6) 第二节编制依据 (7) 第二章工程概况 (10) 第一节工程简介 (10) 第二节招标范围 (10) 第三章施工部署 (16) 第一节施工部署的指导思想 (16) 第二节施工管理目标 (16) 第三节施工部署的基本原则 (16) 第四节施工组织机构 (17) 第五节现场临时设施 (21) 第六节施工进度计划安排 (21) 第四章施工准备 (23) 第一节消防施工方案编制计划 (23) 第二节图纸的深化设计 (23) 第三节材料、设备采购准备工作及进场计划 (28) 第四节现场场地及临水临电准备 (30) 第五节劳动力准备及计划安排 (30) 第六节主要计量与检测设备配置计划 (31)
第一节管理协调任务重 (33) 第二节消防专业设备及材料的运输 (33) 第三节消防设备机房施工 (33) 第四节管道竖井及综合管线施工 (34) 第五节消防专业施工时对噪声、气味的控制 (34) 第六节设备材料的订货及进场安装 (35) 第七节消防系统系统调试及联合调试 (35) 第六章消防安装工程施工方法 (36) 第一节消防工程整体组织方法 (36) 第二节消防工程 (42) 第七章质量保证体系及措施 (60) 第一节质量目标及管理体系 (60) 第二节消防工程安装质量控制点 (62) 第三节质量保证措施 (63) 第四节关键工序质量控制措施 (68) 第八章工期保证措施 (69) 第一节施工准备阶段的组织保证 (69) 第二节进度的技术保障措施 (70) 第三节施工组织措施 (71) 第四节工期追补措施 (72)
完整版消防工程 投 标 文 件
招标书 第一部分招标须知 一、招标文件 1、招标书 2、招标工程图纸 二、招标工程概况 1、工程名称：ＸＸ项目消防工程 2、工程地址：ＸＸ 3、建设单位：ＸＸ房地产开发有限公司 三、招标工程内容 ＸＸ项目项目的工程设计图纸及图纸会审纪要内的所有消防工程（室内烟感系统、报警系统、消防喷淋全套设备系统、消火栓系统、设备机房气体消防系统、消防应急灯、消防疏散指示牌、防火门含入户防火防盜门、
防火卷帘及其它若干本工程图纸范围内的所有消防验收项目，范围内消防设施自室内消防水池至室外消防公接处止，电线电缆从建设单位的低压配电柜起到所有的消防设备所需止）。 四、施工现场踏勘 招标单位自行安排施工现场踏勘。 五、发包方式 由本次中标单位与建设单位签定施工合同，负责包工、包料、包工期、包质量、包安全，包报建，并配合与之相关的其它工程项目的管理。不得将本工程转包。总价包干承包后，中标单位应对本招标工程下列六点承担全部法律责任： 1、合同总价； 2、工程工期； 3、施工安全； 4、材料质量； 5、工程质量； 6、保修期保障 消防电子系统控制及合同范围内消防设备、消防工程的保修期为 2 年。
六、质量要求 中标承包单位应严格遵守国家有关质量标准、规范、规定进行施工,工程按 (GBJ301-88) 《建筑安装工程质量检验评定标准》及(JGJ73-91) 《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家有关建筑、安装、装饰、防火等工程技术规范验收,工程质量达到合格。中标承包单位可根据现场实际情况，邀请消防验收管理单位、设计单位进行图纸会审、优化，变更、增减工程造价与合同包干总价不发生关系，中标合同包干总价不增减不变更。招标单位最终的符合合同全额付款条件的是：本项目消防工程通过国家相关单位验收合格并发证同意交付发包单位使用。否则发包单位有权要求承包单位返工,一切责任由承包单位负责直到全面履行合同。 七、材料，设备供应 本工程所有工程材料(除招标文件中明确规定外) ,由中标承包单位自行采购，设备由承包单位负责解决。 八、总工期
木业博物馆 消防暖通 招标文件 招标单位：XXXXX有限公司 （盖章） 2016年月日
第一章投标须知 一、总则： （一）项目概况： 1、建设规模：XXXXXX有限公司木业博物馆为地下二层，建筑面积为10348平方米，地上15层，建筑面积为22633平方米。总建筑面积为32981m2,南侧为15层商业办公楼，北侧为4层木业博物馆。建筑类别为民用建筑，设计使用年限为50年，建筑防火等级为一级，抗震设防烈度为六度，结构类型为框架-核心筒结构，屋面防水等级为Ⅰ级。 2、工程地点: 3、建筑设计单位： 4、工程质量监督： 5、监理单位： 6、土建总包单位： （二）招标范围及内容： 1、招标范围：施工图范围内的全部消防系统及暖通工程；主要包括但并不限于：①室内自动喷淋系统、室内消火栓给水系统、消防广播系统、防排烟系统、人防通风系统【投标单位需在投标时提供相关价格（作为评定商务标的一部分），现场实际施工情况，以招标人指令单形式确定】、防火卷帘、气体灭火系统、自动探测报警系统及联动系统、消防部分预埋套管及安装、本工程消防验收、施工资料归档以及施工图和工程量清单提供的其它消防系统的采供安装和调试。②含施工图纸未明确或需变更的部分、与图纸一起提供的图纸会审文件、设计变更回复、修改图、建筑工程消防设计审核意见书、答疑文件以及有关文件等所涉及的消防工程部分。 2、招标内容： 2.1工程范围内的设备材料采购保管、产品抽查检测、施工安装、系统集成联动调试、系统的(即竣工验收前)第三方检测、竣工图纸的绘制、确保一次性通过消防部门的验收； 2.2甲供材料及设备的场内运输、设备就位、安装、设备及器件的相关检测和设备单机调试及联动调试等。