松岗交警中队办公楼修缮工程
装
饰
装
修
分
部
工
程
施工组织设计方案
汕头市潮阳第二建筑总公司
2013年4月
装饰装修分部工程
施工组织设计方案
一、工程概况
工程名称: 松岗交警中队办公楼修缮工程
工程地点: 松岗街道
建设单位: 松岗街道办事处
工程规模与特征: 改造工程
招标范围:详见施工图纸及工程量清单。
工期要求：施工总工期不超过100日历天。
质量标准：合格
(1)、墙体、墙面
1、外墙：200厚混凝土砌块墙，m5砂浆砌筑。
2、内墙：轻型钢龙骨双面石膏板墙。
3、在门窗洞边200内砌体应选用实心砌块或砂浆填实的空心砌块砌筑。
4、拆除走廊栏杆，新增砖砌栏杆。
（2）新修建筑室内粉刷涂料
a,白色乳胶漆底漆一道，面涂二道
b, 底漆一道
c,满刮腻子一道，砂纸磨平
d,5厚1:2水泥砂浆找平
e, 刷108胶素水泥浆一遍，108胶：水=1:4（掺少量水泥）
（3）室内粉刷涂料
a,白色乳胶漆底漆一道，面涂二道
b, 底漆一道
c,满刮腻子一道，砂纸磨平
（4）门窗做法
门采用成品实木装饰门、无框全玻门等。窗户采用铝合金推拉窗。
二、各分项工程施工方法：
（1）墙体工程
1、操作工艺
1、墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勒缝
2、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。
3、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。
4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2％，砂及掺合料±5％。
5、砂浆的抽样频率应符合下列规定：
（1）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组；
（2）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组；
（3）每一楼层或200m3砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于
一组；
（4）每组6块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。
6、搅拌机投料顺序：砂→水泥→掺合料→水。搅拌均匀后，再加入水搅拌均匀。
7、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：
a 、砌体排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。
b、外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。
c、砌体就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
8、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不超过1.8米。
9、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2米。（2）、外墙面工程
（1）幕墙测量
幕墙测量遵循着由整体至局部的测量原则，首先和土建的测量工程师取得联系，找到主体结构的水准测量基准点和平面控制测量基准点；其次是水准测量和控制测量；第三根据测量成果放线；第四报请总包、监理验线；第五测量主体结构及
预埋件偏差。复测时，使用内控法所测的成果全部在楼板的外表面均有标志，在基准层上的对应线上引至地面上，在地面架的经纬仪，以基准层为基础，通过正反测量该垂线的误差，如最高点(100m处)的误差在±8mm之内，则视为合格。测量主体结构误差与预埋件偏差，以水准测量控制点和平面控制网为基础，测量主体结构的尺寸偏差与预埋件偏差，对于大于设计偏差要求的结构区域，由结构施工单位进行修整后交付我方验收收使用，或提出相应的整修意见，以采取有效措施，使施工前的测量工作落实到位。
（2）测量的作用
测量始终贯穿于整个施工过程中，不仅给设计提供第一手资料，给施工提供安装基准，按幕墙设计师的要求进行分格定位，同时还能有效地提高工作效果，避免等靠的现象发生，而且还能有效保证主体结构与外装饰工程的尺寸关系，是确保工程质量不可缺少的工作之一。
（3）施工方法
（1）安装固定连接件在放线的基础上，用电焊固定连接件，焊缝处防锈漆二度。连接件与主体结构上的预埋件焊接固定，当主体结构上没有埋设预埋铁件时，可在主体结构上打孔安设膨胀螺栓与连接铁件固定。
（2）安装骨架用焊接方法安装骨架，安装随时检查标高，中心线位置，并同时将截面连接焊缝做防锈漆处理，固定连接件做隐蔽检查记录包括连接件焊缝长度、厚度、位置埋置标高、数量、嵌入深度。
（3）安装铝塑板在型材内架上，先攻铣螺丝孔位，用铆钉将铝塑板饰面逐块固定在型钢骨架上；板与板之间的间隙为10～15㎜再注入硅酮耐候密封胶；铝板安装前严禁拆包装纸，直至竣工前方撕开包装保护膜；根据铝塑板箭头指示方向施工。
（3）内墙墙面、厕所贴砖工程
施工工艺流程：基层处理→抄平吊线→设置标筋→基层抹灰→弹线分格→镶贴饰面砖→勾缝→检查→细部修理→擦缝清理。
施工方法和措施：
基层和面层分两次由上往下施工，先做样板块，经验收合格后再大面积施工。
基层处理：基层处理应达到规范和设计要求
设置标筋：用大线锤沿全高找垂直和平整、做灰饼、冲标筋。
基层抹灰：砌体墙面浇水湿润后，根据标筋进行分层施工抹灰，砼墙面或梁板柱构件处刷108胶水泥砂浆或微砂水泥浆后再抹底灰，用木抹子搓平，压实。底层灰的施工质量对面层抹灰质量影响很大。对平整度、垂直度必须按高级抹灰严格要求，误差严格控制在2mm内。
弹线分格：粘贴前首先要进行分格弹划标志线，然后进行面砖试排放大样，先墙后窗间墙。弹划标志线时要用大线锤、水准、经纬仪配合，要求水平垂直缝均匀，除图纸注明外，不得出现非整砖。
面砖粘贴：采用12mm厚聚合物水泥砂浆（胶1：水泥2：中砂6）抹底找平，上抹8mm厚聚合物水泥砂浆（胶1：水泥2：砂4），5mm厚聚合物水泥浆（胶1：水泥2：砂2）粘贴面砖。粘贴面砖要求依据标志线用小抹子的木手柄轻拍砖表面，使其粘贴牢固。用靠尺等工具随时检查，并尽量做到一次粘贴成功。灰浆必须饱满，粘贴必须牢固。
勾缝：待面砖粘贴的水泥浆凝固后，要用专用的勾缝工具即时勾缝，勾缝顺序为先水平缝后垂直缝，十字交叉部位不得出现错位。周边棱角清晰，勾缝深度从面砖凹进3mm，勾缝必须均匀、大小深浅一致、无抹痕。完毕后即时将面砖表面清擦干净，必要时用湿棉纱抹洗，干棉纱擦干净。如面砖砖面污染严重，可用稀盐酸擦洗后再用清水冲洗干净。
细部处理：如果粘贴饰面砖的墙面需留小洞，应按洞宽、高度尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上画上剔凿线，然后用合金钢平口錾子和克丝钳轻轻将多余部分分剔去磨平破口边，再镶贴于洞边。
施工完一部分后应立即按验收标准自检，达不到标准的趁水泥未凝前立即返工，直至合格为止。施工完成后应根据情况采取必要的保护措施。石板全部安装
