房屋补偿标准

附件1:
房屋补偿标准
结构
房屋状况
等级
结构及主体
装饰装修
设备
年限
补偿标准
（元/m2）
基础
承重构件
屋面
地面
内外墙面及
顶棚
门窗
水
电
砖木结构
单层住宅檐高3m
一等
条形砖基础
0.24砖墙设
0.37砖柱。
木椽、木檩、 机瓦或小青 瓦屋面。
普通水 泥地面
内外墙面普 通粉刷，纤维 板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线,普通电照。
补偿项目
单位
结构
补偿标准（元）
一、拆迁安置补偿
猪圈、牛圈、羊圈、鸡圈
m2
砖墙、砖柱、有防水屋面
26-34
烟囱
个
砖砌，高度5米以上
337-506
水塔
座
砖混塔
容积3M3
506
容积3-5 M3
844
容积5M3以上
1350
机井
座
内径1米以下
1687
内径1-3米
5062
内径3米以上
8437
石坎
M2
42-59
厕所
通；设水表。
明线，普通电照。
1-5年
862
6-10年
775
10年以上
689
二等
钢筋砼基础
0.18砖砌体 有钢筋混凝土 圈梁、过梁、
柱。
柔性或钢性 防水屋面或 架空隔热板 屋面。
普通水 泥地面
内外墙面及顶
棚普通粉刷。
一玻一纱
铝合金窗，
木门。
水到户，下水
通；设水表。
明线，普通电照。
1-5年
822
6-10年
土圈梁、过
梁、柱。
防水屋面或
架空隔热板
屋面。
泥地面
棚普通粉刷。
合金窗，木
门。
简易
结构
砖木
结构
下水通;
设水表。
通电照。
6-10年
11年以
单层住宅檐高
2.8m。
单层住宅檐高
1143
1016
钢筋砼基
毛石或砖
土基础
条形砖基
条形砖基
0.18砖砌体
柔性或钢性
一玻一纱铝
水到户,
有钢筋混凝
土圈梁、过
梁、柱。
砖土混合结
部
169
有线电视
户
506
修车地沟
个
590-844
电箱（电表箱）
户
59
水泥地面
M2
59-85
屋顶水箱、水塔
个
844-1012
垃圾池
个
675-844
垫土方
7-11
补偿项目
单位
说明
补偿标准
（元）
各种杨、柳、桐、椿、榆等落叶乔木类 （自迁补偿差价）
棵
干径1-2cm
5
干径3-4cm
7
干径5-6cm
12
干径7-8cm
苗圃
亩
5074
木本花卉
株
5-20
花草花卉
棵
3-10
739
10年以上
657
附件2:
房屋重置价格标准
结构
类型
房屋状况
等
级
结构及主体
装饰装修
设备
年限
重置价
格元/怦
基础
承重结构
屋面
地面
内外墙面及顶
棚
门窗
水
电
砖混
3层以下非成
-一-
钢筋砼基
0.24砖砌体
柔性或钢性
普通水
内外墙面及顶
一玻一纱铝
水到户，
明线，普
1-5年
1270
结构
套住宅，层高
3m水电到户。
有钢筋混凝
0.37砖柱。
机瓦或小青
瓦屋面。
木椽、木檩、
泥地面
刷，纤维板顶
棚。
内外墙普通粉
条形砖基
木门窗
0.12砖墙设
0.24砖柱。
普通水
一玻一纱
有上下
机瓦或小青
刷，纤维板顶
泥地面
木门窗
瓦屋面。
棚。
6-10年
901
11年以
上
801
1-5年
888
6-10年
799
11年以
上
710
通电照。
明线，普
通电照。
附件3:
构筑物及附着物补偿标准
8-17
旧砖干砌
6-8
锅灶
台
砖砌、贴瓷砖带烟囱
342-422
砖砌、水泥抹面带烟囱
169-254
土坯水泥抹面
101-136
无烟囱、简易灶
67-85
手推磨
台
34
户外自来水
M
02535mm
8
大门
座
砖柱铁大门（双开）
1350
砖柱铁大门（单开）
675
砖柱门楼大门
337
土坯门楼木门
169
粮仓
座
砖砌水泥抹面iM以上
单玻木
门窗
有自来水
明线，普通电照。
1-5年
338
6-10年
304
10年以上
270
砖混结构
3层以下非成套住 宅层咼3m,水电到 户。
一等
钢筋砼基础
0.24砖砌体 有钢筋混凝 土圈梁、过
梁、柱。
柔性或钢性 防水屋面或 架空隔热板 屋面。
普通水 泥地面
内外墙面及顶 棚普通粉刷。
一玻一纱
铝合金窗，
木门。
水到户，下水
单玻木门窗
一玻一纱
木门窗
一玻一纱
下水通;
设水表。
有自来
有上下
有上下
明线，普
通电照。
明线，普
通电照。
明线，普
通电照。
明线，普
1-5年
6-10年
11年以
1-5年
6-10年
11年以
1-5年
6-10年
11年以
1-5年
1212
1090
969
4Fra Baidu bibliotek8
412
366
1126
1013
900
1002
单层住宅檐高
2.8m。
0.24砖柱。
木椽、木檩、 机瓦或小青 瓦屋面。
普通水 泥地面
内外墙面普 通粉刷，纤维 板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线,普通电照。
1-5年
613
6-10年
551
10年以上
490
简易结构
单层住宅檐高2.8m。
毛石或砖土
基础
砖土混合结 构,一般木屋 架柱、檩条。
石棉瓦
屋面
原土夯 实地面
内墙普通粉 刷，外墙不抹 灰,不刷涂料。
15
干径9-10cm
22
干径11-15cm
30
干径16-20cm
40
干径21cm以上
60
桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、 樱桃、黄莲木、杜仲、柿子等各种经济 油料树木类
棵
可参照落叶乔木类，提咼价 值一倍
不超过120
松、柏、杉、棕、桂、女贞等各种常绿 树木类
棵
可参照洛叶乔木类，提咼价
值50%
不超过100
构，一般木
屋架柱、檩
条。
0.24砖墙设
0.37砖柱。
0.18砖墙设
防水屋面或
架空隔热板
屋面。
石棉瓦屋面
木椽、木檩、
机瓦或小青
瓦屋面。
木椽、木檩、
普通水
泥地面
原土夯
实地面
普通水
泥地面
普通水
内外墙面及顶
棚普通粉刷。
内墙普通粉
刷，外墙不抹
灰，不刷涂料。
内外墙普通粉
刷，纤维板顶
棚。
内外墙普通粉
合金窗，木
门。
337-675
砖砌水泥抹面1M以下
169-337
砖石砌明水沟
M
8
配电室
M2
604-675
变压器
处
16874
60T地称
台
16874
空调
台
236
太阳能
个
337-506
木质电杆
根
51-85
砼电杆（9-12m）
根
422-506
二、其他赔偿
迁坟
座
3年以上
254
3年以内
506
涵洞
M
101-135
U型渠
M
51
电话（宽带）
1-5年
782
6-10年
703
10年以上
625
二等
条形砖基础
0.18砖墙设
0.37砖柱。
木椽、木檩、 机瓦或小青 瓦屋面。
普通水 泥地面
内外墙面普 通粉刷，纤维 板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线,普通电照。
1-5年
684
6-10年
615
10年以上
547
单层住宅檐高2.8m。
三等
条形砖基础
0.12砖墙设
M2
有屋面、粪池，砖木结构
51-67
有土木简易屋面
26-34
围墙
米
砖墙
24cm
42-59
18cm
34-51
12cm
26-42
土墙
8-17
钢结构
51-67
手压井
套
钢管
342-507
尿坑
个
342-507
水泥院场
M2
10cm以下
34-42
10cm以上
42-51
水池
M2
42
沼气池
个
2000
花池
M2
砖砌花墙水泥抹面