星级酒店装饰设计任务书

方兴地产酒店精装设计任务书一、项目概况1.1 项目背景项目名称：1.1.1 项目位置：1.1.2 项目四至：1.1.3 项目建设时间：1.1.4 项目建设单位：1.1.5 项目设计单位：1.2 项目业态：1.3 项目规模：1.4 成本控制目标（以项目要求为准）：1.4.1 大堂室内精装工程造价：1.4.2 客房室内精装工程造价：二、设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。

2.2 规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。

2.3 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

2.4 项目市政条件。

2.5 经甲方确认的建筑设计方案，规划主管部门审批通过后的审查方案。

2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。

2.7 项目各业态的定位要求及相关标准。

三、设计定位3.1 酒店标准3.2 酒店格调四、设计范围4.1 客房区（名称须与酒店方标准相同）4.2 公共区（名称须与酒店方标准相同）五、功能要点5.1 客房区域5.1.1 客房入口应有显著的标志，适当的照明，能让客人方便地从不同角度辨认房间号码，并能够辨认相邻开间的房间号码。

5.1.2 客房门开启的方向应面向室内主要空间，并方便客人插卡取电，控制照明开关。

5.1.3 应当在入口附近安排行李架，行李架的尺寸参照酒店管理公司的要求执行。

应有适当的照明以便客人取用、整理行李。

行李架及其四周的材质应考虑到安全、耐用及清洁方便。

5.1.4 套房应配备步入式衣帽间，衣柜等存储空间不应小于标准客房; 有条件时，应在客房入口附近和卧室附近分设衣柜或衣帽间。

5.1.5 衣柜的设置应符合管理公司的要求，其内部的设计应高效，易辨认，易使用。

5.1.6 房间内设置双床或单床，床头的设计应作为视觉重点之一。

床头板应能够供客人舒适倚靠，材质选择应柔软温暖，具备一定填充强度，易于清洁。

5.1.7 小酒吧的设计应注意功能与造型相结合，方便客人取用各种物品，方便客人操作。

三星级及以上宾馆室内设计任务书
一、图纸要求：
1、根据国家星级宾馆酒店评定标准做全套平面布置图。

2、客房部分可画三至四个楼层平面布置，需有:标准间、商务间(大床)、套
间和总统套间。

3、其它公共部分根据三星级宾馆的硬件要求布置其功能。

<见附件：中华人
民共和国旅游(涉外)饭店星级标准及评分表。

>
4、效果图部分：做七张以上效果图，全部为电脑效果图，大堂为必画效果
图，其余六张可自定。

效果图不单独打印，做一号图大小展板二幅，主
要为效果图，辅以平面、立面图，注意排版效果。

展板要有主题，可以参考各类室内设计参赛作品标示主题。

主题要与设
计内容风格相一致。

5、施工图部分：
a、全部功能平面布置图。

b、大堂做整套施工图；含大堂局部平面图、大堂铺地图、天棚平面图、
天棚剖面图、墙立面图、剖面图、祥图。

6、施工图电脑打印，装订成册。

所有图纸为A2幅面。

7、图纸须根据中华人民共和国旅游(涉外)饭店星级标准及评分表给自已图
纸评分,需详列清单及总分。

二：时间安排：
1、一周收集资料、平面方案布置。

2、第二周平面方案布置、方案草图设计。

3、三、四、五、六、七周方案草图设计，平面图、立面图、效果图绘制，
边画草图边电脑输入，第八周电脑输入。

4、交图时间：第八(十六)周星期五。

星级酒店装修计划书一、背景介绍星级酒店是指按照国家旅游局的星级评定标准，按照一定的投资和条件要求进行装修、经营的高品质酒店。

随着人们对旅行品质的要求越来越高，星级酒店成为各地旅游目的地的重要组成部分之一。

为了提升酒店的竞争力和服务品质，我们决定对星级酒店进行装修。

二、装修目标装修目标是为了提升星级酒店的整体形象、改善客户体验，增加客户满意度，以及提高酒店的市场竞争力。

具体目标如下： 1. 提升装修风格，塑造高端奢华的形象，为客户提供舒适、优雅的入住体验； 2. 优化客房布局和设计，提高客户入住满意度； 3. 改善公共区域的设施和环境，提升室内空间氛围； 4. 引入智能化设备和科技元素，提升酒店的科技感和便利性； 5. 合理利用绿色环保材料，注重节能减排。

三、装修计划1. 确定装修风格根据星级酒店的定位和市场需求，我们决定采用现代奢华风格作为装修主题，注重细节和整体效果的实现。

同时，在风格上要与当地的文化和特色相结合，以体现地域性，提升品牌独特性。

2. 客房装修客房是酒店核心业务的重要组成部分，如何提升客房的品质和舒适度是我们关注的重点。

我们将根据客户的需求和市场调研，进行以下方面的改进： - 提升床品质量，采用舒适的床垫、高档床上用品； - 优化空间布局，增加功能区划分，提供更多便利设施； - 改善照明系统，实现灯光情景化控制，提升房间氛围； - 引入智能化设备，如智能门锁、智能控制面板等，提高客户体验。

3. 公共区域装修公共区域是客户接触到的第一印象，也是客户在酒店内停留较多的地方，因此对公共区域的装修需要格外重视。

我们的改进计划如下： - 提升大堂的装修档次，采用高端材料和奢华装饰； - 改善走廊和电梯间的照明和装饰，提升整体舒适度；- 设计特色休息区和休闲设施，增加客户停留时的感官享受。

4. 科技智能化改进在装修过程中，我们将引入科技与智能化的元素，提升酒店的科技感和便利性。

计划改进的方面包括： - 客房智能控制，通过手机APP或遥控器实现客房设备的控制； - 引入语音助手系统，为客户提供个性化服务； - 提升网络和通信设备，保证客户的网络畅通。

xxxx大酒店内装饰设计报价须知一、项目概况项目位于xxxx繁华的xxx地区，建设地点xxxxx号。

基地东侧为xx路，南邻xxxxx，西侧为xxxx，北靠xx路。

基地面积7437.6m2，总建筑面积54685m2，其中地上建筑面积42701m2，地下建筑面积11984m2，容积率5.74，绿化率20.36%。

设计内容为一幢国际豪华五星级酒店，地上建筑25层，总高度100米。

建筑设计耐久年限为50年，防火设计等级为一类。

二、建筑设计说明xxxx大酒店1～4层为裙房，设置了酒店主要公用服务设施，包括餐饮、宴会厅、游泳池、会议室，并设置裙房屋顶花园。

建筑物四周设4m宽消防车道，在高层建筑北侧设消防登高场地。

高层主体设计成“T”型平面，以最大限度提高使用效率和最小程度避免视线干扰；五至二十五层为酒店客房部分，共有客房488套（自然间528间）。

地下共三层，主要布置设备用房、管理用房及地下停车库。

总停车位：117辆，地面停车数：14，地下停车数：55，机械停车库停车数：48。

外立面采用石材幕墙体系，以庄重、简洁、大方为主导原则体现一种经典清雅、尊贵的五星级酒店。

塔楼主体通过将客房窗组合成大方窗以体现其明快的韵律，变相地增大了窗墙比，形成稳重大方的立面效果；每个单元通过石材、低反射镀膜玻璃、釉面玻璃和金属凸窗的搭配，进一步强化立面的节奏感。

塔楼立面通过竖线条的强化设计体现建筑物的修长挺拔感。

塔楼开窗型式体现了内部观景需要，顶部三层为落地玻璃窗，以便能够观赏到xxx、xx公园、xxx路等周边商业地区的全景。

整体色彩通过深色调石材和浅灰色调玻璃的组合，来强调城市空间的标识性和个性。

裙房通过大面积点支式幕墙设计以营造一种明快飘逸的现代感的商业空间。

三、内装修设计宗旨主题鲜明、布局合理、功能齐全、安全舒适。

要求简洁明快、构思新颖、有强烈的时代特征，整体风格应有独特创意；通过合理布局，强化设施功能，突出五星级宾馆个性，制造销售亮点；围绕国际先进酒店发展趋势，增加科技含量，适应环保要求，注入信息化发展内容，使商务宾馆的主题更加鲜明，综合服务接待能力、综合应变能力得到保障和提升。

某星级酒店室内装修设计任务书一、项目概况1.项目名称2.项目简述2.1.项目地点：2.2.项目现状：酒店建筑主体已经竣工，外装修及部分机电设备、设施正在进行施工。

2.3.项目概况：二、酒店定位以下叙述根据酒店管理有限公司对市场及行业调查分析，并向业主方提交的酒店项目《市场分析及定位策划报告》的内容，以及业主方的初步认可，供设计公司参考。

1.酒店类型：本酒店定位为商务会议型酒店。

2.酒店客源：（1）客房客源：酒店及周边院校、政府的各类会务客源，约占35%旅游团体、自驾游客及当地休闲度假游客，约占20%OTA客源，约占15%，业主方的商务客源，约占10%，市场商务与政务客源，约占15%，公司的个人接待、家长探亲等客源约占5%。

（2）中餐客源：当地居民及其他散客，约占25%，住店客，约占20%，旅游团体、自驾游等旅游客源，约占20%，业主方、政府、企业单位及当地居民的宴会客源，约占15%，业主方、政府部门的公务宴请、私人宴请的客源，约占10%，企事业单位、公司商务宴请接待客源，约占10%。

（3）自助餐厅客源：住店客人约50%，商务散客与市场客源约占25%，定制自助餐的团体客约占15%，业主方或政府部门的接待客人，约占10%。

（4）会议客源：依托业主方各类大型会务活动的分会、高规格的学术会议、商务会议等，约占10%，依托业主方的各类培训活动，约占50%，外部市场的大型会展的活动、企业的旅游度假型会议、培训、展销活动约占40%。

3.酒店档次：酒店档次拟定位为4星级标准。

主要公共区域（如大堂、电梯厅、宴会厅）及行政客房、豪华客房、个别中餐豪华包房、高规格小会议室等按四星级标准装修，客房可考虑按不少于两种档次的装修思路，即在部分客房、中小型会议室按略低于四星级标准，但在软装上表现出特色，既控制装修投入、又保证酒店具备良好品质与差异化的产品。

4.酒店规模：酒店地上建筑面积29889平方米（以实际施工面积为准），地下建筑面积5350平方米（以酒店配套功能需进行设计的面积为准），高端培训中心建筑面积7713平方米（不在本次设计范围），建筑总面积42952平方米。

五星级酒店装修项目计划书一、项目概述本项目是一家五星级酒店的装修项目，酒店位于市中心的繁华地段，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。

酒店拥有一流的设施和服务，并注重营造高品质的旅行和居住环境。

本项目旨在通过对酒店的综合装修改造，提升酒店的整体形象和品质，增加酒店的竞争力和市场份额。

项目涉及酒店内部空间的装修设计、设备设施的更新、服务标准的提升等方面内容。

二、项目目标1.提升酒店形象：通过整体装修改造，提升酒店的外部和内部形象，使其更加符合高品质的标准。

2.完善设施和服务：更新酒店的设备设施，提升房间的舒适度和便利性，并加强员工培训，提高整体服务质量。

3.增加客户满意度：通过提供更好的服务和环境，达到客户满意的目标，并获得客户的再次光顾和口碑推荐。

4.拓展市场份额：通过酒店的升级和改造，吸引更多的客户群体，增加市场份额，并提高酒店的盈利能力。

三、项目内容1.外观装修：对酒店的外墙进行修缮和改造，提升整体形象；对大堂、餐厅、休闲区等公共空间进行装修设计，合理利用空间布局，营造舒适温馨的氛围。

2.房间装修：对酒店房间进行全面装修，更新床品、家具、装饰品等，在纹理、颜色和材质上追求高品质与个性化。

4.服务标准提升：加强员工培训，提高服务质量和专业水平；优化酒店的服务流程，提升效率和便利性。

5.设施维护和保养：建立健全的设施维护和保养体系，确保酒店设施的正常运行，提供持续优质的服务。

四、项目计划1.项目启动阶段（1个月）：-成立项目组，明确项目目标和范围；-收集市场调研资料，确定项目所需的装修风格和设计方案；-编制项目计划书，明确项目的执行步骤和时间节点；-确定项目的预算和投资金额。

2.设计阶段（2个月）：-邀请专业设计团队进行酒店装修设计，制定详细的设计方案；-跟进设计过程，及时与设计团队沟通和协商，确保设计方案符合项目目标和预期效果；-完成装修施工图纸的制作，为后续施工提供参考和指导。

3.施工阶段（4个月）：-招标选择合适的施工队伍，签订施工合同；-按照施工图纸和设计方案进行装修施工，注意质量和进度的控制；-加强工地安全管理，确保项目的施工过程安全可靠。

星级酒店装修设计任务书一、装修设计定位商务精品酒店需符合XXX酒店自身的品牌形象要求。

客户群主要为商务、会展、短线度假游客，设计定位为商务性五星级酒店标准，致力于打造风格独特、休闲商务、舒适惬意、装饰高雅、色彩协调的酒店空间。

酒店设计要充分考虑地域特色等综合设计元素。

二、装修设计范围及内容1.设计范围（1）酒店入口及大堂区域、大堂吧；（2）会议前厅、各类型会议室；（3）健身房、更衣室、休闲娱乐区域；（4）全日餐厅、中餐厅、精品店；（5）客房（双床房、大床房、豪华套房）；（6）各公共区域，包括公共卫生间、流通区域和其他所有楼层的客用电梯厅、电梯轿厢、公共楼梯、走道等客人到达的区域。

2.设计服务内容（1）设计范围内整体室内装饰设计：酒店客人可到达区域（含客房、大堂及其它公共区域）的室内设计（含室内顾问设计、精装修施工图设计及软装设计等全部内容）包括天、地、墙、门、隔墙及家具、灯具设计、艺术品设计、标识标牌设计、把控施工过程中的效果，完整的装饰主材、配饰物料的设计选样。

（2）范围内完整的装修配套设计，包括但不仅限于：1）完整的装饰材料选型及参数说明；2）活动地毯选样及参数说明；3）窗帘布艺选型及参数说明。

4）洁具及卫浴五金选型；5）室内陈设及工艺品的意向选型及摆放位置等完整的配套设计选样工作；6）酒店标识标牌的型式、材质、字体及位置设置；7）活动家具设计选样及参数说明；8）灯具、喇叭、风口格栅等影响内装效果的明露产品选型及深化，整体选型及色彩需满足整体风格要求；9）门控五金及其他建筑五金配饰；10）客房用品的选样及参数说明。

（3）机电系统与装修系统的配合：二次机电配合精装修设计及施工配合、消防的设计协调。

根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计配合及接口，包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；（4）设备设计服务：厨房设备、洗衣房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备的专业设计由承包人委托有资质的单位进行深化。

国际酒店装修设计任务书国际酒店装修设计任务书任务背景随着全球旅游业的不断发展，酒店行业成为了各国经济的重要支柱之一。

与此同时，越来越多的人们开始注重酒店的设计和装修，尤其是那些高档豪华的国际酒店。

这些酒店一般都具有独特的设计风格和装饰风格，能够为客人提供舒适、安全、高品质的住宿体验。

因此，设计和装修国际酒店的任务变得非常重要和有挑战性。

任务目标本次任务的目标是为一家新的国际酒店提供设计和装修服务，以打造成为一家舒适、高品质、独具特色的酒店。

具体目标如下：1. 为酒店提供独特的设计方案，包括各个房间的设计和公共区域的设计，满足客人的需求和期望。

2. 合理安排酒店的空间布局，使得酒店的每一个区域都能够最大化地发挥它应有的功能。

3. 注重酒店的装饰和细节，使得酒店的整体风格和氛围与它所处的城市、国家和文化相符合，给客人留下深刻的印象。

4. 确保酒店的每一个细节都符合国际标准，包括安全、环保和卫生等方面。

任务要求本次任务的设计和装修方案须满足以下要求：1. 设计方案必须创新和独特，符合国际潮流和酒店的定位。

同时，设计方案要充分考虑酒店的客户群体，以满足他们的需求和期望。

2. 设计方案需要符合酒店的功能和空间布局要求，在设计方案中需合理安排各个区域和设施的位置，保证客人的舒适度和使用便捷性。

3. 装修方案需要符合酒店的设计风格和氛围，以营造出一种独特的美学感受。

安装和布置装饰品、家具等细节需要保证高品质和精细度。

4. 装修方案需要遵守相关国际标准，包括安全、环保、卫生等方面。

酒店的所有设备和用品需要符合符合国际标准，并能够保证客人的生命财产安全。

任务组成本次任务包括以下组成部分：1. 初步设计方案：包括酒店的整体设计风格和布局方案，以及各个房间和区域的初步设计方案。

设计方案需要详细阐述设计思路和依据，以及各种设计元素的使用情况。

2. 最终设计方案：根据初步设计方案和客户的反馈，完善和修改设计方案，达到最终的设计方案。

国际酒店装修设计任务书国际酒店装修设计任务书1. 任务介绍本任务书旨在针对某一国际酒店的装修设计需求，要求设计师团队根据酒店的特点和品牌理念，进行全方位的室内装修设计，包括并不限于空间布局、材料选择、家具摆放、灯光效果等。

设计师团队需在任务规定的时间内完成设计方案，并确保方案的实用性、美观性和可行性。

2. 任务背景随着全球旅游业的迅速发展，越来越多的国际酒店涌现出来，在市场竞争激烈的环境中，装修设计成为酒店提升品牌形象、提高客户满意度的重要环节。

因此，本任务旨在寻找一支具有丰富经验、创意独特、能够贴近客户需求的设计师团队，为该国际酒店提供高质量的装修设计服务。

3. 设计需求本任务要求设计师团队根据国际酒店的特点，营造出温馨、舒适、高雅的氛围。

需考虑到不同客户群体的需求，为酒店提供多样化的公共区域和客房设计方案，确保客户在入住期间能够感受到酒店的舒适性、温馨性、人性化。

设计方案中需注意以下几点：1. 空间布局：根据酒店的需求，设计师需合理地规划酒店的不同空间，保证各个区域之间的连贯性和流畅性，创造出一个高效、温馨的酒店环境。

2. 材料选择：根据酒店的品牌理念和品牌形象，设计师需选择符合要求的高质量材料，如地板、墙壁、吊顶、门窗等，以营造出一个高雅、舒适、富有氛围的环境。

3. 家具摆放：根据酒店不同空间的需求，设计师需选择合适的家具款式和摆放方法，并兼顾美观性和舒适性，以营造出一个符合酒店品牌形象的环境。

4. 灯光效果：设计师需根据不同空间需求，选择合适的灯光方案，以营造出一个舒适、温馨、高雅的环境，并配合酒店的品牌形象，传达出深度的品牌文化内涵。

4. 任务完成要求完成任务的设计团队，需在规定时间内交付高质量、实用性、美观性和可行性的设计方案。

具体要求如下：1. 设计方案：设计团队需针对酒店的特点和需求，提供全面、实用、美观、可行的设计方案，包括效果图、布置图、平面图、细节图、建筑模型等。

2. 设计说明：设计团队需为所提供的设计方案，附加详细的设计说明和图文介绍，包括设计思路、材料选取、家具摆放、灯光效果等，确保客户能够清晰了解设计方案。

酒店精装修设计设计任务书（包括方案设计、施工图设计）X X有限公司2022年12月目录第一部分项目概况 (1)第二部分设计内容及要求 (1)第三部分设计成果要求 (4)第四部分设计工作周期要求 (6)第五部分建设单位提供的设计资料清单 (6)第一部分项目概况一、项目名称正式名称：XX酒店1#楼精装修设计二、项目概况及规划建设指标1、建设地点：XX市XX路以西，XX路以东。

2、总建筑规模：XX平方米，地上建筑面积：XX平米，地下面积：XX平方米。

规划指标如下表：三、建筑现状建筑未施工完成，现完成地基阶段。

第二部分设计内容及要求一、设计内容本项目内部精装修设计。

工作内容如下：1、酒店地上、地下各层平面图修改；2、酒店室内精装修设计方案（厨房有第三方厂家协助完成）；3、酒店精装修设计施工图；4、酒店装饰给排水、电气设计施工图；二、设计范围：1、地下室：厨房、库房、职工更衣间、停车场、卫生间、淋浴间、电梯间、楼梯、走廊、停车场交安设计等。

厨房由第三方厂家配合深化完成、设备用房由建筑设计完成。

2、一层：大堂、全日制餐厅、全日制备餐间、会议室1、会议室2、衣帽间、新娘房、家具库房、宴会厅、宴会厅门厅、送餐通道、电梯前室、客房（10套）及廊道、商店、楼梯、男女公共卫生间、无障碍卫生间、温泉大堂、温泉更衣室、温泉淋浴区域等。

3、二层：廊道、男女公共卫生间、客房（33套）、活动室、餐饮包房、中餐厅散座及备餐区、电梯前室、办公室、温泉泡池区域、等。

三层：客房（29套）、廊道、公共卫生间、厨房、餐饮区、电梯前室、楼梯间、温泉对应功能房区域（SPA区域、休闲娱乐区、餐厅区域等）等。

4、四层：客房（53套）、廊道、公共卫生间、电梯前室、楼梯间、温泉对应功能房区域（SPA区域、休闲娱乐区、餐厅区域等）等。

5、五层：客房（49套）、廊道、公共卫生间、电梯前室、楼梯间等。

6、六层：客房（49套）、廊道、公共卫生间、电梯前室、楼梯间等。

西岸旅游产业园五星级酒店装饰设计任务书一、项目名称西岸旅游产业园五星级酒店（名称待定）二、设计依据2.1项目现状概况及相关技术图纸。

2.2甲方提出的设计要求及设计内容。

2.3酒店装饰设计及施工相关设计规范与技术要求。

2.4中华人民共和国有关法规条例及佛山市南海区有关地方法规条例。

三、项目背景进入21世纪以来，通过与金融、商业、地产、休闲、时尚等关联行业的不断融合来拓宽价值链、服务链和产业链已成为全球旅游产业发展的一种新态势。

基于此，广东中旅集团去年在全国首次提出旅游产业园概念。

旅游产业园是旅游业集聚发展的有效载体，是创新型的旅游产业形态。

它坚持国际化、现代化、品牌化的发展定位，高标准规划、高端化运作、集群式发展，主题形象鲜明、文化概念突出，产业服务链完备，囊括吃、住、行、游、购、娱六要素和旅游研发、旅游不动产、新兴旅游制造业等范畴，前瞻性和带动性强，拉动和辐射作用明显。

作为综合性、生态型、体验式的生态文化旅游综合产业园区，旅游产业园既是旅游经济开发园区，又是低碳旅游示范区。

南海西岸旅游产业园的定位是：以道教文化为底蕴，养身文化为特色的，可供休闲度假，康体养生，游览观光的国家级度假区和国家5A级旅游景区。

目前，南海西岸旅游产业园已被列入广东省现代产业500强和现代服务业发展100强项目，国家旅游产业集聚实验区。

而位于佛山市南海区西樵镇西岸旅游产业园区内，东起规划中的皇岗大道，西临庆云大道，规划建设用地350亩的西岸旅游产业园五星级酒店是整个西岸旅游产业园中的重要一环，项目所在地自然生态环境极为优越，青山绵延，层峦叠翠；溪涧幽深，泉瀑充盈，被称为珠江三角洲的一块“洁壤”，南粤大地上的绿色宝地。

为充分利用项目地块原有的自然山水资源，在酒店建筑规划设计的过程中，综合考虑三大层面：生态西岸、休闲西岸、养生西岸。

因此在酒店的规划设计中，围绕酒店设计出八大景点，分别为银虹卧波（十七孔桥）、翠堤银径（银湖堤岸路）、珠润水滑（休闲养生温泉）、欢乐水岸（水上休闲运动）、银河飘绢（位于酒店前方的景观大瀑布）、鹤舞银湖（酒店主体）、玉桥映月（酒店水上桥餐厅）、松涛幽谷（溪谷独立客房区）。

酒店项目室内装饰设计任务2015年7月29日目录一、项目综述（一）项目区位（二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目二、室内设计的服务范围及内容（一）室内设计服务范围（二）室内设计服务内容三、设计依据及要求（一）设计依据（二）设计定位要求（三）设计功能要求（四）设计风格要求（五）设计要点（六）工程造价控制四、设计成果深度（一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述（一）项目区位：项目位于广西玉林市玉州区江南新区，周边有银丰城中药港市场及未来新区规划等大型项目，属于城市新兴商务区，道路交通十分便利。

毗邻城市繁华中心，同时生态资源极佳。

项目用地使用性质为商业用地（建设准四星级标准酒店）。

（二）项目规划与建筑设计理念：建筑平面设计：满足准四星级中端商务度假酒店的使用要求，总体部分为11层，餐厅区位于一层和2-3层。

（四）项目组成：开发的一栋准四星级酒店,总建筑面积：21883.56m²,其中酒店建筑面积20618.16 m²,客房建筑面积1133.51 m²,裙房建筑面积5834.85 m²特征：建筑层数：地上11层，地下1层建筑高度：47.6m 内结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

二、室内设计的服务范围及内容室内设计服务范围：设计内容包括酒店地上客人到达的区域，酒店包括大堂、餐饮、会议、宴会、客房和其他的公共区域：大堂、公共电梯间、走道等。

详见下述：一、设计范围：1)大堂区域❑入口室外空间及到客区❑主入口❑大堂及接待区❑前台(登记、收银、礼宾台)❑公共电梯厅❑寄存室❑公用电话及提款机箱❑大堂区域办公室 (仅装饰材料及活动家具布置) 2)餐饮区域❑全日餐厅带自助餐❑中餐厅带包房❑休闲吧❑大堂酒廊3)会议区域❑前厅及休息区域❑所有会议室(一个概念)4）宴会区域❑大宴会厅(可分)❑多功能厅❑贵宾室❑衣帽间5）商务中心❑主入口及接待❑独立工作台(×3)❑客人复印，传真以及打印区域6）客房区域❑标准客房•单床、双床及残疾人客房•一套硬家具、软包及色彩方案(利用在最多三种不同标准客房平面类型)❑行政客房•标准客房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑套房•2开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政套房• 2.5开间半•套房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑豪华套房•3-4开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑总统套房•6开间带连通房•一套独特硬家具、软包及色彩方案❑所有客房楼层公共走廊及电梯厅7）其他区域❑酒店精品店❑精品店- 只计划精品店门面❑典型客梯轿箱内部设计❑所有公共电梯厅及其范围（包括开放式楼梯）❑所有公共卫生间及其范围❑所有公共流动区域❑后勤区域：酒店后勤区域需配合酒店管理公司的要求提供相关图纸，提供简单装修方案及说明。

〈“XXXＸ”方案设计任务书〉一、项目基本情况“ＸＸＸＸ"位于ＸXXXＸＸXXＸX，西、北侧临街。

占地面积XXＸXXＸ平方米，地形方正，地势基本平整(详见附件一）。

在地块的东侧是已建成的XXXXＸXX和ＸXＸXXX,西侧是XXXＸXXXXXXXＸ，北侧是ＸＸＸXXＸXＸＸXXXXXＸ，南隔ＸＸＸXXＸXXXＸXXＸXＸX高速公路相望。

二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3。

４3、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高６2.０米,东侧限高6６。

0米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXＸXＸＸ平方米其中:商业４000平方米，商务酒店8０0０-1０000平方米。

5、建筑层数:商业一层(设置在XXXXXXＸ），会所≤3层,住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求:机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。

①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计,数量按小区设计住宅户数1:１比例确定,且不少于1００0辆；② 小区商业配套所需机动车停车位数量按1０0辆考虑,其中标准小型停车位数量不应少于80辆; ③ 其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于８0辆;8、总体布局要求: a、高层建筑裙房(主要朝向)距道路红线不小于６。

0米;主体（主要朝向)距道路红线不小于10。

０米; b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H且不小于15.0米；次要朝向距用地红线不小于0。

2H且不小于9.0米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H且≥27.0米,主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥13．０米； d、主要朝向成角度布置时的最小间距:30º＜α<６0º；折减系数0.８。

9、绿地率:不小于３0%。

临用地西侧2０米规划道路与用地北侧２0米规划道路交叉口布置不小于净用地面积４.5％（２066平方米）的集中绿地,另2066平方米的集中绿地面积结合方案布置。

四星级酒店改造装修设计任务书****四星级大酒店附属综合楼定位为四星级涉外酒店，位于京城西部风景秀丽的昆玉河畔，总建筑面积67000 平方米。

****四星级大酒店附属综合楼集酒店往宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。

地热温泉作为****四星级大酒店的优势资源，要求设计时充分加以利用，建立京城独特的温泉水文化中心。

一、设计依据1、 ****四星级大酒店附属综合楼的整体规划平面图及北京市《关于同意************项目立项的批复》等文件。

2、设计规范及标准《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（DBJ01-612-2002）；中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（GB/T14308-1997）；中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（LB/T003-1996）；《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:2000）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；《建筑设计防火规范》（GBJ16）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）《建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GBJ16-87）；《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）；《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189-93）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。