2015年二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及解析

2015年二级建造师考试真题卷（7）《建造工程法规及相关常识》•本卷共分为1大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.债款人或许第三人不搬运其产业的占有，将该产业作为债款的担保是__。

A．定金B．典当C．质押D．留置参考答案：B2.工程建造规划合同是一种__合同。

A．搬运产业B．第三者利益C．诺成性D．实践性参考答案：C3.作为装置工程全部险顺便投保的土木建筑工程项目，假如其造价介于总价的__之间，则该部分按建筑工程全部险投保。

A．20%～30%B．30%～50%C．20%～50%D．50%～60%参考答案：C4.合同的权力责任中止__。

A．影响合同中的结算条款，但不影响整理条款的效能B．影响合同中的整理条款，但不影响结算条款的效能C．影响合同中的结算条款和整理条款的效能D．不影响合同中的结算条款和整理条款的效能参考答案：D5.中标人不依照与投标人缔结的合同实施责任，情节严峻的，吊销其__内参与依法有必要进行投标的项目的投标资历。

A．2年至5年B．1年至3年C．1年至2年D．3年至5年参考答案：A6.根据我国法令规则，以下事项中，诉讼时效为2年的有__。

A．延付或许拒付租金的B．国际货物买卖合同争议提起讼诉的C．技能进出口合同争议提申述讼的D．告贷合同引起争议的参考答案：D7.调停的方法不包含__。

A．自行宽和B．民间调停C．裁定调停D．法院调停参考答案：A8.民法首要由《中华人民共和国民法通则》和单行民事法令组成，单行法令不包含__。

A．专利法B．合同法C．担保法D．国家机关安排法参考答案：D9.下列归于处理合同条款空缺的准则是__。

A．协议弥补B．由人民法院处理C．按合同有关条款承认D．按买卖习气承认参考答案：B10.下列不归于肢解发包的坏处的是__。

A．或许导致发包人变相躲避投标B．不利于出资和进展方针的操控C．会导致工程承揽单位违法收购D．添加发包的本钱参考答案：C11.《工程建造项目施工投标投标方法》规则，将没有附有联合体各方一起投标协议的联合体投标确以为__。

2015二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及解析一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 。

1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担答案: 【B】2.关于委托代理终止情形的说法,正确的是（）4.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或代理人实务完成答案: 【D】3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元.乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景, 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司, 关于A地块权利的说法。

正确的是（）A.甲公司对乙工厂的土地拥有地投权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利答案: 【A】4.关于不动产物权设立的说法,正确的是（）A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案: 【A】5.下列事项中,属于专利权保护对象的是（）A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术答案: 【D】6.关于担保的说法,正确的是（）A.担保是用益物权的一种B.担保目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反担保不适用《担保法》的规定答案: 【B】।7.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保按期还贷。

此担保方式属于( )A.保证B.质押C.抵押D.留置答案: 【C】8.根据《建设工程安全生产管理条例》,随工起重机械和整体提升脚手架,极极等自升式架设设施安装完毕后,应当由( ) ,并出具合格证明。

页眉内容一、单项选择题1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A．项目经理部承担B．企业法人承担C．企业法定代表人承担D．项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

所以B选项正确。

2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）A．被代理人恢复了民事行为能力B．被代理人取得了民事行为能力C．指定单位取消指定D．代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【解析】委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB选项系法定代理终止的情形，C选项系指定代理终止的情形，只有D选项系委托代理终止的情形3．甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司约定的权利自合同公证后获得D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】选项A：正确。

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利甲乙之间设立的是地役权选项B：错误。

甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权选项C：错误。

2015年二级建造师建设工程法规真题1（参考答案+解析）1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A、项目经理承担B、企业法人承担C、企业法定代表人承担D、项目经理部与企业法人共同承担试题答案：[[B]]试题解析：项目经理部、项目经理、法定代表人都不具备独立的法人资格，其授权行为的法律后果由企业法人承担。

2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）A、被代理人恢复了民事行为能力B、被代理人取得了民事行为能力C、指定单位取消指定D、代理期间届满或者代理事务完成试题答案：[[D]]试题解析：委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB选项，法定代理终止的情形，C选项，指定代理终止的情形。

3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C、甲公司约定的权利自合同公证后获得D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利试题答案：[[A]]试题解析：选项A，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利；选项B，甲乙之间设立的是地役权，而非担保物权；选项C，地役权自地役权合同生效时设立，与是否公证无关；未经登记，不得对抗善意第三人；选项D，不动产物权（建设用地使用权）发生转让的，地役权（从权利）随之转让。

2015年二级制作师考试真题卷《制作工程法规及相关常识》•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项挑选题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.下列又称为不安抗辩权的是__。

A．一起施行抗辩权B．先施行抗辩权C．后施行抗辩权D．不施行抗辩权参考答案：B先施行抗辩权，又称不安抗辩权，是指合同中约好了施行的次序，合同树立后产生了应当后施行合同一方财务状况恶化的状况，应领先施行合同一方在对方未施行或许供给担保前有权回绝先为施行。

树立不安抗辩权的意图在于，防备合同树立后状况产生变化而危害合同另一方的利益。

2.规划投标应选用__办法进行投标。

A．揭露B．约请C．询价D．规划计划竞选参考答案：D投标人经过开标、评标程序对各计划进行比较挑选后确认中标人。

鉴于规划使命自身的特色，规划投标应选用规划计划竞选的办法投标。

3.《制作工程质量处理法令》规则，施工人员对触及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在__监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

A．施工单位质检人员B．制作单位或监理单位C．监理单位和施工单位D．工程质量监理安排参考答案：B依据《制作工程质量处理法令》第三十一条规则，施工人员对触及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在制作单位或许工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

4.《中华人民共和国修建法》规则，__能够规则施行强制监理的修建工程的规模。

A．工商行政处理部门B．省(自治区、直辖市)制作行政主管部门C．国务院制作行政主管部门D．国务院参考答案：D依据《中华人民共和国修建法》第三十条规则，国家推广修建工程监理准则。

国务院能够规则施行强制监理的修建工程的规模。

5.依据《中华人民共和国修建法》规则，因故间断施工的修建工程康复施工时，应当向发证机关陈述；间断施工满1年的工程康复施工前，制作单位应当报__核验施工答应证。

一．单项选择题 (60)1、关于招标方式的说法，正确的是（）。

A.《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，无需经过批准C.如果采用公开招标方式，为了限制投标人过多，招标人可以设置一定的条件进行限制D.国际竞争性招标包括公开招标和邀请招标纠错收藏隐藏解析正确答案：D参考解析:本题考查的是建设工程招标投标制度。

选项A为公开招标和邀请招标；选项C招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；选项D国际竞争性招标包括公开招标和邀请招标。

《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标亦称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告，提出招标项目和要求，符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会。

按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标方式。

如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。

例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。

邀请招标亦称有限竞争性招标，招标人事先经过考察和筛选，将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织，邀请其参加投标。

为了保护公共利益，避免邀请招标方式被滥用，各个国家和世界银行等金融组织都有相关规定：按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标，如果要采用邀请招标，需经过批准。

2、下列评标委员会成员的行为，合法的是（）。

A.向招标人征询确定中标人的意向B.对投标提出否决意见C.接受投标人主动提出的澄清D.接受个人所提出的倾向意见纠错收藏隐藏解析正确答案：B参考解析:考查评标委员会成员违法行为。

评标委员会成员有下列行为之一的，由有关行政监督部门责令改正；情节严重的，禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标；情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格：(1)应当回避而不回避；(2)擅离职守；(3)不按照招标文件规定的评标标准和方法评标；(4)私下接触投标人；(5)向招标人征询确定中标人的意向或者接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求；(6)对依法应当否决的投标不提出否决意见；(7)暗示或者诱导投标人作出澄清、说明或者接受投标人主动提出的澄清、说明；(8)其他不客观、不公正履行职务的行为。

2015年二级建造师法规真题及答案一、单项选择题（共60题，每题l分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意）1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A.项目经理部承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】由于项目经理都不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任，所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担，所以B选项正确。

2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理实务完成【答案】D【解析】法定代理或者指定代理终止：①被代理人取得或者恢复民事行为能力；②被代理人或者代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；⑤由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户景观的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】地役权人登记对抗主义。

4、关于不动产物设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【答案】A【解析】不登记不产生物权变动效力。

5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术【答案】D【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

2015年河南二级建造师考试真题卷《建造工程法规及相关常识》•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分。

每题的备选项中，只需一个最契合题意）1.下面是甲修建公司签定的劳作合同，试用期约好合法的是__。

A．与项目经理甲书面约好，试用期2个月，待试用期满，再根据甲的才能和体现决议是否签定劳作合同B．与电工乙约好，劳作合同期限为某项目开工日至竣工日，试用期1个月C．与出纳丙续订2年劳作合同，调整丙担任管帐岗位，约好试用期1个月D．与业务员丁签定1年劳作合同，合同期限内包含2个月试用期参考答案：D[解析]选项A，试用期包含在劳作合同期限内。

选项B，以完结必定工作任务为期限的劳作合同不得约好试用期。

选项C，同一用人单位与同一劳作者只能约好一次试用期。

2.某施工现场，徐某被高空掉落的物体砸成重伤。

根据宪法和有关法规的规则，徐某针对自己的伤情，可以向公司主张__。

A．人身自由权B．产业权C．歇息权D．取得补偿权参考答案：D[解析]公民的合法权益因国家机关或其工作人员违法行使职权而遭到损害时，公民有要求补偿的权力。

3.下列关于安全出产许可证恳求与处理准则的说法，正确的是__。

A．原颁证机关的查看是处理安全出产许可证延期的必经程序B．原颁证机关发现施工单位不再具有相应条件的，应暂扣或撤消安全出产许可证C．施工单位丢掉安全出产许可证后，应于补办后当即登报声明原证报废D．未取得施工许可证的，不能颁布安全出产许可证参考答案：B[解析]选项C，应该先声明原证报废。

选项D，未取得安全出产许可证的，不得颁布施工许可证。

4.甲公司运送一批修建资料给乙公司。

甲公司的法定代表人李某托付某轿车运送公司运送。

轿车运送公司安排本公司司机刘某运送。

在运送进程中，因刘某的差错发生交通事故，致使修建资料受损。

乙公司因未能及时收到修建资料而遭到丢掉，则乙公司应向__要求补偿丢掉。

2015年二级建造师法规及相关知识考试真题一、单项选择题（共70 题，每题1分）1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成3、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800 万元，乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A 地块权利的说法，正确的是（）。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地登记机构办理5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A.施工企业的名称成标志B.施工企业编制的投票文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术6、关于担保的说法，正确的是（）。

A. 担保是用益物权的一种B. 担保的目的是保障特定债权实现C. 担保合同是主合同D. 反但保不适用《担保法》的规定7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）A.保证B.质押C.抵押D.留置8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B. 招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C. 招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D. 招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或考核不合格即从事相关工作的，应责令限改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）A.安全员B.资料员C.材料员D.标准员10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。

2015年二建《法规》真题答案及解析一．单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【鲁班解析】B.本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。

项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。

参见教材P9。

2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【鲁班解析】D.本题考查的是建设工程代理行为的终止。

建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

参见教材P11。

3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司约定的权利自合同公证后获得D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【鲁班解析】A.本题考查的是与土地相关的物权。

地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

2015年二建《建设工程法规及相关知识》真题与答案解析一、单项选择题( (共共0 70 题，每题 1 1 分，每题的备选项中，只有 1 1 个最符合题意) )1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A．项目经理部承担B．企业法人承担C．企业法定代表人承担D．项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【考点】项目经理部的法律性质【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

所以B 选项正确。

2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）A．被代理人恢复了民事行为能力B．被代理人取得了民事行为能力C．指定单位取消指定D．代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【考点】委托代理终止的法定情形【解析】委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

法定代理或者指定代理终止的情形：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

AB 选项系法定代理终止的情形，C 选项系指定代理终止的情形，只有D 选项系委托代理终止的情形3．甲房地产公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800 万元，乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。

后来，甲公司将 A 块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于 A 地块权利的说法，正确的是（）A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司约定的权利自合同公证后获得D．甲公司转让A 地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【考点】地役权的概念及变动【解析】选项A：正确。

2015年二建《法规》真题答案及解析一．单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A.项目经理承担B.企业法人承担C.企业法定代表人承担D.项目经理部与企业法人共同承担【鲁班解析】B.本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。

项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。

参见教材P9。

2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【鲁班解析】D.本题考查的是建设工程代理行为的终止。

建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

参见教材P11。

3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。

合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。

关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司约定的权利自合同公证后获得D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【鲁班解析】A.本题考查的是与土地相关的物权。

地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

2015年全国二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题第 1题：单项选择题(本题1分)关于合同示范文本的说法，正确的是（）。

A.示范文本能够使合同的签订规范和条款完备B.示范文本为强制使用的合同文本C.采用示范文本是合同成立的前提D.采用示范文本是合同生效的前提【正确答案】：A【答案解析】：合同示范文本，是指由规定的国家机关事先拟定的对当事人订立合同起示范作用的合同文本。

多年的实践表明，如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。

推行合同示范文本的作用包括：①有助于当事人了解、掌握有关法律法规，使合同的签订合法规范，避免缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，防止出现显失公平和违法条款；②便于合同管理机关加强监督检查，有利于仲裁机构和人民法院及时解决合同纠纷，保护当事人合法权益，保障国家和社会公共利益。

【考点】合同示范文本的性质和作用第 2题：单项选择题(本题1分)某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。

后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。

A.13B.9C.8D.5【正确答案】：B【答案解析】：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

本题中，双方约定的违约金数额高于定金数额，因此，施工企业为最大限度维护自身利益，应适用违约金条款，同时供应商应当返还施工企业交付的定金，因此施工企业可以要求供应商支付：5+4=9（万元）。

【考点】违约金与定金的关系第 3题：单项选择题(本题1分)某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。

A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B.甲、乙承担连带赔偿责任C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任D.因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失【正确答案】：B【答案解析】：《建筑法》规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

2015年二级建造师法规真题及答案解析尚德机构西游小筑学院出品一、单选(一共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A．项目经理承担B．企业法人承担C．企业法定代表人承担D．项目经理部与企业法人共同承担【答案】B【解析】项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

参见教材P9。

2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A．被代理人恢复了民事行为的能力B．被代理人取得了民事行为的能力C．指定单位取消指定D．代理期间届满或者代理事务完成【答案】D【解析】委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为代理人或者代理人的法人终止。

参加教材P11。

3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。

A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C．甲公司给定的权利自合同公正后获得D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【答案】A【解析】与土地相关的物权。

参见教材P17～18.4.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【答案】A【解析】不动产物权的设立、变更、转让、消灭应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

参见教材P18。

5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。

A．施工企业的名称标志B．施工企业编制的投票文件C．施工企业编制的施工方案D．施工企业发明的新技术【答案】D【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

2015年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》考试真题一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。

1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）A项目经理部承担 B 企业法人承担C 企业法定代表人承担D 项目经理部与企业法人共同承担答案：BP92、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）A 被代理人恢复了民事行为能力B 被代理人取得了民事行为能力C 指定单位取消指定D代理期间届满或代理人实务完成答案：DP113、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法。

正确的是（）A 甲公司对乙工厂的土地拥有地投权B 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C 甲公司约定的权利自合同公证后获得D 甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利答案：AP17-184、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）A 不动产物权的设立应依法登记B 不动产物权的设立属自愿登记C 不动产物权的设立自合同成立之日时生效D 不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案：AP185、下列事项中，属于专利权保护对象的是（）A 施工企业的名称或标志B 施工企业编制的投标文件C 施工企业编制的施工方案D 施工企业发明的新技术答案：DP226、关于担保的说法，正确的是（）A 担保是用益物权的一种B 担保的目的是保障特定债权实现C 担保合同是主合同D 反担保不适用《担保法》的规定答案：B7、某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。

此担保方式属于（）A 保证B 质押C 抵押D 留置答案：CP318、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。