(完整版)2019年二级建造师工程法规考点总结

备考2019年二建《法规》考前重点知识点总结以下内容根据历年考题、考点总结，希望有时间的考生全部背熟，红色和对勾部分重点记忆，最后预祝考生二建考试一次性成功通过。

1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。

2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。

✔每年必考3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。

4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。

5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。

6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。

✔每年必考7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。

8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。

9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。

10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

✔每年必考11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。

12、招标文件发售时间最少5个工作日。

13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。

✔每年必考14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。

15、从业人员超300人，应设专职安全员。

16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。

✔每年必考17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。

提示：√——必看，下划线——强调或指明陷阱2Z201000建设工程基本法律知识2Z201020建设工程法人制度（1-2法人的法定代表人是自然人法人不是人。

他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。

法人以它的主要办事机构所在地为住所（陷阱：注册地）【法人的分类】法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。

非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。

企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格（注意区分）【项目经理部行为的法律后果由企业法人承担】√（每年题）由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

例如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。

2Z201030建设工程代理制度《民法通则》规定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

建设工程的承包活动不得委托代理。

民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的①姓名或者名称、②代理事项、③权限和④期间，⑤并由委托人签名或者盖章委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

无权代理与表见代理重点）————理解这两种代理责任关系。

无权代理（不是无效，而是效力待定；追认才有效，拒绝、否认都是无效代理）表见代理（无权，有效）2Z201040建设工程物权制度（2-3【物权的种类】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权包括①土地承包经营权、②建设用地使用权、③宅基地使用权和④地役权【地役权】√分）1.地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

2019 年二级建造师《法规》重要考点汇总二级建造师考试对于从事建筑行业的小伙伴们来说，那可是相当重要的。

而《法规》这门科目，虽说不像实务那么让人头疼，但也有不少需要我们牢牢掌握的知识点。

接下来，我就给大家汇总一下 2019 年二级建造师《法规》的重要考点。

咱们先来说说建设工程基本法律知识这部分。

这里面啊，法律体系和法的形式那可得搞清楚。

就拿我之前遇到的一个事儿来说吧，有个刚入行的小伙子，愣是把行政法规和地方性法规给弄混了，结果在一个项目的前期准备中出了岔子。

那时候，我们在一个大型商业建筑的工地上，甲方要求我们必须按照相关法规来准备文件。

这小伙子呢，把本该依据的地方性法规当成了行政法规，文件准备得乱七八糟。

后来还是经验丰富的项目经理发现了问题，及时纠正，这才没耽误事儿。

所以说，这部分知识点一定要扎实掌握。

然后是施工许可法律制度。

施工许可证的申请条件、有效期，还有中止施工和恢复施工的相关规定，那都是重点。

我记得有一次，一个项目因为资金问题中止施工了，结果负责的人没搞清楚恢复施工的手续和期限，导致项目拖延了好久，损失不小。

再说说发承包法律制度。

招标、投标的程序和要求，必须牢记在心。

我曾经参与过一个政府项目的投标，那竞争叫一个激烈。

就因为我们对投标的各项规定了如指掌，准备充分，最后才成功中标。

这里面要是有一点疏忽，那可就前功尽弃啦。

还有建设工程合同和劳动合同法律制度。

合同的订立、履行、变更、转让、终止和违约责任，每一个环节都可能是考点。

特别是劳动合同，这关系到工人的权益，也关系到企业的合规经营。

有个朋友的公司就因为在劳动合同上出了点小漏洞，被员工告上了法庭，赔了不少钱。

接着是环保、节能和文物保护法律制度。

环保措施、节能规定，还有文物保护的责任，都不能忽视。

我有次去一个古建筑修缮的工地，就发现有些工人对文物保护的意识特别淡薄，差点造成不可挽回的损失。

最后是建设工程安全生产法律制度和建设工程质量法律制度。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》核心精华必考点前言历年考情介绍1.考试时间：120分钟；2.考试题型及分值分布【考情分析】本章内容丰富，涉及面广，知识零碎；由于前后内容不成体系，所以学习上难度较大，部分知识需要在理解的基础上予以掌握。

学习方法上，宜采取逐一突破的策略。

从历年考试来看，属于较为重要的章节。

预计2015年分值在8分左右。

最近三年本章题型题量及分值分布更多内容请与索取第一节建设工程法律体系法律体系：法的体系，通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。

（P1上）法律部门：根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称（主要是根据调整的社会关系性质的不同）。

（P1上）2Z201011 法律体系的基本框架（13、12下单选）【提示2】建筑法属于行政法律部门。

【2012下考题·单选题】在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是（）。

P1更多内容请与索取A.行政法B.劳动法C.经济法D.民法『正确答案』D【2013考题·单选题】下列法律中，属于行政法的是（）。

P2A.《建筑法》B.《公司法》C.《物权法》D.《合同法》『正确答案』A2Z201012 法的形式和效力层级【思路】掌握制定单位，表现形式，效力等级，效力区域四个素。

一、法的形式【例题·多选题】我国现行的建设行政法规主要有（）。

P3A.建设工程质量管理条例B.建设工程安全生产条例C.建设工程勘察设计管理条例D.城市房地产开发经营管理条例E.市政公用设施抗灾设防管理规定『正确答案』ABCD【2012上考题·单选题】《中华人民共和国建造工程质量管理条例》属于（）。

P4A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释『正确答案』B【2012上考题·多选题】下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

P4A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委『正确答案』AC二、法的效力层级更多内容请与索取（一）基本原则宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法。

二建法规知识点总结2019一、工程质量管理1. 《建筑工程质量管理条例》- 建筑工程质量管理的基本原则- 建筑工程施工质量管理- 建筑工程施工质量检验与评定- 建筑工程竣工验收2. 《建筑工程施工管理规范》- 施工组织设计- 施工组织设计资料的编制- 安全生产管理- 质量管理3. 《建筑工程施工质量验收规范》- 施工质量验收要求- 施工质量验收程序- 施工质量验收资料的归档和管理二、施工安全生产1. 《建设工程安全生产管理条例》- 建设工程施工安全生产的基本要求- 建设工程施工现场管理- 建设工程施工安全检查2. 《建设工程安全管理规范》- 建设工程安全生产组织管理- 建设工程施工安全生产技术措施- 建设工程安全生产监督检查3. 《建筑施工作业安全技术规程》- 施工作业安全管理- 施工作业安全技术措施- 施工作业安全操作规程三、施工合同管理1. 《建设工程施工合同管理暂行规定》 - 施工合同的签订与履行- 施工合同的变更和解除- 施工合同的索赔和争议解决2. 《建设工程工程量清单计价规范》 - 工程量清单的编制和审查- 工程量清单计价的原则和方法- 工程量清单计价的索赔和争议解决3. 《建筑工程造价工程量表应用规范》 - 造价工程量表的编制和应用- 造价工程量表计价的原则和方法- 造价工程量表计价的管理和使用四、建设工程施工验收1. 《建筑工程施工验收规定》- 施工资料的验收- 施工单位的验收- 技术标准的验收2. 《建筑工程竣工验收暂行规定》- 竣工验收的程序和要求- 竣工验收的标准和原则- 竣工验收的验收资料归档和管理五、建筑工程质量监督1. 《建筑工程质量监督管理规程》- 建筑工程质量监督的组织和职责- 建筑工程质量监督的监督范围和方法 - 建筑工程质量监督的监督结果处理2. 《建设工程质量监督暂行规定》- 建设工程质量监督机构的职责和权限 - 建设工程质量监督的监督工作- 建设工程质量监督的监督结果处理六、工程招投标管理1. 《建设工程招标投标管理规定》- 招标文件的编制和发布- 投标文件的编制和递交- 招标评标和中标结果公示2. 《建设工程招标投标暂行办法》- 招标投标的程序和要求- 招标投标的资格和条件- 招标投标的违约和处理七、建筑工程造价管理1. 《建筑工程造价管理办法》- 建筑工程造价的编制和审核- 建筑工程造价的控制和管理- 建筑工程造价的核算和结算2. 《建筑工程造价管理规范》- 建筑工程造价的计价方法- 建筑工程造价的核算程序- 建筑工程造价的审计和确认八、工程设计管理1. 《建筑工程设计管理条例》- 建筑工程设计管理的基本原则- 建筑工程设计文件的编制和审查- 建筑工程设计变更和确认2. 《建筑工程设计管理规范》- 建筑工程设计的编制程序- 建筑工程设计的审查要求- 建筑工程设计变更的程序和原则九、建筑工程施工管理1. 《建筑工程施工管理条例》- 建筑工程施工管理的基本原则- 建筑工程施工组织设计的编制和审查 - 建筑工程施工现场管理2. 《建筑工程施工管理规范》- 施工组织设计的编制和审查- 施工现场管理的要求和措施- 施工安全生产管理的程序和方法十、建筑工程质量监督1. 《建筑工程质量监督管理办法》- 建筑工程质量监督的组织和职责- 建筑工程质量监督的监督范围和方法- 建筑工程质量监督的监督结果处理2. 《建筑工程质量监督规范》- 建筑工程质量监督的监督要求和方法- 建筑工程质量监督的监督结果处理程序- 建筑工程质量监督的监督报告和归档综上所述，二建法规知识点涵盖了施工质量管理、施工安全生产、施工合同管理、建设工程施工验收、建筑工程质量监督、工程招投标管理、建筑工程造价管理、工程设计管理、建筑工程施工管理和建筑工程质量监督等多个方面内容。

2019二级建造师《法规》考前必背重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ）A在某工程项目中担任项目经理。

B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。

C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。

虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。

2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B）A、备案B、注册C、审批D、认证3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。

B、通过注册取得建造师执业资格证书。

C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。

D、取得建造师执业证书和执业印章。

（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

2006年1名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。

张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。

则张某（ D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。

B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。

C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。

申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形。

2019年二级建造师《法规》重要考点汇总二级建造师考试中，《法规》是重要的科目之一。

掌握重要考点对于通过考试至关重要。

以下是 2019 年二级建造师《法规》的重要考点汇总。

一、建设工程基本法律知识1、法律体系了解我国法律体系的基本框架，包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

2、法人制度明确法人的概念、分类（营利法人、非营利法人、特别法人），以及法人成立的条件和法定代表人的权利和义务。

3、代理制度掌握代理的种类（委托代理、法定代理），代理的终止情形，无权代理和表见代理的相关规定。

4、物权制度理解物权的种类（所有权、用益物权、担保物权），不动产物权和动产物权的设立、变更、转让和消灭的规定。

5、债权制度熟悉债的发生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利），债的消灭原因（履行、抵销、提存、免除、混同）。

6、知识产权制度掌握知识产权的种类（著作权、专利权、商标权），知识产权的保护期限和侵权责任。

7、担保制度了解担保的方式（保证、抵押、质押、留置、定金），每种担保方式的特点和适用范围。

二、施工许可法律制度1、施工许可证和开工报告清楚施工许可证的申请条件、有效期和延期，以及开工报告的审批条件和适用范围。

2、企业资质等级许可制度了解施工企业资质的分类和等级划分，资质申请与审批的规定，以及企业资质的变更和撤销。

3、建造师注册执业制度掌握建造师的注册类型（初始注册、延续注册、变更注册、增项注册），注册条件和执业范围，建造师的权利和义务。

三、建设工程发承包法律制度1、建设工程招标投标制度熟悉招标的范围、方式和程序，投标的要求和禁止性规定，开标、评标和中标的相关规定。

2、建设工程承包制度了解总承包、共同承包、专业承包和劳务分包的相关规定，禁止违法分包和转包的情形。

3、建筑市场信用体系建设掌握建筑市场诚信行为信息的分类（良好行为记录和不良行为记录），建筑市场主体诚信评价的基本规定。

四、建设工程合同和劳动合同法律制度1、建设工程合同制度理解建设工程合同的种类（勘察合同、设计合同、施工合同），合同的订立、履行、变更、转让、解除和终止的相关规定，违约责任的承担方式。

2019二建《工程法规》章节高频考点:建筑法【章节重点】(一)掌握施工许可制度1、中请施工许可证的主体：建设单位施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门2、中请施工许可证的条件(2)己经办理该建筑工程用地批准手续(建设用地规划许可证；(2)在城市规划区的建筑工程，己经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)己经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文件己按规定进行了审查)(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应该委托监理的工程己委托监理)(7)建设资金己经落实;(建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%,超过一年的为30%)(8)法律、行政法规规定的其他条件。

(如公安机关的消防审核)3、未取得建筑工程许可证擅自开工的后果责令改正;不符合开工条件的，停工，可以予以处罚;符合开工条件的，不需要停工和处罚。

4、不需要中请施工许可证的工程类型(六类)(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程)(2)作为文物保护的工程⑶抢险救灾工程(4)临时性建筑(5)军用房屋建筑(6)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4、施工许可证的管理⑴废止条件：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

⑵重新核验施工许可证条件:在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起2个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

(3)重新办理开工报告的条件：按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

2019年二级建造师《法规》重要知识点汇总二级建造师考试中，法规科目是不容忽视的一部分。

掌握好法规知识，不仅有助于通过考试，也对日后的工作实践具有重要指导意义。

以下是 2019 年二级建造师《法规》的一些重要知识点汇总。

一、建设工程基本法律知识1、法律体系我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

要了解各个法律部门的主要法律规范。

2、法人制度法人应具备的条件包括依法成立、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

3、代理制度代理包括委托代理和法定代理。

委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

无权代理和表见代理是常考的知识点。

4、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

5、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。

要掌握不同债的发生根据的特点和构成要件。

6、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权和商标权。

著作权的保护对象是作品，专利权的授予条件包括新颖性、创造性和实用性，商标权的注册原则包括自愿注册和强制注册相结合的原则。

7、担保制度担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。

保证分为一般保证和连带责任保证。

抵押要注意抵押物的范围和抵押登记的效力。

质押分为动产质押和权利质押。

留置权的适用范围有限制。

定金的数额不得超过主合同标的额的 20%。

二、施工许可法律制度1、施工许可证的申领条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，已经确定建筑施工企业，有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施，建设资金已经落实，法律、行政法规规定的其他条件。

2019二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ）A在某工程项目中担任项目经理。

B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。

C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。

虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。

2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B）A、备案B、注册C、审批D、认证3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。

B、通过注册取得建造师执业资格证书。

C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。

（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

2006年1名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。

张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。

则张某（ D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。

B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。

C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。

1、初始注册申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形。

2019年二级建造师《法规》必备知识点汇总要说这二级建造师的法规考试啊，那可真是让不少小伙伴们挠头。

今天咱就来好好唠唠2019 年二级建造师《法规》里那些必备的知识点，希望能帮大家理理头绪，顺利通过考试！先来说说建设工程基本法律知识这块儿。

这里面的法律体系和法的形式，那可得搞清楚。

就比如说，宪法是咱们国家的根本大法，这地位可高着呢。

还有各种法律、行政法规、地方性法规，它们的效力层级可要记牢了。

我之前有个朋友，参加考试的时候就把这几个的效力顺序给弄混了，结果白白丢了分，那叫一个可惜呀！再来讲讲施工许可法律制度。

开工报告和施工许可证，这俩可别弄混咯。

施工许可证的申请条件，什么已经办理了用地批准手续啊，取得规划许可证啊，等等，一个都不能少。

我记得有一次去工地，看到有个项目因为施工许可证没办下来就匆忙开工，结果被相关部门责令停工，损失惨重啊！建设工程发承包法律制度也是重点。

招标的范围和方式，必须得符合规定。

招投标的程序，从招标、投标、开标、评标到中标，每一个环节都有严格的要求。

还有那个联合体投标，成员之间得相互配合好，不然出了岔子可就麻烦了。

我曾经遇到过一个项目，联合体投标的时候因为内部沟通不畅，导致投标文件出现了不一致的地方，最后直接被淘汰了。

建设工程合同和劳动合同法律制度也不能忽视。

施工合同的订立、履行、变更和终止，都有详细的规定。

劳动合同的订立、履行、解除和终止，更是关系到劳动者的切身利益。

就像我认识的一个工人大哥，因为劳动合同的问题和用人单位产生了纠纷，最后费了好大的劲才维护了自己的合法权益。

环保、节能和文物保护的法律制度也是常考的点。

施工现场的环境保护措施要做到位，节能减排的要求也不能马虎。

对于文物保护，那更是要小心谨慎。

曾经有个工地在施工的时候不小心挖到了文物，结果因为处理不当，不仅耽误了工期，还受到了处罚。

建设工程安全生产法律制度是重中之重。

安全生产许可证的申请和管理，施工单位的安全责任，安全生产教育培训等等，每一项都关乎着生命安全。

2019年二建《法律法规》重点汇总1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。

2、仲裁裁决和二审判决立即生效。

3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。

1小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。

3小时加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。

4小时非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。

24小时1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

2、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

48小时1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。

2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。

3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。

4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。

3日(工作日)1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。

2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。

2019年二级建造师《法规》必备知识点汇总二级建造师考试中的《法规》科目，涵盖了众多重要的法律法规知识。

以下为大家汇总了 2019 年二级建造师《法规》的必备知识点。

首先，建设工程基本法律知识是基础中的基础。

这包括法律体系的构成，比如宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

要理解法的形式，如宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章和地方政府规章，以及它们的制定机关和效力层级。

在建设工程法人制度方面，要明白法人应具备的条件，如依法成立、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。

还要区分法人的分类，像企业法人和非企业法人。

代理制度也是重点之一。

了解代理的种类，包括委托代理、法定代理和指定代理。

清楚无权代理和表见代理的情形，以及代理行为的终止条件。

物权制度里，物权包括所有权、用益物权和担保物权。

要掌握不动产物权和动产物权的设立、变更、转让和消灭的规定。

建设用地使用权、地役权等用益物权的相关知识也要熟悉。

债权制度中，要明白债的发生根据，像合同、侵权、无因管理和不当得利。

同时，要了解建设工程债的常见种类，如施工合同债、买卖合同债和侵权之债。

知识产权制度不容忽视。

著作权、专利权、商标权的保护对象、保护期限以及侵权责任等都需要牢记。

接着是建设工程担保制度。

保证、抵押、质押、留置和定金这五种担保方式，要清楚它们的特点和适用范围。

保证方式分为一般保证和连带责任保证，抵押财产的范围和抵押权的实现条件也要清楚。

建设工程保险制度方面，了解建筑工程一切险、安装工程一切险的保险责任范围和除外责任。

建设工程法律责任制度中，要区分民事责任、行政责任和刑事责任。

民事责任包括违约责任和侵权责任，行政责任有行政处罚和行政处分，刑事责任则包括主刑和附加刑。

然后是施工许可法律制度。

施工许可证的申领条件，比如已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求等。

2019年二级建造师《法规》重要知识点汇总二级建造师考试中的《法规》科目，涵盖了众多重要的知识点。

以下为大家汇总了 2019 年二级建造师《法规》中的一些关键要点。

首先，建设工程基本法律知识是基础中的基础。

在这部分，法律体系的框架结构要清晰明确，比如不同法律部门的划分以及它们之间的关系。

代理制度是一个重点，要理解代理的种类、权限以及代理行为的效力。

物权制度中，所有权、用益物权和担保物权的特点与区别需要牢记。

知识产权的保护范围、期限和侵权责任也要熟练掌握。

建设工程发承包法律制度不容忽视。

必须清楚招投标的程序和要求，包括招标的范围、方式，投标的禁止性规定，以及中标和签订合同的相关规定。

另外，联合体投标和转包、违法分包的认定及处理也是常考的内容。

建设工程合同和劳动合同法律制度十分关键。

建设工程施工合同的订立、履行、变更、终止以及违约责任等方面的规定都要熟知。

尤其是关于工程价款的结算、索赔等要点。

劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及劳动保护、劳动争议的解决等内容，都是高频考点。

环保、节能和文物保护法律制度也常常出现在考题中。

环境保护的基本原则、环境噪声污染防治的规定要清楚。

在节能方面，掌握合理使用与节约能源的一般规定，以及建筑节能的相关要求。

对于文物保护，要了解文物保护的范围和级别，以及在建设工程中涉及文物保护的处理办法。

安全生产法律制度是重中之重。

安全生产许可证制度的相关内容，包括申请条件、有效期等必须牢记。

施工现场安全防护制度，比如危险部位的防护措施、安全警示标志的设置等。

安全生产责任制度，明确施工单位、建设单位等各方的安全责任。

安全事故的报告和处理程序也是常考点。

建设工程质量法律制度需要重点把握。

工程建设标准的分类和强制性标准的实施，施工单位的质量责任和义务，比如对材料、构配件和设备的检验，以及返修保修的规定。

建设单位的质量责任和义务也不能忽视。

解决建设工程纠纷法律制度也很重要。

民事纠纷的解决途径，包括和解、调解、仲裁和诉讼，各自的特点和适用范围要清晰。

完美.格式.编辑2019二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C ）A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。

B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。

C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。

D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。

2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B）A、备案B、注册C、审批D、认证3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。

B、通过注册取得建造师执业资格证书。

C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。

D、取得建造师执业证书和执业印章。

（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。

例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。

张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。

则张某（ D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。