大厦安全管理制度范文

第1篇第一章总则第一条为确保大厦安全、有序、高效运行，保障大厦内人员生命财产安全，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合大厦实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于大厦的全体业主、使用人、物业管理人员以及与大厦安全运行相关的其他单位和个人。

第三条大厦安全运行管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，实行全员参与、齐抓共管。

第二章安全责任第四条大厦业主（或产权单位）为大厦安全运行的第一责任人，负责大厦的整体安全管理。

第五条物业服务企业作为大厦的物业管理单位，承担下列安全责任：（一）建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，落实安全防范措施；（二）配备必要的安全管理人员和设施设备；（三）定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；（四）对违反安全规定的行为进行制止和纠正；（五）组织安全教育培训，提高大厦内人员的安全意识。

第六条大厦内各使用人应遵守本规定，履行以下安全责任：（一）爱护大厦公共设施，不得损坏、擅自改变或占用；（二）遵守消防安全规定，不得在公共场所吸烟、使用明火；（三）爱护消防设施，不得擅自损坏、挪用；（四）遵守用电安全规定，不得私拉乱接电线；（五）发现安全隐患，应及时报告物业管理单位。

第三章安全管理制度第七条大厦安全管理实行责任制，明确各级人员的安全职责。

第八条安全检查制度（一）物业管理单位应定期对大厦进行全面安全检查，包括消防、电气、电梯、给排水、空调等设施设备；（二）各使用人应定期对所使用的设施设备进行检查，确保安全运行；（三）节假日、重要活动期间应增加安全检查频次。

第九条消防安全管理制度（一）制定消防应急预案，定期组织消防演练；（二）配备充足的消防器材，确保消防通道畅通；（三）加强消防安全宣传教育，提高大厦内人员消防安全意识；（四）禁止在公共场所吸烟、使用明火；（五）定期检查消防设施设备，确保完好有效。

第十条电气安全管理制度（一）加强电气设施设备的维护保养，确保正常运行；（二）禁止私拉乱接电线，不得超负荷用电；（三）定期检查电气线路，消除安全隐患；（四）禁止在电气设施设备附近堆放易燃易爆物品。

大厦防火安全管理规定及制度1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。

2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。

3.保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。

4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。

5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等)，特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。

电器设备管理规定6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。

7.安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。

8.电器设备和线路不准超负荷使用。

接头要牢固，绝缘要良好。

禁止使用不合格的保险装置。

9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。

10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。

11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。

12.在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。

13.高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。

14.使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。

必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。

电、气焊作业防火规定15.电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。

一、总则为确保大厦内部人员及访客的人身和财产安全，维护大厦的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于大厦内所有人员及访客。

三、组织机构及职责1. 大厦安保部：负责大厦的安保工作，组织实施本制度，确保大厦安全。

2. 大厦物业管理部：负责大厦的日常管理工作，配合安保部做好安全保卫工作。

3. 大厦各部门：负责本部门区域的安全管理工作，协助安保部做好安全保卫工作。

4. 大厦员工：自觉遵守本制度，积极配合安保部做好安全保卫工作。

四、安全管理制度1. 人员进出管理（1）大厦员工需佩戴工作牌进出大厦，访客需登记个人信息、事由、来访时间等，并由接待部门负责人签字确认。

（2）外来人员进入大厦，需出示有效证件，经安保部核实后，方可进入。

（3）禁止携带危险品、易燃易爆物品、管制刀具等进入大厦。

2. 车辆进出管理（1）大厦内部车辆凭车牌证进入，外来车辆需登记车牌、司机姓名、联系电话、事由等，并由接待部门负责人签字确认。

（2）外来车辆进入大厦，需在指定区域停放，不得随意停放。

（3）禁止非法营运车辆进入大厦。

3. 消防安全管理（1）大厦内所有消防设施设备齐全，并定期检查、维护。

（2）员工及访客需了解消防设施设备的位置和使用方法。

（3）禁止在消防通道、安全出口等区域堆放杂物。

（4）禁止在楼道、电梯间等区域吸烟、使用明火。

4. 电梯使用管理（1）员工及访客需遵守电梯使用规定，不得超载、乱按按钮。

（2）禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾。

（3）电梯发生故障，立即报告安保部。

5. 防盗安全管理（1）大厦内所有门窗、门禁系统等安全设施齐全，并定期检查、维护。

（2）员工及访客需遵守防盗规定，不得擅自开启门窗、门禁系统。

（3）禁止在办公室、宿舍等区域存放大量现金、贵重物品。

（4）发现可疑人员或物品，立即报告安保部。

6. 应急预案（1）建立健全应急预案，定期组织演练。

一、总则为确保大厦租赁场所的安全，预防安全事故的发生，保障租户及工作人员的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 大厦管理方：负责大厦租赁场所的安全管理工作，确保大厦租赁场所的安全设施完善，安全制度健全，安全教育培训到位。

2. 租户：负责租赁场所的安全管理，遵守大厦安全管理规定，确保自身及员工的生命财产安全。

三、安全管理制度1. 安全设施管理（1）大厦租赁场所应配备必要的消防设施、器材，如灭火器、消防栓、应急照明灯等，并确保其完好有效。

（2）租赁场所的消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，禁止占用、堵塞。

（3）租赁场所的电气线路应按照国家标准进行设计和施工，定期进行检测和维护，确保用电安全。

2. 安全教育培训（1）大厦管理方应定期对租户及员工进行安全教育培训，提高安全意识和应急处置能力。

（2）租户应组织员工参加安全教育培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

3. 安全检查与隐患排查（1）大厦管理方应定期对租赁场所进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（2）租户应定期对租赁场所进行自查，发现安全隐患及时整改。

4. 应急处置（1）大厦管理方应制定应急预案，明确应急处置流程和责任人。

（2）租户应熟悉应急预案，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。

5. 事故报告与调查处理（1）发生安全事故时，租户应立即向大厦管理方报告，并提供相关资料。

（2）大厦管理方应组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任。

四、奖惩措施1. 对严格遵守安全管理制度，积极排查安全隐患，预防安全事故发生的单位和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理制度，造成安全事故的单位和个人，依法依规追究责任。

五、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由大厦管理方负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。

大厦防火安全管理规定及制度第一章总则第一条为了规范大厦的防火安全管理工作，保障大厦及其周边区域的人身和财产安全，制定本规定。

第二条本规定适用于大厦所有权人、使用人、经营单位及其相关人员。

第三条大厦防火安全管理应坚持“预防为主、综合治理”的原则，通过制定合理的安全措施和措施的执行，提高大厦的防火安全水平。

第二章大厦防火安全管理机构第四条大厦防火安全管理机构是大厦管理机构或依法成立的专门机构，负责大厦防火安全管理的全面工作。

第五条大厦防火安全管理机构依法设立，并配备合格的管理人员和技术人员，担负起以下职责：（一）制定大厦防火安全管理制度和标准，组织制定大厦防火设施的设计、施工和维护。

（二）负责大厦的防火安全培训和教育工作，提高大厦全体人员的火灾防范意识和自我保护能力。

（三）组织制定大厦的灭火演练计划，并定期组织演练，确保人员能够熟悉灭火器材的使用和应急逃生的方法。

（四）定期检查大厦的防火设施和防火措施的使用情况，对发现的问题及时处理和整改。

（五）收集和分析大厦的火灾事故情况，及时报告有关部门，协助调查和处理火灾事故。

第三章大厦的防火设施和装备第六条大厦应配备必要的防火设施和装备，包括但不限于以下内容：（一）火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，根据大厦的规模和用途，设立合适的数量和位置。

（二）灭火器和灭火器具，应按照大厦的使用面积和防火等级配置。

（三）紧急疏散通道和安全出口，应设置明显的指示标志，并保持畅通，不得堆放、堵塞。

（四）防烟排烟系统和防火墙，保证大厦内各功能区域之间的防火分隔。

（五）灭火器材和疏散标志的维护保养和定期检查。

第七条大厦的防火设施和装备应定期进行维护保养和检测，确保其正常运行。

维护保养和检测的具体要求，由大厦防火安全管理机构根据实际情况制定。

第四章大厦的防火安全培训和教育第八条大厦的所有权人、使用人、经营单位及其相关人员，应定期进行防火安全培训和教育，提高其防火意识和自我保护能力。

办公楼安全管理制度范文1. 引言办公楼作为商务活动的场所和员工工作的地方，其安全管理是保障员工和财产安全的重要措施。

为提高办公楼安全管理水平，制定本安全管理制度，以规范办公楼的安全管理工作，保障办公楼的安全运营。

2. 基本原则2.1 安全第一原则办公楼安全工作的核心原则是安全第一，即人员和财产安全始终处于第一位。

2.2 预防为主预防为主是办公楼安全管理工作的基本方针，通过加强安全宣传教育、完善安全设施设备、加强日常巡逻等措施，防患于未然。

2.3 管理实施全员参与办公楼安全管理需要全员参与，各部门、各岗位要积极履行职责，共同维护办公楼的安全。

3. 办公楼安全管理职责3.1 办公楼业主办公楼业主是安全管理的责任主体，应当组织制定办公楼安全管理制度，并负责制度的执行和监督。

3.2 办公楼物业管理公司办公楼物业管理公司是办公楼安全管理的具体执行机构，应当配备专职安全管理人员，负责办公楼的日常安全管理工作。

3.3 办公楼安全管理员办公楼安全管理员是办公楼安全工作的具体责任人，负责制定安全管理计划、组织开展安全巡查等工作。

4. 办公楼安全管理措施4.1 安全巡查制度每日设立多个时间段进行安全巡查，包括办公楼主要出入口、消防设施、楼梯间等重要场所，及时发现安全隐患并及时报告。

4.2 安全培训教育定期开展安全培训教育，包括消防知识、应急预案、安全防范等内容，提高员工的安全意识和应对能力。

4.3 应急预案制定和演练制定办公楼应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施，每年至少进行一次应急演练，提高员工应急处置能力。

4.4 安全设施设备维护保证办公楼的安全设施设备处于正常运行状态，及时维修和更换损坏的设备，确保其有效性。

4.5 安全监控系统安装安全监控摄像头，实时监控办公楼的各个区域，对可疑人员和情况进行监测和报警，提升对恶意破坏行为的防范能力。

5. 安全事件的处理5.1 安全事件的定义安全事件是指对办公楼人员和财产安全造成威胁、损害或影响的事件，包括火灾、盗窃、抢劫等。

重点防范部位安全管理制度范本为了确保海文大厦重点部位安全管理工作，防止人身安全和业主的财产事件发生，是物业公司治安管理工作的中心任务。

应采取如下措施：一、门卫岗1、严格执行公安机关及海文大厦关于安全、保卫管理的有关规定。

2、保安人员按规定时间设立门岗，认真做好进出入人员的登记工作，防止无关人员进入。

3、凡外来人员，必须办理完相关手续后方可进入大厦施工。

4、物品搬出大厦时必须办理“出门证”等有关手续，详细注明物品的名称、数量等。

保安人员做好登记。

4、大件物品必须使用货梯搬运，禁止使用客梯。

5、大件物品必须根据出门凭证，在指定出口经保安人员检查后方可运出。

6、当区域内发现有人散发、张贴非法宣传品时，安保部人员要及时赶到现场，制止违法活动，收缴、清除非法宣传品并上交局保卫部。

7、当发生斗殴事件时，保安人员应进行制止，目击证人证言、物证等，尽量了解案情，进行详细记录。

并及时上报局保卫部，保安人员协同保卫部人员进行处理。

如____事件较严重，则尽力控制局面等候公安人员到现场，并公安人员汇报、提供相关记录、监控录像等资料，全力配合公安机关的调查工作，协助破案。

8、严禁携带各种易燃____等危险品进入大厦。

出现爆炸物时应立即疏散人员并上报保卫部，保卫部上报公安机关进行险情的排除。

当发现区域内出现爆炸物时应立即疏散人员并上报保卫部，保卫部上报公安机关进行险情的排除。

9、当发生寻衅滋事、扰乱办公秩序的情况时，保安人员必须立即带领保安队员赶到现场进行处理，劝阻、制止闹事人员停止扰乱行为，维护大厦正常办公秩序。

当寻衅滋事者不听劝阻并扩大事态时，应立即上报局保卫部，协同保卫部共同采取果断措施制止或制服寻衅滋事者。

并根据事态发展情况上报公安机关进行处理，保证大厦的办公秩序。

二、停车场1、停车场的保安员要积极维持和疏导停车场的秩序，提前做好车位安排，送货车工作完毕后要及时疏导离开。

2、车主停好车后，要检查车辆的外表情况，减少不必要纠纷。

办公大厦物业安全管理制度一、总则为了加强办公大厦物业安全管理，保障业主、使用人和其他人员的人身和财产安全，维护大厦的正常秩序，根据国家有关法律法规和物业管理规定，结合大厦实际情况，制定本制度。

二、安全管理职责1.物业服务企业应当建立健全安全管理组织机构，明确安全管理职责，制定安全管理制度和应急预案。

2.物业服务企业应当配备足够的安全管理人员，加强对物业区域的安全巡查、监控和消防设施设备的维护保养。

3.物业服务企业应当定期对员工进行安全知识和技能培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

4.业主和使用人应当遵守安全管理制度，自觉维护大厦安全秩序，发现安全隐患及时报告物业服务企业。

三、消防安全管理1.物业服务企业应当建立健全消防组织，制定消防应急预案，定期组织消防演练。

2.物业服务企业应当对消防设施设备进行定期检查、维护和保养，确保消防设施设备正常运行。

3.物业服务企业应当加强对业主和使用人的消防安全教育，提高消防安全意识。

4.物业服务企业应当加强对公共区域吸烟、乱扔烟头等可能导致火灾的行为的监管，禁止在公共区域吸烟、乱扔烟头。

四、车辆安全管理1.物业服务企业应当对进入大厦的车辆进行登记管理，禁止未经登记的车辆进入大厦。

2.物业服务企业应当加强对停车场的安全管理，确保停车场设施设备正常运行。

3.物业服务企业应当加强对车辆停放秩序的管理，确保车辆停放整齐有序。

4.物业服务企业应当加强对车辆的充电、加油等安全管理，禁止在非指定区域充电、加油。

五、出入安全管理1.物业服务企业应当加强对大厦出入管理，确保大厦出入安全。

2.物业服务企业应当对进入大厦的人员进行身份验证，禁止未经授权的人员进入大厦。

3.物业服务企业应当加强对大厦出入口的监控，确保监控设备正常运行。

4.物业服务企业应当加强对大厦出入口的巡逻，确保巡逻人员按时到岗，巡逻路线和时间合理。

六、突发事件应急管理1.物业服务企业应当建立健全突发事件应急预案，明确应急组织、职责和程序。

大厦物业工程管理制度（3篇）大厦物业工程管理制度（通用3篇）大厦物业工程管理制度篇11.工程部员工必须树立安全防范意识,认真执行大厦安全管理制度和设备安全技术规程,协同保安部做好大厦各种机房、设备的治安保卫工作。

2.严格执行《重要机房门禁制度》,未经工程部负责人批准,外来人员不得进入电梯机房,发电机房、配电室、消防泵房、生活水泵房、冷冻主机房、燃气锅炉房、空调机房等各要害部位。

经批准进入者,必须办理登记手续,自觉接受检查,严禁携带火种和易燃、易爆物品进入上述要害部位,并由工程部有关人员陪同。

3.工程部各级人员必须严格按照安全技术规程进行设备运行、维修,认真检查所管辖设备安全运行状态及所属机房范围的安全状况,发现不安全因素及时报告限期解决。

4.严格执行《工程部钥匙管理规定》,工程部各机房不得随意配备钥匙。

机房钥匙由值班人员专人负责。

无人时必须锁好门窗。

交接班时钥匙必须一起交接,并作好记录。

5.工程部人员必须在指定地点吸烟,其他一切场所禁止吸烟,并劝阻其他人员在指定场所吸烟。

6.工程维修中需要动用明火时,必须办理《动火许可证》后方可施工,施工前尽量排除易燃、易爆物品,施工过程中加强火源管理,不得违章作业,施工完成后认真检查确认无火种,并清理现场后方可离开。

7.设备维修中需使用易燃材料时,必须采取防范措施,协同保安部一道消除火灾隐患,发现火警应及时报告确保安全。

大厦物业工程管理制度篇2全面掌握设备健康状况，及时发现设备缺陷，认真分析设备缺陷产生的原因，积极摸索设备运行规律，是妥善安排设备检修、校验和测试工作的重要依据。

一、设备缺陷是指：设备本体磨损，劣化、自然老化，或由于装置不当，外力影响等使设备运行发生不安全情况。

二、按照缺陷性质可分为以下二类：1、紧急缺陷，性质严重，情况危急，必须立即处理，否则会发生人身伤亡和设备损坏及停电事故。

2、一般缺陷，性质一般，情况轻微，对安全运行影响不大。

三、发现缺陷的处理与汇报1、紧急缺陷从发现后24小时内处理完毕，如无法停电处理的应采取紧急措施(转移负荷或限制负荷)并立即通知电气负责人或向上级领导汇报。

大厦消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强大厦消防安全管理工作，确保大厦内人员和财产的安全，维护社会稳定，根据国家和地方相关法律、法规以及上级文件的要求，制定本制度。

第二条本制度适用于本大厦内的所有人员，包括业主、租户、员工等，并建立相关工作的责任制度。

第三条大厦消防安全管理工作应注重预防为主，防治结合，加强日常管理，做好应急准备。

第四条大厦消防安全管理工作应依法开展，不得泄露相关信息，不得随意挪用专款专用。

第五条建立大厦消防安全管理委员会，负责协调、监督和评估大厦消防安全管理工作，并及时制定整改措施。

第二章建筑详细资料第六条大厦应有详细的建筑资料，包括建筑图纸、设计方案、施工记录等，以便消防部门进行审核和监督。

第七条大厦建筑结构和材料应符合国家相关标准，不得使用易燃材料，设有防火隔离带、疏散通道、消防设备等。

第三章消防设备和器材第八条大厦应配备符合国家标准的消防设备和器材，包括灭火器、灭火器箱、消防水泵、消防水箱、消防栓等。

第九条大厦的自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设备应定期进行检查、保养和试运行，确保其正常可用。

第十条大厦应设置消防设备存放点，保证消防设备和器材的完好和易于取用。

第四章火灾预防和控制第十一条大厦应建立火灾预防和控制制度，做好日常的火灾隐患排查和治理工作，确保大厦内的安全环境。

第十二条大厦应建立火灾报警和应急疏散制度，明确报警信号、疏散路线和大厦消防安全管理制度（2）是根据相关法律法规和标准制定的，旨在确保大厦内的消防安全。

以下是一些建议的内容，可根据实际情况进行调整和完善：1. 管理责任：明确大厦消防安全的管理责任，并设立专门的消防安全管理部门或岗位。

2. 组织机构：建立健全消防安全管理组织机构，包括消防安全管理负责人、消防安全管理组成员等。

3. 消防设施：确保大厦内的消防设施完好、有效，并定期进行检查、维护和保养。

4. 灭火器材：根据大厦的规模和使用情况，合理配置灭火器材，并保持其处于良好状态。

一、总则为了加强大厦消防安全管理，保障大厦内人员生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。

二、消防组织与职责1. 大厦消防安全组织由大厦业主（或物业管理部门）负责成立，成立消防安全领导小组，负责大厦消防安全工作的全面领导。

2. 消防安全领导小组下设消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作的组织实施。

3. 消防安全办公室设消防安全管理员，负责大厦消防安全工作的具体实施。

4. 大厦内各部门、各楼层应设立消防安全责任人，负责本部门、本楼层消防安全工作的组织实施。

三、消防安全管理1. 消防安全责任人应定期组织消防安全检查，确保大厦消防设施设备完好、有效。

2. 消防安全责任人应加强对员工消防安全教育，提高员工消防安全意识。

3. 大厦内禁止存放易燃易爆物品，禁止在公共区域吸烟、使用明火。

4. 大厦内消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物。

5. 大厦内消防设施设备应定期维护保养，确保其正常运行。

6. 大厦内发生火灾时，消防安全责任人应立即组织人员进行扑救，并及时报告消防部门。

四、消防设施与器材1. 大厦应配备足够的消防设施设备，包括消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、灭火器等。

2. 消防设施设备应定期进行检查、维修，确保其完好、有效。

3. 大厦内消防器材应放置在明显位置，方便取用。

五、消防安全培训与演练1. 大厦消防安全领导小组应定期组织消防安全培训，提高员工消防安全知识和技能。

2. 大厦应每年至少组织一次消防演练，检验消防安全预案的可行性。

3. 消防安全责任人应确保员工掌握消防安全知识和技能，提高火灾应急处置能力。

六、奖惩1. 对在消防安全工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反消防安全规定，造成火灾事故的单位和个人，依法予以处理。

七、附则1. 本制度由大厦消防安全领导小组负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

大厦消防安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强大厦消防安全管理工作，保障大厦内人员和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的要求，制定本制度。

第二条适用范围：1. 本制度适用于大厦的所有工作人员和使用人员。

2. 所有与大厦消防安全管理有关的操作、设备和设施的管理。

第三条安全责任：1. 大厦消防安全工作负责人担任大厦的消防安全工作管理与领导责任。

2. 大厦其他各级管理人员要认真履行消防安全管理职责。

第四条基本原则：1. 安全第一：消防安全工作始终以人的生命安全和财产安全为首要目标。

2. 预防为主：通过制定消防安全管理制度和采取预防措施，防止火灾、化学品泄漏和其他事故的发生。

3. 统一管理：安全工作实行集中统一管理，配备专职人员、设立消防安全管理机构。

4. 全员参与：大厦内的所有人员都应参与到消防安全管理中，履行相应职责。

5. 综合治理：在消防安全管理中，要综合运用技术手段、制度管理和行政执法相结合的方式。

第二章管理机构和人员第五条大厦消防安全管理机构：1. 大厦设立消防安全管理机构，负责大厦的消防安全管理工作。

2. 消防安全管理机构设置为由消防安全工作负责人、消防安全管理人员组成。

第六条消防安全工作负责人：1. 大厦消防安全工作负责人为大厦的最高消防安全管理人员，负责制定大厦消防安全管理制度、组织实施消防安全活动，汇报安全情况等。

2. 大厦消防安全工作负责人应具备相关消防安全管理经验和技术知识。

第七条消防安全管理人员：1. 消防安全管理人员是大厦消防安全管理工作的重要组成部分，负责具体的消防安全管理工作。

2. 消防安全管理人员应具备相关的消防安全管理知识和技能。

第三章火灾隐患排查和整改第八条火灾隐患排查：1. 消防安全管理机构应定期对大厦内的各个区域进行火灾隐患排查。

2. 火灾隐患排查要针对大厦的各个消防安全要素进行。

第九条火灾隐患整改：1. 消防安全管理机构应及时整理收集到的火灾隐患信息，并制定整改计划。

第1篇第一章总则第一条为加强大厦的消防安全管理，保障大厦内人员生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合本大厦实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本大厦的所有区域，包括但不限于公共区域、办公区域、居住区域、停车场等。

第三条大厦的消防安全管理应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“以人为本，安全第一”的原则。

第二章组织机构与职责第四条大厦应设立消防安全领导小组，负责大厦的消防安全管理工作。

消防安全领导小组由大厦总经理担任组长，各部门负责人为成员。

第五条消防安全领导小组的主要职责：1. 组织制定、实施和监督执行大厦的消防安全管理制度；2. 定期组织开展消防安全培训和演练；3. 组织开展火灾隐患排查整治工作；4. 组织制定火灾应急预案，并定期进行演练；5. 协调处理消防安全事故，并依法承担相应的法律责任。

第六条大厦各部门应设立消防安全责任人，负责本部门的消防安全管理工作。

第七条消防安全责任人应履行以下职责：1. 贯彻执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；2. 定期组织开展本部门的消防安全培训和演练；3. 定期检查本部门的消防安全设施，确保其完好有效；4. 发现火灾隐患，及时上报并采取措施予以消除；5. 组织开展火灾事故的应急救援工作。

第三章消防安全设施第八条大厦应按照国家标准配备必要的消防安全设施，包括但不限于：1. 消防栓、灭火器、消防水池、消防水泵等；2. 自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等；3. 消防疏散指示标志、应急照明设施等。

第九条消防安全设施应定期进行检查、维护和保养，确保其完好有效。

第十条任何单位和个人不得擅自改动、拆除、遮挡、损坏消防安全设施。

第四章消防安全管理第十一条大厦内禁止下列行为：1. 吸烟、使用明火；2. 随意堆放易燃易爆物品；3. 非法占用消防通道；4. 非法改动、拆除、遮挡、损坏消防设施；5. 其他违反消防安全规定的行为。

大厦保安管理方案（4篇范文）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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第一章总则第一条为了加强大厦的卫生及安全管理，保障大厦内工作人员、客户及访客的生命财产安全，维护大厦的正常运行秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于大厦内所有工作人员、客户及访客。

第三条大厦卫生及安全管理应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。

第二章卫生管理第四条大厦内应保持整洁、卫生、舒适的环境，为工作人员、客户及访客提供良好的工作、生活条件。

第五条大厦内各区域应设置垃圾桶，并由专人负责清理。

第六条大厦内公共区域、卫生间等场所应定期进行清洁、消毒，保持空气流通。

第七条大厦内禁止乱扔垃圾、随地吐痰、乱涂乱画等不文明行为。

第八条大厦内工作人员应定期进行卫生知识培训，提高卫生意识。

第九条大厦内工作人员应按照规定使用清洁剂、消毒剂等清洁用品。

第十条大厦内食堂、餐厅等场所应保持卫生，确保食品安全。

第三章安全管理第十一条大厦内应建立健全安全管理制度，明确各部门、各岗位的安全责任。

第十二条大厦内应配备必要的安全设施，如消防器材、疏散指示标志、应急照明等。

第十三条大厦内应定期对消防设施、安全通道等进行检查、维护，确保其正常运行。

第十四条大厦内禁止在消防通道、安全出口等处堆放杂物。

第十五条大厦内禁止使用明火、违规操作电器设备等行为。

第十六条大厦内应定期进行安全演练，提高员工及访客的应急处置能力。

第十七条大厦内应加强门禁管理，确保大厦内人员安全。

第十八条大厦内应加强网络安全管理，防止网络攻击、信息泄露等事件发生。

第十九条大厦内工作人员应严格遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

第四章应急处理第二十条大厦内发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取措施控制事态发展。

第二十一条大厦内发生火灾、自然灾害等紧急情况时，应迅速组织人员疏散，确保人员安全。

第二十二条大厦内发生治安事件时，应立即报警，并配合公安机关进行处理。

第二十三条大厦内发生安全事故时，应立即启动事故调查程序，查明事故原因，采取整改措施。

一、总则第一条为加强大厦安全疏散设施的管理，保障大厦内人员生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于大厦内所有人员、单位及设施。

第三条大厦安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、防火卷帘、应急照明灯、疏散指示标志等。

二、安全疏散设施设置要求第四条疏散通道、安全出口的设置应满足以下要求：1. 疏散通道、安全出口的宽度应不小于1.2米，高度应不小于2.2米。

2. 疏散通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物、设置障碍物。

3. 疏散通道、安全出口的标识应清晰、醒目，便于识别。

第五条疏散楼梯的设置应满足以下要求：1. 疏散楼梯的宽度应不小于1.2米，踏步宽度应不小于0.3米，踏步高度应不大于0.2米。

2. 疏散楼梯应设置扶手，扶手高度应不小于0.9米。

3. 疏散楼梯与其它部位的防火分隔应满足防火要求。

第六条防火门、防火卷帘的设置应满足以下要求：1. 防火门、防火卷帘应按照国家有关消防技术规范的要求设置。

2. 防火门、防火卷帘应保持完好，不得擅自改动、拆除。

第七条应急照明灯、疏散指示标志的设置应满足以下要求：1. 应急照明灯、疏散指示标志应按照国家有关消防技术规范的要求设置。

2. 应急照明灯、疏散指示标志应保持完好，不得擅自改动、拆除。

三、安全疏散设施的管理与维护第八条大厦内各单位、部门应定期对安全疏散设施进行检查，确保其完好、有效。

第九条发现安全疏散设施存在损坏、缺失等情况，应立即报修，及时整改。

第十条禁止擅自改动、拆除安全疏散设施，严禁占用、堵塞疏散通道、安全出口。

第十一条大厦应定期组织安全疏散演练，提高人员应对火灾等突发事件的能力。

四、责任与处罚第十二条大厦内各单位、部门负责人对本单位安全疏散设施的管理负直接责任。

第十三条对违反本制度的行为，由大厦管理部门责令改正，并予以通报批评；情节严重的，依法追究法律责任。

五、附则第十四条本制度由大厦管理部门负责解释。

第一章总则第一条为加强大厦公共区域的安全管理，保障员工、客户及访客的生命财产安全，预防事故发生，特制定本制度。

第二条本制度适用于大厦公共区域，包括大厅、电梯间、走廊、楼梯、卫生间、消防通道等。

第三条大厦公共区域安全管理遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保公共区域安全、有序、整洁。

第二章安全责任第四条大厦物业管理部为公共区域安全管理的责任部门，负责制定、实施和监督本制度。

第五条各部门、各岗位工作人员应积极配合公共区域安全管理，履行以下职责：1. 认真执行本制度，提高安全意识；2. 定期检查公共区域设施设备，发现问题及时报告；3. 确保消防通道畅通，不得占用、堵塞；4. 维护公共区域环境卫生，不得乱扔垃圾；5. 遵守交通规则，不得违规停车、行驶。

第三章安全管理措施第六条设施设备管理1. 定期对公共区域设施设备进行检查、维修，确保设施设备完好、安全；2. 电梯、消防设施等关键设备应安装监控设备，实现实时监控；3. 电梯内禁止存放易燃易爆物品，确保电梯运行安全。

第七条消防安全管理1. 每月至少进行一次消防演练，提高员工、客户及访客的消防安全意识；2. 消防通道、消防设施应保持畅通，不得占用、堵塞；3. 禁止在公共区域吸烟，禁止存放易燃易爆物品。

第八条交通管理1. 严格按照交通规则行驶，不得违规停车、行驶；2. 不得占用消防通道、应急通道；3. 严禁超速、逆行、酒驾等违法行为。

第九条环境卫生管理1. 保持公共区域环境卫生，定期清理垃圾；2. 不得在公共区域乱扔垃圾、随地吐痰；3. 禁止乱贴、乱画、乱涂等破坏公共区域环境的行为。

第四章应急处理第十条发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取以下措施：1. 报告上级领导，启动应急响应；2. 组织救援，确保伤员得到及时救治；3. 保护现场，协助调查事故原因；4. 根据事故情况，采取必要措施，防止事故扩大。

第五章附则第十一条本制度由大厦物业管理部负责解释。

第十二条本制度自发布之日起施行。

大厦消防安全管理制度范文第一章总则第一条为了加强大厦的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护员工和财产安全，根据国家有关法律法规的规定，结合本大厦的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本大厦所有建筑物、楼层、办公室、商铺等消防安全管理工作。

第三条大厦消防安全管理的任务是：建立健全消防安全管理制度，配备齐全的消防设施，组织开展消防演练，加强员工的消防安全培训，增强员工的消防安全意识，做到早发现、早报警、早灭火、早排险。

第四条大厦消防安全管理的原则是：预防为主，综合管理，专业化运作，依法治理。

第五条大厦消防安全管理负责人是由大厦物业公司或委托消防部门确定，并报相关部门备案。

第六条大厦消防安全管理应建立健全消防安全管理制度、操作规程、应急救援预案等相关制度和文件，并履行相应的工作职责和义务。

第二章消防设施和装备第七条大厦应配置完善的消防设施和装备，包括但不限于：火灾自动报警系统、消防通道、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防设备、消防器材等。

第八条大厦应定期对消防设施和装备进行检查维护保养，确保其正常运行。

发现问题及时整改，确保消防设施和装备的可靠性和有效性。

第九条大厦应建立健全消防设施的使用管理制度，对使用人员进行操作培训，确保消防设施的正常使用和操作。

第十条大厦应对消防设施进行定期演练和检验，提高员工的消防急救意识和应对能力。

第十一条大厦应设置消防器材储存室，定期对器材进行检查和更新，确保器材的数量和质量符合要求。

第三章消防安全培训和演练第十二条大厦应定期组织员工的消防安全培训，包括但不限于火灾预防知识、使用消防设备的方法、灭火逃生的基本技能等。

第十三条大厦应定期组织消防演练，检验员工的消防应急能力，提高员工在火灾事故中的应对能力。

第十四条大厦应将消防安全培训和演练记录进行保存，并在必要时开展复训和演练。

第四章人员疏散和逃生通道第十五条大厦应设有符合国家标准的疏散通道和逃生通道，并保持畅通。