优选第四章生产和服务设施选址
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生产和服务设施选址设施选址就是确定在何处建厂,或建立服务设施。
它不禁关系到设施建设的投资和建设的速度,而且在很大程度上决定了多提供的产品和服务的成本,从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。
特别是在服务施舍的选址,直接关系到营业额的多少。
对于选址问题不同的行业有着不同的标准,没有统一的标准可以适用于所有行业,往往对于某个行业的有利因素,对于其他行业而言恰恰是绝对要避免的有害因素。
加之,设施的选址非常重要,选址建厂时一件巨大的永久性投资,一旦工厂建成,及时发现厂址选择错误,也是为时已晚,难以不禁。
因为新建的厂房既然不利于经营,那么出售亦五人问津;将厂房移动是不可能的,将设备搬迁而异地重建,则耗资巨大;如果继续维持下去,投资大,成本高,职工队伍不稳,企业将永远处于不利地位,一旦发生市场冲击,很可能要倒闭。
英雌可以说,选址不当将铸成大错,也就决定了企业失败的命运。
如何运用科学的方法决定设施的位置,使之与企业的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济地达到企业的经营目的。
通俗地讲,就是确定在何处建厂或建立服务设施。
它包括选位与定址两个层面的内容。
选址决策成为生产系统设计的重要组成部分有两个主要原因:第一,他们是一个长期责任范畴,一旦出错,就很难克服。
第二,选址决策经常会影响投资需要、运作成本、税收及运作。
选址不仅关系到设施建设的投资和建设速度,而且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本,从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。
特别是服务设施的选址,直接关系到营业额的多少。
而不好的选址将会导致成本过高、劳动力缺乏、丧失竞争优势、原材料供应不足或与此类似不利于运作的情况。
就服务业而言,不好的区位将导致顾客量减少并使运作费用较高。
因此,对制造和服务业两者而言,选址对于竞争优势将会产生重要的影响。
影响选址的因素1、经济因素(1)运输条件与费用在企业的输入输出过程中,有大量的物料进出。
有的企业输入运输量大,有的企业输出运输量大。