幼儿园租房合同协议书精品范本
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幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________(地址)。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方同意续租,应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式如下:乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元(大写:______)。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用:(根据实际需求列举,如:教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等)五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件,如营业执照等,并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议,确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施,如有损坏或遗失,应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿,确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作,确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)幼儿园房屋租赁协议第1篇甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为________年,自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、________年____月____日至________年____月____日期间,租金为每年18000元2、从________年____月____日起至________年____月____日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年110100元和21780元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交________年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:11800元,________年9元____日另行交付:13780元,不得拖欠。
幼儿园场地租赁协议承租方(甲方):_____地址:_____联系电话:_____出租方(乙方):_____地址:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在____市____区_____,面积为____平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方开办幼儿园使用。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方应于____年____月____日将该场地交付甲方使用。
第三条租金及其支付方法租金为每平方米_____元/月,租金每月为人民币_____元(大写_____元)。
第四条双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。
在同等的条件下,甲方享有优先购买权。
第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条其它1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
幼儿园校舍租赁合同书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1幼儿园校舍租赁合同书甲方(出租方):(具体信息)住所:联系电话:乙方(承租方):(具体信息)住所:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则,就租赁甲方所拥有的幼儿园校舍达成如下协议:第一条租赁物:甲方将其所拥有的位于(具体地址)的幼儿园校舍租赁给乙方使用,包括建筑物、围墙、园地等所有附属设施。
第二条租赁期限:本合同有效期为(具体期限),自(具体日期)起至(具体日期)止。
租赁期限届满后,甲、乙双方如需继续租赁,应在期满前协商一致并签订新的租赁合同。
第三条租赁用途:乙方承诺所租赁的校舍仅用于幼儿园教育活动,不得擅自改变用途,不得转租、转让给他人使用。
第四条租金:乙方同意每个月支付给甲方人民币(具体金额)作为租金,租金应在每月(具体日期)前支付。
如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期费用。
第五条保险责任:在租赁期间,乙方应自行购买保险,对所使用的校舍进行保险公积金。
如因乙方过失导致租赁物损坏或遭受意外事故,应承担相应的赔偿责任。
第六条维修保养:在租赁期间,甲方负责校舍的日常维修保养,如因自然灾害造成的损失,双方协商解决。
第七条违约责任:任何一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任。
如乙方未按时支付租金、擅自改变校舍用途等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金。
第八条合同解释:本合同经甲、乙双方协商一致,自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):签署日期:本合同自签订之日起生效。
篇2幼儿园校舍租赁合同书租赁方:(出租人)承租方:(承租人)鉴于租赁方为校舍的拥有者,且有权出租校舍;承租方需要校舍用于幼儿园教育活动,并双方同意签订本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁校舍的基本情况1.1 租赁方同意将位于(校舍地址)的校舍出租给承租方,作为幼儿园使用。
租房办幼儿园合同甲方(出租方):姓名:______身份证号:______联系地址:______联系电话:______乙方(承租方):姓名:______身份证号:______联系地址:______联系电话:______一、房屋基本情况。
甲方将位于______(具体地址)的房屋出租给乙方用于开办幼儿园。
这房子呀,可真是个好地方呢,周边环境安全又安静,很适合小宝贝们学习和玩耍。
房子面积有______平方米,空间宽敞得很,足够小娃娃们跑来跑去啦。
二、租赁期限。
1. 租赁期共______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。
这时间呀,希望能让乙方好好把幼儿园发展起来呢。
2. 租赁期满,乙方应如期交还房屋。
如果乙方还想继续租,得提前跟甲方说哦,大家都是好商量的嘛。
三、租金及押金。
1. 租金标准为每月______元。
这个价格呀,可是很实惠的啦,甲方也是考虑到乙方是办幼儿园,是为了小宝贝们好呢。
租金支付方式为______(比如按季度支付、半年支付等),乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。
2. 乙方应向甲方交付押金______元。
等合同期满,乙方没有损坏房屋,交清了所有费用,甲方就会把押金退给乙方,这就像一个小保证一样。
四、房屋的使用与维护。
1. 乙方在租赁期间可以根据开办幼儿园的需求对房屋进行合理的装修和改造,但是可不能太过分哦,得保证房屋的基本结构安全。
如果需要对房屋进行大规模改造,得先跟甲方商量商量呢。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
要是有啥大问题解决不了的,也可以跟甲方说,大家一起想办法嘛。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
如果房屋本身有啥小毛病,甲方也得积极去修修呢。
五、关于幼儿园的相关事宜。
1. 乙方在开办幼儿园过程中,必须遵守国家的法律法规,要好好照顾那些可爱的小宝贝们。
幼儿园租赁合同6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有幼儿园经营的合法权利,乙方有意租赁甲方所拥有的幼儿园,开展幼儿教育工作。
经双方友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的幼儿园(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于__________(详细地址),包括但不限于教室、活动场所、办公室及其他相关设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元(大写:__________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,将租金准时足额支付给甲方。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作,确保租赁物的安全、完好。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性,负责办理相关证照和手续。
3. 甲方应协助乙方处理租赁期内与租赁物相关的外部事务,确保乙方正常开展幼儿教育工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担租赁物的日常维护和保养工作。
2. 乙方应按时支付租金,并遵守中国的相关法律法规和幼儿园的规章制度。
3. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
4. 租赁期内,如乙方因经营管理需要进行的合法经营行为,应事先告知甲方并取得同意。
幼儿园房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米。
3. 租赁房屋包括教室、活动室、休息室、厨房及其他附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/年,总金额为人民币______元。
2. 乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付年度租金。
3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之五的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、修缮和管理。
3. 乙方应对租赁房屋的安全负责,确保房屋内外的安全设施完好无损。
4. 乙方应对租赁房屋的卫生负责,保持房屋内部及公共区域的清洁卫生。
五、违约责任1. 如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,收回房屋并要求乙方恢复原状。
2. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 如因乙方管理不善造成房屋损坏或安全事故,乙方应承担全部责任。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方应在规定时间内搬离房屋并恢复原状。
如未能按时搬离,甲方有权收取额外的占用费用。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
民办幼儿园租赁协议书民办幼儿园租赁协议书1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同,共同遵照执行。
一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用,乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解,愿意承租该房屋,合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。
二、租赁时间为一个月,即从20xx年7月10号至20xx年8月10号为止,甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币_5000_元整,。
付款方式:在20xx年的8月10日前以现金形式一次性支付。
三、幼儿园租赁期内,甲方保证并承担下列责任。
1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼儿园手续齐全。
四、乙方保证并承担以下责任:1、乙方须保护好甲方的物品,如有损坏,照价赔偿。
2、在租赁期间,乙方所用的水电气费自行支付。
3、乙方不得损害星星幼儿园的.一切名誉和进行违法活动。
4、乙方应加强安全、卫生等工作,严防事故发生。
5、在租赁期内,乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责,甲方不负任何责任。
6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。
7、自合同签订之日起,甲方中途反悔决定不再租房给乙方,须赔偿乙方相应的损失。
五、违约责任:任何一方未履行本合同条款,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由责任方承担。
此合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方:乙方:电话:电话:地址:地址:20xx年4月日民办幼儿园租赁协议书2甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就乙方租用甲方位于长城・世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜,现达成以下协议:一、租赁物基本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积:约2200平方米。
2、幼儿园用地面积:约1500平方米。
3、物业使用用途:仅限开办幼儿园4、幼儿园租赁期限为20年,从20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。
幼儿园教室租赁协议4篇篇1幼儿园教室租赁协议甲方(出租方):(具体信息)乙方(承租方):(具体信息)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方所拥有的教室事项达成如下协议:一、租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的教室位于(具体地址)租给乙方使用,作为乙方办幼儿园的教学活动场所。
1.2 租赁教室的用途为幼儿园教学活动,不得用于其他营利或非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限自(具体起始日期)起至(具体终止日期)止,共计(具体天数)天。
2.2 如乙方需续租,应提前一个月书面告知甲方,甲方同意的情况下方可续租。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按每月(具体金额)元的租金支付给甲方,具体支付日期为每月的(具体日期)日。
3.2 乙方须在每月的租金支付日前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户,逾期付款将按日加收违约金。
(具体违约金标准,如每日千分之一)四、保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起三日内,支付给甲方保证金(具体金额)元。
4.2 租赁期届满、乙方退租或解除协议时,甲方无欠款项的情况下,保证金应在(具体天数)个工作日内全额退还给乙方;如有欠款情况,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、教室维护5.1 乙方应当妥善保管教室及内部设施设备,对于任何意外损坏造成的修复费用由乙方承担。
5.2 乙方在使用教室期间,应当遵守相关规章制度,保持教室内外环境整洁,不得滋生蚊虫等卫生问题,确保幼儿健康成长。
六、解除协议6.1 本协议任何一方如需解除协议,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后解除协议。
6.2 若因一方违约解除协议,违约方应向守约方支付违约金。
(具体违约金标准)6.3 发生不可抗力事件,影响本协议履行的,双方可协商解除协议。
七、其他7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本协议如有任何变更或补充,须经双方书面协商一致并签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
村办幼儿园房屋租赁合同(精选16篇)村办幼儿园房屋篇1出租方:___________________街道居委员会承租方:___________________中心村幼儿园甲乙双方为发展_______________村学前教育事业,提高本村幼儿园办园规模及质量,解决我村及周边村幼儿入园问题,配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目,现经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________学校对面,面积为______亩空闲地承租给乙方使用。
土地方位东起____________,西至____________,北至____________,南至____________。
二、土地用途及承租形式1.土地用途为新建__________中心村幼儿园。
2.承租形式:______________________单位承租经营。
三、土地的承租经营期限及租金交付期限该地承租经营期限为______年,自幼儿园建成投入使用时计算租期,投入使用时间为______年______月_____日每______年租金为____________元/亩,共计人民币______元。
乙方应在投入使用后每满一整______年将租金支付给甲方。
四、租金上调时间和标准及租金免除规定:土地租金调整按投入使用时间每满______年为一周期,租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑,调整标准不得超出或减少原租金的15%乙方因生源减少或其它原因无法经营,甲方应免除乙方租金。
五、土地补偿费及其它费用约定。
和村民所有,根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币__________元,现因甲方申请资金未到位,由乙方垫付,垫付时间为______年______月_____日。
幼儿园房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋一事达成以下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方使用。
房屋用途为幼儿园教育场所。
2. 房屋面积及结构:房屋建筑面积为______平方米,结构为______结构。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应当在每个租赁年度的起始之日向甲方支付年度租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造,需提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养工作,确保房屋的正常使用。
如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保障责任1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保幼儿园运营安全。
2. 乙方应建立健全安全管理制度,制定安全防范措施,确保幼儿及教职工的安全。
3. 乙方在租赁期内购买的相关保险(如校安险等),应由乙方自行承担费用。
如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
幼儿园租赁协议书 1甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方友好商议,就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋和用途1、甲方将位于的面积为㎡宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方书面允许,不得擅自更改租赁用途。
二、租赁期限承租期限年,从年月日至年月日止。
租赁期满后,如甲方继续对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租赁金额每年租金万元。
四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付壹万元作为押金。
以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。
如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。
2、租赁期满或者合同解除后,押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。
若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或者撤离时发现甲方资产毁损的,甲方有权从押金中扣除,不足部份有权向乙方追偿。
五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。
2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,移交前如存在故障或者不能正常使用的,由甲方出资修复。
甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关,概由甲方负责。
3、租赁期间,乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担,同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。
4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权,但必须保持设备设施完好,如因乙方管理不当,导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的,由乙方负责赔偿。
但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。
5、未经甲方事先书面允许,乙方不得对房屋进行装修改造,不得擅自改变或者破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施,或者改变租赁用途的,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任,并由乙方承担因此而产生的一切费用。
幼儿园场地租赁协议通用版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园场地租赁过程中的权利和义务,达成以下租赁协议:一、协议目的甲、乙双方为了共同促进幼儿教育事业,乙方拟租用甲方提供的场地用于经营幼儿园业务。
二、租赁场地1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
2. 租赁场地面积、布局等具体信息详见附件一。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁场地交还甲方,如需续租,双方应另行签订协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:______(如:每半年支付一次等)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付应按照协议约定承担违约责任。
五、场地使用及管理1. 乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
2. 乙方应保证场地的安全、卫生、整洁,并负责场地的日常维护和管理。
3. 乙方在租赁期间对场地进行装修、改造等需事先征得甲方同意,并确保不影响场地的主体结构和安全。
4. 租赁期间,乙方应遵守国家法律法规和相关政策,遵守甲方的管理制度,不得从事违法、违规活动。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁场地的情况。
2. 甲方应保证租赁场地的合法性和安全性,并承担场地的产权纠纷和土地使用权纠纷等风险。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁场地,并承担相应的管理和维护责任。
4. 乙方应合理使用和保护租赁场地,不得擅自转租、转让或用于其他用途。
5. 双方应共同遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
幼儿园的租赁合同范本甲方:乙方:为方便服务企业的生产,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租用土地从事建造民爆物品储存库协商达成协议如下:第一条租赁土地乙方承租甲方位于的山地,用途为第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金本合同租金实行一年支付制,租金标准为____元/年,于每年的____月____日支付。
第四条甲方权利义务1、依法提供该土地合法使用的证明材料。
2、处理、协调有关土地所有权人与周边村民的工作、关系。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务1、有权要求甲方履行合同约定的各项义务。
2、按照工商行政管理部门核准的经营范围经营开展合法的经营活动。
3、应按照约定的用途,并按规定制订的各项管理制度。
4、应按期支付租金。
第六条合同的解除有下列情形之一的,经甲乙双方协商可解除合同:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用土地,经主管部门书面通知或本仓库没有实际存在价值的。
3、进行其他违法活动造成恶劣影响的。
4、逾期____日未支付租金的。
第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
第八条续租租赁期满后,甲、乙双方自行商定。
第九条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
2、本协议签订前,甲乙双方于____年____月____日签订的合作协议条款实质内容继续有效。
相关的责任、义务内容按该协议执行。
3、因执行本协议发生争议,双方应协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,协商不成,由当地人民法院裁决。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):__________ 乙方(签字盖章):__________签约日期:__________ 签约日期:__________幼儿园的租赁合同范本(二)出租方:(身份证号:(____)以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。
小孩入学租房合同4篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:__________________乙方(承租方):___________身份证号码:__________________鉴于甲方愿意出租其房屋,乙方因小孩入学需要租赁该房屋,双方经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________________________。
2. 房屋类型:____________________________________。
3. 租赁面积:____________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付租金:每______个月支付一次,每次支付人民币________元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天准时支付租金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;否则,甲方有权在押金中扣除乙方应支付的违约金或损害赔偿金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养,保证房屋及其设施设备的完好。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 双方应按合同约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
七、其他事项1. 租赁期内,甲方应保证房屋的水、电、煤气、有线电视等设施的正常使用。
租房幼儿园合同范本(必备7篇)租房幼儿园合同范本第1篇出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园,切实解决职工后顾之忧,决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。
经甲乙双方协商一致,达成如下协议,双方共同遵守。
一、遵章守纪:乙方在幼教办学活动中,应严格遵守国家的法律、法规和有关政策,持证经营;认真搞好教学工作,加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。
二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理:乙方应高度重视安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定,认真确保做好此项工作,如出现问题和安全事故,由乙方承担全部责任。
实行门前“三包”,即包卫生、包绿化、包治安秩序。
乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物,未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品,否则如出现安全事故,由乙方承担全部责任。
三、租金、水电费的交款办法:租金104元/月,每年缴纳一次;电费标准:自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳,底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。
各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
四、租用期限:租用期限为2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
租用期限内,乙方应自觉爱护甲方的财产,如有损坏,应照价赔偿,并修复,费用自理。
在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。
若中途终止协议,乙方应在事前30天内书面通知,甲方因工作需要可提前收回门面,并由乙方自行负责处理善后事宜。
五、违约责任:以上各条,甲方实行一票否决权,如乙方违反,甲方将取消乙方的'租用权,并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、法律效力:本协议一式二份,甲乙双方各执一份为据,自签字之日起生效。
幼儿园房屋租赁合同范本经典3篇幼儿园房屋租赁合同范本1甲方:____________________(以下简称甲方)乙方:________________________________________ (身份证号码:____________________________ )(以下简称乙方) 双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权,并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。
第2条出租房屋概况甲方将座落在____________________自有房产,娄星支公司院内的附楼三层闲置房、房前____米空地和车库,整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所,无抵押。
厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用,租用场地实行封闭式管理。
附房屋-平面示意图:第二部分租赁期限第3条房屋租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延:1.发生不可抗力事由的;2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;3.非甲方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第4条:乙方在合同成立时须缴纳押金____元(大写:____仟元整)租金每年人民币____元(大写:____万____仟____佰元整),续租租金从第二年递增3%(百分之三)。
第5条:租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方____元(大写:____万____仟____佰元整)的租金;半年期满时,乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金,承租期以此类推。
第6条:租金支付地点:甲方办公楼。
7条:租金支付方式:转帐。
第四部分其他相关费用第8条房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担,不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
托育机构租赁合同4篇篇1托育机构租赁合同甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承租方)地址:联系方式:鉴于甲方是一家合法注册的托育机构,具有托育服务资质,为保障双方权益,甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋及用途1. 甲方同意将其位于(地址)的房屋出租给乙方,用于托育服务场所。
2. 房屋总面积为(平方米),具体房屋结构及功能分区详见房屋平面图,附于本合同附件。
3. 房屋内设施设备齐全,包括但不限于儿童床、餐具、玩具等。
4. 房屋租赁期限为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定支付租金,租金总额为(具体金额)元/月。
2. 租金支付方式:乙方每月在(具体日期)前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,按欠付金额的1%作为滞纳金。
3. 乙方有权选择按月支付租金或一次性支付租金总额。
三、租赁期间的权利和义务1. 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及相关设施设备,但不得私自改造、拆卸房屋设施。
2. 乙方应按规定使用房屋,保持房屋清洁卫生,维护设施设备的完好状态。
3. 乙方承诺履行相关法律法规,确保托育服务的质量和安全,保障托育儿童的权益。
4. 甲方有权对托育服务进行监督检查,乙方应积极配合。
5. 甲、乙双方应保持良好合作关系,共同致力于提升托育服务质量。
四、违约责任1. 甲方如发现乙方存在违约行为,包括但不限于逾期未支付租金、私自改造房屋等,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应违约责任。
2. 乙方如发现甲方存在违约行为,包括未按约定时间交付房屋、损坏设施设备等,乙方有权要求甲方立即纠正,并要求赔偿损失。
五、解除合同1. 租赁期届满,双方经友好协商可选择续租或解除合同。
2. 在租赁期间,乙方有权提前解除合同,需提前(具体时间)通知甲方并支付相应违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,可协商解决。
租赁协议书
出租方(甲方):承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下幼儿园租房合同协议书:
一、基本情况
该房屋坐落于。
该房屋建筑面积约㎡,使用面积㎡,无其他基本设施,乙方承租作幼儿园使用。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权且房屋不存在影响乙方正常使用的权利纠纷。
三、租赁期限
(一)房屋租赁期自2018年9月1日至2033年9月1日共计15年。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前90日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效。
(三)租赁期间,甲方同意乙方根据经营需要将房屋转租,但乙方须保证在租期届满后收回,不得存在纠纷。
四、租金
合同有效期内,房屋租金按年计收,2018年至2023年为定额租金(每年四万,一次性付清)。
第6年起每五年按不超过上五年租金标准10%的比率收取租金(参照当年房屋租赁市场行情),房租每年一次性付清。
五、房屋的交付
甲方应于2018年7月15日前将房屋按照约定条件交付给乙方。
经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
六、房屋及附属设施的维护
(一)租赁开始后,乙方正常使用的前提下,甲方应保障该房屋质量,保证水电两通,保证该租赁房屋无任何纠纷,保证主体结构处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属
设施有故障时,应及时通知甲方修复。
(二)由于房屋本身质量问题导致的安全事故由甲方承担,乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担。
(三)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构,可以根据使用需要对房屋进行改造装修。
对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
如因政府拆迁或改建需拆除该建筑时,乙方对改造装修享有收益权。
(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
(六)属于易损部件的,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,甲方不承担维修责任。
七、所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时,应当事前30日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
八、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
(1)未按约定时间交付该房屋达30日。
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,并收回该房屋:
(1)逾期不支付房屋租金30日以上的。
(2)欠缴各项费用达伍仟元的。
(3)擅自改变该房屋用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(5)利用该房屋从事违法活动的。
九、合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决。
协商或调解不成时,双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式叁份,其中甲方执壹份,乙方执壹份,房屋租赁管理行政机关备案一份。
(二)本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
签约时间:年月日
签约地点:。