壹方城招商手册

招商手册参考02城立方商业招商手册规划思路：1、内容上：本项目为厦门火车站、莲坂双商圈中心的商业，是区隔竞品的最大差异化价值。

因此，作为招商手册，内容上关联上海、深圳等全国知名商场，将其高端形象与价值导入，体现项目的中心价值；2、结构上：据诉求内容，我们将手册分为两部分，分别阐述商圈中心商业的投资前景、项目8大吸金价值。

3、调性上：以直白、有力的文字调性，辅助热烈的视觉元素，烘托出项目火爆招商的氛围，进而强化项目的投资前景。

4、总页数：约16P文案示意：P1封面城立方商场招商手册LogoP2-3扉页标题：城立方商场，一场BOSS们的投资胜宴！P4-5关联标题：每一座城市商圈中心，都有一个商场标杆每个商场标杆，都是这座城市的财富聚宝盆内文：纵观全国知名商场，皆以天赋地利的中心地段，殿堂级的购物环境及无与伦比的人性化配套服务，执掌一座城市的财富脉动。

城立方商场，厦门双商圈内的综合性商场，踞首厦禾路绝对核心，以火车站、莲坂双商圈的超强辐射力及社区百万精英高端消费力等众多专属价值，构筑厦门商场的新传奇！（以下内容在图中标示）上海，不夜城广场，新客站西商圈高端购物中心深圳，万象城，罗湖火车站商圈的顶级商场厦门，城立方商场，双商圈中心内的综合性商场P6-7形象标题：高铁旁，双商圈，城立方商场，引爆全国投资狂澜内文：城立方商场，总建筑面积近1.2万平方米，是一座集餐饮、观光、购物、娱乐四大业态于一体的综合性商场。

项目位于城市主干道厦禾路上，火车站、莲坂双商圈中心的绝版地段，财富潜力不可估量；紧邻6大购物中心、2大批发市场，1条精品街，近揽十余家银行及双商圈百万社群，商业前景几何倍数扩大，让你赚取无人竞争的巨大财富！P8-9-10-11标题：六大吸金价值，坐享一城财富脉动小标：区域价值：厦禾路核心地段，超强商业辐射，领袖厦门商业风潮内文：一寸中心一寸金，商业投资首选商圈中心。

城立方商场，位于城市主干道厦禾路与双涵路交汇处，双涵路南侧；厦门最繁华的两大商圈——火车站商圈与莲坂商圈内，占据厦门商贸中心区人流汇聚黄金点，全局掌控双商圈中心财富动脉，为你的财富保驾护航。

某国际购物中心招商手册国际购物中心招商手册第一章：项目概述1.1 项目背景该购物中心位于某国首都，地理位置优越，交通便利，周边人口密集。

作为国际大都市的核心商业区之一，该购物中心将为消费者提供最佳的购物和休闲体验。

1.2 项目规划该购物中心拥有多层楼面，总建筑面积超过50,000平方米。

购物中心将租售商铺，提供各种类型的商业设施、服务和娱乐设施，满足不同消费者的需求。

第二章：招商方案2.1 招商目标本购物中心旨在引进一流的国际品牌和高品质的本土商家，为消费者提供高端、多元化的购物选择。

2.2 招商范围（1）国际品牌我们将引进知名的国际品牌，包括奢侈品牌、时尚品牌、家居品牌等，以满足高端消费者的需求。

（2）本土商家本购物中心也将招商本土商家，主要包括时尚服饰、餐饮、家居用品等，为广大消费者提供丰富的选择。

2.3 招商优惠政策为吸引品牌商家入驻，我们提供以下优惠政策：（1）租金优惠：新入驻商家签约后，前三个月租金减免30%。

（2）品牌推广：我们将通过各种渠道进行品牌宣传推广，提升品牌影响力。

（3）场地装修补贴：根据商家实际装修费用，我们将给予一定的装修补贴。

（4）商户联盟：购物中心将建立商户联盟，开展合作促销活动，提高商家的曝光率和销售额。

第三章：商铺管理3.1 商铺面积及租金商铺面积从30平方米至500平方米不等，租金从每月5000元至30,000元不等，根据不同楼层、位置和面积进行定价。

3.2 商铺配套设施每个商铺都将提供专业的消防设施、空调系统和安全措施，确保消费者安全与舒适。

3.3 商家选型为了保证购物中心的品牌形象和商业氛围，我们将对商家申请进行审查，并选择符合标准的商家入驻。

第四章：宣传推广4.1 线上宣传购物中心将通过建立官方网站、社交媒体账号和电子商务平台，进行产品介绍、促销活动推广等。

4.2 线下宣传购物中心将通过广告、电视广告和户外宣传牌等方式，在首都范围内进行全面宣传推广。

4.3 合作推广购物中心将与周边企业、景区和高档酒店进行合作推广，共同吸引消费者。

步行街招商手册1. 介绍步行街是城市中个性化的商业步行街，集购物、休闲、娱乐、美食、文化等元素于一体。

步行街因其人流量大、消费者多、商铺齐全而备受拥护，成为各类品牌争相进驻的热门场所。

本手册旨在介绍步行街的相关信息，包括步行街的概况、目标客户群体、商铺类型、租赁价格等，供有意向进驻步行街的商家参考。

2. 步行街概况步行街占地面积100,000平方米，拥有200多家不同类型的商铺，包括服装、鞋帽、珠宝、化妆品、餐饮等。

步行街是当地城市夜间经济的主要中心，每天晚上人流量达到10,000人以上。

3. 目标客户群体步行街的目标客户群体主要为中产阶层，年龄集中在25岁以上，大部分为女性。

此外，还有学生、年轻家庭等其他客户群体。

4. 商铺类型步行街内商铺类型多样，包括时尚服饰、鞋帽、奢侈珠宝、美容化妆品、餐饮等。

每个商铺能够满足同类型顾客的需求，且每家商铺都有其自身的特色和品牌形象。

另外，步行街也鼓励新兴的创意设计品牌进驻，为消费者提供更加丰富的购物选择。

5. 租赁价格步行街内的商铺租赁价格因商铺面积和位置等因素而有所不同。

租赁周期一般为三年或更长，商家可根据自身定位、经营方向和预算选择适合自己的商铺。

6. 招商政策步行街提供良好的招商政策，包括免租期、减免保证金、提供广告宣传等优惠政策，为进驻步行街的商家提供支持。

7. 招商联系欢迎有意向进入步行街的商家咨询招商部门:联系人：XXX联系电话：XXX联系邮箱：XXX8. 结语步行街是城市中备受欢迎的购物和消费场所，每年吸引大量的消费者。

希望本手册能够为有意向进入步行街的商家提供支持和帮助，推动步行街的发展和成长。

某新星商业城招商手册某新星商业城招商手册第一章商业城概述某新星商业城位于XX市中心地带，占地面积达到XX万平方米，是一座集商业、休闲、娱乐为一体的综合性商业综合体。

商业城周边有便利的交通和完善的配套设施，加上强大的客流量和消费者群体，为商家提供了极大的发展机会。

第二章商业城特色1. 大型购物中心：商业城拥有数十个知名品牌商家，从时尚服饰、家居生活、美食餐饮等多个领域，为顾客提供全面的购物选择。

2. 主题娱乐场所：商业城内设有多个主题娱乐场所，包括儿童乐园、电影院、KTV等，满足不同顾客群体的需求，为商家带来更多的客流量。

3. 多功能商务区：商业城设有举办各类商业活动和展览的商务区，为商家提供良好的商业交流平台，助力商家增加销售额。

第三章商业城优势1. 地理位置优越：商业城坐落于市中心繁华地段，交通便利，客流量大。

2. 丰富的消费者群体：商业城周边居民和上班族众多，形成了庞大的消费群体，为商家提供了广阔的市场。

3. 完善的配套设施：商业城内设有停车场、儿童乐园、育婴室等一系列完善的设施，为顾客提供便捷的购物环境。

第四章商业城招商政策商业城将为入驻商家提供以下优惠政策：1. 减免租金：根据商家所处行业、经营类型和面积大小等因素，商业城将给予一定比例的租金减免优惠。

2. 宣传支持：商业城将为入驻商家提供广告宣传支持，包括电视、户外广告、网络推广等方式，提升商家的知名度和影响力。

3. 品牌合作：商业城将与一些知名品牌进行合作，为商家提供更多的合作机会和增加曝光度的机会。

4. 客流引导：商业城将通过各种营销手段，为商家引导更多的客流量，提高销售额。

第五章入驻商家条件商业城欢迎各类优秀商家入驻，但需要满足以下条件：1. 具备正规注册的企业资质。

2. 经营理念清晰，有明确的市场定位和发展计划。

3. 商家所经营的产品或服务符合商业城定位，具备市场竞争力。

4. 商家有良好的信誉和经营记录。

第六章商业城服务支持商业城将为入驻商家提供以下服务支持：1. 专业指导：商业城将派出专业的顾问团队，为商家提供经营指导和业务咨询。

商业步行街(招商手册)商业步行街是城市中独特的商业发展模式之一，通过打造宜人、时尚、独具特色的步行商业街，使其成为当地文化和商业的重要象征，吸引大量游客和消费者。

本手册旨在向各商家和投资者介绍商业步行街的特点与优势，以便更好地了解商机与投资机会。

商业步行街的优势•商铺独特性: 商业步行街以独特的商店、特色小吃和文化景点吸引客户，为城市增加了一处人气枢纽。

•交通便利性: 步行街通常位于城市中心或景点周边，交通便利，吸引了更多游客和购物者光临。

•商业氛围: 步行街独特的商业氛围和购物体验，让消费者感受到独特的购物快乐，增加了他们的回头率。

投资商业步行街的优势•稳定客流量: 商业步行街通常是城市的主要旅游景点之一，客流量相对稳定，有利于商家拓展客户群。

•品牌宣传: 商业步行街是各品牌推广的绝佳场所，可以提高品牌知名度，吸引更多消费者。

•投资回报快: 由于商业步行街的受欢迎程度，投资回报通常较快，吸引了众多投资者的青睐。

商业步行街的业态布局商业步行街的业态布局应根据当地文化和市场需求来进行合理规划和布局。

通常包括：•餐饮娱乐业态: 小吃摊、餐厅、咖啡馆等，吸引游客品尝当地美食与文化。

•零售业态: 精品店、特色商品店、艺术品店等，满足游客购物需求。

•特色文化业态: 文化馆、博物馆、特色小吃等，弘扬当地文化，增加步行街吸引力。

投资商业步行街的建议•市场调研: 在投资商业步行街前，需深入了解当地市场需求，做好市场调研，避免投资空白。

•团队建设: 建立专业化运营团队，做好步行街的规划、市场营销与日常运营，保持商业步行街的活力。

•店铺经营: 与商家合作，关注店铺经营状况，帮助商家提升服务质量，保障步行街商业环境。

经营商业步行街的经验•注重活动策划: 定期举办各类文化活动、节庆，增加步行街活跃度，吸引更多游客。

•物业管理: 加强步行街的物业管理，保持环境卫生和安全，提升整体形象。

•与当地政府合作: 积极与当地政府合作，争取政策支持，共同推动商业步行街的发展。

城市招商手册文案一、概述我们的城市，拥有独特的地理位置、丰富的资源和完善的基础设施，是您投资、创业和发展的理想之地。

为了更好地推动经济发展，我们诚挚地邀请各类企业与我们携手合作，共创美好未来。

二、城市优势1. 地理位置优越：位于交通枢纽，便于货物运输和人员往来。

2. 资源丰富：拥有丰富的自然资源和人力资源，为产业发展提供有力支撑。

3. 政策扶持：政府提供多项优惠政策，包括税收减免、租金补贴等，降低企业成本。

4. 产业基础雄厚：已形成完善的产业链条，有助于企业快速融入并实现快速发展。

5. 人才聚集：拥有多所知名高校和科研机构，为产业发展提供强大的人才支持。

三、重点产业1. 高新技术产业：鼓励人工智能、生物技术等领域的创新型企业入驻，打造科技产业园区。

2. 先进制造业：发展智能制造、高端装备制造等产业，提升城市制造业水平。

3. 现代服务业：推动金融、物流、商贸等领域的发展，为企业提供优质服务。

4. 文化创意产业：发掘城市文化资源，打造文化产业园区，推动文化产业发展。

四、招商项目1. 智能制造产业园：为智能制造企业提供专业化的发展平台，助力企业实现转型升级。

2. 科技创新园：支持科技型企业开展研发创新活动，推动科技成果转化。

3. 跨境电商产业园：为企业提供跨境电商一站式解决方案，开拓国际市场。

4. 农业科技园：推动农业科技创新，提高农业产值和附加值。

五、合作方式1. 直接投资：投资者可在本市设立公司，开展各类经营活动。

2. 合作开发：与本市企业或政府合作，共同开发项目或产业园区。

3. 技术引进：引进国内外先进技术和管理经验，提升本市产业水平。

商业地产招商手册范本第一章招商背景1.1 公司简介1.1.1 公司名称及注册资金1.1.2 公司发展历程1.1.3 公司经营范围1.1.4 公司宗旨和发展目标1.2 项目概况1.2.1 项目名称及位置1.2.2 项目规模及投资情况1.2.3 项目竞争优势1.2.4 项目定位及目标客户群体第二章项目亮点2.1 项目设计理念2.1.1 建筑风格及造型2.1.2 空间布局设计2.1.3 环保与可持续发展2.2 商业配套设施2.2.1 品牌商户组合2.2.2 租户服务设施2.2.3 交通及停车场2.3 人文环境及周边配套2.3.1 周边人口及消费潜力2.3.2 教育及医疗资源2.3.3 公共设施及休闲娱乐设施第三章招商政策3.1 物业租赁政策3.1.1 租赁面积及期限3.1.2 租金及支付方式3.1.3 租户装修和维护责任3.2 招商优惠政策3.2.1 房租优惠及租金补贴3.2.2 免租期及其他费用减免3.2.3 进驻商户优惠和补贴3.3 合作方式及合同条款3.3.1 售卖合作及租赁合同3.3.2 合作模式及权益保障3.3.3 互利共赢的商业合作第四章招商流程4.1 市场调研4.1.1 目标客户调查和分析4.1.2 竞争对手分析4.1.3 潜在租户需求研究4.2 招商策划4.2.1 招商定位和目标4.2.2 招商推广活动策划4.2.3 招商宣传资料制作4.3 招商洽谈4.3.1 租户咨询及洽谈4.3.2 租赁合同谈判及签约4.3.3 租户建店筹备指导4.4 租后服务4.4.1 租户投诉处理及维护4.4.2 租户经营指导及培训4.4.3 商场品牌推广支持第五章合作案例5.1 成功招商案例一5.1.1 公司简介及项目概况5.1.2 招商背景和政策5.1.3 合作流程及成果展示5.2 成功招商案例二5.2.1 公司简介及项目概况5.2.2 招商背景和政策5.2.3 合作流程及成果展示第六章联系方式6.1 公司地址及联系电话6.2 项目招商部门及联系人6.3 官方网站及微信公众号以上是一份商业地产招商手册范本的大致内容，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。

某商业广场招商手册某商业广场招商手册第一章企业介绍1.1 公司概况以打造现代化商业综合体为目标，某商业广场成立于20XX年，占地面积达到X万平方米。

经过多年的发展，我们已成为当地领先的商业中心之一，聚集了众多知名品牌和商户。

1.2 地理位置某商业广场位于市中心位置，交通便利，周边人流量大。

紧邻主要道路，周边配套设施完善，为商户提供了得天独厚的条件。

1.3 商业规划本广场拥有多层商业楼，招商面积达到X万平方米。

为了满足不同商户的需求，广场特别规划了丰富多样的商业板块，包括品牌服装、美食餐饮、娱乐休闲等，给商户提供了充分的选择空间。

第二章招商优势2.1 人流优势某商业广场位于繁华地段，每天的人流量可以达到数万人次，高峰期更是达到数十万人次。

商户在这里可以利用高人流量吸引顾客，提高销售额。

2.2 品牌效应广场内聚集了大量的知名品牌商户，他们的入驻将带来强大的品牌效应，吸引了更多的顾客。

商户可以借助这些品牌的影响力，提高知名度和声誉。

2.3 广告宣传某商业广场拥有专业的宣传团队，可以为商户提供全方位的广告宣传支持。

无论是户外广告、电视广告还是网络宣传，我们都将倾力打造，帮助商户提高知名度和市场份额。

第三章招商政策3.1 租金优惠某商业广场为刺激企业入驻，推出了租金优惠政策。

对于入驻商户，我们将提供免租期、降低租金等优惠，让商户能够更轻松地启动业务。

3.2 物业服务广场拥有专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务。

包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面，并保证周边环境整洁、安全，为商户提供良好的经营环境。

3.3 活动策划某商业广场定期举办各类活动，如四季促销、节日庆典等，旨在吸引更多的顾客。

所有入驻商户都可以参与其中，以增加曝光度、吸引顾客。

第四章商铺选址及设计4.1 商铺选址对于商户来说，选址是十分重要的一环。

某商业广场的选址具备交通便利、人流量大的优势，可根据商户的经营特点和定位选择合适的位置，以最大化地发挥商铺的效益。

大型Mall与步行街招商策划及招商计划实施手册管清泉服务团队目录一、Shopping mall招商原则2二、招商策划的核心――招商计划3表7-1大商家招商条件4表7-2招商计划4表7-3XX滨海购物中心项目招商目标的分解与确定5三、招商队伍的建立与优化6四、招商宣传、造势7商业房地产项目招商宣传的三个目标：7招商宣传计划举例7五、招商及谈判策略81、沃尔玛选址要求82、家乐福大卖场选址要求93、麦德龙104、太平洋百货选址要求11六、NEW MALL新型供应商合作策略11商家入场服务11七、国内外mall的招商案例12加拿大招商案例：12华润万象城招商案例14一、Shopping mall招商原则大型MALL招商之前，第一步组建商业运营公司负责招商和经营管理，对业态进行统一设计和管理，采用流水线模式，充分考虑不同业态以及同种业态不同风格档次之间的互补促进作用。

MALL统一运营包含五个方面的内容：统一业态调控、统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。

第一基本原则：先进行业态设计和招商工作，后进行规划设计。

注重商业文化设计，形成了国际领先的业态设计理念。

大多数业内人士都比较认同零售、餐饮、娱乐55：20：25的这个购物中心产业经营黄金比例，此比例特别适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和管理好这个经营比例。

对于办公区域特别集中的shopping mall,可以加大餐饮比例。

第二基本原则：要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是基础。

招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。

第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种业态互补。

简单地说，同业差异就是不同档次、不同风格，不能盲目招入档次完全相同的店进入。

第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。

核心主力零售店尽量自营一部分，发展商可以与知名商业管理公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样首先可以加强经营控制力度，有利于购物中心长期经营；其次可增强其他商户与之合作的信心；第三可以提高非主力零售店的提成或租金收入。

商业步行街 （招商手册）招商手册目录1、———-———-———-—-—--—-—-—-—--—----—-—---—------——--———-—--———--——-——---招商目的2、———-———-—-——-—----——-————-——-———--—-————--—-—-———-————-—------------项目介绍3、--—-—------—--—-—-———-———-—-—-———-—-——--—----—-—-—--—---———-—---————功能定位4、-———--—-----——-————-—-———-————-—--——-———------—--—--—--——-——--——-———项目优势5、—----—-———---—-—-—-----—-—-—-——-————-—-——--—————------——--—-----平面效果图6、--————-—-—-------———-———-—----——-——----———--——-—————-———-—--——————-招商原则7、---—---------———————---——-——-—-—---——-—---——--—-——-——-—----—-——-——--招商对象8、—---——--——-——-—--—-—--——-————-—-—-——---—----—---—----——-—-—------———招商要求9、———---———--—--————--——-————-——-—----———--—-—-——--————-----—--—--—---优惠政策10、--—-———--—-—---—-—-—--————---—-——-———------—---------——--—-—-—-—-——--合作方式11、—---—---—-—-—--—-—————-——————————-—-—-—--—-—--—-—-—--—-———---—-———-—-招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主,即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。

壹方城门店规则1. 店铺概述壹方城门店是一家位于中国的连锁餐饮店，旨在为顾客提供高质量的餐饮服务和愉快的用餐体验。

为了确保店铺的正常运营和顾客的满意度，我们制定了一系列规则和准则，以保持店内秩序、卫生和安全。

2. 店内秩序为了维护良好的店内秩序，我们制定了以下规则：2.1 就餐顺序•顾客应按照排队顺序依次进入店内，不得插队或跳过其他顾客。

•在高峰时段，我们可能会要求顾客等待一段时间。

请耐心等候，不要产生不必要的争执或纠纷。

2.2 用餐时间限制•为了给更多的顾客提供用餐机会，我们对用餐时间进行了限制。

具体的用餐时间限制将在店内公示或由工作人员提醒顾客。

2.3 座位使用•顾客在进入店内后，请按照工作人员的指引选择合适的座位。

•座位不得随意更换，如需更换座位，请事先与工作人员沟通。

•请勿将个人物品占用其他顾客的座位。

2.4 餐具使用•顾客在用餐前，请自行取用餐具，并确保其干净无异味。

•用餐结束后，请将餐具放置在指定的区域，以便清洁人员收集和清洗。

2.5 音量控制•请尽量保持用餐时的音量适中，避免影响其他顾客的用餐环境。

•使用手机时，请将手机调至静音或振动模式。

3. 卫生和安全为了确保顾客的健康和安全，我们采取了一系列卫生和安全措施，并制定了以下规则：3.1 食品安全•我们严格遵守食品安全法律法规，确保所提供的食品安全卫生。

•请勿将未经处理或过期的食品带入店内。

•如有食品过敏或特殊饮食需求，请提前告知工作人员。

3.2 卫生清洁•店内设有卫生间供顾客使用，请保持卫生间的清洁和整洁。

•店内定期进行清洁和消毒，以确保环境的卫生和清爽。

3.3 火灾安全•请遵守店内的消防安全规定，不得私自使用明火或其他危险物品。

•如发生火灾或其他紧急情况，请遵循工作人员的指示迅速有序地撤离店内。

3.4 物品安全•请妥善保管个人物品，不要将贵重物品无人看管。

•如有发现可疑人员或行为，请及时向工作人员报告。

4. 违规处理为了维护店内秩序和顾客的权益，我们对违反店铺规则的行为将采取相应的处理措施，包括但不限于：•提醒和警告•暂停或终止顾客的用餐权益•向相关部门报告请顾客遵守店铺规则，共同维护良好的用餐环境。