招标文件
项目编号：THCG-G-Z
项目名称：盐城亭湖新区实验学校物业服务项目（二次）
盐城亭湖新区实验学校
江苏宏才项目管理有限公司
年月日
总目录
第一章招标公告……………………………………第二章投标人须知…………………………………第三章合同条款及格式……………………………第四章项目需求……………………………………第五章评标方法与评标标准………………………第六章投标文件格式………………………………
第一章招标公告
为使学校管理更加科学规范，根据盐城市亭湖区财政局下达的政府采购计划，江苏宏才项目管理有限公司受盐城亭湖新区实验学校的委托，就盐城亭湖新区实验学校物业服务项目（二次）（THCG-G-Z ）进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、招标项目名称及编号
、项目名称：盐城亭湖新区实验学校物业服务项目（二次）
、项目编号：THCG-G-Z
二、招标项目简要说明及预算金额、最高限价
、招标项目简要说明
. 招标内容：安保服务、保洁服务及部分学校勤务工作等，具体以招标文件约定为准，招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。
. 服务期限：物业管理服务合同期限为一年（含寒暑假等假期），开始时间以签定合同日期为准。
. 服务标准：满足招标文件中物管服务人员条件和岗位职责的要求。投标人中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。
. 项目地点：盐城亭湖新区实验学校。
. 标包划分：本项目共分为一个标包。
、本项目采购预算为. 万元。
、本项目设定最高限价，最高限价为. 万元。
三、招标项目需求
详见招标文件内容。
四、投标人资质要求
、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
.具备履行合同所必需的服务和专业技术能力的书面声明；
.参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
、其他资质要求：
.投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，能独立为本次招标的项目提供
服务。注：盐城市外企业须在本招标公告发布前取得盐城市住房保障和房产管理局备案。（投标时须提供备案证明原件）
.投标人授权委托人必须为投标人本单位职工，投标时必须提供上述人员在投标人所在地社保部门出具的至少包含年月—年月连续个月在该单位参保缴费清单（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间）及与本单位签订的有效劳动合同。
.未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
、本项目不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包；
、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目的政府采购活动。
、法律、行政法规规定的其他条件。
五、招标文件发售信息
、出售时间：自采购公告发布之日起至投标截止时间止。
、出售地点：亭湖区公共资源交易中心
、出售方式：网上下载，网址：/
、售价：工本费为人民币伍佰元整（¥：.元），投标人在递交投标文件时向采购代理机构缴纳（现金）。
、其他相关事项：如确定参加投标请如实填写参与投标确认函，并按要求邮箱（thzfcg @.com）回复和确认。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的更正公告信息。
六、投标文件接收信息
、开始接收时间：年月日: 时
、接收截止时间：年月日: 时
、接收地点：东亭国际商务中心B座亭湖交易中心四楼开标二室（盐城市青年东路号）、接收人：江苏宏才项目管理有限公司工作人员
、其他有关事项：本次招标不接受传真报价，逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒收
七、开标有关信息
、开标时间：年月日: 时
、开标地点：东亭国际商务中心B座亭湖交易中心四楼开标二室（盐城市青年东路号）、其他有关事项：投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理
八、本次招标联系事项
、采购单位名称：盐城亭湖新区实验学校
采购单位联系人：王大飞
联系电话：
联系地址：盐城市亭湖区长亭路号
、代理机构名称：江苏宏才项目管理有限公司
代理机构联系人：高翔
联系电话：
联系地址：盐城市区希望大道中路号海韵大厦幢室
九、招标响应文件制作份数要求
响应文件一式五份（正本一份，副本四份）
十、投标保证金
、本次招标收取投标保证金
、投标保证金金额为人民币壹万元整
、保证金缴纳形式要求：应以银行转账、电汇、网汇等，不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。
开户名：江苏宏才项目管理有限公司
开户行：中国银行股份有限公司盐城分行
帐号：
财务咨询电话：
地址：盐城市区希望大道中路号海韵大厦幢室
、对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
十一、其他说明事项
、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。
盐城亭湖新区实验学校
江苏宏才项目管理有限公司
年月日
