渭南市街心广场规划设计说明

广场初步设计实施方案一、前言。

广场是城市的重要公共空间，是人们休闲、交流、活动的场所，也是城市形象的窗口。

因此，广场的设计和实施方案至关重要。

本文将就广场初步设计实施方案进行详细阐述，以期为城市广场的规划和设计提供参考。

二、地理位置选择。

广场的地理位置选择是广场设计的首要考虑因素。

需要充分考虑城市的交通、人流、周边环境等因素，选择一个便于人们到达和利用的地理位置，以便最大程度地发挥广场的功能和作用。

三、广场功能规划。

1. 休闲娱乐功能，广场应提供舒适的休闲娱乐设施，如休息椅、绿化带、喷泉等，以满足市民休闲娱乐的需求。

2. 文化展示功能，广场可以设置文化展示墙、雕塑、艺术品等，丰富广场的文化氛围，吸引市民和游客。

3. 活动聚会功能，广场应具备举办各类活动和聚会的条件，如活动广场、露天舞台等，以丰富市民的文化生活。

4. 绿化环境功能，广场应注重绿化环境的打造，提供良好的空气质量和视觉享受，打造城市的绿色空间。

四、广场景观设计。

1. 主题设计，广场的主题设计要符合城市的文化特色和地域特点，营造出独特的城市风貌。

2. 艺术装饰，广场的艺术装饰要与主题设计相呼应，如雕塑、壁画、水景等，以增加广场的艺术氛围。

3. 灯光设计，夜间灯光设计要突出广场的美感和氛围，创造出浪漫、温馨的夜间景观。

五、广场设施建设。

1. 交通便利设施，广场周边应设置便捷的交通设施，如地铁、公交站点，方便市民和游客到达广场。

2. 停车设施，广场周边应设置合理的停车设施，包括地下停车场、临时停车位等，以解决停车难题。

3. 公共卫生设施，广场应设置公共卫生间、垃圾桶等设施，保障市民和游客的基本生活需求。

六、广场管理与维护。

1. 管理机制建设，建立健全的广场管理机制，包括安保、环境卫生、文化活动等方面的管理措施。

2. 维护保养工作，定期对广场进行维护保养工作，包括绿化、设施、景观等的维护，确保广场的整洁和美观。

七、总结。

广场是城市的重要公共空间，其设计和实施方案直接关系到城市形象和市民生活质量。

渭南商场装修设计方案渭南商场装修设计方案渭南商场要怎样装修设计既实用又更具特色?相信不少渭南商场装修设计客户都知道如今渭南商场竞争激烈，若想比其他同行更具竞争优势，首先在设计上就得多花点功夫，以个性化的创新设计吸引消费者的眼球，从而为自己的卖场增添人气!那么，怎样的渭南商场装修设计方案才能为您实现这一点呢?打造新颖的渭南商场装修设计方案选择设计风格是关键，那么选怎样的设计风格好呢?清爽明快、现代时尚的铂金风格，这种风格具有干净明亮、清新自然的特点，能给消费者带来时尚有品位视觉感受，非常符合当代消费者对购物环境的要求，因此，这种风格自创建以来深受客户喜爱。

在这种风格下打造的经典作品，如广州花都区迎宾广场、甘南羚城佳美广场、中国四会玉器博览城、湖南汝城农贸商业城、河北嘉和众美商城、内蒙古华丽广场、湖南怀化汇丰家乐广场、江西城南国际、深圳宝港中心、海南海建商业大厦、河北霸州海悦广场、四川嘉华隆广场等等。

打造商业价值高的渭南商场装修设计项目，只靠创新的设计是不够的，还要有精湛的施工技术!在施工上有着一套严谨的施工管理规范。

现代化的商场，需要有独特的建筑风格，能够在较远的距离给人深刻独特的印象，这样就可以吸引更多的顾客，因此选择商场装修的风格特别重要。

第一．让顾客感觉到热情、亲切和舒适营业大厅的装饰，要让顾客感受到热情、亲切、舒适。

迎门布置电视屏墙，不时映出”欢迎光临”等礼貌用语并交替出现商品介绍．大厅中，应有五彩缤纷的喷泉、倒垂的水帘，假山下的池塘，鲜花堆砌的花坛等，使顾客进来就有”宾至如归”之感，这样，购物不再是一种辛苦，而将成为一种惬意的享受。

第二．考虑建筑物的外观形象对于现代商场设计，首先要考虑建筑物的外观形象。

良好的外观形象，能够引导顾客由表及里地去了解商场，增强其惠顾商场的兴趣，激发顾客的购买欲望。

简洁大方、色调明快的外部建筑，会给人以庄重、典雅、豪华的感觉；巧妙的橱窗设计，不仅使人赏心悦目，还能够增强宣传效果，表现出商业的文明、繁荣和现代气派，达到引人注目的目的。

渭南市人民政府关于印发渭南市中心城市公共设施改造提升三年行动方案的通知文章属性•【制定机关】渭南市人民政府•【公布日期】2021.01.07•【字号】渭政发〔2021〕2号•【施行日期】2021.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文渭南市人民政府关于印发渭南市中心城市公共设施改造提升三年行动方案的通知临渭区、华州区人民政府，市人民政府有关工作部门、直属机构，渭南高新区、经开区、卤阳湖管委会：《渭南市中心城市公共设施改造提升三年行动方案》已经市政府2020年第18次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

渭南市人民政府2021年1月7日渭南市中心城市公共设施改造提升三年行动方案为优化提升我市城市公共设施，有效解决人民群众反映强烈的突出问题和城市发展的痛点，根据《渭南市人民政府关于印发渭南城市规划建设管理“三覆盖、四清零、五提升”工作方案的通知》（渭政发〔2020〕20号），特制定本方案。

一、总体目标从2020年起，通过三年努力，城市公共供水普及率达到95%以上，供水管网漏损率控制在9%以内，供水出厂水水质合格率全部达到国家106项标准；中心城市实现“热源多元化、管网一体化、调峰科学化、终端计量化”的城市供热体系，城区集中供热率达到60%以上；全面做好供气基础设施建设，中心城市天然气普及率达到95%以上；加大停车场建设力度，每年新增3500个停车泊位，有效缓解停车矛盾；推进“厕所”革命，市区每平方公里公厕数量不少于4.2座，切实解决民生实事，补齐城市短板。

二、重点任务（一）开展城市公共设施安全专项体检。

组织开展城市供水、供气、供热等公共设施专项体检，结合各类设施特点确定排查内容，查找城市公共设施的安全隐患和突出短板,加强对关键环节和重点部位的管控，补齐监管短板，落实巡检维护制度，突出问题整治，建立健全应急预案。

（牵头单位：市住房城乡建设局，责任单位：市城管执法局、市水务局，临渭区、华州区政府，渭南高新区、经开区管委会，市城投公司、市产投公司、市天然气公司）（二）加快城市公共设施专项规划编制。

中心广场的建设思路和方法
中心广场的建设思路和方法主要包括以下几个方面：
1. 规划设计：首先需要进行综合规划设计，确定广场的功能定位、区域划分和布局等，考虑到公共活动需求、城市交通流线以及周边环境的协调等因素。

2. 基础设施建设：中心广场需要建设相应的基础设施，包括道路、供水、供电、排水等基础设施的建设，确保广场的正常运行和使用。

3. 绿化环境打造：在广场建设中，注重绿化环境的打造，通过种植草坪、栽植花木和设置景观设施等方式，营造出宜人的环境氛围，并提供绿色休闲空间。

4. 建筑物建设：根据广场规划设计，修建相关的建筑物，如舞台、音乐喷泉、休息亭、游乐设施等，为广场提供多样化的功能和服务。

5. 配套设施建设：为了满足人们在广场活动的需求，需要建设相应的配套设施，如公共厕所、休息区、垃圾处理设施等，提供便利和舒适的环境。

6. 照明系统建设：在广场建设中，需要合理布置照明设施，保证广场在夜间安全、明亮，同时打造出艺术氛围。

7. 水利设施建设：对于中心广场建设中的雨水排放和处理，需要设计和建设相
应的水利设施，如雨水花园、雨水收集池等，保护并利用雨水资源。

8. 合理管理和维护：中心广场建成后，需要进行合理的管理和维护，包括定期清洁、绿化养护、设施修缮等，确保广场长期保持良好状态。

总之，建设中心广场需要综合考虑规划、设计、基础设施、绿化环境、建筑物、配套设施、照明系统、水利设施以及管理和维护等方面的因素，以营造出安全、舒适、环保的公共空间。

渭南渭东新城规划方案背景渭南市位于陕西省中部，是一个历史悠久的城市。

随着城市化进程的加速和人口的持续增长，渭南市面临城市空间不足的问题。

为了解决这一问题，渭南市政府决定在渭东地区建设一个新型城市。

规划目的与原则渭南渭东新城规划的目的是为了缓解渭南市的人口压力，提供更好的生活和工作环境，同时增强渭南市在陕西省的地位。

该规划的原则包括：•人民至上：确保公民的生活和健康。

•可持续发展：保护自然资源，节约能源。

•多元化使用空间：为不同的社会经济活动提供适当的空间。

•合理布局：保证城市交通流畅、舒适，减少对环境的影响。

•以人为本：建设宜居、人性化、智能化的城市。

规划内容渭东新城规划面积约为300平方公里，其中包括：各功能区域•市区中心区：集政治、经济、文化于一体的核心功能区。

•商业中心区：规划面积约为10平方公里，商业区域包括大型百货商场、超市、餐饮业、娱乐业等。

•住宅区：规划面积约为70平方公里，分为高档住宅区和普通住宅区两个部分。

•工业区：规划面积约为50平方公里，包括工厂、仓库、办公楼等。

•文化旅游区：规划面积约为60平方公里，包括博物馆、文化街区、主题公园等。

•森林公园区：规划面积约为70平方公里，是城市居民娱乐休闲的好去处。

城市基础设施•道路：规划用地约占20平方公里，包括高速公路、主干道、快速路和支路。

•公共交通：规划用地约占5平方公里，包括地铁、公交车、轮渡等多种公共交通工具。

•绿化：规划用地约占60平方公里，包括街道、公园和广场的绿化。

•水利设施：规划用地约占30平方公里，包括排水系统、污水处理厂、自来水厂等。

•文化体育设施：规划用地约占10平方公里，包括文化中心、体育中心、游泳馆等。

•公共服务设施：规划用地约占5平方公里，包括医院、学校、邮局等。

实施与管理为了保证渭东新城规划方案的顺利实施，渭南市政府将成立一个专门的管理部门，统筹规划、设计、建设、管理和监督。

该管理部门将通过制定规范标准来确保项目的可持续性，保护人民的利益和环境的可持续性。

城市广场设计说明1. 引言城市广场是城市的重要公共空间，承载着居民休闲娱乐、社交互动和文化交流等多种功能。

本文档旨在对城市广场的设计进行详细说明，确保设计与规划的高质量和可持续发展。

2. 设计原则设计城市广场应遵循以下原则：2.1. 多功能性城市广场应具备多功能性，以满足不同人群的需求。

广场可以设置休闲区、游乐区、文化交流区等，以提供丰富多样的活动空间。

2.2. 可持续性设计应考虑资源的有效利用和环境的保护。

采用可再生材料、节能设施和雨水回收系统等可持续设计方案，以减少对环境的负面影响。

2.3. 可访问性广场应为所有人提供易于到达和使用的便利条件，包括无障碍设施、交通接驳以及充足的停车场等。

2.4. 社区参与设计过程中应充分考虑居民和利益相关方的需求和意见。

可以通过问卷调查、公众听证会等方式，积极引导社区参与，共同决策。

3. 设计要素3.1. 建筑风格和景观城市广场的建筑风格和景观应与周边环境相协调。

可以选择现代风格、古典风格或区域特色风格等，以创造独特且具有吸引力的空间。

3.2. 绿化和景观照明绿化是城市广场不可或缺的要素之一。

通过合理布局花坛、树木和草坪等绿化元素，可以提供宜人的环境和遮荫。

另外，景观照明的设计应以照明效果和能源消耗的平衡为依据，创造温馨且安全的夜间空间。

3.3. 活动区域和设施城市广场应设计具有多种功能的活动区域和设施。

例如，可以设置开放舞台、水景区、儿童游乐设施和健身区等，以满足不同居民的需求。

3.4. 交通和停车广场设计中必须考虑交通和停车的便利性。

通过合理规划道路和人行道，以及提供足够的停车位，可以确保居民和游客的出行便利。

4. 实施计划4.1. 预算和资源制定详细的预算，确保项目的可行性和项目实施所需的资源。

该计划应包括设计和施工所需的费用、材料和人力资源等。

4.2. 设计和施工流程建立设计和施工流程，确保项目按时交付。

该计划应包括设计阶段的概念设计、详细设计和施工图设计，以及施工阶段的物料采购、施工监理和工程验收等。

城市广场规划设计方案1. 引言城市广场作为城市公共空间的重要组成部分，对于城市的形象塑造和居民生活质量有着重要的影响。

本文将从城市广场的规划设计方面进行探讨，旨在提供一个综合性的规划设计方案，以满足居民的需求和提升城市形象。

2. 城市广场规划原则在进行城市广场规划设计时，应遵循以下原则：2.1 多功能性原则城市广场应具备多种功能，满足不同年龄和群体的需求。

例如，设置休闲区、户外健身设施、儿童游乐区等，使广场成为居民休闲、娱乐和社交的场所。

2.2 可达性原则广场的位置应该便于居民到达，步行和自行车道的设置应充分考虑。

同时，公共交通站点的布局应该与广场相衔接，方便市民出行。

2.3 可持续性原则在广场的规划设计中，应充分考虑生态环境影响和资源利用效率。

例如，合理布局绿化带、雨水收集和利用系统等，以提高广场的可持续性。

2.4 文化传承原则广场设计应融入当地的文化和历史元素，以展示城市的特色和风貌。

例如，可以设置雕塑、纪念碑等艺术品，使广场成为文化传承的场所。

3. 广场设计要素在规划设计城市广场时，需要考虑以下要素：3.1 空间布局广场的空间布局应考虑到人流量和活动需求。

例如，中央开放广场应保留充足的空间，方便举办大型活动，周边的小型广场则可以设置休憩区和活动区。

3.2 绿化设计绿化是城市广场的重要组成部分，可以提供清新的空气和舒适的环境。

在广场绿化设计中，应选择适宜的植物种类和布局，以提供良好的观赏和休闲场所。

3.3 设施设置广场的设施设置应满足市民的需求，例如休息座椅、公共厕所、垃圾桶等。

此外，可以考虑设置亭子、喷泉等特色设施，增强广场的吸引力。

3.4 活动空间设计为了满足市民的多样化需求，广场设计需要提供一系列的活动空间。

例如，可以设置舞台、露天剧院等，以便举办各类文艺演出和社交活动。

4. 广场设计实施在进行广场设计实施时，需要考虑以下几个阶段：4.1 规划阶段在规划阶段，应该充分了解城市的发展需求和市民的期望，制定详细的设计方案。

渭南南湖新城规划方案一、背景南湖新城位于陕西省渭南市，地处渭南市区南部，总规划面积为约41平方公里，是渭南市城市化进程中的重要组成部分，也是渭南市新经济发展的重要战略区域。

南湖新城规划的编制是为了适应经济社会发展和城市化进程的需要，打造集高层商务办公、行政中心、科技产业、文化娱乐、居住等多功能于一体的现代化城市。

二、目标南湖新城规划的目标是建设成为渭南市文化科技新城，重点发展新经济业态、高新技术产业和现代服务业，打造一批现代化、高端气质、开放包容、宜居宜业的社区和商业中心。

整个新城的规划建设在加强区域经济合作、提升城市形象、改善人居环境、促进社会和谐、提高人民生活质量的目标下，努力实现家园的美好愿景。

三、总体规划南湖新城将建设以“都市水岸，生态宜居”为核心理念的现代化城市。

规划区域布局以南北走向的南湖为中心，规划设计分为南、中、北三个片区。

其中南片区重点发展为高端商贸居住区，打造成为“南城商务中心，南湖蓝岸湾”；中片区是新城的行政文化商业中心，重点发展为“政治、文化、商务中心，科技创新园区”；北片区发展为渭南市的高新技术产业基地和生态住区，打造成为“科技产业高地，湖畔美居”。

（一）南片区规划南片区位于南湖的南岸，占地面积约10平方公里。

规划南片区主要以高端商贸、居住为主，设置办公区、商业中心、高端住宅区等。

南片的中心区域将建设成为“南城商务中心”，打造成为城市精神形象响亮的地标，商务、餐饮、娱乐设施齐全，能够满足居民、商家、游客的需要。

南片区的另一亮点将打造“南湖蓝岸湾”，构建出一个文化艺术中心、智慧城市示范区和休闲运动健身区的综合性发展体。

该区域既适合休闲娱乐，又能满足商务需求，是区域内最有特色的地标之一。

（二）中片区规划中片区是新城的行政文化中心，占地面积约12平方公里。

将建设一批高层商务写字楼、科技产业园区、创新型企业孵化器和文化艺术中心。

中片区的商业街以星光大道中心商务区为主，将打造一个气质高雅、充满艺术气息的商业中心，汇聚高端商业、文化娱乐、休闲娱乐、智慧城市应用等服务业，丰富市民的文化生活。

渭南秦川商务中心城建规划方案1. 引言随着经济的发展和城市化进程的加速，商务中心成为城市中不可或缺的组成部分。

渭南市作为陕西省的重要城市，为了吸引更多的商务活动和投资，需要建设一个现代化、功能完善的商务中心。

本规划方案旨在提出渭南秦川商务中心城建的具体规划和设计。

2. 规划目标本规划的目标是创建一个集商务办公、金融交易、会展展览、酒店住宿、休闲娱乐等多功能于一体的现代化商务中心，打造渭南市的商务地标。

3. 规划布局3.1 区位选择秦川商务中心城将选址在渭南市的市中心地带，交通便利，便于吸引人流和车流。

3.2 城市交通规划为提高商务中心的交通便利性，规划包括以下几个方面：- 建设快速道路和高架桥，提高道路通行能力。

- 修建步行街和自行车道，鼓励步行和骑行，减少汽车使用。

- 建设轨道交通系统，方便市民和商务人士的快速出行。

3.3 商务办公区规划商务办公区是商务中心的核心区域，满足企业入驻、办公、会议等需求。

规划建设高层写字楼，提供不同规模的办公空间，配备先进的设施和服务，满足企业的多样化需求。

3.4 金融交易区规划金融交易区是商务中心的重要组成部分，提供便利的金融服务环境。

规划建设金融大厦和金融街，吸引金融机构入驻，提供证券交易、银行业务、金融咨询等服务。

3.5 会展展览区规划会展展览区是商务中心的另一重要组成部分，为举办各类展览、会议和活动提供场地和设施。

规划建设大型展览中心和会议中心，配备先进的设备和设施，吸引国内外的展会和会议举办。

3.6 酒店住宿区规划商务中心的酒店住宿区提供高品质的住宿服务，满足商务人士的需求。

规划建设多家星级酒店和精品酒店，提供舒适的客房、会议室和餐饮设施。

3.7 休闲娱乐区规划商务中心除了商务活动外，还需要提供休闲娱乐的场所。

规划建设购物中心、影院、娱乐场所等，满足市民和商务人士的休闲娱乐需求。

4. 建设要点4.1 先进的基础设施建设商务中心需要配备先进的基础设施，包括电力供应、通信网络和硬件设施等。

（建筑工程管理）渭南信达国际商业广场建筑规划设计意见建议目录目录2前言4第壹部分 整体规划设计建议6壹、项目规划整体说明6二、商业规划需考虑的外部因素7三、和商业规模有关的设计因素8四、项目区位特点决定规划思路81、项目区位特点82、规划思路9五、建筑设计需考虑的功能91、车类及交通线路92、广场或场外公用设施103、商场内的公共卫生设备104、商场内信息系统105、场内指示路标的设计11六、整体规划设计重点11七、广场设计时需要考虑的因素12第二部分 项目功能定位13壹、功能定位分析说明13 信达国际商业广场中国·渭南1、商业街及步行街定位132、1号地块体定位143、2号地块体定位144、3号地块定位145、4号地块定位146、5号地块负壹层商业部分定位14第三部分建筑规划风格和立面效果设计方案建议15壹、商业项目外立面设计要素15二、项目外立面形象设计建议15三、商业街的外观设计16四、购物中心和步行街的建议16五、项目整体形象建议191、物业本体形象192、物业城市形象19六、商务公寓和住宅的建议23七、商业步行街区主入口的建议24第四部分整体项目产品设计建议25壹、产品设计建议25二、主题美食街设计25三、餐饮壹条街的防护和消毒26四、餐饮壹条街厨房、饮食制作间27五、通风、排气、抽烟和除尘、水电系统27六、购物中心工程设计指标28七、购物中心的梯位设置能带动附近铺位的人流29八、购物中心和步行街的二层以连廊连成整体参考图29九、购物中心设计布局30十、多功能影院的设计建设30十壹、停车场的规划33十二、商场临街铺位的调整34十三、大型超级市场设计建议34十四、休闲餐饮娱乐的设计建议36十五、中小型中餐厅的设计建议37十六、大中型书店建筑设计38十七、酒店设计建议38十八、项目地下建筑建议39十九、项目楼顶建筑规划建议39第五部分商业动线设计建议40壹、引导性的动线组织40二、项目动线规划建议401、3号地块项目402、百货区41第六部分商铺铺型和铺位分割方案建议42壹、铺型和铺位的分割建议42二、单体通道需考虑要素42三、单体通道建议43四、步行街街铺单体通道建议43五、壹、二层层高建议44六、二层之上层高建议45七、特殊单体层高建议46第七部分公共配套功能设施建议47壹、公共配套建议47二、公共配套部分参考图48第八部分通道及公共共享空间装饰建议49壹、项目公共配套设施规划建议49二、营造高质量的商业空间装饰50三、卸货区和垃圾区设计建议51第九部分交铺装修标准建议52壹、街铺52二、室内产权式商铺52第十部分综述54前言（注意文字校对！）通过前期深入调研、实地考察和论证分析，对本项目展开系列研究，逐步明确以渭南经济高速增长为重要契机，以百年繁华地勤俭街？为历史依托，以步行街区、标志性建筑和景观小品为文化导向，营造传统商业和现代商业有机结合的核心商圈；打造融商业中心、购物休闲、餐饮娱乐、商贸金融、旅游观光、行政商务、住宅小区于壹体的大型首席、复合主题的壹站式购物消费中心。

渭南市街心广场规划设计随着科学技术的进步，现代社会的发展和人们生活水平的不断提高，人们对自然与生存环境，人与自然的关系的认识已日益加深，对环境的绿化、美化的要求也越来越高。

尤其是在城市人口剧增，城市规模急剧膨胀，城市环境日益受到污染，生态平衡受到严重威胁的今天，加强环境绿化、美化，保护生态平衡已是当务之急，刻不容缓的事情。

城市广场是城市居民社会生活的中心，是城市不可或缺的重要组成部分。

被誉为“城市客厅”的城市广场上可进行集会、交通集散、居民游览休息、商业服务及文化宣传等。

所以城市广场应具备开放空间的各种功能和意义，并有一定的规模要求、特征和要素。

城市中心人为设置以提供市民公共活动的一种开放空间是城市广场的重要特征；围绕一定主题配置的设施、建筑或道路的空间围合以及公共活动场地是构成城市广场的三大要素。

只具备特征而不具备要素的，或只具备要素而不具备特征的，都不应纳入城市广场范畴。

另外，现代城市广场不再仅仅是市政广场，商业广场成为城市的主要广场，较大的建筑庭院、建筑之间的开阔地等也具有广场的性质。

城市广场作为开放空间，其作用进一步贴近人的生活。

城市广场不仅是一个城市的象征，人流聚集的地方，而且也是城市历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间[ 1 ]。

今天，人们提及“城市广场”，浮现于眼前的往往是大型城市公共中心广场的形象。

目前全国城市广场建设的重点也主要集中在这类广场，因为它们对于改善城市环境，提高生活质量起着立竿见影的效果。

因为城市广场兼有集会、贸易、运动、交通、停车等功能，故在城市总体规划中，对广场布局应作系统安排，而广场的数量、面积大小、分布则取决于城市的性质、规模和广场功能定位。

可见，城市广场是指城市中供公众活动的场所。

故城市广场，特别城市中心广场是一个城市的标志，是城市的名片。

一个城市要令人可爱，让人留恋，它必须要有独具魅力的广场。

广场的规划建设调整了城市建筑布局，加大了生活空间，改善了生活环境质量。

街心广场讲课稿范文大家好，欢迎大家来到街心广场。

今天我将为大家带来一堂关于城市规划与发展的讲座。

作为城市研究的一部分，城市规划是指对城市的空间布局、土地利用以及公共设施的规划和设计，以实现城市的可持续发展。

首先，让我们来了解一下城市规划的背景和意义。

随着城市化的进程加快，越来越多的人涌入城市，城市面临着诸多挑战，如交通拥堵、环境污染、资源短缺等。

城市规划的目标就是通过合理的空间布局和资源利用来提高城市的生活质量、环境可持续性和经济效益。

接下来，让我们来了解一下城市规划的基本原则。

第一，可持续发展原则。

城市规划应以可持续发展为出发点，平衡经济、社会和环境的需求，确保城市的发展能够长久地持续下去。

第二，多样化原则。

城市规划应提供多样的功能区域，满足不同群体的需求。

例如，商业区、住宅区、工业区等。

第三，紧凑原则。

城市规划应尽量减少土地的使用，提高土地的利用效率，以应对城市人口的增长。

第四，环境保护原则。

城市规划应注重保护自然环境，减少环境污染，提高生态系统的稳定性。

城市规划的实施需要考虑到城市的不同层面和细节。

首先，我们来看一下城市的总体规划。

总体规划是指对城市的整体布局和发展方向进行规划和设计。

在总体规划中，需要考虑到城市的功能定位、交通布局、土地利用、公共设施等。

总体规划的目的是为了实现城市的协调和有序发展。

接下来，我们来看一下城市的区域规划。

区域规划是指对城市各个区域的规划和设计。

在区域规划中，需要考虑到不同功能区域的布局和分工，如商业区、住宅区、工业区等。

同时，还需要考虑到区域之间的交通形态和联系。

区域规划的目的是为了实现城市的平衡和协调发展。

最后，我们来看一下城市的细部规划。

细部规划是指对城市的具体地区或街区进行规划和设计。

在细部规划中，需要考虑到道路布局、建筑设计、公共设施等。

细部规划的目的是为了实现城市的美观和便利性。

在城市规划的实施过程中，需要考虑到政府、规划机构、市民等各方的参与和合作。

第一章项目概述1.1 项目名称渭南高新区天时商业街建设项目1.2 项目承建单位渭南高新区天时置业有限公司1.3 项目负责人孙万吨渭南高新区天时置业有限公司董事长1.4 项目建设地址渭南高新区天时商业街建设项目位于渭南高新区新盛路中段麻李村段东西两侧，道路东侧北起渭河医院南界，南止金牛商场北界，道路西侧北起麻李村商场用地南界，南止渭化厂区东门北界。

1.5 项目建设规模1.6 项目开发投资及成本费用1.7 项目收入估算及资金筹措1.8 项目建设工期1.9 主要技术指标1.10 主要经济指标1.11 项目可研报告编制依据1、《渭南市城市总体规划》（1996 －2010 年）；2 、《渭南市城市近期建设规划》；3 、《渭南高新技术产业开发试验区中西部控制性详细规划》；4、《渭南市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006 －2010 年）；5、《渭南高新技术产业开发试验区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006 －2010 年）；6、《渭南高新区经济发展局关于渭南高新区天时商业步行街项目立项的批复》（渭高经发〔2003 〕102 号）7、《渭南高新区管委会关于渭南高新区天时商业步行街建设用地规划定点的批复》（渭高规批〔2003 〕20 号）8、《渭南高新区管委会关于渭南高新区天时步行街规划设计方案变更的批复》（渭高新发〔2006 〕38 号）9、项目单位提供的有关资料；10 、渭南高新区天时置业有限公司关于编制《渭南高新区天时商业街建设项目可行性研究报告》的委托书第二章项目背景2.1 渭南市情2.1.1 基本市情渭南市位于黄河中游，陕西关中平原东部。

地理坐标为东经108°8‘齐10°5‘，北纬34°3‘召5°2‘。

东濒黄河与山西、河南毗邻，西与西安、咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安、铜川接壤，南北长182.3 公里，东西宽149.7 公里，是八百里秦川最宽阔的地带，位居新亚欧大陆桥的重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部的“东大门” 。