房建测量工程监理细则

建筑测量工程监理细则编制：审核：上海现代工程咨询有限公司静安区40号、46号地块（大中里）综合发展项目监理组编制日期：2011年10月监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代工程咨询有限公司（监理项目章）目录1、工程概况2、编制依据3、专业工程的特点4、监理工作流程5、监理控制要点和目标值6、监理工作方法及措施7、附表：测量复核记录表1、工程概况建设单位：上海盈丰、冠丰、沛丰房地产开发有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：上海基础工程有限公司监理单位：上海现代工程咨询有限公司1、工程名称：上海市静安区40号、46号街坊大中里综合发展项目2、工程建设地点：上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东, 青海路以西。

3、工程建设规模：总建筑面积约486,740平方米（包括地下室）。

4、工程计划工期：1750天，开工日期2011年11月，具体日期以业主发出的通知为准。

5、监理服务期：从签订施I：监理合同至工程通过竣工验收并档案资料归档结束。

5、设计概算：约RMB480,000万元。

6、工程说明：工程将位于上海市静安区，南京西路以南，威海路以北，石门一路以东，青海路以西。

本工程包括三座酒店、两座办公室、综合商业购物中心等，具体单体信息如下本工程桩均采用钻孔灌注桩，其中40号地块T1办公楼：桩径850 mm,桩长54.1m； T2办公楼：桩径850 mm,桩长54. Im： T3酒店：桩径850 mm, 桩长30.Im； T5酒店：桩径850 mm,桩长62. Im： T6酒店：桩径850 mm,桩长26. Im； 40号地块裙楼工程桩：桩径600 mm,桩长30. Im-57. Im。

46号地块桩径850 mm,桩长70m.基坑开挖深度范围：40号地块为10. 85m~23. 5m, 46号地块为lm-4. 15m.本工程Tl、T2办公楼紧邻轨道交通13号线南京西路车站，T1办公楼基础边距车站边约5. 2m, T2办公楼基础边距车站边约7. 6m。

房建监理实施细则一、监理机构的选择1.根据国家有关法律法规，在招投标阶段选择合格的监理机构，监理机构应当具备相应的资质和经验。

2.监理机构应当保持独立性，不存在利益冲突，并能够独立进行监理工作。

3.在监理合同中，明确监理机构的职责和权益，并确保监理机构有足够的权限和资源来履行监理职责。

二、监理机构的职责1.监理机构应当根据施工图纸和规范要求，对施工现场进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。

2.监理机构应当定期向建设单位提供工程进度和质量报告，以及针对存在的问题提供处理意见。

3.监理机构应当对施工合同的履行情况进行审核，确保施工过程合法合规。

三、监理工作的操作流程1.监理机构应当及时了解施工计划和施工进度，并与建设单位和施工单位协商确定监理工作的具体安排。

2.监理机构应当对施工现场进行巡视和检查，对施工质量、施工进度、材料使用情况等进行记录和评估。

3.监理机构应当召开监理会议，与建设单位和施工单位沟通交流，解决工程中遇到的问题。

四、监理工作的记录和报告1.监理机构应当对施工现场的巡视和检查结果进行记录，包括发现的问题、整改措施和处理结果等。

2.监理机构应当根据工程进度和质量情况，定期向建设单位提供监理报告，反映工程的实际进展和存在的问题。

3.监理机构应当向建设单位提供监理备忘录，记录监理工作中的重要事项和决策过程。

五、监理工作的处理意见1.监理机构应当根据发现的问题提出处理意见，并与建设单位和施工单位协商解决办法。

2.监理机构应当及时跟踪整改情况，确保问题得到及时解决和落实。

六、监理结果的报告和评估1.监理机构应当在工程竣工后对工程进行验收，并向建设单位提供监理报告。

2.监理机构应当评估工程施工质量和合同履行情况，提出评估报告。

综上所述，房建监理实施细则是指监理机构在房屋建设过程中按照一定的规定进行监理工作的具体操作步骤和实施要求的细则。

通过遵循这些细则，可以确保房屋建设过程中的质量控制和合同履行情况得到有效监督和评估。

房建监理细则在房地产开发和建设过程中，房建监理起到了至关重要的作用。

房建监理旨在确保建筑项目的顺利进行，促进项目质量和安全，减少潜在的风险和纠纷。

本文将介绍房建监理的基本概念、职责和细则。

一、房建监理的概念和职责房建监理是指在房地产开发和建设过程中，通过第三方专业机构对建筑工程进行监督检查和质量控制的活动。

房建监理旨在确保建筑项目按照设计方案和法律法规的要求进行，并确保工程质量和安全。

房建监理的主要职责包括：1. 监督施工过程：房建监理负责对建筑工程的施工过程进行监督，确保施工符合相关的施工规范、技术标准和设计要求。

2. 质量控制：房建监理对建筑材料和施工质量进行抽查和检验，确保施工质量符合国家和地方的标准和规定。

3. 安全管理：房建监理负责监督施工现场的安全管理措施，确保施工过程中没有安全风险和事故发生。

4. 文件管理：房建监理负责整理和管理建筑项目的相关文件和资料，包括设计文件、施工合同和验收报告等。

5. 问题解决：房建监理在施工过程中及时发现和解决问题，如施工质量问题、设计变更等，避免影响工程进度和质量。

二、房建监理细则1. 监理人员资质要求：房建监理机构的监理人员应具备相关行业资质和专业技术知识，并具备一定的工作经验。

监理人员必须熟悉相关法律法规和建设工程管理规范。

2. 监理合同：房建监理机构与建设单位之间应签订监理合同，明确双方的权利和义务，包括监理服务的范围、期限和报酬等。

监理合同应由双方共同签字，并加盖公章。

3. 施工监理：房建监理应全程参与施工过程，包括施工准备阶段、主体施工阶段和竣工验收阶段。

监理人员需按照相关规定进行监理记录和报告，并定期向建设单位提交监理报告。

4. 质量检查：房建监理应对建筑材料和施工质量进行检查和验收。

监理人员需制定详细的质量检查方案，并书面记录检查结果。

在发现质量问题时，监理应及时向建设单位提出整改要求，并督促整改措施的落实。

5. 安全管理：房建监理应确保施工现场的安全管理措施得到有效执行。

房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。

2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。

3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。

二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。

2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。

3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。

4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。

5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。

6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。

7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。

三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。

2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。

3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。

四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。

2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。

3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。

4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。

五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。

2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。

以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。

测量工程监理细则本细则仅适用于房建中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程。

一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。

一、测量前准备⒈测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。

⒉校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。

⒊准备好不同测量内容所用的测量记录表。

⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。

⒌测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。

二、工程测量⒈建筑物的定位测量⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。

⑵所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。

⑶建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。

⑷放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。

⒉轴线放样⑴在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。

当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。

为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。

⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。

一、房建工程监理工作房屋工程质量控制监理工作流程图说明：①本节房屋工程质量控制适用于铁路沿线的一般生活用房和办公用房。

大型公用建筑还应遵守建设部的有关规范、规程。

②特殊专业（智能化）的监理实施细则另行编制。

二、土方工程2.1．土方开挖2.1.1．监理工程师审批工程方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。

2.1.2．复测施工单位报验的基础工程轴线定位点、水准基点。

2.1.3．土方开挖质量控制要点：2.1.3.1．当基底在地下水位以下，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下，雨期施工时，应在基坑周围设置排水通道。

2.1.3.2．检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支护。

施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。

2.1.3.3．检查地基土不得超挖、扰动，当地基表面被水浸泡和扰动，协调各方解决，变更结果必须达到设计要求。

2.1.3.4．检查基底高程和表面平整度。

2.1.3.5．重点检查基底高程、坐标位置。

2.2．回填土2.2.1．回填土质量控制要点：2.2.1.1.检查基坑回填时间，基坑回填必须在建筑物地下部分验收合格后及时进行。

2.2.1.2.检查回填土取样分析报告，经检验达到设计和规范要求后方可回填施工。

2.2.1.3.控制回填程序，防止引起不均匀沉降，导致建筑物开裂。

2.2.1.4.见证检验回填土压实度。

2.2.1.5.检查回填土的高程、表面平整度。

2.2.1.6.检查填土施工时的压实机具、分层厚度、压实遍数等施工工艺。

三、地基基础工程3.1．基底检查3.1.1．审查施工方案，经批准的施工方案方可实施。

3.1.2．检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细记录地基检验表。

3.1.3．检查基底处理是否符合设计和规范要求，对不能及时进行下道工序者，应采取相应的保护措施。

房屋建筑工程进度监理细则(全套)1. 前言本文档旨在为房屋建筑工程进度监理提供相关细则和规定，以确保施工进度的顺利进行，保证工程按时完成。

监理人员应按照以下规定进行监理工作。

2. 监理范围2.1 监理人员应对工程的施工进度进行全程监控，确保工期安排合理，并能及时发现并处理可能影响工期的问题。

2.2 监理人员应按照监理合同约定的项目范围，对各个施工阶段的进度进行监督，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。

3. 监理职责3.1 监理人员应定期与业主、施工方和设计方进行沟通，了解工程的进展情况，及时协调解决可能影响进度的问题。

3.2 监理人员应及时记录并报告工程进度的异常情况，如施工延期、工程质量问题等，以便采取相应措施予以解决。

3.3 监理人员应对施工方提出的进度计划进行审核和评估，确保其合理性和可行性，同时对计划中的关键节点进行特别关注。

4. 监理程序4.1 监理人员应在工程开始前与施工方进行详细的进度计划编制，并定期对计划进行评估和更新。

4.2 监理人员应按照监理合同约定的监理周期进行工作，并完成相应的监理报告。

4.3 监理人员应定期组织现场检查和施工进度的测量，确保施工方按照计划进行工作。

4.4 如发现工程进度异常或存在问题，监理人员应及时采取措施与业主、施工方和设计方进行沟通，并提出相应的处理意见。

5. 监理报告5.1 监理人员应在每个监理周期结束时编制监理报告，详细记录工程进度情况、存在的问题和下一阶段的工作计划。

5.2 监理报告应及时提交给业主、施工方和设计方，并根据需要进行解释和汇报。

5.3 监理人员应在工程完成后编制最终监理报告，总结全过程的监理情况，提出改进意见和建议。

6. 监理纠纷处理6.1 如出现与施工进度相关的纠纷，监理人员应根据相关法律法规和监理合同的约定，采取适当的解决方式，如协商、调解等。

6.2 如纠纷无法通过协商解决，监理人员应积极配合相关部门和机构进行调查和鉴定，并根据调查结果提出处理建议。

房建工程监理实施细则一、监理资格1.监理人员应具备合格的工程技术和管理能力，持相关监理资格证书。

2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备丰富的房建工程管理和监督经验。

二、监理任务1.监理人员负责对房建工程项目进行全过程的管理和监督，包括设计、施工、验收等阶段。

2.监理人员应密切配合业主、设计单位、施工单位等相关方，确保工程质量和安全。

3.监理人员应及时记录并报告工程进展情况，及时提出合理的建议和意见。

三、监理程序1.监理人员应在房建工程项目开始前制定监理计划，并报业主审核和批准。

2.监理人员应对施工单位的资质进行审核，并与业主一起签订监理合同。

3.监理人员应定期在现场进行巡视和检查，确保施工质量符合要求。

4.监理人员应参与工程变更审批和施工组织设计的审查和评估。

5.监理人员应及时参与工程质量检测和验收，确保工程达到设计要求。

四、监理报告1.监理人员应根据工程进展情况编写监理报告，报告内容应包括工程进展、质量安全、工期进度等方面的情况。

2.监理报告应定期向业主提交，并抄送相关部门和单位。

3.监理报告应具备可追溯性，确保其真实可信。

五、监理权力1.监理人员有权对施工单位和相关方进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。

2.监理人员对施工单位提出的质量异议和变更申请，应进行审查和评估，并在规定的时间内作出决策。

3.监理人员有权要求设计单位和施工单位提供相关文件和资料，并对其进行抽查。

六、监理责任1.监理人员应保持独立、公正的立场，不得与施工单位和相关方有利益关系。

2.监理人员应对施工单位的违规行为进行记录和处罚，如情节严重，可向有关部门举报。

3.监理人员应尽职尽责，对工程质量和安全负责，如发现问题应及时向业主报告，并提出解决方案。

以上仅为房建工程监理实施细则的一个示例，实际情况可根据相关法律法规和技术标准进行调整和完善。

房建工程监理细则房建工程监理细则是指对房建工程施工过程中各项工作进行监督和管理的一套规范性文件，旨在保障工程质量、安全和进度，确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。

下面是一份房建工程监理细则的范例，总字数1200字：一、总则1.1监理细则依据国家有关法律法规、工程竣工验收规范和施工相关标准制定；1.2监理细则适用于房建工程监理过程中的各种施工环节；1.3施工单位和监理单位应按照监理细则的规定开展工作，并严格按照规定完成相应工作记录。

二、监理工作内容2.1施工前准备工作2.1.1检查施工单位的合法资质和施工许可证；2.1.2检查施工图纸和施工方案的合理性和合规性；2.1.3检查施工设备和施工材料的合格性；2.1.4参与施工单位和设计单位的协调会议。

2.2施工过程监管2.2.1对施工现场进行巡查和记录，确保施工符合设计要求和相关标准；2.2.2对施工单位的工序和工艺进行监督和把关，防止违规施工；2.2.3对施工单位的质量控制体系进行监督和检查；2.2.4对施工单位的施工进度进行监督和控制；2.2.5参与施工单位和建设单位的工程验收和质量评定。

2.3施工质量检测2.3.1对施工单位进行抽样检测，检验施工质量是否符合相关标准；2.3.2对施工过程中的技术难点和关键节点进行专项检测；2.3.3检测结果应记录并及时向建设单位和施工单位反馈；2.3.4当发现施工质量存在问题时应立即提出整改要求，并跟踪整改情况。

2.4安全生产监管2.4.1对施工现场进行安全检查，确保施工安全规范；2.4.2掌握和熟悉施工单位的安全生产计划，并核对其履行情况；2.4.3对施工设备和材料的安全性进行检查和把关；2.4.4对施工单位和施工人员的安全操作进行监督和教育；2.4.5定期组织安全会议，总结经验教训，提出改进措施。

2.5工程变更管理2.5.1根据实际情况，对施工图纸和工程方案进行调整，保证工程质量；2.5.2监督施工单位按照变更后的图纸和方案进行施工；2.5.3对工程变更产生的费用和工期进行审查和确认，确保合理性和合法性。

房屋建筑工程安全监理细则一、监理单位的要求1.监理单位应具备相应的工程监理资质，拥有一定的专业知识和经验，能够有效地进行工程安全监理工作。

2.监理单位应配备专业的安全监理人员，负责对施工现场进行安全巡查，及时发现和处理施工中存在的安全隐患。

3.监理单位应与建设单位、施工单位建立良好的沟通渠道，协调处理工程安全问题，并及时向建设单位提供工程安全监理报告。

二、施工现场的安全要求1.施工现场应设立明显的安全警示标识，包括施工区域、危险区域、安全出口等。

2.施工现场的进出口应保持通畅，严禁堵塞，确保人员和物资的顺利进出。

3.施工现场应配备必要的安全设施，如安全网、防护栏杆等，以降低高处作业的风险。

4.施工现场应定期组织安全教育培训，提升施工人员的安全意识和应急处理能力。

三、施工过程的安全要求1.施工过程中应按照相关的施工规范进行施工，确保施工质量和安全。

2.高空作业应进行专门的安全防护措施，包括脚手架的设置、人员的佩戴安全带等。

3.施工过程中应对各项操作进行监管，确保操作人员熟悉操作规程，并严禁违规操作。

4.施工现场应及时清理施工垃圾和杂物，保持施工现场的整洁，防止发生滑倒和绊倒事故。

四、施工材料的安全要求1.施工材料应符合国家相关的标准和规定，经过质量检测合格方可使用。

2.施工材料的存放应符合相关的要求，保持安全、整齐，并防止受潮、受热、受损等。

3.施工材料的运输应选择合适的运输工具和方法，确保运输过程中不发生意外。

五、工程安全的监督和检查1.监理单位应定期进行工程安全监督和检查，对施工现场的安全情况进行评估和记录。

2.监理单位应及时向建设单位和施工单位反馈安全问题，并要求施工单位采取相应的措施加以改进。

3.监理单位应对工程的竣工验收提出安全意见，并确保施工质量和安全达到相关的规定要求。

综上所述，房屋建筑工程安全监理细则是为了保障工程施工过程中的安全而制定的具体规定和要求。

通过对监理单位、施工现场、施工过程和施工材料的要求，可以有效地预防和控制施工中的安全风险，保障工程的质量和安全。

房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。

第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。

第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。

第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。

第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。

第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。

第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。

第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。

第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。

第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。

第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。

第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。

第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。

第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。

第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。

第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。

第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。

房屋建筑工程监理细则房屋建筑工程监理是指在房屋建筑工程施工过程中，为业主或委托人提供专业服务，对工程进度、质量、安全、合同及相关法律法规等进行监督和检查的一项工作。

为了确保工程质量和效果的实现，房屋建筑工程监理需要遵循一系列的细则和规范。

以下是房屋建筑工程监理的一揽子细则。

一、监理资质要求1.监理人员应具备相应的专业技术资格，并具备监理经验。

2.监理机构应具备相关监理许可证和执业资格，并具备一定的实力和信誉。

二、监理机构的责任1.监理机构应按照相关法律法规和监理合同的要求，对工程进度、质量、合同执行等进行监督和检查。

2.监理机构应制定详细的监理计划和工作方案，并按照计划和方案进行监督和检查。

3.监理机构应及时向业主或委托人报告工程进展情况、存在的问题及解决方案等。

4.监理机构应参与并协调与工程有关的各方，确保工程的顺利进行。

5.监理机构应配备相应的人员和设备，并拥有独立的工作场所和资料档案。

三、监理的工作内容1.监理机构应对工程的施工进度进行监督和检查，确保施工进程顺利。

2.监理机构应对工程施工质量进行监督和检查，确保工程达到相应的标准和要求。

3.监理机构应对工程的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中的安全性。

4.监理机构应对工程的合同执行进行监督和检查，确保各方履行合同义务。

5.监理机构应对工程的环境保护进行监督和检查，确保施工过程中的环境友好。

四、监理的权利和义务1.监理机构有权参与工程的设计审查和施工图审查，提出合理的意见和建议。

2.监理机构有权对施工现场进行检查和质量验收，提出整改意见并追踪整改情况。

3.监理机构有义务保守工程的商业机密和个人隐私。

4.监理机构有义务向业主或委托人提供及时、真实和准确的监理报告。

五、监理的终结和验收1.监理机构应在工程完工前提出监理终结报告，对工程的各项工作进行总结和评价。

2.监理机构应参与工程的竣工验收，对工程的质量、合同和相关法规是否符合要求进行评价。

监理实施细则(房建)监理实施细则(房建)第一章总则1.1 目的与范围本监理实施细则(以下简称本细则)的目的是规范房建工程监理的实施，保障工程质量和进度的控制。

本细则适用于房建工程监理的所有阶段和相关程序。

1.2 定义与缩写1.2.1 监理：指合同约定由第三方独立的专业机构对工程进度、质量、安全及合同履行情况进行综合监督和管理的活动。

1.2.2 委托人：指委托监理机构开展监理活动的建设单位。

1.2.3 监理机构：指被委托对房建工程进行监理的专业机构。

1.2.4 承建方：指被建设单位委托承担房建工程施工的企业或个人。

1.2.5 施工单位：指负责工程施工的企业或个人。

1.2.6 监理合同：指监理机构与委托人签订的明确双方权益与义务的合同。

1.2.7 工程质量：指工程在设计、施工和使用过程中符合强制性标准、规范及验收规范要求的能力。

1.2.8 安全生产：指在施工过程中，根据相关法律法规和规范要求，对施工现场进行安全措施的规划与管理。

1.2.9 进度管理：指监理机构对工程施工进度进行合理规划和跟踪，确保工程按计划按时完成。

1.3 监理机构的职责1.3.1 对施工合同的履行情况进行监督，确保施工单位按合同规定完成工程。

1.3.2 监督施工单位按照相关法律法规和工程施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。

1.3.3 监督施工过程中的安全措施的实施，确保工地安全。

1.3.4 监督工程进度，及时发现并解决工程进度延误的问题。

1.3.5 对工程款项支付进行监督，确保施工单位按进度及质量要求的完成工作后，按合同约定及时支付工程款项。

第二章监理前准备2.1 监理机构的申请2.1.1 监理机构根据建设单位的需求，提出监理申请，包括监理机构的资质证明、监理人员的资格证书等。

2.1.2 建设单位对监理机构的申请进行审查，并在合格的监理机构中进行选择，并签订监理合同。

2.2 监理计划编制2.2.1 监理机构根据委托人和施工方的要求，制定监理计划，明确监理的阶段、监理频次和重点工作内容。

(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。

2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。

3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。

4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。

【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。

巫山县移民迁建（房建、市政）工程监理细则重庆三峡移民工程监理有限公司巫山县移民工程监理部房建工程质量监理实施细则第一章技术规范依据土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201—83）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202—83）砖石工程施工及验收规范（GBJ202—83）钢筋砼施工及验收规范（GBJ50204—92）混凝土质量控制标准（GBJ50164—92）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204）钢筋焊接及验收规程（JGJ18—84）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）预制砼构件质量检验质量评定标准（GBJ321—90）电梯安装工程质量检验评定标准（GBJ310—88）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303—88）第二章质量监理工作方法一、施工准备阶段1、图纸会审：发放施工图后，开工前约定时间组织图纸会审。

2、组织现场接管：按业主通知的时间接管全部或部分施工现场，接管时总监到场并签字证明移交的时间和位置，以文件的形式三方签字确认。

各保管一份。

3、审查质保系统：开工前监理工程师对承包人所提交的质保系统进行审查，重点审查质保系统的运行程序是否完善，自检人员的数量和资质是否满足要求，现场试验设备是否符合标准。

4、检查测量系统：业主及监理工程师向承包人书面及实地提供本工程所需的平面及高程控制点的位置和数据。

承包人应根据所提供的资料提出局部控制测量资料，报监理工程师审核认可。

开工前，承包人应根据监理工程师批准后的测量数据，进行准确的放样并提供放样数据及图表，填报《施工放样报验单》供审批。

未批准不得施工。

5、检查施工机械：监理工程师将全面检查施工单位进入现场的施工机械、设备、不合要求不予批准开工。

6、检查进场材料：材料监理工程师在施工材料未进入施工现场前，首先要求施工单位提供材料产地、厂家以及出厂合格证和试验报告。

材料进场后监理工程师和施工单位一道对进场的材料进行取样检验，不合格的材料不许使用并限期运出施工现场。

房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。

2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。

同时，参加设计技术交底与图纸会审会。

3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。

审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。

督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。

4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。

6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。

7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。

房屋建筑工程监理细则1. 引言为了确保房屋建筑工程的质量和安全，依据相关法律法规和标准规范，制定本监理细则，规范房屋建筑工程监理过程中的各项工作。

2. 监理范围本监理细则适用于房屋建筑工程中的施工监理、质量监督、安全监管等方面的工作。

3. 监理资格和要求1.监理人员应具有国家颁发的建筑工程监理资格证书，并在证书有效期内。

2.监理人员应了解和熟悉相关法律法规和标准规范，具备较高的专业素质和监理经验。

3.监理人员应全程参与监理工作，并于每个监理周期完成监理报告和监理意见书等文件的编制。

4. 监理程序1.开工前监理–监理人员应对施工图纸、施工方案及其他相关文件进行审核。

–监理人员应对土方工程、基础工程、主体结构施工及主要节点施工进行检查，对施工质量进行抽测。

–监理人员应记录检查结果并发表监理意见书。

2.施工阶段监理–监理人员应对各工程的施工进度、质量、安全和文明施工等情况进行检查，发现问题及时提出整改措施。

–监理人员应按照合同约定和相关标准规范进行施工质量验收。

–监理人员应每月编制施工月报，并在每周召开工作例会。

3.竣工验收监理–监理人员应参与施工过程中的砌筑、内外墙饰面和装修等工作的验收。

–监理人员应对工程质量和安全进行检查，编制竣工质量鉴定报告。

4.返修返工监理–监理人员应对返修返工的原因进行深入调查，发表处理意见，并跟踪整改情况。

–监理人员应对返修返工工程进行抽测，评定整改效果。

5. 监理报告和监理意见书1.监理报告应包括工程进度、质量、安全等情况的记录和分析，提出问题和改进措施。

2.监理意见书应针对具体问题提出处理建议和整改要求，并要求承建单位在规定期限内进行整改。

3.监理人员应按照相关规定提交监理报告和监理意见书，确保工程的质量和安全。

6. 监理检查1.监理人员应对施工过程中存在的问题进行检查，包括质量问题、安全问题及文明施工问题，及时发现并提出整改措施。

2.监理人员应每周进行例行检查，并在情况复杂或重大决策前进行特别检查。

房建工程监理实施细则一、总则1、为了规范房建工程的监理工作，提高监理质量，确保工程安全和稳定，根据国家相关法律法规和标准规范，结合房建工程实际情况，制定本细则。

2、本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程，包括工业、民用、公共建筑等。

3、房建工程监理工作应遵循“合法、公正、独立、诚信”的原则，以实现工程的质量、安全、进度和投资控制目标。

二、监理机构与职责1、监理单位应当根据委托合同设立相应的监理机构，并配备满足工程需要的监理人员。

2、监理机构应当制定详细的监理计划和实施方案，报建设单位和有关部门批准后执行。

3、监理机构应当对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工质量和安全。

4、监理机构应当及时协调解决施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。

5、监理机构应当定期向建设单位报告工作情况，接受建设单位的监督和检查。

三、监理内容与程序1、质量控制：对原材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2、安全控制：对施工现场安全设施、安全操作规程等进行监督检查，防止发生安全事故。

3、进度控制：对工程进度进行监督和检查，确保工程按计划完成。

4、投资控制：对工程投资进行监督和控制，防止投资超预算或浪费。

5、合同管理：对施工合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款得到有效执行。

6、信息管理：对工程信息进行收集、整理、分析和反馈，确保信息的准确性和及时性。

7、组织协调：对各方关系进行协调和处理，确保工程顺利进行。

8、验收与保修：参与工程验收，并对保修期内的工程质量负责。

9、其他事项：办理工程质量监督手续等。

工程监理实施细则一、总则1、1为了规范和指导工程监理工作，提高监理质量，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程特点，制定本实施细则。

2、2本实施细则适用于本工程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的监理工作。

二、监理职责与权利2、1监理公司应按照法律法规和合同约定，履行监理职责，确保监理工作的公正、公平、合法、有效。

房屋建筑工程需要编制的监理细则一、施工准备阶段1.监理人员应在开工前检查施工现场，确保所有的工作环境符合安全规范和施工要求。

2.监理人员应核实施工单位的资质和证照，并确保施工单位具备相应的技术能力和经验。

二、施工过程管理1.监理人员应定期检查施工单位的施工进度，并按计划进行跟踪和记录。

2.监理人员应检查施工质量，确保符合相关的标准和规范。

3.监理人员应确保施工单位遵守现场安全规范，并进行现场安全检查和培训。

4.监理人员应对施工单位的材料采购进行审核和验收，并保持相应的记录。

三、质量控制1.监理人员应制定详细的施工质量控制计划，并监督施工单位严格执行。

2.监理人员应对施工单位的施工工艺和方法进行评估和验证，确保其符合设计要求和规范。

3.监理人员应定期进行施工质量检查，对不符合要求的工程进行整改和整改跟踪。

4.监理人员应组织相关方面的质量检验和测试，并记录和归档相关的结果。

四、变更管理1.监理人员应对施工单位发起的变更提案进行评估和审核，并及时提交给业主方审批。

2.监理人员应对变更后的施工进行监督和管理，确保变更工作符合设计要求和规范。

3.监理人员应记录和跟踪所有的变更工作，确保变更的合理性和可行性。

五、成本和合同管理1.监理人员应定期与施工单位进行成本和合同的审查，并确保施工单位遵守合同约定的付款和结算要求。

2.监理人员应记录和跟踪工程的成本变化，并向业主方及时报告。

六、工程结算和竣工验收1.监理人员应协助业主方进行工程结算和竣工验收，并提供必要的技术支持和文件归档。

2.监理人员应检查工程竣工文件的完整性和准确性。

七、争议处理1.监理人员应及时记录和报告所有的争议和纠纷，并向业主方提供相应的建议和支持。

2.监理人员应协调施工单位和业主方之间的争议，并寻求解决方案。

综上所述，房屋建筑工程的监理细则涵盖了施工前的准备工作、施工过程管理、质量控制、变更管理、成本和合同管理、工程结算和竣工验收、以及争议处理等多个方面。