房地产销售上半年工作总结
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房地产销售上半年工作总结5篇房地产销售上半年工作总结篇1时间在我指尖划过,没想到已经在公司两个月了,我在这两个月实习中对房地产,有所了解,也知道了房地产的情况,对我这段时间的实习工作做了一下总结。
在实习工作我坚持认真工作,对待工作的态度也从满了热情,对待客户同样非常热情,全心全意的去推广房屋,终于在经过了不停的努力得到了回报,达成了一次生意。
一、适应新的工作环境来到公司面临的是新的环境,一切都是那么的陌生,刚开始的时候感到很不好受,因为房地产销售工作并不是那么好做的,有了房源还得人脉,以前根本就没从事过相关的工作,每天还得去找客户资源,去和客户沟通,通过电话短信的方式去与客户聊天,要跟很多客户打交道,跟很多人沟通,不善言辞的我都开不了口,计算开口了声音也是小得很,没有一点男子的气概,经过了一番思想斗争后,我决定去适应他,既来之则安之,没有取得任何成绩就离开我自己会感到非常的不甘心,因此我也开始慢慢的去接纳,不去抵触他,也不去逃避他,我咬牙坚持,在困难的时候不放弃,在高兴的时候不松懈,把生活融入到了工作中,以前面对客户不好意思,现在是随时都能够与客户做到良好沟通,在适应了公司之后感到一切都显得那么的轻松,那么的容易,没有了以前的焦躁,没有了离开的念头,反而对以后的工作充满的斗志,从满了信心。
二、努力学习房地产知识房地产博大精深,里面的知识浩如烟海,想要在房地产行业干出名堂,就需要学习这些知识,掌握他们,我们房地产公司每年都会举办培训,对新老员工培训,在此期间我为了更好的去工作更好的去完成任务主动参加了这些培训,通过这些培训我对房地产的了解又上了一个台阶,并对这些知识及时的做好消化,的消化方式就是用到实战中去,我经常会把新学到的东西通过各种手段用在工作中,在一次次的工作任务中也把那些深奥的知识完全理解吃透,变成了自己的一部分。
我学习房地产知识的方法不止这一种,还向其他成绩优秀的老员工学习各种知识技巧,他们经过了多年的职场磨砺,早已经把各种问题和解决方法总结出来了,让问题变得简单易懂。
房地产销售上半年工作总结5篇房地产销售上半年工作总结最新1不知不觉,在__工作已经半年有余,在这上半年里,工作量不大,要学的却不少,尽管自己原来也是从事房地产销售,可是销售知识永远是个无底深渊。
也正因为如此,我才乐此不彼,越来越喜欢这份工作。
现对上半年销售工作加以总结。
刚进入__,对__地产的企业文化及__这个项目的相关情况还没能够了然于心,跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象,致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解。
我想作为一个大企业的置业顾问,不仅要精通卖房业务,更要让客户感觉__无论是从企业品牌,社区环境,物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势,坚定客户购买的信心。
针对这个问题,我已经与同事深刻讨论过,多学习,多讨教,从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感,以此感染每个客户。
由于进入__时所有的住房已基本售罄,唯有__在售,所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验。
我想,相对于住宅,商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同,因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化。
比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题,那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景,坚定客户购买的信心,让其买得开心,买得放心。
以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性,没有个性的销售员不过是个服务员而已。
但是通过实践工作我才发现,一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外,更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力,同时牢记,专业、礼貌、主动服务、给予客户比他想象的更多,并坚持公司利益至上的职业操守。
所以,为了做好__商铺的销售工作,我急待提高自身修养,无论从个人气质和专业能力方面都要把自己打造成一个适合__地产大气之风的置业顾问。
另外,由于进入__的时间不长,所以自己对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全了解,偶尔犯下一些低级错误。
虽然在主管的帮助下已经改善了许多,但肯定还有很多地方不够清楚,这方面也急待在今后的工作生活中得到改进,一方面自己会多学多问,另一方面也希望领导的鞭策,同事的提点。
房地产公司上半年工作总结范本____月____日上午,宁夏____房地产公司西吉分公司在西吉大饭店召开____上半年工作总结及下半年工作计划会议。
会议听取了公司销售,物业,财务,工程,行政,监理以及三个施工单位关于____上半年的工作总结以及下半年的工作计划。
会议总结了过去工作中的不足,审议并通过了下半年工作计划目标,公司今后的发展方向,讨论研究当前制约分公司向前发展的瓶颈问题。
要求公司上下学习领会“三严三实”精神,克服当前销售额不足,资金短缺,工程进展缓慢以及开工手续和施工手续办理滞后的困难。
加强公司人力资源管理调动一切积极因素,攻坚克难,力争提前或超额完成全年工作目标,为。
公司各项事业顺利发展奠定基础现将个部门所述情况与计划纪要如下:销售1上半年销售情况总结____上半年____世城总计销售住宅691套,总销售金额____万元,总回款率____万元,目前欠款还有____万元。
____1~____月共计销售住宅24套,总面积2811平米,总销售额____元。
____1~____月客户来访量为____组,平均日来访量为____组。
1~____月成交的客户有____组,未成交但是有登记的为____组,其中登记二期住宅的____组,二期商铺____组。
目前我公司可售房源中,鑫秀园住宅现房147套,基本上集中在4#,8#,13#,19#,20#,21#,22#楼,鑫秀园住宅期房436套,商业房89套,剩余房源所处位置较偏,所剩户型基本上为120~130平米,相对来说面积较大,总价较高,不符合客户的购房需求,所以出售困难。
原因如下:①本项目整体位置较偏,距离县中心较远,交通不便;②所剩房源面积户型无法满足客户需求;③部分客户首付款无法到位,按揭征信记录不良导致其放弃购买:④客户对比价格后选择幸福佳苑,阳光福苑;⑥听周边朋友说____世纪城的房子质量不好。
2下半年销售计划____月份预计销售住宅6套;____月份6套;____月份7套;____月份____H园开盘,现预计____H园40套,鑫秀园8套;____月份____H园8套,鑫秀园2套____月份10套(同____月)后半年共计87套,并且主要以____H园的开盘销售带动鑫秀园的销售。
房地产销售人员上半年工作总结9篇第1篇示例:房地产销售人员是一支重要的团队,他们是房地产行业的推动者和推广者。
上半年,我们房地产销售团队取得了一些可喜的成绩,也遇到了一些挑战。
在这篇总结中,我将回顾我们在上半年的工作中所取得的成绩和经验,以及下半年我们应该如何继续努力提高销售业绩。
让我们来看一下我们在上半年的成绩。
今年上半年,随着经济的持续增长,房地产市场持续火热。
我们销售团队在市场需求旺盛的情况下,取得了不错的销售业绩。
我们成功地推广了多个优质项目,吸引了大量客户,为他们提供了专业的房产咨询和购房服务。
我们不断努力提高销售技巧和服务水平,获得了客户的认可和好评。
在上半年的工作中,我们也不断学习和成长。
我们参加了各种培训和交流活动,提升了销售团队的整体素质和能力。
我们与其他团队的合作也更加密切,学习了他们的成功经验和做法,为自己的工作提供了宝贵的借鉴。
我们也遇到了一些挑战。
今年上半年,市场竞争激烈,客户对房地产市场的关注度也在逐渐下降。
我们需要更加努力地开拓市场,提高销售业绩。
我们还需要更加注重客户体验,不断提升服务质量和效率,为客户提供更好的购房体验。
在未来的下半年,我们将继续努力提高销售业绩。
我们将加强团队的内部协作和沟通,促进团队成员之间的合作,共同努力为客户提供更好的服务。
我们也将不断学习和积累经验,提升自身的销售技巧和服务水平,更好地适应市场的需求和变化。
第2篇示例:房地产销售人员是一个高度竞争且充满挑战的职业。
在经历了上半年的工作之后,我深感自己在这个行业中取得了一定的进步,也遇到了不少困难和挑战。
接下来,我将对自己的上半年工作进行总结,希望能够在未来的工作中更加出色。
在上半年的工作中,我也注意到了自己的一些不足之处。
首先是销售技巧方面,我意识到自己需要不断提高销售技能,提高与客户沟通的能力,增强谈判能力和抗压能力。
其次是市场信息的更新和了解,我需要更加深入的了解市场动态,把握市场变化的脉搏,及时调整销售策略和方向,以应对市场的变化。
房地产销售员上半年工作总结2024年精选作为销售部门的一员,我初入房产公司之时,对房地产行业的知识尚显生疏,面对新环境与新事物感到陌生。
幸亏在公司领导的悉心指导和同事们的热情帮助下,我迅速熟悉了公司的基本情况以及房地产市场相关资讯。
作为销售团队的关键成员,我深知自己肩负的重任,不仅是企业形象的展示窗口,更是企业文化的传递者。
因此,我秉持着提升个人素质、追求高标准的自我要求,不仅要在专业知识和技能上不断深化,还要对整个房地产市场的最新动态保持敏锐的洞察力。
经过一段时间的努力,我已成长为一名合格的销售人员,始终致力于履行我的工作职责。
在____年上半年,我积极与公司相关部门的同事协作,以提升销售比率为目标,在公司领导的指导下,为____月份的销售高峰奠定了坚实基础。
我们以____个月实现合同额____万元的佳绩圆满完成任务。
此次实践不仅丰富了我的专业知识,也使我结识了许多新朋友,同时在人际交往、礼仪规范、突发事件处理等方面都有了显著提升。
在销售部对房屋进行内部认购等策略的实施下,我们成功营造了____认购热潮。
随着新楼盘对外销售的启动,工作量的增加以及销售工作的规范化,我们的工作变得更加繁重。
自开盘以来,团队成员几乎每天都需加班加点以保证工作的完成。
经过一个多月的熟悉与了解,我迅速适应了工作节奏,熟练地完成了自己的本职工作。
在销售过程中,我定期进行工作经验的总结,每周参与例会,及时发现问题并采取措施改进。
在团队成员的紧密协作下,我们在短短三个月内实现了二期房屋的全面销售,一期剩余房源也同步售罄,这离不开销售部全体成员的共同努力。
____年上半年对我们来说是富有成效、充满价值和收获的。
在公司全体员工的共同努力下,我们期待在新的一年中实现新的突破,展现新的气象,以在激烈的市场竞争中稳固我们的地位。
在忙碌的工作中,新年已然到来。
回顾过去一年的工作旅程,作为公司的一份子,我们深深被企业发展的热情和同事们的拼搏精神所激励。
房地产销售员上半年工作总结范本不经意间,工作已经告一段落,经过这段时间的努力后,我们在不断的成长中得到了更多的进步,该好好写一份工作总结,以下是小编精心收集整理的房地产销售员上半年工作总结范本,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。
房地产销售员上半年工作总结范本1回顾这半年的工作历程,作为_企业的每一名员工,我们深深感到_企业之蓬勃发展的热气,_人之拼搏的精神。
下面就是本人的工作总结:我是销售部门的一名普通员工,刚到房产时,该同志对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及其房地产市场。
作为销售部中的一员,该同志深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质,高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练,我已成为一名合格的销售人员,并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡,公司于__年与__公司进行合资,共同完成销售工作。
在这段时间,我积极配合__公司的员工,以销售为目的,在公司领导的指导下,完成经营价格的制定,在春节前策划完成了广告宣传,为__月份的销售高潮奠定了基础。
最后以____个月完成合同额____万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼,我从中得到了不少专业知识,使自己各方面都所有提高。
下旬公司与__公司合作,这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。
在此期间主要是针对房屋的销售。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出火爆场面。
在销售部,我担任销售内业及会计两种职务。
面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化,工作显得繁重和其中。
在开盘之际,该同志基本上每天都要加班加点完成工作。
经过一个多月时间的熟悉和了解,我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。
上半年房地产销售工作总结5篇上半年房地产销售工作总结5篇总结可以帮助我们有寻找学习和工作中的规律,因此我们要做好归纳,写好总结。
那么我们该怎么去写总结呢下面小编给大家带来关于上半年房地产销售工作总结5篇,希望会对大家的工作与学习有所帮助。
上半年房地产销售工作总结16月悄悄离我们远去,7月悄悄到来,在上个月底我们公司也开了上半年的销售会议,公司领导在会议上也做了半年的工作总结,给我们更深的了解了我们公司半年来的工作情况,还总结了一些经验供我们分享。
所以在这会议之后,领导要求我们也来给自己半年的工作做个总结,希望通过总结我们能够更好的认识自己和向优秀的同事学习经验,从而更好的开展下半年的工作。
现在我对我这半年来的工作心得和感受总结如下:一、塌实做事,认真履行本职工作首先自己能从产品知识入手,在了解技术知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案,及时的跟进客户并对客户资料进行分析,其次自己经常同其他业务员勤沟通、勤交流,分析市场情况、存在问题及应对方案,以求共同提高。
要经常开发新客户同时要不断的对手中的客户进行归类,把最有可能用到我们产品的客户作为重要的客户,把近期有项目的客户作为重点跟进客户,并根据他们的需求量来分配拜访次数。
力求把单子促成,从而达到销售的目的。
分析客户的同时,必须建立自己的客户群。
根据我们产品的特点来找对客户群体是成功的关键。
在这半年来我手中所成交的客户里面,有好几个都是对该行业不是很了解,也就是在这个行业上刚刚起步,技术比较薄弱,单子也比较小,但是成功率比较高,价格也可以做得高些。
像这样的客户就可以列入主要客户群体里。
他们一般都是从别的相关行业转行的或者是新成立接监控项目的部门的,因为他们有这方面的客户资源,有发展的前景,所以如果能维护好这部分客户,往后他们走的量也是比较可观的。
二、主动积极,力求按时按量完成任务每天主动积极的拜访客户,并确保拜访质量,回来后要认真分析信息和总结工作情况,并做好第二天的工作计划。
房地产销售上半年工作总结范文6篇篇1一、引言在上半年度,我所在的房地产销售团队积极响应市场变化,紧跟公司战略目标,团结协作,克服困难,取得了一定的销售业绩。
在此,我对上半年的工作进行全面总结,以期更好地为下半年工作提供经验和指导。
二、工作内容及成果1. 市场调研与分析在上半年,我团队紧密关注市场动态,深入研究客户需求,定期提交市场调研报告。
通过对房地产市场的全面分析,为销售策略的制定提供了有力依据。
此外,我们还对竞争对手进行了深入研究,分析其优劣势,为公司产品的定位提供了宝贵建议。
2. 销售业绩完成情况上半年,我们团队共计完成了XX个项目销售任务,销售额较去年同期增长XX%。
在项目中,我们积极推广公司品牌,提高市场占有率。
同时,我们还积极拓展新客户,加强与老客户的沟通与合作,实现了销售业绩的稳步增长。
3. 客户关系管理在客户关系管理方面,我们始终坚持客户至上的原则,积极与客户沟通,了解客户需求,提供个性化服务。
通过定期举办客户活动,增强客户黏性,提高了客户满意度。
此外,我们还建立了完善的客户信息管理系统,对客户信息进行分析,为销售策略的制定提供依据。
4. 团队合作与人员培训在团队合作方面,我们注重团队协作,加强内部沟通与交流,共同应对市场挑战。
在人员培训方面,我们定期组织内部培训与外部培训,提高团队的专业素质与业务能力。
此外,我们还积极引进优秀人才,为团队注入新鲜血液。
三、工作亮点及创新1. 营销策略创新在营销策略方面,我们结合市场需求与客户特点,创新性地提出了多项营销策略。
例如,通过社交媒体平台推广公司项目,扩大品牌影响力;利用大数据分析,精准定位目标客户群体;举办线上线下活动,增强客户互动与参与度。
这些策略的实施,有效提高了销售业绩。
2. 客户服务优化在客户服务方面,我们积极引进先进的客户服务理念与方法,优化客户服务流程。
例如,建立快速响应机制,对客户问题做到及时响应与解决;提供一站式服务,满足客户全方位需求;定期回访客户,了解客户意见与建议,不断改进服务质量。
房地产公司2024上半年工作总结____年是继____年后的又一个房地产政策年,也是历年来步转变观念,认真分析当前形势,克服各种不利因素,齐心协力、扎实工作,基本完成了年初的各项目标计划,主要工作如下;一、____上半年年主要做了以下几个方面的工作(一)、确立项目集团公司在今年年初在位于____区政府南门路东、____道北购得土地十亩,投资金额____多万元,用于房地产开发,根据项目的确立在当地工商部门注册登记了____开发有限公司,同时在建设部门注册办理了房地产开发资质(暂定三级)。
二、组建机构在今年的工作中,我们在行政管理、机构布置、制度建设及运行机制等方面进行认真的剖析、经过梳理针对公司管理制度进行修改补充和完善,并及时组织全体员工集中学习,提高员工在工作中的管理水平,使企业的整个管理有所提高。
房地产公司根据需要,组建了公司人员机构,招聘各类技术人员四名,为公司长期发展储备人才,招聘大学生两名。
为完善各部门的职责,组建财务部、工程技术部、预算部,各部门在经理的领导下,部门分工明确,各负其责,为公司的发展打下良好的基础。
三、项目推进方面经过半年的艰苦工作,完成了的前期策划及产品功能定位。
(1)完成了用地范围内的各种杂物的清运工作,于____年____月____日开始—____年____月____日结束。
共计清运杂土____千多方。
(2)____年____月____日于西安堪察设计院签订了合同。
对宗地内的地质进行勘察为设计部门提供详细的地质资料,为我们的产品设计打下了良好的基础。
(3)宗地内原污水管道的迁移工作,由于宗地内的污水管道直接影响我们的工程施工。
经于市政局、市污水处理厂、市政园林所等相关部门联系沟通,同意我们的迁移方案。
于____年____月____日于商洛市工程公司签订了施工合同,共计迁移100MM管道____米,40MM 管道____米,顺利的完成了污水管道的迁移工作。
(4)用电手续及审批工作,我们对施工用电及周边的线路进行了详细的考察和了解,南门路的公网线路对我们很有利,抓住这个机遇,我们和供电部门及时联系沟通,顺利的完成和办理了用电的各项手续。
房地产公司上半年工作总结7篇第1篇示例:房地产公司上半年工作总结随着经济的不断发展,房地产行业也迎来了新的发展机遇。
今年上半年,我公司紧紧围绕党中央、国务院和市委、市政府的决策部署,紧紧围绕“房住不炒”定位,坚决贯彻新发展理念,加快推进城乡建设工作,努力提高城市品质和人民群众生活幸福感。
一、销售业绩稳步增长上半年,我公司销售业绩稳步增长,取得了一系列令人振奋的成绩。
公司在新房销售方面做出了重要突破,全面开展了楼盘代理销售业务,紧跟市场需求,合理调配资源,在多个开发项目中取得了显著的销售收入和市场份额。
公司还积极拓展了二手房买卖服务,通过线上线下多渠道的推广和宣传,打造了一支专业且高效的二手房销售团队,增加了二手房销售的业绩。
二、项目开发运营成效明显在项目开发方面,我公司推进了一批新项目的规划和开发工作,努力提升现有项目的品质和形象。
公司深入开展市场调研,了解市场需求,优化了产品结构,不断提高了项目的开发质量和规模。
公司加大了对项目的营销宣传工作,提高了项目的知名度和美誉度,为后续销售打下了良好基础。
三、房地产服务得到了进一步提升在房地产服务方面,公司加大了对客户服务的投入和管理,建立了一套完善的客户服务体系,为客户提供了更加专业、周到的服务。
在售楼部和物业管理方面,公司注重员工素质培训,提高了员工的服务水平和服务质量,深受客户好评。
公司还加强了物业管理工作,提高了小区的居民生活质量和环境整洁度,有效推进了“美丽小区”建设。
四、团队建设和人才培养上半年,公司在团队建设和人才培养上取得了显著成效。
公司加强了员工教育和培训工作,不断提高员工的综合素质和能力。
公司注重团队建设,加强了部门协调合作,提高了工作效率和执行力。
通过培训和激励,公司的员工积极性和创造力得到了有效激发,为公司的发展奠定了坚实的人才基础。
五、风险管控和合规经营公司上半年加强了风险管控管理,建立了一套完善的风险管理体系,客观评估了市场风险和行业问题,及时做出了应对措施。
房地产销售部销售人员上半年工作总结 3篇工作总结一:尊敬的领导:首先,我谨向您汇报上半年的销售工作总结。
在这半年的时间里,我作为销售部的一员,积极参与各项销售活动,通过努力工作,取得了一定的销售成绩。
现将具体情况总结如下:1. 销售业绩:上半年,我紧紧抓住市场机遇,通过深入了解客户需求,准确把握市场趋势,成功签约了10套房屋,总销售金额达到300万元,并完成了公司下达的销售任务。
2. 客户关系维护:在销售过程中,我注重与客户建立良好的合作关系。
通过及时回访、关怀客户等方式,不仅增加了客户黏性,还获得了一些重复购房的机会,为公司营收做出了积极贡献。
3. 团队合作:作为销售部的一员,我认真履行团队协作的责任。
积极与其他销售人员合作,互相学习,共同进步。
在与其他团队成员的配合下,顺利完成了一些大项目的销售任务。
4. 自我学习和提升:上半年,我积极利用业余时间参加行业相关培训,并熟练运用市场分析、销售技巧等知识。
通过不断提升自我能力,提高了销售业绩和专业素质。
总结起来,上半年的销售工作虽然有一定的成绩,但仍存在一些不足之处,我会对自己工作中存在的问题进行认真反思,并努力改进。
同时,我也将继续学习和提升,争取创造更好的业绩,为公司的发展做出更大的贡献。
谢谢领导的支持和关心!销售人员A工作总结二:尊敬的领导:感谢领导给予我这个机会,我将在这里对上半年的销售工作进行总结。
1. 销售业绩:在上半年的工作中,我积极主动地开展销售工作,通过有效的市场拓展、客户接洽和销售谈判等方式,成功签约了8套房产,总销售额达到280万元,完成了部门下达的销售任务。
2. 客户服务:为了提升客户满意度,我注重与客户的沟通和关系维护。
及时回复客户咨询,解答客户疑虑,并为客户提供专业的售后服务。
通过这些努力,得到了客户的认可和好评。
3. 团队合作:作为销售部的一员,我积极与团队成员合作,相互学习,共同进步。
通过团队的协作,我们成功完成了一些大型项目的销售任务,为公司赢得了丰厚的利润。
房地产销售上半年工作总结5篇篇1一、背景概述上半年,面对复杂多变的房地产市场环境,我公司销售团队在总经理的正确领导下,克服各种困难,积极应对市场变化,取得了一系列显著的销售业绩。
在此,我对上半年的房地产销售工作进行全面的总结。
二、销售目标与任务完成情况1. 销售目标设定在年初,我们根据公司整体战略和市场预测,设定了上半年度的销售目标。
目标包括销售额、销售面积、销售套数等方面,确保公司的市场份额和盈利能力。
2. 任务完成情况在全体销售人员的共同努力下,我们顺利完成了年初设定的销售目标。
销售额、销售面积和销售套数均达到预期水平,部分指标甚至超出预期。
三、市场分析与客户拓展1. 市场分析上半年,我们密切关注市场动态,对房地产市场的政策、竞争态势、客户需求等方面进行了深入研究。
通过市场调研,我们及时调整销售策略,确保产品符合市场需求。
2. 客户拓展在客户拓展方面,我们采取线上线下相结合的方式,加大网络营销力度,同时开展各类推广活动,吸引潜在客户。
此外,我们还加强与中介机构、房地产协会等的合作,拓宽客户渠道。
四、销售策略与团队建设1. 销售策略针对市场变化,我们制定了一系列具有针对性的销售策略。
包括优惠政策的制定、销售活动的组织、客户关系的维护等。
通过实施这些策略,我们有效地提高了销售业绩。
2. 团队建设与培训在团队建设方面,我们注重培养和选拔优秀人才,建立了一支高素质、专业化的销售团队。
此外,我们还定期开展培训活动,提高销售人员的专业技能和综合素质。
五、项目推进与风险管理1. 项目推进上半年,我们顺利推进了多个项目,包括前期策划、销售策划、合同签订、交付等各环节。
通过各部门的协作与沟通,确保项目按期交付,满足客户需求。
2. 风险管理在销售过程中,我们始终保持高度的风险意识,对可能出现的风险进行预测和评估。
通过制定应对措施和应急预案,我们有效降低了风险对销售工作的影响。
六、存在问题与改进措施1. 存在问题尽管上半年我们取得了一定的成绩,但在销售过程中仍存在一些问题,如部分销售人员对市场变化的敏感度不够高、部分项目的营销策略尚需优化等。
房地产销售上半年工作总结范文8篇第1篇示例:房地产销售上半年工作总结随着房地产市场的日益火热,房地产销售工作也成为了一个备受关注的行业。
在刚刚过去的上半年,我等销售团队在公司的正确领导下,兢兢业业地工作,取得了一定的成绩。
下面,我将对我们上半年的销售工作进行总结,希望能够在下半年的工作中取得更加出色的成绩。
一、市场分析与定位上半年的房地产市场整体呈现出供大于求的局面,各种优惠政策层出不穷,但受到了国家政策的影响,房地产市场整体上出现了一定的波动。
我们销售团队着眼于市场变化,紧密关注政策调整,对市场进行深入的分析和定位。
我们明确了自己的发展定位,深入细致地分析了目标客户群体,确定了市场需求和客户关注焦点,为我们的销售工作提供了坚实的基础。
二、团队建设与管理良好的团队合作对于销售工作来说至关重要。
我们销售团队在上半年的工作中,积极发挥团队的力量,相互协作,共同努力。
我们通过持续的培训和学习,提高了销售技巧和服务意识,不断提升了自身的专业素养。
我们还加强了对团队成员的管理和考核,通过有效的激励机制,激发了团队成员的工作激情,提高了工作效率。
我们相信,一个团结合作、互相信任的销售团队是取得业绩突破的关键。
三、客户服务与沟通客户是我们销售工作的中心。
我们始终把客户的需求放在首位,积极主动地去了解客户的需求,用心倾听客户的意见和建议。
我们对客户进行耐心细致的服务,确保客户能够得到最好的体验。
我们还通过多种方式与客户进行沟通,以确保我们深入了解客户的需求,提供更加专业和个性化的服务。
客户的满意度是我们工作的最终目标,我们将不断提升自身的服务水平,为客户创造更多的价值。
四、销售业绩与成果上半年的销售工作中,我们通过不懈的努力,取得了一定的成绩。
我们先后成功签下了多笔大单,实现了销售目标。
在市场行情波动的情况下,我们的销售额与上年同期相比有了一定的增长。
这些成绩的取得离不开我们坚持不懈的努力和团队的积极配合。
但同时我们也看到了一些存在的问题和不足,比如业绩波动较大,有些客户满意度不高等。
房地产销售工作总结(5篇)总结是事后对某一阶段的学习或工作情况作加以回顾检查并分析评价的书面材料,它可以促使我们思考,因此十分有必须要写一份总结哦。
下面是为大家整理的房地产销售工作总结,希望能对大家有所帮助。
房地产销售工作总结篇1这次在房地产销售岗位上的实习着实令我加深了对职场生活的理解,虽然只是初次参与工作却让我体会到房地产销售的独特魅力,至少这种锻炼的效果能够让我在短期内取得较大的进步,待到实习结束以后再来回顾以往自然能够从房地产销售工作的经历中收获很多,所以我对完成的房地产销售工作进行了总结并很珍惜这次实习的成果。
由于销售类工作向来压力较大的缘故自然要加强对房地产市场的了解,在有所准备以后再来主动出击自然能够在销售工作中取得不错的成果,事实上我在实习期间正是采取这种工作模式从而获得了领导的认可,但是我也明白因为些许成果便沾沾自喜很容易在销售工作中吃亏,所以在老员工的建议下我便养成了定期收集房地产信息并进行分析的良好习惯,至少我得了解客户对房地产的需求以后再来开展销售工作比较好,看似谨慎的工作方式却能让我在工作中减少许多新员工常犯的错误,总体而言我对实习期间在房地产销售工作中的表现还是比较满意的。
通过销售技巧的运用让我对毕业后的职业发展有了更多的信心,由于在实习之前对职场生活充满未知数的缘故让我感到比较惶恐,尤其是心态上的迷惘以及初期工作时的无所适从让我感到很焦虑,所幸的是指导老师比较关注我在实习期间的心态变化并给予了自己不少鼓励,所以我在逐渐转变工作态度的同时也通过自身的努力适应了职场生活,当我开始主动学习销售技巧以后才发现职场生活其实还是很好适应的,只不过由于以往从未参与其中才会将其想象得比较困难罢了。
实习虽已结束却意味着职场生活的历程刚刚开始,虽然还未做好这方面的准备却也要为毕业以后的正式工作进行考虑,无法否认的是实习期间积累的经验能够为今后的正式工作带来很大帮助,尤其是房地产销售这类需要和各类客户打交道的工作更能为自己提供不少的借鉴,所以我打算在毕业过后继续从事这方面的工作并争取尽快得以转正,毕竟通过这段时间的努力已经能够让我较好地处理销售工作中的难题,而且这段时间的积累也能够让我在职场生活中学到不少实用的销售技巧。
房地产销售半年工作小结与展望7篇篇1一、引言过去的半年,房地产市场经历了复杂多变的市场环境,对于我们房地产销售团队来说,无疑是一个充满挑战与机遇的半年。
在此,我将对过去半年的房地产销售工作进行小结,并对未来的工作展开展望。
二、工作小结1. 项目销售业绩回顾在过去的半年里,我们销售团队紧密协作,攻坚克难,取得了显著的销售业绩。
首先,我们对市场进行了深入分析,针对客户需求和购房心理进行了精准定位。
通过制定科学的市场营销策略和推广计划,我们成功销售出了一批优质房源。
其次,我们加强了与客户的沟通与交流,积极回应客户关切的问题,提升了客户满意度。
最后,我们注重团队协作,通过集体智慧攻克了一个又一个销售难点。
2. 市场分析与策略调整面对复杂多变的市场环境,我们密切关注市场动态,及时调整销售策略。
通过对市场供需状况、竞争对手分析以及客户需求的深入了解,我们制定了一系列适应市场的销售策略。
同时,我们还加强了市场调研的频率和深度,以便及时掌握市场变化,为下一步工作提供决策依据。
3. 团队建设与人才培养在团队建设方面,我们注重人才的引进与培养。
通过招聘优秀的房地产销售人才,我们不断优化团队结构,提升团队整体实力。
同时,我们还加强了内部培训与交流,提高了团队成员的专业素质和业务能力。
此外,我们还注重团队协作精神的培养,通过举办各类团队活动,增强了团队的凝聚力和向心力。
三、存在的问题与挑战在过去的半年里,虽然我们在房地产销售工作中取得了一定的成绩,但也面临一些问题和挑战。
首先,市场竞争日益激烈,我们需要不断提升自身的核心竞争力。
其次,客户需求多样化,我们需要更加精准地把握客户需求,提供个性化的服务。
最后,房地产市场调控政策的影响,需要我们密切关注政策动向,及时调整销售策略。
四、未来展望1. 市场拓展与项目布局未来,我们将继续拓展市场,优化项目布局。
通过深入研究市场需求和趋势,积极寻找新的项目机会。
同时,我们将加强与政府、企业等合作伙伴的沟通与合作,共同推动房地产市场的繁荣发展。
房地产销售上半年工作总结5篇房地产销售上半年工作总结5篇房地产销售工作总结会全面提升职员。
对新的东西学习不够,工作上往往凭经验办事,凭以往的工作套路处理问题,表现出工作上的大胆创新不够。
下面小编给大家带来关于房地产销售上半年工作总结,希望会对大家的工作与学习有所帮助。
房地产销售上半年工作总结(精选篇1)年初的时候,我作为一个房地产新人荣幸的加入了__房地产代理有限公司这个大家庭,并在公司的项目做置业顾问。
非常感谢公司领导给我的这个机会!随着年终的到来,我也已经升任为销售经理,现对今年的房地产销售工作进行总结。
一、销售工作的进步因之前从未接触过房地产,初到项目时,对于新环境、新事物比较陌生。
但在领导及同事的热心帮助下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致了解,并很快熟悉了项目知识和工作流程,迅速进入了工作角色。
非常感谢他们给我的帮助和指导!他们让我认识到作为销售部中的一员,身肩重任。
作为企业的门面、企业的窗口、销售部的一员,自己的一言一行也同时代表了公司的形象。
所以要不断地提高自身的素质,高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过一段时间的学习,__项目开盘了,我预约了__套,但最后仅成交了一套。
二、工作中存在的问题首次与房地产工作亲密接触,作为新人实践经验不足。
在引导客户方面有所欠缺;工作主动意识需进一步加强,特别是在回访客户方面总存在一定心里障碍所以不够积极主动;缺少统一说辞,面对顾客时的口头传递消息的准确性打了折扣。
三、新的一年工作计划及目标明年公司的任务是x个亿,我给自己的任务是x千万,一步一个脚印踏实前进。
加强销售技巧;努力创造出合适自己的销售方法和技巧。
调整心态,建立自信心;加强业务能力及沟通能力的学习,补充能量,为迎接下一个挑战做好准备。
即将过去的这一年是有意义的、有价值的、有收获的。
公司在每一名员工的努力下,相信在新的一年中将会有新的突破,新的气象,能够在日益激烈的市场竞争中,占有一席之地。
房产营销工作总结8篇篇1尊敬的领导:在过去的一年里,我作为房产营销团队的一员,全力以赴地投入到工作中,努力追求卓越,不断学习和进步。
在领导的指导和同事们的支持下,我取得了一定的成绩,但也存在一些需要改进的地方。
现将我的工作总结如下:一、工作成绩1. 销售业绩:在过去一年中,我积极参与销售活动,通过不断努力和团队协作,成功完成了公司下达的销售任务。
我在销售过程中,注重客户需求,提供个性化的购房方案,赢得了客户的信任和满意。
2. 市场分析:我定期对房地产市场进行深入分析,了解市场趋势和竞争对手情况,为公司的营销策略提供有力支持。
通过对客户需求的调查和分析,我积极向公司反馈市场信息,为公司的产品调整和优化提供了重要依据。
3. 团队协作:我始终将团队协作放在首位,积极与同事沟通交流,共同解决问题。
在团队中,我充分发挥自己的优势,帮助团队成员解决困难,促进了整个团队的发展和进步。
二、工作亮点1. 创新营销策略:在过去一年中,我积极参与公司的营销策划工作,提出了一系列创新的营销策略。
通过不断尝试和优化,这些策略取得了显著的效果,提高了公司的知名度和销售额。
2. 客户需求导向:我始终以客户需求为导向,注重客户体验和满意度。
通过深入了解客户需求,我积极提供个性化的购房方案,满足了客户的需求,赢得了客户的信任和满意。
3. 团队协作精神:我始终将团队协作放在首位,积极与同事沟通交流,共同解决问题。
在团队中,我充分发挥自己的优势,帮助团队成员解决困难,促进了整个团队的发展和进步。
三、工作不足1. 专业知识有待提高:虽然我在房产营销方面取得了一定的成绩,但我知道自己的专业知识还有待提高。
在未来的工作中,我将继续加强学习,提高自己的专业素养,为公司的发展贡献更多的力量。
2. 沟通技巧有待提升:在与客户和同事的沟通中,我发现自己的沟通技巧还有待提升。
我将继续加强沟通技巧的学习和练习,提高自己的沟通效率和质量。
3. 工作计划性有待加强:虽然我在工作中注重计划和安排,但我知道自己的工作计划性还有待加强。
房地产销售2023上半年工作总结5篇房地产销售2023上半年工作总结1自从进入房地产公司已经有半年多了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。
上半年的时间已经走过,现对上半年工作进行简单的总结:一、业务能力进入一个行业,对行业的知识,熟悉操作流程和建立自己的客户关系。
在实际工作中,我也学到了如何抓准客户和跟踪客户,懂得不同客户的不同需求。
对市场的了解。
不仅是要对目标市场有所了解,也对竞争对手的了解。
绝对不能坐井观天,不知天下事。
因为世界上不变的就是“变化”,所以要根据市场的变化而做出相应的策略,这样才能在激烈的竞争中制胜。
应该不断的学习,积累,了解行业动态,价格浮动。
在了解了竞争对手的户型以及价格信息,才能凸显出自己楼盘的优势。
处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。
因为同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告诉。
在这个过程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二、个人素质能力做生意,最怕“_商”,所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友,做生意。
售楼也是一样在与人交流的过程中,要体现自己的诚意。
在客户交流的过程中,只有诚实,才能取得信任。
只要对自己的职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,因为销售是一个很长销售的过程。
房地产销售中一个新客户的成交时间一般在一周或一个月甚至更长所以,不论是上门的客户还是电话客户,或是老客户带来的新客户,零零总总的加起来也有不少来客量,但是成交的客户却不是很多,我们可能很多时间都是在做“无用功”。
但是一定要有耐心,有很多潜在的客户,都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户,所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。
房地产销售半年工作总结5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产销售上半年工作总结房地产销售上半年工作总结自从进入房地产公司已经有半年多了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。
比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。
这些我都取得了很大的进步。
我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。
上半年的时间已经走过,现对上半年工作进行简单的总结:一、业务能力处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。
因为同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告诉。
在这个过程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二、个人素质能力做生意,最怕“奸商”,所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友,做生意。
售楼也是一样在与人交流的过程中,要体现自己的诚意。
在客户交流的过程中,只有诚实,才能取得信任。
只要对自己的职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,因为销售是一个很长销售的过程。
房地产销售中一个新客户的成交时间一般在一周或一个月甚至更长所以,不论是上门的客户还是电话客户,或是老客户带来的新客户,零零总总的加起来也有不少来客量,但是成交的客户却不是很多,我们可能很多时间都是在做“无用功”。
但是一定要有耐心,有很多潜在的客户,都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户,所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。
认真细心,做事用心。
这样才能避免自己犯错误,从内心深处清醒的认识到:任何人都可能犯错误,客户也不是神,甚至在某些方面客户可能还不如我们,所以才要更仔细地去工作,认真地去核对资料,及时发现和减少错误的发生。
犯错误和返工是的误工和浪费。
进一步规范自己的工作流程,避免一些低级性的错误出现,减少混乱,养成良好的工作习惯。
增强自己工作的计划性,这样可以避免遗忘该做的事情,减少丢三落四现象的出现。
我也深刻地认识到自己在工作中也还有很多不足之处,需要进一步的学习和改进。
世界没有完美的事情,每个人都有其优缺点,一旦遇到工作比较多的时候,工作多的时候容易急噪,或者不会花时间去检查,也很粗心。
以目前的行为状况来看,我还不是一个合格的销售人员,或者只是一个刚入门的销售人员,本身谈吐,口才还不行,表达能力不够突出。
主要没有突破自身的缺点,脸皮还不够厚,心理素质还不过关,每个人的经历和知识水平都不相同,这决定了每个人在做事情的能力上也会存在差别,但很多时候,工作能否做好,起决定作用的并不是能力。
在实际工作中,有相当大的一部份工作不是靠能力来完成就能做好的,而是靠对公司对部门对自己的一种强烈的责任心与很强的执行力来完成来做好的。
上半年的销售结束了,这次销售任务刚刚倒到我们的目标,可以说并不是非常好,只能说是堪堪达到预期罢了。
这样的差距需要我不断的改进,不断的提升和加强。
当然每次我们成绩好排在前面后,我们的经理都要压一压我们的气焰,不让我们骄傲自满,经常给我能一些警告,这让我们时刻都不敢放松对自己的工作,也是因为我们部门的危急感要强过其他部门,而且我们部门的人都热衷于工作团结一致我们的成绩和发展才获得了这么高的成绩。
但是上半年结束了,下半年却还没有,上半年的工作只能算铺垫,想要在下半年中取得更大的成绩就还需要我们不断的加强提升自己,不断的优化工作,不骄不躁的继续努力继续加油。
时刻不忘记自己的付出,和辛劳。
很多时候我们都是奔走在各个房区,带领客户看房,做好准备和铺垫,做好安排,一点点的提高了部门对于工作的要求,使得我们部门的工作成绩变得更好。
而下半年的工作将是我们冲刺的时刻,我们会倾尽全力去奋斗去改正,做出一份更加厉害的成绩,让我们真正在这一年超越绝大多数部门成为我们公司业绩的第一,这是我们部门下半年的目标和口号,我们将为之继续前进。
不经意间,xx年已悄然离去。
时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。
xx年工作中存在的问题:1、[某项目名称]一期产权证办理时间过长,延迟发放,致使业主不满;2、二期虽已提前交付,但部分业主因房屋质量问题一直拖延至今,与工程部的协调虽然很好,可就是接受反映不解决问题;3、年底的代理费拖欠情况严重;4、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够到位;5、销售人员调动、更换过于频繁,对公司和销售人员双方都不利;在与开发商的沟通中存在不足,出现问题没能及时找开发商协商解决,尤其是与李总沟通较少,以致造成一度关系紧张。
希望明年我能有更好的发展,能为公司带来更大的贡献!上半年的销售结束了,这次销售任务刚刚达到我们的目标,可以说并不是非常好,只能说是刚刚达到预期罢了。
这样的差距需要我不断的改进,不断的提升和加强。
虽然成绩不能说最好,但是至少我们每个人都已经经历去做了,没有后悔,更没有任何的担忧,所做的一切都达到了既定的标注。
我们也没有放弃继续提高业绩,部门经理更是经常给我们出谋划策,给我们的任务都充满了实用性。
对我们的工作开展有了极大的促进影响,因为经理对我们的信任,我们在遇到难以解决的问题时,我们就会让我们的经理去解决、去消灭这个巨大的阻碍,当然也有失败的时候。
所谓众人拾柴火焰高,每个人都把自己的力量奉献到了关键点上,能够取得的成绩也就不错了,而且我们还是我们这一个片区成绩最好的部门,销售业绩最高,这一点还是值得高兴的,毕竟有这样的成绩,我们所有同事的付出可没有半点打折扣。
我们流的汗被其他人多多了,所以才会有结果、有成绩。
当然,每次我们成绩好,排在前面时,我们的经理都要压一压我们的气焰,不让我们骄傲自满,经常给我们一些警告,这让我们时刻都不敢放松对自己的工作。
也是因为我们部门的危急感要强过其他部门,而且我们部门的人都热衷于工作,团结一致,我们的成绩和发展才获得了这么高的成绩。
但是上半年结束了,下半年却还没有,上半年的工作只能算铺垫,想要在下半年中取得更大的成绩,就还需要我们不断的加强提升自己,不断的优化工作,不骄不躁的继续努力,继续加油。
时刻不忘记自己的付出和辛劳。
很多时候我们都是奔走在各个房区,带领客户看房,做好准备和铺垫,做好安排,一点点的提高了部门对于工作的要求,使得我们部门的工作成绩变得更好。
而下半年的工作将是我们冲刺的时刻,我们会倾尽全力去奋斗、去改正,做出一份更加厉害的成绩,让我们真正在这一年超越绝大多数部门成为我们公司业绩的第一,这是我们部门下半年的目标和口号,我们将为之继续前进。
本年度是公司开拓进取的一年,是公司创新改革的一年,我作为xx有限公司的销售人员在公司领导的带领和关怀下,经过上半年的艰苦努力,克服了重重困难,虽然取得了一些成绩,也依然存在些许问题,下面就我个人上半年的工作情况进行汇报。
刚到xx公司xx项目时,对房地产销售方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导的帮助下,很快对公司的性质及其房地产市场有了一定的了解。
作为销售部中的一员,我深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以平时本人重点注意提高自身的素质,高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外,在做好本职工作的同时,还要广泛了解整个xx乃至全国的房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练,力争尽快成为一名合格的销售人员。
针对已经过去半年的20xx年的.销售工作,从公司销售部门以及个人两个方面进行总结:一.本人对于在xx地产顾问有限公司xx销售部工作的一点感想和回顾本人所处的xx项目的营销部销售人员比较年青,工作上虽然充满干劲、有激情和一定的亲和力,但在经验上存在不足,尤其在处理突发事件和一些新问题上我觉得存在着较大的欠缺。
通过前期的项目运作,作为我们销售人员从能力和对项目的理解上都有了很大的提高,今后我将会通过参加公司组织的销售人员的培训和内部的人员的调整会更进一步地来努力提升自己。
由于作为xx地产的开发商在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上与我公司存在磨合,导致营销部的资源配置未能充分到位,通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和交流,这一问题已得到了解决。
我认为,如果协调不畅或沟通不畅都会导致工作方向上大小不一致,久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧,这让我颇有些积重难返的感觉,好像有时候有一些建议或意见,但却无从述说,现在知道了问题的严重性,我将会努力改正,力求工作中目标一致、简洁高效。
但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题,我认为营销部的工作要有一定的权限,只履行销售程序,问题无论大小都要请示开发商方面,势必会造成效率低,对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响,这样营销部工作就会很被动,建立一种责权明确、工作程序清晰的制度,对我们销售人员来说,无疑是利大于弊。
会议是一项很重要的工作环节和内容,但是就我觉得,我们公司销售部的内部会议效果感觉不是特别理想,就此,我在想这是否与我们公司在会议内容和会议的形式以及参加人员的安排上是不是不明确有关系?在这里我诚心建议公司各级领导能积极与开发公司在高层会议上能够沟通好,这样会更有利于我们下游销售人员对于本职工作问题的了解与对问题的的解决。
客户:这个户型的二十楼的一平方多少钱呀?我:这个户型现在是xxxx元一平方。
客户:太贵了!能不能便宜一点?我:没办法的,这个户型你看它的朝向以及所处整个楼盘的位置,就知道这个价格绝对是物超所值,而且,再加上现在是xx节日,这已经是最优惠的实在价格了,不能便宜了。
客户:那我还是再看看吧。
我觉得这样回答是错误的。
在遇到客户直接问价格的时候,第一反应应该是确认客户了解这个产品之后才可以谈价格、直接问价的就是价格导向的客户在回答价格以后,客户必然的逻辑回答就是太贵了。
这样,销售人员没有任何解释的空间,客户也不给销售人员机会来解释产品的技术或独到的领先之处。
根据我的工作经验,我觉得应该回答如下:我:您真是好眼力,您看中这个户型是独一无二的,而且这套房子在整个楼盘中的位置可以说是最好的,不过,价格可不便宜,挺贵的!此时,要暂停,将沉默留给客户。
客户会急于要追问到底多少钱呀?我:要不说您眼力好呢,这个户型,xxxx元一平。
此时,客户的回答一定是这样的两种。
a客户:是不便宜。
那么为什么这么贵呢?b客户:您这3480元就叫贵了?真是开玩笑,这不算贵。
对于第二种,我已经赢得了这个客户,而对于第一种的回答正好给我一个解释产品性能的机会,顺理成章。
稍微总结一下要点,我发现:客户直接问价后的答复要知难而上,先说贵,等客户继续问贵是多少的时候,再回答具体的价格。
同时,在具体工作中,我必须检讨自己,我有时缺乏耐心,对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。