商铺联营租赁合同
商铺联营租赁合同是一种常见的商业合同，适用于商业综合体或购
物中心中的商铺租赁。该合同是商铺租赁双方的法律约束和共同规范，旨在保护双方的权益并维护商业秩序。
一、合同内容
商铺联营租赁合同主要包括以下几个方面的内容：租赁期限、租金
及支付方式、租赁用途、租赁面积、租赁权益转让等。其中，租赁期
限是合同中重要的约定之一。租赁期限可以根据商铺的经营需要灵活
安排，通常为数年。租金及支付方式是另一个关键点，可以是固定金
额或基于销售额的一定比例。此外，商铺的租赁用途也是合同的重要
约定之一，要符合国家法律法规和商业综合体的管理规定。
二、租金与费用
商铺联营租赁合同中的租金是商铺租赁的核心组成部分。租金可以
根据市场行情、位置和商业综合体的品牌影响力进行协商确定。通常
租金是每月支付的，但也可以根据商业综合体的运营模式协商其他支
付方式。除了租金之外，还涉及到其他费用，如水电费、物业管理费等。这些费用的支付方式和具体金额也需要在合同中明确规定。
三、权益转让
在商铺联营租赁合同中，权益转让是一个重要的条款。商铺联营租
赁合同一般授权商户对商铺进行经营管理，但合同中一般规定需要经
过商业综合体的批准，并支付相应的权益转让费用。这样可以保证商
业综合体对商户进行管理和监督，维护整个商业环境和秩序。
四、违约责任
违约责任是商铺联营租赁合同不可或缺的一部分。在合同中，租户
应当承担因违反合同约定而导致的相应责任，如违约金、停业处罚等。此外，商铺联营租赁合同中还应规定租户享有的权益保护和索赔机制，以确保双方的权益得到有效维护。
五、解决争议的方式
商铺联营租赁合同中还应明确解决争议的方式。一般来说，双方可
以协商解决争议，如不能协商解决，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。合同中的争议解决条款可以简化纠纷解决的程序，并在一定程度上减
少因争议而造成的经济损失。
六、合同终止
商铺联营租赁合同的终止是合同中的一个重要内容。合同终止方式
通常包括合同期满、双方协商一致、不可抗力等原因。商铺联营租赁
合同的终止可能会涉及租金结算、权益转让等问题，双方应当在合同
中约定明确的终止条款，以便灵活应对各种情况。
商铺联营租赁合同对商铺租赁双方的责任和权益都有明确的规定，
不仅保障了商户的经营权益，也确保了商业综合体的正常运营和形象
维护。因此，在签订商铺联营租赁合同时，租户和商业综合体应当认
真阅读、理解合同内容，并明确约定双方的权利和义务。只有在双方
的共同努力下，商铺联营租赁合同才能起到最大的作用，为商业综合体的繁荣发展提供坚实的法律保障。
商铺联营租赁合同 商铺联营租赁合同是一种常见的商业合同，适用于商业综合体或购 物中心中的商铺租赁。该合同是商铺租赁双方的法律约束和共同规范，旨在保护双方的权益并维护商业秩序。 一、合同内容 商铺联营租赁合同主要包括以下几个方面的内容：租赁期限、租金 及支付方式、租赁用途、租赁面积、租赁权益转让等。其中，租赁期 限是合同中重要的约定之一。租赁期限可以根据商铺的经营需要灵活 安排，通常为数年。租金及支付方式是另一个关键点，可以是固定金 额或基于销售额的一定比例。此外，商铺的租赁用途也是合同的重要 约定之一，要符合国家法律法规和商业综合体的管理规定。 二、租金与费用 商铺联营租赁合同中的租金是商铺租赁的核心组成部分。租金可以 根据市场行情、位置和商业综合体的品牌影响力进行协商确定。通常 租金是每月支付的，但也可以根据商业综合体的运营模式协商其他支 付方式。除了租金之外，还涉及到其他费用，如水电费、物业管理费等。这些费用的支付方式和具体金额也需要在合同中明确规定。 三、权益转让 在商铺联营租赁合同中，权益转让是一个重要的条款。商铺联营租 赁合同一般授权商户对商铺进行经营管理，但合同中一般规定需要经
过商业综合体的批准，并支付相应的权益转让费用。这样可以保证商 业综合体对商户进行管理和监督，维护整个商业环境和秩序。 四、违约责任 违约责任是商铺联营租赁合同不可或缺的一部分。在合同中，租户 应当承担因违反合同约定而导致的相应责任，如违约金、停业处罚等。此外，商铺联营租赁合同中还应规定租户享有的权益保护和索赔机制，以确保双方的权益得到有效维护。 五、解决争议的方式 商铺联营租赁合同中还应明确解决争议的方式。一般来说，双方可 以协商解决争议，如不能协商解决，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。合同中的争议解决条款可以简化纠纷解决的程序，并在一定程度上减 少因争议而造成的经济损失。 六、合同终止 商铺联营租赁合同的终止是合同中的一个重要内容。合同终止方式 通常包括合同期满、双方协商一致、不可抗力等原因。商铺联营租赁 合同的终止可能会涉及租金结算、权益转让等问题，双方应当在合同 中约定明确的终止条款，以便灵活应对各种情况。 商铺联营租赁合同对商铺租赁双方的责任和权益都有明确的规定， 不仅保障了商户的经营权益，也确保了商业综合体的正常运营和形象 维护。因此，在签订商铺联营租赁合同时，租户和商业综合体应当认 真阅读、理解合同内容，并明确约定双方的权利和义务。只有在双方
门面房租房合同12篇 门面房租房合同1 甲方(出租人)：___________ 乙方(承租人)：___________ 甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的) 号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条租金，押金交纳期及方式 1，租用期限年，自年月日至年月日。 2，第一年使用费为人民币￥ (大写: )第二年使用费用为人民币￥ (大写: )，第三年使用费为人民币￥ (大写: )第四年使用费用为人民币￥(大写: )，第五年使用费为人民币￥(大写: )。 3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写: )，其余租金支付方式: 第三条:水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法: 1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费:由乙方自行向
有关部门交纳; 2，维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条:乙方的职责 1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2，乙方造成租赁房屋及其设备的`损毁，应负责恢复原状。 3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方
*******商业管理有限公司 房屋租赁合同合同编号：[ ]
******房屋租赁合同 出租方（甲方）：*******商业管理有限公司 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租并受托经营管理的位于******街188号“******”项目（以下简称“该项目”）内的一个单元或多个单元（以下称“出租房屋”或“该房屋”）出租给乙方等相关事宜订立本合同如下，以兹共同遵照执行。 本合同包括主文及其附件。其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。 除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。 第一部分通用条款 第一条出租房屋的基本情况 1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款” 部分第19.1条。 1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他 人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。
商铺门面租赁合同范本（推荐4篇） 商铺门面租赁合同范本最新第1篇 出租方(下称甲方)：_______________ 承租方(下称乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 甲方将其拥有的坐落于__________________该门面建筑面积共___________平米。 二、租赁期限 租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 四、租金及支付方式 1.租金__年__万元整，(大写_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大写___) 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。 七、合同的变更和解除
商铺租房合同(精选15篇) 商铺租房合同1 合同双方： 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同。 一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限 1、商铺位置：___________、 2、商铺面积： 3、商铺经营范围：_______。 4、租赁期限：从_______月_______日止。租赁期内每月租金为人民币 _______元。不变。 二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用 1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。 2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元 3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电__元/度，水__元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负。
三、违约责任 1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币 2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。 3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。 4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担。 5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉。 四、终止与续约 1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的'一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。 2、若甲方提前终止合同，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。 3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。 4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。 5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。 五、双方其他权利和义务 1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。
店铺门面租赁合同范本(精选8篇) 店铺门面租赁合同范本篇1 出租方（以下称甲方）：____________ 承租方（以下称乙方）：____________ 甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方转租的商铺坐落____________市____________广场____________楼 ____________号店面（挂面除外） 第二条租赁期限 租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写 ______________________________________圆整。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。 2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。 第三条租金和租金交纳期限：额约定如下： 1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳； 3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。 第六条出租方与承租方的变更： 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租，转让给第三方使用，乙方须事先通知甲方，获得甲方许可后才能转让给第三方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________ 签字日期：____________年____________月____________日 店铺门面租赁合同范本篇2 转让方（甲方）： 顶让方（乙方）： 房东（丙方）：
商铺转租联营协议 1. 协议背景 本商铺转租联营协议（以下简称“协议”），由转租方（以下简称“转租方”）和联营方（以下简称“联营方”）共同订立，旨在明确商铺转租联营的相关事宜，保障双方的合法权益。 2. 协议条款 2.1 联营商铺信息 转租方拥有以下商铺： •商铺名称：____________________ •商铺地址：____________________ 2.2 转租条件 转租方同意将商铺转租给联营方，保证商铺的合法使用并具备商业运营条件。转租期限为________年，具体转租起止日期为_____________至_____________。 2.3 转租费用 转租方享有联营方支付的转租费用作为经营回报。具体费用为每年 ________________元，联营方应在每年的_____________月_____________日前支付。
2.4 联营方义务 联营方承诺遵守转租方的规章制度，合法经营商铺。联营方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于： - 商铺的装修和维护； - 商品的采购和销售； - 人员招聘 和管理； - 财务管理和报表统计。 2.5 联营分成 在商铺联营期间，联营方从商铺经营中所获得的净利润根据以下规定进行分成：- 转租方获得的分成比例为_______%； - 联营方获得的分成比例为_______%。 2.6 商铺保证金 为保障双方的利益，联营方应在协议签署时向转租方支付商铺保证金，金额为________________元。保证金将在协议终止后扣除相应费用后退还。 2.7 协议终止 协议终止的情况包括但不限于以下情形： - 协议期满，双方一致不续签； - 任 何一方违反本协议约定，经通知后不改正。 3. 附则 3.1 争议解决 本协议的解释和执行以及因本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院进行解决。
门面出租合同范本10篇 门面出租合同范本1 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
店铺联营协议 甲方：_____ 乙方：_____据《中华人民共和国合同法》以及相关法律，法规之规定，本着互惠互利风险公担的原则，经甲乙双方友好协商，特签订本合同，望共同遵守。 一：联营条件 乙方提供坐落于店铺。甲方承担该店铺装修，货品，并承担经营期间所产生的各项费用(人员工资、水、电、物业等)。该店铺所有权，转让权归乙方所有。经营权归甲方所有。由甲方派人经营管理。 二：经营范围 该房屋仅限经营(正大)品牌，经营业种以及范围为等，未在双方协商下不得擅自更改经营其他品类。 三：联营时间 从 _____年 _____月 _____日起到 _____年 _____月 _____日止。 四：提成比例具体如下 甲方给予乙方保底租金为每月元人民币(大写：) 五：结算方式 乙方参与店铺管理甲方承诺给予乙方销售提成为营业额的。并与次月号前将营业提成汇至乙方指定账号。 六：双方的权利和义务
(1)甲方保证不得在该店铺进行违法违纪活动，因此产生的一切纠纷和经济损失由甲方承担 (2)如乙方视甲方经营情况客观情况下，欲收回店铺自行经营。需提前一个月向甲方申请。并于一个月后终止本合同，由乙方自行经营正大品牌。相关费用与甲方无关。乙方需支付甲方装修店铺费用以及货品保证金。 (3)经营期间，乙方有义务对该店铺的人员，货品进行管理，并保证货品安全。 (4)经营期间如遇不可抵抗的天灾因素中途无法合作，甲乙双方互不承担责任。 (5)如因房东于乙方之间纠纷，或店铺拆迁等原因。造成甲方无法继续经营。乙方需赔偿甲方所造成的经济损失。 七：任何一方未能履行以上合同条款的规定，由此造成的经济损失由责任方承担，责任方根据造成损失赔偿对方违约金。 八：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 九：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 十：合同期限内甲方经营的盈亏与乙方无关。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 店铺联营协议（二）
商业店面租赁合同范本（精选3篇）商业店面租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、铺位地址 甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定铺位租期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。 三、租金和租金交纳期及条件 1、每年租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。 2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。 四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为 ______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满); 2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳; 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责; 4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 五、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的
同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的'权利，承担乙方的义务。 七、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。 八、乙方的职责 1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。 2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。 九、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产; 3、甲、乙双方协商一致。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签名)：______承租方(签名)：_____ 联系电话：______联系电话：______ 联系地址：______联系地址：______ 身份证号码：______身份证号码：____ 日期：年月日日期：年月日 商业店面租赁合同2 甲方（出租方）：___________ 联系电话：______________________ 乙方（承租方）：___________ 联系电话：______________________
商铺租赁合同简单版3篇 商铺租赁合同简单版1 出租方(商铺业主)：(以下简称甲方) 承租方(承租企业)：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的基本情况 该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商 业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________ 平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准) 第二条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整) 第三条：租金承包费支付时间和支付办法 1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20_年7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租
金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日 内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营; 2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保; 3、利用该商铺与他人进行合作经营; 4、将该商铺对外出租，并允许承租方转租。 5、其他法律所不禁止的经营方式; 上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务 1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时
门面房出租合同简洁版5篇 门面房出租合同简洁版1 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况 1、甲方同意将位于(省、市)(区、县)(街、道)号第号门面(以下简称“该门面”)出租给乙方。 2、该门面建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。 3、乙方确认甲方已告知该门面情况，且在本合同签署时已对该门面状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该门面。 4、租赁期限自年月日至年月日止，共计年。 5、甲方应于年月日前将该门面交付乙方。该门面交付使用时，双方应依该门面及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 第二条租赁形式 甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付 1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该门面的建筑面积计算，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币元(大写： )。 3、租金按月计算，支付方式为：(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下： 开户行：账户名称：账号： 甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保 证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该门面后，保证金应在归还该门面日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条门面的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的 全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方 应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该门面以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该 门面及设备需要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可 以自行维护，相应费用由甲方承担。 第六条装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该门面进行装潢装饰、修葺改造 及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方
商铺房屋租赁合同简单版 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。 一、商铺位置： 甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1_2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。 二、租赁期间： 甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年：自____年____月____日至2027年____月____日止，共计180个月。自____年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。 三、租金约定： 乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算（如第二年的月租金为50000*1.07；第三年的租金为 50000*1.07*1.07，其他年费以此类推……）。 租金按季度支付，乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。
四、保证金： 乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任： 1.依约将房屋及交付乙方使用。 2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方承担下列责任： 1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。 2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。 3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
商铺联营合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方提供房屋与乙方联合经营品牌商品的有关事宜，达成如下合同，以资共同遵守。 一、经营位置及面积 1.1位置：依本合同列明的条款,在本合同期限内,甲方同意将座落于市区路号广场(以下简称本广场)室房屋(以下简称该房屋)作为联营条件提供给乙方使用(位置如附件一房屋位置图所示,该附件图仅为该房屋位置的标示)。乙方愿意按本合同约定使用该房屋进行经营。 1.2面积：该房屋的套内建筑面积为平方米(自与其他场地的相邻墙中心线计算面积，非墙体部分以门、窗之内表面开始计算面积。门、窗及门窗外表面不包括在房屋面积内)。 二、合作期限及装修期 2.1合作期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。双方共同确定的开业日为________年____月____日。 2.2装修期:自________年____月____日起至________年____月____日止为甲方给予乙方的装修期。装修期间乙方须按本合同第四条标准交纳物业管理费、水费、电费等所有费用。 2.3房屋移交日：装修期起始日即为房屋移交日，乙方须于该日自行至甲方办理房屋的接收手续。 三、合作方式 3.1甲方负责提供该房屋作为经营场地，乙方自行办理营业手续，并负责提供屋内装修、商品货源、营业员、产品的合法有效证明等全部经营事宜。 3.2乙方在经营过程中所产生的一切债务纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。 四、经营范围 4.1该房屋仅限乙方经营品牌商品，经营业种及范围为。未经甲方书面同意，
乙方变更房屋部分或全部区域经营其他品牌或业种的，视为违约，乙方须按人民币元/日向甲方支付违约金,如自甲方提出书面警告之日起____日内乙方未整改者，甲方有权解除本合同。 4.2除本合同约定之外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本合同规定的经营范围的依据。 五、甲方收益 5.1甲、乙双方共同确认由甲方负责统一收银管理，甲方每月提取乙方当月销售额(含税)的%作为甲方收益。 5.2甲方每月应提取的收益，在次月的第一个工作日结算，甲方可于乙方每月销售额中直接划扣，双方结算后____日内，由甲方将扣除相关费用后的剩余销售额返还给乙方。 5.3每日营业结束后，乙方应将当天的商品销售额和其它营业情况，以甲方规定的书面形式向甲方报告，当天的销售款由甲方管理。但双方结算的销售额以收银设备结算完毕后的金额为准，乙方独自统计的销售额不视为结算依据。 5.4乙方的每日销售额由甲方于次日正式营业前，提交销售报表，乙方须对该销售报表予以签字确认。5.5在本合同期内，乙方及乙方营业人员不得以代缴款或其他任何名义私自收取任何销售款项，一经发现，乙方须向甲方承担私自收取款项2倍的违约金，如出现三次，甲方有权解除本合同。 六、相关费用 6.1物业管理费 本合同期内，乙方须按人民币元/月/平方米(按套内建筑面积计算)的标准向甲方支付物业管理费。月总物业管理费为人民币元。乙方每月应交纳的物业管理费，由甲方于次月第一个工作日从乙方当月的销售额中直接划扣，如乙方当月的销售额不足支付上述费用的，乙方须以现金方式补足。物业管理费由本广场物业公司出具物业管理费发票。 6.2水、电、空调、电话等费用 6.2.1乙方经营所产生的水费、电费等公用事业费，由乙方自行承担。空调费按建筑面积每月每平方米人民币元收取。 6.2.2该房屋移交乙方经营使用前，乙方应当向甲方一次性预交水费人民币元)，电费人民币元、空调费人民币元。以后乙方须于每月前十个工作日内向
商铺合租合同（精选5篇）合同屋 商铺合租合同第1篇 甲方： 乙方： 甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守： 一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。 二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并承担乙方因此而遭受的损失。 四、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理： 1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一
定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租; 2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的`，双方必须共同选择转租或者退租; 3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的，应当共同选择转租或退租。 五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有，由双方平均分配;经甲乙双方协商一致，同意其中一方单独转租的，转让费归该转租方所有;任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同所有，由双方平均分配(单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算)。 六、税收在采取总额核定的情况下，由甲方双方平均分担;若采取其他计税方法，则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素，按照
商铺租赁合同范本最新版7篇 商铺租赁合同范本最新版精选篇1 出租方：____________________（以下简称甲方） 承租方：____________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月 ______日止。 第三条租金及其它费用 1、合同有效年度租金共计为______元（人民币） 2、每一个租赁年度按月计算。
3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿______元人民币经济损失费，并清除该商户。 6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 （二）乙方 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
商铺租赁合同范文2022 出租方：__________以下简称甲方 承租方：__________以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型____，结构等级____，完损等级____，主要装修设备____，出租给乙方作____使用。 第二条租赁期限 租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可
商铺房屋租赁合同标准范文 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB____元。 2.本楼____楼平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼柜台按每月RMB____元/个起租。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除
此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。 9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 法人代表（签字）：_____ 法人代表（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 商铺房屋租赁合同标准范文（二） 出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____