建设工程规划设计方案办事指南

附件1：规划报建阶段建设工程规划许可办事指南建设工程规划许可流程图建设工程设计方案内容及要求1、建设工程设计方案文本4套、汇报文稿1份、图形数据文件光盘1份。

2、设计方案文本内容：（1）设计说明：现状及区位分析，用地功能布局、空间环境、路网结构、交通组织方式、绿地景观系统、基础设施安排等。

（2）经济技术指标：规划条件或出让指标、设计指标，单体建筑面积明细表，住宅户型面积比例表，公共服务设施面积明细表及设置位置，停车位明细表等。

（3）项目区位图、现状资料调查、用地出让规划示意图、总平面彩图、建筑鸟瞰图、单体透视图。

（4）设计方案总平面图、竖向图、定位图、管线图：绘制在1：500现状地形图上，标明用地边界及地上地下建筑、绿地、道路、广场、河湖水面、停车场、交通出入口的位置和范围，建筑名称、层数等标注齐全、明晰，阳台、雨棚、台阶等附属部分标注准确。

标明室内外标高、坡长、坡度、坡向、地下建筑及覆土深度，地势复杂地段应作出防洪措施、场地纵向剖面、挡土墙详图等。

标明建筑退让、建筑尺寸、建筑间距，住宅及生活居住特征建筑须做日照间距系数和日照分析软件测算，说明测算结果，加盖设计资质专章。

（5）单体建筑各层平面图、立面图、剖面图：标注各层使用功能、建筑面积、建筑高度、外墙色彩及材料等，应一次性报送全部建筑单体方案，包括配电室、门卫房等附属设施，民用建筑须做太阳能热水系统装置外观一体化造型设计。

（6）设计单位的规划设计资质证明。

3、汇报文稿内容：设计方案主要内容。

4、图形数据文件光盘内容：（1）设计说明、经济技术指标：WORD文件格式。

（2）项目区位图、场地现状照片、用地出让规划示意图、总平面彩图、建筑鸟瞰图、单体透视图：JPG文件格式。

（3）规划设计总图、单体建筑方案：DWG文件格式，总图采用威海市97独立座标系统，不得旋转、移动座标原点和缩放比例，应确保图形文件有效。

（4）汇报文稿：PPT文件格式。

5、重要建筑物单体设计应进行多方案比选、全方位分析、大范围研究。

建设工程设计方案并联审批办事指南(社会投资项目）一、适用范围和免审项目范围(一）适用范围本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目.但以下社会投资项目除外：1、关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目;2、涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目；3、涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目。

（二)免于该阶段设计方案审批项目范围1、建筑面积五百平方米以下建设项目（可能严重影响居民生活的建设项目除外）；2、按照“产业基地—产业社区—零星工业地块"三级体系深化产业空间布局的以下二类工业项目，设计方案免于审核：（1）经产业准入审核认定后，工业用地产业项目类要求实行“带方案出让”制度的项目;(2)标准厂房、普通仓库工程以及生产配套的附属建筑（宿舍、办公、研发等除外）.二、事项内容1、《建设工程设计方案》审批（含内部意见征询事项)。

规土部门内部意见征询事项：（1)交通部门：公共交通基础设施设计方案审核（含公交枢纽或者公交首末站等建设内容的建设项目)、配建机动车停车场（库)设计方案审核、出入口审核（2）绿化部门：对配套建设的环境卫生设施规划和设计方案审批（对配套建设的公共厕所及其他环境卫生设施）、对建设项目配套绿化方案意见征询(3)交警部门：出入口审核（4）根据项目类型或建设单位选择，增选的征询部门和事项。

三、申请应具备条件（一)项目信息已自行按“相关下载”的《项目信息报送填写说明》填写完成；（二）勘察设计单位已依法确定，并完成直接发包手续网上登记或非进场招标发包交易登记或合同信息报送；办理网址：。

cn/ApproveManageNew/Home/ApproveCenter/1（三）设计方案已编制完成；(四）材料清单中应当提交的电子材料已经准备完成。

四、提交材料（电子文件上传）(一）必须材料（二）根据项目特点可选传材料五、办理流程（一）设计方案编制完成后，建设单位使用数字证书登录“联审平台"，在“设计方案"专栏,填写《上海市建设工程规划设计方案申请表（社会投资项目)》和上传相应资料，通知设计单位登陆“联审平台”，按要求上传电子图纸。

申请《建设工程规划许可证》（副本）
办事指南
一、申请材料
（一）建筑工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《国有土地使用权证》
3、《规划设计与建筑设计方案批复》
4、经规划局批准的规划设计与建筑设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档（表现图须提供JPG或TIF格式的电子文档）
5、建筑施工图（平、立、剖面）两套及DWG或DXF格式的电子文档；加盖建设单位印章，具备相应资质的设计单位的出图章和注册建筑师、结构师资格章
6、城市基础设施配套费交纳凭证
7、经人防部门审批通过的《结合民用建筑修建防空地下室申请表》或《易地建设证明书》（人防部门要求结合民用建筑修建防空地下室的项目）
8、申请人在建设项目报建时应同时向园林部门申报相关材料.
9、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
（二）市政工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《规划设计与建筑设计方案批复》
3、市政工程施工（平、横断、纵断面）图两套及DWG或DXF格式的电子文
4、经规划局批准的市政工程规划设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档
5、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
二、许可材料
《建设工程规划许可证》（副本）
附件：1工程红线图2工程放验线联系通知单3建设工程监督检查记录单
三、许可流程。

附件 4-1用地审批阶段办理《建设用地规划许可证》、协议出让类 用地提供规划条件及修筑性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令[2022]第 74 号)第三十七 条、第三十八条；2、《城市地下空间开辟利用管理规定》(中华人民共和国建设部令[1997]58 号)第十 一条、第十二条；3、《广州市城乡规划程序规定》(广州市人民政府令第 59 号)第二十八条、第二十 九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条；4、《广州市地下空间开辟利用管理办法》(广州市人民政府令第61 号)第十一条。

包含项目性质、 建设规模、 选址意向等 情况的说明，各用地单位盖公章原件原件立案申请表申请函121134 5 678 910111213申请人身份证明授权委托书代理人身份证明投资批准文件或者投资核准文件或者投资备案登记文件实测广州坐标现状地形图及电子报批文件绘制在1/500 现状地形图上的总平面规划图提供建设单位盖章确认的现场照片《建设项目选址意见书》(含附件)《建设项目选址意见书》或者规划条件要求提交的资料建设项目用地预审报告书属于以划拨方式取得政府储备用地1111111111复印件原件复印件复印件原件原件复印件复印件复印件复印件①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或者其他组织的，应当提交：A 、《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限;②申请人是法人的，加盖建设单位公章有委托代理时应当提供本项①用地面积小于10 公顷的，提供1/500现状地形图，用地面积超过10 公顷的，提供1/2000 现状地形图;②实测现状地形图标绘有拟建项目用地范围和拟选址界点坐标 (广州坐标、西安坐标及拟建设项目用地面积)③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划路线、高压线路及名胜古迹等信息反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的总平面布局、经济技术指标等彩色、A4 大小，并附有拍摄日期即《建设项目选址意见书》附加说明和规划条件相关条款中要求建设单位在办理用地许可时应提交相应的资料。

《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批办理流程A 类：B 类：注：A 类指无具体服务对象或具体服务区域的项目，B 类指有具体服务对象或具体服务区域的项目。

政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期整政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人 审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批所需资料①申请函、立案申请表、案件信息表、法人委托书②1/500-1/1000综合管线勘测图③工程施工设计图纸（一式三份），其中排水工程的设计图绘制在西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；其余工程一般绘制在西安市综合地下管线图上，无综合地下管线图时则绘制在1/500-1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；配合新建、改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上。

④配合新建、改建、扩建道路的管线工程，应提交该道路工程的《建设工程规划许可证》复印件及道路管线综合规划设计方案。

⑤建设项目接口管线工程应提交项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及总平面图。

⑥项目涉及城棚改、消防安全、公路河流、军事设施、独立产权用地等单位的出具相关管理部门意见。

⑦电子磁盘报批文件。

《修建性详细规划（建设工程设计方案总平面图）审查》事项办事指南一、项目信息事项名称：建设工程（含临时建设）规划许可证核发事项编码：35574319601003690133440100子项名称：修建性详细规划（建设工程设计方案总平面图)审查二、实施机关广州市增城区国土资源和规划局三、办理依据1．《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）第四十条申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布；2．《广东省城乡规划条例》(省人大公告第90号）第四十一条建设单位或者个人申领建设工程规划许可证，应当持使用土地的证明文件、建设工程设计方案和法律、法规规定的其他材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府提出申请。

规划条件要求编制修建性详细规划的,应当同时提交经审定的修建性详细规划；3．《广州市城乡规划条例》（市人大公告第56号）第三十九条建设单位在编制建设项目修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图或者建设工程设计方案时,涉及确定市政基础设施的规模和位置的，应当征求供水排水、电力、燃气等生产经营企业的意见，相关生产经营企业应当配合.市政基础设施、公共服务设施的规模和位置经城乡规划主管部门批准后不得擅自改变；第四十四条建设单位组织编制的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图经审定后应当公示，不得擅自修改。

确需修改的,建设单位应当按照规划技术规范的要求拟定修改方案并向城乡规划主管部门提出申请，城乡规划主管部门受理后应当采取批前公示、座谈会或者听证会等形式征求利害关系人的意见，并按照下列规定办理：（一）涉及控制性详细规划修改的,应当先行修改控制性详细规划；（二)涉及基础设施、公共服务设施和公共安全设施修改的，在批准前,城乡规划主管部门应当征求相关行政管理部门的意见；（三）经审定的商品房项目修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图修改涉及产权人的专有部分或者产权人所在建筑物的共有部分的，应当依照相关法律、法规的规定取得相关产权人的同意；4．《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第59号)第三十七条办理建筑工程的建设工程规划许可应当遵循下列程序：(一) 审定和公布修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图。

修建性详细规划方案审核（含方案调整）办事指南.事项名称修建性详细规划方案审核.颁发的证件及有效期审核意见及附图、附件；有效期：一年.审批类型及法律效力审核，可据此申请办理用地规划许可证和进行建设工程设计方案设计.设定依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于年月日通过，自年月日起施行）.审批条件、符合经批准的城市规划和相关专项规划；、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；、已征求有关行业主管部门意见并进行了相应的修改完善；、各项申请文件、资料和图纸完备。

.申请资料*、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件）（）个人的，身份证复印件（核原件）份；（）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各份；（）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各份；（）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件份；（）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各份；（）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件份）；*、《建设项目规划方案审核申请表》（原件份）；*、已办理的规划条件（复印件份)；*、提交符合相应设计资质要求、送审设计图纸深度要求和规划管理指标核算相关技术标准格式要求的规划设计文件，设计单位须盖章且装订完整（规划说明书及图纸各套，电子文件份），内容包括：（）真实反映用地范围与周围相互关系的：—：现状地形图；（）绘制在现状地形图上的规划总平面图；（）各管线综合规划平面图（比例同上）；（）道路交通规划图（比例同上）；（）竖向规划图（比例同上）；（）绿化系统规划图（比例同上）；（）综合横断面图（比例自定）；（）规划条件中要求提交的规划模型或效果图；（）如设置地下室须提交地下室平面图；（）为了表达清楚有关技术指标所需要提交的图纸（包括沿街单体建筑标准层平面图、单体建筑立面图、主要建筑剖面图、日照分析图纸等）。

项目名称建设项目选址意见书核发(仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目)法定依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》、《马鞍山市总体规划》及相关专项规划及控制性详细规划；与城乡规划相关的法律、法规、规章、标准和规范。

办理程序1、报建申请；2、项目预审；3、窗口受理（现场踏勘、专家咨询、局业务会审议、规委会、土委会审定等）； 4、审批发证。

申请条件1、经发展改革部门备案；2、符合城乡规划要求；3、所提供图件符合要求。

申报材料1、《建设项目选址意见书》申请表（可在局政务中心窗口索取或局网站下载）；2、建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；3、建设项目建议书批复文件（按国家投资管理规定需发展改革等部门批准的）；4、国有土地使用权证（限于扩大用地项目）；5、经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（法律、法规要求的）；6、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围及其建设控制地带尚未明确保护措施和要求的、位于地下文物埋藏地区尚未完成文物勘探的）；7、规划专家咨询会的意见（重大项目地方规定需要的）；8、1/500地形图；9、法律、法规规定的其他材料。

办理时限从接到申请之日算起4个工作日（节假日除外）内办理项目名称建设用地规划许可证核发法定依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》、《马鞍山市总体规划》及相关专项规划及控制性详细规划；与城乡规划相关的法律、法规、规章、标准和规范。

办理程序1、报建申请；2、项目预审；3、窗口受理（现场踏勘、专家咨询、局业务会审议、规委会、土委会审定等）；4、审批发证。

申请条件1、划拨土地类项目需取得《建设项目选址意见书》；2、出让土地类项目需取得《土地出让合同》；3、所提供图件符合要求。

申报材料1、《建设用地规划许可证》申请表；及建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；2、国有土地使用权划拨合同（以划拨方式取得建设用地）或国有土地使用权出让合同（以出让方式取得建设用地）或国有土地使用权转让合同（以转让方式取得建设用地）；3、经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的）；4、1/500地形图及修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图（以划拨方式取得建设用地且范围不明确的。

附件一房屋建筑工程初步设计（含概算）审批1、办理材料：（1）建设单位审查申请（红头文件）；（2）建设项目立项（核准、备案）文件；（3）建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证或规划意见；（4）涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件；（5）勘察设计合同；（6）勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书；（7）勘察设计企业资质复印件（含省外勘察设计企业入滇信息登记证)；（八）初步设计图纸、说明、勘察报告等文件（含概算）1. 图纸和说明装订在一起时：初步设计文本5 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。

2. 图纸和说明分开装订时：初步设计文本5 套、图纸各专业1 套、概算两套、勘察报告1 套，以上文件电子版一套。

相关办事流程、登记表格在“德宏州住房和城乡建设局网站”下载。

办理地址：芒市芒罕路32 号，德宏州住房和城乡建设局，一楼建管科，电话：2、会议事项：（1）确定初步设计审查会议时间后，由建设单位负责落实会议地点。

（2）设计单位需提前准备初步设计汇报提纲和PPT，PPT 必须简明，以图片为主。

设计单位应至少提前半小时到达会场准备投影等事项。

（3）初步设计审查会议中，设计单位安排一位设计负责人进行综合汇报，各专业负责人仅回答专家组询问，不再单独汇报。

设计负责人应对照PPT 汇报大纲，对初步设计重点、难点问题进行汇报，不得照本宣科读设计说明。

（4）勘察报告、初步设计文件签章的勘察项目负责人、设计项目负责人及各专业负责人必须参加会议。

（5）会议成立由建筑、结构、给排水、电气、暖通、概算、勘察等专家组成的初步设计审查专家组，技术性审查由专家组组长主持进行，审查讨论完成后进行专家组合议，形成专家组意见。

主持单位依据专家组意见确定审查结论。

3、办理流程：（1）申请。

建设单位住建局提交申报材料。

（二）受理。

审批机关应在接到初步设计审批申请报告后3 个工作日内确定工程是否具备审查条件以及具体的审查时间、办法。

建设工程规划类许可证核发（建筑类）办事指南一、事项名称建设工程规划类许可证核发（建筑类）二、受理范围（一）事项适用的申请人：自然人,企业法人,社会组织法人（二）申请内容：建设工程规划类许可证核发（建筑类）及其相关业务（三）法律依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）第四十条；2.《广东省城乡规划条例》第四十、四十八条；3.《汕头经济特区城乡规划条例》第六十条。

（四）申请条件：符合下列全部条件的，可申请办理建设工程规划类许可证核发（建筑类）：1.政府投资项目。

（1）取得选址意见书或用地预审意见，取得规划设计要点或用地规划许可证；（2）完成规划报建文件编制；（3）位于国家安全区域的，通过国家安全部门审批；（4）位于地铁保护范围内的，取得地铁运营单位意见；（5）位于文物保护范围内的，通过文物保护部门审批；（6）项目涉及油气及其他危险品的，应取得应急部门的审查意见；（7）配建公共服务设施的，取得公共服务设施接收单位意见。

2.社会投资项目。

（1）取得土地使用合同、建设用地规划许可证；（2）完成规划报建文件编制；（3）位于国家安全区域的，通过国家安全部门审批；（4）位于地铁保护范围内的，取得地铁运营单位意见；（5）位于文物保护范围内的，通过文物保护部门审批；（6）项目涉及油气及其他危险品的，应取得应急部门的审查意见；（7）配建公共服务设施的，取得公共服务设施接收单位意见。

三、受理地点（具体由承办单位明确）四、办理依据（一）该审批事项的设立依据：《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）；《广东省城乡规划条例》第四十、四十八条；《汕头经济特区城乡规划条例》第六十条。

（二）规定该事项审批权限的依据：《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）；《广东省城乡规划条例》第四十、四十八条；《汕头经济特区城乡规划条例》第六十条。

（三）规定审批条件和申请材料的依据：《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）；《广东省城乡规划条例》第四十、四十八条；《汕头经济特区城乡规划条例》第六十条。

工程建设项目四个阶段主流程审批事项办事指南一、立项用地规划阶段L政府投资项目可行性研究报告审批2.建设项目选址意见书核发3.建设项目用地预审4.建设用地（含临时用地）规划许可证核发5.企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目核准6.企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产项目备案二、工程建设许可阶段L建设工程（含临时建设）规划许可证核发（含设计方案审查）三、施工许可规划阶段1.施工图设计文件审查合格书备案2.施工招投标备案（电子招投标除外）3.建筑工程质量监督手续4.人防工程质量监督手续5.建筑工程施工许可证核发6.特殊建设工程消防设计审查7.雷电防护装置设计审核四、竣工验收阶段（联合验收）1.建设工程规划核实2.建设用地检查核验3.特殊建设工程消防验收备案4.其他建设工程消防验收抽查5.人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案6.建设工程档案验收7.工程竣工验收监督8.绿色建筑专项验收监督9.建设工程竣工验收备案10.雷电防护装置竣工验收详细内容见附件1政府投资项目可行性研究报告审批2建设项目选址意见书核发3建设项目用地预审4建设用地（含临时用地）规划许可证核发5企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产投资项目核准6企业、事业单位、社会团体等投资建设的固定资产项目备案1建设工程（含临时建设）规划许可证核发（含设计方案审查）1施工图设计文件审查合格书备案2施工招投标备案（电子招投标除外）345建筑工程质量监督手续、人防工程质量监督手续、建筑工程施工许可证核发6特殊建设工程消防设计审查7雷电防护装置设计审核联合验收办事指南。

新建建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南
一、事项名称：办理《建设工程规划许可证》
二、事项编码：gz2511003-001
三、业务范围：建筑工程（依法免予办理《建设工程规划许可证》的除外）
四、办理依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
2、《广东省城乡规划条例》第四十一条、第四十三条、第四十四条
3、《广州市城乡规划程序规定》第三十六条、第三十八条
五、应提交的材料
六、审批范围：广州市
七、办理期限：11个工作日
八、审批程序：受理—审查—现场踏勘—[特别程序：批前公示（直接关系他重大利益的）、听证（必要时）]—决定。

九、核准数量：无数量限制
十、审批部门：广州市规划局及各分局
办事地址：
广州市规划局：广州市珠江新城华利路61号5楼广州市规划局窗口；
越秀分局：越秀区东风中路448号成悦大厦越秀区政务中心二楼13、14号窗口；海珠分局：海珠区石榴岗路480号海珠区政务服务中心5楼；
荔湾分局：广州市荔湾区逢源路128号区政务中心4楼；
天河分局：天河区瘦狗岭565号；
白云分局：白云区机场路561号2楼220窗口；
黄埔分局：黄埔区大沙北路110号二楼政务中心7号窗口；
花都分局：花都区新华街云山大道71号1楼；
番禺分局：番禺区市桥街清河东路319号行政办公中心西副楼三楼316室；
南沙分局：广州市南沙区黄阁镇凤凰大道1号E；
萝岗分局: 萝岗区萝岗街香雪三路3号3楼
十一、收费标准：不收费
技术审查（11规划放线、
规划验线。

《建设工程规划许可证》〔建筑类〕办事指南一、设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。

《中华人民共和国城乡规划条例》第四十条。

二、申请前提〔一〕已取得土地使用权属证明文件；〔二〕已取得《建设用地规划许可证》；〔三〕已通过建设工程设计方案审查；〔四〕已完成施工图设计。

三、申办对象法人及其组织。

四、申请材料〔一〕申请材料形式标准1、复印件用A4纸复印，加盖建设单位公章，并供给原件核对。

2、申办材料中要求的全部电子文件须存储在同一张电子光盘中。

照片应使用JPG 格式，其他设计图纸应使用CAD格式，文字说明应使用DOC格式。

电子文件的文件名应使用中文名称。

〔二〕申请材料名目序号电子件要求纸质件要求材料名称必需提必需交提交类型份数其他要求根本材料1《建设工程规划许可申报表一、二》仅表二√√ 1 建设单位盖公章。

2东莞市建设工程建筑施工图备案承诺书3建设用地规划许可证及其附件、附图√ 1 建设单位盖公章。

√复印件 1 查验原件。

4土地出让合同、土地成交确认书、土地使√复印件各1查验原件。

用权属证明文件5东莞市建设工程经济技术指标核算报√√1建设单位盖公章。

告6原批准的《建设工程规划许可证》及其附√1仅变更工程需提交。

套7仅原建筑物改建、扩建需提交。

查验原件。

8已通过规划部门技术审查盖章的图纸。

查验原件。

9建设工程设计方案√图纸图册1 已通过规划部门技术审查盖套章的图纸。

件房屋产权证明文件√复印件设计材料总平面蓝图√复印件1〔三〕申请材料留意事项1、仅变更用地单位的，仅需提交上述第1、3、4、6、8、9、10项。

五、审查内容〔一〕复核申请对象的送审资料是否完备、准确。

〔二〕核对申报材料中的用地单位、工程名称等是否全都。

〔三〕、查核工程用地现状照片、视频和《建设工程现场踏勘状况记录表》。

了解10本期报建建筑物总 平面定位蓝图√ √比例不小于 21:1000注明本期报建建筑物的角点 珠区定位坐标，本图中不列出工程的经济指标表。